建筑工程造價(jià)的構(gòu)成及其計(jì)算方法

1、工程造價(jià)的構(gòu)成一、工程造價(jià)的理論構(gòu)成（一）工程造價(jià)的理論組成：1、建設(shè)物質(zhì)消耗支出（C）轉(zhuǎn)移價(jià)值的貨幣表現(xiàn)。如建筑材料、構(gòu)件的價(jià)格、施工機(jī)械臺(tái)班價(jià)格，設(shè)備工器具價(jià)格等。2、建設(shè)勞動(dòng)工資報(bào)酬支出（V）勞動(dòng)者為自己的勞動(dòng)所創(chuàng)造價(jià)值的貨幣表現(xiàn)。如建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位等職工的工資、獎(jiǎng)金、費(fèi)用等。3、盈利（m）勞動(dòng)者為社會(huì)勞動(dòng)所創(chuàng)造價(jià)值的貨幣表現(xiàn)。如設(shè)計(jì)、施工、建設(shè)單位的利潤(rùn)和稅金等。CV構(gòu)成產(chǎn)品的計(jì)劃成本，是商品價(jià)值主要部分的貨幣表現(xiàn)；m則表現(xiàn)為價(jià)格中所含的利潤(rùn)和稅金。（二）現(xiàn)行的工程造價(jià)的理論構(gòu)成二、工程造價(jià)各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算方法費(fèi)用項(xiàng)目參考計(jì)算方法一、建筑安裝工程費(fèi)用直接工程費(fèi)間接費(fèi)計(jì)劃利潤(rùn)稅

2、金定額直接費(fèi)其他直接費(fèi)現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)直接工程費(fèi)(或人工費(fèi))取費(fèi)定額(直接工程費(fèi)間接費(fèi))(或人工費(fèi))計(jì)劃利潤(rùn)率(直接工程費(fèi)間接費(fèi)計(jì)劃利潤(rùn))規(guī)定的稅率二、設(shè)備及工器具費(fèi)用設(shè)備購置費(fèi)工器具購置費(fèi)設(shè)備原價(jià)（1設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)率）設(shè)備購置費(fèi)費(fèi)率三、工程建設(shè)其他費(fèi)用土地使用費(fèi)建設(shè)相關(guān)其他費(fèi)用生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)相關(guān)其他費(fèi)用按有關(guān)規(guī)定計(jì)算（一二）費(fèi)率或按規(guī)定的金額計(jì)算（一二）費(fèi)率或按規(guī)定的金額計(jì)算四、預(yù)備費(fèi)基本預(yù)備費(fèi)漲價(jià)預(yù)備費(fèi)（一二三）費(fèi)率按規(guī)定計(jì)算五、利息和稅金建設(shè)期貸款利息固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅按實(shí)際年利率計(jì)算建設(shè)項(xiàng)目總費(fèi)用(不包括貸款利息)規(guī)定的稅率建安工程費(fèi)用的組成及計(jì)算一、建筑安裝工程費(fèi)用的組成（一）、建筑安裝工程費(fèi)用的

3、理論組成建筑安裝工程的價(jià)值由三部分組成：1、建筑業(yè)轉(zhuǎn)移的生產(chǎn)資料的價(jià)值v；2、生產(chǎn)者為自己勞動(dòng)所創(chuàng)造的價(jià)值c（施工企業(yè)職工的勞動(dòng)報(bào)酬和必要的費(fèi)用）；3、生產(chǎn)者為社會(huì)的勞動(dòng)所創(chuàng)造的價(jià)值m（稅金和稅后留存的利潤(rùn)）。V+C構(gòu)成建筑安裝工程的成本。（二）、現(xiàn)行建安工程費(fèi)用的組成及計(jì)算1、我國(guó)現(xiàn)行建安工程造價(jià)的具體構(gòu)成建筑安裝工程費(fèi)用(或建安造價(jià))指在建安施工過程中直接發(fā)生的費(fèi)用和施工企業(yè)在組織施工中間接為工程支出的費(fèi)用，以及按國(guó)家規(guī)定施工企業(yè)應(yīng)獲得的利潤(rùn)和應(yīng)繳納的稅金的總和。A、95全國(guó)基礎(chǔ)定額前的費(fèi)用組成B、95全國(guó)基礎(chǔ)定額后的費(fèi)用組成情況為了適應(yīng)項(xiàng)目管理和有效控制成本。3、新的建筑安裝工程費(fèi)用組成

4、為了適應(yīng)招投標(biāo)竟?fàn)幎▋r(jià)的需要，將原其它直接費(fèi)和臨時(shí)設(shè)施費(fèi)以及原直接費(fèi)中屬工程非實(shí)體消耗費(fèi)用合并為措施費(fèi)。2、現(xiàn)行建筑安裝工程費(fèi)用的計(jì)算方法費(fèi)用項(xiàng)目參考計(jì)算方法（一）直接工程費(fèi)直接費(fèi)人工費(fèi)材料費(fèi)施工機(jī)械使用費(fèi)(人工工日概預(yù)算定額日工資單價(jià)實(shí)物工程量)(材料概預(yù)算定額材料預(yù)算價(jià)格實(shí)物工程量)(機(jī)械概預(yù)算定額機(jī)械臺(tái)班預(yù)算單價(jià)實(shí)物工程量)其他直接費(fèi)土建工程：(人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械使用費(fèi))取費(fèi)定額安裝工程：人工費(fèi)取費(fèi)定額現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)臨設(shè)施費(fèi)現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)（二）間接費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)財(cái)務(wù)費(fèi)用其他費(fèi)用土建工程：直接工程費(fèi)取費(fèi)定額安裝工程：人工費(fèi)取費(fèi)定額盈利（三）計(jì)劃利潤(rùn)土建工程：(直接工程費(fèi)間接費(fèi)) 計(jì)劃利潤(rùn)率安裝工程：人工

5、費(fèi)計(jì)劃利潤(rùn)率（四）稅金(含營(yíng)業(yè)稅、城市建設(shè)稅、教育費(fèi)附加)（直接工程費(fèi)間接費(fèi)計(jì)劃利潤(rùn)）稅率二、直接工程費(fèi)建筑安裝工程直接工程費(fèi)由直接費(fèi)、其他直接費(fèi)和現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)組成。（一）直接費(fèi)直接費(fèi)是指施工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體、有助于工程形成的各項(xiàng)費(fèi)用，它包括人工費(fèi)、材料費(fèi)和施工機(jī)械使用費(fèi)。1、人工費(fèi)指直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開支的各項(xiàng)費(fèi)用。2、材料費(fèi)指施工過程中耗用的構(gòu)成工程實(shí)體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費(fèi)用和有助于工程形成的周轉(zhuǎn)性使用材料的攤銷費(fèi)用。3、施工機(jī)械使用費(fèi)指使用施工機(jī)械作業(yè)所發(fā)生的機(jī)械使用費(fèi)以及機(jī)械安、拆和進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)用。（二）其他直接費(fèi)其他直接費(fèi)是指直接費(fèi)以外的施工過

6、程中發(fā)生的有助于工程形成的其他直接費(fèi)用。具體內(nèi)容包括：1.冬、雨季施工增加費(fèi)。 2.夜間施工增加費(fèi)。3.材料二次搬運(yùn)費(fèi)。 4.儀器、儀表使用費(fèi)。5.生產(chǎn)工具用具使用費(fèi)。 6.檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)。7.特殊工程培訓(xùn)費(fèi)。8.工程定位復(fù)測(cè)、工程點(diǎn)交、場(chǎng)地清理等費(fèi)用；9.特殊地區(qū)施工增加費(fèi)。（三）現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)是指為施工準(zhǔn)備、組織施工生產(chǎn)和管理所需的費(fèi)用，包括臨時(shí)設(shè)施費(fèi)和現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)兩方面的內(nèi)容。1.臨時(shí)設(shè)施費(fèi)。指施工企業(yè)為進(jìn)行建筑安裝工程施工，所必需的生活和生產(chǎn)用的臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物和其他臨時(shí)設(shè)施的塔設(shè)、維修、拆除費(fèi)用或攤銷費(fèi)。2.現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)。包括現(xiàn)場(chǎng)管理人員的工資；辦公費(fèi)；差旅交通費(fèi)；固定資產(chǎn)使用費(fèi)；工具用

7、具使用費(fèi)；保險(xiǎn)費(fèi)；工程保修費(fèi)；工程排污費(fèi)；其他費(fèi)用。三、間接費(fèi)建筑安裝工程間接費(fèi)是指建筑安裝工程企業(yè)為組織施工和進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，以及間接為建筑安裝工程生產(chǎn)服務(wù)的各項(xiàng)費(fèi)用。按現(xiàn)行規(guī)定，建筑安裝工程間接費(fèi)由企業(yè)管理費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)用和其他費(fèi)用組成。（一）、企業(yè)管理費(fèi)：是指施工企業(yè)為組織施工生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所發(fā)生的管理費(fèi)用。包括企業(yè)管理人員的工資；辦公費(fèi)；差旅交通費(fèi)；固定資產(chǎn)使用費(fèi)；工具用具使用費(fèi)；工會(huì)經(jīng)費(fèi)；職工教育經(jīng)費(fèi)；各種保險(xiǎn)費(fèi)；稅金；其他費(fèi)用。（二）、財(cái)務(wù)費(fèi)用：是指企業(yè)為籌集資金發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。包括企業(yè)經(jīng)營(yíng)期間發(fā)生的短期貸款利息凈支出、匯兌凈損失、金融機(jī)械手續(xù)費(fèi)以及企業(yè)籌集資金發(fā)生的其他財(cái)務(wù)費(fèi)用。（三）、

8、其他費(fèi)用：指按規(guī)定支付工程造價(jià)管理部門的定額編制管理費(fèi)及勞動(dòng)定額管理部門的定額測(cè)定費(fèi)，以及按有權(quán)部門規(guī)定支付的上級(jí)管理費(fèi)。四、計(jì)劃利潤(rùn)及稅金建筑安裝工程費(fèi)用中的盈利是建筑安裝工程企業(yè)職工，為社會(huì)勞動(dòng)所創(chuàng)造的價(jià)值，在建筑安裝工程造價(jià)中的體現(xiàn)，由計(jì)劃利潤(rùn)和稅金組成。（一）計(jì)劃利潤(rùn)：是指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利。按規(guī)定應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)的利潤(rùn)。依據(jù)不同投資來源或工程類別，計(jì)劃利潤(rùn)實(shí)施差別費(fèi)率。（二）稅金建筑安裝工程稅金是指國(guó)家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)的營(yíng)業(yè)稅、城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加。1、營(yíng)業(yè)稅：營(yíng)業(yè)稅是施工企業(yè)按承包工程的營(yíng)業(yè)收入和國(guó)家規(guī)定的稅率所繳納的稅金。計(jì)征基數(shù)為完整

9、的工程造價(jià)收入。稅率為3%2城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅：城市維護(hù)建設(shè)稅是為加強(qiáng)城市建設(shè)、擴(kuò)大并穩(wěn)定城市維護(hù)建設(shè)資金來源而設(shè)立的一種稅。計(jì)征基數(shù)為營(yíng)業(yè)稅額。工程在市區(qū)的，稅率為7% ；在縣城鎮(zhèn)的，稅率為5% ；工程不在市區(qū)、縣城、鎮(zhèn)的，稅率為1%3教育費(fèi)附加：教育費(fèi)附加費(fèi)率按工程所在地政府規(guī)定執(zhí)行。計(jì)征基數(shù)為營(yíng)業(yè)稅額。一般為3%4稅金為簡(jiǎn)化計(jì)算程序，合并成綜合稅率，稱為稅金率。稅金額不含稅造價(jià)不含稅造價(jià)的稅金率稅金率工程在市區(qū)：含稅造價(jià)的稅金率3%+3%7%+3%3%3.3%不含稅造價(jià)的稅金率含稅造價(jià)的稅率(含稅工程造價(jià)的稅率)3.3%(13.3%)3.41%工程在縣城、鎮(zhèn)：不含稅造價(jià)的稅金率3.35%工程

10、不在市區(qū)、縣城、鎮(zhèn)：不含稅造價(jià)的稅金率3.22%五、最新建筑安裝工程費(fèi)用組成建標(biāo)2003206號(hào)關(guān)于建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目的組成（一）、費(fèi)用項(xiàng)目的組成調(diào)整的主要內(nèi)容：1、建筑安裝工程費(fèi)由直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金組成。2、為適應(yīng)建筑安裝工程招標(biāo)投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)定價(jià)的需要，將原其他直接費(fèi)和臨時(shí)設(shè)施費(fèi)以及原直接費(fèi)中屬工程非實(shí)體消耗費(fèi)用合并為措施費(fèi)。措施費(fèi)可根據(jù)專業(yè)和地區(qū)的情況自行補(bǔ)充。3、將原其他直接費(fèi)項(xiàng)下對(duì)建筑材料、構(gòu)件和建筑安裝物進(jìn)行一般鑒定、檢查所發(fā)生的檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)列入材料費(fèi)。4、將原現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)和其他費(fèi)用合并為間接費(fèi)。根據(jù)國(guó)家建立社會(huì)保障體系的有關(guān)要求，在規(guī)費(fèi)中列出社會(huì)保障相關(guān)費(fèi)用。

11、5、原計(jì)劃利潤(rùn)改為利潤(rùn)。（二）、直接費(fèi)直接費(fèi)是指施工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體、有助于工程形成的非實(shí)體的各項(xiàng)費(fèi)用，由直接工程費(fèi)和措施費(fèi)組成。1、直接工程費(fèi)：是指施工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的各項(xiàng)費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)。（二）、直接費(fèi)直接費(fèi)是指施工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體、有助于工程形成的非實(shí)體的各項(xiàng)費(fèi)用，由直接工程費(fèi)和措施費(fèi)組成。1、直接工程費(fèi)：是指施工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的各項(xiàng)費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)。（1）、人工費(fèi)是指直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開支的各項(xiàng)費(fèi)用。內(nèi)容包括：工人基本工資、工資性補(bǔ)貼、生產(chǎn)工人輔助工資、職工福利費(fèi)、生產(chǎn)工人勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)。（

12、2）、材料費(fèi)是指施工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費(fèi)用。內(nèi)容包括：材料原價(jià)（或供應(yīng)價(jià)格）、材料運(yùn)雜費(fèi)、運(yùn)輸損耗費(fèi)、采購及保管費(fèi)、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)。（3）、施工機(jī)械使用費(fèi)是指施工機(jī)械作業(yè)所發(fā)生的機(jī)械使用費(fèi)以及機(jī)械安拆費(fèi)和場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)。2、措施費(fèi)：是指為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中非工程實(shí)體項(xiàng)目的費(fèi)用。包括內(nèi)容：（1）、環(huán)境保護(hù)費(fèi)； （2）、文明施工費(fèi)；（3）、安全施工費(fèi)； （4）、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)；（5）、夜間施工費(fèi)； （6）、二次搬運(yùn)費(fèi)；（7）、大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)；（8）、混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)；（9）、腳手架費(fèi)、（10）、已完工程及設(shè)備

13、保護(hù)費(fèi)；（11）、施工排水、降水費(fèi)。（三）、間接費(fèi)是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)管理所需費(fèi)用以及向政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的費(fèi)用。由規(guī)費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)組成。1、規(guī)費(fèi)（5大項(xiàng)），是指政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的費(fèi)用（簡(jiǎn)稱規(guī)費(fèi)）。包括：（1）工程排污費(fèi) 、（2）工程定額測(cè)定費(fèi)、（3）社會(huì)保障費(fèi)（養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)）、（4）住房公積金、 （5）危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)。2、企業(yè)管理費(fèi)：是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)管理所需費(fèi)用。內(nèi)容包括（12項(xiàng)）：（1）管理人員工資、 （2）辦公費(fèi)、（3）差旅交通費(fèi)、 （4）固定資產(chǎn)使用費(fèi)、（5）工具用具使用費(fèi)、（6）勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)、（7）工

14、會(huì)經(jīng)費(fèi)、 （8）職工教育經(jīng)費(fèi)、（9）財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)、 （10）財(cái)務(wù)費(fèi)、（11）稅金、 （12）其他。（四）、利潤(rùn)及稅金建筑安裝工程費(fèi)用中的盈利是建筑安裝工程企業(yè)職工，為社會(huì)勞動(dòng)所創(chuàng)造的價(jià)值，在建筑安裝工程造價(jià)中的體現(xiàn)，由計(jì)劃利潤(rùn)和稅金組成。（一）計(jì)劃利潤(rùn)：是指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利。按規(guī)定應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)的利潤(rùn)。依據(jù)不同投資來源或工程類別，計(jì)劃利潤(rùn)實(shí)施差別費(fèi)率。（二）稅金（稅金的稅種及稅率同前）設(shè)備及工器具購置費(fèi)一、設(shè)備及工器具購置費(fèi)的組成設(shè)備工器具購置費(fèi)，是指為工程項(xiàng)目購置或自制達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備和新建、擴(kuò)建工程項(xiàng)目配置的首批工器具，以及生產(chǎn)家具所需的費(fèi)用。二、設(shè)備購置費(fèi)的構(gòu)

15、成及計(jì)算設(shè)備及工器具購置費(fèi)由設(shè)備購置費(fèi)和工器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)組成。設(shè)備購置費(fèi)包括設(shè)備的原價(jià)或進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)和設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)，即：設(shè)備購置費(fèi)=設(shè)備原價(jià)或進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)+設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)式中，設(shè)備原價(jià)系指國(guó)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備、非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的原價(jià)。設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)系指設(shè)備原價(jià)中未包括的包裝和包裝材料費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)、采購費(fèi)及倉庫保管費(fèi)、供銷部門手續(xù)費(fèi)等。如果設(shè)備是由設(shè)備成套公司供應(yīng)的，成套公司的服務(wù)費(fèi)也應(yīng)計(jì)入設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)之中。（一）、國(guó)產(chǎn)設(shè)備原價(jià)的構(gòu)成計(jì)算1、國(guó)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)國(guó)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)一般指的是設(shè)備制造廠的交貨價(jià)，即出廠價(jià)。2、國(guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備是指國(guó)家尚無定型標(biāo)準(zhǔn)，只能按一次訂貨，并根據(jù)具體的設(shè)備圖紙制造

16、的設(shè)備。非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)有多種不同的計(jì)算方法，如成本計(jì)算估價(jià)法、系列設(shè)備插入估價(jià)法、分部組合估價(jià)法、定額估價(jià)法等。無論哪種方法都應(yīng)該使非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備計(jì)價(jià)的準(zhǔn)確度接近實(shí)際出廠價(jià)，并且計(jì)算方法要簡(jiǎn)便。（二）、進(jìn)口設(shè)備原價(jià)的構(gòu)成及計(jì)算1、進(jìn)口設(shè)備的交貨類別。分為內(nèi)陸交貨、目的地交貨、裝運(yùn)港船上交貨三種類型。2、進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)是指低達(dá)買方邊境港口或邊境車站，且繳完關(guān)稅以后的價(jià)格。進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)由進(jìn)口設(shè)備貨價(jià)和進(jìn)口從屬費(fèi)用組成。裝運(yùn)港船上交貨價(jià)（FOB）是我國(guó)進(jìn)口設(shè)備采用最多的一種貨價(jià)。進(jìn)口設(shè)備如采用裝運(yùn)港船上交貨價(jià)（FOB）其抵岸價(jià)構(gòu)成可概括為（9部分內(nèi)容）進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)=貨價(jià)+國(guó)外運(yùn)費(fèi)+國(guó)外

17、運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)+銀行財(cái)務(wù)費(fèi)+外貿(mào)手續(xù)費(fèi)+進(jìn)口關(guān)稅+增值稅+消費(fèi)稅+海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)（1）進(jìn)口設(shè)備的貨價(jià)：一般可采用下列公式計(jì)算：貨價(jià)=離岸價(jià)（FOB價(jià)）人民幣外匯牌價(jià)（2）國(guó)外運(yùn)費(fèi)：即從裝運(yùn)港（站）到達(dá)我國(guó)抵達(dá)港（站）的運(yùn)費(fèi)國(guó)外運(yùn)費(fèi)=離岸價(jià)運(yùn)費(fèi)率或 國(guó)外運(yùn)費(fèi)=運(yùn)量單位運(yùn)價(jià)式中:運(yùn)費(fèi)率或單位運(yùn)價(jià)參照有關(guān)部門或進(jìn)出口公司的規(guī)定。（3）國(guó)外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)：是一種財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，其計(jì)算公式為：國(guó)外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)=（離岸價(jià)+國(guó)外運(yùn)費(fèi)）國(guó)外保險(xiǎn)費(fèi)率（4）銀行財(cái)務(wù)費(fèi)：一般指銀行手續(xù)費(fèi)，計(jì)算公式為：銀行財(cái)務(wù)費(fèi)=離岸價(jià)（FOB價(jià)）人民幣外匯牌價(jià)銀行財(cái)務(wù)費(fèi)率銀行財(cái)務(wù)費(fèi)率一般為0.4%0.5%。（5）外貿(mào)手續(xù)費(fèi)：是指按規(guī)定的外貿(mào)手續(xù)費(fèi)

18、率計(jì)取的費(fèi)用，外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率一般取1.5%。計(jì)算公式為：外貿(mào)手續(xù)費(fèi)=進(jìn)口設(shè)備到岸價(jià)人民幣外匯牌價(jià)外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率式中：進(jìn)口設(shè)備到岸價(jià)（CIF）=離岸價(jià)（FOB）+國(guó)外運(yùn)費(fèi)+國(guó)外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)（6）進(jìn)口關(guān)稅：關(guān)稅是由海關(guān)對(duì)進(jìn)出國(guó)境的貨物和物品征收的一種稅，屬于流轉(zhuǎn)性課稅。計(jì)算公式為：進(jìn)口關(guān)稅=到岸價(jià)（CIF）人民幣外匯牌價(jià)進(jìn)口關(guān)稅率（7）消費(fèi)稅：對(duì)部分進(jìn)口產(chǎn)品（如轎車等）征收。計(jì)算公式為：消費(fèi)稅額=(到岸價(jià)(CIF)關(guān)稅)消費(fèi)稅稅率(1-消費(fèi)稅稅率)（8）增值稅：是對(duì)從事進(jìn)口貿(mào)易的單位和個(gè)人，在進(jìn)口商品報(bào)關(guān)進(jìn)口后征收的稅種。我國(guó)增值稅條例規(guī)定，進(jìn)口應(yīng)稅產(chǎn)品均按組成計(jì)稅價(jià)格，依稅率直接計(jì)算應(yīng)納稅額。即：進(jìn)口

19、產(chǎn)品增值稅額=組成計(jì)稅價(jià)格增值稅率組成計(jì)稅價(jià)格=到岸價(jià)人民幣外匯牌價(jià)+進(jìn)口關(guān)稅+消費(fèi)稅增值稅基本稅率為17%。（9）海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)：是指海關(guān)實(shí)施監(jiān)督、管理、提供服務(wù)發(fā)生的費(fèi)用。海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)=到岸價(jià)人民幣外匯牌價(jià)海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)率海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)率（一般為0.3%）（三）、設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)構(gòu)成及計(jì)算1、設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)的構(gòu)成運(yùn)費(fèi)和裝卸費(fèi)；包裝費(fèi)；供銷部門的手續(xù)費(fèi)；采購與倉庫保管費(fèi)。2、設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)的計(jì)算。設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)按設(shè)備原價(jià)乘以設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)率計(jì)算，其公式為：設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)=設(shè)備原價(jià)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)率三、工器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)的構(gòu)成及計(jì)算工器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)是指按照有關(guān)規(guī)定，為保證初期正常生產(chǎn)必須購置的沒有達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)

20、的設(shè)備、儀器、工卡模具、器具、生產(chǎn)家具和備品備件的費(fèi)用。一般以設(shè)備購置費(fèi)為計(jì)算基數(shù)，按照部門或行業(yè)規(guī)定的工具、器具及生產(chǎn)家具費(fèi)率計(jì)算。其一般計(jì)算公式為：工具、器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)=設(shè)備購置費(fèi)定額費(fèi)率進(jìn)口設(shè)備價(jià)格的計(jì)算實(shí)例例1 某工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目，需要生產(chǎn)用進(jìn)口設(shè)備與材料1000t，F(xiàn)OB價(jià)為150萬美元。國(guó)際運(yùn)費(fèi)費(fèi)率為350美元/t，國(guó)內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)率是2.5%，保險(xiǎn)公司的海運(yùn)水漬險(xiǎn)費(fèi)率是貨價(jià)的0.266%，銀行財(cái)務(wù)費(fèi)率為設(shè)備與材料離岸價(jià)的0.5%，外貿(mào)手續(xù)費(fèi)費(fèi)率是1.5%，關(guān)稅稅率為22%，增值稅稅率為17%。美元對(duì)人民幣的外匯率為1:8.28。試計(jì)算該批設(shè)備與材料到達(dá)建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)的估價(jià)。解:1、貨價(jià)=1

21、508.28萬元=1242萬元2、國(guó)際運(yùn)費(fèi)=10003508.28元=289.80萬元3、運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)=12420.266%萬元=3.30萬元4、銀行財(cái)務(wù)費(fèi)=12420.5%萬元=6.21萬元5、外貿(mào)手續(xù)費(fèi)=(1242289.80 3.3)1.5%=23.03萬元到岸價(jià)=(1242289.803.3)6、關(guān)稅=(1242289.803.3)22%萬元=337.72萬元7、消費(fèi)稅：該批設(shè)備與材料為生產(chǎn)用，無消費(fèi)率。到岸價(jià)關(guān)稅消費(fèi)稅8、增值稅=(1242289.803.3337.72)17%萬元=318.38萬元9、加國(guó)內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)的總價(jià)總價(jià)=(1242289.803.36.2123.03337.723

22、18.38)(1+0.025)=2275.95萬人民幣所以該批進(jìn)口設(shè)備與材料到達(dá)建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)的價(jià)格為2275.95萬元答：該批設(shè)備與材料到達(dá)建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)的價(jià)格為2275.95萬元。工程建設(shè)其他費(fèi)一、工程建設(shè)其他費(fèi)及組成工程建設(shè)其他費(fèi)用，是指從工程籌建起到工程竣工驗(yàn)收交付生產(chǎn)或使用止的整個(gè)建設(shè)期間，除建筑安裝工程費(fèi)用和設(shè)備及工、器具購置費(fèi)用以外的，為保證工程建設(shè)順利完成和交付使用后能夠正常發(fā)揮效益或效能而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。工程建設(shè)其他費(fèi)包括土地使用費(fèi)、與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用和與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的其他費(fèi)用。二、土地使用費(fèi)土地使用費(fèi)由土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi)和土地使用權(quán)出讓金組成。（一）、土地征用及遷移補(bǔ)償

23、費(fèi)。遷移補(bǔ)償費(fèi)是指建設(shè)項(xiàng)目通過劃撥方式取得無限期的土地使用權(quán)，依照國(guó)家的有關(guān)法規(guī)規(guī)定所支付的費(fèi)用。土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi)由土地補(bǔ)償費(fèi)、附著物補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、土地投資補(bǔ)償費(fèi)、土地管理費(fèi)、耕地占用稅等組成，并按被征用土地的原用途給予補(bǔ)償。（二）、土地使用權(quán)出讓金。出讓金指建設(shè)項(xiàng)目通過土地使用權(quán)出讓方式，取得有限期的土地使用權(quán)，依照國(guó)家的有關(guān)法規(guī)規(guī)定所支付的費(fèi)用。三、與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用（一）、建設(shè)單位管理費(fèi)。建設(shè)單位管理費(fèi)是指建設(shè)工程從立項(xiàng)、籌建、建設(shè)、聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)、竣工驗(yàn)收交付使用及后評(píng)估等全過程管理所需的費(fèi)用。內(nèi)容包括：建設(shè)單位開辦費(fèi)和建設(shè)單位經(jīng)費(fèi)。計(jì)算公式為：建設(shè)單位管理費(fèi)=工程費(fèi)用建設(shè)

24、單位管理費(fèi)率式中，工程費(fèi)用是指建筑安裝工程費(fèi)用和設(shè)備及工、器具購置費(fèi)用之和。 管理費(fèi)率為1.5%3%。（二）勘察設(shè)計(jì)費(fèi)。是指為本建設(shè)工程提供項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告及設(shè)計(jì)文件等所需費(fèi)用。勘察設(shè)計(jì)費(fèi)應(yīng)按照原國(guó)家計(jì)委頒發(fā)的工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。（三）、研究試驗(yàn)費(fèi)。是為本建設(shè)工程提供或驗(yàn)證設(shè)計(jì)參數(shù)、數(shù)據(jù)資料等進(jìn)行必要的研究試驗(yàn)以及設(shè)計(jì)規(guī)定在施工中進(jìn)行的試驗(yàn)、驗(yàn)證所需費(fèi)用。（四）、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)。是指建設(shè)期間建設(shè)單位所需臨時(shí)設(shè)施的搭設(shè)、維修、攤銷費(fèi)用或租賃費(fèi)用。計(jì)算公式為：臨時(shí)設(shè)施費(fèi)=建筑安裝工程費(fèi)臨時(shí)設(shè)施費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（五）、工程監(jiān)理費(fèi)。是指委托工程監(jiān)理企業(yè)對(duì)工程實(shí)施監(jiān)理工作所需費(fèi)用，根據(jù)國(guó)家物價(jià)局、建設(shè)

25、部文件規(guī)定計(jì)算。（六）、工程保險(xiǎn)費(fèi)。是指建設(shè)工程在建設(shè)期間根據(jù)需要，實(shí)施工程保險(xiǎn)部分所需費(fèi)用。根據(jù)不同的工程類別，分別以其建筑安裝工程費(fèi)乘以建筑、安裝工程保險(xiǎn)費(fèi)率計(jì)算。（七）、引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其他費(fèi)。包括出國(guó)人員費(fèi)用、國(guó)外工程技術(shù)人員來華費(fèi)用、技術(shù)引進(jìn)費(fèi)、分期或延期付款利息、擔(dān)保費(fèi)以及進(jìn)口設(shè)備檢驗(yàn)鑒定費(fèi)。四、與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的其他費(fèi)用（一）、聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)。是指新建企業(yè)或新增加生產(chǎn)工藝過程的擴(kuò)建企業(yè)在竣工驗(yàn)收前，按照設(shè)計(jì)規(guī)定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行整個(gè)車間的負(fù)荷試運(yùn)轉(zhuǎn)發(fā)生的費(fèi)用支出大于試運(yùn)轉(zhuǎn)收入的虧損部分。費(fèi)用內(nèi)容包括：試轉(zhuǎn)運(yùn)所需的原料、燃料、油料和動(dòng)力的費(fèi)用，機(jī)械使用費(fèi)用，低值易耗品及其他物品的購

26、置費(fèi)用和施工單位參加聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)人員的工資等。不包括應(yīng)由設(shè)備安裝工程費(fèi)開支的單臺(tái)設(shè)備調(diào)試費(fèi)及無負(fù)荷聯(lián)動(dòng)試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用。（二）、生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)。是指新建企業(yè)或新增生產(chǎn)能力的企業(yè)，為保證竣工交付使用進(jìn)行必要的生產(chǎn)準(zhǔn)備所發(fā)生的費(fèi)用。費(fèi)用內(nèi)容包括生產(chǎn)職工培訓(xùn)費(fèi)，生產(chǎn)單位提前進(jìn)廠參加施工、設(shè)備安裝、調(diào)試以及熟悉工藝流程及設(shè)備性能等人員的工資、工資性補(bǔ)貼、職工福利費(fèi)、差旅交通費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)等。（三）、辦公和生活家具購置費(fèi)。是指為保證新建、改建、擴(kuò)建項(xiàng)目初期正常生產(chǎn)、使用和管理所必需購置的辦公和生活家具、用具的費(fèi)用。這項(xiàng)費(fèi)用按照設(shè)計(jì)定員人數(shù)乘以綜合指標(biāo)計(jì)算。（四）經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目鋪底流動(dòng)資金經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目鋪底流動(dòng)資金是指經(jīng)營(yíng)性建設(shè)

27、項(xiàng)目為保證生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)正常進(jìn)行，按規(guī)定應(yīng)列入建設(shè)項(xiàng)目總投資中的鋪底流動(dòng)資金。預(yù)備費(fèi)一、預(yù)備費(fèi)預(yù)備費(fèi)包括基本預(yù)備費(fèi)和漲價(jià)預(yù)備費(fèi)。（一）、基本預(yù)備費(fèi)基本預(yù)備費(fèi)是指在項(xiàng)目實(shí)施中可以發(fā)生難以預(yù)料的支出，需要預(yù)先預(yù)留的費(fèi)用，又稱不可預(yù)見費(fèi)。主要指設(shè)計(jì)變更及施工過程中可能增加工程量的費(fèi)用。計(jì)算公式為：基本預(yù)備費(fèi)(設(shè)備及工器具購置費(fèi)建筑安裝工程費(fèi)工程建設(shè)其他費(fèi))基本預(yù)備費(fèi)率基本預(yù)備費(fèi)費(fèi)率為10%15%。（二）、漲價(jià)預(yù)備費(fèi)指工程項(xiàng)目在建設(shè)期內(nèi)由于物價(jià)上漲、匯率變化等因素影響而需要增加的費(fèi)用。計(jì)算公式為：式中 PC漲價(jià)預(yù)備費(fèi)；It第t年的建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購置費(fèi)之和；n建設(shè)期；f建設(shè)期價(jià)格上漲指數(shù)。二、

28、建設(shè)期貸款利息建設(shè)期利息是指工程項(xiàng)目在建設(shè)期間內(nèi)發(fā)生的并計(jì)入固定資產(chǎn)的利息。建設(shè)期利息應(yīng)按借款要求和條件計(jì)算。國(guó)內(nèi)銀行借款按現(xiàn)行貸款計(jì)算，國(guó)外貸款利息按協(xié)議書或貸款意向書確定的利率按復(fù)利計(jì)算。為了簡(jiǎn)化計(jì)算，在編制投資估算時(shí)通常假定借款均在每年的年中支用，借款第一年按半年利息，其余各年份按全年計(jì)算。計(jì)算公式為：各年應(yīng)計(jì)利息 =（年初借款本息累計(jì)+本年借款額/2）年利率建設(shè)期貸款利息的計(jì)算例2 某新建項(xiàng)目，建設(shè)期為3年，每年均衡進(jìn)行貸款。第一年貸款300萬元，第二年600萬元，第三年400萬元，年利率為12%，試計(jì)算建設(shè)期貸款利息。解 ：在建設(shè)期，各年利息計(jì)算如下：第一年貸款利息=1/230012

29、%萬元=18萬元第二年貸款利息=(300181/2600)12% =74.16萬元第三年貸款利息=(31860074.161/2400)12%=143.06(萬元)所以，該項(xiàng)目建設(shè)期貸款利息為18萬元74.16萬元143.06萬元=235.22萬元答:該項(xiàng)目建設(shè)期貸款利息為235.22萬元。工程造價(jià)的編制原理編制建筑工程預(yù)算的一般程序一、工程造價(jià)的編制原理（定額計(jì)價(jià)法）（一)、確定單位工程建筑產(chǎn)品價(jià)格的基本思路：1、首先將一個(gè)工程綜合體分解為若干分項(xiàng)工程（基本要素、假定產(chǎn)品）；2、其次根據(jù)分項(xiàng)工程單價(jià)（定額基價(jià)）和分項(xiàng)工程實(shí)物量計(jì)算分項(xiàng)工程價(jià)值并匯總形成直接費(fèi)；3、最后根據(jù)工程造價(jià)費(fèi)用組成匯總

30、成工程的完全價(jià)格。定額計(jì)價(jià)也就是施工圖預(yù)算的編制方法。(二)、確定單位工程建筑產(chǎn)品價(jià)格的步驟：1、首先確定單位分項(xiàng)工程的人工、材料、施工機(jī)械臺(tái)班消耗量指標(biāo)，（即概預(yù)算定額）。2、再用貨幣形式計(jì)算出分項(xiàng)工程的預(yù)算價(jià)格（即概預(yù)算單位估價(jià)表），作為建筑產(chǎn)品計(jì)價(jià)基礎(chǔ)。3、然后根據(jù)施工圖紙及工程量計(jì)算規(guī)則分別計(jì)算出各分項(xiàng)工程項(xiàng)目的工程量，再分別乘以概預(yù)算單價(jià)，計(jì)算出建筑產(chǎn)品的直接費(fèi)用；4、并以直接費(fèi)為基礎(chǔ)計(jì)算出間接費(fèi)，最后再計(jì)算出利潤(rùn)和稅金；5、匯總后構(gòu)成建筑產(chǎn)品的完全價(jià)格。（三）、計(jì)算工程造價(jià)的理論計(jì)算公式：A、建筑工程：工程造價(jià)=直接費(fèi)間接費(fèi)計(jì)劃利潤(rùn)稅金=(分項(xiàng)工程工程量相應(yīng)分項(xiàng)工程的基價(jià))(1其它

31、直接費(fèi)率)(1間接費(fèi)率)(1計(jì)劃利潤(rùn)率)(1稅率)B、安裝工程：工程造價(jià)=(分項(xiàng)工程工程量相應(yīng)分項(xiàng)工程的人工費(fèi))(1其它直接費(fèi)率)(1間接費(fèi)率)(1計(jì)劃利潤(rùn)率)(1稅率)二、工程造價(jià)計(jì)價(jià)方法分類（一）、單價(jià)的確定方法施工圖預(yù)算、招標(biāo)標(biāo)底和投標(biāo)報(bào)價(jià)由成本（直接費(fèi)、間接費(fèi)）、盈利（利潤(rùn)和稅金）構(gòu)成。其編制可以采用以下計(jì)價(jià)方法：1、工料單價(jià)法。分項(xiàng)工程量的單價(jià)以定額人工、材料、機(jī)械的消耗量及其相應(yīng)的預(yù)算價(jià)格確定；直接費(fèi)由分項(xiàng)工程實(shí)物量和相應(yīng)的分項(xiàng)工程單價(jià)確定。間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金按照有關(guān)規(guī)定另行計(jì)算。建筑安裝工程造價(jià)=直接費(fèi)間接費(fèi)利潤(rùn)稅金2、綜合單價(jià)法。分部分項(xiàng)工程量的單價(jià)為全費(fèi)用單價(jià)。全費(fèi)用單價(jià)綜合

32、計(jì)算完成分部分項(xiàng)工程所發(fā)生的直接費(fèi)（工、料、機(jī)的費(fèi)用）、間接費(fèi)(管理費(fèi))、利潤(rùn)。建筑安裝工程造價(jià)(分項(xiàng)工程工程量分項(xiàng)工程綜合單價(jià))+稅金（二）、工程造價(jià)確定的方法工程造價(jià)計(jì)價(jià)方法有施工圖預(yù)算法和工程量清單法兩種。1、施工圖預(yù)算法（定額計(jì)價(jià)法或工料單價(jià)法）。根據(jù)建設(shè)單位提供的全套施工圖和法定的工程量計(jì)算規(guī)則，造價(jià)編制者自行計(jì)算工程量，套用計(jì)價(jià)定額(預(yù)算定額)和費(fèi)用定額，進(jìn)而計(jì)算工程造價(jià)的方法。這就是傳統(tǒng)的預(yù)算編制方法。2、工程量清單法。根據(jù)建設(shè)單位提供的全套施工圖和工程量清單，造價(jià)編制者確定清單項(xiàng)目單價(jià)（綜合單價(jià)），進(jìn)而計(jì)算工程造價(jià)的方法。這就是目前推行的工程清單計(jì)價(jià)法。兩者的主要區(qū)別在于：清單

33、計(jì)價(jià)法的單價(jià)是不允許隨市場(chǎng)價(jià)格的波動(dòng)而調(diào)整;清單計(jì)價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)主要由承包商承擔(dān)。而施工圖預(yù)算法，材料價(jià)格由于市場(chǎng)的波動(dòng)，是允許進(jìn)行按實(shí)調(diào)整的，風(fēng)險(xiǎn)主要由投資者承擔(dān)。定額計(jì)價(jià)工程造價(jià)方式定額計(jì)價(jià)工程造價(jià)的計(jì)費(fèi)程序序號(hào)費(fèi)用項(xiàng)目計(jì)算方法以直接費(fèi)為計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)的工程1直接工程費(fèi)定額基價(jià)合計(jì)（定額基價(jià)工程量）2構(gòu)件增值稅構(gòu)件制作費(fèi)稅率3直接費(fèi)（1+2）4其他直接費(fèi)（3）費(fèi)率5現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)（3）費(fèi)率6材料價(jià)差材料用量（材料市場(chǎng)價(jià)格材料定額取定價(jià)）7間接費(fèi)施工管理費(fèi)（3）費(fèi)率8利潤(rùn)（3+4+56+7）費(fèi)率9不含稅工程造價(jià)（3+4+5678）10稅金9費(fèi)率11含稅工程造價(jià)101112單方造價(jià)11/建筑面積三、工程量清單計(jì)

34、價(jià)1、工程量清單的概念工程量清單是表現(xiàn)擬建工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單。是按照招標(biāo)要求和施工設(shè)計(jì)圖紙要求規(guī)定將擬建招標(biāo)工程的全部項(xiàng)目和內(nèi)容，依據(jù)“清單規(guī)范”中統(tǒng)一的項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、計(jì)量單位和工程量計(jì)算規(guī)則進(jìn)行編制。包括分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單。全部使用國(guó)有資金投資或國(guó)有資金投資為主（以下二者簡(jiǎn)稱“國(guó)有資金投資”）的工程建設(shè)項(xiàng)目，必須采用工程量清單計(jì)價(jià)。2、工程量清單項(xiàng)目設(shè)置：（四個(gè)統(tǒng)一全國(guó)范圍）1）項(xiàng)目編碼：以5級(jí)編碼設(shè)置，用12位阿拉伯?dāng)?shù)字表示；專業(yè)(2)章(2)節(jié)(2)項(xiàng)(3)清單順序(3)2）項(xiàng)目名稱：原則上以形成工程實(shí)體而

35、命名；3）項(xiàng)目特征：是對(duì)項(xiàng)目的準(zhǔn)確描述，按不同的工程部位、施工工藝或材料品種、規(guī)格等分別列項(xiàng)；4）計(jì)量單位：一般應(yīng)采用基本單位；5）工程內(nèi)容：完成該清單項(xiàng)目可能發(fā)生的具體工程，可供招標(biāo)人確定清單項(xiàng)目和投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)參考。3、工程量的計(jì)算主要通過“工程量清單規(guī)范”中的工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算得到，計(jì)算規(guī)則按主要專業(yè)劃分為建筑工程、裝飾裝修工程、安裝工程、市政工程和園林綠化工程5個(gè)專業(yè)部分。要注意所有清單項(xiàng)目的工程量是以實(shí)體工程量為準(zhǔn)，并以完成后的凈值計(jì)算。4、工程量清單計(jì)價(jià)工程量清單計(jì)價(jià)是指投標(biāo)人完成由招標(biāo)人提供的工程量清單所需的全部費(fèi)用，包括分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)和規(guī)費(fèi)、稅金。工程量

36、清單計(jì)價(jià)應(yīng)采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)。綜合單價(jià)是指完成規(guī)定計(jì)量單位項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)，并考慮風(fēng)險(xiǎn)因素。招標(biāo)人提供工程量清單的方法投標(biāo)人計(jì)算投標(biāo)報(bào)價(jià)的方法5、實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)的目的、意義（1）是工程造價(jià)深化改革的產(chǎn)物；（2）是規(guī)范建設(shè)市場(chǎng)秩序，適應(yīng)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要；（3）是為促進(jìn)建設(shè)市場(chǎng)有序競(jìng)爭(zhēng)和企業(yè)健康發(fā)展的需要；（4）有利于我國(guó)工程造價(jià)管理政府職能的轉(zhuǎn)變；（5）是適應(yīng)我國(guó)加入世界貿(mào)易組織（WTO），融入世界大市場(chǎng)的需要。6、03與08規(guī)范的特點(diǎn)03規(guī)范：主要側(cè)重工程量清單計(jì)價(jià)技術(shù)，旨在規(guī)范工程量清單招標(biāo)投標(biāo)的工程量清單計(jì)價(jià)行為，是一本地地道道的技術(shù)規(guī)范。08規(guī)范：涵蓋從招標(biāo)投標(biāo)開始至竣工結(jié)算為止的施工階段全過程工程計(jì)價(jià)技術(shù)與