工裝施工合同范本修改版

1、 PAGE 10建筑裝飾工程建筑包工合同項(xiàng)目名稱:雇主(甲方):承包商(乙方):合同簽訂時(shí)間:裝飾工程施工合同雇主(甲方):承包商(乙方):根據(jù)中華人民共和國合同法及其他相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本裝飾工程的具體情況，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方裝飾工程的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱:1.2項(xiàng)目地點(diǎn):1.3合同內(nèi)容:室內(nèi)裝飾工程4.承包方式:乙方承擔(dān)工程及所有材料(乙方提供裝修材料清單)。1.5工程質(zhì)量:合格。1.6項(xiàng)目持續(xù)天數(shù)；開始日期年月日完成日期:年、月、日；1.7合同價(jià)格:本合同工程造價(jià)為人民幣。大寫金額:。第二條甲方的工作2.1開工前2天，為乙方

2、進(jìn)入施工現(xiàn)場創(chuàng)造條件。提供施工所需場地，清除施工場地內(nèi)一切影響乙方施工的障礙物，并以不影響施工為原則向乙方進(jìn)行技術(shù)交底。2.2甲方應(yīng)向乙方提供施工所需的供水、供電等設(shè)施，施工期間的水電費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。2.3辦理施工中涉及的各種申請和批準(zhǔn)文件。2.4被任命為甲方在施工現(xiàn)場的代表，負(fù)責(zé)合同的履行。監(jiān)督工程質(zhì)量和進(jìn)度，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場和竣工驗(yàn)收，辦理驗(yàn)收、變更、登記等事宜。2.5如確需拆除、改變原有建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，應(yīng)向有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)。2.6開工前兩天，甲方提供三份經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙，甲、乙、施工隊(duì)各執(zhí)一份。第三條乙方的工作3.1被任命為乙方在施工現(xiàn)場的代表，負(fù)責(zé)合同的履行。按要求組織施工，

3、保質(zhì)保量按期完成施工任務(wù)，解決乙方負(fù)責(zé)的一切事宜。3.2嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范和安全操作規(guī)程。安全條例和環(huán)境保護(hù)條例。嚴(yán)格按照圖紙施工，并做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。施工中如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)一切費(fèi)用和法律責(zé)任，與甲方無關(guān)，并參與竣工驗(yàn)收和準(zhǔn)備工程結(jié)算。3.3遵守國家或地方政府及有關(guān)部門關(guān)于施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護(hù)施工現(xiàn)場周圍的建筑物、設(shè)備管線和古樹名木不受損壞，做好施工現(xiàn)場安全和垃圾處理工作，并辦理相關(guān)施工手續(xù)。處理施工造成的擾民以及與周邊單位的關(guān)系。3.4施工過程中，未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意改變原有建筑結(jié)構(gòu)和各種設(shè)備、管道。3.5保證施工現(xiàn)場的整潔，負(fù)責(zé)每項(xiàng)工程完工后施工現(xiàn)場的清

4、潔，并將建筑垃圾集中到甲方指定的地點(diǎn).3.6在竣工工程交付甲方驗(yàn)收前，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)成品保護(hù)。如果在保護(hù)期內(nèi)發(fā)生任何損壞，乙方應(yīng)自費(fèi)修復(fù)。如屬第三方原因造成的損壞，經(jīng)甲方協(xié)調(diào)，由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)；或者由乙方修復(fù)，甲方承擔(dān)額外的合同價(jià)款。由于乙方未能履行上述義務(wù)，造成工期延誤和經(jīng)濟(jì)損失，由乙方承擔(dān)責(zé)任。第四條。工期協(xié)議4.1當(dāng)甲方要求提前完成合同規(guī)定的工期時(shí)，應(yīng)得到乙方的同意，并支付乙方因趕工而采取措施的費(fèi)用。4.2甲方未能按約定完成工作將影響工期，工期順延。4.3由于乙方責(zé)任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不予順延。4.4因設(shè)計(jì)變更或不可歸責(zé)于乙方的原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因

5、素，工期相應(yīng)順延。第五條工程變更5.1本合同簽訂后，甲乙雙方任何一方單方面要求終止合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤痤~的10%作為違約金。5.2如需變更工程項(xiàng)目或施工方法，雙方應(yīng)協(xié)商一致。本合同履行過程中的所有談判事宜及項(xiàng)目變更，均須經(jīng)乙方設(shè)計(jì)人員或巡視人員與甲方書面同意并簽字，任何口頭承諾或口頭談判均無效。變更后，乙方應(yīng)根據(jù)甲方代表的要求，做出以下影響項(xiàng)目的變更:1、增加或減少合同約定的總工程量；2.改變相關(guān)項(xiàng)目的性質(zhì)、質(zhì)量和規(guī)格；3.改變相關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸；4.變更項(xiàng)目所需的額外工作；5.改變相關(guān)項(xiàng)目的建設(shè)時(shí)間和順序。5.3確定變更的合同價(jià)格和工期。變更后，在雙方協(xié)商的時(shí)間內(nèi)，乙方應(yīng)按

6、以下方式提出價(jià)格變更，并送交甲方代表批準(zhǔn)后，方可調(diào)整合同價(jià)格。1.合同中已有價(jià)格適用于變更工程的，應(yīng)當(dāng)按照合同中已有價(jià)格變更合同價(jià)格；2.合同中只有類似于變更的價(jià)格，可以作為確定變更價(jià)格和變更合同價(jià)格的依據(jù)；3.如果合同中沒有適用的類似價(jià)格，乙方應(yīng)提出適當(dāng)?shù)膬r(jià)格變更，并提交給甲方代表批準(zhǔn)后實(shí)施。如果變更影響工期，乙方應(yīng)在調(diào)整竣工日期前提出變更工期并送交甲方代表批準(zhǔn)。甲方代表如不同意乙方提出的變更價(jià)格和工期的建議，應(yīng)在乙方提出后7天內(nèi)通知乙方提交工程造價(jià)管理部門或相關(guān)工期管理部門裁決。第六條。工程質(zhì)量和驗(yàn)收協(xié)議6.1本工程以施工圖紙、做法說明、設(shè)計(jì)變更、建筑裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB 50210

7、-2001)-1、建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(GB50300-2001)等國家施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。6.2雙方同意在施工過程中接受以下階段的工程質(zhì)量:(1)原建筑的驗(yàn)收(2)隱蔽工程的驗(yàn)收(3)中期部分驗(yàn)收(4)竣工驗(yàn)收乙方應(yīng)提前兩天通知甲方參加驗(yàn)收，并在階段驗(yàn)收合格后填寫工程驗(yàn)收單；6.3甲乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的驗(yàn)收手續(xù)。如果甲方不能按時(shí)參加隱蔽工程和中間工程的驗(yàn)收，乙方可以自行驗(yàn)收，甲方予以認(rèn)可。如甲方要求復(fù)驗(yàn)，乙方應(yīng)按要求復(fù)驗(yàn)。如果復(fù)驗(yàn)合格，復(fù)驗(yàn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，由此造成的停工和工期順延；如果復(fù)驗(yàn)不合格，復(fù)驗(yàn)和返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但工期也相應(yīng)順延。6.5如

8、因乙方原因造成質(zhì)量事故和損壞，返工費(fèi)用和賠償由乙方承擔(dān)，工期不予順延。6.6工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收通知后2天內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收交接手續(xù)。如果甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收，應(yīng)及時(shí)通知乙方并另行確定驗(yàn)收日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)完工日期，并承擔(dān)乙方的看護(hù)費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е录追骄芙^驗(yàn)收，責(zé)任由乙方承擔(dān)。6.7工程竣工驗(yàn)收后_2_天內(nèi)，乙方應(yīng)無條件撤離現(xiàn)場，交付甲方使用，否則甲方有權(quán)不予辦理結(jié)算和支付尾款。第七條工程價(jià)款和結(jié)算的約定7.1本合同生效后，甲方按下表分次支付工程款，尾款在竣工結(jié)算時(shí)一次性結(jié)清。付款進(jìn)度付款百分比一筆錢一個(gè)合同工進(jìn)入工地。袁媛2乳膠漆進(jìn)場前

9、三天袁媛三工程竣工結(jié)算應(yīng)在竣工后三天內(nèi)付清。袁媛7.2工程竣工驗(yàn)收后，乙方提出工程結(jié)算并向甲方發(fā)送相關(guān)報(bào)告材料.甲方應(yīng)在收到上述資料后3天內(nèi)完成審查；在雙方對資料審核無異議的情況下，甲方應(yīng)在竣工驗(yàn)收結(jié)算審核后3天內(nèi)支付工程總價(jià)5%的尾款。第八條材料供應(yīng)協(xié)議8.1乙方采購的材料和設(shè)備應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場。8.2乙方負(fù)責(zé)采購的材料和設(shè)備必須按照甲方的具體要求進(jìn)行采購(合同附件，根據(jù)要求進(jìn)行國家品牌采購，根據(jù)相關(guān)參數(shù)進(jìn)行地方品牌采購)，材料和設(shè)備進(jìn)場時(shí)應(yīng)進(jìn)行檢驗(yàn)。如甲方在項(xiàng)目進(jìn)行過程中需要變更乙方采購的主要建筑材料，雙方必須先填寫“變更單”并確認(rèn)品牌和價(jià)格，乙方方可采購。任何

10、口頭承諾都是無效的。第九條安全生產(chǎn)和防火協(xié)議9.1甲方提供的施工圖紙或做法說明應(yīng)符合中華人民共和國消防條例及相關(guān)消防設(shè)計(jì)規(guī)范。9.2施工期間，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程、建筑安裝工人安全操作規(guī)程、中華人民共和國消防條例及其他相關(guān)法律法規(guī)。9.3如甲方確認(rèn)的圖紙或做法違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防法規(guī)和防火設(shè)計(jì)規(guī)范，造成安全或火災(zāi)事故，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。9.4如乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程和消防法規(guī)，造成安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。第十條工程停建或延期。10.1如因不可抗力及其他非甲、乙雙方原因造成工程停建或延誤，合同無法繼續(xù)履行，乙方應(yīng)

11、妥善保護(hù)和移交已完成的工程和采購的材料設(shè)備，并按甲方要求從施工現(xiàn)場撤出自己的設(shè)備和人員。0.2甲方應(yīng)為乙方的撤離提供必要的條件，支付上述費(fèi)用，并按合同支付已完成的工程價(jià)款。10.3已訂購的材料和設(shè)備應(yīng)由訂購方退回，不可退還的貨款和退貨產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)10.4因甲方或乙方的其他情況造成的開工延期、停工或工期延誤，由雙方協(xié)商確定。第十一條獎(jiǎng)勵(lì)和違約責(zé)任1.1如因甲方原因造成開工延期或中途停工，甲方應(yīng)賠償乙方停工或窩工造成的損失，每停工或窩工一天，甲方應(yīng)向乙方支付費(fèi)用；如甲方未能按合同規(guī)定付款，每延期一天，甲方將支付貨款金額的%作為違約金。1.2如因乙方原因逾期完工，每逾期一天，乙方應(yīng)向甲方支付

12、人民幣作為違約金。如甲方要求提前完成工程，除支付趕工費(fèi)(另議)外，甲方還將提前一天向乙方支付人民幣作為獎(jiǎng)勵(lì)。1.3乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備和現(xiàn)場堆放的家具、陳設(shè)及成品，并賠償由此造成的損失。1.4甲方同意在未辦理任何手續(xù)的情況下，擅自拆除和改變原有建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此造成的損失照價(jià)賠償。1.5未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆除和改變原有建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此造成的損失或事故(包括罰款)由乙方承擔(dān)1.6如甲方未辦理驗(yàn)收手續(xù)，提前或擅自使用，造成的損失由甲方負(fù)責(zé)。1.7因一方原因?qū)е潞贤荒芾^續(xù)履行的，應(yīng)通知另一方，責(zé)任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失后，辦理合同終止協(xié)議。第12條保證2.1本合同的

13、保修期為竣工之日起一年。保修范圍為本合同規(guī)定的乙方承包的項(xiàng)目和內(nèi)容。在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到維修通知后12小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在24小時(shí)內(nèi)派人維修，否則甲方可委托其他單位或人員維修。因乙方原因造成的修理費(fèi)用應(yīng)由乙方支付.非乙方原因造成的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān).2.2因不可抗力、人為損壞、使用年限內(nèi)自然折舊等原因，不在保修范圍內(nèi)。第13條爭端或爭端解決3.1在本合同履行過程中，如雙方發(fā)生爭議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可協(xié)商解決或請有關(guān)部門調(diào)解。13.2如果雙方不愿通過協(xié)商或調(diào)解解決，或調(diào)解不成，因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的爭議應(yīng)由項(xiàng)目所在地人民法院解決。第十四條其他協(xié)議沒有第十五條合同文件及解釋順序:協(xié)議條款；2、工程量清單或確定工