建筑工程抹灰工程缺陷整改施工方案文獻

1、中天建設(shè)集團有限公司抹灰質(zhì)缺陷留改方案綠城全運村R18地塊工程抹灰質(zhì)量缺陷整改方案中天建筑集團有限公司中天建設(shè)集團有限公司抹灰質(zhì)量缺陷整改方案 TOC o 1-5 h z 一、施工組織管理2二、施工準(zhǔn)備2三、工期安排2四、原因分析及處理措施21、內(nèi)外墻面抹灰產(chǎn)生空鼓開裂的 原因22、加氣塊內(nèi)墻面抹灰層空鼓開裂處理43、剪力墻、梁、柱與砌體交接處內(nèi)墻空鼓開裂處理44、線管開槽空鼓開裂處理45、內(nèi)墻陰陽角不方正墻面不平整改措施56、結(jié)構(gòu)樓板表面不平整6五、現(xiàn)場控制措施7六、安全與文明施工8質(zhì)量缺陷整改方案本工程體量大 、工期緊迫，在抹灰粗裝飾過程中會出現(xiàn)開裂、空鼓、 陰陽角方正偏差、墻面垂直度、平

2、整度 質(zhì)量問題超出允許范圍等現(xiàn)象，這 也是建筑業(yè)的 通病.現(xiàn)編制專項處理方窠，指導(dǎo)本工程對質(zhì)量缺陷及通 病現(xiàn)象的技術(shù)處理措施和整改方案.一、施工組織管理1、我公司根據(jù)本工程情況工序復(fù)雜施工范圍大 的特點，積極組織 管理人員，在各勞務(wù)公司組織有經(jīng)驗豐富、有技術(shù)、有責(zé)心施工操作整改班組 人員，以項目部領(lǐng)導(dǎo)班子.二、施工準(zhǔn)備項目部組建人員進行先交底后施工的 原則，講述抹灰存在的 質(zhì)量 通病的 原因分析和處理措施，修復(fù)整改的 重要性和關(guān)鍵性.工程技術(shù)人 員進駐施工現(xiàn)場指導(dǎo)施工，按施工方案 和技術(shù)規(guī)程對操作者進行施工技 術(shù)、施工安全交底.加大技術(shù)指導(dǎo)和質(zhì)量監(jiān)督力度.三、工期安排內(nèi)墻抹灰整改4月15日全部

3、完成.具體各棟號整改時間詳見本工程擬定 的工期節(jié)點時間.四、原因分析及處理措施1、內(nèi)外墻面抹灰產(chǎn)生空鼓開裂的 原因內(nèi)外墻面抹灰工程空鼓開裂為抹灰工程質(zhì)量通病，出現(xiàn)空鼓開裂的原 因分析如下：1）部分墻面由于抹灰施工前對墻面澆水濕潤護養(yǎng)不夠，墻面干燥，墻面 存在毛細(xì)孔，導(dǎo)致抹灰上墻后，墻體大 量吸取砂漿的 水分，水分散發(fā)太 快，造成砂漿強度 不高，粘結(jié)力下降以及收縮太快，尤其是砂漿與墻面粘結(jié) 面，當(dāng)砂漿層的 強度 不能抵抗收縮拉力時開裂.同樣，由于這時砂漿層與 墻面的 粘結(jié)力還未達(dá)到足以抵抗由于收縮而造成的 砂漿層在墻面上的 滑動，因而發(fā)生空鼓.2）在對硅墻面進行拉毛處理時，拉毛不到位，噴灑不均勻

4、，且對拉毛后的 墻面養(yǎng)護時間（應(yīng)在終凝后澆水養(yǎng)護，直到水泥疙瘩全部粘滿蹌光面上，并有 較高強度 即用手掰不動）和方法（澆適量水濕潤，水的 壓力不宜過大 ， 否則會使毛化的砂漿脫落）不對.3）抹灰時，操作工人沒有按交底施工，抹灰一次成型，抹灰沒有分兩次 進行.4）抹灰砂漿自身收縮引起開裂，抹灰砂漿收縮主要包括化學(xué)收縮、干燥 收縮、溫度 收縮及塑性收縮.這些收縮將在抹灰砂漿中產(chǎn)生拉應(yīng)力，當(dāng)拉應(yīng) 力超過抹灰砂漿的抗拉強度時就會出現(xiàn)裂縫或空鼓.5）安裝施工隊伍，在墻上開挖線槽，施工洞，填補不到位.6）部分薄弱環(huán)節(jié)和剪力墻、柱、梁與砌體墻的 交接處缺乏加強和構(gòu) 造措施，頂磚斜砌間隔時間過短，不滿足規(guī)范要

5、求，特別是梁底部位，由于砌體 發(fā)生少許的 沉降，使砌體墻與梁底分離形成裂??；除此之外,砌體與舲各自 收縮，形成裂縫.7）當(dāng)抹灰墻面面積過大 時，沒有設(shè)置分格縫，導(dǎo)致面積過大 ，抹灰 層收縮導(dǎo)致裂縫.針對抹灰工程空鼓開裂常見原因，項目部將采取的 修補措施如下：2、加氣塊內(nèi)墻面抹灰層空鼓開裂處理當(dāng)內(nèi)墻面抹灰施工后發(fā)生空鼓開裂時，抹灰空鼓處只能作返工處理.具體 方法為：先將空鼓部分鑿去（鑿除范圍為空鼓部位四周擴大 100米米），四周 用切割機切成方塊形或圓形，邊緣鑿成斜坡形，用鋼絲刷刷掉墻面松散灰皮處 理時，水泥采用硅酸鹽水泥，嚴(yán)禁混用不同品種、不同強度 等級的 水泥, 砂采用中、粗砂，過8米米孔徑

6、篩子，含泥量不大 于3%.底層表面進行拉毛, 拉毛處理完成后，將修補處周圍100米米范圍內(nèi)用清水清理干凈,修補前Id, 用水沖洗,使其充分濕潤，一天內(nèi)最好澆水濕潤兩次.修補時，先在底面及四周 刷素水泥漿一遍，然后分兩次用和原面層相同材料的 1: 2水泥砂漿填補并 槎平.3、剪力墻、梁、柱與砌體交接處內(nèi)墻空鼓開裂處理當(dāng)剪力墻、梁、柱與砌體交接處空鼓且裂過大 時，先將開裂處抹灰層 鑿除，四周用切割機切成方塊形或園形，清理基層,將松動、疏松、脫落的 砂 漿清除干凈并濕潤，在不同材料基體交接處的 表面重新粘貼鋼絲網(wǎng)，之后 才采用素水泥漿的 方法對墻面進行拉毛處理，待拉毛的 水泥漿終凝后, 用水將墻面適

7、當(dāng)濕潤，然后分兩次用和原面層相同材料的 1: 2水泥砂漿填 補并槎平.當(dāng)剪力墻、梁、柱與砌體交接處沒有空鼓且出現(xiàn)細(xì)小 裂縫時，先將裂 縫處四周切割成較整齊規(guī)則的平面，四周切割邊切成向外約45的斜 口，寬度 為沿裂健兩邊各擴大 10T5厘米，只鑿除面層，清除周圍松動的 砂漿，并用鋼絲刷清理干凈，然后用水濕潤，然后掛纖維網(wǎng)片，采用素水泥漿修 補抹平.4、線管開槽空鼓開裂處理當(dāng)線管開槽處出現(xiàn)裂縫時，由于線槽處裂縫較小，先將裂縫處四周切 割成較整齊規(guī)則的 平面，四周切割邊切成向外約45。的 斜口，寬度 約 2-3厘米,剔除線管周圍松動的 砂漿,并用鋼絲刷清理干凈，然后用水濕潤, 表面粘貼鋼絲網(wǎng)，采用抗

8、裂砂漿分兩次修補抹平.5、內(nèi)墻陰陽角不方正墻面不平整改措施1）原因分析：抹灰前掛線、做灰餅找方正不認(rèn)真，陰陽角兩邊沒有灰餅, 控制不準(zhǔn)，主要是面層找平陰陽角找方不認(rèn)真，刮直不到位平整不符合要求, 未隨時用方尺檢查角的 方正，不方正、不平整時未及時修正，而引起陰陽角 的 方正偏差和墻面垂直不符要求.2）陰陽角不方正、墻面不平整的 整改措施根據(jù)超標(biāo)情況可采取以下措施：對于超標(biāo)大 者采用切割鑿除抹灰面層，按抹灰要求及標(biāo)準(zhǔn)重新抹 灰；對于凸出部位范圍小 采用打磨機磨平；對于凸出部分范圍大 者鑿除略低于抹灰平整面，砂漿刮平；對于凹入部分采用砂漿找平.邊整改邊檢查直到達(dá)到標(biāo)為準(zhǔn).2）整改工藝流程：整改部位

9、處理（鑿平、打毛、清掃、沖洗、濕潤底層） 一 吊垂直、找規(guī)矩做灰餅（保證墻面垂直平整）一刷底層建筑粘結(jié)劑（膠水 攪拌水泥，有一定的 強度 表面搓毛）一 抹面層細(xì)砂砂漿（有足夠強 度、垂直、平整、不空不裂、顏色一致）一濕潤養(yǎng)護3）施工注意事項:補抹層薄要求濕潤基層后用801膠水?dāng)嚢杷嗪隣顫{, 用毛刷刷一遍，稍有一定強度 后，用膠水?dāng)嚢?: 2水泥細(xì)砂砂漿刮上砂漿, 用鋁合金方條按原墻面平面刮平，不平處補抹砂漿然后再刮，直到平直為止. 緊接著用木抹子搓壓，使表面平整密實，在陰角或陽角處要用陰陽角器找方檢 查，直至墻面、陰陽角全部合格后方可離開現(xiàn)場.完成后注意灑水濕潤養(yǎng)護，防 止空鼓開裂.6、結(jié)構(gòu)

10、樓板表面不平整現(xiàn)象結(jié)構(gòu)樓板底、梁等混凝土表面出現(xiàn)凹凸、水波浪、水平標(biāo)高偏超過允許 值；結(jié)構(gòu)樓板厚薄不一，表面不平.原因分析主要原因由于模板支撐和模板安裝方法未按施工技術(shù)交進行操作，方木 截面尺寸不一致或大小混用造成結(jié)構(gòu)板底面不平，形成水波浪.板底標(biāo) 高偏差主要原因是局部模板支架扣件不緊固，安裝后檢查不到位，混凝土澆筑 時增加荷后產(chǎn)生變形引起標(biāo)高偏差.預(yù)防措施(1)模板支架及墻模板斜撐必須安裝在堅實的 地基上，并應(yīng)有足夠的 支承面積，以保證結(jié)構(gòu)不發(fā)生下沉.如為濕陷性黃土地基，應(yīng)有防水措施，防止 浸水面造成模板下沉變形；(2)混凝土澆筑前應(yīng)仔細(xì)檢查模板尺寸和位置是否正確，支撐是否牢固， 穿穿墻螺栓

11、是否鎖緊，發(fā)現(xiàn)松動,應(yīng)及時處理；(3)支模時選用的材料必須統(tǒng)一尺寸，不得使用尺寸不一致的木 方、鋼管.(4)澆筑混凝土過程中要隨時測量板面標(biāo)高的 變化，如超出允許偏差, 應(yīng)立即停止?jié)仓?整改方法將墻體四周水平線引至頂棚下，根據(jù)該水平線量測出頂棚平整度誤差 值，偏差較小 的 房間用磨光機打磨達(dá)到要求，偏差較大 的 房間對 頂棚進行機械噴漿，噴水養(yǎng)護24小 時后用1:2.5水泥砂漿(內(nèi)摻水泥重量 的 15%的 801建筑膠)統(tǒng)一按照誤差值找平.五、現(xiàn)場控制措施加強現(xiàn)場管理，在施工前加強對工人的 技術(shù)交底，嚴(yán)格監(jiān)督，務(wù)必保 證施工按規(guī)范要求施工與驗收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，針對特殊部位加強技術(shù)交底、進 行加強特殊處理，重點控制，在施工前，做足技術(shù)指導(dǎo)，在施工過程中，嚴(yán)格控 制過程，以達(dá)到質(zhì)量合格.質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)如：項次項目允許偏差檢驗方法普通抹灰高級抹灰1立面垂直度43用2米垂直檢測尺檢查2表面平整43用2米靠尺和塞尺檢查度3陰陽角方正43用直角檢測尺檢查4分格條（船直線度43用5米線，不足5米拉通線,用鋼直 尺檢查六、安全與文明施工.進入施工現(xiàn)場必須戴安全帽.喝過酒的 人員嚴(yán)禁進入施工現(xiàn)場.施 工現(xiàn)場嚴(yán)禁吸煙，注意防火.電氣設(shè)備要接零保護，并有觸電保護器.機械有專人負(fù)責(zé)，下班后要檢 查