可視對(duì)講監(jiān)控系統(tǒng)工程合同

1、可視對(duì)講、監(jiān)控系統(tǒng)工程合同甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：根據(jù)建筑安裝工程承包合同和中華人民共和國(guó)合同法以及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，雙方經(jīng)充分協(xié)商，簽訂本合同，共同遵守。一、工程概況商住樓項(xiàng)目位于市區(qū)路，本次承包范圍為的可視對(duì)講。工程內(nèi)容及要求：1.可視對(duì)講及門(mén)禁系統(tǒng)（1）樓宇出入口處設(shè)門(mén)口主機(jī)，設(shè)置系統(tǒng)管理主機(jī)于管理中心，每戶安裝一臺(tái)寸顯示屏的彩色可視對(duì)講分機(jī)（系統(tǒng)包含管理中心主機(jī)、門(mén)口主機(jī)、戶內(nèi)分機(jī)、層間設(shè)備、終端設(shè)備、IC卡門(mén)禁等全部設(shè)備安裝），可實(shí)現(xiàn)住戶、來(lái)訪者、管理員之間通話。（2）系統(tǒng)管理主機(jī)設(shè)在管理中心。(3)系統(tǒng)配備后備電源，保證在停電狀態(tài)下仍能正常運(yùn)行。(4)火災(zāi)報(bào)警

2、情況下可自動(dòng)開(kāi)啟樓梯門(mén)鎖?？刂茦翘蓍T(mén)鎖線乙方負(fù)責(zé)布線到每梯的一樓管井，控制模塊由乙方負(fù)責(zé)。(5)門(mén)禁門(mén)鎖采用定位電插。(6)小區(qū)實(shí)行一卡通功能，負(fù)責(zé)IC卡制作，免費(fèi)提供IC卡(雙面彩印，帶彩色 照片)。(7)所有可視對(duì)講系統(tǒng)設(shè)備配置必須與現(xiàn)有線路相兼容，并確保正常使用及運(yùn)行。2.閉路電視監(jiān)視系統(tǒng)(1)在大堂出入口、停車(chē)場(chǎng)出入口設(shè)置攝像機(jī)、并有錄像功能。(2)電梯轎廂內(nèi)頂天花設(shè)置隱蔽式半球攝像機(jī)。(3)系統(tǒng)管理主機(jī)設(shè)在管理中心，在控制中心設(shè)置相應(yīng)的監(jiān)控設(shè)備(包括：多臺(tái) 顯示器告示等設(shè)備)免費(fèi)贈(zèng)送智能巡更系統(tǒng)、巡更點(diǎn)及巡更棒。二、工程實(shí)施步驟.甲、乙雙方簽訂合同后、乙方需七天內(nèi)提供完整的設(shè)計(jì)方案及

3、施工方案報(bào)甲方 審批后進(jìn)行施工，并作出工程項(xiàng)目計(jì)劃，提供施工進(jìn)度表。.整體工程完工后，乙方先行調(diào)試自檢，合格后向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方組織 有關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。三、合同造價(jià)本工程總造價(jià)為：人民幣（大寫(xiě)）（元）。本工程按包工包料、包質(zhì)量、包工期、包安全、包設(shè)計(jì)、包文明施工、包驗(yàn)收、包配合費(fèi)及 驗(yàn)收過(guò)程中所發(fā)生的費(fèi)用、包技術(shù)培訓(xùn)和技術(shù)服務(wù)，按國(guó)家規(guī)定由乙方繳納的各 種稅費(fèi)已包含在本工程造價(jià)內(nèi)，由乙方向稅收部門(mén)支付。系統(tǒng)內(nèi)設(shè)備、材料的型 號(hào)、品牌、數(shù)量應(yīng)符合合同附件要求，如有漏項(xiàng)應(yīng)予補(bǔ)充完善，工程費(fèi)不補(bǔ)。.其中可視對(duì)講及門(mén)禁系統(tǒng)：總造價(jià)為：人民幣（大寫(xiě)）（元），其中可視對(duì)講設(shè)備采用產(chǎn)品，室內(nèi)分機(jī)型號(hào)為

4、，其它型號(hào)及單價(jià)詳見(jiàn)附件三。.閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)：按甲方審核圖紙.工程按總價(jià)大包干.其包干價(jià)為：人民幣（大寫(xiě)）（元）。材料設(shè)備具體型號(hào)及單價(jià)詳見(jiàn)附件四、合同文件組成.本合同的所有條款。.洽談、變更等明確雙方權(quán)利義務(wù)的紀(jì)要、協(xié)議。五、設(shè)計(jì)變更.乙方不得隨意對(duì)甲方已經(jīng)確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行修改或變更，確需要修改的，須 在修改或變更前經(jīng)甲方同意。.甲方如需要對(duì)原設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，應(yīng)提前七天通知乙方，并出書(shū)面變更意見(jiàn)。六、雙方責(zé)任1. 甲方責(zé)任(1)審核乙方提供的設(shè)計(jì)、施工方案。應(yīng)在收到乙方方案后的十日內(nèi)完成審核、 并回復(fù)乙方。(2)根據(jù)合同付款條件規(guī)定，按時(shí)向乙方支付工程款。(3)協(xié)調(diào)乙方與其他施工方的配合關(guān)

5、系，監(jiān)督、檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度。(4)乙方施工完畢，自檢、試運(yùn)行合格后，向甲方提出書(shū)面竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方(5)在乙方提出竣工分系統(tǒng)移交申請(qǐng)后，甲方應(yīng)于七日內(nèi)完成對(duì)竣工系統(tǒng)的交接。乙方在移交前，需通過(guò)竣工驗(yàn)收。2.乙方責(zé)任(1)合同簽訂后，乙方到有關(guān)部門(mén)辦理相關(guān)手續(xù)，并將手續(xù)資料交甲方審查。(2)施工前必須將有關(guān)的設(shè)計(jì)、施工方案送甲方審查。(3)按施工規(guī)范做好施工質(zhì)量、安全管理，施工期間因乙方原因造成的施工質(zhì)量、安全事故及由此產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，由乙方自行負(fù)責(zé)。(4)工程器材進(jìn)場(chǎng)未交給甲方之前，乙方負(fù)責(zé)保管，在乙方保管期間發(fā)生損壞， 乙方負(fù)責(zé)出資維修；如因甲方擅自提前使用造成損壞，由甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。

6、(5)作好現(xiàn)場(chǎng)成品保護(hù)工作，不得損壞其它施工隊(duì)伍已完成的成品。否則引起的 相關(guān)責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。(6)乙方領(lǐng)取進(jìn)度款時(shí)、應(yīng)開(kāi)具當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門(mén)認(rèn)可的等額發(fā)票、甲方審核同意后 予以付款。(7)作好施工組織管理、維持現(xiàn)場(chǎng)整潔、道路通暢；工程竣工后清理現(xiàn)場(chǎng)，并在 五天內(nèi)退出施工場(chǎng)地。(8)乙方按甲方要求采購(gòu)產(chǎn)品，并提供相應(yīng)產(chǎn)品合格證；可視對(duì)講主機(jī)需采用珠 安品牌的主機(jī)及相應(yīng)設(shè)備。具體品牌見(jiàn)合同附件一。七、合同工期.可視對(duì)講部分：在收到甲方開(kāi)工通知后天內(nèi)完成并通過(guò)驗(yàn)收。.監(jiān)控系統(tǒng)部分：在收到甲方開(kāi)工通知后天內(nèi)完成并通過(guò)驗(yàn)收。.因甲方原因使乙方暫停施工，工期予以順延。.除不可抗力外，非甲方原因引起的

7、工期損失的，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，工期不 予以順延。八、技術(shù)培訓(xùn).技術(shù)應(yīng)用培訓(xùn)：乙方對(duì)甲方指定的管理維護(hù)人員進(jìn)行基礎(chǔ)的系統(tǒng)技術(shù)培訓(xùn)，包 括系統(tǒng)的基本原理、基本知識(shí)培訓(xùn)；.設(shè)備技術(shù)培訓(xùn)：乙方對(duì)甲方指定的管理維護(hù)人員進(jìn)行每一種關(guān)鍵設(shè)備的工作原 理及設(shè)備故障應(yīng)急處理等知識(shí)的培訓(xùn)：.系統(tǒng)運(yùn)行和管理培訓(xùn)：乙方對(duì)指定的管理維護(hù)人員進(jìn)行系統(tǒng)的操作方法、管理 和日常維護(hù)方法培訓(xùn)；.以上培訓(xùn)人員名額不限，乙方承諾上述培訓(xùn)均為免費(fèi)培訓(xùn)。.培訓(xùn)工作須有甲參加人員簽到，并視為竣工條件之一。九、付款方式.可視對(duì)講及門(mén)禁工程款支付方式如下：(1)工程管線系統(tǒng)敷設(shè)完成，經(jīng)甲方確認(rèn)后支付包干價(jià)的20%合乙方作為設(shè)備訂貨款；(2

8、)報(bào)價(jià)清單內(nèi)的設(shè)備材料全部到場(chǎng)經(jīng)甲方確認(rèn)后甲方即支付至包干價(jià)的75%(3)系統(tǒng)竣工驗(yàn)收合格辦理結(jié)算并竣工資料移交后甲方支付至結(jié)算造價(jià)的95%(4)剩余5%:程總額作為保質(zhì)金，在保質(zhì)期二年期滿后十五個(gè)工作日內(nèi)，甲方向 乙方結(jié)清余款。(5)甲方付款前，乙方必須完全履行本條約定的各項(xiàng)義務(wù)，并提交等額有效工程 發(fā)票給甲方。.閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)工程款支付方式如下：(1)工程管線系統(tǒng)敷設(shè)完成.經(jīng)甲方確認(rèn)后支付包干價(jià)的20%合乙方作為設(shè)備訂貨款；(2)報(bào)價(jià)清單內(nèi)的設(shè)備材料全部到場(chǎng)經(jīng)甲方確認(rèn)后甲方即支付至包干價(jià)的75%95%(3)系統(tǒng)竣工驗(yàn)收合格辦理結(jié)算并竣工資料移交后甲方支付至結(jié)算造價(jià)的(4)剩余5%T程總額

9、作為保質(zhì)金，在保質(zhì)期二年期滿后十五個(gè)工作日內(nèi)，甲方向 乙方結(jié)清余款。(5)甲方付款前，乙方必須完全履行本條約定的各項(xiàng)義務(wù)，并提交等額有效工程 發(fā)票給甲方。十、竣工驗(yàn)收.工程竣工驗(yàn)收以甲方確認(rèn)的工程施工圖紙、設(shè)備說(shuō)明書(shū)、有關(guān)變更的書(shū)面文件為依據(jù)，以國(guó)家有關(guān)技術(shù)部門(mén)驗(yàn)收為準(zhǔn)，工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。工程完成，乙方 以書(shū)面的形式提出驗(yàn)收，甲方在收到乙方書(shū)面驗(yàn)收申請(qǐng)后十五個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。.竣工日期的認(rèn)定：乙方遞交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后經(jīng)甲方及監(jiān)理公司驗(yàn)收合格，雙方在工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告表上蓋章之日起生效，若需修改才能夠達(dá)到竣工要求的，應(yīng)以乙方修改后雙方重新驗(yàn)收蓋章的日期為準(zhǔn)。.工程竣工驗(yàn)收必須符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)

10、定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。.因乙方原因?qū)е买?yàn)收達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方均應(yīng)無(wú)償返工，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)、且工期不予順延。.乙方在工程竣工驗(yàn)收合格后十天內(nèi)向甲方提交竣工圖等所有竣工資料一式三份。十一、爭(zhēng)議處理因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，由合同各方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，應(yīng)向本合同履行地（即項(xiàng)目所在地）有管轄權(quán)的人民法院起訴。十二、違約責(zé)任.乙方逾期提交竣工資料及有關(guān)圖紙，每逾期一天按合同總造價(jià)的千分之五支付違約金；.若乙方不按合同規(guī)定的工期竣工驗(yàn)收的，每逾期，按該分段合同造價(jià)的支付違約金；當(dāng)乙方逾期達(dá)仍未能竣工驗(yàn)收時(shí)，甲方有權(quán)終止余下各分段的合同，且對(duì)已完成的部分不予結(jié)算，乙方

11、不得有異議。十三、其他條款.材料、設(shè)備乙方在采購(gòu)前必須報(bào)甲方，待甲方確認(rèn)后方能購(gòu)買(mǎi)施工，否則甲方有權(quán)拒絕使用，由此造成損失由乙方負(fù)責(zé)。.乙方每月要對(duì)設(shè)備進(jìn)行例檢，如因設(shè)備本身質(zhì)量問(wèn)題，乙方要免費(fèi)更換或修 復(fù)，但不能超過(guò)24小時(shí)恢復(fù)，同一設(shè)備的同一部位經(jīng)兩次以上（含兩次及甲方指 定他人維修）修理后，又發(fā)生同一故障的，乙方予以更換。若乙逾期修復(fù)或更 換，甲方有權(quán)委托他人維修或更換，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。.乙方負(fù)責(zé)支付國(guó)家、政府職能部門(mén)頒發(fā)的文件規(guī)定所要求而發(fā)生的費(fèi)用。.乙方必須按規(guī)定做好進(jìn)場(chǎng)材料的檢驗(yàn)工作，包括其檢驗(yàn)費(fèi)用。.乙方在隱蔽前24小時(shí)書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方檢驗(yàn)合格后方可隱蔽，如未經(jīng)甲 方檢驗(yàn)自行隱蔽或檢驗(yàn)不合格需整改，其費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。.乙方按圖紙先報(bào)預(yù)算，經(jīng)甲方審定認(rèn)可后方能施工，如乙方不能按甲方審定 價(jià)、經(jīng)協(xié)商仍無(wú)法確定、甲方有權(quán)終止合同、乙方不得有異議。.由于甲方的原因所產(chǎn)生的額外工程量，雙方另簽補(bǔ)充協(xié)議約定其造價(jià)。本合同 附件中已有單價(jià)的內(nèi)容按合同附件單價(jià)計(jì)取，合同附件中未有出現(xiàn)過(guò)的材料或設(shè) 備，乙方需報(bào)價(jià)給甲方審核確認(rèn)。如未簽補(bǔ)充協(xié)議的，工程造價(jià)不增加。.監(jiān)捽系統(tǒng)如因線路過(guò)長(zhǎng)造成信號(hào)穩(wěn)定性差時(shí)允許改為光纖系統(tǒng)傳輸，造價(jià)不予.合同簽訂時(shí)乙方同時(shí)須提交一式三