2022年生態(tài)農(nóng)業(yè)主題公園可行性研究報(bào)告

1、生態(tài)農(nóng)業(yè)主題公園可行性研究報(bào)告生態(tài)農(nóng)業(yè)主題公園可行性研究報(bào)告（此文檔為 word格式,下載后您可任意修改編輯?。┑谝徽驴傉撘?、項(xiàng)目概要（一）項(xiàng)目名稱：某某生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游主題公園項(xiàng)目。（二）項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)：新建。（三）項(xiàng)目建設(shè)單位：某某市某某生態(tài)科技有限公司。（四）項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：某某縣田心鎮(zhèn)（五）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：林某某（六）建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：為合理開發(fā)旅游資源，實(shí)現(xiàn)資源互補(bǔ)，促進(jìn)農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，經(jīng)比較 分析，將生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游區(qū)劃分為八個功能區(qū)：1、原生態(tài)科技養(yǎng)殖基地（1）、山場養(yǎng)殖區(qū)100畝，主要建設(shè)5000平方米野豬豬舍，進(jìn)行 立體養(yǎng)殖野豬，利用部分山場建設(shè)四周圍欄，進(jìn)行野豬家養(yǎng)；利用開 闊的山場采取圈

2、養(yǎng)與散養(yǎng)相結(jié)合的方法養(yǎng)殖土雞和野雞。養(yǎng)殖區(qū)旁建設(shè)50個沼氣池，共400立方米。（2）、種植區(qū)1000畝，主要繁育和種植有特色的花卉、苗木、果 品等植物，出售花卉、苗木、果品和觀賞相結(jié)合；建無公害蔬菜大棚 500畝。其他用地 600畝。2、智能化生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園，突出智能化特點(diǎn)，體現(xiàn)高科技成果。生態(tài)農(nóng)業(yè)科技示范園，細(xì)分為農(nóng)業(yè)觀光區(qū)、養(yǎng)殖區(qū)、智能農(nóng)業(yè)示 范區(qū)和設(shè)施農(nóng)業(yè)展示區(qū)等4個小區(qū)，突出該園區(qū)農(nóng)業(yè)高科技成果轉(zhuǎn)化、 綠色食品生產(chǎn)和生物、節(jié)水、信息等先進(jìn)適用技術(shù)試驗(yàn)、示范和推廣 的特色。重點(diǎn)發(fā)展野豬、野山雞等特種養(yǎng)殖。3、建立農(nóng)、林、牧新品展示區(qū)。以某某縣林業(yè)科技示范基地為中心，以某某縣農(nóng)、林、牧發(fā)展

3、的 成果，建成設(shè)施農(nóng)業(yè)、高效林業(yè)、特種養(yǎng)殖、新品種展示、成果展現(xiàn) 的農(nóng)優(yōu)新品展示區(qū)。培育、開發(fā)和推廣農(nóng)、林、牧新品種；建立動物 特種養(yǎng)殖基地。4、清水無公害蔬菜生產(chǎn)示范園，建成名副其實(shí)的無公害生產(chǎn)園。建立以名優(yōu)新特蔬菜為主，食用菌為補(bǔ)充的日光溫棚，形成多品 種培育基地；搭建信息平臺，以信息化提升生態(tài)農(nóng)業(yè)的水平，建成以 電腦全程控制，自動化、智能化農(nóng)業(yè)體系；建立特色規(guī)模養(yǎng)殖示范點(diǎn) 高標(biāo)準(zhǔn)、成規(guī)模地建成既具觀賞性又能感受溫棚超市特色的高效無公 害蔬菜。5、生態(tài)農(nóng)業(yè)研究中心主要工作：開發(fā)農(nóng)業(yè)新品種科研室和種子進(jìn)口生產(chǎn)加工線供游人 參觀；完善旅游基礎(chǔ)配套設(shè)施，逐步延長經(jīng)營周期，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。6、農(nóng)家

4、原生態(tài)美食廣場主要工作：建立旅游服務(wù)接待設(shè)施，改造周圍農(nóng)舍，使其基本具備 住宿、餐飲接待能力。A、組織開展以參觀農(nóng)業(yè)生產(chǎn)為主的生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游活動B、舉辦游客自采蔬菜、培育花卉、飼養(yǎng)動物和自烹美食的活動， 使游客就地學(xué)習(xí)農(nóng)村生活，品嘗農(nóng)家風(fēng)味。C、以家庭為單位，舉辦自駕車旅游活動。D農(nóng)耕民俗飲食區(qū)。以農(nóng)舍為基礎(chǔ)，以某某公司生產(chǎn)的田林牌野 豬肉為品牌，以民俗風(fēng)情為主線，突出鄉(xiāng)情、鄉(xiāng)味、鄉(xiāng)土、綠色、傳 統(tǒng)農(nóng)家食品為特色。E、舉辦游客自采蔬菜、培育花卉、飼養(yǎng)動物和自烹美食的活動， 使游客就地學(xué)習(xí)農(nóng)村生活，品嘗農(nóng)家風(fēng)味。（七）項(xiàng)目的特點(diǎn)1、規(guī)模性。本項(xiàng)目規(guī)劃占地面積 2200畝，集特色種植、畜禽圈 養(yǎng)、散

5、養(yǎng)、立體養(yǎng)鴨、生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光與一體，具有投資大、規(guī)模強(qiáng)、產(chǎn)出高的特點(diǎn)。2、循環(huán)性。一是資源利用的循環(huán)性，現(xiàn)有的土地，主要從事養(yǎng) 殖業(yè)生產(chǎn)，另外還根據(jù)地形科學(xué)地設(shè)置幾個養(yǎng)殖區(qū)，同時(shí)在山林上方 搭建養(yǎng)鴨棚，進(jìn)行立體養(yǎng)殖；山場上，建設(shè)豬舍和雞舍，同時(shí)還設(shè)立 散養(yǎng)區(qū)，使規(guī)模養(yǎng)殖自然化，別外，種植基地又將作為旅游觀賞區(qū)； 項(xiàng)目在設(shè)計(jì)時(shí)注重觀賞性，將建立觀光旅游帶和相關(guān)服務(wù)設(shè)施，循環(huán) 利用現(xiàn)有的自然資源。二是生產(chǎn)過程的循環(huán)性，養(yǎng)豬、雞產(chǎn)生的糞便 等作為種植業(yè)的肥料；部分糞便投入沼氣池，生產(chǎn)沼氣，供觀光區(qū)餐 飲燃料、生活用燃料和照明；養(yǎng)鴨產(chǎn)生的糞便直接排放在魚塘內(nèi)，增 加水塘的肥力，有利于魚的生長；養(yǎng)殖的畜禽

6、將作為接待觀光旅游人 員的佳肴。3、生態(tài)性。項(xiàng)目力求保護(hù)和改善自然環(huán)境，在建設(shè)中，揚(yáng)長避 短，保護(hù)現(xiàn)有的良好資源，維護(hù)有安全隱患的部位；在經(jīng)營中，力求 循環(huán)利用，不使用任何農(nóng)藥、化肥及促進(jìn)動植物生長的化學(xué)產(chǎn)品，生 產(chǎn)過程全部為有機(jī)化；養(yǎng)殖畜禽產(chǎn)生的糞便用于種植業(yè)的肥料和生產(chǎn) 沼氣；沼氣用于觀光區(qū)餐飲燃料、生活用燃料和照明，在整個項(xiàng)目區(qū) 內(nèi)80%使用沼氣作燃料和照明，節(jié)約了能源；在旅游觀光中，把保護(hù)環(huán) 境放在首位，不安排有損環(huán)境的項(xiàng)目，環(huán)?；幚碛慰土粝碌纳罾?圾。（八）項(xiàng)目建設(shè)年限該生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游主題公園項(xiàng)目建設(shè)期為六年，即2011年1月至2016年12月分兩個階段進(jìn)行。1、第一個階段為建設(shè)開

7、發(fā)階段。形成旅游區(qū)基本框架，旅游接待設(shè)施 初具規(guī)模。重點(diǎn)做好生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游區(qū)，逐步完善農(nóng)業(yè)科技示范區(qū)、 農(nóng)耕飲食區(qū)的配套基礎(chǔ)設(shè)施，高效節(jié)水農(nóng)業(yè)、設(shè)施農(nóng)業(yè)、智能化農(nóng)業(yè) 基本建立并產(chǎn)生較好的效益；完成通往景區(qū)和景區(qū)內(nèi)道路建設(shè)及綠色 通道的建設(shè)；在重要的交通要道、路口及景區(qū)設(shè)置中英文對照交通路 標(biāo)、公共標(biāo)識和導(dǎo)游示意圖；進(jìn)行前期宣傳推介等。2、第二個階段為成熟完善階段。旅游基礎(chǔ)設(shè)施更趨完備，內(nèi)容更加豐 富，充分具備觀光旅游的條件。生態(tài)農(nóng)業(yè)成為旅游者的首選之地，接 待設(shè)施進(jìn)一步完善；農(nóng)業(yè)旅游已成為旅游業(yè)中一個不可缺少的旅游項(xiàng) 目不斷產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)效益和社會效益，旅游開發(fā)和生態(tài)保護(hù)已經(jīng)合二為一 實(shí)現(xiàn)了經(jīng)濟(jì)效

8、益和社會效益的雙贏。（九）投資概算項(xiàng)目總投資16000萬元，其中：固定資產(chǎn)投資13000萬元，野豬 種、畜禽、蔬菜、苗木及流動資金 3000萬元。項(xiàng)目資本金解決13000 萬元，貸款及爭取資金扶持 3000萬元，（十）效益分析項(xiàng)目全部達(dá)產(chǎn)后，年收入3900萬元，凈利潤1252.5萬元，繳納稅收417.5萬元。二、編制可行性研究報(bào)告的依據(jù)（一）農(nóng)業(yè)科技園區(qū)指南、農(nóng)業(yè)科技園區(qū)管理辦法（試行）；（二）國務(wù)院關(guān)于當(dāng)前產(chǎn)業(yè)政策的要點(diǎn)； TOC o 1-5 h z （三）國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃剛要；（四）廣東省國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃；（五）某某縣國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃；

9、（六）產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2010年本）；（七）某某縣統(tǒng)計(jì)年鑒；（八）某某縣土地利用規(guī)劃綱要；（九）項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)方法與參數(shù)；（十）廣東省生態(tài)省建設(shè)省級引導(dǎo)資金管理辦法； （十一）其他與項(xiàng)目有關(guān)的技術(shù)資料等。第二章項(xiàng)目背景一、項(xiàng)目建設(shè)背景生態(tài)農(nóng)業(yè)是指在經(jīng)濟(jì)和環(huán)境協(xié)調(diào)發(fā)展原則下，總結(jié)吸收各種農(nóng)業(yè) 生產(chǎn)方式的成功經(jīng)驗(yàn)，按生態(tài)學(xué)、生態(tài)經(jīng)濟(jì)學(xué)原理，應(yīng)用系統(tǒng)工程方 法建立和發(fā)展起來的農(nóng)業(yè)體系。它要求把糧食生產(chǎn)與多種經(jīng)濟(jì)作物生 產(chǎn)相結(jié)合，把種植業(yè)與林、牧、畐I、漁業(yè)相結(jié)合，把大農(nóng)業(yè)與二三產(chǎn) 業(yè)發(fā)展相結(jié)合，利用我國傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)的精華和現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)，通過人工 設(shè)計(jì)生態(tài)工程，協(xié)調(diào)經(jīng)濟(jì)發(fā)展與環(huán)境之間、資源利用與保護(hù)之

10、間的關(guān) 系，形成生態(tài)和經(jīng)濟(jì)的良性循環(huán)，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。農(nóng)業(yè)生態(tài)種養(yǎng)殖能夠充分發(fā)揮地區(qū)優(yōu)勢。一個地區(qū)的其特定的自 然條件，形成了特有的生物資源，歷經(jīng)勞動人民選擇培育，展現(xiàn)了它 的獨(dú)特農(nóng)業(yè)景觀。不僅說明了“一方水土養(yǎng)一方人”、“所樹適其土”的現(xiàn)實(shí)，而且各地區(qū)只有充分利用其特有資源生產(chǎn)農(nóng)產(chǎn)品，發(fā)揮地區(qū) 農(nóng)業(yè)優(yōu)勢，才能調(diào)整好農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)，改變產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、區(qū)域結(jié) 構(gòu)考慮趨同的弊端，在市場競爭中生存和發(fā)展。農(nóng)業(yè)生態(tài)種養(yǎng)殖適應(yīng)了多層次、多樣化、多變化的市場需求。實(shí) 踐證明，只有飽和的產(chǎn)品，沒有飽和的享受。消費(fèi)者對農(nóng)業(yè)市場的動 態(tài)或靜態(tài)需求無止境，而且是同類農(nóng)產(chǎn)品的多層次，不同農(nóng)產(chǎn)品的多 樣化，數(shù)量

11、質(zhì)量品種的多變化。一個地區(qū)絕對生產(chǎn)不了市場需求的所 有農(nóng)產(chǎn)品，農(nóng)產(chǎn)品市場銷售的產(chǎn)品產(chǎn)自許多地區(qū)。每個地區(qū)只有發(fā)展 特色農(nóng)業(yè)，才能適應(yīng)市場需求，真正使農(nóng)業(yè)增效、企業(yè)增收、農(nóng)民增 收。農(nóng)業(yè)生態(tài)種養(yǎng)殖適應(yīng)了地道產(chǎn)品、綠色天然、營養(yǎng)保健的消費(fèi)需 求以及良好的自然生態(tài)環(huán)境。消費(fèi)者需求信息說明，地道、天然、營 養(yǎng)和保健類的農(nóng)產(chǎn)品以及良好的自然生態(tài)環(huán)境，是人們所追求的目標(biāo), 市場非常廣闊，這也是新階段消費(fèi)者對農(nóng)業(yè)的客觀要求。只有堅(jiān)持農(nóng) 業(yè)生態(tài)，充分利用當(dāng)?shù)赜欣麠l件，才能生產(chǎn)出消費(fèi)者滿意的農(nóng)產(chǎn)品。目前，本地區(qū)的農(nóng)業(yè)種養(yǎng)殖業(yè)大都是傳統(tǒng)的生產(chǎn)模式，以家庭為 單位小規(guī)模的種植和養(yǎng)殖，而且以家庭自己消費(fèi)為主，缺乏規(guī)模

12、化、 集約化的生產(chǎn)，尤其是立體循環(huán)式的生產(chǎn)，傳統(tǒng)的生產(chǎn)方式，只能根 據(jù)季節(jié)和氣候條件，進(jìn)行簡單化的生產(chǎn)，不能適合市場的需求，生產(chǎn) 成本高，產(chǎn)出率低，更重要的是極大的浪費(fèi)農(nóng)業(yè)資源，甚至由于生產(chǎn) 方式的不合理，還一定程度上破壞了農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資源、破壞了生態(tài)環(huán)境。 因此，建立立體、循環(huán)、生態(tài)農(nóng)業(yè)種養(yǎng)殖，是提咼農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益、合 理利用農(nóng)業(yè)資源、保護(hù)生態(tài)環(huán)境，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的必由之路。 政府積極鼓勵和支持生態(tài)農(nóng)業(yè)的發(fā)展，建設(shè)立體生態(tài)種養(yǎng)殖項(xiàng)目是當(dāng) 前鼓勵和扶持的產(chǎn)業(yè)政策。某某市某某生態(tài)科技有限公司是專業(yè)從事農(nóng)業(yè)種養(yǎng)殖的企業(yè)，建 設(shè)生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游主題公園項(xiàng)目具有資金、技術(shù)、管理方面的優(yōu)勢，也 是擴(kuò)大經(jīng)營規(guī)模

13、、提高企業(yè)效益、增強(qiáng)企業(yè)競爭力的需要，該項(xiàng)目的 實(shí)施，將在本地區(qū)引入全新的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)理念，帶去更多的農(nóng)民從事規(guī) ?；?、生態(tài)化的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，從根本上改變農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式，提高農(nóng)業(yè)資 源的利用效率，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益，保護(hù)和改善農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境，促進(jìn) 農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的可持續(xù)化發(fā)展，推動社會主義新農(nóng)村建設(shè)。二、項(xiàng)目建設(shè)的必要性和可行性（一）項(xiàng)目建設(shè)的必要性一是企業(yè)可持續(xù)發(fā)展的需要。某某市某某生態(tài)科技有限公司是有 活力、更有優(yōu)勢的企業(yè)，搞循環(huán)有機(jī)養(yǎng)殖是有很強(qiáng)的技術(shù)力量，要想 讓企業(yè)立于不敗之地，除要做大做強(qiáng)畜牧養(yǎng)殖以外，還需結(jié)合當(dāng)?shù)氐?形地貌、自然環(huán)境進(jìn)一步擴(kuò)大規(guī)模，拓寬業(yè)務(wù)范圍，以增強(qiáng)企業(yè)的競 爭力和擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)能力。因此，

14、建設(shè)立體生態(tài)種養(yǎng)殖項(xiàng)目，以滿足人們多 層次、差異性的需求。建設(shè)之初，該項(xiàng)目就按綠色環(huán)保的宗旨發(fā)展， 通過加強(qiáng)和規(guī)范管理，加大科技投入，使農(nóng)業(yè)生態(tài)養(yǎng)殖發(fā)展的有條不 紊，提高了企業(yè)的效益，也增強(qiáng)了企業(yè)的實(shí)力和競爭力。總之，強(qiáng)化 養(yǎng)殖，拓展種植，開展觀光旅游，可以提升公司市場競爭與抵御風(fēng)險(xiǎn) 的能力，這對公司來說，既是可行的，也是公司可持續(xù)發(fā)展的必然。二是適應(yīng)當(dāng)代消費(fèi)者需求的需要。某某市某某生態(tài)科技有限公司 正處于創(chuàng)業(yè)攻堅(jiān)時(shí)期，為了適應(yīng)當(dāng)代消費(fèi)者的需求，除了強(qiáng)化特種野 豬養(yǎng)殖以外，還需調(diào)整企業(yè)的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，進(jìn)一步發(fā)揮當(dāng)?shù)氐臐撃?，?司處于群山環(huán)繞、田園相伴的環(huán)境中，自然優(yōu)勢十分明顯，因此，必 須全面優(yōu)化

15、現(xiàn)有的存量資產(chǎn)和發(fā)揮資產(chǎn)優(yōu)勢，特別是要增強(qiáng)企業(yè)的競 爭力與抵御風(fēng)險(xiǎn)的能力。立體生態(tài)種養(yǎng)殖項(xiàng)目的建設(shè)，有利于提升市場競爭與抵御風(fēng)險(xiǎn)的能力。這對提升某某品牌形象、抵御風(fēng)險(xiǎn)的能力 大有裨益，也可以通過政府農(nóng)業(yè)部門的窗口加強(qiáng)宣傳，以展示公司的 形象與實(shí)力，意義重大。三是提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資源利用率的需要。生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游主題公園項(xiàng) 目的建設(shè)，充分利用當(dāng)?shù)氐沫h(huán)境和資源，開展特色種植和養(yǎng)殖業(yè)，利 用養(yǎng)豬、養(yǎng)雞、養(yǎng)鴨等產(chǎn)生的糞便作為種植業(yè)的肥料和農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)的 飼料替代品，不僅可以保護(hù)環(huán)境，也降低了公司的生產(chǎn)成本，同時(shí)， 開展農(nóng)業(yè)觀光旅游，既提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，也提高了企業(yè)的知名度 和市場競爭力。（二）項(xiàng)目建設(shè)的可行性

16、一是本項(xiàng)目符合當(dāng)前產(chǎn)業(yè)政策，為國家鼓勵和支持的產(chǎn)業(yè)。提出 要發(fā)揮某某縣農(nóng)業(yè)的優(yōu)勢，采取多種形式發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，加速農(nóng)業(yè)產(chǎn) 業(yè)化的推進(jìn)步伐，逐步實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)強(qiáng)縣的目標(biāo)。某某縣政府也提出，要 發(fā)展、推廣現(xiàn)代化的新型農(nóng)業(yè)，要加快城郊型農(nóng)業(yè)的發(fā)展，促進(jìn)農(nóng)業(yè) 產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，盡快實(shí)現(xiàn)帶動城郊農(nóng)民早日致富的目標(biāo)。二是自然條件優(yōu)越。某某市某某生態(tài)科技有限公司立體生態(tài)種養(yǎng) 殖項(xiàng)目區(qū)位于某某縣田心鎮(zhèn)，園區(qū)周邊林相良好，為保持園區(qū)生態(tài)環(huán) 覽開發(fā)時(shí)保留部分天然林，陡坡、坑谷留足自然植被，園區(qū)遠(yuǎn)離村 落和工礦企業(yè)，大氣、水質(zhì)、土壤未受污染，是建設(shè)生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游主 題公園的理想地帶。三是具有豐富的養(yǎng)殖經(jīng)驗(yàn)和管理基礎(chǔ)。在未建立本

17、項(xiàng)目的時(shí)候， 本企業(yè)已經(jīng)掌握野豬的生產(chǎn)和銷售，養(yǎng)殖技術(shù)成熟，所生產(chǎn)出的田林 品牌野豬肉，肉質(zhì)健康，口感優(yōu)美，在市場上頗受青睞，在消費(fèi)者中 有了一定的影響力。且本企業(yè)多次前往一些大的、優(yōu)秀的企業(yè)參觀考 察，積極引進(jìn)先進(jìn)的設(shè)備，學(xué)習(xí)最新知識，及時(shí)了解最新的科技成果, 同時(shí)還吸取別人科學(xué)和管理，使得本企業(yè)一直向前健康穩(wěn)定的發(fā)展著。 因此，本項(xiàng)目具有堅(jiān)實(shí)的生產(chǎn)經(jīng)營與管理基礎(chǔ)。四是具有區(qū)域優(yōu)勢和市場優(yōu)勢。項(xiàng)目區(qū)位于某某縣城區(qū)和某某風(fēng) 景區(qū)之間，座落在群山環(huán)抱、山泉清澈的田心鎮(zhèn)松林村，生態(tài)環(huán)境優(yōu) 越，無工業(yè)污染，交通便捷，四通八達(dá)。隨著周邊地區(qū)的開發(fā)及某某 風(fēng)景區(qū)的建設(shè)，為某某縣旅游、度假、休閑的人口聚集

18、之地。本公司 建設(shè)以來，雛形已現(xiàn)。目前辦公區(qū)、后勤區(qū)、生太養(yǎng)殖區(qū)已開始建設(shè), 項(xiàng)目區(qū)將成為風(fēng)光秀麗，景色宜人，以科技示范、科普教育及花卉、 果品、地方特產(chǎn)展示為主題，以某某風(fēng)景區(qū)為靈魂，自然、恬靜、優(yōu) 美的生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園區(qū)。第二章項(xiàng)目區(qū)基本情況某某縣某某生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游主題公園范圍為：某某面積方園大約 10平方公里，主題公園占地面積大約萬公頃。經(jīng)過近幾年發(fā)展，某某縣初步形成了一批歷史文化和生態(tài)農(nóng)業(yè)觀 光旅游的景區(qū)（點(diǎn)）。經(jīng)實(shí)地調(diào)研，該區(qū)可開發(fā)利用的旅游資源豐富， 分七大類、 十幾個景區(qū)。1、地文景觀類 2 、水域風(fēng)光類 3、生物景觀類4、古跡與建筑類5、消閑求知類 6、購物類 7、產(chǎn)業(yè)類某某縣

19、生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游起步雖晚，但依托現(xiàn)有條件和設(shè)施，近 年來已對發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游做了前導(dǎo)性嘗試，為構(gòu)建我縣旅游大 產(chǎn)業(yè)起到了拾遺補(bǔ)缺、豐富內(nèi)涵的作用?；咎卣鞅憩F(xiàn)在以下幾方面：（1）旅游資源多樣化（2）獨(dú)特珍貴旅游資源居多。（3）歷史文化旅游資源特色突出。（4）旅游資源地域組合良好。（5）開發(fā)潛力大，發(fā)展前景廣。第四章市場分析1、旅游客源市場分析（1）從某某地區(qū)和某某縣旅游行業(yè)接待游客情況看，旅游客源結(jié)構(gòu)以珠三角游客為主，旅游方式為散客與團(tuán)隊(duì)并重，逗留天數(shù)為1 2天,旅游動機(jī)以休閑、娛樂、朝圣、度假、考察、休閑等為主。旅游者消 費(fèi)的心理發(fā)生了變化，人們已由靜態(tài)的參觀轉(zhuǎn)變?yōu)閯討B(tài)的體驗(yàn)，即為 追求

20、可參與性、互動性、能夠展示個性、放松城市緊張節(jié)奏、享受自然樂趣而旅游。（2）雙休日和“五一”、“十一”長假的實(shí)行，加之交通設(shè)施的進(jìn)一步 完善，交通更加便利，使城市之間往返時(shí)間明顯縮短，及周邊縣市人 們來我區(qū)旅游觀光的幾率將大幅度增加，來某某縣觀賞自然風(fēng)光，呼 吸純凈的空氣，感受大自然，以輕松的心情體驗(yàn)生態(tài)旅游和體驗(yàn)農(nóng)村 生活的樂趣，勢必會激發(fā)人們的好奇心，成為游客首選的旅游去處。2、定位（1）客源市場定位以周邊縣市居民和省內(nèi)短途旅客為重點(diǎn)，積極做好國內(nèi)旅游團(tuán)隊(duì)的 宣傳促銷工作，努力開拓海外旅游市場。（2）旅游形象定位建成一個富有文化氣息、民俗風(fēng)情濃郁，由現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、沙漠綠洲和 探險(xiǎn)尋奇為特色的生

21、態(tài)農(nóng)業(yè)觀光游覽區(qū)，著力營造一個功能區(qū)分布有 序、基礎(chǔ)設(shè)施健全、人民生活淳樸、旅游項(xiàng)目獨(dú)特刺激的旅游新形象， 從視覺角度給人一種一路風(fēng)景如畫，旅游項(xiàng)目層出不窮，引人入勝， 流連忘返的感受，再現(xiàn)昔日的盛世景觀。3、效益分析（1）、經(jīng)濟(jì)效益：該觀光旅游區(qū)綜合各旅游游覽項(xiàng)目、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技 示范、養(yǎng)殖業(yè)發(fā)展、農(nóng)村生活體驗(yàn)旅游為一體，具有較高的休閑、娛 樂、考察、游覽的價(jià)值，對游客具有較強(qiáng)的吸引力，游客的回頭率較 高，開發(fā)前景樂觀，必將有很好的效益回報(bào)。（2）、社會效益：某某縣某某生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游主題公園，創(chuàng)立了一 個全新的可持續(xù)發(fā)展的生態(tài)模式，既鞏固了某某縣現(xiàn)有的旅游成果， 又找到了以自然資源、人文資源

22、和民俗風(fēng)情為綜合開發(fā)的突破口，充 分利用了某某縣獨(dú)特的地理環(huán)境優(yōu)勢，創(chuàng)出了一條以生態(tài)環(huán)境來開發(fā) 旅游，以旅游開發(fā)來保護(hù)環(huán)境的路子，對某某縣生態(tài)環(huán)境工程建設(shè)和 利用起到了重要的示范作用。培育了新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)，既豐富了生態(tài)農(nóng)業(yè)和農(nóng)業(yè)觀光旅游的各 項(xiàng)接待設(shè)施和功能，又解決了農(nóng)村富余勞動力的就業(yè)問題，同時(shí)還帶 動了周邊地區(qū)農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)及其他相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。4、生態(tài)環(huán)境評估及分析該項(xiàng)目建成后，將形成一個集特色養(yǎng)殖、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)開發(fā)、農(nóng)產(chǎn)品、 土特產(chǎn)品加工、田園休閑、生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光、游覽、美食、娛樂、會務(wù) 為一體的綜合生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游大景區(qū)，樹立一個全新的生態(tài)農(nóng)業(yè)、現(xiàn)代 農(nóng)業(yè)的形象，為農(nóng)業(yè)及周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展創(chuàng)造有利條

23、件?？傊?，隨著社會經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展，人們的生活水平逐步提高，“倡 導(dǎo)綠色餐飲，打造品質(zhì)生活”是當(dāng)今社會人們追求的生活方式。無公 害綠色食品已成為日常生活中的首選，同時(shí)，美化生活、休閑娛樂在 日常生活中的比重越來越大，當(dāng)前，本地區(qū)綠色食品的生產(chǎn)，美化生 活、休閑娛樂的方式和場所遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足市場需求，無公害有機(jī)食品 市場上供不應(yīng)求。本項(xiàng)目主要是通過立體生態(tài)方式開展特種種養(yǎng)殖生 產(chǎn)，全部生產(chǎn)過程實(shí)行有機(jī)化，不使用任何促進(jìn)動植物生長和病蟲防 治的化學(xué)制品，另外，在種養(yǎng)殖的品種選擇上，也力求“土”、“野”，改善人們的飲食結(jié)構(gòu)和品質(zhì)，產(chǎn)品投入市場后，將會受到人們極大的 歡迎。在立體生態(tài)種養(yǎng)殖的同時(shí)，因地制宜

24、地結(jié)合基地的特點(diǎn)，在不 破壞環(huán)境的前提下，開展觀光旅游，為人們提供休閑娛樂的場所，利 用園區(qū)自然生長的蔬菜果品及土家禽等無公害綠色食品為游客提供餐 飲，還提供自助、自主餐飲活動，游客可以自己在采摘蔬菜果品，可 以自己獵捕土家禽，自行烹飪。高品質(zhì)的綠色食品，加上靈活的營銷 方式，將為本項(xiàng)目拓展廣闊的市場。第五章項(xiàng)目建設(shè)整體方案一、項(xiàng)目建設(shè)方針以農(nóng)業(yè)科技生產(chǎn)為宗旨，以現(xiàn)代化新技術(shù)、新品種引進(jìn)、消化、 吸收、示范、推廣為基礎(chǔ)，充分發(fā)揮現(xiàn)代高科技農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的觀光效應(yīng), 以農(nóng)業(yè)科研、生產(chǎn)和良好的自然環(huán)境為資源，并加以提咼利用，提咼 農(nóng)業(yè)的附加值，形成以農(nóng)業(yè)保觀光、觀光促農(nóng)業(yè)的良性循環(huán)。因地制 宜，將園區(qū)規(guī)

25、劃成為體現(xiàn)地方特色和引進(jìn)新、奇、特項(xiàng)目相結(jié)合，突 出農(nóng)業(yè)高科技的技術(shù)特征，形成一個融觀光性、可參與性和具有鄉(xiāng)土 氣息及農(nóng)業(yè)文化內(nèi)涵的自然、清新、質(zhì)樸的生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游主題公園。二、項(xiàng)目規(guī)劃目標(biāo)以自然生態(tài)環(huán)境資源和高科技生態(tài)農(nóng)業(yè)為根本，在保證生態(tài)資源 可持續(xù)發(fā)展的前提下，集農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、名貴花卉、果林、畜牧水產(chǎn)養(yǎng)殖、 高科技培訓(xùn)、推廣、示范、休閑游賞娛樂為一體的生態(tài)農(nóng)業(yè)養(yǎng)殖園和 旅游風(fēng)景區(qū)。嚴(yán)格遵循自然規(guī)律和藝術(shù)規(guī)律，一方面緊緊把握著現(xiàn)代 科技農(nóng)業(yè)發(fā)展方向，以科技創(chuàng)新為先導(dǎo)，具有一定的超前性；另一方 面把握著歷史的脈絡(luò)，以體現(xiàn)文化底蘊(yùn)和淳樸的民俗，將歷史與現(xiàn)代 文明有機(jī)結(jié)合起來，形成獨(dú)具特色的農(nóng)游世界。

26、本項(xiàng)目的策劃、景觀 布局、物體形態(tài)、空間關(guān)系及各項(xiàng)工程設(shè)施在符合河道改造建設(shè)與生 態(tài)農(nóng)業(yè)結(jié)合的原則下，同自然環(huán)境中的河、水、林融為一體，使整個 生態(tài)園自然中有人工，人工中見自然，既源于自然，又高于自然，逐 步建設(shè)成為一個科技含量高，生態(tài)氣息濃，文化內(nèi)涵深，與眾不同， 有鮮明特色的產(chǎn)業(yè)園區(qū)。使整個產(chǎn)業(yè)園區(qū)以一流的科技，一流的環(huán)境, 一流的景觀，一流的服務(wù)，成為某某縣的一顆璀燦明珠、生態(tài)農(nóng)業(yè)觀 光、學(xué)習(xí)勝地。并逐步發(fā)展成為粵東北地區(qū)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技展示的基地、 農(nóng)業(yè)科普教育的基地；逐漸使項(xiàng)目區(qū)成為“科學(xué)內(nèi)容、園林外貌、時(shí) 代氣息、某某特色、規(guī)模產(chǎn)業(yè)、良好效益”的生態(tài)家園。第六章生態(tài)環(huán)境保護(hù)及綜合利用一

27、、生態(tài)環(huán)境改善及綜合利用本地區(qū)氣候適宜，雨量充沛，可利用當(dāng)?shù)氐馁Y源發(fā)展多種農(nóng)業(yè)項(xiàng) 目。本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案充分考慮了各子項(xiàng)的綜合開發(fā)利用，使項(xiàng)目總 體上產(chǎn)生良性循環(huán)，變廢為宜，并產(chǎn)生良好的經(jīng)濟(jì)效益。在本項(xiàng)目實(shí)施過程中，充分依托建設(shè)地點(diǎn)的資源優(yōu)勢創(chuàng)建生態(tài)農(nóng) 業(yè)旅游主題公園。針對當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)選擇在背風(fēng)向陽、排灌方便建設(shè) 連片的生態(tài)農(nóng)業(yè)示范基地，進(jìn)行合理規(guī)劃，推廣先進(jìn)的生態(tài)技術(shù)，實(shí) 現(xiàn)良性生態(tài)循環(huán)，并且建立綜合養(yǎng)殖示范基地，進(jìn)行科學(xué)養(yǎng)殖，形成 良性食物鏈。果蔬下腳料、生活垃圾、部分豬欄糞用于沼氣池，產(chǎn)生 能源供應(yīng)養(yǎng)豬和生活燃料。部分豬糞、雞糞經(jīng)過發(fā)酵處理后，以及沼 渣可作果園、無公害蔬菜生產(chǎn)基地的肥料。

28、建設(shè)生態(tài)果園生產(chǎn)基地有 利于改善整個示范園的生態(tài)環(huán)境，營造出一個優(yōu)雅、清新的自然環(huán)境收集糧食副產(chǎn)品精料飼 料蔬菜、水果、畜禽生物鏈?zhǔn)疽鈭D上述各子項(xiàng)目在提供給人類豐富食品的同時(shí)，綜合利用園區(qū)內(nèi)外 的資源優(yōu)勢，減少污染，保護(hù)環(huán)境，使項(xiàng)目具有顯著的生態(tài)效益。1、環(huán)境保護(hù)本項(xiàng)目為生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游主題公園項(xiàng)目，項(xiàng)目建成后基本上無污染,米用覆蓋技術(shù)可以減少水土流失，培肥土壤，提咼土地的覆蓋率，保 護(hù)生態(tài)環(huán)境。在生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的污染物主要有：豬、雞等畜禽的糞便和墊草 及生活廢水等。糞便、墊草等可經(jīng)過沼氣池和土堆發(fā)酵處理后綜合利 用，沼渣可用于基肥，不會對環(huán)境造成污染，而且變廢為寶；生活廢 水量很少，生活排污有化

29、糞池沼氣池處理，不會對環(huán)境造成污染；在 項(xiàng)目實(shí)施過程中，還可收集市郊的畜禽糞便、墊草處理后作為農(nóng)家肥 料。對保持市郊的環(huán)境衛(wèi)生、生態(tài)環(huán)境均可起到積極的作用。三、環(huán)境評價(jià)本項(xiàng)目貫徹生態(tài)農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)與環(huán)境整治相結(jié)合的建設(shè)方針，所 采取技術(shù)措施均為無公害和對環(huán)境基本不會產(chǎn)生不良影響的先進(jìn)生物 工程技術(shù)，可保證示范區(qū)和輻射區(qū)的生態(tài)環(huán)境系統(tǒng)進(jìn)入良性循環(huán)。本 項(xiàng)目在建生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游主題公園過程中不產(chǎn)生環(huán)境污染源與污染物， 符合國家環(huán)境保護(hù)有關(guān)規(guī)定和要求。園區(qū)界種植防護(hù)林，可保證不受 外界環(huán)境污染影響。第七章節(jié)能一、設(shè)計(jì)依據(jù)國家計(jì)委、國家經(jīng)貿(mào)委、建設(shè)部關(guān)于固定資產(chǎn)投資工程項(xiàng)目可行 性研究報(bào)告“節(jié)能篇（章）”編

30、制及評估的規(guī)定的通知工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)必須認(rèn)真貫徹國家產(chǎn)業(yè)政策、國家和行業(yè)節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo) 準(zhǔn)，不得采用國家公布的限制（或停止）生產(chǎn)的產(chǎn)業(yè)序列、規(guī)模，或行 已公布限制（或停止）的舊工藝翻版擴(kuò)產(chǎn)增容及選用淘汰產(chǎn)品。國家已公布的消耗指標(biāo)和節(jié)能措施】、節(jié)能措施優(yōu)化選型，選用高效率水泵，采用節(jié)能型噴灌滴灌設(shè)備工程中變電、機(jī)電設(shè)備均采用節(jié)能型產(chǎn)品采用高效光源和新型節(jié)能燈具。采用生態(tài)農(nóng)業(yè)立體種養(yǎng)殖循環(huán)模式充分利用土地資源、節(jié)約能第八章組織與管理一、項(xiàng)目管理與監(jiān)督機(jī)構(gòu)項(xiàng)目管理嚴(yán)格按照國家要求實(shí)行項(xiàng)目法人負(fù)責(zé)制、資本金制、公 開招投標(biāo)制、監(jiān)理制及合同管理制，降低建設(shè)成本。嚴(yán)格按照財(cái)務(wù)制 度使用資金，確保專款專用。建立項(xiàng)目

31、審批制度，定期財(cái)務(wù)狀況。配 備專業(yè)技術(shù)人員專職負(fù)責(zé)根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃采購的物資和設(shè)備。在采 購中要向?qū)＜艺J(rèn)真進(jìn)行技術(shù)咨詢，進(jìn)行詳細(xì)調(diào)研，充分認(rèn)真比較，符 合招標(biāo)條件的進(jìn)行公開抬標(biāo)采購。工程管理包括設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、 竣工驗(yàn)收等工作，關(guān)系到整個項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量和效益的發(fā)揮，必須嚴(yán)格 對待。首先選擇具有專業(yè)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位和具有豐富經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)設(shè)計(jì) 師進(jìn)行工程設(shè)計(jì)；其次在具備相應(yīng)施工資質(zhì)的施工單位中進(jìn)行工程招 標(biāo)；同時(shí)嚴(yán)格實(shí)施工程監(jiān)理制度程材料管理，控制材料損耗，攻取最 佳效益。工程竣工后，組織有關(guān)專業(yè)和負(fù)責(zé)人認(rèn)真進(jìn)行工程驗(yàn)收，對 于不符合質(zhì)量要求的工程責(zé)令返工，直至完全達(dá)到工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。項(xiàng)目運(yùn)營管理實(shí)行總

32、經(jīng)理負(fù)責(zé)制，董事長為公司法定代表人?？?經(jīng)理負(fù)責(zé)企業(yè)的經(jīng)營和管理，高級職員采用聘用制，職工采用合同制。 重大事項(xiàng)由董事會和股東會決策。公司下設(shè)生產(chǎn)部、營銷部、財(cái)務(wù)部、 辦公室、安全部等部門，二、管理培訓(xùn)與技術(shù)培訓(xùn)管理和技術(shù)的培訓(xùn)采取請進(jìn)來和送出去相結(jié)合的方式進(jìn)行。選送 德才兼?zhèn)涞墓芾砀刹康綄I(yè)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)進(jìn)行管理知識和技能培訓(xùn)，其他 高級管理人員由公司內(nèi)部培訓(xùn)，在培訓(xùn)時(shí)將請專業(yè)教師和業(yè)內(nèi)知名的 管理專家來進(jìn)行授課；選送一批具有一定文化程度、素質(zhì)較好的員工 到同行業(yè)企業(yè)去學(xué)習(xí)和實(shí)習(xí)，還聘請廣東省農(nóng)業(yè)大學(xué)的老師和某某縣 畜牧水產(chǎn)局的專家來公司進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)和技術(shù)指導(dǎo)。確保公司管理隊(duì) 伍和技術(shù)人員專技術(shù)、

33、懂經(jīng)營、善管理。還將邀請廣東省農(nóng)業(yè)大學(xué)和 某某縣畜牧水產(chǎn)局常年在公司進(jìn)行技術(shù)和管理方面的指導(dǎo)。第九章投資估算和資金籌措，、投資估算（一）固定資產(chǎn)投資固定資產(chǎn)投資估算表金額單位：萬元序號項(xiàng)目單位數(shù)量金額備注1一、生態(tài)旅游展示區(qū)2農(nóng)產(chǎn)品商業(yè)街座15003生態(tài)度假區(qū)個15004生態(tài)農(nóng)業(yè)研究中心個18005生態(tài)美食廣場個16006旅游接待中心個16007小計(jì)30008二、種植區(qū)9山場整治、道路、開梯、護(hù)坡60010人工景觀及建筑小品30011蔬菜大棚平方米330000100012照明、給排水、消防設(shè)施等30013小計(jì)220014二、畜禽養(yǎng)殖區(qū)15特種野豬舍平方米5000200016雞舍平方米30003

34、0017養(yǎng)雞設(shè)施20018養(yǎng)雞區(qū)圍墻米600030019養(yǎng)豬區(qū)圍墻米1400070020沼氣池立方米40010021照明、綠化、給排水、消防等10022小計(jì)370023四、農(nóng)業(yè)觀光區(qū)24停車場平方米1300030025棧橋座1616026涼亭個2017027餐飲食宿用房平方米400050028餐飲食宿設(shè)施19029水上游樂設(shè)施35030景觀和建筑小品31031照明、綠化、給排水、消防等22032小計(jì)220033五、公共設(shè)施34環(huán)堰道路米1500080035辦公室平方米50028036綠化、景觀、建筑小品等40037燈光、音響、監(jiān)控等22038其他附屬設(shè)施20039小計(jì)190040總計(jì)13000

35、（二）種苗及流動資產(chǎn)投資經(jīng)概算，種苗及流動資金投資13000萬元】、資金籌措項(xiàng)目資本金籌措13000萬元，申請資金扶持3000萬元第十章財(cái)務(wù)估算，、銷售收入估算項(xiàng)目全部投入運(yùn)營后，按達(dá)產(chǎn)計(jì)算年度銷售收入銷售收入估算表金額單位：萬元序號項(xiàng)目單位數(shù)量金額備注1豬噸120016002鴨只500001003雞只500001004土特產(chǎn)噸6006005苗木1006干果、水果2007蔬菜噸10001008旅游人次10000010009其他收入10010合計(jì)39001、銷售成本估算銷售成本估算表金額單位：萬元序號項(xiàng)目單位數(shù)量金額備注1豬噸12009002鴨只50000603土特產(chǎn)噸6004004雞只5000

36、0405苗木306干果、水果807蔬菜噸1000408旅游人次1000006009其他收入6010合計(jì)2210三、銷售稅金估算根據(jù)現(xiàn)行稅收政策，銷售農(nóng)產(chǎn)品免稅。應(yīng)交旅游和其他收入營業(yè)稅20萬元。四、利潤估算項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后，年實(shí)現(xiàn)利潤為 3900 2210 20= 1670萬元。凈利潤為 1670X( 1 25% = 1252.5 萬元第十一章綜合評價(jià)以生態(tài)農(nóng)業(yè)資源為主體，以觀光旅游為目標(biāo)，以某某縣某某生態(tài)農(nóng) 業(yè)觀光旅游區(qū)為范圍，以現(xiàn)有旅游景點(diǎn)為支撐，以農(nóng)、林、水、牧、 生態(tài)等高科技成果轉(zhuǎn)化應(yīng)用為先導(dǎo)，以名、優(yōu)、新、特、稀、綠色農(nóng) 產(chǎn)品試驗(yàn)、示范、繁良、推廣為重點(diǎn)，通過人文、自然、農(nóng)業(yè)、生態(tài) 及民俗

37、文化等資源的有機(jī)結(jié)合，互補(bǔ)開發(fā)，拓展某某旅游區(qū)內(nèi)涵，實(shí) 現(xiàn)資源重組，激活存量資源，完善旅游配套基礎(chǔ)設(shè)施，集中財(cái)力物力 打造生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游和本地農(nóng)產(chǎn)品這一特色旅游精品，使其相互融合， 延長產(chǎn)業(yè)鏈條，引導(dǎo)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)在更高層面上的多元化發(fā)展，促進(jìn)農(nóng)業(yè) 產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)在更深領(lǐng)域的調(diào)整，在某某風(fēng)景區(qū)邊上建成一個集特色養(yǎng)殖、 現(xiàn)代農(nóng)業(yè)開發(fā)、農(nóng)產(chǎn)品、土特產(chǎn)品加工、田園休閑、生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光、 游覽、美食、娛樂、會務(wù)為一體的綜合生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游大景區(qū)。隨著人們生活水平的提高，綠色餐飲、生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光正日漸成為 人們追求精神享受和愉悅的時(shí)尚，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的方式也正在產(chǎn)生重大的 變革。循環(huán)經(jīng)濟(jì)、生態(tài)農(nóng)業(yè)是今后農(nóng)業(yè)發(fā)展的主要方向。本項(xiàng)目正

38、是 基于這種發(fā)展方向而實(shí)施的，立體生態(tài)農(nóng)業(yè)和生態(tài)旅游作為朝陽產(chǎn)業(yè)， 已成為國民經(jīng)濟(jì)的重要支柱，是社會發(fā)展的產(chǎn)物，是促進(jìn)可持續(xù)發(fā)展 的重要手段。本項(xiàng)目的建設(shè)，充分開發(fā)農(nóng)業(yè)資源，變傳統(tǒng)的生產(chǎn)方式 為立體、循環(huán)、生態(tài)的生產(chǎn)方式，對加強(qiáng)環(huán)境保護(hù)、改善生態(tài)環(huán)境、 提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效率、推動農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式的變革具有十分重要的意義。 本項(xiàng)目的建設(shè)，必將拉動地方經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展。本項(xiàng)目的建設(shè)，對周圍群眾和觀光學(xué)習(xí)者進(jìn)行生態(tài)環(huán)境保護(hù)意識 教育，能維護(hù)良好的生態(tài)環(huán)境，讓其得到難忘的體驗(yàn)，在一定程度上 對水體保護(hù)和水體污染治理起到良好保護(hù)作用，提高公眾的環(huán)保意識。 項(xiàng)目區(qū)必將成為某某縣重要的環(huán)境教育基地和旅游觀光基地。本項(xiàng)目是遵循生態(tài)經(jīng)濟(jì)學(xué)規(guī)律進(jìn)行經(jīng)營和管理的集約化農(nóng)業(yè)體 系，其最終目標(biāo)是實(shí)現(xiàn)社會、經(jīng)濟(jì)、生態(tài)三個效益的有機(jī)統(tǒng)一。對于 投資者來說，既是為了企業(yè)的發(fā)展，也是為了造福于社會。第十二章結(jié)論一、規(guī)劃先行，堅(jiān)持立足當(dāng)前，著眼長遠(yuǎn)，可持續(xù)發(fā)展的原則。近期 做好觀光區(qū)總體規(guī)劃的編制和論證工作，完善對現(xiàn)有景點(diǎn)、景區(qū)的規(guī) 劃，做通往旅游景區(qū)公路的改建和沿路綠化建設(shè)等工作，以創(chuàng)建國家 4A級旅游景區(qū)（點(diǎn)）的多領(lǐng)域項(xiàng)目建設(shè)爭取旅游國債資金，以精品戰(zhàn) 略帶動全區(qū)旅