房企控制性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)合同（word）

1、PAGE PAGE 16 合同登記編號(hào)： 規(guī)劃設(shè)計(jì)合同項(xiàng)目名稱； 委托人： （甲方）受托人： （乙方）簽訂地點(diǎn)： 簽訂日期： 年 月 日有效期限： 年 月 日 至 年 月 日 雙方同意訂約如下：甲方委托乙方（乙方接受委托）為 控制性詳細(xì)規(guī)劃 設(shè)計(jì)方，負(fù)責(zé) *地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃 設(shè)計(jì)及顧問服務(wù)，詳細(xì)內(nèi)容見附于本合同的合同條款。乙方有責(zé)任向甲方提供文件及電子文件，但此設(shè)計(jì)文件僅限在本工程設(shè)計(jì)施工及企業(yè)宣傳中使用，甲方與乙方共同擁有本項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。雙方約定本合同自 年 月 日 至 年 月 日 在 執(zhí)行，執(zhí)行方式為：技術(shù)服務(wù)及相關(guān)技術(shù)人員的項(xiàng)目支持。雙方同意如對(duì)本合同內(nèi)之項(xiàng)目有關(guān)事項(xiàng)有所爭(zhēng)議

2、，將通過友好協(xié)商的辦法解決；若協(xié)商的辦法不能解決爭(zhēng)議，應(yīng)由 調(diào)解及仲裁，雙方必須遵守和執(zhí)行由此做出的任何仲裁和決定。本合同及附列合同條款如需增訂、修刪，必須由甲乙雙方的法定代表人或其授權(quán)委托代理人協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議并按時(shí)間順序編號(hào)，當(dāng)本合同與補(bǔ)充協(xié)議不一致時(shí)，應(yīng)按補(bǔ)充協(xié)議的最新約定執(zhí)行。甲方指定 為本項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，乙方指定 為本項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，如果更換本項(xiàng)目之負(fù)責(zé)人，須提前二周書面以公司名義并法人代表簽字通知對(duì)方。雙方約定彼此間聯(lián)系方式除特殊規(guī)定外一律以書面文件為主，經(jīng)雙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字后生效，電話、電子郵件、信函為輔，并即時(shí)對(duì)文件作簽收與確認(rèn)，就其中內(nèi)容須在兩天內(nèi)做出答復(fù)。本合同及合同條款正本一式六

3、份，甲方持四份，乙方持二份，本合同及合同條款自甲、乙雙方蓋章簽字之日起生效，雙方約定在合資公司東部公司（暫定名稱）未成立之前的委托方責(zé)任主體為 有限公司，所有委托方責(zé)任與義務(wù)均由 有限公司代為執(zhí)行，合資公司正式成立后，本合同委托主體自動(dòng)轉(zhuǎn)換為合資公司，所有責(zé)任與義務(wù)均有新成立合資公司繼承，在合同轉(zhuǎn)換過程中受托方主體、責(zé)任與義務(wù)維持不變。新合同簽訂后本合同自動(dòng)作廢，但作為檔案保存，以備查驗(yàn)。本合同有效期為24個(gè)月。委 托 人（甲方）： 受托人（乙方）： 注冊(cè)地址： 注冊(cè)地址： 法定代表人（授權(quán)委托代理人）： 法定代表人（授權(quán)委托代理人）： 開戶銀行： 開戶銀行： 帳 號(hào)： 帳 號(hào)： 日 期： 日

4、 期：(技術(shù)合同專用章或單位公章) (技術(shù)合同專用章或單位公章)合 同 條 款 目 錄甲方責(zé)任乙方責(zé)任合同簽訂依據(jù)設(shè)計(jì)顧問服務(wù)的階段、進(jìn)度和內(nèi)容驗(yàn)收評(píng)價(jià)方法設(shè)計(jì)顧問費(fèi)用和支付條款工期違約與糾紛工程停建、緩建、終止合同和獎(jiǎng)罰其他附件清單合同條款正文(共9頁)從第3頁至第11頁甲方責(zé)任甲方同意按本合同條款規(guī)定的設(shè)計(jì)費(fèi)用金額和支付方式，支付設(shè)計(jì)費(fèi)。甲方應(yīng)及時(shí)支付乙方相應(yīng)階段的設(shè)計(jì)費(fèi)用。本合同簽訂一周內(nèi)，甲方須向乙方提供 地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃 設(shè)計(jì)所必須的基礎(chǔ)資料。甲方變更設(shè)計(jì)項(xiàng)目的規(guī)模、條件、或?qū)μ峤坏幕A(chǔ)資料作重大修改，以致造成乙方設(shè)計(jì)需要重大返工，乙方有權(quán)提出增加設(shè)計(jì)費(fèi)，費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商認(rèn)可后簽訂補(bǔ)

5、充條款。甲方負(fù)責(zé)督促相關(guān)規(guī)劃主管部門組織設(shè)計(jì)中間成果論證與匯報(bào)，負(fù)責(zé)與政府征詢相關(guān)的各方面人員的協(xié)調(diào)工作。乙方責(zé)任乙方必須遵照國家及 市頒布的有關(guān)規(guī)范、規(guī)定進(jìn)行設(shè)計(jì)，首先要滿足政府部門的基本規(guī)劃設(shè)計(jì)條件要求，并應(yīng)使設(shè)計(jì)服從甲方對(duì)本項(xiàng)目 控制性詳細(xì)規(guī)劃 設(shè)計(jì)的總體構(gòu)思，協(xié)助甲方從技術(shù)層面與操作層面上了解地塊信息；在設(shè)計(jì)過程中必須加強(qiáng)與甲方和其他相關(guān)設(shè)計(jì)顧問的溝通和協(xié)調(diào)；乙方對(duì)本工程設(shè)計(jì)顧問服務(wù)的適用性、正確性、經(jīng)濟(jì)合理性、實(shí)際效果全面負(fù)責(zé)。在設(shè)計(jì)過程中，乙方有責(zé)任應(yīng)甲方要求及工作需要就設(shè)計(jì)圖紙的進(jìn)度情況作闡釋、并在雙方約定的時(shí)間與地點(diǎn)進(jìn)行成果匯報(bào)，如甲方認(rèn)為有必要，乙方須派主要設(shè)計(jì)人員到地塊現(xiàn)場(chǎng)

6、進(jìn)行實(shí)地勘查，了解地塊基本信息，利用自己的技術(shù)能力發(fā)現(xiàn)潛在問題，并提供專業(yè)意見，乙方自行負(fù)責(zé)往返現(xiàn)場(chǎng)的交通工具與交通費(fèi)用；乙方應(yīng)協(xié)助甲方參加相關(guān)技術(shù)與商務(wù)談判；為后續(xù)設(shè)計(jì)單位提供專業(yè)咨詢與指導(dǎo)意見；乙方須配合甲方進(jìn)行政府相關(guān)部門的征詢與匯報(bào)工作，并最終協(xié)助甲方通過，但不具備甲方相關(guān)人員的職責(zé)。乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本合同中與設(shè)計(jì)內(nèi)容相關(guān)的各方人員的技術(shù)協(xié)調(diào)與組織工作， 如有困難，可由甲方協(xié)調(diào)，但乙方不得以此為借口延誤雙方約定的時(shí)間計(jì)劃。對(duì)設(shè)計(jì)和顧問過程中所需的設(shè)計(jì)資料或其他需甲方配合的事項(xiàng)應(yīng)及時(shí)通知甲方,乙方不得向第三方擴(kuò)散、轉(zhuǎn)讓甲方提交的圖片、設(shè)計(jì)圖紙等技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料，部分涉及到國家與地方高度機(jī)密的資料

7、不得向任何第三方擴(kuò)散，設(shè)計(jì)完成后此部分資料就地銷毀，如果因資料泄露造成國家與地方重大經(jīng)濟(jì)損失的，其全部責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。若造成甲方的經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)索賠。因銷售或企劃等部門對(duì)外宣傳需要對(duì)設(shè)計(jì)作詮釋且甲方認(rèn)為有必要邀請(qǐng)乙方參與時(shí)，則乙方有協(xié)助之義務(wù)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助完成甲方因市場(chǎng)推廣所需要的專業(yè)模型、計(jì)算機(jī)多媒體制作及效果圖。本合同簽訂 三天 內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提交詳細(xì)的設(shè)計(jì)和顧問服務(wù)計(jì)劃書，包括設(shè)計(jì)進(jìn)度、服務(wù)及相關(guān)人員配備情況、工作簡(jiǎn)歷等；設(shè)計(jì)總負(fù)責(zé)人、主辦人及聯(lián)系電話等均應(yīng)詳細(xì)說明，報(bào)甲方備案；乙方必須為本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)配備經(jīng)驗(yàn)豐富且富于創(chuàng)新精神的設(shè)計(jì)師承擔(dān)設(shè)計(jì)和顧問工作。項(xiàng)目后續(xù)

8、設(shè)計(jì)啟動(dòng)之前，乙方應(yīng)保證該工程主要設(shè)計(jì)和顧問人員的穩(wěn)定，并確保后續(xù)設(shè)計(jì)宏觀指導(dǎo)的服務(wù)質(zhì)量。對(duì)于設(shè)計(jì)過程中的各階段性設(shè)計(jì)成果或其他重要事項(xiàng)，乙方均應(yīng)先送甲方審核后方可進(jìn)行下一步的設(shè)計(jì)，此類問題主要是指涉及 總體布局、設(shè)計(jì)方向的確定和調(diào)整、設(shè)計(jì)范圍、性質(zhì)等與原始要求發(fā)生較大變化的調(diào)整 等問題。乙方所提交最終成果深度須符合國家和地方相關(guān)部門制定的 控制性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙各階段深度標(biāo)準(zhǔn) 要求，并符合甲方的特定要求。乙方應(yīng)利用自己的技術(shù)實(shí)力協(xié)助甲方通過政府的相關(guān)規(guī)劃主管部門審批。本合同簽訂兩個(gè)日歷日內(nèi)，乙方應(yīng)就甲方所提設(shè)計(jì)資料的有效性與完整性做出書面回應(yīng)，如不回應(yīng)則視作甲方所提資料有效、完整。合同簽訂依

9、據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、中華人民共和國規(guī)劃法。建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)市場(chǎng)管理規(guī)定及其它有關(guān)建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理法規(guī)和規(guī)章?？刂菩栽敿?xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)任務(wù)書為本合同不可分割的組成部分，與合同具有同等法律效力。設(shè)計(jì)顧問服務(wù)的階段和內(nèi)容本項(xiàng)目設(shè)計(jì)服務(wù)階段及其基本成果內(nèi)容包括：第一階段為 控制性詳細(xì)規(guī)劃 設(shè)計(jì)方案階段，其基本成果內(nèi)容：區(qū)位圖周圍關(guān)系圖現(xiàn)狀建筑質(zhì)量評(píng)價(jià)土地利用現(xiàn)狀圖土地利用規(guī)劃圖規(guī)劃結(jié)構(gòu)分析圖道路系統(tǒng)分析圖綠地景觀分析圖公共服務(wù)設(shè)施布置圖地塊劃分辨號(hào)圖道路豎向規(guī)劃圖給水管網(wǎng)規(guī)劃圖排水管網(wǎng)規(guī)劃圖供熱煤氣規(guī)劃圖電力電信規(guī)劃圖總平面意向圖規(guī)劃風(fēng)貌示意圖成品油、天然氣輸送管道線位調(diào)整圖第

10、二階段為 控制性詳細(xì)規(guī)劃 設(shè)計(jì)審批階段，其基本成果內(nèi)容：規(guī)劃說明區(qū)位圖周圍關(guān)系圖現(xiàn)狀建筑質(zhì)量評(píng)價(jià)土地利用現(xiàn)狀圖土地利用規(guī)劃圖總平面意向圖規(guī)劃結(jié)構(gòu)分析圖道路系統(tǒng)分析圖綠地景觀分析圖公共服務(wù)設(shè)施布置圖地塊劃分編號(hào)圖分地塊圖則道路豎向規(guī)劃圖給水管網(wǎng)規(guī)劃圖排水管網(wǎng)規(guī)劃圖供熱煤氣規(guī)劃圖電力電信規(guī)劃圖規(guī)劃風(fēng)貌示意圖總平面體塊模型成品油、天然氣輸送管道線位調(diào)整圖規(guī)劃導(dǎo)則分期建設(shè)分析圖規(guī)劃總指標(biāo)表投資估算書第三階段為 控制性詳細(xì)規(guī)劃 設(shè)計(jì)修改階段同第二階段成果要求以上各階段成果內(nèi)容不作為最終內(nèi)容，僅僅為必要內(nèi)容，如果甲方認(rèn)為有其他必要，乙方應(yīng)增加甲方所提出的必要合理的圖紙及其文字表達(dá)內(nèi)容。其他配合要求 * 地

11、塊控制性詳細(xì)規(guī)劃 其他配合共分三個(gè)階段：第一階段： 控制性詳細(xì)規(guī)劃 設(shè)計(jì)方案論證階段，此階段乙方須配合甲方進(jìn)行政府相關(guān)部門匯報(bào)，并負(fù)責(zé)召開相關(guān)專業(yè)設(shè)計(jì)公司協(xié)調(diào)會(huì)，為甲方提供技術(shù)支持，如有具體政府修改意見，則按照具體要求進(jìn)行配合修改，并協(xié)助甲方向政府相關(guān)規(guī)劃主管部門進(jìn)行征詢。第二階段： 控制性詳細(xì)規(guī)劃 政府正式報(bào)審階段，乙方應(yīng)在此階段負(fù)責(zé)協(xié)助甲方向當(dāng)?shù)卣块T進(jìn)行正式匯報(bào)，并利用自己的技術(shù)能力協(xié)助甲方完成政府規(guī)劃主管部門報(bào)批程序。第三階段： 控制性詳細(xì)規(guī)劃 設(shè)計(jì)修改階段，此階段乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按照政府及其甲方意見進(jìn)行成果修正，并協(xié)助甲方最終通過政府審批。以上各個(gè)階段均視作通過，如果因設(shè)計(jì)本身問題造成無

12、法通過，均按照本合同 8.4條款 規(guī)定執(zhí)行。驗(yàn)收評(píng)價(jià)方法雙方約定 *地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃 設(shè)計(jì)驗(yàn)收階段共分兩個(gè)階段，分別采用不同的驗(yàn)收方法與驗(yàn)收主體：第一階段： 控制性詳細(xì)規(guī)劃 設(shè)計(jì)方案階段，采用 方案評(píng)審驗(yàn)收 方法，首先由 委托方 驗(yàn)收評(píng)價(jià)，受托方應(yīng)完成任務(wù)書要求并滿足本合同4.1條款所列技術(shù)指標(biāo)與要求，通過委托方驗(yàn)收后向政府相關(guān)規(guī)劃主管部門報(bào)審，并最終以政府相關(guān)規(guī)劃主管部門所出具方案意見書為第一階段驗(yàn)收。第二階段： 控制性詳細(xì)規(guī)劃 設(shè)計(jì)報(bào)審階段，采用 設(shè)計(jì)評(píng)審驗(yàn)收 方法，由 相關(guān)政府部門 驗(yàn)收評(píng)價(jià)， 受托方 協(xié)助 委托方 進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)匯報(bào)，最終以 政府相關(guān)規(guī)劃主管部門 出具的 控制性詳細(xì)規(guī)劃

13、通過批文 為確認(rèn)標(biāo)志。設(shè)計(jì)顧問費(fèi)用和支付條款按照上述基本服務(wù)內(nèi)容，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商, *地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃 設(shè)計(jì)費(fèi)用單價(jià)為人民幣 元，設(shè)計(jì)總用地為 公頃，總額為人民幣 元，雙方約定將其中的人民幣 元作為項(xiàng)目獎(jiǎng)金，由乙方本項(xiàng)目負(fù)責(zé)人根據(jù)設(shè)計(jì)人員工作量進(jìn)行支配，甲方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人僅作為監(jiān)督見證方，乙方提供設(shè)計(jì)費(fèi)發(fā)票金額總數(shù)應(yīng)為人民幣 元。設(shè)計(jì)費(fèi)用支付方式合同簽訂后，甲方在收到乙方提交的正式發(fā)票后十個(gè)工作日內(nèi)支付設(shè)計(jì)顧問費(fèi)用的10% 作為定金，共計(jì)人民幣 元整（經(jīng)雙方協(xié)商，乙方暫以蓋章正式收據(jù)作為付款依據(jù)，合資公司成立后乙方將此收據(jù)收回，換為正式發(fā)票，以下付款在合資公司正式成立前均以此形式出具付款證明

14、）。甲乙雙方協(xié)商認(rèn)定在 控制性詳細(xì)規(guī)劃 設(shè)計(jì)方案階段乙方組織一次有甲方參加的專業(yè)設(shè)計(jì)公司正式協(xié)調(diào)論證會(huì)，為甲方提供一次正式匯報(bào)，每次甲乙雙方進(jìn)行實(shí)際有效的工作成果，乙方在雙方共同認(rèn)可的時(shí)間計(jì)劃里提交符合甲方深度、內(nèi)容要求的設(shè)計(jì)成果，并經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，在收到乙方提交的正式發(fā)票后十個(gè)工作日內(nèi)支付設(shè)計(jì)咨詢費(fèi)總額的 %，計(jì)人民幣 元整，二次費(fèi)用計(jì)為總設(shè)計(jì)咨詢費(fèi)總額的 %，計(jì)人民幣 元整。乙方提交的正式 控制性詳細(xì)規(guī)劃 設(shè)計(jì)方案文件得到甲方認(rèn)可后送審政府相關(guān)規(guī)劃管理單位，在規(guī)劃管理單位出具正式意見書，并經(jīng)甲方核實(shí)原有規(guī)劃成果基本有效后，在收到乙方提交的正式發(fā)票十個(gè)工作日內(nèi)支付設(shè)計(jì)咨詢費(fèi)總額的 %，計(jì)人

15、民幣 元整。甲乙雙方協(xié)商認(rèn)定在 控制性詳細(xì)規(guī)劃 設(shè)計(jì)方案修改階段乙方組織一次有甲方參加的專業(yè)設(shè)計(jì)公司正式協(xié)調(diào)論證會(huì)，為甲方提供一次正式匯報(bào)，每次甲乙雙方進(jìn)行實(shí)際有效的工作成果，乙方在雙方共同認(rèn)可的時(shí)間計(jì)劃里提交符合甲方深度、內(nèi)容要求的設(shè)計(jì)成果，并經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，在收到乙方提交的正式發(fā)票后十個(gè)工作日內(nèi)支付設(shè)計(jì)咨詢費(fèi)總額的 %，計(jì)人民幣 元整，二次費(fèi)用計(jì)為總設(shè)計(jì)咨詢費(fèi)總額的 %，計(jì)人民幣 元整。乙方提交的正式 控制性詳細(xì)規(guī)劃 設(shè)計(jì)文件得到甲方認(rèn)可后送審政府相關(guān)規(guī)劃管理單位，在規(guī)劃管理單位出具正式意見書，并經(jīng)甲方核實(shí)原有規(guī)劃成果基本有效后，在收到乙方提交的正式發(fā)票十個(gè)工作日內(nèi)支付設(shè)計(jì)咨詢費(fèi)總額的

16、%，計(jì)人民幣 元整。甲乙雙方協(xié)商認(rèn)定在 控制性詳細(xì)規(guī)劃 設(shè)計(jì)得到政府審批通過并拿到正式批準(zhǔn)文件后，在收到乙方提交的正式發(fā)票十個(gè)工作日內(nèi)支付設(shè)計(jì)咨詢費(fèi)總額的 %，計(jì)人民幣 元整。甲方在隨后的設(shè)計(jì)工作展開一個(gè)月后，經(jīng)驗(yàn)證 控制性詳細(xì)規(guī)劃 設(shè)計(jì)基本無設(shè)計(jì)錯(cuò)誤后，甲方在收到乙方提交的正式發(fā)票十個(gè)工作日內(nèi)支付剩余設(shè)計(jì)咨詢費(fèi)總額的全部尾款，計(jì)人民幣 元整。如果后續(xù)設(shè)計(jì)工作開展一個(gè)月內(nèi)證明原有控制性詳細(xì)規(guī)劃有錯(cuò)誤之處，在乙方配合甲方進(jìn)行控制性詳細(xì)規(guī)劃修改并經(jīng)政府相關(guān)規(guī)劃主管部門審批通過后，甲方在收到乙方提交的正式發(fā)票十個(gè)工作日內(nèi)支付所剩余設(shè)計(jì)咨詢費(fèi)總額的全部尾款，計(jì)人民幣 元整。此設(shè)計(jì)費(fèi)用包括各階段設(shè)計(jì)費(fèi)、

17、顧問服務(wù)費(fèi)、后續(xù)設(shè)計(jì)工作配合費(fèi)及其他電話、傳真、交通等相關(guān)費(fèi)用。雜項(xiàng)費(fèi)用條款若乙方提交的圖紙經(jīng)甲方或甲方委托的其他后續(xù)設(shè)計(jì)單位證實(shí)原設(shè)計(jì)中部分或者全部無效時(shí)，并且確實(shí)是由設(shè)計(jì)造成此結(jié)果時(shí)，則乙方應(yīng)在保證原有圖紙數(shù)量及質(zhì)量的前提下無償對(duì)原設(shè)計(jì)圖紙做出修改。修改設(shè)計(jì)、變更設(shè)計(jì)、補(bǔ)充設(shè)計(jì)及在原定設(shè)計(jì)范圍內(nèi)的必要設(shè)計(jì)，由乙方負(fù)責(zé)。在乙方執(zhí)行設(shè)計(jì)任務(wù)期間，甲方如有較小修改設(shè)計(jì)、變更設(shè)計(jì)，乙方將不另行收費(fèi)；甲方如有重大變更設(shè)計(jì)，甲、乙雙方應(yīng)立即簽訂補(bǔ)充協(xié)議，費(fèi)用另計(jì)，乙方應(yīng)在合理的時(shí)間內(nèi)安排變更設(shè)計(jì)，盡量配合甲方工作的順利進(jìn)行；如乙方根據(jù)實(shí)際情況向甲方提出合理化設(shè)計(jì)建議，修改與否由甲方?jīng)Q定，所需費(fèi)用由雙方

18、商定。本工程設(shè)計(jì)顧問服務(wù)費(fèi)包括 控制性詳細(xì)規(guī)劃 設(shè)計(jì)方案階段匯報(bào)用圖紙（A3文本8套，電子圖紙一套，A0幅面規(guī)劃成果展示板一套）、 控制性詳細(xì)規(guī)劃 設(shè)計(jì)正式報(bào)審匯報(bào)用圖紙（A3文本8套，電子圖紙一套，A0幅面規(guī)劃成果展示板一套），如因設(shè)計(jì)原因造成匯報(bào)次數(shù)增加而增加的圖紙量由乙方負(fù)責(zé)，除以上情況外，如甲方須增加圖紙的套數(shù)，應(yīng)額外支付超出部分的工本費(fèi)。雙方約定，如果時(shí)間允許，分地塊圖則與正式報(bào)審規(guī)劃設(shè)計(jì)同時(shí)出圖，如果時(shí)間緊張，經(jīng)雙方協(xié)商后分地塊圖則部分可在正式報(bào)審規(guī)劃設(shè)計(jì)成果并得到政府審批通過后一個(gè)月內(nèi)完成，在分地塊圖則通過政府審批程序后，同時(shí)滿足本合同6.2.7條款 后方可由甲方付清10%尾款，

19、計(jì)人民幣 元整。分地塊圖則部分的圖紙費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，但乙方提供的費(fèi)用須在市場(chǎng)價(jià)格范圍內(nèi)，并須出具有效發(fā)票憑證。工 期項(xiàng)目 *地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃 設(shè)計(jì)方案階段：合同簽訂之日起14個(gè)日歷日完成。項(xiàng)目 * 地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃 設(shè)計(jì)階段： 控制性詳細(xì)規(guī)劃 設(shè)計(jì)方案階段政府相關(guān)規(guī)劃部門評(píng)審會(huì)評(píng)審意見提供后 個(gè)日歷日完成。項(xiàng)目 *地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃 設(shè)計(jì)修改階段： 控制性詳細(xì)規(guī)劃 設(shè)計(jì)階段成果政府報(bào)審得到政府正式審批意見后7個(gè)日歷日完成。違約和糾紛甲方應(yīng)按本合同第六章各條款規(guī)定向乙方支付每階段應(yīng)付的設(shè)計(jì)咨詢費(fèi)，每逾期一天，甲方應(yīng)承擔(dān)支付應(yīng)付設(shè)計(jì)咨詢費(fèi)金額萬分之二的逾期違約金。逾期30天以上時(shí)，乙方有權(quán)暫停

20、履行下階段工作，并書面通知甲方。如果因甲方?jīng)]有按照乙方提供的圖紙進(jìn)行后續(xù)設(shè)計(jì)展開工作造成的甲方損失,乙方不承擔(dān)責(zé)任，此條款不包含6.2.7條款所描述相應(yīng)內(nèi)容。除雙方同意調(diào)整的設(shè)計(jì)咨詢時(shí)間計(jì)劃外，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守雙方共同認(rèn)可的設(shè)計(jì)咨詢各時(shí)間節(jié)點(diǎn)及相應(yīng)的工作要求與成果的安排，由于甲方的原因造成設(shè)計(jì)計(jì)劃的延誤，乙方設(shè)計(jì)時(shí)間與周期自動(dòng)順延相應(yīng)的時(shí)間，如果發(fā)生由此引起相應(yīng)的增加費(fèi)用，乙方有權(quán)向甲方以書面形式要求，經(jīng)雙方確認(rèn)后甲方應(yīng)予支付。由于乙方自身原因未能及時(shí)提交成果或未獲甲方同意而擅自修改甲方已批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)，發(fā)生一次此類事情，甲方口頭向乙方警告，發(fā)生二次此類事情，甲方以書面形式向乙方提出正式預(yù)警，發(fā)

21、生三次此類事情，乙方應(yīng)承擔(dān)設(shè)計(jì)咨詢費(fèi)總額千分之二的違約金。超過四次發(fā)生此類事情，甲方有權(quán)提出終止合同，并書面通知乙方。若乙方設(shè)計(jì)進(jìn)度有拖延或設(shè)計(jì)錯(cuò)誤，致使甲方蒙受經(jīng)濟(jì)、時(shí)間或質(zhì)量上的損失，則乙方必須給予甲方相應(yīng)的補(bǔ)償；對(duì)于此損失賠償，甲方有權(quán)在甲方向乙方的任何支付中扣除，若該賠償不能以此方式全數(shù)扣回，甲方有權(quán)向乙方以債務(wù)方式追討其余額部分，但最高補(bǔ)償金額不超過本合同該階段設(shè)計(jì)顧問費(fèi)總額，設(shè)計(jì)錯(cuò)誤與否須按專業(yè)態(tài)度判斷。乙方應(yīng)確保各階段提交的設(shè)計(jì)成果的深度與內(nèi)容均符合本合同附件的要求,如由于乙方自身原因提交的設(shè)計(jì)成果達(dá)不到本合同附件的要求, 發(fā)生一次此類事情，甲方以書面形式向乙方提出正式預(yù)警并要求

22、乙方及時(shí)完善設(shè)計(jì)成果并達(dá)到本合同附件的要求, 發(fā)生二次此類事情，乙方應(yīng)承擔(dān)設(shè)計(jì)咨詢費(fèi)總額千分之一的違約金并必須按照本合同附件的要求完善設(shè)計(jì)成果, 同時(shí)甲方有權(quán)暫停該階段的設(shè)計(jì)費(fèi)用支付, 直至乙方提交符合本合同附件要求的設(shè)計(jì)成果。超過三次發(fā)生此類事情，甲方有權(quán)提出終止合同，并書面通知乙方。如甲方提出要求乙方增加或深化超出本合同附件的要求的設(shè)計(jì)成果,乙方有權(quán)提出相應(yīng)費(fèi)用要求, 經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后甲方應(yīng)予支付.乙方提交的設(shè)計(jì)文件通過協(xié)助甲方進(jìn)行正式匯報(bào)并按照最終修改意見修改調(diào)整完成后，甲方再提出修改要求，乙方有權(quán)提出相應(yīng)費(fèi)用要求, 經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后甲方應(yīng)予支付，此費(fèi)用賠付條款不包含6.2.7條款所描述

23、相應(yīng)內(nèi)容.乙方利用自己的專業(yè)技術(shù)知識(shí)對(duì)設(shè)計(jì)本身進(jìn)行綜合投資成本控制，以實(shí)現(xiàn)方案的最經(jīng)濟(jì)性, 并在設(shè)計(jì)過程中就此事配合甲方進(jìn)行相關(guān)工作, 每次乙方認(rèn)為方案的調(diào)整會(huì)發(fā)生較大成本投入并且盈利預(yù)期又不明朗, 乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出書面建議，采納與否由甲方自行決定。如果由于乙方自身的原因造成較大設(shè)計(jì)修改或返工，甲方不負(fù)責(zé)因增加工作量而產(chǎn)生的任何費(fèi)用，并不延長(zhǎng)合同工期。在后續(xù)設(shè)計(jì)展開階段，乙方對(duì)于由 控制性詳細(xì)規(guī)劃 產(chǎn)生的后續(xù)設(shè)計(jì)有關(guān)問題而需要乙方解決的，乙方應(yīng)立即解決，如不能及時(shí)處理，乙方應(yīng)承諾并給出解決方案的所需要工作時(shí)間.若乙方不按照本合同要求(2.2條款，6.2.7 條款)配合甲方進(jìn)行此項(xiàng)工作，則每

24、次乙方應(yīng)承擔(dān)支付甲方應(yīng)付設(shè)計(jì)咨詢費(fèi)金額千分之一的違約金，該罰款直接從應(yīng)付的設(shè)計(jì)費(fèi)中扣除，同時(shí)執(zhí)行本合同8.4條款內(nèi)容。乙方不得將本合同賦予乙方的權(quán)利讓給第三者，或由第三者繼承，但因某種原因，乙方的權(quán)利和義務(wù)必須轉(zhuǎn)讓時(shí)，要經(jīng)甲方和乙方商定后才能辦理，否則甲方有權(quán)隨時(shí)終止合同和對(duì)乙方實(shí)行罰款，罰款的上限為全部設(shè)計(jì)顧問費(fèi)用。工程停建、緩建、終止合同、獎(jiǎng)罰停建當(dāng)甲方終止或中斷 *地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃 設(shè)計(jì)，或乙方被通知無限期停止工作時(shí)，此項(xiàng)目做停建論，乙方未開始設(shè)計(jì)咨詢工作的，不退還甲方已付的定金；已開始設(shè)計(jì)咨詢工作的，甲方應(yīng)根據(jù)乙方正在進(jìn)行的設(shè)計(jì)階段，給予相應(yīng)階段的全部費(fèi)用。緩建如本項(xiàng)目在停建后于合同

25、有效期內(nèi)恢復(fù)設(shè)計(jì)工作，無重大修改，此工程作緩建論。乙方需繼續(xù)依據(jù)合同條款提供一切設(shè)計(jì)和顧問服務(wù)，由此涉及的尚未付清之部分服務(wù)費(fèi)由雙方重新商定。所有因緩建而引致任何增加工作，甲方應(yīng)按實(shí)際情況給予乙方補(bǔ)償。終止合同甲乙雙方在此工程進(jìn)行的整個(gè)時(shí)期需努力維持一個(gè)互信的良好合作關(guān)系，在合同有效期內(nèi)，除非發(fā)生不可抗拒的力量，無論雙方中的任何一方在不因?qū)Ψ藉e(cuò)誤或過失的情況下提出終止合同，都應(yīng)支付對(duì)方總設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)的10% 作為補(bǔ)償費(fèi)用。獎(jiǎng)罰若乙方因自身原因造成進(jìn)度拖延或甲方無故推遲支付乙方工作酬金，則每拖延一天按設(shè)計(jì)顧問總費(fèi)用的 % 加以扣除或補(bǔ)償。其他本合同一式六份，甲方執(zhí)四份，乙方執(zhí)二份。（需加蓋騎縫章）

26、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。附件清單設(shè)計(jì)提資清單文件名稱文件格式資料形式套數(shù) 市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定打印件文本形式1設(shè)計(jì)深度、付款進(jìn)度協(xié)議打印件文本文件1 市城市總體規(guī)劃相關(guān)圖紙與文件電子文件，JPG格式光盤1 市 地塊地形圖與地界圖電子文件，DWG格式光盤1 市相關(guān)其他規(guī)劃、地質(zhì)資料電子文件，JPG格式光盤1 市航拍影像圖電子文件，JPG格式光盤1設(shè)計(jì)任務(wù)書打印件文本文件1設(shè)計(jì)深度、付款進(jìn)度協(xié)議打印件文本文件1工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、人員及品質(zhì)保證打印件文本文件1(完)附件一 地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)任務(wù)書項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱（暫定）： 項(xiàng)目概況設(shè)計(jì)依據(jù)*市總體規(guī)劃國家與地方相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范甲方設(shè)

27、計(jì)要求設(shè)計(jì)要求 地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)要求：項(xiàng)目定位： 其中啟動(dòng)區(qū)為：所有區(qū)域內(nèi)未明確事宜，應(yīng)按照國家及其地方相應(yīng)規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)并書面通知委托方。設(shè)計(jì)范圍詳見我司提供的地界范圍圖。成果內(nèi)容本項(xiàng)目設(shè)計(jì)服務(wù)階段及其基本成果內(nèi)容包括（包括但不限于）：第一階段為 控制性詳細(xì)規(guī)劃 設(shè)計(jì)方案階段，其基本成果內(nèi)容：區(qū)位圖周圍關(guān)系圖現(xiàn)狀建筑質(zhì)量評(píng)價(jià)土地利用現(xiàn)狀圖土地利用規(guī)劃圖規(guī)劃結(jié)構(gòu)分析圖道路系統(tǒng)分析圖綠地景觀分析圖公共服務(wù)設(shè)施布置圖地塊劃分辨號(hào)圖道路豎向規(guī)劃圖給水管網(wǎng)規(guī)劃圖排水管網(wǎng)規(guī)劃圖供熱煤氣規(guī)劃圖電力電信規(guī)劃圖總平面意向圖規(guī)劃風(fēng)貌示意圖成品油、天然氣輸送管道線位調(diào)整圖第二階段為 控制性詳細(xì)規(guī)劃 設(shè)計(jì)審批階

28、段，其基本成果內(nèi)容：規(guī)劃說明區(qū)位圖周圍關(guān)系圖現(xiàn)狀建筑質(zhì)量評(píng)價(jià)土地利用現(xiàn)狀圖土地利用規(guī)劃圖總平面意向圖規(guī)劃結(jié)構(gòu)分析圖道路系統(tǒng)分析圖綠地景觀分析圖公共服務(wù)設(shè)施布置圖地塊劃分編號(hào)圖分地塊圖則道路豎向規(guī)劃圖給水管網(wǎng)規(guī)劃圖排水管網(wǎng)規(guī)劃圖供熱煤氣規(guī)劃圖電力電信規(guī)劃圖規(guī)劃風(fēng)貌示意圖總平面體塊模型成品油、天然氣輸送管道線位調(diào)整圖規(guī)劃導(dǎo)則分期建設(shè)分析圖規(guī)劃總指標(biāo)表投資估算書第三階段為 控制性詳細(xì)規(guī)劃 設(shè)計(jì)修改階段同第二階段成果要求成果標(biāo)準(zhǔn)詳見設(shè)計(jì)深度、付款進(jìn)度協(xié)議。時(shí)間要求控制性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案階段成果完成時(shí)間： 年 月 日。控制性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)正式報(bào)審成果完成時(shí)間：從方案論證意見出具后 個(gè)日歷日?？刂菩栽敿?xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)成果修改完成時(shí)間：審批意見出具后 個(gè)日歷日。特殊要求暫無。* 集團(tuán)有限公司年 月 日附件二設(shè)計(jì)深度、付款進(jìn)度協(xié)議設(shè)計(jì)階段序號(hào)工作內(nèi)容成果內(nèi)容成果標(biāo)準(zhǔn)付款進(jìn)度準(zhǔn)備階段1資料整理定金設(shè)計(jì)與顧問服務(wù)計(jì)劃書甲方確認(rèn)甲方審核確認(rèn)后10日內(nèi)付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的%，計(jì)人民幣 元控制性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案2乙方提供一次專業(yè)設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)會(huì)，一次向甲方正式匯報(bào)第一次專業(yè)協(xié)調(diào)會(huì)甲方確認(rèn)甲方審核確認(rèn)后10日內(nèi)支