項目部房屋租賃合同參考

1、項目部房屋租賃合同項目部房屋租賃合同3/3項目部房屋租賃合同合同書 甲 方： 宜賓市新第一中學(xué) 乙 方： 四川翔耀建設(shè)工程有限公司 簽訂日期： 2016年12月02日 簽訂地點： 宜賓市中壩片區(qū)沿江路第一中學(xué)校區(qū) 宜賓一中停車場房屋租賃使用合同出租人（甲方）：宜賓市第一中學(xué) 承租人（乙方）：四川翔耀建設(shè)工程有限公司（中壩片區(qū)E1道路工程項目部） 依照中華人民共和共合同法及其他有關(guān)法律，行政法規(guī)，遵循平等，自愿公平和誠實信用原則，雙方就停車場房屋租賃使用事項協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同，并承諾共同遵守。一、租賃房屋1.甲方將坐落于 宜賓市第一中學(xué)停車場磚砌房屋 出租給乙方使用。 二、租賃期限和用途1

2、.租賃期限：我公司E1項目道路施工開始至道路建設(shè)完畢為止。2.該處房屋僅作我公司項目經(jīng)理部使用，中途不得停租，如中途停租甲方全額賠付乙方損失。三、租金、保證金費(fèi)用及支付方式1.該房屋租金為包干價，租金人民幣10000.00 元整（大寫：壹萬元整）,采用一次性支付，乙方在本合同簽訂之后向甲方支付租金。2.合同簽訂之日，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣10000.00 元整（小寫：壹萬元整）作為租賃保證金，租賃期結(jié)束時，甲方將該保證金全部無息退還給乙方。3.租賃期間因乙方使用該房屋而產(chǎn)生的水、電等費(fèi)用由乙方支付，雙方友好協(xié)商，按每月水表、電表讀數(shù)計量。四、房屋安全管理1.在租賃期內(nèi)，房屋門、窗、水、電、屋頂

3、等附屬設(shè)施及乙方裝修裝飾部分等均由乙方負(fù)責(zé)維修，并由乙方自行承擔(dān)修繕費(fèi)用。2.乙方負(fù)責(zé)該房屋的安全管理，因自身原因造成的盜竊、火災(zāi)等事故自行承擔(dān)損失。3.乙方對租賃房屋進(jìn)行裝修裝飾的，在租賃期滿或因其他原因終止后可自行拆除，甲方不予補(bǔ)償。4.租賃期內(nèi)，乙方不得擅自將該房屋部分和全部轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三人使用，不得將該房屋部分或全部與第三人非項目相關(guān)合營合作，否則甲方有權(quán)單方面解除和終止本合同而不對乙方進(jìn)行任何賠償。五、權(quán)利與義務(wù)1.甲方必須保證該房屋權(quán)屬明晰，同時保證乙方租賃期間內(nèi)對該房屋的使用權(quán)，若因產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)原因影響乙方對該房屋的使用，甲方負(fù)責(zé)向乙方賠償因此造成的損失。2.乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)有關(guān)規(guī)定的行為。3.租賃合同終止前，乙方應(yīng)將該房屋項目移動設(shè)施清理完畢后交給甲方。 六、違約責(zé)任1、在租賃期內(nèi)，如甲方擅自終止合同，應(yīng)向乙方支付租金300%的違約金，并退還保證金。2、在租賃期內(nèi)，如乙方擅自終止合同，甲方收到的租金不予退還，保證金全額退還。3、房屋及其設(shè)備由于不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，本合同解除或終止且雙方債權(quán)債務(wù)結(jié)清完畢之日失效；本合同一式三份，甲方執(zhí)壹份，乙方兩份（公司和項目部各一份）具有同等法律效力。甲方： 乙方：身份證號： 身份證號：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：年月日 年