建筑工程措施項目費講解課件

1、 YA.12 建筑工程措施項目費 措施項目是指完成工程項目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中技術(shù)、生活、安全等方面的非工程實體項目。措施項目費即實施措施項目所發(fā)生的費用。措施項目費由組織措施項目費和技術(shù)措施項目費組成。 A.組織措施費組織措施費包括現(xiàn)場安全文明施工措施費、材料二次搬運費、夜間施工增加費、冬雨季施工增加費，分別以規(guī)定的費率計取。具體費率詳見表1表4。表1 現(xiàn)場安全文明施工措施費費率表 序號工程分類費率基數(shù)安全文明措施費費率（%）基本費考評費獎勵費合計1建筑工程綜合工日3410.064.742.9617.762單獨構(gòu)件吊裝6.042.841.7810.663單獨土方工程5.032

2、.371.488.884單獨樁基工程5.032.371.488.885裝飾工程5.032.371.488.8811清單計價工程10.064.742.9617.76依據(jù)建設(shè)部建辦（2005）89號文、豫建設(shè)標（2006）82號文的規(guī)定制定。本表中的費率包括文明施工費、安全施工費和臨時設(shè)施費。環(huán)境保護費另按實際發(fā)生額計算?；举M應(yīng)足額計??；考評費在工程竣工結(jié)算時，按當?shù)卦靸r管理機構(gòu)核發(fā)的安全文明施工措施費率表進行核算；獎勵費根據(jù)施工現(xiàn)場文明獲獎級別計算，省級為全額，市級為70%，縣（區(qū)）級為50%。非單獨發(fā)包的土方、構(gòu)件吊裝、樁基應(yīng)并入建筑工程計算。 表2 二次搬運費費率表 序號現(xiàn)場面積/首層面積

3、費率（元/工日）14.5023.51.0232.51.3641.52.0451.53.40 表3 夜間施工增加費費率表 序號合同工期/定額工期費率（元/工日）11t0.90.682t0.81.36表4 冬雨季施工增加費費率表序號合同工期/定額工期費率（元/工日）11t0.90.682t0.81.29例題：鄭州市區(qū)內(nèi)某6層住宅樓（地下室1層），檐口高度18.4m，首層建筑面積620.73m2，總建筑面積4519.53m2，施工現(xiàn)場面積約2500m2。預(yù)算分析表明，清單項目費用3605378.60元，技術(shù)措施項目費用687396.66元，清單項目和技術(shù)措施項目綜合工日合計為32770工日。試按工程

4、量清單招投標造價計價標準程序計算工程造價。 解：1 清單項目費 3605378.60元2 措施項目費 918700.432.1 技術(shù)措施費 687396.66元2.2 安全文明措施費 327703417.76%=197878.37元2.3 二次搬運費 327701.02=33425.40元3 其他項目費 04 規(guī)費 320490.6元4.3 社會保障費 327707.48=245119.60元4.4 住房公積金 327701.70=55709元4.5 意外傷害保險 327700.60=19662元5 稅前造價 1+2+3+4=4844569.63元6 稅金 165345.16元 稅前造價稅率=

5、4844569.633.413%7 稅后造價 5+6=5009914.79試題七 計算題（10分，計算結(jié)果保留兩位小數(shù)）根據(jù)合同約定， 辦公樓的裝飾裝修工程采用工程量清單計價，計價依據(jù)是,建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范 GB50500 2008。建施雙方對辦公樓的裝修工程竣工結(jié)算造價中的相應(yīng)費用達成以下約定：（1） 分部分項工程費：B.1樓地面工程造價7萬元；B.2墻柱面工程造價16萬元； B.3天棚工程造價9萬元； B.4門窗工程造價2萬元；B.5油漆、涂料、裱糊工程造價1.5萬元。（2） 綜合工日數(shù)量：6000個。（3） 安全文明施工費：綜合工日數(shù)量345.03計算。（4） 計日工0.5萬元。

6、（5） 專業(yè)工程結(jié)算價為6萬元。（6） 總承包服務(wù)費按專業(yè)工程結(jié)算價的1.5計算（7） 索賠與現(xiàn)場簽造價為7萬元。（8） 工程排污費、定額測定費均不計算；社會保障費按綜合工日數(shù)量 7.48元計算；住房公積金按照綜合工日數(shù)量1.7元計算；危險作業(yè)意外傷害保險按綜合工日數(shù)量0.6元計算。（9） 稅金按稅前造價的3.413計算。根據(jù)題意，按照 建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范 GB50500 2008中的“單位工程竣工結(jié)算匯總表”的內(nèi)容，完成答題卷表71的計算。試題七 計算題（10分， 計算結(jié)果保留兩位小數(shù)，09年 ） 序號匯總內(nèi)容金額（元）計算公式1分部分項工程355000.001.1+1.2+1.3+

7、1.4+1.51.1B1樓地面工程70000.001.2B2墻柱面工程160000.001.3B3天棚工程90000.001.4B4門窗工程20000.001.5B5油漆、涂料、裱糊工程15000.002措施項目10261.202.12.1安全文明施工費10261.206000345.03%3其他項目135900.003.1+3.2+3.3+3.43.1計日工5000.003.2專業(yè)工程結(jié)算價60000.003.3總承包服務(wù)費900.0060000.001.5%3.4索賠與現(xiàn)場簽證造價70000.004規(guī)費58680.004.1+4.2+4.3+4.4+4.54.1工程排污費04.2定額測定費

8、04.3社會保障費44880.0060007.484.4住房公積金10200.0060001.74.5意外傷害保險3600.0060000.65稅金19107.38(1+2+3+4)3.413%竣工結(jié)算總價合計=1+2+3+4+5578948.58鄭州市某工程定額人工費145617.80元、定額材料費3589.34元，定額機械費13034.33元，綜合工日合計為2624.65工日，技術(shù)措施費161.32元，現(xiàn)場安全文明施工措施費15848.69元，人工費差價1152.26元，材料費差價78.05元，企業(yè)管理費26254.63元，利潤20280.91元，試用工程造價費用組成表計算工程造價。(26

9、0276.47 )B、技術(shù)措施項目費技術(shù)措施項目費包括施工排水、降水費，大型機械設(shè)備進出場、安拆費，現(xiàn)澆混凝土及預(yù)制構(gòu)件模板使用費，腳手架使用費，垂直運輸費，現(xiàn)澆混凝土泵送費，分別按本分部相應(yīng)的子目計算。 技術(shù)措施費在投標報價時可由施工單位參照綜合單價相關(guān)子目，結(jié)合工程情況施工方案，企業(yè)的技術(shù)裝備因素可自主報價。一、施工降水、排水費1 施工排水、降水費：本分部子目中的抽水機、泵等機械設(shè)備和臺班消耗量是綜合取定的，實際使用不符時不得換算。施工排水、降水工程量計算規(guī)定 施工排水、降水的工程量計算應(yīng)符合經(jīng)過批準的施工組織設(shè)計的要求。（1）.排水管道按設(shè)計尺寸以長度計算，抽水機抽水按抽水機械臺班數(shù)量計

10、算。 （2）輕型井點、大口徑井點的井管安裝、拆除，以根為單位計算；水泥管井井點按井深以長度計算，井點的使用按套天計算。井點套組成： 輕型井點：50根為一套； 大口徑井點：45根為一套； 水泥管井井點：每一管井為一套。如施工組織設(shè)計沒有規(guī)定井管間距時，輕型井點管距可按0.81.6m。井點降水使用天應(yīng)以每晝夜24h為一天，總根數(shù)不足一套時，可按一套計算使用費。 例1：某工程基礎(chǔ)外圍降水井點布置尺寸46.216.8m( 矩形），采用輕型井點降水，井點間距1m，降水時間30天，求降水的綜合單價合計。 解：工程量 =（46.2+16.8)2/1=126根1、井點管安裝12-6=1897.44 元10根

11、綜合單價費=126101897.44 =23907.74 元2、 井點管拆除12-7=326.22 元10根 綜合單價費=12610326.22=4110.37 元3、井點管使用 12-8=438.65 元套.天 綜合單價費=1265030438.65 330438.65=39478.50 元 4、合計： 二、大型機械設(shè)備進出場、安拆費：1、相關(guān)說明：（1）.塔吊固定基礎(chǔ)鋪拆費系自升塔吊基礎(chǔ)參考價格，允許按施工組織設(shè)計要求調(diào)整。如系非自升塔吊基礎(chǔ)時，執(zhí)行該子目時，基價乘以系數(shù)0.15。（2）.軌道鋪拆費按直線軌道考慮，如鋪設(shè)弧線軌道時，乘以系數(shù)1.15。（4）.拖式鏟運機的場外運輸費按相應(yīng)規(guī)格

12、的履帶式推土機費用乘以系數(shù)1.1。（ 8）.特大型機械場外運輸費包括機械的回程費用。 （9）.自升式塔吊安拆費是以塔高（檐高）45m確定的，如塔高超過45m時，每增高10m，安拆費增加10%（超過不足5m者不計）。（12）.輪胎式起重機場外運輸費，以同噸位型號的機械臺班單價乘以系數(shù)1.5計算；汽車式起重機汽車式鉆孔機場外運輸費以同噸位型號的機械臺班單價乘以系數(shù)0.2計算。（13）.大型機械一次安拆費及場外運輸費，僅限于本分部列有子目的機械方能計取。2、工程量計算規(guī)則大型機械設(shè)備進出場、安拆：大型機械設(shè)備進出場、安拆工程量計算應(yīng)符合經(jīng)過批準的施工組織設(shè)計的要求。（1）.大型機械設(shè)備進出場、安拆以

13、施工組織設(shè)計規(guī)定或?qū)嶋H發(fā)生經(jīng)簽證的數(shù)量和次數(shù)計算。 （2）.固定式帶配重的塔吊基礎(chǔ)鋪設(shè)按座計算；軌道式基礎(chǔ)鋪設(shè)按長度計算。三、現(xiàn)澆混凝土及預(yù)制構(gòu)件模板使用費：1、相關(guān)說明（1）.本分部中的模板綜合考慮了工具式鋼模板、定型鋼模板、木（竹）模板和混凝土地（胎）模的使用，實際采用模板不同時，不得換算。（2）本分部的現(xiàn)澆混凝土梁（不包括圈梁）、板、柱(不包括構(gòu)造柱）、墻的模板是按層高3.6m編制的。層高超過3.6m時可計算超高增加費，執(zhí)行本分部超高增加費子目；每超過1m計算一次超高增加費，尾數(shù)不足0.5m者不計。（3）.短肢剪力墻模板、電梯井壁模板執(zhí)行墻的相應(yīng)子目，人工分別乘以系數(shù)1.1、1.2，其他

14、不變。 （6）.非構(gòu)筑物的弧形或折線形的混凝土構(gòu)件模板，執(zhí)行其相對應(yīng)的子目時，模板料乘以系數(shù)1.3、定額人工乘以系數(shù)1.25。 如混凝土平板、有梁板的坡度超過1/4（26034/）時，相應(yīng)定額子目中模板料乘以系數(shù)1.3，定額人工乘以系數(shù)1.30.2 工程量計算本分部模板的工程量同混凝土的工程量，其計算規(guī)則見A.4。但以下情況，可按本條規(guī)定計算：（1）混凝土圈梁中的過梁模板可單獨列項，按門窗洞口的外圍寬度加500mm乘以截面積的體積計算。（2）弧形板的計算范圍為變形處兩點連線一側(cè)的弧狀圖形。（3）設(shè)備基礎(chǔ)體積大于20m3者，執(zhí)行基礎(chǔ)的相應(yīng)子目。（4）以投影面積或長度計算的構(gòu)件，不得因混凝土量增減

15、而調(diào)整其模板子目或增加工程量。例2如右圖所示，C20(40)鋼筋混凝土獨立基礎(chǔ)（共30個），一般土、C10 混凝土墊層施工需支模板，試計算墊層、獨立基礎(chǔ)的模板費。1、C15(40)混凝土基礎(chǔ)墊層V1=1.61.60.130=7.68m3（12-71）=488.82元/10 m3模板費1=7.68488.82/10 =375.41元2 C20(40) 鋼筋混凝土獨立基礎(chǔ)V獨基= 1.41.40.25+ 1.41.4+0.50.5+（1.4+0.5）（1.4+0.5） 30=20.52 m3（12-62）=430.58元/10 m3模板費2=20.52430.58/10=883.55元3 小計：例

16、3某工程地圈梁及圈梁平面布置如圖A4-7所示，截面均為240240mm。所有墻體交接處均設(shè)構(gòu)造柱，斷面尺寸為240240mm，構(gòu)造柱生根在地圈梁中。構(gòu)件混凝土強度為C20級，建筑中的門窗如表所示，過梁全部由圈梁代替。試計算該工程中構(gòu)造柱圈梁、過梁體系的模板費。5.4402.540-0.0609000900045004500代號寬高數(shù)量M11.22.51M20.92.54C11.51.592、過梁模板（12-85）解：1、構(gòu)造柱模板（12-80）模板費（2）=1.464263.08/10=622.41元v=（0.242+0.240.032）4+（0.242+0.240.033）4 (5.44+0

17、.06)=3.33m33、圈梁模板（12-84） 地圈梁一、二層圈梁圈梁模板工程量=10.684、小計：模板費（3）=10.682091.95/10=2234.20元例4 某住宅樓底層C30（40）現(xiàn)澆碎石混凝土框架結(jié)構(gòu)，平面如圖所示。柱高4.2m(板底標高3.48m，梁底標高3.0m)，斷面尺寸為400400mm，梁斷面尺寸為300600mm，現(xiàn)澆板厚120mm；試計算該框架結(jié)構(gòu)的模板費。6000600060006000KJL6000解：（1）現(xiàn)澆框架柱模板（12-73） 柱高4.2m，計一個超高層（12-78）工程量V1=0.40.44.221=14.112（m3）（12-73）換=319

18、2.64+168.28 =3360.92（元/10 m3）模板費1=3360.9214.112/10=4742.93元（2）現(xiàn)澆有梁板模板（12-95）（12-108）工程量V2=板體積+梁體積-柱頭體積板體積=36.312.30.12=53.579（m3）梁體積= 0.3(0.6-0.12) (6-0.4)32 =25.805（m3）柱頭體積=0.40.40.125+0.40.350.1212+0.350.350.124=0.356（m3）工程量V2=53.579+25.805-0.356=79.028（m3）（12-95）換=2601.58+206.67=2808.25（元/10 m3）模

19、板費2=2808.2579.028/10=22193.04元（3）模板費合計=1+2=26935.97元或V板=（6-0.3）（6-0.3）0.1212=46.786m3V梁=0.30.6（6-0.4）32=32.256m3V柱頭=0.050.050.12412=0.014m3V2=46.786+32.256-0.014=79.028m3四、現(xiàn)澆混凝土泵送費1、定額子目：12-27812-2822、工程量：按混凝土泵送部位的相應(yīng)子目中規(guī)定的混凝土消耗量體積計算。例12-5：試計算上例中有梁板的泵送費解：V=79.02810.15/10=80.21 m3 （12-279）=1323.41元/10

20、0 m3 泵送費=80.211323.41/100=1061.51元五、腳手架使用費 相關(guān)規(guī)定 1. 腳手架適用于一般工業(yè)與民用建筑工程的建筑物（構(gòu)筑物）所搭設(shè)的腳手架，無論鋼管、木制、竹制均按本分部執(zhí)行。 2. 腳手架子目中，已綜合了斜道、防護欄桿、上料平臺以及挖土、現(xiàn)場水平運輸?shù)鹊馁M用。 3. 綜合腳手架： （1）適用于能夠按“建筑工程建筑面積計算規(guī)范”計算建筑面積的建筑工程的腳手架。不適用于房屋加層、構(gòu)筑物及附屬工程腳手架。（2）綜合腳手架已綜合考慮了施工主體、一般裝飾和外墻抹灰腳手架。不包括無地下室的滿堂基礎(chǔ)架、室內(nèi)凈高超過3.6m的天棚和內(nèi)墻裝飾架、懸挑腳手架、設(shè)備安裝腳手架、人防通

21、道、基礎(chǔ)高度超過1.2m的腳手架，該內(nèi)容可另執(zhí)行單項腳手架子目。（3）同一建筑物有不同檐高時，按建筑物豎向切面分別計算建筑面積，套用相應(yīng)子目。 4.單項腳手架（1）適用于不能按“建筑工程建筑面積計算規(guī)范”計算建筑面積的建筑工程。（2）室內(nèi)高度在3.6m以上時，可增列滿堂腳手架，但內(nèi)墻裝飾不再計算腳手架，也不扣除抹灰子目內(nèi)的簡易腳手架費用。內(nèi)墻高度在3.6m以上且無滿堂腳手架時，可另計算里腳手架費用（3）高度在3.6m以上的墻、柱、梁面及板底的單獨勾縫，每100增加設(shè)施費15.00元，不得計算滿堂腳手架。單獨板底勾縫確需搭設(shè)懸空腳手架者，可執(zhí)行裝飾分冊中的相應(yīng)子目。工程量計算規(guī)則1.綜合腳手架應(yīng)

22、區(qū)分地下室、單層、多（高）層和不同檐高，以建筑面積計算，同一建筑物檐高不同時，應(yīng)按不同檐高分別計算。2.單項腳手架中外腳手架、里腳手架均按墻體的設(shè)計圖示尺寸以垂直投影面積計算。3.圍墻腳手架按墻體的設(shè)計圖示尺寸以垂直投影面積計算，凡自然地坪至圍墻頂面高度在3.6m以下的，執(zhí)行里腳手架子目；高度超過3.6m以上時，執(zhí)行單排外腳手架子目。 4.整體滿堂鋼筋混凝土基礎(chǔ)，凡其寬度超過3m以上時，按其底板面積計算基礎(chǔ)滿堂腳手架。條形鋼筋混凝土基礎(chǔ)寬度超過3m時和底面積超過20的設(shè)備基礎(chǔ)也可按其上口面積計算基礎(chǔ)滿堂腳手架。 5.獨立柱按圖示柱結(jié)構(gòu)外圍周長另加3.6m，乘以設(shè)計高度以面積計算，套用單排外腳手

23、架子目。 6.現(xiàn)澆混凝土單梁腳手架，以外露梁凈長乘以地坪至梁底高度計算工程量。7.滿堂腳手架，按室內(nèi)凈面積計算，其高度在3.65.2m之間時，計算基本層，超過5.2m時，每增加1.2m按增加一層計算，不足0.6m的不計。以計算式表示如下：滿堂腳手架增加層 =（室內(nèi)凈高度-5.2m）/1.2m例6某兩層磚混結(jié)構(gòu)，平面布置如所示，二層和首層的建筑面積相等，首層層高3.9m，二層層高3.0m，檐高7.5m，墻厚240mm，板厚120mm，內(nèi)外墻及天棚均做裝飾，試計算該工程的腳手架費。解：1、綜合腳手架 工程量=建筑面積 =（12+0.24）（4.8+0.24）2 =123.38m2 單價（12-20

24、6）=1399.39元/100m2腳手架費1=123.381399.39/100=1726.57元 2、滿堂腳手架工程量=（12-0.24）（4.8-0.24）-（4.8-0.24）0.242-（3.6-0.24） 0.24=50.63m2 單價（12-231）=868.49元/100m2 腳手架費2=50.63868.49/100=439.72元 3、合計：例7某工程磚柱尺寸如圖所示，共20根，計算全部磚柱的腳手架費用（腳手架從放腳底搭起）。解：工程量=0.49+0.3652+3.65.120=541.62（m2） 綜合單價（12-220）=796.25（元100 m2） 綜合單價費=541.62100796.25=4312.65(元) 六、垂直運輸 說明： 1.建筑物的檐高是指設(shè)計室外地坪至