工程質(zhì)量擔(dān)保

1、工程質(zhì)量擔(dān)保建筑材料管理是建筑工程項目管理的重要部分，工程項目所用的材料費用約占工程造價的60%70%左右，材料管理的水平直接影響到工程成本管理目標(biāo)的實現(xiàn)。搞好施工現(xiàn)場材料管理也對保障生產(chǎn)安全、加快施工進(jìn)度、保證工程質(zhì)量、降低工程成本、提高經(jīng)濟(jì)效益，有著重要意義。工程擔(dān)保的方式1.擔(dān)保方式:銀行保函、專業(yè)擔(dān)保公司的保證。2.擔(dān)保期限:由業(yè)主與承包商根據(jù)(建設(shè)工程質(zhì)量管理條列)第四十條相關(guān)規(guī)定在合同中共同約定。3.擔(dān)保額度:由業(yè)主與承包商在合同中約定，一般不應(yīng)超過工程合同總造價的5%。4.特殊規(guī)定:工程結(jié)算時，若業(yè)主未把保修金全部支付給承包商，業(yè)主則不能要求承包商提交工程質(zhì)量保修擔(dān)保。工程質(zhì)量擔(dān)

2、保書【篇一】本公司對您購買的西安市_區(qū)(縣)_路號小區(qū)棟單元室，建筑面積平方米的住宅作如下質(zhì)量保證和:一、該房屋于_年_月_日通過市建委組織的竣工驗收，各項建市手續(xù)齊全，資質(zhì)證編號為:_建設(shè)工程規(guī)劃許可證編號為_._;建筑工程施工許可證編號為_;竣工驗收備案登記編號為:_預(yù)售許可證號為:二、該住宅工程由_進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督。在施工中始終按照國家有關(guān)規(guī)范、規(guī)程、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求進(jìn)行施工。三、本住宅自交付之日起，在住戶正常使用的情況下，本公司免費承擔(dān)保修期內(nèi)以下項目(見附表)的維修責(zé)任，并在期限內(nèi)負(fù)責(zé)維修完畢。四、住戶對商品房驗收完畢，接收鑰匙之日即為該商品房交付使用日期，也是本擔(dān)保書簽訂日期，住宅保

3、修自此日起計算。用戶在使用過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，可直接撥打我公司維修電話或認(rèn)真填寫附頁中“商品住宅質(zhì)量反饋表”寄予我公司。因住戶使用不當(dāng)或進(jìn)行家庭裝修以及不可抗拒的自然災(zāi)害而造成的質(zhì)量問題，不在本公司保修范圍之內(nèi)。五、住戶人住后，有關(guān)住宅質(zhì)量的來信、來訪、投訴，本公司將直接(或委托物業(yè)公司)及時給予答復(fù)和妥善處理。若對我們服務(wù)人員的工作不滿，可向本公司投訴，我們將及時進(jìn)行處理。六。如對本公司的答復(fù)或處理有爭議，凡有關(guān)住宅工程質(zhì)量問題，可根據(jù)國務(wù)院建設(shè)工程質(zhì)量管理條例及建設(shè)部房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法的有關(guān)規(guī)定，向本市的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站申請協(xié)調(diào);凡有關(guān)住宅室外配套問題，可根據(jù)國務(wù)院城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)

4、營管理條例等有關(guān)規(guī)定，向本地建設(shè)行政本管部門申請協(xié)調(diào)。對動調(diào)意見仍有分歧的叮向本地仲裁委員會申請仲裁。七、經(jīng)省級以上資格的專業(yè)部門鑒定，凡屬地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格且無法修復(fù)的危險房屋我公司將予以退房或調(diào)換。八、本質(zhì)量擔(dān)保書作為商品住宅銷售合同的附件，是本公司承擔(dān)商品住宅質(zhì)量責(zé)任的法律文件，與銷售合向具有同等法律效力，請用戶妥善保存，不得偽造、涂改?！酒堪l(fā)包人:(甲方)承包人:(乙方)甲乙雙方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，就位于的甲方住房的大理石裝簧(外墻面及屋檐)事宜，簽定工程質(zhì)量擔(dān)保書。第一條工程質(zhì)量承包范圍和內(nèi)容1、質(zhì)量保證期限:經(jīng)甲乙雙方約定，大理石的質(zhì)量保證期限為20年。2、

5、質(zhì)量保修范圍:包括外墻和屋檐的大理石墻面及雙方約定的其他項目。第二條質(zhì)量保證條款明細(xì):1.保證大理石墻面能達(dá)到合理使用年限;保證大理石墻面接縫平整，整體墻面紋理通順;3.保證大理石墻面不開裂、空鼓、脫落;4.保證安裝大理石墻面牢固、無傾歪，杜絕缺楞掉角和裂縫等現(xiàn)象。5.其他項目保證條約:第三條質(zhì)量保修責(zé)任如未達(dá)到上述要求，乙方應(yīng)當(dāng)在接到甲方通知之日起天內(nèi)派人負(fù)責(zé)維修或重建;2.發(fā)生緊急搶修的，乙方在接到甲方通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)現(xiàn)場搶修。3.除不可抗力以外造成的大理石墻面脫落、裂縫、空鼓、傾斜等情況，乙方負(fù)全部責(zé)任。(不可抗拉力:指因戰(zhàn)爭、物體墜落或其他非甲乙方責(zé)任造成的災(zāi)害以及自然災(zāi)害。)第四條保修費用因建筑安裝質(zhì)量出現(xiàn)問題而造成的修建費用由乙方承擔(dān)。第五條其他雙方