常州某地產(chǎn)公司墻體砌筑工程作業(yè)指導(dǎo)書

1、墻體砌筑工程作業(yè)指導(dǎo)書常州*房地產(chǎn)工程部 2009年3月1.砌筑施工常見通病雨季加氣混凝土塊堆放要有防止淋雨措施 腰梁鋼筋位置不正確 1.砌筑施工常見通病砌筑豎縫不飽滿 拉結(jié)筋長度不足100cm 1.砌筑施工常見通病墻體與梁偏差較多 局部內(nèi)墻灰餅為6CM 1.砌筑施工常見通病腰梁鋼筋位置不正確 不排版，上部砌筑較多水泥磚 構(gòu)造柱馬牙槎時，砌塊不鋸刀切割 1.砌筑施工常見通病 構(gòu)造柱澆搗不密實 構(gòu)造柱搭接區(qū)箍筋要加密 1.砌筑施工常見通病構(gòu)造柱支模擾動墻體垂直偏差較大 施工洞處的墻體未有拉結(jié)筋 磚松動，應(yīng)重新砌筑磚斷開，應(yīng)在斷開處重新勾芡砂漿以避免粉刷后產(chǎn)生裂縫業(yè)主投訴主要分類比例滲漏投訴分類比

2、例2.作業(yè)內(nèi)容2.1 作業(yè)準(zhǔn)備工作2.2 施工操作工藝要點 2.3 技術(shù)質(zhì)量及通病防治措施 2.1 作業(yè)準(zhǔn)備工作2.1.1 技術(shù)準(zhǔn)備工作 2.1.2 材料準(zhǔn)備工作 2.1.3 生產(chǎn)準(zhǔn)備工作 2.1.1 技術(shù)準(zhǔn)備工作施工前施工單位根據(jù)設(shè)計要求，結(jié)合質(zhì)量通病防治導(dǎo)則編制好施工方案，方案中應(yīng)繪制墻體砌塊排列圖和標(biāo)準(zhǔn)層構(gòu)造柱留設(shè)圖，施工方案由總監(jiān)理工程師和工程技術(shù)部審核批準(zhǔn)墻體砌筑施工前選擇一戶（底層）做好樣板，并經(jīng)相關(guān)部門評審合格。2.1.2材料準(zhǔn)備工作： 普通砌筑砂漿的配合比應(yīng)委托有資質(zhì)的檢測機構(gòu)進(jìn)行砂漿配合比設(shè)計與試配，并出具砂漿配合比報告單，配合比牌應(yīng)設(shè)立拌合處。水泥進(jìn)場使用前，應(yīng)分批對其強度

3、、安定性進(jìn)行復(fù)驗。砂宜選用中砂，含泥量不應(yīng)超過5%。專用砌筑及粘合劑、預(yù)拌砌筑砂漿應(yīng)由專業(yè)生產(chǎn)廠商供應(yīng)，并提供產(chǎn)品說明書、產(chǎn)品合格證。應(yīng)按說明書中的使用要求與規(guī)定進(jìn)行砌筑。蒸壓灰砂磚、蒸壓粉煤灰磚砌體出釜后應(yīng)放置一段時間后砌筑，放置時間不少于28d，宜為45d。混凝土小型空心砌塊的產(chǎn)品齡期不應(yīng)小于28d。嚴(yán)格控制砌體材料的含水率。2.1.2材料準(zhǔn)備工作：2.1.3 生產(chǎn)準(zhǔn)備工作拉結(jié)筋的留設(shè)應(yīng)符合皮數(shù)要求，宜采用預(yù)埋法留設(shè)，當(dāng)未預(yù)埋時由專業(yè)施工人員植筋留設(shè)?；炷量招钠鰤K的水電管應(yīng)提前預(yù)埋，避免后開槽。2.2施工操作工藝要點：2.2.1墻體砌筑施工工藝順序： 立皮數(shù)桿 清理找平彈線 排列試擺砌筑

4、勾縫砌斜磚驗收 小砌塊搬運 制備砂漿 2.2施工操作工藝要點：找平彈線：在砌筑前必須根據(jù)結(jié)構(gòu)施工軸線，對砌體各房間進(jìn)行勾方彈線（見照片1），確保上下層在同一軸線，保證每個房間的空間尺寸。排版時確保梁底斜磚角度在60，找平2cm以內(nèi)采用水泥砂漿， 2cm以上用細(xì)石混凝土； 彈線2.2施工操作工藝要點：砌筑：砌筑應(yīng)保證灰縫飽滿密實。砌塊搭接長度不小于砌塊長度的1/4（見照片2）。2.2施工操作工藝要點：灰縫：豎縫宜采用擠漿或加漿方法，不得出現(xiàn)透明縫，嚴(yán)禁用水沖漿灌縫。砌體灰縫一律采用凹縫，抽光抽密實（見照片3）。2.2施工操作工藝要點：斜磚砌筑：填充墻砌至接近梁底、板底時，應(yīng)留有一定的空隙，填充墻

5、砌筑完成并間隔15d以后，方可將其補砌擠緊；補砌時，對雙側(cè)豎縫用水泥砂漿嵌填密實（見照片4）。 2.3技術(shù)質(zhì)量及通病防治措施：構(gòu)造柱：封模前應(yīng)清理干凈，構(gòu)造柱兩側(cè)模板必須緊貼墻面，防止漏漿，宜墻兩側(cè)貼雙面膠帶。采用對拉螺桿加固，對拉螺桿位置設(shè)置在構(gòu)造柱中，不得對砌體鑿洞，頂部應(yīng)設(shè)灌料口以保證砼一次密實到頂。（見照片5、6）。2.3技術(shù)質(zhì)量及通病防治措施：腰梁：混凝土小型空心砌塊、蒸壓氣混凝土砌塊等輕質(zhì)墻體，每層墻高的中部應(yīng)增設(shè)高度為120mm,與墻同寬的混凝土腰梁（見照片7-9）。臨時施工洞口遇腰梁，腰梁標(biāo)高可適當(dāng)抬高（不超過200mm）。鋼筋應(yīng)墊好保護(hù)墊塊，通長腰梁應(yīng)一次澆筑完成，澆筑密實。

6、2.3技術(shù)質(zhì)量及通病防治措施： 砌體腰梁鋼筋綁扎和門框柱墊塊 2.3技術(shù)質(zhì)量及通病防治措施：門窗洞口混凝土框：輕質(zhì)砌體預(yù)留的門窗洞口應(yīng)采取鋼筋混凝土框加強（見圖1和照片10）。2.3技術(shù)質(zhì)量及通病防治措施：圖1 門洞口混凝土框加強 2.3技術(shù)質(zhì)量及通病防治措施：2.3技術(shù)質(zhì)量及通病防治措施：窗臺：頂層和底層應(yīng)設(shè)置通長現(xiàn)澆鋼筋砼窗臺梁，高度不宜小于120mm，縱向筋不小于410，箍筋6200;其他層在窗臺標(biāo)高處,應(yīng)設(shè)置通長現(xiàn)澆鋼筋砼窗臺板帶，高度不宜小于60mm，縱向筋不小于38，混凝土強度等級不小于C20。窗臺向室外留設(shè)泛水，外保溫的窗臺應(yīng)做成L型窗臺（見圖2）。2.3技術(shù)質(zhì)量及通病防治措施：

7、施工洞、腳手眼補砌：施工洞拉結(jié)筋應(yīng)展平，砌入水平縫中，并將接槎處表面清理干凈，澆水濕潤，并填實砂漿。外墻等防水墻面的洞口應(yīng)采用防水微膨脹砂漿分次堵砌，迎水面表面采用1：3防水砂漿粉刷?？锥刺钊麘?yīng)由專人負(fù)責(zé)。2.3技術(shù)質(zhì)量及通病防治措施：2.3.6保證砌體砌筑質(zhì)量的其他措施：砌筑后對砌體進(jìn)行噴水養(yǎng)護(hù)2d，提高砂漿強度，防止收縮裂縫。加氣混凝土砌塊、混凝土空心砌塊砌體的水平縫厚度和豎向灰縫寬度宜為10，但不應(yīng)小于8，也不應(yīng)大于12。采用專用粘合劑砌筑時灰縫不大于3mm。水平灰縫砂漿飽滿度不得低于90%，豎向灰縫飽滿度不得低于80%但與框架柱豎縫飽滿度要求100%。廚衛(wèi)間防水混凝土翻邊應(yīng)與主體結(jié)構(gòu)同

8、施工。2.3技術(shù)質(zhì)量及通病防治措施：2.3.7：洞口尺寸偏差的防治方法：應(yīng)提前確定外裝飾方案包括鋁合金門窗，洞口尺寸按方案模數(shù)相應(yīng)調(diào)整。洞口垂直應(yīng)掛線控制，上下通線。洞口標(biāo)高按水平線控制，水平應(yīng)轉(zhuǎn)通。2.3.8成品保護(hù)措施：不得隨意在墻體上剔鑿打洞，應(yīng)隨砌筑進(jìn)行預(yù)埋。確需剔鑿時，應(yīng)用機械切割后小錘開鑿，不因剔鑿而損壞砌體的完整性。嚴(yán)禁在墻體上交叉埋設(shè)和開設(shè)水平槽；豎向槽必須在砂漿強度達(dá)到設(shè)計要求后開鑿，并在粉刷前，加貼鋼絲網(wǎng)片等抗裂材料（見照片11-13）。砌筑時設(shè)置預(yù)制混凝土水平槽，避免開鑿水平槽（見照片14）。支構(gòu)造柱模板時嚴(yán)禁敲鑿、破壞墻體，野蠻施工。澆構(gòu)造柱混凝土?xí)r采用震動棒震搗，嚴(yán)禁

9、采用錘擊模板擾動墻體。拆除腳手架和二次結(jié)構(gòu)施工時，應(yīng)注意保護(hù)墻體及門窗口角。防止碰撞，造成墻體破壞或缺棱掉角等。2.3.8成品保護(hù)措施：線管施工與砌墻同步，可有效避免后開槽。 2.3.8成品保護(hù)措施：水電割槽 線盒45度倒角 2.3.8成品保護(hù)措施：管線板帶部位鋼絲網(wǎng)防裂 管線預(yù)留凹槽（特色做法） 3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：優(yōu)良：砌體垂直度、表面平整度、軸線位置符合要求，砌體灰縫飽滿、橫平豎直，厚薄均勻，上下錯縫、觀感好。砌體的轉(zhuǎn)角處和內(nèi)外墻相交應(yīng)同時砌筑，門窗及預(yù)留洞口位置正確。構(gòu)造柱、腰梁混凝土澆筑密實，無漏漿，與磚分界清晰。合格：砌體垂直度、表面平整度、軸線位置符合要求，砌體灰縫飽滿、上下錯縫。門窗及預(yù)留洞口位置正確。4. 檢查與評定： 4.1墻體砌筑前監(jiān)理檢查，專業(yè)工程師隨同檢查內(nèi)容：4.1.1審核砂漿配合比報告、材料的復(fù)試報告、現(xiàn)場按要求抽樣復(fù)試，每周定期目測檢查材料質(zhì)量。4.1.2逐層檢查墻體拉結(jié)筋留設(shè)、構(gòu)造柱鋼筋綁扎、控制線彈設(shè)（軸線、墻體控制線、標(biāo)高線）和廚衛(wèi)間翻邊澆筑完畢。4.