BZTF-008-2011大門圍墻分包合同o

1、中建一局集團建設(shè)發(fā)展有限公司 XXXX項目XXXX合同 PAGE1 BZTF-078-2011中建一局集團建設(shè)發(fā)展有限公司 臨時圍墻分包合同 合同編號： 中建一局集團建設(shè)發(fā)展有限公司 China Construction First Group Construction & Development Co., Ltd.XXXXXXXXX項目之臨時圍墻分包合同總包方（甲方）：中建一局集團建設(shè)發(fā)展有限公司分包方（乙方）：合同訂立地點：北京市朝陽區(qū)合同訂立日期： 中建一局集團建設(shè)發(fā)展有限公司 臨時圍墻分包合同中建一局集團建設(shè)發(fā)展有限公司 XXXX項目輕型活動房購置合同 1/7目 錄 TOC o 1-1

2、 h z u HYPERLINK l _Toc325447749 第一條工程概況 PAGEREF _Toc325447749 h 1 HYPERLINK l _Toc325447750 第二條分包范圍及內(nèi)容 PAGEREF _Toc325447750 h 1 HYPERLINK l _Toc325447751 第三條工期 PAGEREF _Toc325447751 h 1 HYPERLINK l _Toc325447752 第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) PAGEREF _Toc325447752 h 1 HYPERLINK l _Toc325447753 第五條計價方式與合同價款 PAGEREF _Toc3

3、25447753 h 1 HYPERLINK l _Toc325447754 第六條工程款支付 PAGEREF _Toc325447754 h 2 HYPERLINK l _Toc325447755 第七條竣工結(jié)算 PAGEREF _Toc325447755 h 3 HYPERLINK l _Toc325447756 第八條甲方責(zé)任 PAGEREF _Toc325447756 h 3 HYPERLINK l _Toc325447757 第九條乙方責(zé)任 PAGEREF _Toc325447757 h 3 HYPERLINK l _Toc325447758 第十條授權(quán)管理 PAGEREF _Toc

4、325447758 h 4 HYPERLINK l _Toc325447759 第十一條安全文明施工 PAGEREF _Toc325447759 h 4 HYPERLINK l _Toc325447760 第十二條檢驗與驗收 PAGEREF _Toc325447760 h 4 HYPERLINK l _Toc325447761 第十三條保修 PAGEREF _Toc325447761 h 5 HYPERLINK l _Toc325447762 第十四條違約 PAGEREF _Toc325447762 h 5 HYPERLINK l _Toc325447763 第十五條爭議的解決 PAGEREF

5、 _Toc325447763 h 5 HYPERLINK l _Toc325447764 第十六條合同生效與終止 PAGEREF _Toc325447764 h 5 HYPERLINK l _Toc325447765 第十七條其它 PAGEREF _Toc325447765 h 5中建一局集團建設(shè)發(fā)展有限公司 臨時圍墻分包合同 PAGE6 BZTF-008-2011中建一局集團建設(shè)發(fā)展有限公司 臨時圍墻分包合同 1/4臨時圍墻分包合同總包方（甲方）：中建一局集團建設(shè)發(fā)展有限公司 分包方（乙方）： 依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿和誠實信用的

6、原則，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就【項目名稱】工程 臨時圍墻 分包施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。工程概況工程名稱： 工程地點： 分包范圍及內(nèi)容分包范圍：【項目名稱】工程施工現(xiàn)場周邊臨時圍墻、大門。施工內(nèi)容：場地清理、圍墻骨架及彩鋼板圍擋、大門等供應(yīng)、制作、安裝等；圍擋及大門按照甲方CI要求進行標(biāo)識噴涂供應(yīng)、施工及完工清理。工期開工日期： 年 月 日，完工日期： 年 月 日，計 日歷天。以上總工期或階段工期已經(jīng)考慮下列因素 ：法定節(jié)假日或公休日；不利的條件（不可抗力除外）。對于乙方延誤工期，甲方有權(quán)對乙方進行罰款，每拖延一天罰款金額為合同總價的 %，罰款總額度不超過合同總價的10%。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)確保

7、工程質(zhì)量、外觀符合XX地方政府及建設(shè)管理部門要求，且滿足業(yè)主、監(jiān)理和甲方的要求。因乙方施工質(zhì)量未達到上述要求而導(dǎo)致的一切返工及修補責(zé)任均由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)給甲方造成的其他損失及相應(yīng)罰款。計價方式與合同價款合同價款：本合同暫定總價 元整（人民幣大寫： 元整）。其中人工費： 元，稅金： 元。合同組成明細：序號項目名稱工程量單位固定綜合單價（元）合價（元）備注1臨時圍擋m2規(guī)格厚度尺寸等技術(shù)要求詳見后附方案2臨時大門樘合計本合同為固定綜合單價合同，本合同固定綜合單價包括為完成本合同約定的所有工作內(nèi)容，包含的工作應(yīng)視為滿足國家規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求，達到業(yè)主、監(jiān)理、甲方滿意所發(fā)生的一切相關(guān)費用。即

8、本固定綜合單價應(yīng)是包工、包料、包損耗、包工期、包質(zhì)量、及滿足業(yè)主、監(jiān)理和甲方的合理要求，并包括但不限于如下費用：人工費、材料費、機械費、機械進出場費、試驗檢驗費、冬雨季施工費、成品保護費、清潔費、工具費、趕工費、食宿交通費、文明施工費、臨時設(shè)施費（除發(fā)包方提供之外的乙方為完成本工程所必需的臨時設(shè)施）、保險費、技術(shù)資料費、與其他分包商的配合照管費、管理費、利潤及稅金等相關(guān)所有費用。固定綜合單價已包含在保修期（本工程保修期至總承包工程竣工）內(nèi)各種保修費等。合同價款（固定綜合單價或總價）還包括因施工不良或缺陷及瑕疵而造成剔鑿、返工、改良、修補等支出以及在合同保修期內(nèi)發(fā)生的保修費用。本合同固定綜合單價

9、不再做任何調(diào)整。任何因市場物價波動、生活費用提高、人員工資的提高、政府稅收與收費的調(diào)整以及政府與行業(yè)主管部門紅頭文件的頒發(fā)等因素引起的乙方的成本的增減，均屬于乙方自身經(jīng)營風(fēng)險，視為已經(jīng)事先充分估計并已經(jīng)包含在合同固定綜合單價之中。工程量計量規(guī)則：按甲方提供的施工方案中的圖示凈尺寸計算。工程款支付本分包工程無預(yù)付款。付款前提：材料質(zhì)量及施工質(zhì)量達到合同約定的要求，乙方按技術(shù)及質(zhì)量要求完成合同義務(wù)，并且甲方收到業(yè)主的相應(yīng)款項。付款程序：乙方完成合同施工內(nèi)容，經(jīng)雙方驗收通過后甲方向乙方支付合同價款的 %，結(jié)算后2個月支付到結(jié)算價款的 %。余款 5 %作為保修金，待保修期（保修期至項目整體竣工兩年）滿

10、后一個月內(nèi)無息支付。資金風(fēng)險共擔(dān)：鑒于目前建筑市場的實際狀況，甲方不能保證業(yè)主的資金能按時足額到位。在此情況下，乙方鄭重承諾，為共同開拓占領(lǐng)市場，對甲方未按時收到業(yè)主相應(yīng)款項情況下，乙方表示理解與寬容，并愿意與甲方一起承擔(dān)資金壓力，乙方也不要求甲方每月付款均按時足額到位。乙方同意甲方按業(yè)主實際支付給甲方的比例來支付其進度款，此時也應(yīng)扣留資料保證金和質(zhì)量保證金。任何緩付、遲付的工程款均不計取利息。乙方應(yīng)當(dāng)具備一定承擔(dān)風(fēng)險的能力。如果乙方承擔(dān)的分包工程施工中，乙方向甲方所遞交的索賠要求，在甲方向業(yè)主方遞交的相應(yīng)索賠要求未獲得批準(zhǔn)，則乙方的索賠要求亦將不會得到批準(zhǔn)。如果因為雙方合作的工程的業(yè)主方破產(chǎn)

11、或出現(xiàn)其他不可預(yù)見的因素，造成甲方已經(jīng)無法全部或部分得到工程款，甲方亦將不會支付乙方工程款，所造成的損失雙方按照所完成的工作量的比例共同承擔(dān)，即使乙方的結(jié)算數(shù)額已經(jīng)獲得甲方的批準(zhǔn)?？⒐そY(jié)算乙方完成本合同約定的全部工作內(nèi)容后14天內(nèi)，乙方向甲方遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，雙方按照本合同約定的合同價款以及價款調(diào)整方式，進行工程竣工結(jié)算。甲方收到乙方遞交的竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后進行核實，給予確認(rèn)或者提出修改意見。 分包工程竣工驗收合格經(jīng)甲方認(rèn)可后14天內(nèi)，乙方未能遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，造成工程竣工結(jié)算不能正常進行，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。 甲方與乙方對工程竣工結(jié)算價款發(fā)生爭議時，按本合

12、同關(guān)于爭議條款的約定處理。甲方責(zé)任甲方駐現(xiàn)場代表【項目經(jīng)理】 ，【技術(shù)負責(zé)人】 ，【工程負責(zé)人】 。提供施工圖紙或施工方案；提供施工用水用電的接駁點，并承擔(dān)水電費。負責(zé)協(xié)調(diào)乙方與現(xiàn)場其它分包商之間的關(guān)系。協(xié)調(diào)現(xiàn)場施工安排，確保場內(nèi)運輸通道的通暢。乙方責(zé)任乙方駐現(xiàn)場代表【項目經(jīng)理】姓 名： 。按合同約定及甲方要求的時間準(zhǔn)時進場、供應(yīng)并安裝；嚴(yán)格按規(guī)范、方案進行施工。負責(zé)對進入現(xiàn)場人員進行安全交底，承擔(dān)乙方人員不遵守需方現(xiàn)場安全管理規(guī)定造成安全事故的全部責(zé)任。乙方應(yīng)保障甲方免于承擔(dān)因乙方過失、失誤造成的任何人員傷亡、財產(chǎn)損失的全部責(zé)任和索賠，另外還應(yīng)保障甲方免于承擔(dān)與此有關(guān)的一切索賠、訴訟、損害賠

13、償、撫恤費和其它相關(guān)開支。乙方作業(yè)人員應(yīng)服從甲方的指揮，進入現(xiàn)場施工區(qū)域后，未經(jīng)甲方許可不得隨意卸貨。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家地方政府以及需方的現(xiàn)場管理的各項規(guī)定，并遵守工地所在地，如：院落、街區(qū)、小區(qū)、場所的各項管理規(guī)章制度。任何因違法相關(guān)規(guī)定、要求造成的事故、責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。乙方現(xiàn)場負責(zé)人需按時參加甲方項目經(jīng)理部組織的有關(guān)安全、質(zhì)量、進度、文明施工等方面的各種會議、檢查活動，不得無故缺席。若乙方代表臨時有其它緊急事物無法出席，須指派全權(quán)代表參加。會議所作出的決議、事項，雙方需共同恪守，嚴(yán)格遵照執(zhí)行。向甲方提供施工人員名單【外來人員需經(jīng)當(dāng)?shù)厥薪ㄎ夤芴巶浒浮考疤厥夤しN的上崗證。乙方現(xiàn)場負責(zé)人需

14、按時參加甲方項目經(jīng)理部組織的有關(guān)安全、質(zhì)量、進度、文明施工等方面的各種會議、檢查活動，不得無故缺席。若乙方代表臨時有其它緊急事物無法出席，須指派全權(quán)代表參加。會議所作出的決議、事項，雙方需共同恪守，嚴(yán)格遵照執(zhí)行。授權(quán)管理乙方領(lǐng)用甲方提供材料的唯一授權(quán)人為 ，同時甲方確認(rèn)發(fā)放甲方提供材料的唯一授權(quán)人為 。雙方特此約定，本工程所有甲供料的領(lǐng)用單必須同時具有上述二人的簽字。對于本工程承包范圍外發(fā)生的零星用工，雙方約定：甲方的項目經(jīng)理僅有對施工工作的確認(rèn)權(quán)；涉及該工作的工作量及金額必須得到甲方高級項目總監(jiān) 或項目經(jīng)理 或商務(wù)經(jīng)理 的書面簽認(rèn)，方能作為該工作結(jié)算的依據(jù)；簽證應(yīng)當(dāng)天辦理，每月匯總上報甲方；

15、除此以外的零工簽證，均作無效處理。本工程承包范圍內(nèi)乙方承諾不發(fā)生零星用工。凡涉及合同價款變更、結(jié)算、付款的，必須經(jīng)甲方項目經(jīng)理部項目經(jīng)理、商務(wù)經(jīng)理共同簽字確認(rèn)并加蓋買方與本合同相同的印章。甲方項目經(jīng)理部其他任何人員的任何形式的簽字不作為合同價款變更、付款及結(jié)算的依據(jù)。甲方項目經(jīng)理部公章（方章）的使用范圍為往來函件、會議紀(jì)要、洽商變更等履約過程中的文件，但不包括簽署合同及其補充協(xié)議、辦理結(jié)算?！卑踩拿魇┕ひ曳剿羞M入施工現(xiàn)場的人員應(yīng)遵守國家及地方政府、業(yè)主、監(jiān)理及甲方關(guān)于安全文明施工的要求，乙方應(yīng)為其進入施工現(xiàn)場的人員之安全承擔(dān)全部責(zé)任。若乙方在合同履行中因自身原因?qū)е鹿こ涛茨苓_到上述安全文明

16、施工要求，乙方須向甲方支付安全文明施工違約罰款。檢驗與驗收乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和施工圖紙要求以及甲方依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受甲方的檢查檢驗，并為檢查檢驗提供便利條件。 工程質(zhì)量達不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，按甲方的要求拆除和重新施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因乙方施工質(zhì)量未達到驗收合格標(biāo)準(zhǔn)而導(dǎo)致的一切返工及修補責(zé)任均由乙方承擔(dān)，任何因返工及修補導(dǎo)致的甲方損失亦由乙方承擔(dān)。乙方為達到上述技術(shù)和質(zhì)量要求而采取之措施的所有費用應(yīng)被視為已全部包含在乙方的固定綜合單價中。若乙方在合同履行中因自身原因?qū)е鹿こ涛茨苓_到上述技術(shù)和質(zhì)量要求，乙方須向甲方支付技術(shù)質(zhì)量違約罰款，罰款金額不超過合同總價的百分之十。施工

17、、安裝完成后，必須經(jīng)甲方驗收。若未經(jīng)驗收甲方自行啟用，則默認(rèn)已通過驗收，但甲方的此類驗收并不減免乙方任何責(zé)任。保修本工程保修期為自交付甲方使用之日起至臨時圍墻拆除或移交給業(yè)主之日。保修期內(nèi)乙方負責(zé)進行免費保修，在接到甲方通知24小時內(nèi)到達現(xiàn)場解決問題。若乙方不能及時修復(fù)，甲方可自行安排修理工作，相應(yīng)費用乙方承擔(dān)，該費用將從保修金中扣除。 違約合同雙方任何一方不能全面履行本合同條款，均屬違約，違約責(zé)任如下：甲方未能按照合同約定完成以上工作造成乙方損失和/或工期延誤，工期予以后延，損失不予賠償。因乙方違約造成甲方損失和/或工期延誤，乙方工期不予后延，且乙方應(yīng)承擔(dān)給甲方造成的損失并接受甲方罰款。除非

18、合同終止，否則違約方承擔(dān)前述條款違約責(zé)任后仍需嚴(yán)格履行本合同。甲乙雙方明確約定，對于在本合同項下產(chǎn)生的或與本合同相關(guān)的事宜產(chǎn)生的乙方對甲方擁有的債權(quán)，乙方承諾不得將其轉(zhuǎn)讓給第三方，除非經(jīng)過甲方的書面同意后方可轉(zhuǎn)讓，否則，乙方應(yīng)在違約轉(zhuǎn)讓債權(quán)之日起五日內(nèi)，按照違約轉(zhuǎn)讓債權(quán)總額的5%向甲方支付違約金，逾期支付違約金應(yīng)承擔(dān)違約付款責(zé)任，同時債權(quán)轉(zhuǎn)讓不發(fā)生法律效力。 爭議的解決雙方發(fā)生經(jīng)濟合同糾紛時，甲乙雙方通過協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的甲乙雙方愿提交北京仲裁委員會，按其仲裁規(guī)則進行仲裁。該仲裁裁決將是終局的，對甲乙雙方均有約束力。本合同中關(guān)于管轄權(quán)的約定是唯一的，任何一方不得通過債權(quán)轉(zhuǎn)讓或其它方式對涉及本合同約定事項或與之相關(guān)的事項的爭議解決方式進行另行約定或?qū)Ρ竞贤P(guān)于管轄權(quán)的