[廣東]18年高層集體宿舍視頻監(jiān)控系統(tǒng)項目工程施合同word35頁

1、PAGE PAGE 1合同編號： 廣州市建設(shè)工程施工合同工程名稱：廣州xxx集體宿舍（xxx公共租賃住房項目）xxx集體宿舍視頻監(jiān)控系統(tǒng)工程編號： 工程地點： 發(fā) 包 人： xxx 承 包 人： 廣州市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會 制定廣州市工商行政管理局二一 年 月PAGE PAGE 34目 錄 TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc444254790第一部分 協(xié) 議 書HYPERLINK l _Toc444254801第二部分 通用條款HYPERLINK l _Toc444254905第三部分 專用條款HYPERLINK l _Toc444254963第四部分 附件與格式第五部

2、分 補充條款 第一部分 協(xié) 議 書發(fā)包人:（全稱）xxx 承包人:（全稱） 依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就合同工程施工有關(guān)事項達成一致意見，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：廣州xxx集體宿舍（xxx公共租賃住房項目）xxx集體宿舍視頻監(jiān)控系統(tǒng)工程地點：廣州市番禺區(qū)xxx路38號工程內(nèi)容：廣州xxx集體宿舍（xxx公共租賃住房項目）xxx集體宿舍視頻監(jiān)控系統(tǒng)。具體內(nèi)容以工程量清單、施工圖紙及有關(guān)資料為準(zhǔn)。工程規(guī)模：詳見工程量清單、圖紙。結(jié)構(gòu)形式：框剪結(jié)構(gòu) 資金來源：中央財政資金二、工程承包范圍承包范圍: 按招標(biāo)文件

3、、招標(biāo)(施工)圖紙、工程量清單、承包合同及有關(guān)資料確定的工程內(nèi)容，具體工程內(nèi)容包括：廣州xxx集體宿舍視頻監(jiān)控工程。具體內(nèi)容以工程量清單、施工圖紙及有關(guān)資料為準(zhǔn)。用料要求：承包人所選用的材料必須符合本招標(biāo)文件、清單、圖紙及設(shè)計說明所列要求。施工期間承包人食宿自理，發(fā)包人不直付相關(guān)費用，不提供辦公場地。水電費按實收取。三、合同工期25個日歷天四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量符合建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范等國家規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)要求，確保分部分項工程達到100%合格，一次性驗收合格并通過各主管部門驗收備案，達到合格質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。五、合同價

4、款 本項目除暫列金、暫估價列明內(nèi)容以外，實行總價包干結(jié)算模式。合同總價（大寫）： 元；（小寫）： 元。項目單價：詳見承包人的投標(biāo)報價書（招標(biāo)工程）；詳見經(jīng)確認(rèn)的工程量清單報價單或施工圖預(yù)算書（非招標(biāo)工程）。六、組成合同的文件組成本合同的文件及其優(yōu)先解釋順序與本合同第二部分通用條款第2.2款賦予的規(guī)定一致。七、詞語含義本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分通用條款第1條賦予它們的定義相同。八、承包人承諾承包人向發(fā)包人承諾已閱讀、理解并接受本合同所有條款，按照本合同約定實施、完成并保修合同工程，履行本合同所約定的全部義務(wù)。九、發(fā)包人承諾發(fā)包人向承包人承諾已閱讀、理解并接受本合同所有條款，按照本合同

5、約定的時限和方法支付工程款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項，履行本合同所約定的全部義務(wù)。十、合同生效本合同訂立時間： 年 月 日本合同訂立地點： 合同雙方當(dāng)事人約定本合同自雙方簽字、蓋章后生效。發(fā)包人：（蓋章） 承包人：（蓋章） 地 址： 地 址： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 電 話： 電 話： 傳 真： 傳 真： 開戶銀行： 開戶銀行： 帳 號： 帳 號： 郵政編碼： 郵政編碼： 電子郵箱: 電子郵箱:第二部分 通用條款略第三部分 專用條款1. 定義 1.43 單位工程 名稱：廣州xxx集體宿舍（xxx公共租賃住房項目）xxx集體宿舍視頻監(jiān)控系統(tǒng) 內(nèi)容：按招標(biāo)文件、招標(biāo)(施工

6、)圖紙、工程量清單、承包合同及有關(guān)資料確定的工程內(nèi)容。 范圍：廣州xxx集體宿舍（xxx公共租賃住房項目）xxx集體宿舍視頻監(jiān)控系統(tǒng)。具體內(nèi)容以工程量清單、施工圖紙及有關(guān)資料為準(zhǔn)。（包含同道閘系統(tǒng)、原監(jiān)控系統(tǒng)的兼容連接等工作）1.53 所采用的書面形式包括： 文書； 信件； 電報； 傳真； 電子郵件； 其他： 2. 合同文件及解釋 2.2（10）組成合同的其他文件：下列組成本合同的文件是一個合同整體，彼此應(yīng)能相互解釋，互為說明。 當(dāng)出現(xiàn)相互矛盾時，組成本合同文件的優(yōu)先解釋順序如下：（1）履行本合同的相關(guān)補充協(xié)議（含工程變更、簽證等修正文件）；（2）協(xié)議書；（3）專用條款；（4）通用條款；（5）

7、本合同的附件與其他組成部分（6）中標(biāo)通知書；（7）招標(biāo)文件（含工程招標(biāo)工程量清單、圖紙、澄清文件、招標(biāo)答疑紀(jì)要及招標(biāo)文件補充通知；（8）承包人投標(biāo)文件及其附件（含評標(biāo)期間的澄清文件和補充資料、投標(biāo)報價預(yù)算書）；（9）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；4. 語言及適用的法律、標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范 4.3 約定適用的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2001及國家、省市頒發(fā)的建筑工程標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。5. 施工設(shè)計圖紙5.1 發(fā)包人提供施工設(shè)計圖紙（1）提供的時間：具體以監(jiān)理通知為準(zhǔn)。（2）提供的數(shù)量：4套（不足的部分由承包人自行復(fù)制，費用承包人自付）5.2 承辦人提供施工設(shè)計圖紙（1）提供的

8、時間： / （2）提供的數(shù)量： / （3）監(jiān)理工程師答復(fù)的時間： / 6. 通信聯(lián)絡(luò)6.2各方通訊地址、收件人及其他送達方式各方通訊地址和設(shè)計人：發(fā)包人： 通訊地址： 收件人： 郵政編碼： 承包人： 通訊地址： 收件人： 郵政編碼： 監(jiān)理人： 通訊地址： 收件人： 郵政編碼： 工程造價咨詢?nèi)耍?通訊地址： 收件人： 郵政編碼： 視為送達的其他方式： 7. 工程分包7.1分包工程要求，聯(lián)合體主辦方應(yīng)聘請有資質(zhì)的防雷施工單位對項目防雷分項進行施工，并且通過有關(guān)部門的驗收，相關(guān)價款已包含在控制價內(nèi)。7.2 指定分包工程名稱： 7.4 分包工程款的支付方式： / 13. 交通運輸13.1 辦理道路通行

9、權(quán)和修建場外設(shè)施的費用：承包人須在發(fā)包人提供施工范圍內(nèi)進行施工，范圍外的場地不得使用。施工過程中材料的加工、運輸堆放、民工的住宿及辦公場地等，由承包人自行考慮解決。對影響施工的排水管和地下構(gòu)筑物的拆除工作，由承包人負(fù)責(zé)，有關(guān)費用已包含在本合同總價款內(nèi)，發(fā)包人不再承擔(dān)任何費用。13.2 修建場內(nèi)臨時道路和交通設(shè)施的費用：如有，由承包人負(fù)責(zé)，有關(guān)費用已包含在本合同總價款內(nèi)。 13.4 運輸超大件和超重件的費用：由承包人負(fù)責(zé)，有關(guān)費用已包含在本合同總價款內(nèi)。 14. 專項批準(zhǔn)事件的簽認(rèn)14.2 專項批準(zhǔn)事件的簽認(rèn)人選監(jiān)理工程師： 姓名： 印章樣式： 簽字樣式： 造價工程師：姓名： 印章樣式： 簽字樣

10、式： 建造師：姓名： 印章樣式： 簽字樣式： 19. 發(fā)包人19.2 發(fā)包人完成下列工作的約定辦理土地征用、拆遷、平整施工場地等工作的時間：已完成；完成施工所需水、電、通訊線路接駁的時間及地點：水、電已具備，通訊由承包人解決；開通施工現(xiàn)場與城鄉(xiāng)公共道路間的通道的時間：已開通及已滿足施工的要求； 提供施工所需的有關(guān)資料的時間： 按雙方約定 辦理施工所需的有關(guān)證件和批準(zhǔn)手續(xù)的時間：于工程開工前完成； 現(xiàn)場交驗的時間：于工程開工前完成；提供標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范的時間：發(fā)包人不提供標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范、技術(shù)要求，由承包人自行解決。組織圖紙會審和設(shè)計交底的時間：簽訂合同后七天內(nèi)；協(xié)調(diào)處理施工周圍場地系問題和鄰近建筑物等保護

11、工作的約定：發(fā)包人不集中組織踏勘現(xiàn)場，承包人須在發(fā)包人提供施工范圍內(nèi)進行施工，范圍外的場地不得使用。施工過程中材料的加工、運輸堆放、民工的住宿場地及辦公場地等，由承包人自行考慮解決。對影響施工的排水管和地下構(gòu)筑物的拆除工作，由承包人負(fù)責(zé)，有關(guān)費用已包含在本合同總價款內(nèi)，發(fā)包人不再承擔(dān)任何費用。19.3 提供施工場地的時間：簽訂合同后七天內(nèi)；19.4 支付款項（1） 工程款支付期限 按通用條款第81.3款、第83.3款等規(guī)定期限支付。 另作約定： （2） 工程款支付方式 按協(xié)議書所注明的銀行賬戶轉(zhuǎn)賬。 支票支付。 其他方式： 20. 承包人20.2 承辦人完成下列工作的約定（3） 提交支付申請和

12、工程款額報告期限 按通用條款第80.2款、第81.1款、第83.1款等規(guī)定期限提交。另作約定：發(fā)出開工令后的7天內(nèi)向發(fā)包人提交安全文明施工費支付申請，所有工程款項相關(guān)資料均需遞交給發(fā)包人，由發(fā)包人提交造價單位核實，并在收到支付申請后的7天內(nèi)報發(fā)包人確認(rèn)后發(fā)出支付證書。因發(fā)包人使用的是財政資金，發(fā)包人在前款規(guī)定的付款時間為向財政支付部門提出辦理財政支付申請手續(xù)的時間（不含財政支付部門審核的時間），在規(guī)定時間內(nèi)提出支付申請手續(xù)后即視為發(fā)包人已經(jīng)按期支付。（5） 向發(fā)包人提供施工場地辦公和生活的房屋及設(shè)施的數(shù)量和時間等要求：無。（6） 辦完施工場地交通、環(huán)境保護、施工噪聲、安全文明施工等手續(xù)的時間：

13、（按通用條款）。（8） 做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護建筑）、古樹名木保護工作的約定：（按通用條款）。（9） 保證施工場地的清潔和做好交工前施工現(xiàn)場清理工作的約定：由承包人負(fù)責(zé)，有關(guān)費用已包含在本合同總價款內(nèi)。提交竣工驗收申請報告和竣工結(jié)算文件 按通用條款第82.2款規(guī)定提交。 另作約定：按專用條款第82.6款規(guī)定提交。20.4 承包人提供施工所需勞務(wù)、材料、國產(chǎn)設(shè)備、施工設(shè)備和其他物品的約定：保證工程所用材料、設(shè)備設(shè)施、施工器材的質(zhì)量，不使用假冒偽劣產(chǎn)品，所使用的材料承包人必須提供有效的材料質(zhì)量合格證書，所使用的材料品牌按照招標(biāo)文件品牌表中具體列明的三個品牌中由業(yè)主（

14、發(fā)包人）選定，未經(jīng)業(yè)主（發(fā)包人）批準(zhǔn)，不得更換其他品牌。21. 現(xiàn)場管理人員任命和更換21.1承包人必須按照投標(biāo)文件中所作出的承諾建立以項目經(jīng)理為首的現(xiàn)場管理機構(gòu)。管理機構(gòu)主要部門人員如下：承包人現(xiàn)場管理人員序號姓名職稱職務(wù)1項目經(jīng)理2技術(shù)負(fù)責(zé)人3專職安全員4造價員（資料員）21.2上述各部門人員在開工前必須全部到位，并接受總監(jiān)理工程師和發(fā)包人代表的檢查。如在檢查中發(fā)現(xiàn)施工單位現(xiàn)場管理機構(gòu)與投標(biāo)承諾不符的，發(fā)包人保留向行政主管部門申報的權(quán)利。承包人委派的現(xiàn)場的上述各部門人員不得有兼職情況存在，并需接受監(jiān)理單位的監(jiān)督。發(fā)包人要求承包人撤換不合格人員，承包人必須立即執(zhí)行。如果發(fā)包人的撤換通知下達天

15、后，承包人仍拒不執(zhí)行，則視為該部門負(fù)責(zé)人空缺，承包人需按本合同的專用條款21.4的約定承擔(dān)違約責(zé)任。21.3發(fā)包人現(xiàn)場管理人員任命和更換： 21.4 承包人代表任命和更換：（1）進行本工程現(xiàn)場管理的項目經(jīng)理必須與參加投標(biāo)的項目經(jīng)理保持一致，否則發(fā)包人按該合同價的2%對承包人收取違約金，并有權(quán)單方解除施工合同，發(fā)包人將不接受承包人更改項目經(jīng)理的請求，除非發(fā)包人認(rèn)為該項目經(jīng)理管理能力不能滿足本工程的需要。承包人擬派出的項目經(jīng)理，不得同時承擔(dān)二個工程項目的管理工作，否則，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，發(fā)包人按合同價的1%向承包人計收違約金，并有權(quán)單方解除施工合同。（2）承包人委派的項目經(jīng)理，在施工過程中必須長駐工地（項

16、目現(xiàn)場進行施工過程中，無論是否為節(jié)假日，項目經(jīng)理必須到場），對工程實施全過程、全方位的施工管理工作，每次由發(fā)包人或監(jiān)理公司召開的工程會議，發(fā)包人或監(jiān)理公司應(yīng)提前24小時通知承包人（工程例會和緊急會議的除外），該項目經(jīng)理都必須參加；若項目經(jīng)理因不可抗拒的原因或特殊情況不能參加的須書面說明原因，經(jīng)發(fā)包人書面同意后，由承包人委派相應(yīng)資質(zhì)的代表人（該代表人必須事前約定）出席，否則，發(fā)包人向承包人計收違約金1000元/次。(3) 承包人委派的項目組成員，必須與參加投標(biāo)的項目組成員保持一致。在施工過程中必須長駐工地(每星期不少于五個工作日)，對工程實施全過程、全方位的施工管理工作。無論任何情況更換項目組成

17、員，發(fā)包人按該每人次1000元對承包人收取違約金。若項目組成員因不可抗拒的原因不能擔(dān)任須書面說明原因，并經(jīng)發(fā)包人同意后才能更換，更換后的項目組成員不得低于原項目組成員的資質(zhì)和相應(yīng)資歷。21.5 監(jiān)理工程師代表任命和撤回： 造價工程師代表任命和撤回： 21.6 承包人代表授權(quán)人選任命和撤回： 22. 發(fā)包人代表22.1 發(fā)包人代表及其權(quán)力的限制（1）發(fā)包人任命（ ）為發(fā)包人代表，其通訊方式為通訊地址： 郵政編碼： 聯(lián)系電話： 傳真號碼： （2）發(fā)包人對發(fā)包人代表權(quán)力做如下限制： 23. 監(jiān)理工程師23.1 負(fù)責(zé)合同工程的監(jiān)理人及任命的監(jiān)理工程師（1） 監(jiān)理人： 法定代表人： （2） 任命（ ）為

18、監(jiān)理工程師，其通訊方式為通訊地址： 郵政編碼： 聯(lián)系電話： 傳真號碼： 23.3 (12)需要發(fā)包人批準(zhǔn)的其他事項： 25. 承包人代表25.1 承辦人任命（ ）為承辦人代表，其通訊方式為 通訊地址： 郵政編碼： 聯(lián)系電話： 傳真號碼： 26. 指定發(fā)包人26.1 依法指定的發(fā)包人（1） 實施、完成部分永久工程的分包人： / （2） 提供材料和工程設(shè)備、服務(wù)的分包人： / 28. 工程擔(dān)保28.1 承包人提供履約擔(dān)保的約定（1） 履約擔(dān)保的金額：（大寫） （小寫 ）（2） 提供履約擔(dān)保的時間：中標(biāo)通知書發(fā)放后5個工作日內(nèi),承包人須向發(fā)包人提交履約保證金，履約保證金為中標(biāo)價的10%，以承包人名義

19、履約擔(dān)保方式提交。 簽訂本合同時。 另作約定： / 。（3） 出具履約保函的擔(dān)保人：項目所在地國有銀行28.4 發(fā)包人提供支付擔(dān)保的約定（1） 支付擔(dān)保的金額：（大寫） / （小寫 / ）（2） 提供支付擔(dān)保的時間： / 簽訂本合同時。 另作約定： （3） 出具支付保函的擔(dān)保人： / 28.8 擔(dān)保內(nèi)容、方式和責(zé)任等事項的約定： 承包人在接到中標(biāo)通知書 5 天內(nèi)且在簽訂合同前，承包人應(yīng)按招標(biāo)文件規(guī)定的金額和格式向發(fā)包人提交如下各項履約擔(dān)保：（1）履約保函擔(dān)保：承包人提供合同價款10%的銀行保函作為不可撤銷履約擔(dān)保；（2）預(yù)付款保函：無；（3）保函退還：a. 履約保函: 履約擔(dān)保的有效期，是從提

20、供履約擔(dān)保之日起至完成本工程竣工驗收備案手續(xù)之日止。發(fā)包人應(yīng)在擔(dān)保有效期滿后的30天內(nèi)將此擔(dān)保退還給承包人。31. 不可抗力31.1 （4）不可抗力的其他情形： 32. 保險32.1 委托承包人辦理保險的事項有： 通用條款第32.1款的第（1）項； 通用條款第32.1款的第（2）項； 通用條款第32.1款的第（3）項； 通用條款第32.1款的第（4）項。32.8 投保內(nèi)容、保險金、保險期限和責(zé)任等事項的約定： 33. 進度計劃和報告33.3 承包人編制月施工進度報告和修訂進度計劃的約定：（1）施工組織設(shè)計（含各施工專項方案和安全施工專項方案）、進度計劃于中標(biāo)后7天內(nèi)提供（在施工投標(biāo)時提供的施工

21、組織設(shè)計基礎(chǔ)上完善）。 34. 開工34.2 監(jiān)理工程師在本合同簽訂后的（ ）天內(nèi)簽發(fā)開工令。 按通用條款規(guī)定的42天。 另作約定：合同簽訂后5個工作日內(nèi)進場，開工令日期根據(jù)項目具體情況確定。35. 暫停施工和復(fù)工35.4 承包人原因造成暫停施工的其他原因：因承包人對現(xiàn)場組織管理不力或未能提供協(xié)調(diào)、配合服務(wù)，以致工程的進度影響工期，承包人不得以此為由提出延長工期的要求。 36. 工期及工期延誤36.1 合同工程的工期約定如下：25個日歷天38. 竣工日期38.1 計劃竣工日期： 42. 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)42.1 約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1） 合同工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格（2） 工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格按發(fā)包人提供

22、的相關(guān)文件進行施工，按照相關(guān)文件和有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和合同規(guī)定施工，驗收標(biāo)準(zhǔn)按國家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。45. 安全文明施工45.5 治安管理： 按通用條款的規(guī)定。 另作約定： 46. 測量放線46.1 承包人提交施工控制網(wǎng)資料的時間：46.4 測量放線誤差的約定：（1）定線時，鋼尺前端偏離方向線不得大于0.42m。（2）拉力不均勻的變化不得大于1.5N（牛）（3）鋼尺未拉平，其傾斜不得超過1（4）對點及插測釬的誤差不得大于2mm（5）丈量距離時的讀數(shù)誤差不得大于3mm（6）丈量時溫度與尺子檢驗時的標(biāo)準(zhǔn)溫度（20）溫差不得超過8.5（7）地面起伏不平所引起的尺子反曲不得大于0.2m48. 發(fā)包人供

23、應(yīng)材料和工程設(shè)備48.1 約定供應(yīng)的材料和工程設(shè)備發(fā)包人不供應(yīng)材料和工程設(shè)備，本條不適用。 發(fā)包人供應(yīng)材料和工程設(shè)備的，應(yīng)與承包人約定“發(fā)包人供應(yīng)材料和工程設(shè)備一覽表”，作為本合同的附件。48.8 發(fā)包人供應(yīng)材料和工程設(shè)備的結(jié)算方式： / 49. 承包人采購材料和工程設(shè)備49.1 承包人采購材料和工程設(shè)備 按通用條款規(guī)定，由承包人負(fù)責(zé)運輸和保管。 另作約定： 49.2 承包人供貨要求： 承包人采購材料應(yīng)優(yōu)先從發(fā)包人提供的材料品牌中選擇。承包人如使用非發(fā)包人推薦的品牌，需在具體實施前需征得發(fā)包人的認(rèn)可，未經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可的，則該設(shè)備費用在最終結(jié)算時不予支付。49.8 發(fā)包人依法指定的生產(chǎn)廠家和供應(yīng)商

24、： 50. 材料和工程設(shè)備的檢驗試驗50.2 見證取樣檢驗試驗的材料和工程設(shè)備（1） 種類：按現(xiàn)行規(guī)范及圖紙規(guī)定。 （2） 檢測機構(gòu)： 51. 施工設(shè)備和臨時設(shè)施51.1 承包人配置施工設(shè)備和臨時設(shè)施 按通用條款規(guī)定，承包人承擔(dān)修建臨時設(shè)施的費用。 另作約定： 51.2 發(fā)包人提供的施工設(shè)備和臨時設(shè)施： 53. 隱蔽工程和中間驗收53.1 中間驗收的部位有： / 55. 工程試車55.1 試車內(nèi)容 不需要試車的，本條不適用。 需要試車的，試車的內(nèi)容和要求： 56. 工程變更56.4 承包人提出工程變更建議發(fā)包人采納承包人建議帶來利益的計獎方法： / 58. 竣工驗收58.1 竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)合同工

25、程竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格按發(fā)包人提供的相關(guān)文件進行施工，按照相關(guān)文件和有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和合同規(guī)定施工，驗收標(biāo)準(zhǔn)按國家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 58.8 單位工程和工程部位驗收 合同工程無單位工程、無工程部位提前驗收的，本款不適用。 合同工程單位工程或工程部位需提前驗收的，各單位工程或工程部位的名稱、竣工驗收時間和范圍如下：（1） （名稱）工程或部位，竣工驗收時間為 ，其范圍包括： （2） （名稱）工程或部位，竣工驗收時間為 ，其范圍包括： 58.9 施工期運行 合同工程無單位工程、無工程部位在施工期運行的，本款不適用。 合同工程單位工程或工程部位需在施工期運行的，各單位工程或工程部位的名稱、運行時間如

26、下：（1） （名稱）工程或部位，運行時間為 ；（2） （名稱）工程或部位，運行時間為 。58.10 竣工清場 按通用條款規(guī)定。 另作約定： 58.11 施工隊伍的撤離 按通用條款規(guī)定，承包人的人員和施工設(shè)備全部撤離施工現(xiàn)場。 另作約定： 59. 缺陷責(zé)任與質(zhì)量保修59.1 缺陷責(zé)任期計算缺陷責(zé)任期：3年（根據(jù)中標(biāo)人投標(biāo)時的保修時限調(diào)整），自工程實際竣工日期起計算。 缺陷責(zé)任期結(jié)束至項目竣工驗收通過10年期滿之間，應(yīng)提供上門維修（維護、更新）服務(wù)，甲方僅支付材料費。59.8 質(zhì)量保修期計算質(zhì)量保修期：詳見本合同附件工程質(zhì)量保修書 61. 工程量61.1 清單工程量包括的工作內(nèi)容 按通用條款規(guī)定。

27、 另作約定： 63. 暫列金額63.1 合同工程的暫列金額為10萬元（中標(biāo)人必須在此價格內(nèi)完成系統(tǒng)開發(fā)，并保證通過驗收且可以正常使用）。65. 暫估價65.1 招標(biāo)暫估價項目必須招標(biāo)暫估價項目合同雙方當(dāng)事人的權(quán)利、義務(wù) 材料、工程設(shè)備： / 專業(yè)工程： / 65.3 非招標(biāo)專業(yè)工程款的確定 按通用條款規(guī)定，由造價工程師與分包人確定。 另作約定： 66. 提前竣工獎與誤期賠償費66.1 提前竣工獎（1） 提起竣工獎額度 沒約定提前竣工獎的，本款不適用。 約定提前竣工獎的，每日歷天應(yīng)獎額度為 元。（2） 提前竣工獎的最高限額 按通用條款規(guī)定為合同價款的5%，即 / 元。 另作約定： / 66.2

28、誤期賠償費（1） 每日歷天應(yīng)賠償額度為 2000 元。（2） 誤期賠償費的最高限額 按通用條款規(guī)定為合同價款的5%，即 元。 另作約定：誤期賠償費的最高限額為合同價的10%。 67. 工程優(yōu)質(zhì)費67.1 工程優(yōu)質(zhì)費的計算方法 沒約定工程優(yōu)質(zhì)費的，本款不適用。 約定工程優(yōu)質(zhì)費的，其計算方法： 67.2 工程優(yōu)質(zhì)費的計算額度： 按通用條款規(guī)定計算。 另作約定（合同工程同時獲得下列多個獎項的，只按最高獎項的額度計算）： 國家級質(zhì)量獎，合同價款的 / %； 省級質(zhì)量獎，合同價款的 / %； 市級質(zhì)量獎，合同價款的 / %。68. 合同價款的約定與調(diào)整68.2 合同價款的調(diào)整事件 按通用條款規(guī)定的調(diào)整事

29、件。 另作約定： 68.2（9）調(diào)整合同價款的其他事件： 72. 工程變更事件72.4 調(diào)整承包人報價偏差的方法 按通用條款的規(guī)定調(diào)整。 按照下列方法調(diào)整：1、中標(biāo)通知書內(nèi)的中標(biāo)價定為合同價。2、結(jié)算價的調(diào)整：設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證必須得到發(fā)包人的書面確認(rèn)。結(jié)算時由承包人按招標(biāo)文件中的結(jié)算原則重新編制工程結(jié)算書，送發(fā)包人及有關(guān)部門審查，確定最終的結(jié)算價款。3、工程結(jié)算原則：本項目除暫列金、暫估價列明內(nèi)容以外，實行總價包干結(jié)算模式。暫估價內(nèi)容按實結(jié)算，最終結(jié)算結(jié)果以業(yè)主及業(yè)主選定的有資質(zhì)的中介機構(gòu)核定的為準(zhǔn)。73. 工程量偏差事件73.2 調(diào)整分布分項工程費的方法調(diào)整結(jié)算分部分項工程費： 按通用條款

30、的規(guī)定調(diào)整。 按照下列方法調(diào)整：不調(diào)整73.3 調(diào)整措施項目費的方法調(diào)整結(jié)算措施項目費： 按通用條款的規(guī)定調(diào)整。 按照下列方法調(diào)整：不調(diào)整75. 現(xiàn)場簽證事件75.3 現(xiàn)場簽證報告的確認(rèn)提交現(xiàn)場簽證報告的時間： 按通用條款的規(guī)定的時間提交。 另作約定： 76. 物價漲落事件76.3 承包人采購材料和工程設(shè)備的材料設(shè)備費、施工機械費調(diào)整方法：（1） 價格系數(shù)法各資源的權(quán)重系數(shù)約定如下：1) 固定系數(shù)a為 / ；2）人工權(quán)重系數(shù)b為 / ；3）機械臺班權(quán)重系數(shù)c為 / ；4）鋼筋權(quán)重系數(shù)d為 / ；5）水泥權(quán)重系數(shù)e為 / ；6）銅材權(quán)重系數(shù)f為 / ；7）瀝青權(quán)重系數(shù)g為 / ；8）其他資源的權(quán)

31、重系數(shù)： 不調(diào)整78. 支付事項78.2 計算利息的利率 按照中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率。 另作約定： 79. 預(yù)付款 79.1 預(yù)付款的約定及管理（1） 預(yù)付款的約定沒約定預(yù)付款的，本條不適用。 約定預(yù)付款的，預(yù)付款的金額為不超過合同價金額（扣除暫列金額、暫估價金額、安全生產(chǎn)措施費）的30%，支付辦法和抵扣方式，按本條有關(guān)專用條款的約定。（2） 預(yù)付款的最高限額 按照通用條款規(guī)定為合同價款的30%，即 元。 另作約定：不超過合同價金額（扣除暫列金額、暫估價金額、安全生產(chǎn)措施費）的30%。79.2 提交預(yù)付款支付申請期限： 按承包人在完成本款三項工作后的7天內(nèi)。 另作約定： 無 79.

32、4 預(yù)付款抵扣方式 預(yù)付款按照期中應(yīng)支付工程款的 %扣回，直到扣完為止。 其他方式：工程進度達50%時，一次性扣回。80. 安全文明施工費80.1 安全文明施工費的內(nèi)容、范圍和金額（1） 內(nèi)容和范圍 按通用條款的規(guī)定，以現(xiàn)行廣東省統(tǒng)一工程計價依據(jù)規(guī)定為準(zhǔn)。 另作約定： （2） 安全文明施工費的總金額為 元。80.2 支付申請的提交與核實 按通用條款的規(guī)定。 另作約定：所有工程款項相關(guān)資料均需遞交給發(fā)包人，由發(fā)包人提交造價單位核實，并在收到支付申請后報發(fā)包人確認(rèn)后發(fā)出支付證書。 80.3 費用支付安全文明施工費的支付辦法和抵扣方式： 按通用條款的規(guī)定。 另作約定：1、安全文明施工費，發(fā)包人應(yīng)在簽

33、訂施工合同后20個工作日內(nèi)經(jīng)審查符合開工條件支付60%；中間安全評價合格后支付30%；工程竣工安全評價合格后支付10%。2、建設(shè)項目勞動保險金由發(fā)包人代承包人按廣州市建筑行業(yè)勞動保險金管理委員會辦公室2009年11月發(fā)布的廣州市建設(shè)工程勞動保險金管理規(guī)定支付。勞保金按9：1的比例分為基本金和調(diào)劑金，基本金由發(fā)包人支付到承包人勞保金銀行賬戶，勞動保險金10%的調(diào)劑金由發(fā)包人向市勞保辦繳交。承包人指定的勞保金銀行及銀行賬戶： 帳號： 81. 進度款81.1 約定支付期限和提交支付申請（1） 支付期限 以月為單位。 以季度為單位。 以形象進度為準(zhǔn)，具體為：（1）按進度支付工程進度款，當(dāng)工程進度達到5

34、0時，撥付至合同價扣除暫列金額、暫估價金額、安全生產(chǎn)措施費的50%（含預(yù)付款）。 （2）工程完工驗收合格并提交結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料后，付至完成工作量的90%的工程進度款，但不得超過合同價扣除暫列金額、暫估價金額的80%。 （3）付款累計達到合同價80時，暫停支付。工程竣工驗收合格，且承包人向發(fā)包人辦妥一切移交手續(xù)及發(fā)包人要求的承包人需要與其他專業(yè)工程施工單位辦理的交接手續(xù)，結(jié)算完畢后28天內(nèi)結(jié)算至合同價款97%，發(fā)包人收到結(jié)算金額3%的銀行保函后一次性支付結(jié)算余款。82. 竣工結(jié)算82.1 竣工結(jié)算的程序和時限： 按通用條款的規(guī)定辦理。 另作約定： 83. 結(jié)算款83.1 提交竣工支付申請

35、（1） 竣工支付期限 按通用條款的規(guī)定，在造價工程師簽發(fā)竣工結(jié)算支付證書后的28天內(nèi)。 另有約定。（2） 政府資金投資工程的支付期、支付辦法 按通用條款的規(guī)定。 另作約定：承包人必須對其所報竣工結(jié)算的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。送審工程造價超過審定價10%部分的審核費由承包人支付 。84. 質(zhì)量保證金84.2 質(zhì)量保證金的約定與扣留（1） 質(zhì)量保證金的約定 按通用條款規(guī)定為合同條款的3%，即 元。 另有約定：竣工結(jié)算價款的3%作為質(zhì)量保證金，以銀行保函形式交業(yè)主（發(fā)包人），缺陷責(zé)任期滿、承包人提交申請后，10個工作日內(nèi)退回。 （2） 質(zhì)量保證金的扣留 按通用條款的規(guī)定，按每支付期應(yīng)支付給承包人的進度款和結(jié)算款

36、的3%扣留。 另有約定：竣工結(jié)算時一次扣留，在質(zhì)量保修期滿后14天內(nèi)無息返還承包人 (如有發(fā)生質(zhì)量保修費用及相關(guān)的損害賠償費的，則須扣除該部分費用)。85. 最終清算款85.1 提交最終清算支付申請（1） 最終清算支付申請?zhí)峤环輸?shù)： 提交期限： (2) 最終清算支付時限 按通用條款的規(guī)定，在造價工程師簽發(fā)最終清算支付證書后的14天內(nèi)。 另有約定： 由建設(shè)單位簽發(fā) 86. 合同爭議86.4 調(diào)解或認(rèn)定爭議調(diào)解或認(rèn)定機構(gòu)： 按通用條款的規(guī)定。 另有約定：（1） （2） （3） 86.6 仲裁或訴訟解決爭議的最終方式： 向廣州仲裁委員會申請仲裁。 向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。91. 保密要求91.

37、1 提供保密信息的期限：94. 合同份數(shù)94.1 約定提供合同文件提供合同文本： 按通用條款的規(guī)定，由發(fā)包人向承包人提供。 另有約定：合同份數(shù)為2份正本，6份副本。 94.2 正副本效力合同的份數(shù)：正本 2 份，副本 6 份。其中：發(fā)包人正本 1 份，副本 3 份；承包人正本 1 份，副本 3 份。第四部分 附件與格式附件一工程質(zhì)量保修書發(fā)包人：（全稱） xxx 承包人：（全稱） 為保證 廣州xxx集體宿舍（xxx公共租賃住房項目）xxx集體宿舍視頻監(jiān)控系統(tǒng) （工程名稱）在合理使用期限內(nèi)正常使用，合同雙方當(dāng)事人根據(jù)中華人民共和國建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理條例和房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法等規(guī)定，經(jīng)協(xié)

38、商一致，訂立本質(zhì)量保修書。1.質(zhì)量保修范圍質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間、外墻面的防滲漏工程、電氣管線工程、給排水管道工程、設(shè)備安裝工程、供熱、供冷系統(tǒng)工程、裝飾裝修工程以及雙方約定其他項目。具體質(zhì)量保修范圍，合同雙方當(dāng)事人約定如下：即承包人施工的工程范圍。2.質(zhì)量保修期2.1 質(zhì)量保修期從工程實際竣工之日算起。單項竣工驗收的工程，按單項工程分別計算質(zhì)量保修期。2.2 合同工程質(zhì)量保修期，合同雙方當(dāng)事人約定如下：1地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的合理使用年限；2屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏工程為五年； 3電

39、氣管線工程、給排水管道工程、設(shè)備安裝工程為兩年；4供熱、供冷系統(tǒng)工程為兩個采暖期、供冷期；5裝飾裝修工程為兩年；6其他項目 / 。3.質(zhì)量保修責(zé)任3.1 屬于保修范圍的項目，承包人應(yīng)在接到發(fā)包人通知后的 7 天內(nèi)派人保修。承包人未能 在規(guī)定時間內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可自行或委托第三方保修。3.2 發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到通知后，應(yīng)立即到達事故現(xiàn)場搶修。3.3 在國家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)，承包人應(yīng)確保地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量和安全。凡出現(xiàn)其質(zhì)量問題，應(yīng)立即報告當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門，經(jīng)設(shè)計人提出保修方案后，承包人應(yīng)立即實施保修。3.4 質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。4.質(zhì)量保修費

40、用質(zhì)量保修等費用，由責(zé)任方承擔(dān)。5.質(zhì)量保證金質(zhì)量保證金的約定、支付和使用與本合同第二部分通用條款第 84 條賦予的規(guī)定一致。6其他6.1 合同雙方當(dāng)事人約定的其他質(zhì)量保修事項：6.2 本質(zhì)量保修書，由合同雙方當(dāng)事人在承包人向發(fā)包人提交竣工驗收申請報告時簽署， 作為本合同的附件。6.3 本質(zhì)量保修書，自合同雙方當(dāng)事人簽署之日起生效，至質(zhì)量保修期滿后失效。發(fā) 包 人：（蓋章） 承 包 人：（蓋章）法定代表人：（簽字） 法定代表人：（簽字）聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 年 月 日 年 月 日附件二廉政合同發(fā)包人：（全稱） 承包人：（全稱） 根據(jù)國家、省有關(guān)廉政建設(shè)的規(guī)定，為做好合同工程的廉政建設(shè)，保證工

41、程質(zhì)量與施工安 全，提高建設(shè)資金的有效使用和投資效益，合同雙方當(dāng)事人就加強合同工程的廉政建設(shè)，訂立 本合同。1 雙方權(quán)利和義務(wù)1.1 嚴(yán)格遵守國家、省有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。1.2 嚴(yán)格執(zhí)行合同工程一切合同文件，自覺按合同辦事。1.3 合同雙方當(dāng)事人的業(yè)務(wù)活動應(yīng)堅持公平、公開、公正和誠信的原則（法律認(rèn)定的商業(yè) 秘密和合同文件另有規(guī)定除外），不得損害國家和集體利益，不得違反工程建設(shè)管理規(guī)章制度。1.4 建立健全廉政制度，開展廉政教育，設(shè)立廉政告示牌，公布舉報電話，監(jiān)督并認(rèn)真查處違法違紀(jì)行為。1.5 發(fā)現(xiàn)對方在業(yè)務(wù)活動中有違反廉政建設(shè)規(guī)定的行為，應(yīng)及時給予提醒和糾正。1.6 發(fā)現(xiàn)對方嚴(yán)重違反合同的行為

42、，有向其上級部門舉報、建議給予處理并要求告知處理結(jié)果的權(quán)利。沒有上級部門的，可按本合同第二部分通用條款第 87 條規(guī)定處。2 發(fā)包人義務(wù)2.1 發(fā)包人及其工作人員不得索要或接受承包人的禮金、有價證券和貴重物品，不得在承包人報銷任何應(yīng)由發(fā)包人或工作人員個人支付的費用等。2.2 發(fā)包人及其工作人員不得參加承包人安排的宴請（工作餐除外）和娛樂活動；不得接受承包人提供的通訊工具、交通工具和高檔辦公用品等。2.3 發(fā)包人及其工作人員不得要求或者接受承包人為其住房裝修、婚喪嫁娶活動、配偶子女的工作安排以及出國出境、旅游等提供方便等。2.4 發(fā)包人及其工作人員不得以任何理由向承包人推薦分包人、推銷材料和工程

43、設(shè)備，不得要求承包人購買合同以外的材料和工程設(shè)備。2.5 發(fā)包人及其工作人員要秉公辦事，不準(zhǔn)營私舞弊，不準(zhǔn)利用職權(quán)私自為合同工程安排施工隊伍，也不得從事與合同工程有關(guān)的各種有償中介活動。2.6 發(fā)包人及其工作人員（含其配偶、子女）不得從事與合同工程有關(guān)的材料和工程設(shè)備供應(yīng)、工程分包、勞務(wù)等經(jīng)濟活動。3 承包人義務(wù)3.1 承包人不得以任何理由向發(fā)包人及其工作人員行賄或饋贈禮金、有價證券、貴重禮品。3.2 承包人不得以任何名義為發(fā)包人及其工作人員報銷應(yīng)由發(fā)包人或工作人員個人支付的任何費用。3.3 承包人不得以任何理由安排發(fā)包人及其工作人員參加宴請（工作餐除外）及娛樂活動。3.4 承包人不得為發(fā)包人

44、和個人購置或提供通訊工具、交通工具和高檔辦公用品等。3.5 承包人不得為發(fā)包人及其工作人員的住房裝修、婚喪嫁娶活動、配偶子女工作安排以及出國出境、旅游等提供方便。4 違約責(zé)任4.1 發(fā)包人及其工作人員違反本合同第1條和第2條規(guī)定，應(yīng)依據(jù)有關(guān)規(guī)定給予廉政建設(shè)規(guī)定的處分；涉嫌犯罪的，移交司法機關(guān)追究刑事責(zé)任；給承包人造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)予賠償。4.2 承包人及其工作人員違反本合同第 1 條和第 3 條規(guī)定，應(yīng)按照廉政建設(shè)的有關(guān)規(guī)定給 予處分；情節(jié)嚴(yán)重的，給予承包人 13 年內(nèi)不得進入工程建設(shè)市場的處罰；涉嫌犯罪的，移交 司法機關(guān)追究刑事責(zé)任；給發(fā)包人造成損失的，應(yīng)予賠償；5 雙方約定本合同由合同雙方

45、當(dāng)事人或其上級部門負(fù)責(zé)監(jiān)督執(zhí)行，并由合同雙方當(dāng)事人或其上級部門 相互約請對本合同執(zhí)行情況進行檢查。6 合同法律效力本合同作為 （工程名稱） 工程施工合同的附件，與施工合同具有同等的法律效力。7 合同份數(shù)本合同一式 份，合同雙方當(dāng)事人各執(zhí) 份。有上級部門的，合同雙方當(dāng)事人應(yīng)送交其上級部門各一份。發(fā) 包 人：（蓋章） 承 包 人：（蓋章）法定代表人：（簽字） 法定代表人：（簽字）聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 上級部門：（蓋章） 上級部門：（蓋章） 年 月 日 年 月 日第五部分 補充條款承包人應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場實際情況考慮切實可行的施工方案及費用，發(fā)包人一旦接受承包人的方案，發(fā)包人不再補償因施工方案改變而引起的

46、任何費用。施工過程中由于承包人的施工方案未考慮周全而造成的經(jīng)濟損失（包括調(diào)整施工方案所增加的費用）由承包人負(fù)責(zé)，情況嚴(yán)重時發(fā)包人可終止合同。施工期間承包人應(yīng)遵守并執(zhí)行國家、省、市有關(guān)防火、爆破和施工安全以及文明衛(wèi)生施工、環(huán)衛(wèi)、環(huán)保噪音等規(guī)定，遵守文物保護部門的相關(guān)規(guī)定，建立規(guī)章制度和防護措施。否則，因此造成的損失或被有關(guān)部門處罰，均由承包人負(fù)責(zé)。項目負(fù)責(zé)人及現(xiàn)場管理人員要求：承包人必須派出投標(biāo)文件中列出的項目負(fù)責(zé)人及現(xiàn)場管理人員負(fù)責(zé)本工程施工的管理工作，承包人有特殊情況需更換項目負(fù)責(zé)人或相關(guān)管理人員，須征得發(fā)包人同意并按有關(guān)規(guī)定報有關(guān)管理部門備案。項目負(fù)責(zé)人和現(xiàn)場管理人員每月駐工地時間不得少于

47、24天。在施工過程中，發(fā)包人和監(jiān)理單位將對項目負(fù)責(zé)人和技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、質(zhì)量員、安全員實施考勤登記制度，項目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、質(zhì)量員、安全員因事離開施工現(xiàn)場兩天（含兩天）以上的，必須書面向監(jiān)理工程師報告。未經(jīng)發(fā)包人書面同意，項目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、質(zhì)量員、安全員每月駐工地時間少于專用條款中規(guī)定時間的，發(fā)包人將按照專用條款進行罰款處理。項目負(fù)責(zé)人和安全員必須每日填寫安全施工日志備查；施工單位必須提交項目施工總結(jié)；竣工驗收時，同施工日記一并提交存檔。承包人未經(jīng)發(fā)包人書面同意不得將本合同的全部或任何部分轉(zhuǎn)讓給他人，承包人不得采取大包形式（即將其中的若干單項工程或全部采取包工、包料、包機械、包管理的形式直接轉(zhuǎn)包給第三方），若承包人違反前述約定的，發(fā)包人有權(quán)單方解除合同，并書面通知承包人后收回工程，由此造成的經(jīng)濟損失，發(fā)包人有權(quán)在支付給承包人的任何款項中扣款補償，并且承包人按合同價款的2%向發(fā)包人支付的違約金。安全防護、文明施工措施費承包人必須嚴(yán)