建筑工程量清單編制及計(jì)價(jià)

1、第10章 建筑工程工程量清單編制及計(jì)價(jià)【學(xué)習(xí)目標(biāo)】掌握建筑工程工程量清單的編制掌握建筑工程工程量清單的計(jì)價(jià)【引例】 廣州番禺職業(yè)技術(shù)學(xué)院實(shí)驗(yàn)樓工程招標(biāo)文件 根據(jù)實(shí)驗(yàn)樓工程招標(biāo)文件的要求，按照施工圖，編制該工程的建筑工程工程量清單、工程量清單計(jì)價(jià)表。請(qǐng)思考：1.根據(jù)實(shí)驗(yàn)樓工程招標(biāo)文件的要求，按照施工圖，如何編制該工程的建筑工程的工程量清單。2.根據(jù)實(shí)驗(yàn)樓工程招標(biāo)文件的要求，按照施工圖，如何編制該工程的建筑工程的工程量清單計(jì)價(jià)表。建筑工程工程量清單編制、計(jì)價(jià)是按照“08計(jì)價(jià)規(guī)范”附錄A“建筑工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則”（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“附錄A”）的規(guī)定執(zhí)行?！咎貏e提示】1附錄A適用范圍：適用于采用工程

2、量清單計(jì)價(jià)的工業(yè)與民用的建筑物和構(gòu)筑物的建筑工程。2附錄A包括內(nèi)容：包括土石方工程、地基與樁基礎(chǔ)工程、砌筑工程、混凝土及鋼筋混凝土工程、廠(chǎng)庫(kù)房大門(mén)、特種門(mén)、木結(jié)構(gòu)工程、金屬結(jié)構(gòu)工程、屋面及防水工程、防腐隔熱保溫工程共8章45節(jié)181個(gè)項(xiàng)目。3有關(guān)問(wèn)題的說(shuō)明：1）附錄A清單項(xiàng)目與全國(guó)統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額章、節(jié)、項(xiàng)目劃分進(jìn)行適當(dāng)對(duì)應(yīng)銜接。 2）附錄A清單項(xiàng)目中的工程量是按建筑物或構(gòu)筑物的實(shí)體凈量計(jì)算，施工中所發(fā)生的材料、成品、半成品的各種制作、運(yùn)輸、安裝等的一切損耗，應(yīng)包括在報(bào)價(jià)內(nèi)。3）附錄A清單項(xiàng)目中所發(fā)生的鋼材（包括鋼筋、型鋼、鋼管等）均按理論重量計(jì)算，其理論重量與實(shí)際重量的偏差，應(yīng)包括在報(bào)價(jià)

3、內(nèi)。4）設(shè)計(jì)規(guī)定或施工組織設(shè)計(jì)規(guī)定的已完工產(chǎn)品保護(hù)發(fā)生的費(fèi)用列入工程量清單措施項(xiàng)目費(fèi)內(nèi)。5）高層建筑所發(fā)生的人工降效、機(jī)械降效、施工用水加壓等應(yīng)包括在各分項(xiàng)報(bào)價(jià)內(nèi)；衛(wèi)生用臨時(shí)管道應(yīng)考慮在臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用內(nèi)。6）施工中所發(fā)生的施工降水、土方支護(hù)結(jié)構(gòu)、施工腳手架、模板及支撐費(fèi)用、垂直運(yùn)輸費(fèi)用等，應(yīng)列在工程量清單措施項(xiàng)目費(fèi)內(nèi)。10.1 土石方工程本章共3節(jié)10個(gè)項(xiàng)目，即土方工程、石方工程、土（石）方回填。適用于建筑物和構(gòu)筑物的土石方開(kāi)挖及回填工程。10.1.1 土方工程（表A.1.1 編碼：010101）1.工程量清單項(xiàng)目編制 項(xiàng)目編碼 項(xiàng)目名稱(chēng) 項(xiàng)目特征 計(jì)量單位 工程量計(jì)算規(guī)則 工程內(nèi)容（見(jiàn)教材P2

4、64）2.工程量清單項(xiàng)目計(jì)價(jià)1）平整場(chǎng)地適于建筑場(chǎng)地厚度在30cm以?xún)?nèi)的挖、填、運(yùn)、找平可包括的分項(xiàng)工程（定額子目）：（1）場(chǎng)地找平：平整場(chǎng)地、其他（2）土方挖填：人工挖土方、機(jī)械挖土方、其他（3）運(yùn)輸：人力或人力車(chē)運(yùn)土方、機(jī)挖自卸汽車(chē)運(yùn)土方、人裝載重汽車(chē)運(yùn)土方、人裝自卸汽車(chē)運(yùn)土方、其他【特別提示】（1）可能出現(xiàn)30cm以?xún)?nèi)的全部是挖方或全部是填方，需外運(yùn)土方或借土回填時(shí)，在工程量清單項(xiàng)目中應(yīng)描述棄土運(yùn)距（或棄土地點(diǎn)）或取土運(yùn)距（或取土地點(diǎn)），這部分的運(yùn)輸應(yīng)包括在“平整場(chǎng)地”項(xiàng)目報(bào)價(jià)內(nèi)；（2）工程量“按建筑物首層面積計(jì)算”、如施工組織設(shè)計(jì)規(guī)定超面積平整場(chǎng)地時(shí)，超出部分應(yīng)包括在報(bào)價(jià)內(nèi)。2）挖土方

5、適用于30cm以外的豎向布置的挖土或山坡切土，是指設(shè)計(jì)標(biāo)高以上的挖土，并包括指定范圍內(nèi)的土方運(yùn)輸可包括的分項(xiàng)工程（定額子目）：（1）土方開(kāi)挖：人工挖土方、機(jī)械挖土方、其它（2）場(chǎng)內(nèi)外運(yùn)輸：人工或人力車(chē)運(yùn)土方、推土機(jī)推土、鏟運(yùn)機(jī)鏟運(yùn)土方、機(jī)挖自卸汽車(chē)運(yùn)土方、人裝載重汽車(chē)運(yùn)土方、人裝自卸汽車(chē)運(yùn)土方、其它（3）排地表水：排地表水、其它【特別提示】（1）由于地形起狀變化大，不能提供平均挖土厚度時(shí)應(yīng)提供方格網(wǎng)法或斷面法施工的設(shè)計(jì)文件。（2）設(shè)計(jì)標(biāo)高以下的填土應(yīng)按“土石方回填”項(xiàng)目編碼列項(xiàng)。3）挖基礎(chǔ)土方適用于基礎(chǔ)土方開(kāi)挖（包括人工挖孔樁土土），并包括指定范圍內(nèi)的土方運(yùn)輸可包括的分項(xiàng)工程（定額子目）：（1

6、）土方開(kāi)挖：人工挖土方、人工挖溝槽、基坑、機(jī)械挖土方、挖濕土、挖樁間土、支撐下挖土、其它（2）擋土板支拆：支擋木板、其它（3）截（鑿）樁頭：鑿灌注樁和夯擴(kuò)樁和人工挖孔樁護(hù)壁、鑿預(yù)制樁、鉆（沖）孔樁、鑿深層攪拌樁和高壓旋噴樁、機(jī)械切割預(yù)制管樁樁頭、樁頭鋼筋截?cái)唷⑵渌?）人工挖孔樁挖土石方：人工挖孔樁挖土方、人工挖孔樁挖淤泥、流砂（增加費(fèi)）、人工挖孔挖石方（增加費(fèi)）、現(xiàn)場(chǎng)攪拌混凝土、其它（5）場(chǎng)內(nèi)外運(yùn)輸：人工或人力車(chē)運(yùn)土方、人工或人力車(chē)運(yùn)石方（樁頭）、推土機(jī)推土、鏟運(yùn)機(jī)鏟運(yùn)土方、挖土機(jī)轉(zhuǎn)堆土方、機(jī)械垂直運(yùn)土方、機(jī)挖自卸汽車(chē)運(yùn)土方、人裝載重汽車(chē)運(yùn)土方、人裝自卸汽車(chē)運(yùn)土方、汽車(chē)運(yùn)石方（樁頭）、其他（

7、6）排地表水：排地表水、其他【特別提示】（1）根據(jù)施工方案規(guī)定的放坡、操作工作面和機(jī)械挖土進(jìn)出施工工作面的坡道等的增加的施工量，應(yīng)包括在挖基礎(chǔ)土方報(bào)價(jià)內(nèi)。（2）應(yīng)描述棄土運(yùn)距，施工增量的棄土運(yùn)輸包括在報(bào)價(jià)內(nèi)。（3）截樁頭包括剔打混凝土、鋼筋清理、調(diào)直彎勾及清運(yùn)棄碴、樁頭。（4）樁間挖土方工程量不扣除樁所占體積。（5）深基礎(chǔ)的支護(hù)結(jié)構(gòu)：如鋼板樁、H鋼樁、預(yù)制鋼筋混凝土板樁、鉆孔灌注混凝土排樁檔墻、預(yù)制鋼筋混凝土排樁檔墻、人工挖孔灌注混凝土排樁擋墻、旋噴樁地下連續(xù)墻和基坑內(nèi)的水平鋼支撐、水平鋼筋混凝土支撐、錨桿拉固、基坑外拉錨、排樁的圈梁、H鋼樁之間的木檔土板以及施工降水等，應(yīng)列入工程量清單措施項(xiàng)

8、目費(fèi)內(nèi)。4）挖淤泥、流砂可包括的分項(xiàng)工程（定額子目）：（1）挖淤泥、流砂：人工挖淤泥、流砂、機(jī)械挖淤泥、流砂、其它（2）棄淤泥、流砂：人工或人力車(chē)運(yùn)淤泥、開(kāi)挖后必需立即清運(yùn)淤泥、流砂、機(jī)挖自卸汽車(chē)運(yùn)土方（淤泥、流砂）、人裝載重汽車(chē)運(yùn)土方（淤泥、流砂）、人裝自卸汽車(chē)運(yùn)土方（淤泥、流砂）、其它【特別提示】1.淤泥是一種稀軟狀，不易成形的灰黑色、有臭味、含有半腐朽的的植物遺體（占60%以上）、置于水中有動(dòng)植物殘?bào)w渣滓浮于水面，并常有氣泡由水中冒出的泥土。2.流砂是指在坑內(nèi)抽水時(shí)，坑底的土?xí)闪鲃?dòng)狀態(tài)，隨地下水涌出，這種土無(wú)承載力邊挖邊冒，無(wú)法挖深，強(qiáng)挖會(huì)掏空鄰近地基。5）管溝土方適用于管溝土方開(kāi)挖、

9、回填。 可包括的分項(xiàng)工程（定額子目）：（1）土方開(kāi)挖：人工挖溝槽、基坑（管溝）、挖濕土、支撐下挖土、其它（2）擋土板支拆：支擋土板、其它（3）場(chǎng)內(nèi)外運(yùn)輸：人工或人力車(chē)運(yùn)土方、機(jī)械垂直運(yùn)土方、機(jī)挖自卸汽車(chē)運(yùn)土方、人裝載重汽車(chē)運(yùn)土方、人裝自卸汽車(chē)運(yùn)土方、其它（4）回填：填砂和級(jí)配砂石和灰土和素土和石屑、松填土方、填土夯實(shí)、其它（5）排地表水：排地表水、其它【特別提示】1.管溝土方工程量不論有無(wú)管溝設(shè)計(jì)均按長(zhǎng)度計(jì)算。管溝開(kāi)挖加寬工作面、放坡和接口處加寬工作面，應(yīng)包括在管溝土方報(bào)價(jià)內(nèi)。2.采用多管同一管溝直埋時(shí)，管間距離必須符合有關(guān)規(guī)范的要求。10.1.3 土石方運(yùn)輸與回填（表A.1.3 編碼：010

10、103）1工程量清單項(xiàng)目編制2工程量清單項(xiàng)目計(jì)價(jià)土（石）方回填適用于場(chǎng)地回填、室內(nèi)回填和基礎(chǔ)回填并包括指定范圍內(nèi)的運(yùn)輸以及借土回填的土方開(kāi)挖可包括的分項(xiàng)工程（定額子目）：（1）回填：填砂、級(jí)配砂石、灰土、素土、石屑、松填土方、填土夯實(shí)、其它（2）碾壓、夯實(shí)：壓路機(jī)碾壓、原土夯實(shí)、其它（3）土方開(kāi)挖：人工挖土方、機(jī)械挖土方、其它（4）場(chǎng)內(nèi)外運(yùn)輸：人工或人力車(chē)運(yùn)土方、機(jī)挖自卸汽車(chē)運(yùn)土方、人裝載重汽車(chē)運(yùn)土方、人裝自汽車(chē)運(yùn)土方、其它【特別提示】1.基礎(chǔ)土方放坡等施工的增加量，應(yīng)包括在報(bào)價(jià)內(nèi)。2.室內(nèi)回填土工程量以主墻間凈面積乘填土厚度計(jì)算，這里的“主墻”是指結(jié)構(gòu)厚度在120mm以上（不含120mm）的

11、各類(lèi)墻體?！咎貏e提示】共性問(wèn)題：1.土石方體積應(yīng)按挖掘前的天然密實(shí)體積計(jì)算。2.“指定范圍內(nèi)的運(yùn)輸”是指由招標(biāo)人指定的棄土地點(diǎn)或取土地點(diǎn)的運(yùn)距；若招標(biāo)文件規(guī)定由投標(biāo)人確定棄土地點(diǎn)或取土地點(diǎn)時(shí)，則此條件不必在工程量清單中進(jìn)行描述。3.土石方清單項(xiàng)目報(bào)價(jià)應(yīng)包括指定范圍內(nèi)的土石一次或多次運(yùn)輸、裝卸以及基底夯實(shí)、修理邊坡、清理現(xiàn)場(chǎng)等全部施工工序。4.因地質(zhì)情況變化或設(shè)計(jì)變更，引起的土（石）方工程量的變更，由業(yè)主與承包人雙方現(xiàn)場(chǎng)認(rèn)證，依據(jù)合同條件進(jìn)行調(diào)整。10.2 樁與地基基礎(chǔ)工程本章共3節(jié)12個(gè)項(xiàng)目。包括混凝土樁、其他樁和地基與邊坡的處理。適用于地基與邊坡的處理、加固。10.2.1 混凝土樁（表A.2

12、.1 編碼：010201）1工程量清單項(xiàng)目編制2工程量清單項(xiàng)目計(jì)價(jià)1）預(yù)制鋼筋混凝土樁適用于預(yù)制混凝土方樁、管樁和板柱等可包括的分項(xiàng)工程（定額子目）：（1）打壓樁：打方樁、打管樁、壓方樁、壓管樁、其它（2）試驗(yàn)樁：試驗(yàn)樁、其它（3）樁制作：方樁成品、方樁現(xiàn)場(chǎng)預(yù)制、管樁成品、其它（4）混凝土制作、運(yùn)輸、灌注、振搗：現(xiàn)場(chǎng)攪拌混凝土、商品混凝土、其它（5）樁運(yùn)輸：方樁現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)輸、其它（6）送樁：送樁、其它（7）管樁填充材料：管樁填混凝土、管樁填砂、其它（8）鋼樁尖：鋼樁尖、其它【特別提示】1.樁應(yīng)按“預(yù)制鋼筋混凝土樁”項(xiàng)目編碼單獨(dú)列項(xiàng)。2.試樁與打樁之間間歇時(shí)間，機(jī)械在現(xiàn)場(chǎng)的停滯，應(yīng)包括在打試樁報(bào)價(jià)內(nèi)

13、。3.打鋼筋混凝土預(yù)制板樁是指留滯原位（即不拔出）的板樁。板樁應(yīng)在工程量清單中描述其單樁垂直投影面積。4.預(yù)制樁刷防護(hù)材料應(yīng)包括在報(bào)價(jià)內(nèi)。2）接樁適用于預(yù)制鋼筋混凝土方樁、管樁和板樁的接樁 可包括的分項(xiàng)工程（定額子目）： 方樁接樁、管樁接樁、其它【特別提示】1.方樁、管樁接樁按接頭個(gè)數(shù)計(jì)算；板樁按接頭長(zhǎng)度計(jì)算。2.接樁應(yīng)在工程量清單中描述接頭材料。3）混凝土灌注樁適用于人工挖孔灌注樁、鉆孔灌注樁、爆擴(kuò)灌注樁、打管灌注樁、振動(dòng)管灌注樁等可包括的分項(xiàng)工程（定額子目）：（1）成孔、固壁、灌注、振搗、養(yǎng)護(hù)：鋼管灌注樁成孔、灌注、鋼管夯擴(kuò)灌注樁成孔、灌注、原位打擴(kuò)大樁、鉆（沖）成孔混凝土灌注樁、鉆（沖）

14、成孔入巖增加費(fèi)、人工挖孔樁樁壁灌注、人工挖孔樁樁芯澆搗、其它（2）鋼筋混凝土樁尖：鋼筋混凝土樁尖、其它（3）混凝土制作、運(yùn)輸、灌注、振搗：現(xiàn)場(chǎng)攪拌混凝土、商品混凝土、其它（4）泥漿運(yùn)輸：鉆（沖）樁泥漿運(yùn)輸、其它【特別提示】1.人工挖孔時(shí)采用的護(hù)壁（如：磚砌護(hù)壁、預(yù)制鋼筋混凝土護(hù)壁、現(xiàn)澆鋼筋混凝土護(hù)壁、鋼模周轉(zhuǎn)護(hù)壁、竹籠護(hù)壁等），應(yīng)包括在報(bào)價(jià)內(nèi)。2.鉆孔固壁泥漿的攪拌運(yùn)輸，泥漿池、泥漿溝槽的砌筑、拆除，應(yīng)包括在報(bào)價(jià)內(nèi)?！緫?yīng)用案例】10-1 某工程有預(yù)應(yīng)力管樁220條，平均樁長(zhǎng)為20m，直徑為400mm，鋼樁尖每個(gè)重35kg，電焊接樁。根據(jù)工程地質(zhì)勘察資料知：土壤級(jí)別為二級(jí)土。樁頂面打到室外地面1

15、.0m處。人工單價(jià)按40元/工日計(jì)取，管理費(fèi)按人工費(fèi)加機(jī)械費(fèi)的15計(jì)算，利潤(rùn)按人工費(fèi)的30計(jì)算。要求1編制本例分部分項(xiàng)工程量清單表 2按工程量清單計(jì)價(jià)格式計(jì)算分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目費(fèi)序號(hào)項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱(chēng)項(xiàng)目特征描述計(jì)量單位工程量金額（元）綜合單價(jià)合價(jià)其中：暫估價(jià)1010201001001預(yù)制鋼筋混凝土樁1.土壤級(jí)別：二級(jí)2.樁單根設(shè)計(jì)長(zhǎng)度20m 3.樁根數(shù)220根 4.管樁直徑400mm 5.鋼樁尖35kg/個(gè) 6.電焊接樁m4400分部小計(jì)本頁(yè)小計(jì)合 計(jì)注：根據(jù)建設(shè)部、財(cái)政部發(fā)布的建筑安裝工程費(fèi)用組成（建標(biāo)2003206號(hào)）的規(guī)定，為記取規(guī)費(fèi)等的使用，可以在表中增設(shè)其中：“直接費(fèi)”、“人工費(fèi)

16、”或“人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)” 【案例解析】1分部分項(xiàng)工程量清單表 分部分項(xiàng)工程量清單與計(jì)價(jià)表2分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)分析表 工程量清單綜合單價(jià)分析表項(xiàng)目編碼010201001001項(xiàng)目名稱(chēng)預(yù)制鋼筋混凝土樁計(jì)量單位m清單綜合單價(jià)組成明細(xì)定額編號(hào)定額名稱(chēng)定額單位數(shù)量單價(jià)合價(jià)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)管理費(fèi)和利潤(rùn)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)管理費(fèi)和利潤(rùn)A2-9打預(yù)制管樁 樁徑(mm) 400100m44250.811544.3910.65249.4611035.2507949.240068.610976.24A2-31管樁 電焊接樁10個(gè)22185.2104.97419.53146.274074.42309.34922

17、9.663217.94A2-27鋼樁尖制作安裝t7.7799.25496.15599.68449.596153.8442320.364617.543461.84A2-9換打預(yù)制管樁 樁徑(mm) 400 送樁100m3.3300.9611235.181092.78299.35993.1737076.093606.17987.86人工單價(jià)小計(jì)22256.61589654.9957521.9718643.88三類(lèi)工40元/工日未計(jì)價(jià)材料費(fèi)清單項(xiàng)目綜合單價(jià)156.38材料費(fèi)明細(xì)主要材料名稱(chēng)、規(guī)格、型號(hào)單位數(shù)量單價(jià)(元)合價(jià)(元)暫估單價(jià)(元)暫估合價(jià)(元)預(yù)應(yīng)力混凝土管樁400m4900.5110.

18、4541015.2其他材料費(fèi)48639.78材料費(fèi)小計(jì)589654.98序號(hào)項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱(chēng)項(xiàng)目特征描述計(jì)量單位工程量金額（元）綜合單價(jià)合價(jià)其中：暫估價(jià)1010201001001預(yù)制鋼筋混凝土樁1.土壤級(jí)別：二級(jí)2.樁單根設(shè)計(jì)長(zhǎng)度20m 3.樁根數(shù)220根 4.管樁直徑400mm 5.鋼樁尖35kg/個(gè) 6.電焊接樁m4400156.38688072分部小計(jì)688072本頁(yè)小計(jì)688072合 計(jì)688072103 砌筑工程本章共6節(jié)28個(gè)項(xiàng)目。包括磚基礎(chǔ)、磚砌體、磚構(gòu)筑物、砌塊砌體、石砌體、磚散水、地坪、地溝。適用于建筑物、構(gòu)筑物的砌筑工程。 10.3.1 磚基礎(chǔ)（表A.3.1 編碼：0103

19、01）1工程量清單項(xiàng)目編制2工程量清單項(xiàng)目計(jì)價(jià)磚基礎(chǔ)適用于各種類(lèi)型磚基礎(chǔ):柱基礎(chǔ)、墻基礎(chǔ)、煙囪基礎(chǔ)、水塔基礎(chǔ)、管道基礎(chǔ)等可包括的分項(xiàng)工程（定額子目）：（1）磚基礎(chǔ)：磚基礎(chǔ)、圓、弧形磚基礎(chǔ)、其他（2）混凝土制作：現(xiàn)場(chǎng)攪拌混凝土、商品混凝土、其他【特別提示】1.對(duì)基礎(chǔ)類(lèi)型應(yīng)在工程量清單中進(jìn)行描述。2.磚基礎(chǔ)與磚墻（身）劃分同定額計(jì)價(jià)內(nèi)容。10.3.2 磚砌體（表A.3.2 編碼：010302）1工程量清單項(xiàng)目編制2工程量清單項(xiàng)目計(jì)價(jià)1）實(shí)心磚墻適用于各種類(lèi)型實(shí)心磚墻，可分為外墻、內(nèi)墻、圍墻、雙面混水墻、雙面清水墻、單面清水墻、直形墻、弧形墻以及不同的墻厚，砌筑砂漿分水泥砂漿、混合砂漿以及不同的強(qiáng)度

20、，不同的磚強(qiáng)度等級(jí)，加漿溝縫、原漿勾縫等，應(yīng)在工程量清單項(xiàng)目中一一進(jìn)行描述可包括的分項(xiàng)工程（定額子目）：（1）磚墻：混水磚外墻、混水磚內(nèi)墻、雙面混水弧形磚墻、清水磚墻、清水弧形磚墻、其他（2）勾縫：磚墻面勾縫、其他【特別提示】1.不論三皮磚以下或三皮磚以上的腰線(xiàn)、挑檐突出墻面部分均不計(jì)算體積。2.內(nèi)墻算至樓板隔層板頂。3. 墻內(nèi)磚平旋、磚拱旋、磚過(guò)梁的體積不扣除，應(yīng)包括在報(bào)價(jià)內(nèi)。2）空斗墻適用于各種砌法的空斗墻。【特別提示】1.空斗墻工程量以空斗墻外形體積計(jì)算，包括墻角、內(nèi)外墻交接處、門(mén)窗洞口立邊、窗臺(tái)磚、屋檐實(shí)砌部分的體積；2.空斗墻的窗間墻、窗臺(tái)下、樓板下、梁頭下的實(shí)砌部分，應(yīng)另行計(jì)算。按

21、零星砌磚項(xiàng)目編碼列項(xiàng)。3）空花墻適用于各種類(lèi)型空花墻?！咎貏e提示】1.按設(shè)計(jì)圖示尺寸以空花部分外形體積計(jì)算（應(yīng)包括空花的外框）。不扣除空洞部分體積。2.使用混凝土花格砌筑的空花墻，分實(shí)砌墻體與混凝土花格分別計(jì)算工程量，混凝土花格按混凝土及鋼筋混凝土預(yù)制零星構(gòu)件編碼列項(xiàng)。4）填充墻適用于以實(shí)心磚砌筑，墻體中形成空腔，填充輕質(zhì)材料的墻體。5）實(shí)心磚柱適用于各種類(lèi)型柱、矩型柱、異形柱、園柱、包柱等，可包括的分項(xiàng)工程（定額子目）：（1）磚柱：清水磚柱、混水磚柱、異形磚柱、其他（2）勾縫：勾縫、其他6）零星砌磚適用于臺(tái)階、臺(tái)階擋墻、梯帶、鍋臺(tái)、爐灶、蹲臺(tái)等可包括的分項(xiàng)工程（定額子目）：（1）零星砌筑：水

22、圍基、灶基、小便槽、水廁（蹲位）、廁坑道、臺(tái)階、磚混凝土混合、磚砌欄板、壁櫥、零星砌體、其他（2）混凝土制作：現(xiàn)場(chǎng)攪拌混凝土、商品混凝土、其他（3）勾縫：勾縫、其他【特別提示】1.臺(tái)階工程量可按水平投影面積計(jì)算（不包括梯帶或臺(tái)階擋墻）。2.鍋臺(tái)、爐灶可按個(gè)計(jì)算，以長(zhǎng)寬高順序標(biāo)明外形尺寸?！緫?yīng)用案例】例10-3（P282） 某建筑物如圖10-1所示。內(nèi)、外墻與基礎(chǔ)均為磚砌，均用M5水泥石灰砂漿砌筑。內(nèi)、外磚墻厚度均為240mm，外墻為清水磚墻，用水泥膏勾凹縫，外墻裙頂標(biāo)高為12m。圈梁用C20混凝土，I級(jí)鋼筋，沿外墻附設(shè)斷面為240mml80mm?；A(chǔ)為三級(jí)等高大放腳磚基礎(chǔ)，橫斷面積0.45m2

23、，磚基礎(chǔ)下墊層為C15混凝土墊層，墊層底標(biāo)高為-1.6m。門(mén)窗洞口尺寸為：M-1尺寸為1200mm2400mm；M-2尺寸為900mm2000mm；C-1尺寸為1500mml800mm。Mu10灰砂磚暫估價(jià)0.35元/塊，人工單價(jià)按40元/工日計(jì)取，管理費(fèi)按人工費(fèi)加機(jī)械費(fèi)的15計(jì)算，利潤(rùn)按人工費(fèi)的30計(jì)算。要求： 1編制磚基礎(chǔ)、清水磚外墻和混水磚內(nèi)墻三個(gè)清單項(xiàng)目的分部分項(xiàng)工程量清單表。 2按工程量清單計(jì)價(jià)格式計(jì)算磚基礎(chǔ)、清水磚外墻和混水磚內(nèi)墻三個(gè)清單項(xiàng)目的分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目費(fèi)。解：1分部分項(xiàng)工程量清單表 分部分項(xiàng)工程量清單與計(jì)價(jià)表序號(hào)項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱(chēng)項(xiàng)目特征描述計(jì)量單位工程量金額（元）綜合

24、單價(jià)合價(jià)其中：暫估價(jià)1010301001001磚基礎(chǔ)1.磚品種、規(guī)格、強(qiáng)度等級(jí):Mu10灰砂磚2.基礎(chǔ)類(lèi)型:條形基礎(chǔ)3.基礎(chǔ)深度:1.5M4.砂漿強(qiáng)度等級(jí):M5水泥石灰砂漿m320.152010302001001實(shí)心磚墻1.磚品種、規(guī)格、強(qiáng)度等級(jí):Mu10灰砂磚2.墻體類(lèi)型:單面清水外墻 3.墻體厚度:240 4.勾縫要求:水泥膏勾凹縫 5.砂漿強(qiáng)度等級(jí)、配合比:M5水泥石灰砂漿m363.883010302001002實(shí)心磚墻1.磚品種、規(guī)格、強(qiáng)度等級(jí):Mu10灰砂磚2.墻體類(lèi)型:混水磚內(nèi)墻 3.墻體厚度:2404.砂漿強(qiáng)度等級(jí)、配合比:M5水泥石灰砂漿m322.23分部小計(jì)本頁(yè)小計(jì)合 計(jì)2分

25、部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)分析表 工程量清單綜合單價(jià)分析表（一）項(xiàng)目編碼010301001001項(xiàng)目名稱(chēng)磚基礎(chǔ)計(jì)量單位m3清單綜合單價(jià)組成明細(xì)定額編號(hào)定額名稱(chēng)定額單位數(shù)量單價(jià)合價(jià)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)管理費(fèi)和利潤(rùn)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)管理費(fèi)和利潤(rùn)A3-1磚基礎(chǔ)10m32.015438.42122.5115.18199.56883.384276.8630.59402.11人工單價(jià)小計(jì)883.384276.8630.59402.11三類(lèi)工40元/工日未計(jì)價(jià)材料費(fèi)清單項(xiàng)目綜合單價(jià)277.56材料費(fèi)明細(xì)主要材料名稱(chēng)、規(guī)格、型號(hào)單位數(shù)量單價(jià)(元)合價(jià)(元)暫估單價(jià)(元)暫估合價(jià)(元)Mu10灰砂磚24011553

26、千塊10.55053503692.683503692.69M5水泥石灰砂漿m34.7554116.04551.82其他材料費(fèi)32.35材料費(fèi)小計(jì)4276.853692.69工程量清單綜合單價(jià)分析表（二）項(xiàng)目編碼010302001001項(xiàng)目名稱(chēng)實(shí)心磚墻計(jì)量單位m3清單綜合單價(jià)組成明細(xì)定額編號(hào)定額名稱(chēng)定額單位數(shù)量單價(jià)合價(jià)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)管理費(fèi)和利潤(rùn)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)管理費(fèi)和利潤(rùn)A3-5 R*1.15混水磚外墻 墻體厚度 1磚 單面清水磚墻10m36.388688.162190.2715.12311.944395.9713991.4496.591992.67B2-27水泥砂漿 磚墻 勾凹縫100m

27、22.543604.889.950.12272.181538.01228.740.31692.15人工單價(jià)小計(jì)5933.9814220.1896.92684.82三類(lèi)工40元/工日;一類(lèi)工40元/工日未計(jì)價(jià)材料費(fèi)清單項(xiàng)目綜合單價(jià)359.05材料費(fèi)明細(xì)主要材料名稱(chēng)、規(guī)格、型號(hào)單位數(shù)量單價(jià)(元)合價(jià)(元)暫估單價(jià)(元)暫估合價(jià)(元)Mu10灰砂磚24011553千塊34.226935011979.42 35011979.42M5水泥石灰砂漿m314.6285116.041697.49其他材料費(fèi)543.34材料費(fèi)小計(jì)14220.2511979.42工程量清單綜合單價(jià)分析表（三）項(xiàng)目編碼0103020

28、01002項(xiàng)目名稱(chēng)實(shí)心磚墻計(jì)量單位m3清單綜合單價(jià)組成明細(xì)定額編號(hào)定額名稱(chēng)定額單位數(shù)量單價(jià)合價(jià)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)管理費(fèi)和利潤(rùn)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)管理費(fèi)和利潤(rùn)A3-12混水磚內(nèi)墻 墻體厚度 1磚10m32.223559.22163.8714.65253.841243.14810.2832.57564.29人工單價(jià)小計(jì)1243.14810.2832.57564.29三類(lèi)工40元/工日未計(jì)價(jià)材料費(fèi)清單項(xiàng)目綜合單價(jià)299.17材料費(fèi)明細(xì)主要材料名稱(chēng)、規(guī)格、型號(hào)單位數(shù)量單價(jià)(元)合價(jià)(元)暫估單價(jià)(元)暫估合價(jià)(元)Mu10灰砂磚24011553千塊11.89313504162.593504162.57M

29、5水泥石灰砂漿m35.0684116.04588.14其他材料費(fèi)59.63材料費(fèi)小計(jì)4810.354162.572分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表分部分項(xiàng)工程量清單與計(jì)價(jià)表序號(hào)項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱(chēng)項(xiàng)目特征描述計(jì)量單位工程量金額（元）綜合單價(jià)合價(jià)其中：暫估價(jià)1010301001001磚基礎(chǔ)1.磚品種、規(guī)格、強(qiáng)度等級(jí):Mu10灰砂磚2.基礎(chǔ)類(lèi)型:條形基礎(chǔ)3.基礎(chǔ)深度:1.5M4.砂漿強(qiáng)度等級(jí):M5水泥石灰砂漿m320.15277.565592.833692.692010302001001實(shí)心磚墻1.磚品種、規(guī)格、強(qiáng)度等級(jí):Mu10灰砂磚2.墻體類(lèi)型:單面清水外墻 3.墻體厚度:240 4.勾縫要求:水泥膏勾凹

30、縫 5.砂漿強(qiáng)度等級(jí)、配合比:M5水泥石灰砂漿m363.88359.0522936.1111979.423010302001002實(shí)心磚墻1.磚品種、規(guī)格、強(qiáng)度等級(jí):Mu10灰砂磚2.墻體類(lèi)型:混水磚內(nèi)墻 3.墻體厚度:2404.砂漿強(qiáng)度等級(jí)、配合比:M5水泥石灰砂漿m322.23299.176650.554162.57分部小計(jì)35179.4919834.68本頁(yè)小計(jì)35179.4919834.68合 計(jì)35179.4919834.6810.3.3 磚構(gòu)筑物（表A.3.3 編碼：010303）10.3.4 砌塊砌體（表A.3.4 編碼：010304）2工程量清單項(xiàng)目計(jì)價(jià)1）空心磚墻、砌塊墻適用

31、于各種規(guī)格的空心磚和砌塊砌筑的各種類(lèi)型的墻體 可包括的分項(xiàng)工程（定額子目）：（1）砌磚墻：輕質(zhì)混凝土小型空心砌塊墻、蒸壓加氣混凝土砌塊墻、泡沫混凝土砌塊墻、膨脹珍珠巖砌塊墻、蒸壓灰砂磚墻、混凝土爐渣實(shí)心砌塊墻、粘土空心磚墻、燒結(jié)粉煤灰磚墻、陶粒磚墻、其他（2）勾縫：勾縫、其他【特別提示】嵌入空心磚墻、砌塊墻的實(shí)心磚不扣除。2）空心磚柱、砌塊柱適用于各種類(lèi)型柱（矩形柱、方柱、異型柱、園柱、包柱等）?！咎貏e提示】1.工程量“扣除混凝土及鋼筋混凝土梁頭、梁墊、板頭所占體積”（與定額計(jì)價(jià)不同）。2.梁頭、板頭下鑲嵌的實(shí)心磚體積不扣除?！咎貏e提示】砌筑工程共性問(wèn)題：1.標(biāo)準(zhǔn)磚墻體厚度按定額計(jì)價(jià)的相關(guān)規(guī)定

32、執(zhí)行。2.墻體內(nèi)加筋按混凝土及鋼筋混凝土的鋼筋相關(guān)項(xiàng)目編碼列項(xiàng)。10.4 混凝土及鋼筋混凝土工程本章共17節(jié)70個(gè)項(xiàng)目。包括現(xiàn)澆混凝土基礎(chǔ)、現(xiàn)澆混凝土柱、現(xiàn)澆混凝土梁、現(xiàn)澆混凝土墻、現(xiàn)澆混凝土板、現(xiàn)澆混凝土樓梯、現(xiàn)澆混凝土其他構(gòu)件、后澆帶,預(yù)制混凝土柱、預(yù)制混凝土梁、預(yù)制混凝土屋架、預(yù)制混凝土板、預(yù)制混凝土樓梯、其他預(yù)制構(gòu)件，混凝土構(gòu)筑物、鋼筋工程、螺栓鐵件等。適用于建筑物、構(gòu)筑物的混凝土工程。10.4.1 現(xiàn)澆混凝土基礎(chǔ)（表A.4.1 編碼：010401）1工程量清單項(xiàng)目編制2工程量清單項(xiàng)目計(jì)價(jià)1）帶形基礎(chǔ)適用于各種帶形基礎(chǔ)，墻下的板式基礎(chǔ)包括澆注在一字排樁上面的帶形基礎(chǔ)可包括的分項(xiàng)工程（定

33、額子目）：（1）混凝土澆筑：基礎(chǔ)澆筑、其他（2）混凝土制作：現(xiàn)場(chǎng)攪拌混凝土、商品混凝土、其他（3）二次灌漿：細(xì)石混凝土、水泥砂漿、（4）其他墊層：三合土、 四合土、混凝土、輕質(zhì)混凝土、爐渣、碎磚、碎石、毛石、粘土、填砂、人工級(jí)配砂石、灰土、素土、填土屑、其他2）獨(dú)立基礎(chǔ)適用于塊體柱基、杯基、柱下的板式基礎(chǔ)、無(wú)筋倒園臺(tái)基礎(chǔ)、殼體基礎(chǔ)、電梯井基礎(chǔ)等，可包括的分項(xiàng)工程（定額子目）：同帶形基礎(chǔ)3）滿(mǎn)堂基礎(chǔ)適用于地下室的箱式、筏式基礎(chǔ)等，可包括的分項(xiàng)工程（定額子目）：同帶形基礎(chǔ)4）設(shè)備基礎(chǔ)適用于設(shè)備的塊體基礎(chǔ)、框架基礎(chǔ)等，可包括的分項(xiàng)工程（定額子目）：同帶形基礎(chǔ)5）墊層只適用于基礎(chǔ)墊層【特別提示】螺栓孔

34、灌漿包括在報(bào)價(jià)內(nèi)。6）樁承臺(tái)基礎(chǔ)適用于澆注在組樁（如：梅花樁）上的承臺(tái)，可包括的分項(xiàng)工程（定額子目）：同帶形基礎(chǔ)10.4.2 現(xiàn)澆混凝土柱（表A.4.2 編碼：010402）1工程量清單項(xiàng)目編制2工程量清單項(xiàng)目計(jì)價(jià)矩型柱、異型柱適用于各型柱，除無(wú)梁板柱的高度計(jì)算至柱帽下表面，其他柱都計(jì)算全高可包括的分項(xiàng)工程（定額子目）：（1）混凝土澆筑：矩形、多邊形、異形、圓形柱澆筑、構(gòu)造柱澆筑、升板柱帽澆筑、其他（2）混凝土制作：現(xiàn)場(chǎng)攪拌混凝土、商品混凝土、其他【特別提示】1.單獨(dú)的薄壁柱以異型柱編碼列項(xiàng)。2.柱帽的工程量計(jì)算在無(wú)梁板體積內(nèi)。3.混凝土柱上的鋼牛腿按附錄A第6章第6節(jié)“鋼構(gòu)件、零星鋼構(gòu)件”編

35、碼列項(xiàng) 10.4.3 現(xiàn)澆混凝土梁（表A.4.3 編碼：010403）1工程量清單項(xiàng)目編制2工程量清單項(xiàng)目計(jì)價(jià)可包括的分項(xiàng)工程（定額子目）：（1）混凝土澆筑：基礎(chǔ)梁澆筑、單梁、連續(xù)梁、異形梁澆筑、圈、過(guò)、拱、弧形梁澆筑、其他（2）混凝土制作：現(xiàn)場(chǎng)攪拌混凝土、商品混凝土、其他【特別提示】各種梁項(xiàng)目的工程量主梁與次梁連接時(shí)，次梁長(zhǎng)算至主梁側(cè)面，簡(jiǎn)而言之：截面小的梁長(zhǎng)度計(jì)算至截面大的梁側(cè)面。10.4.4 現(xiàn)澆混凝土墻（表A.4.4 編碼：010404）1工程量清單項(xiàng)目編制2工程量清單項(xiàng)目計(jì)價(jià)直形墻、弧形墻也適用于電梯井，可包括的分項(xiàng)工程（定額子目）：（1）混凝土澆筑：直形、弧形、電梯井毛石混凝土澆筑

36、、其他（2）混凝土制作：現(xiàn)場(chǎng)攪拌混凝土、商品混凝土、其他【特別提示】與墻相連接的薄壁柱按墻項(xiàng)目編碼列項(xiàng)。10.4.5 現(xiàn)澆混凝土板（表A.5.5 編碼：010405）1工程量清單項(xiàng)目編制2工程量清單項(xiàng)目計(jì)價(jià)可包括的分項(xiàng)工程（定額子目）：（1）混凝土澆筑：平板、有梁板、無(wú)梁板澆筑、拱板澆筑、欄板、反檐澆筑、天溝、挑檐澆筑、陽(yáng)臺(tái)、雨蓬澆筑、其他（2）混凝土制作：現(xiàn)場(chǎng)攪拌混凝土、商品混凝土、其他【特別提示】1.混凝土板采用澆入復(fù)合高強(qiáng)薄型空心管時(shí)，其工程量應(yīng)扣除管所占體積，復(fù)合高強(qiáng)薄型空心管應(yīng)包括在報(bào)價(jià)內(nèi)。2.采用輕質(zhì)材料澆注在有梁板內(nèi)，輕質(zhì)材料應(yīng)包括在報(bào)價(jià)內(nèi)。【應(yīng)用案例】10-4現(xiàn)澆鋼筋混凝土單層

37、廠(chǎng)房，如圖10-2所示，屋面板頂面標(biāo)高5.0m；柱基礎(chǔ)頂面標(biāo)高0.5m；柱截面尺寸為：Z3：300mm400mm，Z4：400mm500mm，Z5：300mm400mm；（注：柱中心線(xiàn)與軸線(xiàn)重合）用C20商品混凝土20石，屋面板混凝土按重量比加1防水粉，（不含基礎(chǔ)，不計(jì)措施項(xiàng)目費(fèi)）。防水粉暫估價(jià)5元/kg，人工單價(jià)按40元/工日計(jì)取，管理費(fèi)按人工費(fèi)加機(jī)械費(fèi)的15計(jì)算，利潤(rùn)按人工費(fèi)的30計(jì)算。要求： 1編制現(xiàn)澆混凝土分部分項(xiàng)工程量清單表。 2按工程量清單計(jì)價(jià)格式計(jì)算現(xiàn)澆混凝土分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目費(fèi)。10.4.16 鋼筋工程（表A.4.16 編碼：010416）1工程量清單項(xiàng)目編制0104160

38、01 現(xiàn)澆混凝土鋼筋010416002 預(yù)制構(gòu)件鋼筋010416003 鋼筋網(wǎng)片010416004 鋼筋籠010416005 先張法預(yù)應(yīng)力鋼筋010416006 后張法預(yù)應(yīng)力鋼筋010416007 預(yù)應(yīng)力鋼絲010416008 預(yù)應(yīng)力鋼絞線(xiàn)2工程量清單項(xiàng)目計(jì)價(jià)【特別提示】現(xiàn)澆構(gòu)件中固定位置的支撐鋼筋、雙層鋼筋用的“鐵馬”、伸出構(gòu)件的錨固鋼筋、預(yù)制構(gòu)件的吊鉤等，應(yīng)并入鋼筋工程量?jī)?nèi)?！緫?yīng)用案例】10-6按例5-22某框架結(jié)構(gòu)房屋的框架梁KL1（2）的配筋圖及相關(guān)條件。人工單價(jià)按40元/工日計(jì)取，管理費(fèi)按人工費(fèi)加機(jī)械費(fèi)的15計(jì)算，利潤(rùn)按人工費(fèi)的30計(jì)算。要求： 1編制10道框架梁KL1（2）的鋼筋分

39、部分項(xiàng)工程量清單表。 2按工程量清單計(jì)價(jià)格式計(jì)算10道框架梁KL1（2）的鋼筋分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目費(fèi)。解：1分部分項(xiàng)工程量清單表 分部分項(xiàng)工程量清單與計(jì)價(jià)表序號(hào)項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱(chēng)項(xiàng)目特征描述計(jì)量單位工程量金額（元）綜合單價(jià)合價(jià)其中：暫估價(jià)1010416001001現(xiàn)澆混凝土鋼筋1.鋼筋種類(lèi)、規(guī)格: 10內(nèi)圓鋼t0.05142010416001002現(xiàn)澆混凝土鋼筋1.鋼筋種類(lèi)、規(guī)格: 25內(nèi)螺紋鋼t3.39713010416001003現(xiàn)澆混凝土鋼筋1.鋼筋種類(lèi)、規(guī)格: 10內(nèi)箍筋t0.4778分部小計(jì)本頁(yè)小計(jì)合 計(jì) 2分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)分析表分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)分析表（一）項(xiàng)目編

40、碼010416001001項(xiàng)目名稱(chēng)現(xiàn)澆混凝土鋼筋計(jì)量單位t清單綜合單價(jià)組成明細(xì)定額編號(hào)定額名稱(chēng)定額單位數(shù)量單價(jià)合價(jià)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)管理費(fèi)和利潤(rùn)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)管理費(fèi)和利潤(rùn)A4-304現(xiàn)澆構(gòu)件圓鋼制安 10內(nèi)t0.0514409.23285.9436.26189.5821.03168.91.869.74人工單價(jià)小計(jì)21.03168.91.869.74三類(lèi)工40元/工日未計(jì)價(jià)材料費(fèi)清單項(xiàng)目綜合單價(jià)3920.86材料費(fèi)明細(xì)主要材料名稱(chēng)、規(guī)格、型號(hào)單位數(shù)量單價(jià)(元)合價(jià)(元)暫估單價(jià)(元)暫估合價(jià)(元)圓鋼10以?xún)?nèi)t0.05243150.36165.08其他材料費(fèi)3.73材料費(fèi)小計(jì)168.81分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)分析表（二）項(xiàng)目編碼010416001002項(xiàng)目名稱(chēng)現(xiàn)澆混凝土鋼