體育場館居間服務(wù)合同

體育場館居間服務(wù)合同合同目錄第一章總則1.1本合同的簽訂依據(jù)1.2合同各方的權(quán)利和義務(wù)1.3合同的生效、變更和解除1.4合同的爭議解決方式第二章定義與解釋2.1體育場館2.2居間服務(wù)2.3委托方2.4居間方2.5第三方第三章居間服務(wù)的范圍與內(nèi)容3.1居間方提供的服務(wù)內(nèi)容3.2居間服務(wù)的具體事項3.3居間方服務(wù)的期限第四章居間費用4.1居間費用的計算方式4.2居間費用的支付方式4.3居間費用的支付時間第五章體育場館的使用與管理5.1委托方對體育場館的管理5.2居間方對體育場館的管理5.3第三方對體育場館的管理第六章體育場館的維護與維修6.1委托方負責(zé)的維護與維修事項6.2居間方負責(zé)的維護與維修事項6.3第三方負責(zé)的維護與維修事項第七章體育場館的安全保障7.1委托方的安全保障責(zé)任7.2居間方的安全保障責(zé)任7.3第三方安全保障責(zé)任第八章體育場館的保險8.1保險的購買與理賠8.2保險費用的承擔(dān)方式8.3保險事故的處理方式第九章合同的履行與監(jiān)督9.1各方的履行責(zé)任9.2合同履行的監(jiān)督方式9.3合同履行的報告與審計第十章合同的終止與解除10.1合同終止的條件10.2合同解除的條件10.3合同終止與解除后的處理事項第十一章違約責(zé)任11.1委托方的違約責(zé)任11.2居間方的違約責(zé)任11.3第三方的違約責(zé)任第十二章爭議解決12.1爭議的解決方式12.2爭議解決的程序12.3爭議解決的地點與適用法律第十三章合同的變更與補充13.1合同的變更條件13.2合同的補充內(nèi)容13.3合同變更與補充的生效條件第十四章附則14.1合同的簽署地點與日期14.2合同的副本份數(shù)與保管14.3合同的生效條件與有效期限合同編號：_________第一章總則1.1本合同的簽訂依據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲乙雙方之間的體育場館居間服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議。1.2合同各方的權(quán)利和義務(wù)1.3合同的生效、變更和解除本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。合同的變更和解除必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。1.4合同的爭議解決方式凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章定義與解釋2.1體育場館指由第三方提供的用于體育比賽、訓(xùn)練、表演、健身等活動的場所。2.2居間服務(wù)指居間方為委托方提供尋找、篩選、溝通、協(xié)商等促使委托方與第三方達成合同的服務(wù)。2.3委托方指需要通過居間方尋找合適的體育場館，并支付居間費用的甲方。2.4居間方指接受委托方委托，為其提供居間服務(wù)，并收取居間費用的乙方。2.5第三方指提供體育場館，與委托方簽訂相關(guān)合同的出租方。第三章居間服務(wù)的范圍與內(nèi)容3.1居間方提供的服務(wù)內(nèi)容乙方負責(zé)為甲方尋找合適的體育場館，并協(xié)助甲方與體育場館的出租方進行溝通協(xié)商，以達成合同。3.2居間服務(wù)的具體事項乙方負責(zé)對體育場館的租賃價格、場地條件、配套設(shè)施等進行調(diào)查和了解，并向甲方提供相關(guān)信息。在甲方與第三方達成合同后，乙方應(yīng)協(xié)助雙方進行合同的簽署。3.3居間方服務(wù)的期限自本合同生效之日起，至甲方與第三方簽訂的體育場館租賃合同終止之日止。第四章居間費用4.1居間費用的計算方式居間費用為體育場館租賃合同金額的5%。4.2居間費用的支付方式甲方應(yīng)在體育場館租賃合同簽訂后七個工作日內(nèi)，向乙方支付居間費用。4.3居間費用的支付時間甲方應(yīng)在體育場館租賃合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付居間費用。第五章體育場館的使用與管理5.1委托方對體育場館的管理委托方應(yīng)按照合同約定使用體育場館，并負責(zé)維護場館內(nèi)的公共秩序和設(shè)施。5.2居間方對體育場館的管理居間方對體育場館的管理不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)協(xié)助委托方與第三方解決使用過程中出現(xiàn)的問題。5.3第三方對體育場館的管理第三方應(yīng)保證體育場館的安全、衛(wèi)生和設(shè)施的正常使用，并按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)。第六章體育場館的維護與維修6.1委托方負責(zé)的維護與維修事項委托方負責(zé)維護和維修因使用體育場館而導(dǎo)致的設(shè)施損壞。6.2居間方負責(zé)的維護與維修事項居間方對體育場館的維護與維修不承擔(dān)責(zé)任。6.3第三方負責(zé)的維護與維修事項第三方負責(zé)體育場館的維護與維修，并確保場館設(shè)施的安全和正常使用。第八章體育場館的保險8.1保險的購買與理賠甲方應(yīng)購買與其使用體育場館活動相關(guān)的保險，并在合同中約定保險受益人。如甲方未購買保險，發(fā)生意外事故導(dǎo)致?lián)p失，由甲方自行承擔(dān)。8.2保險費用的承擔(dān)方式保險費用由甲方承擔(dān)。8.3保險事故的處理方式如發(fā)生保險事故，甲方應(yīng)立即通知乙方和第三方，并按照保險條款向保險公司提出理賠。第九章合同的履行與監(jiān)督9.1各方的履行責(zé)任甲方應(yīng)按照合同約定支付租金和居間費用。乙方應(yīng)按照合同約定提供居間服務(wù)。第三方應(yīng)按照合同約定提供體育場館并保證場館設(shè)施的正常使用。9.2合同履行的監(jiān)督方式甲方、乙方和第三方應(yīng)共同監(jiān)督合同的履行情況，確保各方權(quán)益的實現(xiàn)。9.3合同履行的報告與審計各方應(yīng)定期向合同簽訂地的人民法院報告合同履行情況。如有爭議，可向法院申請審計。第十章合同的終止與解除10.1合同終止的條件（1）合同到期，各方同意不再續(xù)約；（2）一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方提出終止合同；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，各方同意終止合同。10.2合同解除的條件（1）合同到期，各方同意解除合同；（2）一方嚴重違反合同規(guī)定，另一方提出解除合同；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，各方同意解除合同。10.3合同終止與解除后的處理事項合同終止或解除后，各方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相退還已收到的款項。第十一章違約責(zé)任11.1委托方的違約責(zé)任甲方如未按照合同約定支付租金和居間費用，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此造成的一切損失。11.2居間方的違約責(zé)任乙方如未按照合同約定提供居間服務(wù)，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此造成的一切損失。11.3第三方的違約責(zé)任第三方如未按照合同約定提供體育場館或設(shè)施，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此造成的一切損失。第十二章爭議解決12.1爭議的解決方式凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決的程序爭議解決的程序按照中華人民共和國民事訴訟法的規(guī)定進行。12.3爭議解決的地點與適用法律爭議解決的地點為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國法律。第十三章合同的變更與補充13.1合同的變更條件合同的變更條件如下：（1）甲方、乙方和第三方協(xié)商一致；（2）變更內(nèi)容符合相關(guān)法律法規(guī)；（3）變更內(nèi)容不損害國家利益、社會公共利益。13.2合同的補充內(nèi)容合同的補充內(nèi)容應(yīng)符合原合同的原則和目的，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。13.3合同變更與補充的生效條件合同變更與補充應(yīng)采用書面形式，并由甲乙雙方簽字蓋章后生效。第十四章附則14.1合同的簽署地點與日期本合同于____年__月__日在____（地點）簽署。14.2合同的副本份數(shù)與保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同的生效條件與有效期限本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，有效期限至合同終止或解除之日止。甲方（簽字）：______________________乙方（簽字）：______________________地址：____________________________地址：____________________________聯(lián)系電話：________________________聯(lián)系電話：________________________營業(yè)執(zhí)照號：_______________________營業(yè)執(zhí)照號：_______________________開戶銀行：________________________開戶銀行：________________________銀行賬號：________________________銀行賬號：________________________簽訂日期：________________________簽訂日期：________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊約定1.1甲方對體育場館的使用不得違反國家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。1.2甲方在使用體育場館期間，應(yīng)遵守場館的規(guī)章制度，合理使用場館設(shè)施，不得損壞場館設(shè)施。1.3甲方應(yīng)按照合同約定支付租金和居間費用，如甲方延遲支付，應(yīng)支付延遲履行的違約金。1.4甲方應(yīng)自行負責(zé)其在體育場館內(nèi)進行的活動的一切安全責(zé)任，包括但不限于人員安全、物品安全等。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊約定2.1乙方應(yīng)按照合同約定提供居間服務(wù)，積極協(xié)助甲方與第三方達成租賃合同。2.2乙方應(yīng)誠實守信，不得故意隱瞞體育場館的實際情況，導(dǎo)致甲方受損。2.3乙方應(yīng)按照約定向甲方收取居間費用，如乙方延遲收取，應(yīng)支付延遲履行的違約金。2.4乙方在提供居間服務(wù)過程中，如因其過錯導(dǎo)致甲方受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附加條款三：第三方中介時的特殊約定3.1第三方應(yīng)按照合同約定提供體育場館，并保證場館設(shè)施的安全、衛(wèi)生和正常使用。3.2第三方應(yīng)提供與體育場館相關(guān)的必要信息，如場館容量、設(shè)施配置等，以便甲方進行合理使用。3.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方履行合同，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.4第三方應(yīng)保證其提供的體育場館符合國家法律法規(guī)，不得存在任何違法行為。附加條款四：保險事宜的補充約定4.1甲方應(yīng)購買與其使用體育場館活動相關(guān)的保險，并在合同中約定保險受益人。如甲方未購買保險，發(fā)生意外事故導(dǎo)致?lián)p失，由甲方自行承擔(dān)。4.2保險費用的承擔(dān)方式：保險費用由甲方承擔(dān)。4.3保險事故的處理方式：如發(fā)生保險事故，甲方應(yīng)立即通知乙方和第三方，并按照保險條款向保險公司提出理賠。附加條款五：違約責(zé)任的具體約定5.1甲方違約：如甲方未按照合同約定支付租金和居間費用，甲方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此造成的一切損失。5.2乙方違約：如乙方未按照合同約定提供居間服務(wù)，乙方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此造成的一切損失。5.3第三方違約：如第三方未按照合同約定提供體育場館或設(shè)施，第三方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此造成的一切損失。附加條款六：爭議解決的補充約定6.1爭議的解決方式：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決的程序：爭議解決的程序按照中華人民共和國民事訴訟法的規(guī)定進行。6.3爭議解決的地點與適用法律：爭議解決的地點為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國法律。附件及其他補充說明一、附件列表：1.體育場館租賃合同2.居間服務(wù)合同3.保險單據(jù)4.體育場館設(shè)施清單5.第三方中介資質(zhì)證明6.合同履行證明文件7.違約金計算公式8.爭議解決授權(quán)書9.合同變更與補充協(xié)議10.合同解除協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按合同約定支付租金和居間費用，視為違約。2.乙方未按合同約定提供居間服務(wù)，視為違約。3.第三方未按合同約定提供體育場館或設(shè)施，視為違約。4.甲方使用體育場館從事違法活動，視為違約。5.甲方損壞體育場館設(shè)施，視為違約。6.乙方故意隱瞞體育場館實際情況，導(dǎo)致甲方受損，視為違約。7.第三方提供的體育場館不符合國家法律法規(guī)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.體育場館：指由第三方提供的用于體育比賽、訓(xùn)練、表演、健身等活動的場所。2.居間服務(wù)：指居間方為委托方提供尋找、篩選、溝通、協(xié)商等促使委托方與第三方達成合同的服務(wù)。3.第三方中介：指提供體育場館，與委托方簽訂相關(guān)合同的出租方。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.爭議解決：指雙方因合同產(chǎn)生的糾紛通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方延遲支付租金和居間費用。解決辦法：甲方支付延遲履行的違約金，并與乙方協(xié)商解決。2.問題：乙方未按約定提供居間服務(wù)。解決辦法：乙方支付違約金，并按照合同約定履行居間服務(wù)。3.問題：第三方未按約定提供體育場館或設(shè)施。解決辦法：第三方支付違約金，并按照合同約定提供體育場館或設(shè)施。4.問題：甲方在體育