保護(hù)傳承封市歷史街區(qū)修復(fù)實(shí)踐探索講義-31p

1、主講人：陳泗2019.08開封以“古”聞名，以“新”出彩！保護(hù)傳承 創(chuàng)新發(fā)展開封市歷史街區(qū)修復(fù)實(shí)踐探索 “保護(hù)好古建筑、保護(hù)好文物就是保存歷史，保存城市的文脈，保存歷史文化名城無形的優(yōu)良傳統(tǒng)。” 習(xí)近平福州古厝CONTENTS目 錄一、開封市基本情況及對歷史街區(qū)修復(fù)工作的思考二、開封市復(fù)興坊歷史風(fēng)貌區(qū)修復(fù)實(shí)踐探索壹開封市基本情況及對歷史街區(qū)修復(fù)工作的思考開封地處中原，黃河之濱。市域面積6266平方公里，總?cè)丝?50萬，轄4縣5區(qū)以及城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)，中心城區(qū)人口約130萬人，建成區(qū)面積約128平方公里。開封是國家“一帶一路”重要節(jié)點(diǎn)城市，中原經(jīng)濟(jì)區(qū)、中原城市群的核心城市，鄭州大都市區(qū)核心城市、

2、文化中心。開封市基本情況及對歷史街區(qū)修復(fù)工作的思考 開封是八朝古都、國務(wù)院公布的首批24座國家歷史文化名城之一。 開封歷史遺存眾多，僅明清城墻圍合的13平方公里古城范圍內(nèi)，便有全國重點(diǎn)文物保護(hù)單位9處，省級15處，市級30處，不可移動文物158處，歷史建筑117處。開封市基本情況及對歷史街區(qū)修復(fù)工作的思考開封古城歷史遺存分布在歷史文化名城保護(hù)的實(shí)際工作中，面對大面積的棚戶區(qū)我們也在思考：開封這樣的古都：歷史文化名城怎么保護(hù)？古城風(fēng)貌怎么管控？開封這樣經(jīng)濟(jì)欠發(fā)達(dá)的城市：人居環(huán)境怎么改善？民生怎么落實(shí)？開封市基本情況及對歷史街區(qū)修復(fù)工作的思考特別是黨的十九大提出，“我國社會主要矛盾已經(jīng)轉(zhuǎn)化為人民日

3、益增長的美好生活需要和不平衡不充分的發(fā)展之間的矛盾?！睔v史街區(qū)作為非物質(zhì)文化遺產(chǎn)和物質(zhì)文化遺產(chǎn)的空間載體，應(yīng)該是探索統(tǒng)籌名城保護(hù)與古城居民美好生活的實(shí)踐抓手之一。開封市基本情況及對歷史街區(qū)修復(fù)工作的思考 按照開封古城保護(hù)與修繕規(guī)劃確立的“一城一軸、兩帶三環(huán)、五湖十河、十片街區(qū)”的保護(hù)框架。 開封市基本情況及對歷史街區(qū)修復(fù)工作的思考十片街區(qū)包括書店街、馬道街、雙龍巷等3個歷史文化街區(qū)，以及鼓樓田字塊、御街-中山路、繁塔-禹王臺等7個歷史風(fēng)貌區(qū)。我們確定按照雙修的理念，對鼓樓田字塊中的復(fù)興坊作為探索，尋求一個新的路徑。貳開封市復(fù)興坊歷史風(fēng)貌區(qū)修復(fù)實(shí)踐探索 復(fù)興坊歷史風(fēng)貌區(qū)位于開封古城傳統(tǒng)商業(yè)中心田

4、字塊商業(yè)區(qū)的東南角，占地面積約22公頃。西側(cè)有歷史文化街區(qū)馬道街和千年古剎相國寺，北側(cè)有鼓樓、歷史文化街區(qū)書店街及山陜甘會館。開封市復(fù)興坊歷史風(fēng)貌區(qū)修復(fù)實(shí)踐探索復(fù)興坊周邊歷史文化資源開封馬道街開封鼓樓開封大相國寺開封山陜甘會館開封書店街 復(fù)興坊街區(qū)內(nèi)部有7處文物保護(hù)單位，3處歷史建筑(已掛牌)和1處名人故居，這些物質(zhì)文化遺產(chǎn)是展示開封歷史文化的重要實(shí)物例證。開封市復(fù)興坊歷史風(fēng)貌區(qū)修復(fù)實(shí)踐探索開封賓館朱明理故居（歷史建筑）復(fù)興坊文保單位、歷史建筑分布復(fù)興坊歷史風(fēng)貌區(qū)街巷肌理延續(xù)較好但整體來看：傳統(tǒng)建筑年久失修、街巷風(fēng)貌逐步衰敗、市政設(shè)施嚴(yán)重滯后、商業(yè)業(yè)態(tài)單一低端。開封市復(fù)興坊歷史風(fēng)貌區(qū)修復(fù)實(shí)踐探

5、索復(fù)興坊用地現(xiàn)狀 2017年啟動實(shí)施的復(fù)興歷史風(fēng)貌區(qū)修繕工作，以小規(guī)模、漸進(jìn)式的“微更新”理念，借助城市修補(bǔ)工作方法，在更新中保護(hù)，以保護(hù)促更新。 同時，將“以人為本”“讓生活更加美好”作為規(guī)劃的出發(fā)點(diǎn)和立足點(diǎn)，強(qiáng)調(diào)基礎(chǔ)設(shè)施的完善和環(huán)境品質(zhì)的提升，發(fā)展多元復(fù)合的業(yè)態(tài)形式，滿足居民、游客、商戶等各類人群的不同需求，逐步形成“宜居、宜業(yè)、宜游”的街巷空間，重現(xiàn)街區(qū)活力。開封市復(fù)興坊歷史風(fēng)貌區(qū)修復(fù)實(shí)踐探索復(fù)興坊歷史風(fēng)貌區(qū)修復(fù)前復(fù)興坊歷史風(fēng)貌區(qū)修復(fù)工作經(jīng)驗(yàn)探索以規(guī)劃為引領(lǐng)，提升街區(qū)品質(zhì)01以風(fēng)貌為抓手，突出地域特色02以機(jī)制促民生，做到群眾滿意03以文脈為主線，重構(gòu)城市記憶04以環(huán)境帶市場，引導(dǎo)業(yè)態(tài)升

6、級05復(fù)興坊歷史風(fēng)貌區(qū)修復(fù)前一、以規(guī)劃為引領(lǐng)，提升街區(qū)品質(zhì) 復(fù)興坊歷史風(fēng)貌區(qū)主要采取“一規(guī)”“二拆”“三?！薄八母摹钡姆绞綄謪^(qū)進(jìn)行修復(fù)：“一規(guī)”：就是制定高標(biāo)準(zhǔn)的歷史風(fēng)貌區(qū)規(guī)劃，形成 “兩心四節(jié)點(diǎn)、十字主軸發(fā)展、井字次軸相連”的空間結(jié)構(gòu)，打造“一片、兩街、兩廣場”的功能布局。整個復(fù)興坊街區(qū)定位為以民俗文化展示為主的富有活力的歷史風(fēng)貌街區(qū)，集中展示復(fù)興坊延續(xù)至今的市井文化，以文化的提升促進(jìn)各類功能的發(fā)展。一片：復(fù)興坊歷史風(fēng)貌區(qū)兩街：鵓鴿市街、生產(chǎn)后街兩廣場：鼓樓街、自由路兩個入口廣場開封市復(fù)興坊歷史風(fēng)貌區(qū)修復(fù)實(shí)踐探索復(fù)興坊歷史風(fēng)貌區(qū)修復(fù)前一、以規(guī)劃為引領(lǐng)，提升街區(qū)品質(zhì)“一規(guī)”“二拆”“三保”“

7、四改”“二拆”:違章搭建、無序店招開封市復(fù)興坊歷史風(fēng)貌區(qū)修復(fù)實(shí)踐探索一、以規(guī)劃為引領(lǐng)，提升街區(qū)品質(zhì)“一規(guī)”“二拆”“三?！薄八母摹薄叭！保罕Ｗo(hù)傳統(tǒng)格局保護(hù)街巷風(fēng)貌保護(hù)歷史建筑開封市復(fù)興坊歷史風(fēng)貌區(qū)修復(fù)實(shí)踐探索修繕前后格局對比：延續(xù)街巷原有肌理原肌理修繕后生產(chǎn)后街風(fēng)貌保護(hù)與修繕一、以規(guī)劃為引領(lǐng)，提升街區(qū)品質(zhì)“一規(guī)”“二拆”“三?！薄八母摹薄八母摹保焊脑旖窒锏缆犯脑焓姓芫W(wǎng)改造環(huán)衛(wèi)設(shè)施改造街道亂象開封市復(fù)興坊歷史風(fēng)貌區(qū)修復(fù)實(shí)踐探索改造后的街巷道路改造后的街道家具如火如荼的施工現(xiàn)場二、以風(fēng)貌為抓手，突出地域特色 復(fù)興坊歷史風(fēng)貌區(qū)在修繕過程中緊抓傳統(tǒng)街巷風(fēng)貌，通過對院落空間和單體建筑兩個層次的保護(hù)和

8、修繕，彰顯北方傳統(tǒng)街巷特色風(fēng)情。院落空間（2類）1.保存完整的歷史院落、傳統(tǒng)院落：采取傳統(tǒng)建筑修繕的方式，拆除院落中加建的建筑，恢復(fù)合院格局，展現(xiàn)歷史氣息。開封市復(fù)興坊歷史風(fēng)貌區(qū)修復(fù)實(shí)踐探索生產(chǎn)后街28號院修繕改造前的門樓改造后的門樓改造前的院落改造后的院落二、以風(fēng)貌為抓手，突出地域特色2.風(fēng)貌較差的院落:通過提取傳統(tǒng)元素符號，采取新的空間組織方式，利用新材料賦予傳統(tǒng)建筑新的時代氣質(zhì)，突出建筑風(fēng)貌的多樣性與融合性。開封市復(fù)興坊歷史風(fēng)貌區(qū)修復(fù)實(shí)踐探索院落更新風(fēng)貌引導(dǎo)更新后的生產(chǎn)后街30號二、以風(fēng)貌為抓手，突出地域特色單體建筑（3類）：1、修復(fù)建筑針對文保單位及歷史建筑，原有建筑結(jié)構(gòu)不動，對毀損建

9、筑細(xì)部加以修復(fù)。在保護(hù)其建筑的格局和風(fēng)貌、治理外部環(huán)境、修舊如故的同時，對建筑內(nèi)部加以調(diào)整改造，完善市政設(shè)施，改善建筑使用條件。對建筑本體已被破壞的歷史建筑，落架大修或按傳統(tǒng)風(fēng)貌和建筑形式進(jìn)行修復(fù)。開封市復(fù)興坊歷史風(fēng)貌區(qū)修復(fù)實(shí)踐探索修復(fù)前的復(fù)興南街15號院（歷史建筑）修復(fù)后的復(fù)興南街15號院（歷史建筑）二、以風(fēng)貌為抓手，突出地域特色單體建筑（3類）：2.修繕建筑針對與傳統(tǒng)風(fēng)貌有沖突的一般建筑，主要對其建筑外觀造型按傳統(tǒng)風(fēng)貌和建筑形式進(jìn)行整治，具體措施包括降層、更換屋瓦顏色、改變外飾面、改變門窗樣式等。開封市復(fù)興坊歷史風(fēng)貌區(qū)修復(fù)實(shí)踐探索修繕后的復(fù)興街小學(xué)與傳統(tǒng)風(fēng)貌相沖突的部分建筑二、以風(fēng)貌為抓手

10、，突出地域特色單體建筑（3類）：3.更新建筑與傳統(tǒng)風(fēng)貌有沖突，具備更新條件的一般建筑，進(jìn)行整體更新；拆除違章建筑后規(guī)劃為綠地、小活動空間。開封市復(fù)興坊歷史風(fēng)貌區(qū)修復(fù)實(shí)踐探索更新后的鵓鴿市街開敞空間生產(chǎn)后街32號更新三、以機(jī)制促民生，做到群眾滿意 復(fù)興坊歷史風(fēng)貌區(qū)堅(jiān)持“政府主導(dǎo)、民生第一、產(chǎn)業(yè)優(yōu)先、群眾參與”的原則，統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一設(shè)計(jì)、統(tǒng)一施工，改造基礎(chǔ)設(shè)施、改善人居環(huán)境、提升街區(qū)功能，把復(fù)興坊歷史風(fēng)貌區(qū)打造成“生活居住、休閑旅游、文化展示”等功能為一體的活力街區(qū)。開封市復(fù)興坊歷史風(fēng)貌區(qū)修復(fù)實(shí)踐探索三、以機(jī)制促民生，做到群眾滿意 復(fù)興坊歷史風(fēng)貌區(qū)修復(fù)工作，把改善人居環(huán)境，滿足群眾美好生活需要作為

11、出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)。在進(jìn)行修繕之前，從街區(qū)文化符號到門頭牌匾樣式，再到建筑墻體顏色等的確定，充分聽取群眾意見，同時邀請老中青三代設(shè)計(jì)師，每棟建筑責(zé)任到人，從方案設(shè)計(jì)到工程施工，進(jìn)行全程服務(wù)，現(xiàn)場研究整修方案。開封市復(fù)興坊歷史風(fēng)貌區(qū)修復(fù)實(shí)踐探索三、以機(jī)制促民生，做到群眾滿意 在實(shí)施階段，根據(jù)居民意愿，可將“產(chǎn)權(quán)”與“經(jīng)營權(quán)”相分離，采取政府主導(dǎo)、公眾參與的組織形式，對復(fù)興坊歷史風(fēng)貌區(qū)內(nèi)現(xiàn)有建筑進(jìn)行修繕，鼓勵文化產(chǎn)業(yè)入駐。 1.政府主導(dǎo)模式 （1）對具備修繕條件的公房，由產(chǎn)權(quán)人按設(shè)計(jì)要求自行修繕; （2）對格局保存相對完好的院落及歷史建筑，可根據(jù)居民意愿，由政府實(shí)施購買、租賃的方式，統(tǒng)一修繕后，引入新

12、的文化產(chǎn)業(yè)。 2.公眾參與模式 對于一般建筑，居民可采取獨(dú)立或聯(lián)合方式，根據(jù)設(shè)計(jì)方案以院落為單位進(jìn)行自主修繕。經(jīng)指揮部驗(yàn)收合格后，按實(shí)際修繕費(fèi)用，政府給予相應(yīng)補(bǔ)貼。開封市復(fù)興坊歷史風(fēng)貌區(qū)修復(fù)實(shí)踐探索四、以文脈為主線，重構(gòu)城市記憶開封市復(fù)興坊歷史風(fēng)貌區(qū)修復(fù)實(shí)踐探索 復(fù)興坊歷史風(fēng)貌區(qū)緊密結(jié)合自身實(shí)際，在修復(fù)過程中，充分挖掘歷史建筑、傳統(tǒng)院落等歷史空間文化元素，通過關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的風(fēng)貌修復(fù)和管控，為非物質(zhì)文化遺產(chǎn)傳承與發(fā)展創(chuàng)造空間。修繕后的生產(chǎn)后街37號院成為二夾弦戲曲博物館四、以文脈為主線，重構(gòu)城市記憶開封市復(fù)興坊歷史風(fēng)貌區(qū)修復(fù)實(shí)踐探索 復(fù)興坊歷史風(fēng)貌區(qū)的整修，緊緊抓住街區(qū)民俗文化復(fù)興這條主線，讓居民重新認(rèn)識這些民俗文化的價(jià)值和意義，同時引導(dǎo)居民利用這些文化元素，提升和轉(zhuǎn)變單一的業(yè)態(tài)，再現(xiàn)街區(qū)活力。政府通過節(jié)點(diǎn)更新、修復(fù)，扶植文化展示項(xiàng)目，帶動街區(qū)的發(fā)展。由老廠房改造的翟俊杰電影藝術(shù)館五、以環(huán)境帶市場，引導(dǎo)業(yè)態(tài)升級開封市復(fù)興坊歷史風(fēng)貌區(qū)修復(fù)實(shí)踐探索 復(fù)興坊歷史風(fēng)貌區(qū)在建筑修繕、環(huán)境提升后，通過房租和裝修補(bǔ)貼等方式，充分調(diào)動市場活力，引導(dǎo)更具特色的新