廣州塔日常保潔服務(wù)項(xiàng)目(共68頁(yè))

1、項(xiàng)目名稱：廣州塔日常保潔服務(wù)項(xiàng)目 廣州塔日常(rchng)保潔服務(wù)項(xiàng)目招 標(biāo) 文 件招標(biāo)(zho bio)單位：廣州新電視塔建設(shè)有限公司(yu xin n s)經(jīng)營(yíng)管理分公司編制時(shí)間：二一四年7月總目錄第一(dy)部分 投標(biāo)(tu bio)函 3第二(d r)部分 投標(biāo)人須知4-20第三部分 招標(biāo)人需求21-36第四部分 附件格式37-53第五部分 評(píng)標(biāo)細(xì)則53-63第一部分 投標(biāo)函廣州新電視塔建設(shè)有限公司經(jīng)營(yíng)管理分公司就廣州新電視塔項(xiàng)目(xingm)日常保潔服務(wù)進(jìn)行兩個(gè)標(biāo)段進(jìn)行(jnxng)公開招標(biāo)，第一(dy)標(biāo)段為：負(fù)二層至2層區(qū)域，第二標(biāo)段為3A層至488層區(qū)域。（第二標(biāo)段3A層至48

2、8層區(qū)域包含了廣州塔玻璃幕墻清潔和廣州塔員工飯?zhí)们鍧崳?。此次公開招標(biāo)，規(guī)定兩個(gè)標(biāo)段不可以同一家投標(biāo)單位中標(biāo)，（投標(biāo)單位可以同時(shí)對(duì)兩個(gè)標(biāo)段進(jìn)行投標(biāo)，招標(biāo)人擇優(yōu)選擇投標(biāo)單位對(duì)廣州塔的其中一個(gè)標(biāo)段提供日常保潔服務(wù)）此份招標(biāo)文件適宜兩個(gè)標(biāo)段，投標(biāo)人可以同時(shí)投標(biāo)兩個(gè)標(biāo)段，但報(bào)價(jià)必須分開密封，具體相關(guān)事項(xiàng)如下：招標(biāo)項(xiàng)目的名稱及招標(biāo)項(xiàng)目的性質(zhì)：內(nèi)容：廣州塔日常保潔服務(wù)服務(wù)要求：詳見(jiàn)招標(biāo)人需求服務(wù)時(shí)間：詳見(jiàn)招標(biāo)人需求服務(wù)地點(diǎn)：廣州市海珠區(qū)閱江西路222號(hào)廣州塔報(bào)價(jià)人須對(duì)標(biāo)內(nèi)所有的招標(biāo)內(nèi)容進(jìn)行報(bào)價(jià)，不允許僅部分內(nèi)容進(jìn)行報(bào)價(jià)。供貨商資格要求招標(biāo)人指定的報(bào)價(jià)人。已報(bào)名并獲取本項(xiàng)目招標(biāo)文件的。獲取招標(biāo)文件的時(shí)間、地點(diǎn)

3、、方式獲取招標(biāo)文件及報(bào)名時(shí)間：2014年8月 4 日至2014年 8 月11日下午17：00前。獲取招標(biāo)文件方式：投標(biāo)人可以在招標(biāo)人規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，登入廣州塔官方網(wǎng)站： HYPERLINK / / 或廣州城投官方網(wǎng)站獲取招標(biāo)文件。遞交投標(biāo)文件時(shí)間：2014年8 月15 日上午09:00至12:00前統(tǒng)一提交標(biāo)書文件，逾期將不受理。遞交時(shí)，請(qǐng)配合工作人員做好相關(guān)登記工作。答疑及現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地查看時(shí)間統(tǒng)一為：2014年8 月12 日上午09:30至12:00逾期將不受理。投標(biāo)(tu bio)文件(wnjin)地點(diǎn)(ddin)： 廣州市海珠區(qū)閱江西路222號(hào)。廣州新電視塔建設(shè)有限公司經(jīng)營(yíng)管理分公司前臺(tái)。遞交

4、時(shí)，請(qǐng)配合工作人員做好相關(guān)登記工作。收標(biāo)人：到行政辦前臺(tái)接待處憑名片及身份證原件，登記簽收。招標(biāo)人名稱，地址和聯(lián)系方式招標(biāo)人名稱：廣州新電視塔建設(shè)有限公司經(jīng)營(yíng)管理分公司招標(biāo)人地址：廣州市海珠區(qū)閱江西路222號(hào)本招標(biāo)事項(xiàng)聯(lián)系人：段桂敏先生 聯(lián)系電話：89996014二部分 投標(biāo)人須知總體(zngt)說(shuō)明招標(biāo)(zho bio)適用范圍招標(biāo)(zho bio)服務(wù)項(xiàng)目為廣州新電視塔建設(shè)有限公司經(jīng)營(yíng)管理分公司管轄的廣州塔。本招標(biāo)文件僅適用于本次投標(biāo)所敘述的保潔服務(wù)。本次招標(biāo)采用一次報(bào)價(jià)一次評(píng)標(biāo)定標(biāo)的方式，投標(biāo)人的報(bào)價(jià)必須固定，且只能作一個(gè)最有競(jìng)爭(zhēng)力的報(bào)價(jià)和方案，否則將作無(wú)效投標(biāo)

5、處理。定義及解釋招標(biāo)文件中的標(biāo)題僅起引導(dǎo)作用，而不應(yīng)視為對(duì)招標(biāo)文件的內(nèi)容的理解和解釋。服務(wù)：指投標(biāo)人為滿足招標(biāo)文件要求而提供的服務(wù)。招標(biāo)人：指依法進(jìn)行政府招標(biāo)的國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、團(tuán)體組織，本項(xiàng)目的招標(biāo)人是廣州新電視塔建設(shè)有限公司經(jīng)營(yíng)管理分公司(以下簡(jiǎn)稱“本公司”)。投標(biāo)人：指與招標(biāo)文件規(guī)定要求一致，相應(yīng)招標(biāo)，參加投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)的法人。合格的投標(biāo)人：投標(biāo)人提供的所有服務(wù)，其來(lái)源地均應(yīng)為中華人民共和國(guó)或與中華人民共和國(guó)有官方貿(mào)易關(guān)系的國(guó)家或地區(qū)。招標(biāo)人將拒絕接受不合格的服務(wù)，并有權(quán)不予支付任何費(fèi)用，同時(shí)保留追究相關(guān)責(zé)任的權(quán)利。中標(biāo)承包商：指經(jīng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)審?fù)扑]、招標(biāo)人確認(rèn)的獲得本項(xiàng)目中標(biāo)資格的投標(biāo)人。

6、合同：指依據(jù)本次服務(wù)招標(biāo)結(jié)果簽訂的協(xié)議。實(shí)質(zhì)性響應(yīng)：指符合招標(biāo)文件的所有要求、條款、條件和規(guī)定，且沒(méi)有不利于項(xiàng)目實(shí)施質(zhì)量效果和服務(wù)保障的重大偏離或保留。重大偏離或保留：指影響到招標(biāo)文件規(guī)定的范圍、質(zhì)量和性能或限制了招標(biāo)人的權(quán)力和投標(biāo)人義務(wù)的規(guī)定，而糾正這些偏離將影響到其它投標(biāo)人的公平競(jìng)爭(zhēng)地位。日期：指公歷日。招標(biāo)文件中規(guī)定的“書面形式”包括紙質(zhì)文件和投標(biāo)文件資料表中規(guī)定的電子文件。招標(biāo)適用法律：本次招標(biāo)適用的主要法律法規(guī)為中華人民共和國(guó)政府招投標(biāo)法及國(guó)家和地方政府招標(biāo)相關(guān)法規(guī)。投標(biāo)費(fèi)用無(wú)論投標(biāo)的結(jié)果如何(rh)，投標(biāo)人自行承擔(dān)所有與編寫和提交(tjio)投標(biāo)文件的有關(guān)一切(yqi)費(fèi)用。保密事

7、項(xiàng)投標(biāo)人不得相互串通投標(biāo)報(bào)價(jià)，不得妨礙其它投標(biāo)人的公平竟?fàn)帲坏脫p害招標(biāo)人或其它招標(biāo)人的合法權(quán)益，投標(biāo)人不得以向招標(biāo)人行賄或者采取其它不正當(dāng)手段謀取中標(biāo)。在確定中標(biāo)人之前，投標(biāo)人不得與招標(biāo)人就投標(biāo)價(jià)格，投標(biāo)方案等實(shí)質(zhì)性內(nèi)容進(jìn)行談判，及不得私下接觸招標(biāo)方成員。在確定中標(biāo)人之前，投標(biāo)人試圖在投標(biāo)文件審查，澄清，比較和評(píng)價(jià)時(shí)對(duì)評(píng)標(biāo)人，招標(biāo)方施加任何影響都可能導(dǎo)致其投標(biāo)無(wú)效。獲得本招標(biāo)文件者，不得將招標(biāo)文件用作本次投標(biāo)以外的任何用途，若有要求，開標(biāo)后投標(biāo)人應(yīng)歸還招標(biāo)文件中的保密文件和資料。由招標(biāo)人向投標(biāo)人提供的任何資料，被視為保密資料，僅被用于它所規(guī)定的用途。除非得到招標(biāo)人的同意，不能向任何第三方透露

8、。招標(biāo)文件投標(biāo)文件的構(gòu)成關(guān)于招標(biāo)文件：招標(biāo)文件是招標(biāo)人作為闡明所需服務(wù)的基本要求，招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、評(píng)標(biāo)結(jié)果、合同書和相關(guān)承諾確認(rèn)文件均作為任何一方當(dāng)事人履約的重要依據(jù)。招標(biāo)文件包括：第一部分投標(biāo)函第二部分投標(biāo)人須知第三部分招標(biāo)人需求第四部分附件格式 第五部分 評(píng)分細(xì)則投標(biāo)文件應(yīng)裝釘牢固不可拆卸如：膠釘，如因裝釘不牢固導(dǎo)致的任何損失由投標(biāo)人承擔(dān)。所有投標(biāo)文件除特殊規(guī)格的圖紙等外應(yīng)按A4規(guī)格制作。投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真閱讀招標(biāo)文件中所有的事項(xiàng)、格式、條款等。投標(biāo)人沒(méi)有按照招標(biāo)文件要求提交全部資料，或者投標(biāo)文件沒(méi)有對(duì)招標(biāo)文件各方面做實(shí)質(zhì)響應(yīng)對(duì)投標(biāo)人的風(fēng)險(xiǎn)，并可能導(dǎo)致其投標(biāo)被拒絕。投標(biāo)人如對(duì)招標(biāo)文件有任何疑

9、問(wèn)，均應(yīng)在規(guī)定時(shí)間的招標(biāo)答疑會(huì)上或前以書面形式（包括書面文字、電傳、傳真、電報(bào)等，應(yīng)加蓋公章）向招標(biāo)人提出澄清(chngqng)要求。對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行必要的澄清修改或?qū)ν稑?biāo)人澄清要求的回復(fù)，招標(biāo)人將視情況確定采用適當(dāng)方式予以澄清或以書面形式予以答復(fù)，并在其認(rèn)為必要時(shí)，將不標(biāo)明詢問(wèn)來(lái)源的書面答復(fù)發(fā)送給每個(gè)購(gòu)買(gumi)招標(biāo)文件的投標(biāo)人；投標(biāo)人在收到澄清或修改通知后24小時(shí)內(nèi)應(yīng)立即以書面形式（應(yīng)加蓋公章）予以確認(rèn)，逾期(y q)不提交書面確認(rèn)的，視為已確認(rèn)。招標(biāo)過(guò)程中的一切修改文件或補(bǔ)充文件一旦確認(rèn)后與招標(biāo)文件具有同等法律效力，投標(biāo)人有責(zé)任履行相應(yīng)的義務(wù)。投標(biāo)文件的修改與撤回在投標(biāo)截止時(shí)間之前，投

10、標(biāo)人可以修改或撤回其投標(biāo)文件，但須書面通知招標(biāo)人。在投標(biāo)截止時(shí)間之后，招標(biāo)人不接受投標(biāo)人對(duì)投標(biāo)文件做任何修改及撤回。為使?jié)撛谕稑?biāo)人有合理的時(shí)間理解招標(biāo)文件的修改，招標(biāo)人可酌情推遲投標(biāo)截止日期和開標(biāo)時(shí)間，澄清或修改不足15天的，招標(biāo)人在征得已獲取招標(biāo)文件的投標(biāo)人同意并書面確認(rèn)后，可不改變投標(biāo)截止時(shí)間。投標(biāo)文件的編制投標(biāo)語(yǔ)言及計(jì)量投標(biāo)文件以及投標(biāo)人為招標(biāo)人就有關(guān)投標(biāo)的往來(lái)函電均使用中文。投標(biāo)人提交的支持性文件和印制的文件可以用另一種語(yǔ)言，但相應(yīng)內(nèi)容應(yīng)翻譯成中文，在解釋投標(biāo)文件時(shí)以中文文本為準(zhǔn)。投標(biāo)人必須以人民幣報(bào)價(jià)。投標(biāo)文件的大寫金額和小寫金額不一致的，以大寫金額為準(zhǔn)；總價(jià)金額與按單價(jià)匯總金額不一

11、致的，以單價(jià)金額計(jì)算結(jié)果為準(zhǔn)；單價(jià)金額小數(shù)點(diǎn)有明顯錯(cuò)位的，應(yīng)以總價(jià)為準(zhǔn)，并修改單價(jià)；對(duì)不同文字文本投標(biāo)文件的解釋發(fā)生異議的，以中文文本為準(zhǔn)。投標(biāo)人須按照招標(biāo)文件指定的格式填寫各種價(jià)格單，價(jià)格單中的報(bào)價(jià)應(yīng)計(jì)算正確。投標(biāo)文件的編寫投標(biāo)人編寫的投標(biāo)文件應(yīng)包括下列部分：一、投標(biāo)報(bào)價(jià)；二、商務(wù)響應(yīng)文件；三、服務(wù)響應(yīng)文件，并包括但不限于(xiny)以下內(nèi)容：（編排順序參見(jiàn)投標(biāo)文件格式）按本須知的規(guī)定填寫(tinxi)投標(biāo)函、投標(biāo)報(bào)價(jià)表；按本須知的要求出具的資格證明(zhngmng)文件，證明投標(biāo)人是合格的，而且中標(biāo)后有能力履行合同；按本須知的規(guī)定出具的證明文件，證明投標(biāo)人提供的服務(wù)是合格的，而且符合本招標(biāo)

12、文件的規(guī)定；投標(biāo)文件按規(guī)定加蓋的投標(biāo)人公章必須為企業(yè)法人公章，且與投標(biāo)人名稱一致，不能以其它業(yè)務(wù)章或附屬機(jī)構(gòu)章代替。需簽名之處必須由當(dāng)事人親筆簽署。投標(biāo)人應(yīng)對(duì)投標(biāo)內(nèi)容提供完整的、詳細(xì)的、清晰的技術(shù)說(shuō)明，如投標(biāo)人對(duì)指定的技術(shù)要求建議做任何改動(dòng)，應(yīng)在投標(biāo)文件中清楚地注明；投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件的對(duì)應(yīng)要求應(yīng)當(dāng)給予唯一的實(shí)質(zhì)性響應(yīng)，否則將視為不響應(yīng)。技術(shù)參數(shù)要求中標(biāo)注有具體數(shù)值要求的，投標(biāo)人必須在服務(wù)響應(yīng)表中標(biāo)注實(shí)際數(shù)值，不標(biāo)注數(shù)值者視為不響應(yīng)。投標(biāo)文件必須編頁(yè)碼，頁(yè)碼必須連續(xù)。投標(biāo)函全部投標(biāo)文件應(yīng)一式五份密封提交，其中，正本（紙質(zhì)）一份，副本（紙質(zhì)）四份，在文件封面右上角顯著注明“正本”和“副本”字樣，并

13、加蓋公章。副本內(nèi)容可采用正本的復(fù)印件。一旦正本與副本不符，以正本為準(zhǔn)。另外，還須提交電子文檔（要求磁盤或光盤介質(zhì)，WORD或EXCEL格式，不留密碼，無(wú)病毒，不壓縮）、投標(biāo)一覽表（紙質(zhì)）復(fù)印件、投標(biāo)人法定代表人證明書（紙質(zhì)）復(fù)印件、投標(biāo)人法定代表人授權(quán)委托書（紙質(zhì)）復(fù)印件、投標(biāo)保證金進(jìn)賬證明（紙質(zhì)）復(fù)印件、保證金退還說(shuō)明（紙質(zhì)）原件各一份。投標(biāo)文件須由投標(biāo)人的合法授權(quán)代表正式簽署，任何涂改或修正（如有）必須由原簽署人簽字確認(rèn)。所有投標(biāo)文件及樣板（如有）應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前送達(dá)投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)（時(shí)間及地點(diǎn)以第一章投標(biāo)邀請(qǐng)為準(zhǔn)），憑法人代表證明書及授權(quán)人委托書及委托人身份證（僅限于法人不出席的情況下

14、）原件，并當(dāng)面交予招標(biāo)人，招標(biāo)人將拒絕以下情況之一的投標(biāo)文件：（1）遲于投標(biāo)截止時(shí)間遞交的；（2）以電報(bào)、電話、電傳、傳真或郵遞形式遞交的；（3）密封不嚴(yán)、冊(cè)裝不整的；所有投標(biāo)文件必須封入密封完好的信封或包裝，封口(fng ku)加蓋投標(biāo)單位公章。投標(biāo)文件的正本、副本、投標(biāo)一覽表的副本應(yīng)分別獨(dú)立密封于投標(biāo)文件正本信封、投標(biāo)文件副本信封、唱標(biāo)信封內(nèi)，投標(biāo)保證金進(jìn)帳證明及投標(biāo)保證金退還說(shuō)明應(yīng)獨(dú)立裝入投標(biāo)保證金信封內(nèi)，并在每一信封或包裝的封面上寫明：收件人名稱：廣州新電視塔建設(shè)有限公司經(jīng)營(yíng)管理分公司招標(biāo)編號(hào)：項(xiàng)目名稱：廣州塔日常保潔服務(wù)項(xiàng)目包裝內(nèi)容：投標(biāo)文件正本/副本/唱標(biāo)信封/投標(biāo)保證金信封投標(biāo)人

15、名稱：投標(biāo)人地址：聯(lián) 系 人：聯(lián)系電話：傳真電話：在規(guī)定的開標(biāo)時(shí)間 年 月 日前不得啟封i.招標(biāo)人對(duì)不可抗力事件造成的投標(biāo)文件(wnjin)的損壞、丟失不承擔(dān)任何責(zé)任。ii.招標(biāo)人不退還(tuhun)投標(biāo)人的投標(biāo)文件及遞交的其它資料。投標(biāo)報(bào)價(jià)投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件中招標(biāo)人需求書中的要求，對(duì)照投標(biāo)報(bào)表格式規(guī)定的填報(bào)內(nèi)容進(jìn)行逐項(xiàng)報(bào)價(jià)；除非投標(biāo)資料表另有規(guī)定，投標(biāo)價(jià)不是唯一的或不是固定不變的投標(biāo)文件將被作為非響應(yīng)性投標(biāo)而予以拒絕。投標(biāo)人所報(bào)的投標(biāo)價(jià)在合同執(zhí)行期間是固定不變的，投標(biāo)人不得以任何理由予以變更；為順利進(jìn)行評(píng)標(biāo)工作，投標(biāo)人應(yīng)提交用投標(biāo)資料表中固定的軟件制作的報(bào)價(jià)表，但所有資料以簽字蓋章的書面報(bào)

16、價(jià)表為準(zhǔn)。投標(biāo)有效期開標(biāo)后30天（在特殊情況下，招標(biāo)人可于投標(biāo)有效期滿后之前要求投標(biāo)人同意延長(zhǎng)有效期，要求與答復(fù)均以書面形式進(jìn)行。投標(biāo)人可以拒絕上述要求，但其投標(biāo)將會(huì)被拒絕；同意延期的投標(biāo)人其權(quán)利與義務(wù)相應(yīng)延至新的截止期。）一般條款清潔(qngji)內(nèi)容所有清潔(qngji)內(nèi)容須按合約中的內(nèi)容進(jìn)行，并達(dá)到合同及本公司滿意的要求。中標(biāo)承包商須負(fù)責(zé)執(zhí)行本合同的條款，以達(dá)到最高效率，并對(duì)在本物業(yè)工作的員工的行為負(fù)責(zé)。中標(biāo)(zhn bio)承包商雇員中標(biāo)承包商之雇員不得在物業(yè)范圍內(nèi)口出穢言、酗酒、賭博及任何行為不檢。倘若發(fā)現(xiàn)，本公司可即要求該名雇員立即離開本區(qū)域。如因此而引起的損失，中標(biāo)承包商須負(fù)責(zé)

17、及承擔(dān)雇員欠薪。若中標(biāo)承包商故意拖欠其雇員工資，而勞動(dòng)局要求有關(guān)政府部門認(rèn)可該追過(guò)者，本公司可扣除有關(guān)費(fèi)用以繳交勞動(dòng)局或有關(guān)政府部門，并從清潔費(fèi)金額中扣除。人員傷亡中標(biāo)承包商須在執(zhí)行本合同時(shí)負(fù)責(zé)對(duì)工作中所有引起任何人員傷亡責(zé)任、損失、賠償及法律訴訟。財(cái)物損壞及損失中標(biāo)承包商須因在執(zhí)行本合同時(shí)，負(fù)責(zé)對(duì)所有因此而引起財(cái)物損壞及損失的責(zé)任、損失、賠償及法律訴訟，承辦商須購(gòu)買不少于人民幣1,000,000元的公共責(zé)任保險(xiǎn)。分包在未有本公司書面同意下, 中標(biāo)承包商不得把本合約的任何內(nèi)容直接或間接轉(zhuǎn)包或分包給任何其它人或公司。招標(biāo)方有權(quán)將新電視塔的日常保潔分包給超過(guò)一家公司提供服務(wù)。提前終止在以下情況下，

18、本公司可以提前三十天，書面通知終止此合約：中標(biāo)承包商不履行合約；中標(biāo)承包商的表現(xiàn)未達(dá)到本公司的滿意，或持續(xù)忽視本合約的義務(wù)；不能提供合約內(nèi)的足夠人手。變更本公司有權(quán)對(duì)特別條款的內(nèi)容合理地做出修改。破產(chǎn)/倒閉如中標(biāo)承包商破產(chǎn)或倒閉，本公司可隨時(shí)以書面終止此合約而不作任何賠償，本公司可雇用其它承辦商繼續(xù)完成此合同。糾紛/爭(zhēng)議任何本合同引起的糾紛/爭(zhēng)議，應(yīng)先協(xié)商處理。如無(wú)法協(xié)商處理，應(yīng)向廣州新電視塔所在地人民法院提起訴訟。損失/損壞及賠償責(zé)任本公司并不負(fù)責(zé)承辦商所雇用( yn)的一切員工賠償責(zé)任，包括但不限于任何傷亡及任何勞資糾紛。中標(biāo)承包商須根據(jù)廣州市勞動(dòng)法及有關(guān)條例向其員工購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)及提供相關(guān)

19、社會(huì)保障，并向本公司提交相關(guān)副本。在本合同執(zhí)行期間，中標(biāo)承包商應(yīng)負(fù)責(zé)任何因意外而引起的第三者的任何損失(snsh)及責(zé)任。中標(biāo)承包商應(yīng)負(fù)責(zé)因執(zhí)行此合同而引起區(qū)域內(nèi)的客戶的所有損壞(snhui)及損失的責(zé)任。中標(biāo)承包商必須對(duì)本條款的責(zé)任進(jìn)行投保，并把有關(guān)副本交給本公司。特別條款服務(wù)期生效日期為雙方簽署合同之日起生效。本公司有權(quán)提前三十天發(fā)出書面通知后終止本合同。中標(biāo)承包商有權(quán)在提前九十天發(fā)出書面通知后終止本合同。工作指令及監(jiān)管本公司有絕對(duì)權(quán)力向中標(biāo)承包商發(fā)出清潔工作的特別安排，包括但不限于在夜間，星期六、日或假期進(jìn)行相關(guān)清潔。有關(guān)時(shí)間及地點(diǎn)由本公司安排及決定。本公司有絕對(duì)權(quán)力對(duì)承辦商派出的清潔工

20、及主管人員有要求更換人員之權(quán)利，中標(biāo)承包商應(yīng)在收到本公司的書面形式的通知后在七日內(nèi)進(jìn)行更換；未經(jīng)本公司書面批準(zhǔn)，中標(biāo)承包商員工不得在廣州塔留宿駐守。清潔物料及設(shè)施/設(shè)備中標(biāo)承包商須向本公司提交一份執(zhí)行本合同的清潔物料及廣州塔專用的設(shè)施/設(shè)備清單（包括圖片或樣板），供本公司審批。另外，中標(biāo)承包商需向有關(guān)員工進(jìn)行相應(yīng)的培訓(xùn)，并在執(zhí)行時(shí)該等員工必須持有相關(guān)的工作證件，如有效的高空作業(yè)證，相關(guān)費(fèi)用由中標(biāo)承包商全部負(fù)責(zé)。清潔員工及制服4.1中標(biāo)承包商必須在廣州塔派駐一名駐場(chǎng)負(fù)責(zé)人，并提供受過(guò)培訓(xùn)的駐場(chǎng)員工清單供本公司審批。而中標(biāo)承包商必須在合約生效前向本公司提交駐場(chǎng)員工清單。4.2中標(biāo)承包商必須按本公司

21、所指定的制服樣式及名牌為駐場(chǎng)員工購(gòu)置足夠處理及合適的制服及名牌。所有現(xiàn)場(chǎng)當(dāng)值的員工必須穿上相關(guān)制服，而所有帶有本公司標(biāo)志的制服或名牌必須在合同期滿后交給本公司，所有費(fèi)用將由中標(biāo)承包商負(fù)責(zé)。工作人員待遇中標(biāo)承包商應(yīng)建立完整的保潔服務(wù)組織機(jī)構(gòu)，組織機(jī)構(gòu)總?cè)藬?shù)必須(bx)足以滿足承包任務(wù)的需求。中標(biāo)承包商須遵照我國(guó)勞動(dòng)(lodng)合同法等規(guī)定與工人簽訂書面勞動(dòng)合同，并按國(guó)家、省、市有關(guān)規(guī)定(gudng)支付不低于廣州市最低收入標(biāo)準(zhǔn)的工人工資及加班費(fèi)，并依法落實(shí)社會(huì)保險(xiǎn)福利待遇，切實(shí)保障員工合法利益。工作人員證件中標(biāo)承包商必須提供所有外來(lái)人員合法的有關(guān)工作證明文件，包括派出所的政審材料、健康證、暫住

22、證/居住證及工作證等。投訴中標(biāo)承包商應(yīng)設(shè)立24小時(shí)聯(lián)絡(luò)直線電話，以便在接到任何投訴及查詢時(shí)能聯(lián)絡(luò)到相關(guān)駐場(chǎng)經(jīng)理及主管，以便作應(yīng)急反應(yīng)及處理。付款及扣罰款所有服務(wù)費(fèi)用將于服務(wù)完成并經(jīng)招標(biāo)方驗(yàn)收合格后，同時(shí)在收到付款通知單及發(fā)票后30日內(nèi)付款。如不能按合同約定的人手提供，本公司有權(quán)按以下的比例方法向承辦商在服務(wù)費(fèi)用中作出扣款或罰款處理?？?罰款條款：人手欠缺比例扣款比例0-10%按1：1的比例扣減有關(guān)人手費(fèi)用超過(guò)10%按1：1.5的比例扣減有關(guān)人手費(fèi)用8.3 本公司將在收到付款通知單及對(duì)所有服務(wù)滿意后才進(jìn)行付款，包括合同內(nèi)的定期計(jì)劃清潔工作得到本公司滿意。未完成及不滿意的工作項(xiàng)目將不作任何付款。每

23、個(gè)工作項(xiàng)目無(wú)論重做幾次，必須得到本公司滿意才能視為完成一個(gè)項(xiàng)目。本公司有絕對(duì)權(quán)力在不增加費(fèi)用下向中標(biāo)承包商發(fā)出合理的清潔指令。8.4本公司將制定日常保潔月度量化考核指標(biāo)，對(duì)中標(biāo)承包商日常保潔工作進(jìn)行考核，考核內(nèi)容將作為每月支付清潔費(fèi)用之依據(jù)。第一(dy)標(biāo)段考核表（負(fù)二層至2層）日常清潔(qngji)月度量化考核表工作序 檢查項(xiàng)目及質(zhì)量要求占分 評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)得分得分范圍號(hào)（一）（二）商 場(chǎng)1天花、地腳線無(wú)蛛網(wǎng)、目視無(wú)污跡1每發(fā)現(xiàn)一處扣0.5分2墻身、柱身無(wú)污漬、無(wú)違規(guī)圖畫、張貼等2每發(fā)現(xiàn)一處扣0.5分3地面、植物無(wú)垃圾雜物、水漬、污漬，干凈光亮1每發(fā)現(xiàn)一處扣0.5分4扶手無(wú)塵、污漬、銹漬1每發(fā)現(xiàn)一

24、處扣0.5分5落地玻璃及玻璃門無(wú)塵、污印1每發(fā)現(xiàn)一處扣0.5分6燈飾/開關(guān)無(wú)塵、污漬1每發(fā)現(xiàn)一處扣0.5分7墻壁及廣告牌無(wú)塵、污印、膠跡1每發(fā)現(xiàn)一處扣0.5分8租賃臺(tái)無(wú)塵、污漬1每發(fā)現(xiàn)一處扣0.5分9標(biāo)識(shí)牌無(wú)塵、污漬、污印1每發(fā)現(xiàn)一處扣0.5分10垃圾桶無(wú)塵、污漬、異味，及時(shí)收集擺放整齊1每發(fā)現(xiàn)一處扣0.5分11閘機(jī)等其它公共設(shè)施無(wú)積塵，潔凈光亮1每發(fā)現(xiàn)一處扣0.5分12花園地面無(wú)泥沙、垃圾、腳印、污漬及落葉。1每發(fā)現(xiàn)一處扣0.5分走廊通道13天花及植物無(wú)蛛網(wǎng)、目視無(wú)污跡；地腳線無(wú)污漬1每發(fā)現(xiàn)一處扣0.5分14墻身、柱身、欄桿無(wú)污漬、無(wú)違規(guī)圖畫、張貼等2每發(fā)現(xiàn)一處扣0.5分15地面無(wú)垃圾雜物、

25、水漬、污漬，干凈光亮1每發(fā)現(xiàn)一處扣0.5分16防火門及設(shè)備房門無(wú)塵、污印，潔亮干凈。1每發(fā)現(xiàn)一處扣0.5分17扶手步梯側(cè)面、踏步、不銹鋼無(wú)塵、污跡、垃圾1每發(fā)現(xiàn)一處扣0.5分18垃圾桶無(wú)塵、污漬、異味，及時(shí)收集擺放整齊1每發(fā)現(xiàn)一處扣0.5分19標(biāo)識(shí)燈箱及廣告牌無(wú)塵、污印、膠跡、水印1每發(fā)現(xiàn)一處扣05分20地毯無(wú)泥沙、垃圾、腳印，擺放整齊1每發(fā)現(xiàn)一處扣0.5分21走廊通道開關(guān)插座明亮、無(wú)塵1每發(fā)現(xiàn)一處扣0.5分升降電梯、手扶電梯及電梯廳22槽軌無(wú)泥沙、雜物、無(wú)污漬1每發(fā)現(xiàn)一處扣05分23電梯門、轎身、指示按鍵、扶手帶無(wú)塵、污漬1每發(fā)現(xiàn)一處扣0.5分24轎箱頂目視無(wú)污漬，地面無(wú)腳印、雜物 1每發(fā)現(xiàn)

26、一處扣0.5分25按鍵面板無(wú)手印、無(wú)污印1每發(fā)現(xiàn)一處扣0.5分26門、把手無(wú)塵、銹漬、氧化1每發(fā)現(xiàn)一處扣0.5分27告示欄、警示牌無(wú)塵、膠漬1每發(fā)現(xiàn)一處扣0.5分28地毯無(wú)泥沙、垃圾、腳印，擺放整齊1每發(fā)現(xiàn)一處扣0.5分29不銹鋼面壁無(wú)塵、污漬、手印、異味1每發(fā)現(xiàn)一處扣0.5分30地面無(wú)垃圾雜物、水漬、污漬，干凈光亮1每發(fā)現(xiàn)一處扣0.5分工作序 檢查項(xiàng)目及質(zhì)量要求占分評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)得分得分范圍號(hào)（一）（二）更衣室31地面無(wú)垃圾、積水、雜物、無(wú)衛(wèi)生死角2每發(fā)現(xiàn)一處扣0.5分32沐浴間地面無(wú)積水、地漏無(wú)堵塞1每發(fā)現(xiàn)一處扣0.5分33儲(chǔ)物柜門無(wú)積塵、污漬、柜頂無(wú)雜物堆放1每發(fā)現(xiàn)一處扣0.5分洗手間34地面

27、無(wú)積水、污漬1每發(fā)現(xiàn)一處扣0.5分35鏡面、墻身無(wú)塵、污漬、水漬，潔凈明亮1每發(fā)現(xiàn)一處扣0.5分36玻璃無(wú)塵、水漬、1每發(fā)現(xiàn)一處扣0.5分37洗手臺(tái)干爽潔凈、工具擺放整齊1每發(fā)現(xiàn)一處扣0.5分38尿兜、座廁潔凈，無(wú)污垢、污漬、間隔板無(wú)污漬1每發(fā)現(xiàn)一處扣0.5分39廢紙?zhí)}潔凈，無(wú)污漬、水漬，及時(shí)清理1每發(fā)現(xiàn)一處扣0.5分40空氣清新，無(wú)異味、無(wú)蚊蟲1每發(fā)現(xiàn)一處扣0.5分地下車庫(kù)41地面無(wú)垃圾雜物、積水、污漬，地腳線無(wú)塵1每發(fā)現(xiàn)一處扣0.5分42墻身及天花無(wú)蛛網(wǎng)、目視無(wú)污漬1每發(fā)現(xiàn)一處扣0.5分43管道、指示燈、開關(guān)無(wú)積塵、蛛網(wǎng)1每發(fā)現(xiàn)一處扣0.5分44消防栓、玻璃柜無(wú)塵、污漬、水漬1每發(fā)現(xiàn)一處扣

28、0.5分45排水槽無(wú)泥沙、雜物、青苔1每發(fā)現(xiàn)一處扣0.5分46污水井無(wú)雜物、積泥沙1每發(fā)現(xiàn)一處扣0.5分47墻身無(wú)污漬、無(wú)違規(guī)圖畫、張貼等1每發(fā)現(xiàn)一處扣0.5分48垃圾桶無(wú)污漬、異味，及時(shí)收集、擺放整齊1每發(fā)現(xiàn)一處扣0.5分走火梯 49地面、梯級(jí)無(wú)泥沙、垃圾、污漬、積水1每發(fā)現(xiàn)一處扣0.5分50低位墻身無(wú)塵、地腳線無(wú)塵、防煙門無(wú)塵1每發(fā)現(xiàn)一處扣0.5分51天花、照明設(shè)施、防盜設(shè)備、扶手無(wú)塵1每發(fā)現(xiàn)一處扣0.5分一至2層公共區(qū)域52地面、棧道板無(wú)垃圾、雜草、雜物、積水、污漬2每發(fā)現(xiàn)一處扣0.5分53墻身、柱子無(wú)污漬、無(wú)違規(guī)圖畫、張貼等1每發(fā)現(xiàn)一處扣0.5分54天花、百葉、照明設(shè)施、標(biāo)識(shí)、LED屏

29、幕無(wú)蛛網(wǎng)、目視無(wú)污漬、無(wú)污印、無(wú)塵、潔凈光亮1每發(fā)現(xiàn)一處扣0.5分55采光玻璃、不銹鋼圍欄無(wú)污漬、無(wú)污印、無(wú)塵、無(wú)水跡、潔凈1每發(fā)現(xiàn)一處扣0.5分56電信、消防設(shè)備等其它設(shè)施無(wú)塵、污漬1每發(fā)現(xiàn)一處扣0.5分57扶梯、步梯不銹鋼扶手無(wú)塵、水跡，玻璃無(wú)污跡、水跡，梯級(jí)無(wú)泥沙、雜物、積水2每發(fā)現(xiàn)一處扣0.5分58圍欄不銹鋼扶手無(wú)塵、水跡，玻璃無(wú)污跡、水跡 1每發(fā)現(xiàn)一處扣0.5分59排水溝渠無(wú)泥沙、雜物、青苔、堵塞1每發(fā)現(xiàn)一處扣0.5分60圾桶無(wú)污漬、異味，及時(shí)收集、擺放整齊1每發(fā)現(xiàn)一處扣0.5分61植物花圃、花盆無(wú)雜物、落葉、底碟無(wú)積水1每發(fā)現(xiàn)一處扣0.5分62戶外柜臺(tái)、坐椅無(wú)污漬、無(wú)塵1每發(fā)現(xiàn)一處

30、扣0.5分63大廳地面、植物花圃無(wú)雜物、污漬，潔凈光亮1每發(fā)現(xiàn)一處扣0.5分64區(qū)間梯廳、客貨梯廳及走廊、過(guò)道地腳線干凈、無(wú)污漬、墻身無(wú)塵1每發(fā)現(xiàn)一處扣0.5分65玻璃、玻璃門、防火門無(wú)污印、無(wú)塵、潔凈光亮2每發(fā)現(xiàn)一處扣0.5分66天花、墻身、柱子無(wú)污漬、積塵、潔凈1每發(fā)現(xiàn)一處扣0.5分67百葉、照明設(shè)施、無(wú)蛛網(wǎng)、目視無(wú)污漬、無(wú)污印、無(wú)塵、潔凈光亮1每發(fā)現(xiàn)一處扣0.5分68圍欄不銹鋼扶手無(wú)塵、水跡，玻璃無(wú)污跡、水跡1每發(fā)現(xiàn)一處扣0.5分69圾桶無(wú)污漬、異味，及時(shí)收集、擺放整齊1每發(fā)現(xiàn)一處扣0.5分70閘機(jī)等其它公共設(shè)施無(wú)積塵，潔凈光亮1每發(fā)現(xiàn)一處扣0.5分71消防栓、百葉等其它設(shè)施設(shè)備無(wú)塵、污

31、漬1每發(fā)現(xiàn)一處扣0.5分會(huì)議室、辦公區(qū)域72地面、地腳線無(wú)垃圾雜物、積水、污漬1每發(fā)現(xiàn)一處扣0.5分73天花無(wú)蛛網(wǎng)、目視無(wú)污漬1每發(fā)現(xiàn)一處扣0.5分74桌臺(tái)面潔凈無(wú)塵、無(wú)污漬1每發(fā)現(xiàn)一處扣0.5分75電腦、復(fù)印機(jī)、打印機(jī)等其它辦公設(shè)備無(wú)積塵1每發(fā)現(xiàn)一處扣0.5分76屏風(fēng)隔板、玻璃、窗臺(tái)、窗框干凈無(wú)積塵1每發(fā)現(xiàn)一處扣0.5分77沙發(fā)、茶幾無(wú)塵、污漬，定期保養(yǎng)2每發(fā)現(xiàn)一處扣0.5分78及時(shí)清潔煙灰盅、垃圾簍，無(wú)污漬、煙頭紙屑1每發(fā)現(xiàn)一處扣0.5分79植物葉面潔凈無(wú)塵，花盆下無(wú)積水1每發(fā)現(xiàn)一處扣0.5分80指示牌、照明設(shè)施、排風(fēng)口、燈飾無(wú)積塵1每發(fā)現(xiàn)一處扣0.5分工作序 檢查項(xiàng)目及質(zhì)量要求占分評(píng)分標(biāo)

32、準(zhǔn)得分得分范圍號(hào)（一）（二）設(shè)備房 81地面無(wú)垃圾雜物、水漬、污漬、積水1每發(fā)現(xiàn)一處扣0.5分82天花無(wú)蛛網(wǎng)，管道、照明設(shè)施無(wú)積塵1每發(fā)現(xiàn)一處扣0.5分員工行為規(guī)范83遵守甲方規(guī)章制度4每發(fā)現(xiàn)一處扣0.5分84工作服裝干凈整齊，佩帶工卡1每發(fā)現(xiàn)一處扣0.5分85清潔員工按時(shí)上下班，不遲到，不早退1每發(fā)現(xiàn)一處扣0.5分86服從甲方管理人員調(diào)動(dòng)3每發(fā)現(xiàn)一處扣0.5分87按操作規(guī)程安全作業(yè)2每發(fā)現(xiàn)一處扣0.5分總分100分本月實(shí)際得分： 分第一次：第二次：招標(biāo)方檢查人簽名：簽名：中標(biāo)承包商檢查人簽名：簽名：招標(biāo)方主管部門意見(jiàn)：中標(biāo)承包方意見(jiàn)：說(shuō)明：1、清潔質(zhì)量評(píng)分制每月實(shí)行至少兩次，由招標(biāo)方不定期進(jìn)

33、行； 2、每月檢查的平均分?jǐn)?shù)為當(dāng)月實(shí)際得分?jǐn)?shù)； 3、每月的實(shí)際得分90分以上（含90分）屬達(dá)標(biāo)，每少0.5分扣減清潔費(fèi)1000元，每少1分扣 2000元，如此類推； 4、檢查人員由招標(biāo)方及中標(biāo)承包商代表組成； 5、此評(píng)分表得分將作每月結(jié)算清潔保養(yǎng)費(fèi)依據(jù)，中標(biāo)承包商連續(xù)三個(gè)月評(píng)分低于80分，招標(biāo)方有權(quán)提出解除合同，不作任何補(bǔ)償。備注：招標(biāo)方有權(quán)對(duì)上述(shngsh)表格內(nèi)容進(jìn)行修改第二(d r)標(biāo)段日?？己吮恚?A至488米）日常清潔(qngji)月度量化考核表工作范圍序號(hào) 檢查項(xiàng)目及質(zhì)量要求占分 評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)得分（一）得分（二）3AF 層至 7F1地面無(wú)垃圾、雜物、污漬，潔凈光亮2每發(fā)現(xiàn)一處扣0.

34、5分2墻身、柱子無(wú)污漬、積塵、潔凈1每發(fā)現(xiàn)一處扣0.5分3天花、照明設(shè)施無(wú)污漬、污印、無(wú)塵、潔凈光亮1每發(fā)現(xiàn)一處扣0.5分4燈飾、開頭插座無(wú)塵、污印1每發(fā)現(xiàn)一處扣0.5分5百葉、風(fēng)口污漬、無(wú)污印、無(wú)塵1每發(fā)現(xiàn)一處扣0.5分6圍欄扶手無(wú)塵、水跡，玻璃無(wú)污跡、水跡2每發(fā)現(xiàn)一處扣0.5分7手扶樓梯側(cè)面、扶手無(wú)塵、污跡，梯級(jí)無(wú)雜物、污漬，玻璃無(wú)塵、無(wú)水跡1每發(fā)現(xiàn)一處扣0.5分8圾桶無(wú)污漬、異味，及時(shí)收集、擺放整齊1每發(fā)現(xiàn)一處扣0.5分9區(qū)間梯廳、客貨梯廳及走廊、過(guò)道地腳線干凈、無(wú)污漬、墻身無(wú)塵1每發(fā)現(xiàn)一處扣0.5分10座椅無(wú)塵、無(wú)污跡1每發(fā)現(xiàn)一處扣0.5分11植物葉無(wú)塵、花盆無(wú)雜物、落葉、底碟無(wú)積水2

35、每發(fā)現(xiàn)一處扣0.5分12防火門無(wú)塵、污漬、油污跡1每發(fā)現(xiàn)一處扣0.5分13消防設(shè)備、風(fēng)管等其它設(shè)施無(wú)塵、污漬1每發(fā)現(xiàn)一處扣0.5分14水井房、設(shè)備房干凈、無(wú)雜物 、無(wú)積水、無(wú)堆放物品1每發(fā)現(xiàn)一處扣0.5分會(huì)議室、辦公區(qū)域15地面、地腳線無(wú)垃圾雜物、積水、污漬1每發(fā)現(xiàn)一處扣0.5分16天花無(wú)蛛網(wǎng)、目視無(wú)污漬1每發(fā)現(xiàn)一處扣0.5分17桌臺(tái)面潔凈無(wú)塵、無(wú)污漬2每發(fā)現(xiàn)一處扣0.5分18電腦、復(fù)印機(jī)、打印機(jī)等其它辦公設(shè)備無(wú)積塵1每發(fā)現(xiàn)一處扣0.5分19屏風(fēng)隔板、玻璃墻、窗臺(tái)、窗框干凈無(wú)積塵1每發(fā)現(xiàn)一處扣0.5分20沙發(fā)、茶幾無(wú)塵、污漬，定期保養(yǎng)1每發(fā)現(xiàn)一處扣0.5分21及時(shí)清潔煙灰蠱、垃圾簍，無(wú)污漬、煙

36、頭紙屑2每發(fā)現(xiàn)一處扣0.5分22植物葉面潔凈無(wú)塵，花盆下無(wú)積水1每發(fā)現(xiàn)一處扣0.5分23指示牌、照明設(shè)施、排風(fēng)口、燈飾無(wú)積塵1每發(fā)現(xiàn)一處扣0.5分8F層至488M功能及觀光層24地面無(wú)垃圾、雜物、污漬，潔凈光亮2每發(fā)現(xiàn)一處扣0.5分25墻身、柱子無(wú)污漬、積塵、潔凈1每發(fā)現(xiàn)一處扣0.5分26天花、照明設(shè)施無(wú)污漬、污印、無(wú)塵、潔凈光亮1每發(fā)現(xiàn)一處扣0.5分27燈飾、開頭插座無(wú)塵、污印2每發(fā)現(xiàn)一處扣0.5分28百葉、風(fēng)口污漬、無(wú)污印、無(wú)塵1每發(fā)現(xiàn)一處扣0.5分29圍欄扶手無(wú)塵、水跡，玻璃無(wú)污跡、水跡2每發(fā)現(xiàn)一處扣0.5分30落地玻璃、裝飾玻璃墻身無(wú)塵、無(wú)污印、手印2每發(fā)現(xiàn)一處扣0.5分31標(biāo)識(shí)、廣告

37、牌無(wú)塵、污印、膠跡1每發(fā)現(xiàn)一處扣0.5分32租賃臺(tái)無(wú)塵、污漬1每發(fā)現(xiàn)一處扣0.5分工作范圍序號(hào) 檢查項(xiàng)目及質(zhì)量要求占分評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)得分（一）得分（二）8F層至488M功能及觀光層33消防設(shè)備等其它設(shè)施無(wú)塵、污漬2每發(fā)現(xiàn)一處扣0.5分34樓梯、旋轉(zhuǎn)樓梯側(cè)面、扶手無(wú)塵、污跡，梯級(jí)無(wú)雜物、污漬，玻璃無(wú)塵、無(wú)水跡1每發(fā)現(xiàn)一處扣0.5分35圾桶無(wú)污漬、異味，及時(shí)收集、擺放整齊1每發(fā)現(xiàn)一處扣1分36區(qū)間梯廳、客貨梯廳及走廊、過(guò)道地腳線干凈、無(wú)污漬、墻身無(wú)塵1每發(fā)現(xiàn)一處扣0.5分37玻璃、玻璃門、防火門無(wú)污印、無(wú)塵、潔凈光亮1每發(fā)現(xiàn)一處扣0.5分38閘機(jī)、鐵馬、禮賓桿等其它公共設(shè)施無(wú)積塵，潔凈光亮2每發(fā)現(xiàn)一處扣

38、0.5分39植物葉無(wú)塵、花盆無(wú)雜物、落葉、底碟無(wú)積水1每發(fā)現(xiàn)一處扣0.5分40消防栓等其它設(shè)施設(shè)備無(wú)塵、污漬1每發(fā)現(xiàn)一處扣0.5分41棧道地面玻璃、圍欄、扶手無(wú)塵、污漬、無(wú)水跡1每發(fā)現(xiàn)一處扣0.5分42觀景玻璃無(wú)塵、手印、污跡。2每發(fā)現(xiàn)一處扣0.5分43排水溝渠無(wú)泥沙、雜物、青苔、堵塞1每發(fā)現(xiàn)一處扣0.5分44座椅無(wú)塵、無(wú)污跡，儲(chǔ)物柜門無(wú)積塵、污漬，柜頂無(wú)雜物堆放1每發(fā)現(xiàn)一處扣1分走火梯45地面、梯級(jí)無(wú)泥沙、垃圾、污漬、積水1每發(fā)現(xiàn)一處扣0.5分46低位墻身無(wú)塵、地腳線無(wú)塵、防煙門無(wú)塵1每發(fā)現(xiàn)一處扣0.5分47天花、照明設(shè)施、防盜設(shè)備、扶手無(wú)塵1每發(fā)現(xiàn)一處扣0.5分48消防門無(wú)塵、污漬、油污跡

39、1每發(fā)現(xiàn)一處扣0.5分各層走廊通道49天花無(wú)蛛網(wǎng)、目視無(wú)污跡；地腳線無(wú)污漬1每發(fā)現(xiàn)一處扣0.5分50墻身、柱身、欄桿無(wú)污漬、無(wú)違規(guī)圖畫、張貼等1每發(fā)現(xiàn)一處扣0.5分51地面無(wú)垃圾雜物、水漬、污漬，干凈光亮1每發(fā)現(xiàn)一處扣0.5分52防火門及設(shè)備房門無(wú)塵、污印，潔亮干凈。1每發(fā)現(xiàn)一處扣0.5分53扶手步梯側(cè)面玻璃無(wú)塵、手印，踏步、不銹1每發(fā)現(xiàn)一處扣0.5鋼無(wú)塵、污跡、垃圾分54照明設(shè)備、標(biāo)識(shí)無(wú)法、污印1每發(fā)現(xiàn)一處扣0.5分55垃圾桶無(wú)塵、污漬、異味，及時(shí)收集擺放整齊1每發(fā)現(xiàn)一處扣0.5分56標(biāo)識(shí)燈箱及廣告牌無(wú)塵、污印、膠跡、水印1每發(fā)現(xiàn)一處扣05分57地毯無(wú)泥沙、垃圾、腳印，擺放整齊1每發(fā)現(xiàn)一處扣

40、0.5分58走廊通道開關(guān)插座明亮、無(wú)塵1每發(fā)現(xiàn)一處扣0.5分洗 手 間59地面無(wú)積水、污漬，地漏無(wú)堵塞、無(wú)異味2每發(fā)現(xiàn)一處扣0.5分60鏡面、墻身無(wú)塵、污漬、水漬，潔凈明亮1每發(fā)現(xiàn)一處扣0.5分61玻璃無(wú)塵、水漬、手印1每發(fā)現(xiàn)一處扣0.5分62洗手臺(tái)干爽潔凈、工具擺放整齊1每發(fā)現(xiàn)一處扣0.5分63尿兜、座廁潔凈，無(wú)污垢、污漬、間隔板無(wú)污漬1每發(fā)現(xiàn)一處扣0.5分64廢紙?zhí)}潔凈，無(wú)污漬、水漬、及時(shí)清理，無(wú)異味1每發(fā)現(xiàn)一處扣0.5分工作范圍序號(hào) 檢查項(xiàng)目及質(zhì)量要求占分評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)得分（一）得分（二）升降電梯、手扶電梯及電梯廳65開關(guān)插座、干手機(jī)無(wú)塵、無(wú)污印、水跡1每發(fā)現(xiàn)一處扣0.5分66空氣清新，無(wú)異味

41、、無(wú)蚊蟲1每發(fā)現(xiàn)一處扣0.5分67轎箱頂目視無(wú)污漬，地面無(wú)腳印、雜物 1每發(fā)現(xiàn)一處扣0.5分68按鍵面板無(wú)手印、無(wú)污印1每發(fā)現(xiàn)一處扣0.5分69門、把手無(wú)塵、銹漬、氧化2每發(fā)現(xiàn)一處扣0.5分70告示欄、警示牌無(wú)塵、膠漬1每發(fā)現(xiàn)一處扣0.5分71地毯無(wú)泥沙、垃圾、腳印，擺放整齊1每發(fā)現(xiàn)一處扣0.5分72不銹鋼面壁無(wú)塵、污漬、手印、異味1每發(fā)現(xiàn)一處扣0.5分73地面無(wú)垃圾雜物、水漬、污漬，干凈光亮1每發(fā)現(xiàn)一處扣0.5分設(shè)備房74地面無(wú)垃圾雜物、水漬、污漬、積水1每發(fā)現(xiàn)一處扣0.5分75天花無(wú)蛛網(wǎng)，管道、照明設(shè)施無(wú)積塵1每發(fā)現(xiàn)一處扣0.5分員工行為規(guī)范76遵守甲方規(guī)章制度4每發(fā)現(xiàn)一處扣1分77工作服

42、裝干凈整齊，佩帶工卡1每發(fā)現(xiàn)一處扣0.5分78清潔員工按時(shí)上下班，不遲到，不早退1每發(fā)現(xiàn)一處扣0.5分79服從甲方管理人員調(diào)動(dòng)3每發(fā)現(xiàn)一處扣1分80按操作規(guī)程安全作業(yè)2每發(fā)現(xiàn)一處扣1分總分100分本月實(shí)際得分： 分第一次：第二次：招標(biāo)方檢查人簽名：簽名：中標(biāo)承包商檢查人簽名：簽名：招標(biāo)方主管部門意見(jiàn)：中標(biāo)承包方意見(jiàn)：說(shuō)明：1、清潔質(zhì)量評(píng)分制每月實(shí)行至少兩次，由招標(biāo)方不定期進(jìn)行；2、每月檢查的平均分?jǐn)?shù)為當(dāng)月實(shí)際得分?jǐn)?shù)；3、每月的實(shí)際得分90分以上（含90分）屬達(dá)標(biāo)，每少0.5分扣減清潔費(fèi)1000元，每少1分扣2000元，如此類推；4、檢查人員由招標(biāo)方及中標(biāo)承包商代表組成；5、此評(píng)分表得分將作每月

43、結(jié)算清潔保養(yǎng)費(fèi)依據(jù)，中標(biāo)承包商連續(xù)三個(gè)月評(píng)分低于80分，招標(biāo)方有權(quán)提出解除合同，不作任何補(bǔ)償。備注：招標(biāo)方有權(quán)對(duì)上述(shngsh)表格內(nèi)容進(jìn)行修改違約責(zé)任承包期內(nèi)，如因中標(biāo)承包商在本承包內(nèi)容范圍內(nèi)違反法律、法規(guī)及國(guó)家有關(guān)政策而受到政府有關(guān)部門的處分、處罰的，中標(biāo)承包商負(fù)全責(zé)，本公司有權(quán)單方面解除合同并不承擔(dān)任何法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)(jngj)補(bǔ)償。承包期間，雙方必須嚴(yán)格履行合同，在執(zhí)行過(guò)程中，如遇未盡事宜（含政府有關(guān)部門的政策、作業(yè)(zuy)標(biāo)準(zhǔn)、作業(yè)時(shí)間、收費(fèi)管理調(diào)整等），雙方可協(xié)商解決，并簽署書面補(bǔ)充合同。合同期間，除合同約定外，任何一方不得無(wú)故終止合同，否則視為違約，違約方需按合同規(guī)定的承包

44、總經(jīng)費(fèi)的10%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。當(dāng)發(fā)生本合同所列的提前解除合同的情形時(shí)，本公司除可解除合同外，中標(biāo)承包商交繳的履約保證金不予退還。承包期間，雙方必須嚴(yán)格履行合同，在執(zhí)行過(guò)程中，如遇未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，如協(xié)調(diào)不成，通過(guò)法律途徑解決。付款方式承包(chngbo)總經(jīng)費(fèi)包含各項(xiàng)管理費(fèi)、工具機(jī)械費(fèi)、人員工資(gngz)、勞保福利、解除合同及經(jīng)濟(jì)糾紛補(bǔ)償、員工合同期滿的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償、保險(xiǎn)費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)金和稅費(fèi)等全部(qunb)費(fèi)用。完工后，經(jīng)本公司驗(yàn)收滿意直接支付本合同的每月承包總經(jīng)費(fèi)予中標(biāo)承包商。（如中標(biāo)承包商有被扣罰款項(xiàng)，按扣款后余額劃撥）。 臺(tái)風(fēng)/暴雨預(yù)防措施中標(biāo)承包商協(xié)助在臺(tái)風(fēng)/暴雨前及期間清理所有

45、明溝及水管口等，以防造成任何阻礙。管理系統(tǒng)中標(biāo)承包商對(duì)所有日常清潔工作進(jìn)行計(jì)劃及記錄，并向本公司提交。在本公司要求下，中標(biāo)承包商應(yīng)在最大的支持下完成本公司的管理系統(tǒng)及有關(guān)清潔目標(biāo)。中標(biāo)承包商必須對(duì)物料及垃圾進(jìn)行獨(dú)立分類、收集及存放，并運(yùn)送到本公司或政府指定的棄放點(diǎn)，或由有關(guān)政府許可部門處理。中標(biāo)承包商有責(zé)任監(jiān)管員工收集及處理有關(guān)物料及垃圾，中標(biāo)承包商不得讓有關(guān)物料及垃圾轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)賣給其它垃圾收集者。如中標(biāo)承包商違反此特別條款，本公司保留權(quán)利以一個(gè)月書面通知終止本合同。投標(biāo)文件的遞交投標(biāo)文件的標(biāo)記和密封投標(biāo)文件的任何涂改或修正，必須由投標(biāo)人代表簽字確認(rèn)。投標(biāo)文件密封后需加蓋騎縫章或投標(biāo)人代表簽字。

46、投標(biāo)截止所有投標(biāo)文件應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前送達(dá)。招標(biāo)人將拒絕以下情況的投標(biāo)文件：未按要求密封的；遲于投標(biāo)截止時(shí)間遞交的。招標(biāo)人不接受郵寄、電報(bào)、電話、傳真及電郵方式投標(biāo)。招標(biāo)人對(duì)因不可抗力事件造成的投標(biāo)文件的損壞、丟失不承擔(dān)責(zé)任。招標(biāo)文件的解釋權(quán)本招標(biāo)文件由廣州新電視塔建設(shè)有限公司經(jīng)營(yíng)管理分公司負(fù)責(zé)解釋。投標(biāo)資料表投標(biāo)人必須認(rèn)真閱讀招標(biāo)文件中所有事項(xiàng)、格式、條款和招標(biāo)人需求等。投標(biāo)人沒(méi)有(mi yu)按照招標(biāo)文件要求提交全部資料，或者投標(biāo)文件沒(méi)有對(duì)招標(biāo)文件在各方面都做出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)是投標(biāo)人的風(fēng)險(xiǎn)，并可能導(dǎo)致其投標(biāo)無(wú)效或被拒絕。序號(hào)項(xiàng)目主要內(nèi)容備注1資質(zhì)要求中華人民共和國(guó)法人或其它組織（不得以掛靠或以

47、個(gè)人身份參與）注冊(cè)資金須在100萬(wàn)元（含100萬(wàn)元）以上，持有工商行政管理部門核發(fā)的法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照（執(zhí)照經(jīng)營(yíng)內(nèi)須有清掃保潔細(xì)項(xiàng)），按國(guó)家法律經(jīng)營(yíng)具有清潔行業(yè)級(jí)（甲級(jí)）資質(zhì)；具有大型商業(yè)項(xiàng)目或5星級(jí)酒店清潔保潔服務(wù)經(jīng)驗(yàn)；實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)化作業(yè)流程；具有良好的管理團(tuán)隊(duì)和穩(wěn)定的服務(wù)隊(duì)伍；近期合作的10萬(wàn)以上同類項(xiàng)目，以服務(wù)合同（要點(diǎn)包括合作時(shí)間、項(xiàng)目名稱、雙方蓋章）復(fù)印件為準(zhǔn)；在廣州市內(nèi)有固定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。投標(biāo)單位提交的資質(zhì)證明材料，應(yīng)包含但不限于此內(nèi)容2投標(biāo)文件遞交年 月 日17：00前3開標(biāo)時(shí)間年 月 日4投標(biāo)有效期自從投標(biāo)截止日起30天，中標(biāo)承包商的投標(biāo)有效期自動(dòng)延長(zhǎng)至合同終止為止。5投標(biāo)文件數(shù)量一式五份

48、（一份正本、四份副本）、唱標(biāo)信封一份、投標(biāo)保證金信封一份，光盤電子版一份。6投標(biāo)內(nèi)容投標(biāo)人不得將項(xiàng)目?jī)?nèi)容拆開投標(biāo)，否則其報(bào)價(jià)將被視為非實(shí)質(zhì)性響應(yīng)。7統(tǒng)一結(jié)算幣種均不計(jì)息以人民幣元結(jié)算第三(d sn)部分 招標(biāo)(zho bio)人需求一、招標(biāo)項(xiàng)目(xingm)基本情況項(xiàng)目名稱：廣州塔項(xiàng)目(xingm)概況：廣州塔位于(wiy)廣州市海珠區(qū)閱江西路222號(hào)，占地面積約17546平方米，總建筑面積為114054平方米；塔身主體高度450米，天線桅桿150米，總高度600米，總層數(shù)為112層，建筑層數(shù)40層。項(xiàng)目主要功能：廣州塔具備觀光旅游、娛樂(lè)休閑、廣播電視信號(hào)發(fā)射三大功能。經(jīng)營(yíng)主體：廣州新電視塔建

49、設(shè)有限公司經(jīng)營(yíng)管理分公司二、招標(biāo)項(xiàng)目日常保潔服務(wù)范圍第一標(biāo)段保潔服務(wù)范圍（負(fù)二層至2層）1、日常保潔服務(wù)范圍包括（但不限于）：新電視塔地下停車層、地下交通層、負(fù)一層采購(gòu)部等各部辦公區(qū)域、男女更衣室、商場(chǎng)購(gòu)物中心及花園、商場(chǎng)客服中心、員工飯?zhí)?、VIP房及花園、行政辦公室及花園、監(jiān)控中心及各辦公區(qū)域、啤酒屋、一層大廳、環(huán)形通道、團(tuán)體及散客通道、安檢設(shè)備、團(tuán)體及散客售票廳、游客服務(wù)中心、預(yù)定中心、投訴室、游客服務(wù)辦公室、行李寄存處、落地玻璃、玻璃門、APM出入口、自動(dòng)售票廳、一層外圍廣場(chǎng)、柜臺(tái)、坐椅、東西流動(dòng)廁所、東、西上二層樓梯、綠化帶、草坪、車道、車場(chǎng)出入口、二層大廳、二層外圍廣場(chǎng)、采光棚、鋼柱

50、子（3M以下位置）、綠化帶、草坪、東、南售票廳、東水幕池、玻璃圍欄、不銹鋼扶手、各樓層走廊及通道、男女洗手間、殘疾人洗手間、各樓層電梯、自動(dòng)手扶梯、出口閘機(jī)、功能層、旋轉(zhuǎn)樓梯、垃圾桶、墻身、柱子、地腳線、不銹鋼門框、落地玻璃、電梯廳、走火樓梯、不銹鋼扶手、座椅、鐵馬、禮賓欄、疏散梯、樓層公共區(qū)域、玻璃、地面（麻石地面、麻石墻身、花崗石、人造云石、黑金剛云石、地毯）、鋁板、所有設(shè)施設(shè)備、風(fēng)管、不銹鋼屋蓋、天花、出入風(fēng)口及百葉、照明燈飾、燈箱標(biāo)識(shí)、指示牌、鋼支撐、桁架、檁條、墻身（噴涂、鋁扣板、石材、玻璃）開關(guān)、插座、消防設(shè)施、管線、通道門、防火門、各功能設(shè)備機(jī)房、強(qiáng)弱電房、管井房、觀景臺(tái)、集水井

51、、辦公室、辦公設(shè)備、地毯、消防栓、滅火器、管道、溝渠、中央收費(fèi)亭、車位線、車道線。2、負(fù)責(zé)將清潔范圍內(nèi)的生活垃圾清運(yùn)至垃圾收集點(diǎn)。3、負(fù)責(zé)更換及添加卷紙、檫手紙、皂液、飄香劑等洗手間用品。4、第一標(biāo)段包含負(fù)二層至2層所有保潔范圍，不得以增減服務(wù)范圍，調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。序號(hào)各項(xiàng)目地點(diǎn)單位數(shù)量1商場(chǎng)及公共區(qū)域平方米約4,0002負(fù)一層平方米28,7343負(fù)二層平方米12,1394一層及外圍廣場(chǎng)、綠化帶平方米5二層及外圍廣場(chǎng)、及綠化帶平方米10電梯、自動(dòng)扶梯部升降電梯：8手扶電梯：1211商場(chǎng)圍欄玻璃、天花及高位玻璃層2注：以上數(shù)據(jù)僅供參考，投標(biāo)人需按現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境(hunjng)進(jìn)行實(shí)際觀察。第二標(biāo)段保潔(

52、bo ji)服務(wù)范圍（3A至488米）1、日常(rchng)保潔服務(wù)范圍包括（但不限于）：新電視塔各功能層地面、玻璃圍欄、不銹鋼扶手、墻身、地腳線、柱子、會(huì)議室、辦公區(qū)域、座椅、柜臺(tái)、各樓層走廊及通道、男女洗手間、殘疾人洗手間、各樓層區(qū)間電梯、觀光電梯、消防電梯、客梯、各電梯轎箱內(nèi)、電梯門、電梯門槽、按鈕、候梯廳、出口閘機(jī)、阻尼層、旋轉(zhuǎn)樓梯、垃圾桶、不銹鋼門框、落地玻璃、飾面玻璃、玻璃墻身、玻璃門、玻璃窗、不銹鋼窗柜、棧道玻璃、圍欄、扶手、棧道樓梯、觀景臺(tái)、各避難層、管道、設(shè)備、擦窗機(jī)、各層走火樓梯、不銹鋼扶手、鐵馬、禮賓欄、疏散梯、樓層公共區(qū)域、玻璃、地毯清洗、地面（麻石地面、麻石墻身、花崗

53、石、人造云石、黑金剛云石、地毯）、鋁板、所有設(shè)施設(shè)備、風(fēng)管、不銹鋼屋蓋、天花、出入風(fēng)口及百葉、照明燈飾、LED屏幕、電視、信息機(jī)、燈箱標(biāo)識(shí)、指示牌、鋼支撐、桁架、檁條、墻身（噴涂、鋁扣板、石材、玻璃）開關(guān)、插座、消防設(shè)施、管線、通道門、防火門、各功能設(shè)備機(jī)房、強(qiáng)弱電房、管井房、觀景臺(tái)、集水井、辦公室、辦公設(shè)備、地毯、消防栓、滅火器、管道、溝渠、。2、負(fù)責(zé)將清潔范圍內(nèi)的生活垃圾清運(yùn)至垃圾收集點(diǎn)。3、負(fù)責(zé)更換及添加卷紙、檫手紙、皂液、飄香劑等洗手間用品。4、第二標(biāo)段包含3A層至488層所有保潔范圍，不得以增減服務(wù)范圍，調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。序號(hào)各項(xiàng)目地點(diǎn)單位數(shù)量1A區(qū)（3A-7F）平方米7，6882B區(qū)（

54、17F-23F）平方米7，5013C區(qū)（29F-33F）平方米4，3804D區(qū)（65F-69F）平方米2，7065E區(qū)（73F-112F）平方米14，9986488M平臺(tái)平方米約2007電梯部升降電梯：11注：以上數(shù)據(jù)僅供參考，投標(biāo)人需按現(xiàn)場(chǎng)(xinchng)環(huán)境進(jìn)行實(shí)際觀察。三、招標(biāo)(zho bio)項(xiàng)目對(duì)日常(rchng)保潔服務(wù)承包商的要求:第一標(biāo)段對(duì)承包商的要求（負(fù)二層至2層）日常保潔服務(wù)承包期：二年服務(wù)人數(shù)不少于77人，分早、中、夜三班，報(bào)價(jià)金額每人不高于3200元/月。作業(yè)人員要求：中標(biāo)承包商應(yīng)按本招標(biāo)文件要求的標(biāo)準(zhǔn)配足人員。中標(biāo)承包商應(yīng)服從廣州新電視塔建設(shè)有限公司經(jīng)營(yíng)管理分公司的

55、管理（以下簡(jiǎn)稱“本公司”）， 本公司定期評(píng)估中標(biāo)承包商及其員工的日常工作情況。中標(biāo)承包商員工在日常工作中應(yīng)服從本公司的相關(guān)工作安排，并遵守有關(guān)規(guī)章制度。對(duì)中標(biāo)承包商及其員工存在違法、違紀(jì)、失職、瀆職的問(wèn)題，本公司有權(quán)對(duì)中標(biāo)承包商的管理責(zé)任進(jìn)行處罰，對(duì)個(gè)別嚴(yán)重違法亂紀(jì)人員可直接處罰，包括經(jīng)濟(jì)處罰、終止其在廣州新電視塔建設(shè)有限公司經(jīng)營(yíng)管理分公司轄區(qū)內(nèi)的工作資格直至訴諸于法律。中標(biāo)承包商的服務(wù)及所使用的物品、用具、材料不得違反國(guó)家有關(guān)環(huán)衛(wèi)、環(huán)保相關(guān)制度和管理規(guī)定，不得對(duì)本轄區(qū)的環(huán)境造成二次污染；本公司有權(quán)對(duì)相關(guān)事宜進(jìn)行檢查和評(píng)估，有權(quán)拒絕使用不符合標(biāo)準(zhǔn)的材料。本轄區(qū)發(fā)生突發(fā)、緊急、特殊的應(yīng)急狀況或有

56、特殊任務(wù)需要緊急臨時(shí)增加人員投入時(shí)，中標(biāo)承包商及其員工應(yīng)服從本公司的調(diào)遣和指揮并無(wú)條件參與應(yīng)急或加班工作。為滿足安保需要和保證服務(wù)質(zhì)量，中標(biāo)承包商對(duì)所錄用人員要嚴(yán)格政審和體檢，保證錄用人員沒(méi)有刑事犯罪記錄，身體健康。中標(biāo)承包商必須要和簽訂勞動(dòng)合同的員工購(gòu)買社會(huì)保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)等福利。如發(fā)現(xiàn)不按要求去做,經(jīng)查實(shí),本公司從承包經(jīng)費(fèi)中扣除未購(gòu)社會(huì)保險(xiǎn)金。再發(fā)現(xiàn)的以違約處理，終止承包合同。中標(biāo)承包商必須按本公司所指定的制服樣式及名牌為駐場(chǎng)員工購(gòu)置足夠處理及合適的制服及名牌。所有(suyu)現(xiàn)場(chǎng)當(dāng)值的員工必須穿上相關(guān)制服，而所有帶有本公司標(biāo)志的制服或名牌必須在合同期滿后交給本公司，所有費(fèi)用將由中標(biāo)承包商負(fù)

57、責(zé)。第二標(biāo)段對(duì)承包商的要求(yoqi)（3A層至488M）日常(rchng)保潔服務(wù)承包期：二年服務(wù)人數(shù)不少于59人，(含廣州塔員工飯?zhí)萌藛T)，分早、中、夜三班，報(bào)價(jià)金額每人不高于3200元/月。服務(wù)人數(shù)及崗位需按現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境做出相應(yīng)配備，分早、中、夜三班。作業(yè)人員要求：中標(biāo)承包商應(yīng)按本招標(biāo)文件要求的標(biāo)準(zhǔn)配足人員。中標(biāo)承包商應(yīng)服從廣州新電視塔建設(shè)有限公司經(jīng)營(yíng)管理分公司的管理（以下簡(jiǎn)稱“本公司”）， 本公司定期評(píng)估中標(biāo)承包商及其員工的日常工作情況。中標(biāo)承包商員工在日常工作中應(yīng)服從本公司的相關(guān)工作安排，并遵守有關(guān)規(guī)章制度。對(duì)中標(biāo)承包商及其員工存在違法、違紀(jì)、失職、瀆職的問(wèn)題，本公司有權(quán)對(duì)中標(biāo)承包商的管

58、理責(zé)任進(jìn)行處罰，對(duì)個(gè)別嚴(yán)重違法亂紀(jì)人員可直接處罰，包括經(jīng)濟(jì)處罰、終止其在廣州新電視塔建設(shè)有限公司經(jīng)營(yíng)管理分公司轄區(qū)內(nèi)的工作資格直至訴諸于法律。中標(biāo)承包商的服務(wù)及所使用的物品、用具、材料不得違反國(guó)家有關(guān)環(huán)衛(wèi)、環(huán)保相關(guān)制度和管理規(guī)定，不得對(duì)本轄區(qū)的環(huán)境造成二次污染；本公司有權(quán)對(duì)相關(guān)事宜進(jìn)行檢查和評(píng)估，有權(quán)拒絕使用不符合標(biāo)準(zhǔn)的材料。本轄區(qū)發(fā)生突發(fā)、緊急、特殊的應(yīng)急狀況或有特殊任務(wù)需要緊急臨時(shí)增加人員投入時(shí)，中標(biāo)承包商及其員工應(yīng)服從本公司的調(diào)遣和指揮并無(wú)條件參與應(yīng)急或加班工作。為滿足安保需要和保證服務(wù)質(zhì)量，中標(biāo)承包商對(duì)所錄用人員要嚴(yán)格政審和體檢，保證錄用人員沒(méi)有刑事犯罪記錄，身體健康。中標(biāo)承包商必須要

59、和簽訂勞動(dòng)合同的員工購(gòu)買社會(huì)保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)等福利。如發(fā)現(xiàn)不按要求去做,經(jīng)查實(shí),本公司從承包經(jīng)費(fèi)中扣除未購(gòu)社會(huì)保險(xiǎn)金。再發(fā)現(xiàn)的以違約處理，終止承包合同。中標(biāo)承包商必須按本公司所指定的制服樣式及名牌為駐場(chǎng)員工購(gòu)置足夠處理及合適的制服及名牌。所有現(xiàn)場(chǎng)當(dāng)值的員工必須穿上相關(guān)制服，而所有帶有本公司標(biāo)志的制服或名牌必須在合同期滿后交給本公司，所有費(fèi)用將由中標(biāo)承包商負(fù)責(zé)。公共區(qū)域日常保潔要求第一(dy)標(biāo)段公共(gnggng)區(qū)域日常保潔要求（負(fù)二層至2層）范圍清潔頻率（次）清潔操作工序（方法）清潔標(biāo)準(zhǔn)日周月商場(chǎng)玻璃門循環(huán)用玻璃刮刀把玻璃表面刮凈，用毛巾擦拭把手并進(jìn)行保養(yǎng)、護(hù)理。日常工作中及時(shí)擦拭玻璃表面的

60、手印及污跡玻璃、把手無(wú)塵無(wú)污漬，干凈潔凈大堂內(nèi)外玻璃2-3用玻璃刮刀把2.5米以下玻璃表面刮凈表面無(wú)污漬鏡鋼不銹鋼循環(huán)用毛巾擦拭表面灰塵污漬。日常工作中及時(shí)擦拭玻璃表面的手印及污跡無(wú)塵潔凈水牌指示牌告示牌1抹拭表面灰塵及污漬。不銹鋼裝飾用不銹鋼保養(yǎng)劑保養(yǎng)。無(wú)塵潔凈、光潔地面循環(huán)用塵推對(duì)地面循環(huán)推塵保養(yǎng)，對(duì)門口地巾吸塵，沖洗無(wú)積塵，無(wú)垃圾雜物、地面光潔1大堂晶面處理（詳見(jiàn)晶面處理工作程序）光潔亮麗石材墻身2用羊毛套抹拭清洗、拋光、打蠟無(wú)積塵、無(wú)污漬、光潔亮麗門口地毯循環(huán)經(jīng)常檢查門口地毯，及時(shí)擺正。無(wú)積塵，無(wú)污漬，整齊煙灰缸循環(huán)抹拭表面，保持干凈，清理煙灰缸表面干凈、無(wú)塵、無(wú)污漬電梯循環(huán)抹拭電梯門