甲供材對管理及造價的影響

1、淺談建設(shè)工程造價及管理活動中涉及甲供材的相關(guān)問題甲供材的定義“甲供材料”簡單來說就是由甲方提供的材料。這是在甲方與承包方簽訂合同時事先約定的。凡是由甲供材料，進場時由施工方和甲方代表共同取樣驗收，合格后方能用于工程上。甲供材料一般為大宗材料，比如鋼筋、鋼板、管材以及水泥等，當然施工合同里對于甲供材料有詳細的清單。從材料質(zhì)量上講：其質(zhì)量與施工單位無太大的關(guān)系，但施工單位有對其進行檢查的義務(wù)，如果因施工單位未檢查而材料不合格就應用到工程上，施工單位同樣要承擔相應的責任。甲供材的計取甲供材由甲方提供一，乙方只計取百分之25的保管費用，無具體規(guī)定，由雙方協(xié)商確定。投標報價中甲供材計入綜合單價中，計取規(guī)

2、費稅金，最終從結(jié)算總價中扣除。預算的量*采購單價*（100-1）%，（計材料保管費用1%）結(jié)算中甲供材計入綜合單價中，計取規(guī)費稅金，最終從結(jié)算總價中扣除。實際發(fā)生的量*采購單價*（100-1）%，（計材料保管費用1%）程量的確定是由甲乙雙方共同完成的，而施工時該材料數(shù)量不夠，這樣差額究竟應該由甲乙雙方誰來承擔，理論上應該由乙方自行負責，因為確定數(shù)量時乙方已介入。如果數(shù)量少比較容易解決，如果數(shù)量比較大，那就只能甲乙雙方再一次核量或是請咨詢公司( 做該工程清單的咨詢公司) 來核量， 以使問題最終得以解決。盡管如此，甲供材料仍然會造成很大浪費，這對乙方來說不會想著怎么樣節(jié)省材料，而是供多用多，供少用

3、少。結(jié)算中甲供材工程量的確認程量的確定是由甲乙雙方共同完成的，而施工時該材料數(shù)量不夠，這樣差額究竟應該由甲乙雙方誰來承擔，理論上應該由乙方自行負責，因為確定數(shù)量時乙方已介入。如果數(shù)量少比較容易解決，如果數(shù)量比較大，那就只能甲乙雙方再一次核量或是請咨詢公司( 做該工程清單的咨詢公司) 來核量， 以使問題最終得以解決。盡管如此，甲供材料仍然會造成很大浪費，這對乙方來說不會想著怎么樣節(jié)省材料，而是供多用多，供少用少。甲供材在施工過程中的注意事項合同是工程造價與施工管理的基礎(chǔ)，無論是造價還是施工管理，都需要對施工合同有著透徹的理解。往往施工單位在施工過程中，對于簽證，都有多簽的想法，但是對于合同理解不

4、夠透徹有時候往往起到反面的效果。下面舉個我在實際施工過程中遇到的例子。 某項目施工過程中，在開挖基礎(chǔ)的過程中，挖到了一條暗河，挖出約4000方的淤泥，由監(jiān)理，甲方施工單位商定采用塊石混凝土回填。其中施工合同中約定所有混凝土甲供?，F(xiàn)場施工人員由于對合同理解不夠透徹，為創(chuàng)造更多的效益，簽證時簽訂塊石混凝土塊石的比例是20%混凝土的比例是80%，而實際施工時塊石的比例是80%混凝土的比例是20%.甲供材在施工過程中的注意事項 通過這個案例但從技術(shù)上來講這位技術(shù)人員的基本功不扎實，塊石混凝土的定義塊石的比例就不得高于25%，根據(jù)建設(shè)工程法律，一方以欺騙脅迫手段簽訂的協(xié)議，致使另一方收到損失屬于可撤銷的

5、合同。假定塊石80元/m，混凝土300元/m，人工機械管理費利潤100元/m。材料保管費1%，規(guī)費稅金10%，不計材料損耗。施工單位結(jié)算損失多少費用=施工單位實際應該能夠結(jié)算的費用-施工單位根據(jù)現(xiàn)有資料能夠結(jié)算的費用。實際能夠結(jié)算的費用=（80*0.8+300*0.2+100）*4000*1.1-4000*0.2*300*0.99=748000甲供材在施工過程中的注意事項施工單位根據(jù)現(xiàn)有資料能夠結(jié)算的費用=（80*0.2+300*0.8+100）*4000-4000*300*0.8*0.99=473600元。最后得出施工單位結(jié)算損失的費用為274400元。在深入點施工單位實際損失的費用，按實際投入與實際造價的差價的對比；按施工單位正常施工利潤15%計算實際成本?，F(xiàn)實際成本=(80*0.8+100）*4000*0.85*1.1+4000*300*0.8*0.99-4000*300*0.2*1.1=1299760元?，F(xiàn)簽證結(jié)算金額=（80*0.2+300*0.8+100）*4000*1.1-4000*300*0.8*0.99=616000元現(xiàn)盈利額=616000-1299760=-683760元甲供材在施工過程中的注意事項本應實際成本=（80*0.8+100）*4000*1.1*0.85-4000*300*0.2*（1.1-0.99）=586960元。本