2015年一級建造師《市政公用工程與管理實務》精講講義3349頁PPT（知名講師）_ppt

1、 2015年一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試 市政實務精講班 1K420191 工程竣工驗收注意事項一、施工質量驗收規(guī)定(一)驗收程序1.檢驗批及分項工程應由監(jiān)理工程師組織施工單位項目專業(yè)質量(技術)負責人等進行驗收。1K420190 市政公用工程竣工驗收與備案2.分部工程應由總監(jiān)理工程師組織施工單位項目負責人和項目技術、質量負責人等進行驗收；地基與基礎、主體結構分部工程的勘察、設計單位工程項目負責人也應參加相關分部工程驗收。3.單位工程完工后，施工單位應自行組織有關人員進行檢查評定，總監(jiān)理工程師應組織專業(yè)監(jiān)理工程師對工程質量進行竣工預驗收，對存在的問題，應由施工單位及時整改。整改完畢后，由施工單位向建

2、設單位提交工程竣工報告，申請工程竣工驗收。4.單位工程中的分包工程完工后，分包單位應對所承包的工程項目進行自檢，并應按本標準規(guī)定的程序進行驗收。驗收時，總包單位應派人參加。分包單位應將所分包工程的質量控制資料整理完整后，交總包單位，并應由總包單位統(tǒng)一歸入工程竣工檔案。5.建設單位收到工程竣工驗收報告后，應由建設單位(項目)負責人組織施工(含分包單位)、設計、勘察、監(jiān)理等單位(項目)負責人進行單位工程驗收。(二)基本規(guī)定1.檢驗批的質量應按主控項目和一般項目驗收。2.工程質量的驗收均應在施工單位自檢合格的基礎上進行。3.隱蔽工程在隱蔽前應由施工單位通知監(jiān)理工程師或建設單位專業(yè)技術負責人進行驗收，

3、并應形成驗收文件，驗收合格后方可繼續(xù)施工。4.參加工程施工質量驗收的各方人員應具備規(guī)定的資格。單位工程的驗收人員應具備工程建設相關專業(yè)的中級以上技術職稱并具有5年以上從事工程建設相關專業(yè)的工作經歷，參加單位工程驗收的簽字人員應為各方項目負責人。5.涉及結構安全的試塊、試件以及有關材料，應按規(guī)定進行見證取樣檢測。對涉及結構安全、使用功能、節(jié)能、環(huán)境保護等重要分部工程應進行抽樣檢測。6.承擔見證取樣檢測及有關結構安全、使用功能等項目的檢測單位應具備相應資質。7.工程的觀感質量應由驗收人員現場檢查，并應共同確認。二、質量驗收合格的依據與讓步驗收規(guī)定(一)質量驗收合格的依據1.驗收批(1)主控項目的質

4、量經抽樣檢驗合格；(2) 一般項目的質量應經抽樣檢驗合格; 當采用計數檢驗時，除有專門要求外，一般項目的合格點率應達到80 %及以上，且不合格點的最大偏差值不得大于規(guī)定允許偏差值的1.5倍； (3)主要工程材料的進場驗收和復驗合格，試塊、試件檢驗合格；(4)主要工程材料的質量保證資料以及相關試驗檢測資料齊全、正確；具有完整的施工操作依據和質量檢查記錄。2.分項工程(1)分項工程所含的驗收批質量驗收全部合格；(2)分項工程所含的驗收批的質量驗收記錄應完整、正確；有關質量保證資料和試驗檢測資料應齊全、正確。（資料齊全）3.分部(子分部)工程(1)分部(子分部)工程所含分項工程的質量驗收全部合格；(

5、2)質量控制資料應完整；(3)涉及結構安全和使用功能的質量應按規(guī)定驗收合格；(4)外觀質量驗收應符合要求。4.單位(子單位)工程(1)單位(子單位)工程所含分部(子分部)工程的質量驗收全部合格；(2)質量控制資料應完整；(3)單位(子單位)工程所含分部(子分部)工程有關安全及使用功能的檢測資料應完整；(4)主體結構試驗檢測、抽查結果以及使用功能試驗應符合相關規(guī)范規(guī)定；(5)外觀質量驗收應符合要求。(二)質量驗收不合格的處理(讓步驗收)規(guī)定（了解）1.經返工返修或經更換材料、構件、設備等的驗收批，應重新進行驗收。2.經有相應資質的檢測單位檢測鑒定能夠達到設計要求的驗收批，應予以驗收。3.經有相應

6、資質的檢測單位檢測鑒定達不到設計要求，但經原設計單位驗算認可能夠滿足結構安全和使用功能要求的驗收批，可予以驗收。4.經返修或加固處理的分項工程、分部(子分部)工程，雖然改變外形尺寸但仍能滿足結構安全和使用功能要求，可按技術處理方案文件和協(xié)商文件進行驗收。5.通過返修或加固處理仍不能滿足結構安全或使用功能要求的分部(子分部)工程、單位(子單位)工程，嚴禁驗收。三、竣工驗收(一)竣工驗收規(guī)定1.單項工程驗收。是指在一個總體建設項目中，一個單項工程已按設計要求建設完成，能滿足生產要求或具備使用條件，且施工單位已自檢合格，監(jiān)理工程師已初驗通過，在此條件下進行的正式驗收。2.全部驗收。是指整個建設項目已

7、按設計要求全部建設完成，并符合竣工驗收標準，施工單位自驗通過，監(jiān)理工程師預驗認可，由建設單位組織，有設計、監(jiān)理、施工等單位參加的正式驗收。在整個項目進行全部驗收時，對已驗收過的單項工程，可以不再進行正式驗收和辦理驗收手續(xù)，但應將單項工程驗收單作為全部工程驗收的附件而加以說明。 3. 辦理竣工驗收簽證書，竣工驗收簽證書必須有建設單位、監(jiān)理單位、設計單位及施工單位的簽字方可生效。(二)工程竣工報告1.由施工單位編制，在工程完工后提交建設單位。2.在施工單位自行檢查驗收合格基礎上，申請竣工驗收。3.工程竣工報告應含主要內容：(1)工程概況；(2)施工組織設計文件；(3)工程施工質量檢查結果；(4)符

8、合法律法規(guī)及工程建設強制性標準情況；(5)工程施工履行設計文件情況；(6)工程合同履約情況。1K420192 工程檔案編制要求一、工程資料管理的有關規(guī)定(一)基本規(guī)定1.工程資料的形成應符合國家相關法律、法規(guī)、工程質量驗收標準和規(guī)范、工程合同規(guī)定和設計文件要求。2.工程資料應為原件，應隨工程進度同步收集、整理并按規(guī)定移交。3.工程資料應實行分級管理，分別由建設、監(jiān)理、施工單位主管負責人組織本單位工程資料的全過程管理工作。4.工程資料應真實、準確、齊全，與工程實際相符合。對工程資料進行涂改、偽造、隨意抽撤或損毀、丟失等，應按有關規(guī)定予以處理；情節(jié)嚴重者，應依法追究責任。(二)分類與主要內容1.基

9、建文件：決策立項文件，建設規(guī)劃用地、征地、拆遷文件，勘察、測繪、設計文件，工程招投標及承包合同文件，開工文件、商務文件，工程竣工備案文件等。2.監(jiān)理資料；監(jiān)理管理資料、施工監(jiān)理資料、竣工驗收監(jiān)理資料等。3.施工資料：施工管理資料，施工技術文件，物資資料，測量監(jiān)測資料，施工記錄、驗收資料，質量評定資料等。二、施工資料管理(一)基本規(guī)定1.施工合同中應對施工資料的編制要求和移交期限做出明確規(guī)定；施工資料應有建設單位簽署的意見或監(jiān)理單位對認證項目的認證記錄。2.施工資料應由施工單位編制，按相關規(guī)范規(guī)定進行編制和保存；其中部分資料應移交建設單位、城建檔案館分別保存。3.總承包工程項目，由總承包單位負責

10、匯集，并整理所有有關施工資料；分包單位應主動向總承包單位移交有關施工資料。4.施工資料應隨施工進度及時整理，所需表格應按有關法規(guī)的規(guī)定認真填寫。5.施工資料，特別是需注冊建造師簽章的，應嚴格按有關法規(guī)規(guī)定簽字、蓋章。6.竣工驗收前，建設單位應請當地城建檔案管理機構對施工技術資料進行預驗收，預驗收合格后方可竣工驗收。(二)提交企業(yè)保管的施工資料（了解）1.企業(yè)保管的施工資料應包括：施工管理資料，施工技術文件、物資資料、測量監(jiān)測資料、施工記錄、驗收資料、質量評定資料等全部內容。2.企業(yè)保管的施工資料主要用于企業(yè)內部參考，以便總結工程實踐經驗，不斷提升企業(yè)經營管理水平。(三)移交建設單位保管的施工資

11、料（了解）1.竣工圖表。2.施工圖紙會審記錄、設計變更和技術核定單。開工前施工項目部對工程的施工圖、設計資料進行會審后并按單位工程填寫會審記錄；設計單位按施工程序或需要進行設計交底的交底記錄；項目部在施工前進行施工技術交底，并留有雙方簽字的交底文字記錄。3.材料、構件的質量合格證明。原材料、成品，半成品、構配件，設備出廠質量合格證；出廠檢(試)驗報告及進場復試報告。4.隱蔽工程檢查驗收記錄。5.工程質量檢查評定和質量事故處理記錄，工程測量復檢及預驗記錄、工程質量檢驗評定資料、功能性試驗記錄等。6.主體結構和重要部位的試件、試塊、材料試驗、檢查記錄。7.永久性水準點的位置、構造物在施工過程中測量

12、定位記錄，有關試驗觀測記錄。8.其他有關該項工程的技術決定；設計變更通知單、洽商記錄。9.工程竣工驗收報告與驗收證書?！景咐?K420192】1.背景A公司中標某城市舊區(qū)市政道路改擴建工程，改建后道路升級至城市主干道；并將原來處于快車道下雨水線、給水和燃氣等3條管線拆移至新建路的輔路或人行道。合同內的3條管線施工由建設單位直接分包給3家專業(yè)公司分別承擔，但A公司作為工程總承包單位負責土建配合。工程竣工驗收前，A公司請某市城建檔案館有關人員對施工技術資料進行預驗收，發(fā)現缺少給水管和燃氣管線功能性試驗記錄，管線施工驗收資料的總承包單位簽字不全等問題。A公司施工項目部負責人解釋說除土建部分資料外不歸

13、他們負責，是專業(yè)公司直接請專業(yè)監(jiān)理工程師驗收簽字，資料由專業(yè)公司負責交建設單位。但是城建檔案館拒絕出具預驗收合格證明。 2.問題(1)試分析城建檔案館拒絕出具施工資料預驗收合格的主要原因。(2)A公司施工項目部負責人解釋正確嗎，為什么？(3)由建設單位直接分包的專業(yè)工程施工資料應如何整理移交？3.參考答案(1)試分析城建檔案館拒絕出具施工資料預驗收合格的主要原因。主要理由應該有：首先，竣工驗收前對施工技術資料進行預驗收，應由建設單位出面組織，而不是由A公司出面組織。再者，實行總承包的工程項目，由總承包單位負責匯集，整理所有的有關施工資料，并按相關規(guī)范規(guī)定進行編制、移交和保存。由此可以認定A公司

14、提供的資料不全，不符合預驗收的規(guī)定。其中應移交城建檔案館資料包括所有管道功能性試驗記錄。并按有關規(guī)定向分包單位應主動向總承包單位移交有關施工資料。請當地城建檔案管理機構，預驗收合格后方可竣工驗收。(2)A公司施工項目部負責人解釋正確嗎，為什么？A公司施工項目部負責人的解釋不正確。因為實行總承包的工程項目的專業(yè)分包施工資料應由總承包單位收集整理，而且施工資料應隨施工進度及時(同時)形成?？⒐を炇涨俺霈F資料不全只能說明A公司施工項目部施工資料管理存在問題。(3)由建設單位直接分包的專業(yè)工程施工資料應如何整理移交？由建設單位直接分包專業(yè)工程的現象普遍存在，但是建設單位在施工總承包合同中對施工資料的編

15、制要求和移交都有明確規(guī)定。相關規(guī)范也有明確規(guī)定：總承包工程項目，由總承包單位負責匯集，并整理所有有關施工資料；分包單位應主動向總承包單位移交有關施工資料。特別是需總承包項目部注冊建造師執(zhí)業(yè)簽章的，必須履行總承包方責任嚴格按有關法規(guī)規(guī)定簽字、蓋章。竣工驗收前，由總承包單位向建設單位，當地城建檔案館辦理移交手續(xù)。 1K420193 工程竣工備案的有關規(guī)定一、竣工驗收備案基本規(guī)定(二)竣工驗收備案的程序 1.經施工單位自檢合格后并且符合房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收暫行規(guī)定的要求方可進行竣工驗收。2.由施工單位在工程完工后向建設單位提交工程竣工報告(詳見1K420191)，申請竣工驗收，并經

16、總監(jiān)理工程師簽署意見。3.對符合竣工驗收要求的工程，建設單位負責組織勘察、設計、監(jiān)理等單位組成的專家組實施驗收。4.建設單位必須在竣工驗收7個工作日前將驗收的時間、地點及驗收組名單書面通知負責監(jiān)督該工程的工程質量監(jiān)督機構。5.工程竣工驗收合格之日起15個工作日內，建設單位應及時提出竣工驗收報告，向工程所在地縣級以上地方人民政府建設行政主管部門(及備案機關)備案。備案機關收到建設單位報送的竣工驗收備案文件，驗證文件齊全后，應當在工程竣工驗收備案表上簽署文件收訖。工程竣工驗收備案表一式兩份，一份由建設單位保存，一份留備案機關存檔。6.工程質量監(jiān)督機構，應在竣工驗收之日起5工作日內，向備案機關提交工

17、程質量監(jiān)督報告。7.城建檔案管理部門對工程檔案資料按國家法律法規(guī)要求進行預驗收，并簽署驗收意見。8.備案機關在驗證竣工驗收備案文件齊全后，在竣工驗收備案表上簽署驗收備案意見并簽章。工程竣工驗收備案表一式兩份，一份由建設單位保存，一份留備案機關存檔。二、工程竣工驗收報告(一)工程竣工驗收報告由建設單位編制。(二)報告主要內容包括：1.工程概況；2.建設單位執(zhí)行基本建設程序情況；3.對工程勘察、設計、施工、監(jiān)理等單位的評價；4.工程竣工驗收時間、程序、內容和組織形式；5.工程竣工驗收鑒定書；6.竣工移交證書；7.工程質量保修書。三、竣工驗收備案應提供資料 (一)基建文件1.規(guī)劃許可證及附件、附圖；

18、2.審定設計批復文件；3.施工許可證或開工審批手續(xù)；4.質量監(jiān)督注冊登記表。(二)質量報告1.勘察單位質量檢查報告：勘察單位對勘察、施工過程中地基處理情況進行檢查，提出質量檢查報告并經項目勘察及有關負責人審核簽字。2.設計單位質量檢查報告：設計單位對設計文件和設計變更通知書進行檢查，提出質量檢查報告并經設計負責人及單位有關負責人審核簽字。3.施工單位工程竣工報告。4.監(jiān)理單位工程質量評估報告：由監(jiān)理單位對工程施工質量進行評估，并經總監(jiān)理工程師和有關負責人審核簽字。(三)認可文件1.城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門對工程是否符合規(guī)劃設計要求進行檢查，并出具認可文件。2.消防、環(huán)保、技術監(jiān)督、人防等部門出具的

19、認可文件或準許使用文件。3.城建檔案管理部門出具的工程檔案資料預驗收文件。(四)質量驗收資料1.單位工程質量驗收記錄；2.單位工程質量控制資料核查表；3.單位(子單位)工程安全和功能檢查及主要功能抽查記錄；4.市政公用工程應附有質量檢測和功能性試驗資料；5.工程使用的主要建筑材料、建筑構配件和設備的進場試驗報告。(五)其他文件1.施工單位簽署的工程質量保修書；2.竣工移交證書；3.備案機關認可需要提供的有關資料。1K420194 城市建設檔案管理與報送的規(guī)定（了解）一、向城建檔案館報送工程檔案的工程范圍(一)工業(yè)、民用建筑工程；含住宅小區(qū)內的市政公用管線等。(二)市政公用基礎設施工程：1.城鎮(zhèn)道橋隧工程城鎮(zhèn)道路：含廣場、停車場、高架橋、地下人行過街道等；城市橋梁：含人行天橋、人行過街橋、涵洞等；城市隧道：車行、人行等非軌道交通隧道。2.城市地下管線工程給水管線：含生活給水、消防給水、工業(yè)給水、中水等管道、溝道.；排水管線：含雨水、污水、雨污合流、工業(yè)廢水等管道、溝道；燃氣管線：含煤氣、天然氣、液化石油氣等輸配管道；供熱管線：含水熱、氣熱等管線。3.軌道交通工程地鐵車站、車輛段、停車場、控制中心和區(qū)間隧道等；城市輕軌交通車站、車輛段、停車場、控制中心和區(qū)間等。4.場(廠)站工程給水廠站；含