26【文件】漢中高端住宅市場(chǎng)問(wèn)卷調(diào)查分析2017版

1、漢中高端住宅市場(chǎng)問(wèn)卷調(diào)查分析PAGE PAGE 漢中高端住宅市場(chǎng)問(wèn)卷調(diào)查分析調(diào)查時(shí)間：2017年元月調(diào)查人數(shù)：101人調(diào)查方式：通過(guò)家在漢中微信平臺(tái)進(jìn)行調(diào)查，全部為單項(xiàng)選擇。調(diào)查對(duì)象：家在漢中讀者以當(dāng)?shù)睾屯獾氐臐h中人為主，職業(yè)以個(gè)體戶、企業(yè)主、公務(wù)員、白領(lǐng)居多，年齡段以3555歲為主。1、你的終極居住方式是？在城里買棟別墅19%在城郊買棟別墅 32%在鄉(xiāng)村“買”塊地自己修棟別墅（鄉(xiāng)村土地為集體所有不能“買”） 24%在鄉(xiāng)村交通便捷的地方買個(gè)“小屋”閑時(shí)“小住”22%點(diǎn)評(píng)：想在城里買別墅的較少，這表明每個(gè)人都有一個(gè)“歸隱夢(mèng)”，但真正實(shí)現(xiàn)起來(lái)很難。2、你喜歡“5+2”生活方式（5天住城里，雙休住鄉(xiāng)

2、村別墅）嗎？喜歡 82%不喜歡18%點(diǎn)評(píng)：符合“八二原理”，82%的人雖然喜歡，同樣實(shí)現(xiàn)起來(lái)同樣有難度。3、你是否愿意你和家人不在時(shí)有人幫你打理你的別墅或“小屋”？愿意67%不愿意32%點(diǎn)評(píng)：這表明大部分人是能接受產(chǎn)權(quán)式酒店的“返租式銷售”的。4、你前往第二居所居住，能接受的最長(zhǎng)路途時(shí)間為？半小時(shí)左右 40%1小時(shí)左右 42%2小時(shí)左右 12%更長(zhǎng)時(shí)間3%點(diǎn)評(píng)：82%的人不愿超過(guò)1小時(shí)，時(shí)間越長(zhǎng)越不接受。5、你喜歡的建筑及裝修風(fēng)格要求是？現(xiàn)代式16%傳統(tǒng)中式19%現(xiàn)代中式 21%古典歐式 5%簡(jiǎn)約歐式26%混搭8%點(diǎn)評(píng)：40%的人還是有中式情結(jié)的。6、“豪宅”的硬指標(biāo)很多，你最在意最不容忽視的

3、硬指標(biāo)是？私家庭園 74%大型露臺(tái) 13%挑高客廳 2%帶衣帽間、衛(wèi)生間的大主臥 8%地下室 0%保姆室0%點(diǎn)評(píng)：最具吸引力的還是私家庭園。此問(wèn)題設(shè)計(jì)為多選更合理，設(shè)計(jì)為單選后，出現(xiàn)了兩個(gè)選項(xiàng)沒(méi)人選。7、你認(rèn)為“豪宅小區(qū)”中必須有的配套設(shè)施是？健身房 29%游泳館 32%室外慢跑道 17%醫(yī)護(hù)機(jī)構(gòu)19%點(diǎn)評(píng)：對(duì)游泳館的認(rèn)可度相對(duì)高，這可能因游泳對(duì)人健身效果好所致，另外也有漢中游泳館遠(yuǎn)少于健身房的原因。8、你認(rèn)為在漢中購(gòu)買“豪宅”五年后會(huì)不會(huì)升值？會(huì)較大幅升值 14%會(huì)小幅升值 54%和銀行利率比基本沒(méi)升值 18%收益不如銀行利率，會(huì)虧損11%點(diǎn)評(píng)：大部人受訪者的認(rèn)識(shí)較理性。9、你認(rèn)為西成高鐵開(kāi)通后，外地人會(huì)來(lái)漢中購(gòu)買“毫宅”嗎？有，很多 18%有，較少 72%基本沒(méi)有8%點(diǎn)評(píng)：大部分受訪者的認(rèn)識(shí)較理性。10、你認(rèn)為漢中哪個(gè)地方最適合開(kāi)發(fā)豪宅？漢臺(tái)區(qū)老城區(qū) 7%漢臺(tái)區(qū)興元湖片區(qū) 34%大河坎 29%佛坪（設(shè)有高鐵站） 5%洋縣（設(shè)有高鐵站） 7%寧強(qiáng)（設(shè)有高鐵站） 6%留壩（寶漢