商品房買賣合同模板(6篇)

1、商品房買賣合同模板（6篇）商品房買賣合同模板1甲方：（賣方）身份證號(hào)碼:乙方：（買方）身份證號(hào)碼：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法以及其它有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、 自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，一致同意，就買賣房屋達(dá)成以下條件：一、買賣房屋基本情況1、房屋坐落:市 省（區(qū)）街道 小區(qū) 棟 單元 號(hào)。2、房屋結(jié)構(gòu)：結(jié)構(gòu)。3、房屋面積：共計(jì) 平方米。4、房產(chǎn)證號(hào)：o二、房屋總售價(jià)：大寫人民幣 元（小寫 元）。三、付款方式及期限本合同簽定之日，乙方第一次付給甲方購(gòu)房定金人民幣 元整（元）；第二次付款：在 年月日前，乙方將購(gòu)房款人民幣 元整（元）付給甲方。第三次付款：在辦理乙方名下的相關(guān)手續(xù)后，乙方

2、再將購(gòu)房款人民幣 元整（元）付清給甲方。四、甲乙雙方責(zé)任代表：經(jīng)辦人：日期：年月日鑒證日期：年月日商品房買賣合同模板5賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）（本人）（法定代表人）姓名：（身份證）（護(hù)照）（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）國(guó)籍：地址：聯(lián)系 ：（房產(chǎn)共有人）姓名：（身份證）（護(hù)照）（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）國(guó)籍：地址：聯(lián)系 ：委托代理人：國(guó)籍：地址： ：買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）（本人）（法定代表人）姓名：（身份證）（護(hù)照）（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）國(guó)籍：地址：聯(lián)系 ：（房產(chǎn)共買人）姓名：（身份證）（護(hù)照）（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）國(guó)籍：地址：聯(lián)系 ：委托代理人：國(guó)籍：地址： ：第一條房屋的基本情況甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于;位于第 層，共（套）

3、（間），房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積 平方米（其中實(shí)際建筑面積 平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e 平方米），房屋用途為;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二；（房屋 所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)）（房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)）為 O第二條房屋面積的特殊約定本合同第一條所約定的面積為（甲方暫測(cè)）（原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明）（房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí) 際測(cè)定）面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積（以下簡(jiǎn)稱暫測(cè)面積）與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記 機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積（以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積） 為準(zhǔn)。該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差異不超過暫測(cè)面積的%（不包 括 酚時(shí)，房?jī)r(jià)款保持不變

4、。實(shí)際面積與暫測(cè)面積差異超過暫測(cè)面積的%（包括給時(shí)，甲乙雙方同意按下述第 種方式處理：lo乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起 天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按 利率付給利息。2o每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。3o O第三條土地使用權(quán)性質(zhì)該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為; 土地使用權(quán)年限自 年月 日至 年月 日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為;該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方（必須）（無(wú)須）補(bǔ)辦土地使用權(quán)出 讓手續(xù)。第四條價(jià)格按（總建筑面積）（實(shí)際建筑面積）計(jì)算，該房屋售價(jià)為（幣）每平方米元，總金額為（幣）億 千 百 拾 萬(wàn)千 百 拾 元整。

5、第五條付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（幣）億 千 百拾萬(wàn)千百拾元整，并應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。第六條交付期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房 屋全部?jī)r(jià)款之日起日內(nèi)，將該房屋付給乙方。第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利 息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按 計(jì)算。逾期超過 天后，即視為乙方不履行本合同。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第 種約定，追究乙方的違約責(zé)任。lo終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的%向甲

6、方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損 失超過乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額局部由乙方據(jù)實(shí)賠償。2。乙方按累計(jì)應(yīng)付款的%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。3oO第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該 房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī) 定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在 個(gè)月內(nèi)按 利率計(jì)算；自第 個(gè)月起，月利息那么按 利率計(jì)算。逾期超過 個(gè)月，那么視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按以下第 種約定，追究甲方的違約責(zé)任。lo終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的%向乙方支

7、付違約金。乙方實(shí)際經(jīng) 濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額局部由甲方據(jù)實(shí)賠償。2o甲方按乙方累計(jì)已付款的%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。3o O第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向 房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日 起 天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起 天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的%賠償乙方損失。第十條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等, 甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事

8、項(xiàng)，由甲方承當(dāng)全部責(zé)任。第十一條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國(guó)家交納，契稅由乙方向 國(guó)家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交 納。第十二條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一局部。本合同及其附件內(nèi)，空格局部 填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī) 和政策執(zhí)行。第十四條甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān) 公證。第十五條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙

9、雙 方同意由 仲裁委員會(huì)仲裁。（甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。）第十六條本合同（經(jīng)甲、乙雙方簽字）（經(jīng) 公證（指涉外房屋買賣）之日起生效。第十七條本合同連同附表共 頁(yè)，一式 份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，各執(zhí)一份，均具有同等效力。（賣方）甲方（簽章）（買方）乙方（簽章）房產(chǎn)共有人（簽章）房產(chǎn)共買人（簽章）甲方代理人（簽章）乙方代理人（簽章）年 月 日 年 月 日簽于 簽于附件一房屋平面圖（略）附件二室內(nèi)附著設(shè)施（略）商品房買賣合同模板6甲方：身份證號(hào)：乙方：身份證號(hào)：一、甲乙雙方基于客觀真實(shí)的情況共同作出以下約定：1、201x年月日，甲方委托乙方

10、以乙方名義為甲方購(gòu)買_市_區(qū) 小區(qū)_樓_單元門房屋 一套，乙方接受甲方的委托。2、甲方已于201x年_月_日以乙方名義與 （下稱“開發(fā)商”）簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議書，該認(rèn)購(gòu)協(xié)議書的權(quán)利義務(wù)由甲方享有及承當(dāng)。3、由甲方以乙方名義簽訂商品房買賣合同申請(qǐng)銀行按揭貸款及辦理購(gòu)房的所有相 關(guān)手續(xù)，甲乙雙方均認(rèn)可銀行首付款及每月的按揭貸款等所有購(gòu)房相關(guān)費(fèi)用全部由甲方支 付，甲方是實(shí)際出資人。二、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致、老實(shí)信用的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同嚴(yán)格遵守。1、乙方代甲方購(gòu)買的_市_區(qū) 小區(qū)_樓_單元.門房屋所有權(quán)歸甲方所有，甲方享有該 房屋占有、使用、收益及處分的權(quán)利，乙方對(duì)受甲方委托購(gòu)買的房屋無(wú)權(quán)行使甲方享

11、有的前 述權(quán)利，亦不得對(duì)受甲方委托購(gòu)買的房屋進(jìn)行侵占、破壞、轉(zhuǎn)賣、出租、抵押及贈(zèng)與。2、購(gòu)房首付款、按揭還款、抵押費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)，所有交款憑據(jù)由甲方保管，乙方有義務(wù) 協(xié)助甲方辦理交款手續(xù)。3、_市區(qū) 小區(qū)_樓_單元門房屋產(chǎn)權(quán)證暫辦至乙方名下，產(chǎn)權(quán)證由甲方保管，甲方 有權(quán)在任何時(shí)間將產(chǎn)權(quán)變更至本人名下，或轉(zhuǎn)讓、出租及抵押該房屋，乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方辦 理相關(guān)手續(xù)，不得拒絕。4、乙方因代理甲方購(gòu)房的合理交通費(fèi)、誤工費(fèi)、通訊費(fèi)等費(fèi)用由甲方承當(dāng)。5、乙方有義務(wù)將本協(xié)議代理購(gòu)房事宜通知乙方的所有利害關(guān)系人（包括但不限于父母、 子女及配偶），保證其利害關(guān)系人不得主張_市_區(qū) 小區(qū)_樓_單元.門房屋所有權(quán)利。6、甲

12、方有權(quán)隨時(shí)解除本協(xié)議，解除本協(xié)議后，乙方有義務(wù)協(xié)助將受甲方委托購(gòu)買的房 屋更名到甲方指定名下。7、甲方對(duì)該房屋進(jìn)行的裝修及在該房屋內(nèi)添置的所有家具、家電及物品均歸甲方所有。8、乙方應(yīng)當(dāng)恪守誠(chéng)信，受甲方委托購(gòu)買的房屋在其名下時(shí)不得侵害甲方的利益，如果 乙方對(duì)受甲方委托購(gòu)買的房屋進(jìn)行毀損，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)全額賠償;如乙方惡意侵占、轉(zhuǎn)賣、 抵押及贈(zèng)與該房屋，乙方應(yīng)當(dāng)按房屋當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)格給予甲方賠償。9、乙方不得隨意解除本協(xié)議，不得拒絕、拖延履行代理購(gòu)房的協(xié)助義務(wù)，如隨意解除 本協(xié)議或拒絕、拖延履行代理購(gòu)房的協(xié)助義務(wù)給甲方造成損失的，乙方負(fù)責(zé)全額賠償。10、爭(zhēng)議的解決方式：1）雙方友好協(xié)商。2）訴至房產(chǎn)所在

13、地的人民法院。11、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后成立。12、本協(xié)議自_市_區(qū) 小區(qū)_樓_單元門房屋證辦理之日起生效。甲方：乙方： 年月日年月日1、甲方保證本房屋在合同簽完產(chǎn)權(quán)清晰無(wú)異議，絕無(wú)買賣、抵押、典當(dāng)?shù)扰c他人糾紛 之事，否那么產(chǎn)生一切后果由甲方承當(dāng)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損損失。2、甲方在本合同簽定收購(gòu)房款后，不得因市場(chǎng)漲價(jià)或政策原因等為理由，收回或反悔 不出售此房屋，如甲方違約，應(yīng)賠償雙倍已付的購(gòu)房款給乙方；乙方在本合同簽定后假設(shè)中途 違約，甲方有權(quán)沒收乙方已付的購(gòu)房款。五、雙方約定其他事項(xiàng)1、本合同假設(shè)有未盡事宜，雙方可另行補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與合同書具有同等法律效力。2、本合同

14、書自雙方簽定合同之日生效。3、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：身份證：乙方：身份證：年 月 日商品房買賣合同模板2甲方：身份證：乙方：身份證：甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下合意。1、甲方欲將登記在其名下的房屋轉(zhuǎn)讓給乙，X年X月X日前完成交房，并在X年X月 X日前按照法律規(guī)定到房地產(chǎn)主管部門完成過戶登記。2、乙方在X年X月X日前交付房屋價(jià)款，方式。3、交易產(chǎn)生的稅款由X承當(dāng)，手續(xù)費(fèi)由X承當(dāng)4、違約及救濟(jì)：(1)乙方支付價(jià)款后，假設(shè)甲方X年X月X日前未完成交房，需賠償乙方違約金X萬(wàn)。假設(shè)乙方X年X月X日前未完成房屋價(jià)款交付，支付給甲方的押金X元不予退還。（3）假設(shè)因?yàn)榧追皆?，在X年X月X日前

15、未完成過戶登記，需賠償乙違約金X元，并履 行過戶登記義務(wù)。本合同一式X份，甲乙各X份保管。5、簽訂本合同意味著（1）乙對(duì)房屋進(jìn)行了細(xì)致檢查并滿意（2）出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承當(dāng)全部責(zé)任。（3）甲收取了乙的押金X元（4）雙方身份證復(fù)印件（5）甲方房產(chǎn)證復(fù)印件6、雙方約定的其他事項(xiàng)簽字、手印甲方乙方商品房買賣合同模板3買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：根據(jù)民法典、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)規(guī)定，為明確商 品房買賣雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同并共同遵守。一、商品房基本情況.甲方依據(jù) 房許字第 號(hào)商品房銷售許可證將坐落在 市區(qū) 路（街）號(hào)（小區(qū)）號(hào)樓（總層數(shù)、用途、結(jié)

16、構(gòu)）單元 層 室 廳 號(hào)（管理號(hào)）的商品房出售給乙方。.乙方購(gòu)買商品房 套，建筑面積（大寫）平方米，（小寫）平方米。房屋建筑面積以 市房地產(chǎn)管理局實(shí)地測(cè)量后計(jì)算的 測(cè)量結(jié)果為準(zhǔn)。.乙方購(gòu)買的商品房的土地使用權(quán)以（劃撥、出讓）方式取得，土地使用權(quán)年限至 年 月 日。.甲方出售的商品房除商品房住宅使用說(shuō)明書所列設(shè)施外，還有 等設(shè)施。二、總價(jià)款及付款方式.經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意將該商品房按建筑面積每平方米 元銷售給乙方,總價(jià)款（小寫）元，（大寫）元。.自本合同簽訂之日起 日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方交付購(gòu)房定金元。.乙方可將購(gòu)房款一次付清，也可分期付款。乙方一次性付款的，應(yīng)于 年月 日付清全部房款；乙方分期

17、付款的，其購(gòu)房定金在第 次付款時(shí)沖抵，分期付款日期、金額為：合同定額（元）付款日期定金 年 月 日一期（大寫）（小寫）年月日二期（大寫）（小寫）年月日三期（大寫）（小寫）年月日四期（大寫）（小寫）年月日五期（大寫）（小寫）年月日貸款（大寫）（小寫）年月日.其中第 期乙方申請(qǐng)貸款，付款期限屆滿金融機(jī)構(gòu)未批準(zhǔn)貸款，且乙方無(wú)力支付該款項(xiàng)的，甲方應(yīng)在十五日內(nèi)將其已收取的房款返還乙方，本合同解除。如因一方故意造 成貸款未獲批準(zhǔn)，或乙方逾期不申請(qǐng)貸款，另一方有權(quán)要求對(duì)方承當(dāng)違約責(zé)任。三、面積誤差該商品房交付時(shí)，實(shí)際建筑面積與合同約定面積誤差超過約定面積%時(shí)，乙方 可選擇以下任一種方式處理:.乙方有權(quán)退房，

18、甲方須在乙方提出退房要求之日起天內(nèi)將乙方已付款退還乙方，并 按同期銀行貸款利率支付利息；.乙方同意接受房屋。每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款金額按實(shí)際建筑面積調(diào)整；四、合同登記自本合同簽訂之日起十五日內(nèi)，雙方應(yīng)持本合同到房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門辦理合同登記, 同時(shí)鑒證或公證;稅費(fèi)按國(guó)家規(guī)定由甲、乙雙方各自承當(dāng)。如因一方原因造成另一方不能在 規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理登記、鑒證或公證，另一方有權(quán)要求對(duì)方按房款的%賠償并有權(quán)要求 解除合同。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)甲方交付的房屋需經(jīng)工程質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)部門驗(yàn)收合格，同時(shí)必須實(shí)行商品房住宅質(zhì) 量保證、商品房住宅使用說(shuō)明書制度;凡未實(shí)行商品房住宅質(zhì)量保證書、商品 房住宅使用說(shuō)明書的住宅房屋

19、，如因質(zhì)量問題與乙方發(fā)生爭(zhēng)議，由甲方承當(dāng)全部責(zé)任。六、產(chǎn)權(quán)登記乙方應(yīng)于房屋交付三十日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)登記，甲方應(yīng)予協(xié)助。七、設(shè)計(jì)變更的約定 預(yù)售商品房開發(fā)建設(shè)過程中，甲方對(duì)原設(shè)計(jì)方案做重大調(diào)整時(shí)，必須在設(shè)計(jì)方案批準(zhǔn)后 天內(nèi)書面通知乙方，乙方必須在收到該通知之日起天內(nèi)提出退房要求，或與甲方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。乙方要求退房的，甲方須 在乙方提出退房要求之日起 天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按同期銀行貸款利率付給利息。八、配套設(shè)施的甲方與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的以下基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期投入正 常運(yùn)行：九、房屋的用途及公共設(shè)施的使用乙方的商品房?jī)H作使用，乙方在使用期間不得擅自改變?cè)撋?/p>

20、品房的房屋結(jié)構(gòu)和用途， 除本合同及附件另有規(guī)定者外，乙在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享受與該商品房有關(guān)聯(lián) 的公共部位和設(shè)施。甲方不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共設(shè)施、公共用地的使用性質(zhì)。十、合同的變更和解除.甲方如因不可抗力的原因造成房屋停建、緩建，應(yīng)在 日內(nèi)通知對(duì)方變更或解除合同。.在合同規(guī)定期限內(nèi)，甲方未能按時(shí)交房或乙方逾期交付款項(xiàng)的，除應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任 外，無(wú)權(quán)要求對(duì)方繼續(xù)履行合同；而守約方要求繼續(xù)履行的，對(duì)方必須履行。.房屋未到達(dá)國(guó)家和省市規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，或未到達(dá)雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán) 解除合同。.合同發(fā)生變更或解除，雙方應(yīng)在三十日內(nèi)到合同登記機(jī)關(guān)辦理變更或注銷手續(xù)。十一、違約責(zé)

21、任.甲方如未按約定的期限將該商品房交付乙方使用，或未按期限運(yùn)行基礎(chǔ)設(shè)施、公共 配套建筑，乙方有權(quán)按已付房款額的百萬(wàn)分之一向甲方追究逾期期間的違約金。如逾期180天甲方仍未能將該商品房交付乙方使用，乙方有權(quán)按以下方式之一追究甲 方的違約責(zé)任：.乙方如未按合同規(guī)定的時(shí)間付款，甲方有權(quán)按乙方所欠房款額的百萬(wàn)分之 向乙方追究逾期期間的違約金，如逾期180天乙方仍未能如數(shù)付款，甲方有權(quán)按以下方式之一 追究乙方的責(zé)任：.甲方交付房屋設(shè)施、裝修不符合合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方改正或要求甲方賠 償未到達(dá)約定標(biāo)準(zhǔn)的差額，并要求甲方付房款總額%的違約金。十二、爭(zhēng)議的解決方式甲、乙雙方如在履行合同中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)及

22、時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，雙方可選擇下 列方式解決（以選擇）：.向 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；2.直接向人民法院起訴。十三、本合同一式六份，甲、乙雙方各二份，送房地產(chǎn)所在地交易市場(chǎng)登記機(jī)關(guān)一份、 鑒證或公證機(jī)關(guān)一份。十四、雙方成認(rèn)的附加條款十五、本合同未盡事宜，一律按民法典的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出 補(bǔ)充規(guī)定。本合同及補(bǔ)交規(guī)定、空格局部填寫的文字與印刷文字具有同等效力。十六、本合同經(jīng)鑒證或公證后生效。十七、商品房住宅質(zhì)量保證書及商品房住宅使用說(shuō)明書同本合同具有同等法 律效力。十八、商品房平面圖作為本合同附件。甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：或身份證號(hào)：地址：地址：法定代表人

23、：（簽名）法定代表人：（簽名）代理人：代理人：開戶銀行：開戶銀行：貝長(zhǎng)號(hào)：賬號(hào)： ： ：郵政編碼： 郵政編碼： 鑒證或公證部門意見：房產(chǎn)管理部門意見：鑒證或公證機(jī)關(guān)：（章）登記機(jī)關(guān)：（章）經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：鑒證或公證日期：登記日期：商品房買賣合同模板4賣方： （簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)碼： 買方：（簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)碼：根據(jù)中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法及其他 有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買 房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在 市 區(qū)擁有的房產(chǎn)（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為 平方米。（詳見土地房屋權(quán)證第 號(hào)）O第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣 元/平方米，總價(jià)：人民幣元整（大寫：佰拾萬(wàn)仟佰拾一元整）。本合同簽定 之日，乙方向甲方支付人民幣 元整，作為購(gòu)房定金。第三條付款時(shí)間與方法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式