工程造價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)匯總(精)31-40講

1、工程造價(jià)根底知識(shí)精講班第30講講義第三節(jié) 工程索賠一、工程索賠的概念及作用 1、索賠的概念2、索賠的作用3、索賠的條件：客觀、合法、合理二、工程索賠的原因和分類 表 工程索賠產(chǎn)生的原因 原因釋義當(dāng)事人違約常常表現(xiàn)為沒(méi)有按照合同約定履行自己的義務(wù)。工程師未能按照合同約定完成工作，如未能及時(shí)發(fā)出圖紙、指令等也視為發(fā)包人違約。不可抗力事件又可以分為自然事件和社會(huì)事件。自然事件主要是不利的自然條件和客觀障礙，如在施工過(guò)程中遇到了經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查無(wú)法發(fā)現(xiàn)、業(yè)主提供的資料中也未提到的、無(wú)法預(yù)料的情況，如地下水、地質(zhì)斷層等。社會(huì)事件那么包括國(guó)家政策、法律、法令的變更，戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等合同缺陷表現(xiàn)為合同文件規(guī)定不嚴(yán)謹(jǐn)甚

2、至矛盾、合同中的遺漏或錯(cuò)誤。在這種情況下，工程師應(yīng)當(dāng)給予解釋，如果這種解釋將導(dǎo)致本錢增加或工期延長(zhǎng)，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償。合同變更表現(xiàn)為設(shè)計(jì)變更、施工方法變更、追加或者取消某項(xiàng)工作、合同其他規(guī)定的變更等工程師指令工程師指令承包人加速施工、進(jìn)展某項(xiàng)工作、更換某些材料、采取某些措施等其他第三方原因常常表現(xiàn)為與工程有關(guān)的第三方的問(wèn)題而引起的對(duì)本工程的不利影響三、工程索賠程序1、?建立工程施工合同文本?規(guī)定的工程索賠程序當(dāng)合同當(dāng)事人一方向另一方提出索賠時(shí)，要有正當(dāng)?shù)乃髻r理由，且有索賠事件發(fā)生時(shí)的有效證據(jù)。發(fā)包人未能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤以及第三方原因，給承包人造成延期支付合同價(jià)款、延誤工

3、期或其他經(jīng)濟(jì)損失，包括不可抗力延誤的工期。承包人提出索賠申請(qǐng)。索賠事件發(fā)生28天內(nèi)，向工程師發(fā)出索賠意向通知。發(fā)出索賠意向通知后28天內(nèi)，向工程師提出補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失和(或)延長(zhǎng)工期的索賠報(bào)告及有關(guān)資料。工程師審核承包人的索賠申請(qǐng)。工程師在收到承包人送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后，于28天內(nèi)給予答復(fù)，或要求承包人進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)。工程師在28天內(nèi)未予答復(fù)或未對(duì)承包人作進(jìn)一步要求，視為該項(xiàng)索賠已經(jīng)認(rèn)可。當(dāng)該索賠事件持續(xù)進(jìn)展時(shí)，承包人應(yīng)當(dāng)階段性向工程師發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后28天內(nèi)，向工程師提供索賠的有關(guān)資料和最終索賠報(bào)告。工程師與承包人談判達(dá)不成共識(shí)時(shí)，工程師有權(quán)確定一個(gè)他認(rèn)為合理的單價(jià)

4、或價(jià)格作為最終的處理意見(jiàn)報(bào)送業(yè)主并相應(yīng)通知承包人。發(fā)包人審批工程師的索賠處理證明。承包人是否承受最終的索賠決定。承包人未能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)和發(fā)生錯(cuò)誤給發(fā)包人造成損失的，發(fā)包人也可按上述時(shí)限向承包人提出索賠。四、索賠的依據(jù)和原那么 招標(biāo)文件、施工合同文本及附件，其他各簽約文件(如備忘錄、修正案等)，經(jīng)認(rèn)可的工程實(shí)施方案、各種工程圖紙、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等。雙方的往來(lái)信件及各種會(huì)談紀(jì)要。但會(huì)談紀(jì)要只有經(jīng)過(guò)各方簽署后才可作為索賠的依據(jù)。進(jìn)度方案和具體的進(jìn)度以及工程現(xiàn)場(chǎng)的有關(guān)文件。氣象資料、工程檢查驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和各種技術(shù)鑒定報(bào)告，工程中停電、停水、道路開(kāi)通和封閉的記錄和證明。國(guó)家有關(guān)法律、法令、政策文件

5、，官方的物價(jià)指數(shù)、工資指數(shù)，各種會(huì)計(jì)核算資料，材料的采購(gòu)、訂貨、運(yùn)輸、進(jìn)場(chǎng)、使用方面的憑據(jù)。索賠原那么：以合同為依據(jù)；及時(shí)合理地處理索賠；主動(dòng)控制，減少索賠。例題：承包商既可以索賠工期，又可以索賠費(fèi)用和利潤(rùn)的索賠事件有 。E.業(yè)主提前占用工程答案ABC解題思路此題考察工程索賠計(jì)算。業(yè)主提前占用工程只能索賠費(fèi)用和利潤(rùn)。施工中遇到文物和古跡只能索賠工期和費(fèi)用索賠。因此，選項(xiàng)D和選項(xiàng)E錯(cuò)誤。延誤發(fā)放圖紙、延誤移交施工現(xiàn)場(chǎng)、承包商依據(jù)工程師提供的錯(cuò)誤數(shù)據(jù)導(dǎo)致防線錯(cuò)誤，承包商既可以索賠工期，又可以索賠費(fèi)用和利潤(rùn)，選項(xiàng)ABC正確。工程造價(jià)根底知識(shí)精講班第31講講義五、索賠的計(jì)算 表 索賠的計(jì)算索賠費(fèi)用的構(gòu)

6、成人工費(fèi)：增加工作內(nèi)容的人工費(fèi)應(yīng)按照計(jì)日工費(fèi)計(jì)算，而停工損失費(fèi)和工作效率降低的損失費(fèi)按窩工費(fèi)計(jì)算，窩工費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)雙方應(yīng)在合同中約定；設(shè)備費(fèi)：工作內(nèi)容增加引起的設(shè)備費(fèi)索賠時(shí)，設(shè)備費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)按照機(jī)械臺(tái)班費(fèi)計(jì)算。因窩工引起的設(shè)備費(fèi)索賠，當(dāng)施工機(jī)械屬于施工企業(yè)自有時(shí)，按照機(jī)械折舊費(fèi)計(jì)算索賠費(fèi)用。當(dāng)施工機(jī)械是施工企業(yè)從外部租賃時(shí)，索賠費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)按照設(shè)備租賃費(fèi)計(jì)算；材料費(fèi)；保函手續(xù)費(fèi)：工程延期時(shí)增加的保函手續(xù)費(fèi)；貸款利息；保險(xiǎn)費(fèi)；管理費(fèi)：分為現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)和公司管理費(fèi)兩局部；利潤(rùn)費(fèi)用索賠的計(jì)算方法實(shí)際費(fèi)用法將索賠事件所引起所示的費(fèi)用工程分析計(jì)算索賠值，匯總后得到總索賠費(fèi)用值，僅限于用于索賠事項(xiàng)引起的、超過(guò)原方案的

7、費(fèi)用。修正總費(fèi)用法這種方法是對(duì)總費(fèi)用法的改良，即在總費(fèi)用計(jì)算的原那么上，去掉一些不確定的可能因素，對(duì)總費(fèi)用法進(jìn)展相應(yīng)的修改和調(diào)整，使其更加合理。工期索賠的計(jì)算方法工期索賠的條件因承包人的原因造成施工進(jìn)度滯后，屬于不可原諒的延期；只有承包人不應(yīng)承當(dāng)任何責(zé)任的延誤，才是可原諒的延期?？稍徰悠冢挚杉?xì)分為可原諒并給與補(bǔ)償費(fèi)用的延期和可原諒但不給與補(bǔ)償費(fèi)用的延期；后者是指非承包人責(zé)任的影響并未導(dǎo)致施工本錢的額外支出。網(wǎng)絡(luò)分析法如果延誤的工作為關(guān)鍵工作，那么總延誤的時(shí)間為批準(zhǔn)順延的工期；如果延誤的工作為非關(guān)鍵工作，當(dāng)該工作由于延誤超過(guò)時(shí)差限制而成為關(guān)鍵工作時(shí)，可以批準(zhǔn)延誤時(shí)間與時(shí)差的差值；假設(shè)該工作延

8、誤后仍為非關(guān)鍵工作，那么不存在工期索賠問(wèn)題。比例計(jì)算法對(duì)于局部工程的延期的時(shí)間：共同延誤的處理原那么首先判斷造成拖期的哪一種原因是最先發(fā)生的，即確定初始延誤者，它應(yīng)對(duì)工程拖期負(fù)責(zé)。在初始延誤發(fā)生作用期間，其他并發(fā)的延誤者不承當(dāng)拖期責(zé)任。 D.9答案C解題思路此題考察工程索賠的計(jì)算。因業(yè)主對(duì)隱蔽工程復(fù)檢導(dǎo)致某關(guān)鍵工作停工2天，隱蔽工程復(fù)檢合格，這屬于非承包商原因檢驗(yàn)導(dǎo)致施工的延誤，可索賠工期和費(fèi)用。惡劣天氣導(dǎo)致工程全面停工屬于異常不利的氣候條件導(dǎo)致的，可獲得工期索賠。季節(jié)性大雨屬于正常的氣候條件，不予任何索賠。因此，承包商可索賠的工期=2+3=5，例題：某施工合同約定，施工現(xiàn)場(chǎng)主導(dǎo)施工機(jī)械一臺(tái)，

9、由施工企業(yè)租得，臺(tái)班單價(jià)為300元/臺(tái)班，租賃費(fèi)為100元/臺(tái)班，人工工資為40元/工日，窩工補(bǔ)貼為10元/工日，以人工費(fèi)為基數(shù)的綜合費(fèi)率為35，在施工過(guò)程中，發(fā)生了如下事件：出現(xiàn)異常惡劣天氣導(dǎo)致工程停工2天，人員窩工30個(gè)工作日；因惡劣天氣導(dǎo)致場(chǎng)外道路中斷搶修道路用工20工作日；場(chǎng)外大面積停電，停工2天，人員窩工10工作日。為此，施工企業(yè)可向業(yè)主索賠費(fèi)用為 元。A.1100B.1180C.1380D.1680答案C解題思路此題考察工程索賠的計(jì)算。異常不利的氣候條件導(dǎo)致工期延誤只能獲得工期補(bǔ)償，不能獲得費(fèi)用補(bǔ)償，故第一個(gè)事件不給予費(fèi)用補(bǔ)償；因惡劣天氣導(dǎo)致場(chǎng)外道路中斷搶修道路用工20工日，屬新增

10、工程量，按人員工資補(bǔ)償費(fèi)用且補(bǔ)償利潤(rùn)，應(yīng)補(bǔ)償費(fèi)用2040800；應(yīng)索賠利潤(rùn)8000.35280；廠外大面積停電,導(dǎo)致窩工，應(yīng)給予窩工費(fèi)補(bǔ)償，窩工費(fèi)補(bǔ)償1010100，因?yàn)槭┕C(jī)械是租用的，此期間還要補(bǔ)償機(jī)械租賃費(fèi)，機(jī)械租賃費(fèi)1002200 故施工企業(yè)可向業(yè)主索賠費(fèi)用=800+280+100+200=1380。選項(xiàng)C正確。例題：某工程施工中由于工程師指令錯(cuò)誤，使承包商的工人窩工50工日，增加配合用工10工日，機(jī)械一個(gè)臺(tái)班，合同約定人工單價(jià)為30元/工日，機(jī)械臺(tái)班為360元/臺(tái)班，人員窩工補(bǔ)貼費(fèi)12元/工日，含稅的綜合費(fèi)率為17%。承包商可得該項(xiàng)索賠為 。A1260元B1263.6元C1372.2

11、元D1474.2元答案：C解析：在解該題是應(yīng)注意的問(wèn)題包括：1窩工和增加配合用工使用不同的單價(jià)標(biāo)準(zhǔn)；2窩工時(shí)只考慮窩工費(fèi)，而增加配合用工和機(jī)械時(shí)還應(yīng)考慮管理費(fèi)、利潤(rùn)和稅金等。因此索賠額=5012+1030+36011+17%=1372.2元 業(yè)主反索賠的內(nèi)容與特點(diǎn)1、對(duì)承包商履約過(guò)程中違約責(zé)任進(jìn)展索賠2、對(duì)承包商所提出的索賠要求進(jìn)展評(píng)審、反駁與修正工程造價(jià)根底知識(shí)精講班第32講講義第四節(jié) 建立工程價(jià)款結(jié)算一、我國(guó)工程價(jià)款的結(jié)算1概念及意義2、工程預(yù)付款及其計(jì)算 按照我國(guó)有關(guān)規(guī)定，實(shí)行工程預(yù)付款的，雙方應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定發(fā)包方向承包方預(yù)付工程款的時(shí)間和數(shù)額，開(kāi)工后按約定的時(shí)間和比例逐次扣回。預(yù)

12、付時(shí)間應(yīng)不遲于約定的開(kāi)工日期前7天。1)預(yù)付備料款的金額。包工包料工程的預(yù)付款按合同約定撥付，原那么上預(yù)付比例不低于合同金額的10%，不高于合同金額的30%。在實(shí)際工作中，要根據(jù)各工程類型、合同工期、承包人式和供給體制等不同條件而定。2)預(yù)付款及違約責(zé)任3)工程預(yù)付款的扣回?？刍氐姆椒ㄈ缦??？梢詮奈词┕すこ躺行璧闹饕牧霞皹?gòu)件的價(jià)值相當(dāng)于備料款數(shù)額時(shí)起扣；從每次結(jié)算工程價(jià)款中；按材料比重扣抵工程價(jià)款；竣工前全部扣清。根本表達(dá)公式為:T=P-M/N其中:T為起扣點(diǎn)；M為預(yù)付備料款限額；N為主要材料所占比重；P為承包工程價(jià)款總額。建立部?招標(biāo)文件范本?中規(guī)定，在承包人完成金額累計(jì)到達(dá)合同總價(jià)的10

13、%后，由承包人開(kāi)場(chǎng)向發(fā)包人還款，發(fā)包人從每次應(yīng)付給承包人的金額中扣回工程預(yù)付款，發(fā)包人至少在合同規(guī)定的完工期前三個(gè)月將工程預(yù)付款的總計(jì)金額按逐次分?jǐn)偟姆椒刍亍＠}：根據(jù)?建立工程價(jià)款結(jié)算暫行方法?，在施工條件具備的前提下，以下有關(guān)工程預(yù)付款的表達(dá)中，正確的選項(xiàng)是 。A.發(fā)包人應(yīng)在雙方簽訂合同后一個(gè)月內(nèi)或不遲于約定的開(kāi)工日期前的10天內(nèi)預(yù)付工程款B.發(fā)包人不按約定預(yù)付，承包人應(yīng)在預(yù)付時(shí)間到期后7天內(nèi)向發(fā)包人發(fā)出要求預(yù)付通知C.發(fā)包人收到承包人要求預(yù)付的同之后仍不按要求預(yù)付，承包人可在發(fā)出通知14天后停頓施工D.發(fā)包人因未按要求預(yù)付工程款應(yīng)承當(dāng)停工責(zé)任的，應(yīng)從約定預(yù)付日期后第7天起，按同期銀行貸

14、款利率，向承包人支付應(yīng)預(yù)付款利息答案C解題思路此題考察工程預(yù)付款及計(jì)算。?建立工程價(jià)款結(jié)算暫行方法?有關(guān)工程預(yù)付款的規(guī)定如下：發(fā)包人應(yīng)在雙方簽訂合同后一個(gè)月內(nèi)或不遲于約定的開(kāi)工日期前的7天內(nèi)預(yù)付工程款；發(fā)包人不按約定預(yù)付，承包人應(yīng)在約定預(yù)付時(shí)間到期后10天內(nèi)向發(fā)包人提出要求預(yù)付通知；發(fā)包人收到承包人要求的預(yù)付通知后仍不按要求預(yù)付，承包人可在發(fā)出通知14天后停頓施工；發(fā)包人因?yàn)榘匆箢A(yù)付工程款應(yīng)承當(dāng)停工責(zé)任的，應(yīng)從應(yīng)付日起支付應(yīng)付款的貸款利息并承當(dāng)違約責(zé)任。因此，此題正確選項(xiàng)為C。3、工程進(jìn)度款的支付(中間結(jié)算)表 工程價(jià)款的結(jié)算方式和工程價(jià)款約定的內(nèi)容工程價(jià)款結(jié)算方式1按月結(jié)算與支付：即實(shí)行按

15、月支付進(jìn)度款，竣工后清算的方法；2分段結(jié)算與支付：即當(dāng)年開(kāi)工、當(dāng)年不能竣工的工程按照工程形象進(jìn)度，劃分不同階段支付工程進(jìn)度款；3雙方約定的其他結(jié)算方式工程價(jià)款約定的內(nèi)容預(yù)付工程款的數(shù)額、支付時(shí)限及抵扣方式；工程進(jìn)度款的支付方式、數(shù)額及時(shí)限；工程施工中發(fā)生變更時(shí)，工程價(jià)款的調(diào)整方法、索賠方式、時(shí)限要求及金額支付方式；發(fā)生工程價(jià)款糾紛的解決方法；約定承當(dāng)風(fēng)險(xiǎn)的范圍及幅度以及超出約定范圍和幅度的調(diào)整方法；工程竣工價(jià)款的結(jié)算與支付方式、數(shù)額及時(shí)限；工程質(zhì)量保證保修金的數(shù)額、預(yù)扣方式及時(shí)限；平安措施和意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)用；工期及工期提前或延后的獎(jiǎng)懲方法；與履行合同、支付價(jià)款相關(guān)的擔(dān)保事項(xiàng)1)工程量計(jì)算承包人

16、按合同約定的方法向發(fā)包人提交已完工程量的報(bào)告。發(fā)包人在14天內(nèi)核實(shí)。假設(shè)發(fā)包人在14天內(nèi)沒(méi)有核實(shí)，那么從第15天起，承包人報(bào)告的工程量即被視為確認(rèn)。對(duì)承包人超過(guò)設(shè)計(jì)圖紙或因承包人原因造成返工的工程量，發(fā)包人不予計(jì)量。合同收入包括合同中規(guī)定的初始收入以及由于變更、索賠、獎(jiǎng)勵(lì)等構(gòu)成的追加收入。追加收入并不包括在簽訂的合同總金額之中，而是在合同執(zhí)行過(guò)程中形成的追加收入。2)工程進(jìn)度款支付 根據(jù)確定的工程量，承包人向發(fā)包人提出支付進(jìn)度款申請(qǐng)，14天內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)按不低于工程價(jià)款的60%，不高于工程價(jià)款的90%向承包人支付工程進(jìn)度款。發(fā)包方可與承包方協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)承包方同意后可延期支付。協(xié)議需明

17、確延期支付時(shí)間和發(fā)包方計(jì)量結(jié)果確認(rèn)后第15天起計(jì)算應(yīng)付款的貸款利息。發(fā)包方不按合同約定支付工程款(進(jìn)度款)，雙方又未達(dá)成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無(wú)法進(jìn)展，承包方可停頓施工，由發(fā)包方承當(dāng)違約責(zé)任。例題：以下關(guān)于工程竣工價(jià)款結(jié)算的表述中正確的選項(xiàng)是 。A.發(fā)包人應(yīng)在收到承包人支付工程竣工結(jié)算款申請(qǐng)后14天內(nèi)支付結(jié)算款B.如達(dá)成延期支付協(xié)議，發(fā)包人應(yīng)按工程開(kāi)工之日的利率支付拖欠工程價(jià)款利息C.對(duì)于發(fā)包人拖欠結(jié)算價(jià)款，又達(dá)不成延期支付協(xié)議的，承包人可以向人民法院申請(qǐng)將該工程依法拍賣后，就所得價(jià)款優(yōu)先受償D.合同外零星工程工程價(jià)款結(jié)算，應(yīng)在接收發(fā)包人要求的14天內(nèi)，承包人就工、料、機(jī)數(shù)量和金額向發(fā)包人提出

18、施工簽證答案C解題思路此題考察工程竣工價(jià)款結(jié)算。發(fā)包人應(yīng)在收到承包人支付工程竣工結(jié)算款申請(qǐng)后15天內(nèi)支付結(jié)算款，應(yīng)選項(xiàng)A錯(cuò)誤。如達(dá)成延期支付協(xié)議，承包人應(yīng)按同期銀行貸款利率支付拖欠工程價(jià)款的利息，應(yīng)選項(xiàng)B錯(cuò)誤。合同外零星工程工程價(jià)款結(jié)算，承包人應(yīng)在承受發(fā)包人要求的7天內(nèi)就用工數(shù)量和單價(jià)、機(jī)械臺(tái)班數(shù)量和單價(jià)、使用材料和金額等向承包人提出施工簽證，應(yīng)選項(xiàng)D錯(cuò)誤。因此，此題正確選項(xiàng)為C。4、工程竣工結(jié)算及其審查表 竣工結(jié)算工程竣工結(jié)算及其審查表 竣工結(jié)算竣工結(jié)算編審者單位工程竣工結(jié)算由承包人編制，發(fā)包人審查；實(shí)行總承包的工程，由具體承包人編制，在總包人審查的根底上，發(fā)包人審查；單項(xiàng)工程竣工結(jié)算或建立

19、工程竣工總結(jié)算由總承包人編制，發(fā)包人可直接進(jìn)展審查，也可以委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)進(jìn)展審查竣工結(jié)算審查內(nèi)容核對(duì)合同條款；檢查隱蔽驗(yàn)收記錄；落實(shí)設(shè)計(jì)變更簽證；按圖核實(shí)工程數(shù)量；認(rèn)真核實(shí)單價(jià)；注意各項(xiàng)費(fèi)用計(jì)??；防止各種計(jì)算誤差?？⒐そY(jié)算審查時(shí)限500萬(wàn)元以下的工程，從接到竣工結(jié)算報(bào)告及資料之日起20天；500萬(wàn)元2000萬(wàn)元的工程，從接到竣工結(jié)算報(bào)告及資料之日起30天；2000萬(wàn)元5000萬(wàn)元的工程，從接到竣工結(jié)算報(bào)告及資料之日起45天；5000萬(wàn)元以上的工程，從接到竣工結(jié)算報(bào)告及資料之日起60天竣工結(jié)算款支付根據(jù)確認(rèn)的竣工結(jié)算報(bào)告，承包人向發(fā)包人申請(qǐng)支付竣工結(jié)算款。發(fā)包人應(yīng)在收到申請(qǐng)后

20、15天內(nèi)支付結(jié)算款，否那么應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任。承包人可以催揭發(fā)包人支付結(jié)算價(jià)款，如達(dá)成延期支付協(xié)議，發(fā)包人支付拖欠工程價(jià)款的利息。如未達(dá)成延期支付協(xié)議，承包人可以與發(fā)包人協(xié)商將工程折價(jià)，或申請(qǐng)人民法院將工程依法拍賣，承包人就該工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償竣工結(jié)算款的內(nèi)容 ?建立工程施工示范合同文件?99版規(guī)定了相關(guān)施工合同價(jià)款及其調(diào)整的原那么?！昂贤瑑r(jià)款在協(xié)議書內(nèi)約定后，任何一方不得擅自改變“發(fā)包人與承包人在簽訂合同時(shí)對(duì)于工程價(jià)款的約定，可選用固定總價(jià)、固定單價(jià)或可調(diào)合同價(jià)格“可調(diào)合同價(jià)格可調(diào)綜合單價(jià)和措施費(fèi)，雙方應(yīng)該在合同中約定綜合單價(jià)和措施費(fèi)的調(diào)整方法，調(diào)整因素如下：1法律、行政法規(guī)和國(guó)家有

21、關(guān)政策變化影響合同價(jià)款2工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)的價(jià)風(fēng)格整3發(fā)包人更改經(jīng)審定批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)造成費(fèi)用增加4經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)變更5雙方約定的其他因素 D.52.8答案A解題思路此題考察工程價(jià)款價(jià)差調(diào)整的主要方法中的工程造價(jià)指數(shù)調(diào)整法： B51.58 答案：B解析：根據(jù)國(guó)際慣例，對(duì)建立工程工程價(jià)款的動(dòng)態(tài)結(jié)算，一般采用調(diào)值公式法。其公式為：代入數(shù)據(jù)得501.1=51.58。因此答案為B工程造價(jià)根底知識(shí)精講班第33講講義二、設(shè)備、工器具和材料價(jià)款的支付與結(jié)算一國(guó)內(nèi)設(shè)備、工器具和材料價(jià)款的支付與結(jié)算1、國(guó)內(nèi)設(shè)備、工器具價(jià)款的支付與結(jié)算2、國(guó)內(nèi)材料價(jià)款的支付與結(jié)算二進(jìn)口設(shè)備、工器具和材料價(jià)款的支付與結(jié)算1、標(biāo)準(zhǔn)機(jī)械

22、設(shè)備的結(jié)算2、專制機(jī)械設(shè)備的結(jié)算3、利用出口信貸方式支付進(jìn)口設(shè)備、工器具和材料價(jià)款第五節(jié)工程造價(jià)爭(zhēng)議的解決一、合同爭(zhēng)議的產(chǎn)生1、對(duì)工程工程合同條件的理解好解釋不同2、在確定新單價(jià)時(shí)論點(diǎn)不同3、業(yè)主拖期支付工程款或不按合同約定支付工程款引起爭(zhēng)議4、在處理索賠問(wèn)題時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議二、造價(jià)爭(zhēng)議解決的途徑1、友好協(xié)商解決2、調(diào)解解決3、仲裁或訴訟解決工程造價(jià)根底知識(shí)精講班第34講講義第九章 竣工決算的編制和竣工后保修費(fèi)用的處理考綱要求一了解竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的組成；二熟悉竣工決算的內(nèi)容和編制方法；三了解新增資產(chǎn)價(jià)值確實(shí)定方法；四熟悉保修費(fèi)用的處理方法。點(diǎn)評(píng) 本章在歷年考核中分值較低，因此考生不需要花太多精力，重點(diǎn)

23、在于竣工決算的編制和保修費(fèi)用的處理。一、竣工驗(yàn)收例題：1.通常所說(shuō)的建立工程竣工驗(yàn)收，是指 。A.工程整體驗(yàn)收B.單項(xiàng)工程驗(yàn)收C.單位工程驗(yàn)收D.分部工程驗(yàn)收答案：A解析：建立工程竣工驗(yàn)收，按被驗(yàn)收的對(duì)象劃分，可分為單項(xiàng)工程、單位工程驗(yàn)收稱為“交工驗(yàn)收及工程整體驗(yàn)收。通常所說(shuō)的建立工程竣工驗(yàn)收，指的是工程整體驗(yàn)收。答案：A解析：?jiǎn)雾?xiàng)工程驗(yàn)收又稱交工驗(yàn)收，即驗(yàn)收合格后業(yè)主方可投入使用，是由業(yè)主組織的。4.建立工程竣工驗(yàn)收的主體包括 。A.設(shè)計(jì)單位B.建立單位C.施工單位D.工程驗(yàn)收委員會(huì)E.建立主管部門答案：BCD解析：建立工程竣工驗(yàn)收是指由建立單位、施工單位和工程驗(yàn)收委員會(huì)，以工程批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)任

24、務(wù)書和設(shè)計(jì)文件，以及國(guó)家或部門頒發(fā)的施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，按照一定的程序和手續(xù)，在工程建成并試生產(chǎn)合格后，對(duì)工程工程的總體進(jìn)展檢驗(yàn)和認(rèn)證、綜合評(píng)價(jià)和鑒定的活動(dòng)。因此，答案為BCD。 竣工驗(yàn)收的組織 1、大中型和限額以上建立工程及技術(shù)改造工程，由國(guó)家發(fā)改委或國(guó)家發(fā)改委委托工程主管部門、地方政府部門組織驗(yàn)收；小型和限額以下建立工程及技術(shù)改造工程由工程主管部門或地方政府部門組織驗(yàn)收。2、驗(yàn)收委員會(huì)的主要工作內(nèi)容：工程造價(jià)根底知識(shí)精講班第35講講義 表9-1 新增資產(chǎn)價(jià)值確實(shí)定資產(chǎn)類型包括內(nèi)容計(jì)算方法固定資產(chǎn)房屋、建筑物、管道、線路等固定資產(chǎn) 本錢包括建筑工程本錢和應(yīng)分?jǐn)偟拇龜偼顿Y 建立單

25、位管理費(fèi)按建筑工程、安裝工程、需安裝設(shè)備價(jià)值總額按比例分?jǐn)?，而土地征用費(fèi)、勘查設(shè)計(jì)費(fèi)等費(fèi)用那么按建筑工程造價(jià)分?jǐn)倓?dòng)力設(shè)備和生產(chǎn)設(shè)備等固定資產(chǎn) 本錢包括需要安裝設(shè)備的采購(gòu)本錢、安裝工程本錢、設(shè)備根底支柱等建筑工程本錢或砌筑鍋爐及各種特殊鍋爐的建筑工程本錢、應(yīng)分?jǐn)偟拇龜偼顿Y 運(yùn)輸設(shè)備及其他不需要安裝的設(shè)備、工具、器具、家具等固定資產(chǎn)僅計(jì)算采購(gòu)本錢，不計(jì)分?jǐn)偟摹按龜偼顿Y無(wú)形資產(chǎn)專利權(quán)自創(chuàng)專利權(quán)的價(jià)值為開(kāi)發(fā)過(guò)程中的實(shí)際支出非專利權(quán) 自創(chuàng)的非專利技術(shù)，一般不作為無(wú)形資產(chǎn)入帳，外購(gòu)非專利技術(shù)有法定評(píng)估機(jī)構(gòu)確認(rèn)后再進(jìn)展估計(jì)商標(biāo)權(quán)自創(chuàng)商標(biāo)權(quán)一般不作為無(wú)形資產(chǎn)入帳，購(gòu)入或轉(zhuǎn)讓商標(biāo)根據(jù)被許可方新增的收益確定土地使

26、用權(quán) 當(dāng)建立單位向土地管理部門申請(qǐng)土地使用權(quán)并為之支付一筆出讓金時(shí)，土地使用權(quán)作為無(wú)形資產(chǎn)核算；當(dāng)建立單位獲得土地使用權(quán)是通過(guò)行政劃撥的，這時(shí)土地使用權(quán)就不能作為無(wú)形資產(chǎn)核算；在將土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、作價(jià)入股和投資，按規(guī)定補(bǔ)交土地出讓價(jià)款時(shí)，才作為無(wú)形資產(chǎn)核算 表9-2 保修的范圍和最低保修期限 保修范圍保修期限根底設(shè)施工程、房屋建筑的地基根底工程和主體構(gòu)造工程 設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限 屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏5年 供熱與供冷系統(tǒng) 2個(gè)采暖期、供冷期電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程 2年其他工程由發(fā)包方與承包方約定 表9-3 保修的

27、經(jīng)濟(jì)責(zé)任 保修事件責(zé)任承當(dāng) 由承包人未按施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件要求和施工合同約定組織施工而造成的質(zhì)量缺陷承包人負(fù)責(zé)修理并承當(dāng)經(jīng)濟(jì)責(zé)任 承包人采購(gòu)的建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備等不符合質(zhì)量要求，或承包人應(yīng)進(jìn)展而沒(méi)有進(jìn)展試驗(yàn)或檢驗(yàn)，進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)使用造成質(zhì)量問(wèn)題的承包人負(fù)責(zé)修理并承當(dāng)經(jīng)濟(jì)責(zé)任由設(shè)計(jì)人造成的質(zhì)量缺陷設(shè)計(jì)人承當(dāng)經(jīng)濟(jì)責(zé)任 由于發(fā)包人供給的材料、構(gòu)配件或設(shè)備不合格造成的質(zhì)量缺陷，或發(fā)包人竣工驗(yàn)收后未經(jīng)許可自行改建造成的質(zhì)量問(wèn)題發(fā)包人或使用人自行承當(dāng)經(jīng)濟(jì)責(zé)任 由發(fā)包人指定的分包人或不能肢解而肢解發(fā)包的工程，致使施工接口不好造成質(zhì)量缺陷的發(fā)包人或使用人自行承當(dāng)經(jīng)濟(jì)責(zé)任 發(fā)包人或使用人竣工驗(yàn)收后使用

28、不當(dāng)造成的損失發(fā)包人或使用人自行承當(dāng)經(jīng)濟(jì)責(zé)任不可抗力造成的質(zhì)量缺陷 承包人不承當(dāng)經(jīng)濟(jì)責(zé)任，所發(fā)生的費(fèi)用，應(yīng)由使用人按協(xié)議約定的方式支付 注：因發(fā)包人或者勘察設(shè)計(jì)的原因、施工的原因、監(jiān)理的原因產(chǎn)生的建立質(zhì)量問(wèn)題，造成他人損失的，以上單位應(yīng)當(dāng)承當(dāng)相應(yīng)的賠償責(zé)任。受損害人可以向任何一方要求賠償，也可向以上各方提出共同賠償要求。有關(guān)各方之間在賠償后，可以在查明原因后向真正責(zé)任人追償。1.工程竣工后，由于洪水等不可抗力造成的損壞，承當(dāng)包修費(fèi)用的單位是 。A.施工單位B.設(shè)計(jì)單位C.建立單位D.監(jiān)理單位答案：C解析：因地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等不可抗拒原因造成的損壞問(wèn)題，施工單位、設(shè)計(jì)單位不承當(dāng)經(jīng)濟(jì)責(zé)任，由建立單

29、位負(fù)責(zé)處理。2.以下關(guān)于保修責(zé)任的承當(dāng)問(wèn)題說(shuō)法不正確的選項(xiàng)是 。A.由于設(shè)計(jì)原因造成質(zhì)量缺陷，由設(shè)計(jì)單位承當(dāng)經(jīng)濟(jì)責(zé)任B.由于建筑材料等原因造成缺陷的，由承包商承當(dāng)責(zé)任C.因使用不當(dāng)造成損害的，使用單位負(fù)責(zé)D.因不可抗力造成損失的，建立單位負(fù)責(zé)答案：B解析：因建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備質(zhì)量不合格引起的質(zhì)量缺陷，屬于承包單位采購(gòu)的或經(jīng)其驗(yàn)收統(tǒng)一的，由承包單位承當(dāng)經(jīng)濟(jì)責(zé)任；屬于建立單位采購(gòu)的，由建立單位承當(dāng)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。因此，答案為B。工程造價(jià)根底知識(shí)精講班第36講講義一、單項(xiàng)選擇題：每題1分，共12分選擇唯一正確答案的字母填入 內(nèi)。1、某內(nèi)墻圖示長(zhǎng)度為8m，層高4.5m，板厚120mm，此墻兩側(cè)模板支

30、撐超高的工程量為 。2、工程量清單應(yīng)由具有招標(biāo)文件能力的 進(jìn)展編制。3、文明施工及環(huán)境保護(hù)費(fèi)包括在 。4、材料的二次搬運(yùn)所增加的人工費(fèi)，包括在 中。6、平屋頂帶女兒墻和電梯間的建筑物，計(jì)算檐高從室外設(shè)計(jì)地坪作為計(jì)算起點(diǎn)，算至 。7、不封閉挑陽(yáng)臺(tái)的建筑面積計(jì)算規(guī)那么是 。8、樓梯欄桿欄板工程量計(jì)算 。A.按圖示扶手長(zhǎng)度以米計(jì)算 B.按扶手中心線水平投影長(zhǎng)度以米計(jì)算 C.按扶手中心線水平投影長(zhǎng)度乘以高度以平方米計(jì)算 D.按扶手實(shí)際長(zhǎng)度乘以高度以平方米計(jì)算 9、鋼屋架刷防火涂料工程量按 計(jì)算。10、根底樁工程的工程水電費(fèi)包括在 。11、暖氣罩臺(tái)面和窗臺(tái)為一體時(shí)，執(zhí)行 相應(yīng)定額子目。12、雨罩立板飾面

31、裝修高度超高500mm時(shí)，執(zhí)行的定額子目是 。二、多項(xiàng)選擇題：每題2分，共10分選擇正確答案的字母填入 內(nèi)。1、計(jì)算地下降水費(fèi)用的條件按 。2、2001年預(yù)算定額適用于 。4、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)是指施工企業(yè)的工程經(jīng)理部組織施工過(guò)程中所發(fā)生的費(fèi)用，包括 。三、判斷題：每題0.5分，共6分，對(duì)的打“，錯(cuò)的打“，錯(cuò)、誤判倒扣0.5分，不判斷不得分。1、北京市建立工程定額體系由估算指標(biāo)、概算定額、施工預(yù)算定額和工期定額四局部組成。 2、圓孔板接頭灌縫綜合了空心板堵孔的工料及灌入孔內(nèi)的混凝土，使用時(shí)不得另行計(jì)算。 3、別墅執(zhí)行公共建筑相應(yīng)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。 4、屋面防水層定額子目中已綜合了抹水泥砂漿找平層。 5、鋼筋混凝

32、土預(yù)制構(gòu)件，從構(gòu)件堆放場(chǎng)地運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)的運(yùn)輸費(fèi)綜合在材料預(yù)算價(jià)格中。 6、承包方編制的補(bǔ)充定額經(jīng)發(fā)包方審核，報(bào)造價(jià)處對(duì)實(shí)體消耗量進(jìn)展核準(zhǔn)前方可執(zhí)行。 7、單獨(dú)地下工程的大型垂直運(yùn)輸機(jī)械使用費(fèi)按檐高25m以下相應(yīng)工程執(zhí)行。 工程造價(jià)根底知識(shí)精講班第37講講義三、判斷題：每題0.5分，共6分，對(duì)的打“，錯(cuò)的打“，錯(cuò)、誤判倒8、分包方在施工現(xiàn)場(chǎng)需使用總承包方提供的水電、道路、腳手架、垂直運(yùn)輸機(jī)械等，按有償效勞的原那么，總包向分包收取總包效勞費(fèi)。其標(biāo)準(zhǔn)可按分包總造價(jià)不含設(shè)備費(fèi)的2，由總分包雙方協(xié)商議定。 9、稅金是指計(jì)入建立工程造價(jià)的營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建立稅、教育費(fèi)附加。 10、2002年4月1日起，凡

33、在北京市行政區(qū)域內(nèi)新開(kāi)工的建筑、安裝、市政工程，均按預(yù)算定額編制招標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)報(bào)價(jià)、工程預(yù)算、工程結(jié)算。 11、鋼筋混凝土預(yù)制構(gòu)件，從構(gòu)件堆放場(chǎng)地運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)的運(yùn)輸費(fèi)綜合在材料預(yù)算價(jià)格中。 12降水工程和打樁工程綜合了工程水電費(fèi)。 四、簡(jiǎn)答題：5分1、簡(jiǎn)述建筑工程中室外道路、停車場(chǎng)及管道工程與市政工程的劃分標(biāo)準(zhǔn)。五、計(jì)算題7分某建筑工程，根據(jù)施工圖紙，按照2001年預(yù)算定額計(jì)算該建筑工程的定額直接費(fèi)為1236444元，其中：人工費(fèi)176047元，材料費(fèi)904047元，機(jī)械費(fèi)156350元。按照發(fā)承包方雙方合同約定，該工程的人工費(fèi)調(diào)整為230000元，材料費(fèi)調(diào)整為1026548元，機(jī)械費(fèi)按照定額

34、執(zhí)行。按下表所給費(fèi)率計(jì)算該工程造價(jià)保存整數(shù)費(fèi)率名稱臨時(shí)設(shè)施費(fèi)現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)利潤(rùn)稅金費(fèi)率%7 工程取費(fèi)表 序號(hào)工程名稱計(jì)算式費(fèi)率金額2021造價(jià)員?工程造價(jià)管理根底知識(shí)?模擬題北京1.建立工程合同是指承包人進(jìn)展工程的勘察、設(shè)計(jì)、施工等建立，由發(fā)包人支付相應(yīng)價(jià)款的合同，建立工程合同主休只能是 DA。公民個(gè)人 B。設(shè)計(jì)者 C。國(guó)家 D。法人2.實(shí)際工程量與預(yù)計(jì)的工程量可能有較大出入時(shí)，應(yīng)優(yōu)先選擇BA?？們r(jià)合同 B。單價(jià)合同 C。本錢加酬合同 D。以上合同類型均適宜3.根據(jù)工程建立的不同階段，建立工程合同可以分為CA。固定總價(jià)合同和固定單價(jià)合同 B。建筑工程總包合同和分包合同C?？辈旌贤?、設(shè)計(jì)合同

35、和施工合同 D。供水供電合同和運(yùn)輸合同4.工程造價(jià)的特點(diǎn)是DA。大額性、可調(diào)性、動(dòng)態(tài)性和層次性 B.多樣性、單體性、動(dòng)態(tài)性和層次性C。多樣性、可調(diào)笥、單體性和動(dòng)態(tài)性 D。大額性、單體性、動(dòng)態(tài)性和層次性5.工程造價(jià)的構(gòu)成主要?jiǎng)澐譃樵O(shè)備及工、器具購(gòu)置費(fèi)用、A、工程建立其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)、建立期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅。A。建筑安裝工程費(fèi)用 B。土地使用費(fèi) C。固定資產(chǎn)使用費(fèi) D。生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)7.工程監(jiān)理費(fèi)是指B招標(biāo)委托工程監(jiān)理單位實(shí)施工程監(jiān)理的費(fèi)用9.預(yù)算定額是由A組織編制、審批并頒發(fā)執(zhí)行A。國(guó)家主管部門或者授權(quán)機(jī)關(guān) B。國(guó)家開(kāi)展改革委員會(huì)C。國(guó)家技術(shù)管理局 D。以上均可10.勞動(dòng)定額是建筑安

36、裝工人在正常的施工生產(chǎn)條件下，在一事實(shí)上的生產(chǎn)技術(shù)和工程造價(jià)根底知識(shí)精講班第38講講義11.勞動(dòng)定額分為產(chǎn)量定額和時(shí)間定額兩類，時(shí)間定額與產(chǎn)量定額的關(guān)系是DA。相關(guān)關(guān)系 B。獨(dú)立關(guān)系 C。正比關(guān)系 D?；榈共?2.以下費(fèi)中屬于建筑安裝工程費(fèi)中企業(yè)管理費(fèi)的是BA.營(yíng)業(yè)稅 B。房產(chǎn)稅 C。城市維護(hù)建立稅 D。教育費(fèi)附加13.工人在夜間施工導(dǎo)致的施工降效費(fèi)用應(yīng)屬于B14.投資估算一般分為AA。建立工程、單項(xiàng)工程、單位工程三個(gè)層次 B。單項(xiàng)工程是、單位工程兩個(gè)層次C.單項(xiàng)工程、單位開(kāi)程、分部工程三個(gè)層次 D.建立工程、單項(xiàng)工程二個(gè)層次15預(yù)算定額是按照B編制的A.行業(yè)平均水平 B。社會(huì)平均水平 C.

37、行業(yè)平均先進(jìn)水平 D。社會(huì)平均先進(jìn)水平17、投標(biāo)人在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間前，C 。A可以修改補(bǔ)充，但不能撤回已提交的投標(biāo)文件B不可以修改補(bǔ)充，不可以撤回已提交的文件C可以修改補(bǔ)充，可以撤回已提交的投標(biāo)文件D可以撤回已提交的文件，但不再有資格投標(biāo)答案：C18、?建立工程工程量清單計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)?由建立部批準(zhǔn)，自 C施行。A2002年4月1日B2003年4月1日C2003年7月1日D2005年7月1日答案：C19、工程量清單應(yīng)有具有編制招標(biāo)文件能力的 B進(jìn)展編制。A招標(biāo)人B招標(biāo)人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)C具有相應(yīng)資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)D建立行政主管部門答案：B20、根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行的工程量清單

38、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，單價(jià)采用的是D A人工費(fèi)單價(jià)B工料單價(jià)C全費(fèi)用單價(jià)D綜合單價(jià)21、GB505002003中的門窗油漆工程量按C 計(jì)算。A框外圍平方米B洞口平方米C樘D展開(kāi)面積22、2001預(yù)算定額基價(jià)中，已包括了施工過(guò)程中的A 。在編制工程量清單時(shí)，應(yīng)列入分局部項(xiàng)工程量清單費(fèi)用。A成品保護(hù)費(fèi)B特殊成品保護(hù)費(fèi)C材料保護(hù)費(fèi)D一般成品保護(hù)費(fèi)23、工程預(yù)付款的性質(zhì)是一種提前支付的 C。A工程款B進(jìn)度款C材料款D結(jié)算款答案：C24、以下關(guān)于工程變更的產(chǎn)生原因，說(shuō)法不正確的選項(xiàng)是C 。A由于現(xiàn)場(chǎng)施工環(huán)境發(fā)生了變化B由于設(shè)計(jì)上的錯(cuò)誤，必須對(duì)圖紙做出修改C由于承包方對(duì)工程提出新的要求D由于使用新技術(shù)有必要改變?cè)O(shè)計(jì)

39、答案：C25、D 是建立工程經(jīng)濟(jì)效益的全面反映，是工程法人核定各類新增資產(chǎn)價(jià)值、辦理其交付使用的依據(jù)。A施工圖預(yù)算B設(shè)計(jì)概算C竣工結(jié)算D竣工決算 答案：D26、在工程量清單的編制過(guò)程中，具體的工程名稱應(yīng)該結(jié)合 A確定。A工程特征B工程內(nèi)容C計(jì)量單位D工程編碼 答案：A27、實(shí)際工程量與預(yù)計(jì)的工程量可能有較大chur 時(shí)，應(yīng)優(yōu)先選擇B 。A總價(jià)合同B單價(jià)合同C本錢加酬金合同D以上合同類型均適宜答案：B28、具備獨(dú)立施工條件并能形成獨(dú)立使用功能的建筑物及構(gòu)筑物的是 A。A單項(xiàng)工程B單位工程C分部工程D分項(xiàng)工程答案：A29、建立工程竣工決算包括的范圍是A 。A從施工到竣工投產(chǎn)全過(guò)程的全部實(shí)際支出費(fèi)用

40、B從籌建到竣工投產(chǎn)全過(guò)程的全部實(shí)際支出費(fèi)用C建安工程費(fèi)用和設(shè)備工器具購(gòu)置費(fèi)用D建安工程費(fèi)用和其他費(fèi)用 答案：A30、工程實(shí)際造價(jià)是在 C階段確定的。A招投標(biāo)B合同簽訂C竣工驗(yàn)收D施工圖設(shè)計(jì) 答案：C二、多項(xiàng)選擇題每題2分 共20分選擇正確答案的字母填入答題紙對(duì)應(yīng)的 內(nèi)。多項(xiàng)選擇、錯(cuò)選不得分，少選且選正確每個(gè)選項(xiàng)得0.5分，但合計(jì)不大于1分。1、建立工程工程按工程性質(zhì)劃分，可以分為 。A新建工程B擴(kuò)建工程C改建工程D遷建工程E復(fù)建工程2、建立工程合同根據(jù)付款方式，可以分為BCD 。A固定合同B總價(jià)合同C單價(jià)合同D本錢加酬金合同E可調(diào)合同答案：BCD3、以下工程中，屬于單位工程的是AD 。A設(shè)備安

41、裝工程B玻璃幕墻工程C智能工程D土建工程E電梯工程答案：AD4、工程造價(jià)的計(jì)價(jià)特點(diǎn)是ACD 。A單件性計(jì)價(jià)B復(fù)雜性計(jì)價(jià)C屢次性計(jì)價(jià)D按工程構(gòu)成的分部組合計(jì)價(jià)E均衡性計(jì)價(jià)答案：ACD5、直接工程費(fèi)是指施工過(guò)程中消耗的構(gòu)成工程實(shí)體的給項(xiàng)費(fèi)用，包括 BDE。A企業(yè)管理費(fèi)B人工費(fèi)C措施費(fèi)D材料費(fèi)E施工機(jī)械使用費(fèi)答案：BDE6、措施費(fèi)是指為完成工程工程施工，發(fā)生于改工程施工前和施工過(guò)程中非工程實(shí)體工程的費(fèi)用。以下費(fèi)用中措施費(fèi)的有ABC 。A臨時(shí)設(shè)施費(fèi)B二次搬運(yùn)費(fèi)C工具用具使用費(fèi)D文明施工費(fèi)E財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)答案：ABD7、規(guī)費(fèi)是指政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的費(fèi)用。下面費(fèi)用中CDE 屬于規(guī)費(fèi)的工程。A稅金B(yǎng)

42、工會(huì)經(jīng)費(fèi)C危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)D住房公積金E工程排污費(fèi)答案：CDE8、工程量清單由ABC 組成。A分局部項(xiàng)工程量清單B措施工程清單C其它工程清單D建立單位配合工程清單9、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)包括 ABF。A設(shè)備原價(jià)B設(shè)備國(guó)內(nèi)運(yùn)輸費(fèi)用C設(shè)備安裝調(diào)試費(fèi)D單臺(tái)設(shè)備試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)E設(shè)備采購(gòu)保管費(fèi)F裝卸費(fèi)答案：ABF10、建筑工程招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)遵循BCDE 的原那么，擇優(yōu)選擇承包單位。A保密B公平C公正D老實(shí)信用E公開(kāi) 三判斷題1.全部使用國(guó)有資金投資或國(guó)有把資金為主的大中弄建立工程應(yīng)執(zhí)行?建立工程工程量清單計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)?。(對(duì))2.招標(biāo)文件與中標(biāo)人把風(fēng)標(biāo)文件不一致的地方，以招標(biāo)文件為準(zhǔn)。(錯(cuò))3.承包人在施工中可以對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)展變更，也可以在施工中提出合理化建立。(錯(cuò))4.由于工程量清單 項(xiàng)或設(shè)計(jì)變更引起新的工程