建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收模塊課件1

1、 建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收目錄模塊1 建設(shè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) 1.5 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收 1.6 質(zhì)量驗(yàn)收不符合要求的處理 1.1 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的基本規(guī)定 1.4 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收的程序和組織 1.3 建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收的劃分 1.2 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收的術(shù)語 學(xué)習(xí)目標(biāo) 了解建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收的規(guī)范體系和建筑工程施工質(zhì)量的驗(yàn)收術(shù)語。 熟悉建設(shè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收的基本規(guī)定、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收的劃分。 掌握檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程、分部（子分部）工程、單位（子單位）工程等質(zhì)量驗(yàn)收方法的內(nèi)容。 了解驗(yàn)收不合格的處理方法。 熟悉檢驗(yàn)批及分項(xiàng)工程、分部（子分部）工程、單位（子單位）工程等的

2、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。模塊1 建設(shè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)1.1 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的基本規(guī)定1.1.1 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的主要內(nèi)容 （1）規(guī)定了房屋建筑工程各專業(yè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范編制的統(tǒng)一準(zhǔn)則，對檢驗(yàn)批的劃分、分項(xiàng)、分部（子分部）、單位（子單位）工程的劃分，質(zhì)量指標(biāo)的設(shè)置和要求，驗(yàn)收組織和驗(yàn)收程序等做出了原則性的要求。 （2）規(guī)定了單位（子單位）工程的驗(yàn)收。1.1.2 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的基本規(guī)定1.1 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的基本規(guī)定基本規(guī)定3.對建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收的要求4.對檢驗(yàn)批的驗(yàn)收提出了抽樣方案的建議1.對施工企業(yè)現(xiàn)場質(zhì)量管理的要求2.對施工過程（工

3、序）質(zhì)量控制的要求1.1.3 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的編制依據(jù)1.1 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的基本規(guī)定 （2）建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例 （1）中華人民共和國建筑法 （3）建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及其他有關(guān)設(shè)計規(guī)范的規(guī)定1.1.3 建設(shè)工標(biāo)的作用及特點(diǎn)一般項(xiàng)目、抽樣檢驗(yàn)、抽樣方案、計數(shù)檢驗(yàn)、計量檢驗(yàn)觀感質(zhì)量、返修、返工1.2 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收的術(shù)語建筑工程、 建筑工程質(zhì)量、驗(yàn)收、 進(jìn)場驗(yàn)收、檢驗(yàn)批、 檢驗(yàn)、見證取樣檢測、交接檢驗(yàn)、主控項(xiàng)目、1.3.1 單位/子單位工程的劃分1.3 建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收的劃分（1）具備獨(dú)立施工條件并能形成獨(dú)立使用功能的建筑物及構(gòu)筑物為一個單位工程。（2）

4、規(guī)模較大的單位工程，可將其能形成獨(dú)立使用功能的部分劃分為一個子單位工程。（3）室外工程可根據(jù)專業(yè)類別和工程規(guī)模劃分單位（子單位）工程。1.3.2 分部/子分部工程的劃分1.3 建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收的劃分 （1）按專業(yè)性質(zhì)、建筑部位劃分。 （2）當(dāng)分部（子分部）工程較大或較復(fù)雜時，可按材料種類、施工特點(diǎn)、施工程序、專業(yè)系統(tǒng)及類別等劃分為若干子分部工程。1.3.3 分項(xiàng)工程的劃分1.3 建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收的劃分 （1）工程量較小的分項(xiàng)工程可統(tǒng)一劃分為一個檢驗(yàn)批。 （2）多層及高層建筑工程中主體分部的分項(xiàng)工程可按樓層或施工段劃分檢驗(yàn)批。 （3）單層建筑工程中的分項(xiàng)工程可按變形縫劃分檢驗(yàn)批。 （4）有地下層

5、的基礎(chǔ)工程可按不同地下層劃分檢驗(yàn)批。 （5）屋面分部工程中的分項(xiàng)工程可按不同樓層屋面劃分不同的檢驗(yàn)批。 （6）其他分部工程中的分項(xiàng)工程一般按樓層劃分檢驗(yàn)批。 （7）排水、臺階、明溝等工程含在地面檢驗(yàn)批中。1.3.4 檢驗(yàn)批的劃分1.3 建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收的劃分 檢驗(yàn)批可根據(jù)施工、質(zhì)量控制和專業(yè)驗(yàn)收的需要，按工程量、樓層、施工段、變形縫等進(jìn)行劃分。1.4.1 檢驗(yàn)批及分項(xiàng)工程的驗(yàn)收程序和組織1.4 建設(shè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收的程序和組織 檢驗(yàn)批及分項(xiàng)工程應(yīng)由監(jiān)理工程師（或建設(shè)單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人）組織施工單位項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量（技術(shù)）負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收。 驗(yàn)收前，施工單位先填好檢驗(yàn)批和分項(xiàng)工程的驗(yàn)收記錄表（有關(guān)監(jiān)

6、理記錄和結(jié)論不填），并由項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量檢驗(yàn)員和項(xiàng)目專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人分別在檢驗(yàn)批和分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)記錄的H欄目中簽字，然后由監(jiān)理工程師組織，嚴(yán)格按照規(guī)定程序進(jìn)行驗(yàn)收。1.4.2 分部/子分部工程的驗(yàn)收程序和組織1.4 建設(shè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收的程序和組織 分部（子分部）工程應(yīng)由總監(jiān)理工程師（或建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé) 人和技術(shù)、質(zhì)量負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收。由于地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)的技術(shù)性能要求嚴(yán)格，技術(shù) 性強(qiáng)，關(guān)系到整個工程的安全，因此，地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)分部工程的勘察、設(shè)計單位工程 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和施工單位技術(shù)、質(zhì)量部門負(fù)責(zé)人也應(yīng)參加相關(guān)分部（子分部）工程驗(yàn)收。1.4.3 單位/子單位工程的驗(yàn)收

7、程序和組織1.4 建設(shè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收的程序和組織竣工初期驗(yàn)收的程序1.竣工初期驗(yàn)收的程序1.4 建設(shè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收的程序和組織1.4.3 單位/子單位工程的驗(yàn)收程序和組織2.正式驗(yàn)收 （1）完成建設(shè)工程設(shè)計和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容。 （2）有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料。 （3）有工程使用的主要建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場試驗(yàn)報告。 （4）有勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位分 別簽署的質(zhì)量合格文件。 （5）有施工單位簽署的工程保修書。3.單位工程竣工驗(yàn)收備案1.4.3 單位/子單位工程的驗(yàn)收程序和組織1.4 建設(shè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收的程序和組織 （1）房屋建筑工程竣工驗(yàn)收備案的范圍。 （2）房屋建

8、筑工程竣工驗(yàn)收備案的期限。 （3）房屋建筑工程竣工驗(yàn)收備案時應(yīng)提交的文件。 檢驗(yàn)批是分項(xiàng)工程中的最小基本單元，試分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收的基礎(chǔ)。 檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收合格應(yīng)符合下列規(guī)定： （1）主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗(yàn)合格。 （2）具有完整的施工操作依據(jù)、質(zhì)量檢驗(yàn)記錄。1.5 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收1.5.1 檢驗(yàn)批的驗(yàn)收1.5 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收1.5.1 檢驗(yàn)批的驗(yàn)收1.主控項(xiàng)目 主控項(xiàng)目是保證工程安全和使用功能的重要檢驗(yàn)項(xiàng)目，是對安全、衛(wèi)生、環(huán)境保護(hù)和公眾利益起決定性作用的檢驗(yàn)項(xiàng)目，是確定該檢驗(yàn)批主要性能的檢驗(yàn)項(xiàng)目。如果主控項(xiàng)目達(dá)不到規(guī)定的質(zhì)量指標(biāo)，降低要求就相當(dāng)于降低該工程項(xiàng)目的性能指標(biāo)，

9、就會嚴(yán)重影響工程的安全性能；如果提高主控項(xiàng)目的要求就等于提高性能指標(biāo)，就會增加工程造價。如混凝土、砂漿的強(qiáng)度等級是保證混凝土結(jié)構(gòu)、砌體工程強(qiáng)度的重要性能，所以主控項(xiàng)目必須全部達(dá)到要求的。 1.5 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收1.5.1 檢驗(yàn)批的驗(yàn)收2.一般項(xiàng)目 一般項(xiàng)目的檢驗(yàn)是指除主控項(xiàng)目以外的檢驗(yàn)項(xiàng)目，其質(zhì)量要求也是應(yīng)該達(dá)到的，只是對一些不影響工程安全和使用功能的少數(shù)規(guī)定可以適當(dāng)放寬。這些規(guī)定雖不像主控項(xiàng)目那樣重要，但對工程安全、使用功能、重點(diǎn)部位的美觀都有較大影響。 一般項(xiàng)目的檢驗(yàn)主要包括以下內(nèi)容。 （1）允許有一定偏差的項(xiàng)目，可以有個別偏差的項(xiàng)目，允許不超過20%的檢查點(diǎn)可以超過允許偏差值，但不

10、能超過允許偏差值的150%。 （2）對不能確定偏差值而又允許出現(xiàn)一定缺陷的項(xiàng)目，則以缺陷的數(shù)量來區(qū)分。如磚砌體預(yù)埋拉結(jié)筋，其留置間距偏差；混凝土鋼筋露筋，露出一定的長度等。 （3）對一些無法定量而采用定性的項(xiàng)目的檢驗(yàn)要靠監(jiān)理工程師來掌握。 1.5.2 分項(xiàng)工程的驗(yàn)收1.5 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收 （1）分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批均應(yīng)符合合格質(zhì)量的規(guī)定 。分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收合格應(yīng)符合的規(guī)定 （2）分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收記錄應(yīng)完整 。1.5.3 分部/子分部工程的驗(yàn)收1.5 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收（2） 分部（子分部）工程所含分項(xiàng)工程的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格。 分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄及質(zhì)量控制資料完整。 地基

11、與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)和設(shè)備安裝等分部工程有關(guān)安全及工程的檢驗(yàn)和抽樣檢測結(jié)果符合相關(guān)規(guī)定。 觀感質(zhì)量驗(yàn)收符合要求 。（1）（3）（4）1.5.4 單位/子單位工程的驗(yàn)收1.5 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收 單位（子單位）工程質(zhì)量驗(yàn)收，是工程建設(shè)最終的質(zhì)量驗(yàn)收，也稱為竣工驗(yàn)收，是全面檢驗(yàn)工程建設(shè)是否符合設(shè)計要求和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的終驗(yàn)。1.5.4 單位/子單位工程的驗(yàn)收1.5 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收 （1）單位(子單位）工程所含分部（子分部）工程的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格。 （2）質(zhì)量控制資料應(yīng)完整。 （3）單位（子單位）工程所含分部工程有關(guān)安全和功能的檢測資料應(yīng)完整。 （4）主要功能項(xiàng)目的抽查結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)

12、范的規(guī)定。 （5）觀感質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合要求。1.6 質(zhì)量驗(yàn)收不符合要求的處理當(dāng)檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程質(zhì)量不符合要求時，通常應(yīng)該在檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)，對不 符合要求的工程要進(jìn)行分析，找出哪個或哪幾個項(xiàng)目達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。一旦發(fā)現(xiàn)工 程質(zhì)量的任何一項(xiàng)不符合規(guī)定時，必須及時組織有叫員，查找分析原因，并按有關(guān)技術(shù)管 理規(guī)定，通過有關(guān)方面共同商量，制定補(bǔ)救方案，及時進(jìn)行處理。經(jīng)處理后的工程，再確定其 質(zhì)量是否可通過驗(yàn)收。1.6.1 建筑工程質(zhì)量不符合要求時的處理規(guī)定 （1）經(jīng)返工重做或更換器具、設(shè)備的檢驗(yàn)批，應(yīng)重新驗(yàn)收。 （2）經(jīng)有資質(zhì)的檢測單位檢測鑒定能夠達(dá)到設(shè)計要求的檢批，應(yīng)予以驗(yàn)收。 （3）經(jīng)有資質(zhì)的檢測單位檢測鑒定達(dá)不到設(shè)計要求，但經(jīng)原設(shè)計單位核算認(rèn)為能夠滿足結(jié)構(gòu)安全和使用功能的檢驗(yàn)批，可予以驗(yàn)收。 （4）經(jīng)返修或加固處理的分項(xiàng)、分部工程，雖然改變了外形尺寸，但仍能滿足安全使用要求，可按技術(shù)處理方案和協(xié)商文