抗?jié)B防裂設(shè)計(jì)及施工方案（19頁）

1、抗?jié)B防裂設(shè)計(jì)及施工方案目 錄一、項(xiàng)目概況及防滲漏重點(diǎn)二、墻身防滲防潮方案三、屋面防滲漏方案1、設(shè)計(jì)方案2、施工方案四、內(nèi)墻防裂縫方案1、多孔磚的防裂縫方案2、加氣混凝土砌塊的防裂縫方案3、粉刷和飾面工程的防裂縫措施五、外墻防裂縫防滲漏方案1、設(shè)計(jì)方案2、施工方案六、鋁合金門窗防滲漏方案1、材料保證2、施工方案七、廚衛(wèi)間防滲漏方案1、設(shè)計(jì)方案2、施工方案八、全裝修工程防滲漏方案九、質(zhì)量保證措施1、事前控制2、質(zhì)量過程管理3、人員管理4、事后驗(yàn)收十、質(zhì)量檢驗(yàn)方案1、屋面泛水滲漏的檢驗(yàn)方法2、門窗噴淋試驗(yàn)3、雨天防水工程驗(yàn)收4、穿屋面、樓地面立管和落水頭處滲漏檢驗(yàn)5、衛(wèi)生間地坪盛水試驗(yàn)6、991防水

2、涂料施涂厚度檢驗(yàn)及配合比控制方法項(xiàng)目概況及防滲漏重點(diǎn)1、項(xiàng)目概況：XXXXXXXX位于XXXX市*區(qū)*西路與*路交叉處，是一個(gè)多層、小高層及高層的住宅小區(qū)，總建筑面積達(dá)35萬。小區(qū)建筑中少部分56層建筑物采用磚混結(jié)構(gòu)，外墻均采用黏土多孔磚；大多數(shù)建筑采用剪力墻、框架結(jié)構(gòu)，分隔墻采用加氣混凝土砌塊，廚衛(wèi)間為黏土多孔磚，屋頂均為平屋面。外門窗采用鋁合金門窗, B1-1#、B5均為全裝修房。2、根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)，本項(xiàng)目防裂縫防滲漏的重點(diǎn)在于屋面、外墻、地下車庫頂板和外墻板、門窗及廚房、衛(wèi)生間地坪，其中：屋面：鋼筋砼的澆搗質(zhì)量對(duì)防滲漏有重要意義，其次是防水層施工和穿過屋面的管道節(jié)點(diǎn)構(gòu)造是重要的環(huán)節(jié)。外墻：

3、砌筑和粉刷施工質(zhì)量是外墻防滲漏的保證，而墻體預(yù)留洞口的封堵防滲漏則是一個(gè)關(guān)鍵。粉刷：粉刷厚度控制，鋼絲網(wǎng)或玻纖網(wǎng)格布鋪貼，界面劑涂刷等對(duì)裂縫控制至關(guān)重要。門窗：在門窗質(zhì)量保證的前提下，門窗立樘后塞縫的質(zhì)量是保證門窗無滲漏的要點(diǎn)。廚房、衛(wèi)生間：重點(diǎn)還是鋼筋砼樓地面的構(gòu)造和施工質(zhì)量，以及穿過樓地面的管道洞口的封堵措施。地下車庫：重點(diǎn)在于頂板和墻板的鋼筋砼構(gòu)造和施工質(zhì)量，以及防水層的施工質(zhì)量、穿墻螺桿洞的封堵和預(yù)留洞的處理。二、墻身防滲防潮方案地下車庫及半地下車庫底板采用B6的抗?jié)B密實(shí)砼澆注；地下室及半地下室利用砼墻、砼板作為防潮層；磚混結(jié)構(gòu)住宅墻身在0.000以下0.060處用60厚C20細(xì)石砼摻

4、防水劑配36鋼筋作為墻身防潮層。三、屋面防滲漏方案設(shè)計(jì)方案屋面防水等級(jí)為二級(jí)，防水使用年限為15年。1.1.非上人平屋面（見下圖）40厚C20細(xì)石混凝土保護(hù)層，內(nèi)配筋4200雙向，設(shè)分格縫3m3m（鋼筋必須斷開），縫寬20mm，縫內(nèi)嵌防水油膏。1:8水泥加氣混凝土找坡4并壓平，最薄處20厚。25厚XPS板保溫層。4厚APP防水卷材（滿貼熱粘），接縫處用抹刀熱抹平。1:3水泥砂漿找坡1并壓平（最薄處10厚）2厚991聚胺脂防水涂膜（雙組分）在山墻四周、屋面管道周圍涂刷加強(qiáng)層，寬度至少250，卷起至少250（屋面管道周圍至少300）。用切片法檢查：選取有代表性部位，取10個(gè)點(diǎn)的平均值作為現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)厚

5、度。（991聚胺脂防水涂膜防水涂料均按此法檢查）鋼筋混凝土屋面板。1.2.上人屋面（露臺(tái)） 10mm厚鋪地缸磚面層，用干水泥擦縫，設(shè)分格縫3m3m，留10mm寬縫，用防水油膏填縫。撒素水泥面（灑適量清水）。40厚C20細(xì)石混凝土，內(nèi)配筋4200雙向，設(shè)分格縫2m2m（鋼筋必須斷開），縫寬20mm，縫內(nèi)嵌防水油膏。見圖1:8水泥加氣混凝土找坡4并壓平，最薄處30厚。25厚XPS板保溫層。4厚APP防水卷材（熱粘），接縫處用抹刀熱抹平。1:3水泥砂漿找坡1并壓平（最薄處10厚）2厚991聚胺脂防水涂膜，在山墻四周、屋面管道周圍涂刷加強(qiáng)層，寬度至少250，卷起至少250（屋面管道周圍至少300）。鋼

6、筋混凝土屋面板。1.3.車庫頂板（見建筑做法） （1）頂部覆土，做綠化。（2）土工布。（3）由導(dǎo)水板等組成的組合防排水系統(tǒng)，詳見2002滬J/T/-301-25-7。（4）貼必定（BAC放水卷材）。（5）C20細(xì)石砼（內(nèi)配4200雙向鋼筋網(wǎng)片）找坡層（最薄處20厚），1%找坡。（待定）（6）鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)頂板。 2、施工方案2.1.現(xiàn)澆平屋面板砼工程屋面防水的基礎(chǔ)在于屋面混凝土自防水能力，要求保證混凝土的密實(shí)性。屋面混凝土采用泵送商品砼，用細(xì)振搗棒振實(shí)，保證屋面砼質(zhì)量。澆屋面砼要求100%監(jiān)理旁站，項(xiàng)目部抽檢10%。屋面混凝土要求采用塑料薄膜加草袋覆蓋養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得少于3d，避免溫差裂縫。

7、拆模后對(duì)混凝土質(zhì)量加強(qiáng)檢查，對(duì)蜂窩麻面等混凝土質(zhì)量缺陷嚴(yán)格按規(guī)范要求處理后才能進(jìn)行下道找平層工序施工。2.2.卷材防水施工2.2.1施工要點(diǎn)屋面防水的重點(diǎn)是屋面卷材防水施工質(zhì)量，屋面、露臺(tái)采用APP柔性防水材料，熱熔粘貼工藝施工。2.2.2工藝流程材料進(jìn)場(chǎng)抽樣送檢基層清理基層干燥度檢測(cè)涂刷基層處理劑粘貼附加層定位、彈線、試鋪用噴火槍烘烤原材料至卷材表面熔融至光亮黑色邊熱熔邊滾壓、排氣、壓實(shí)搭接處和封口、收口處處理檢查驗(yàn)收（隱蔽工程驗(yàn)收）蓄水試驗(yàn)驗(yàn)收合格2.2.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：材料標(biāo)準(zhǔn)：15年以上的使用期限，抽樣檢測(cè)合格施工標(biāo)準(zhǔn)：搭接寬度80mm。卷材與基層之間必須粘結(jié)牢固、平整，不得出現(xiàn)空鼓，翅邊

8、和封口、收口不嚴(yán)現(xiàn)象。見右圖管根、上人孔、女兒墻泛水和排水口周圍等細(xì)部粘結(jié)牢固，密封良好，管根及泛水卷材卷上高度300mm，卷材伸入排水口長(zhǎng)度100mm。天溝、上人孔、水落口等處必須設(shè)置附加層。防水卷材在女兒墻及其它墻面上返到規(guī)定高度后按有關(guān)規(guī)范收頭。2.2.4注意事項(xiàng)：卷材必須由防水專業(yè)隊(duì)伍施工。防水層施工不得在雨天、大風(fēng)天進(jìn)行?；鶎雍时仨毧刂圃?以下?；鶎颖砻娴膲m土、雜物及灰漿硬塊等清理干凈，施工的環(huán)境溫度應(yīng)不低于5噴火槍的噴咀距卷材的距離應(yīng)適中，幅寬內(nèi)加熱應(yīng)均勻，以卷材表面熔融至光亮黑色為度，不得過分加熱或燒穿卷材。卷材表面熱熔后，應(yīng)立即滾鋪卷材，滾鋪時(shí)應(yīng)排除卷材下面的空氣，使之平展

9、，不得皺折，并粘結(jié)牢固。搭接縫部位宜以溢出熱熔的改性瀝青為度，并應(yīng)隨即密封接口。鋪貼卷材時(shí)應(yīng)平整順直、搭接尺寸準(zhǔn)確，不得扭曲。卷材與卷材之間和搭接處，應(yīng)在兩者充分熔化的基礎(chǔ)上壓實(shí)，讓改性瀝青熔融物自邊沿溢出，然后用小刀（或小鐵抹子）劃平、封實(shí)。注意成品保護(hù)，防止人為及機(jī)械性破壞，蓄水試驗(yàn)合格后才能進(jìn)行下一道工序的施工。2.3.穿屋面管道節(jié)點(diǎn)構(gòu)造穿屋面（包括樓地面）管道洞的窩嵌施工方法。對(duì)穿過屋面板的管道四周，需用C20細(xì)石砼（摻10%HEA）分兩次間隔一天澆灌密實(shí)。伸出屋面管道周圍的找平層應(yīng)做成30mm30mm圓錐臺(tái)，管道與找平層間應(yīng)留下10mm10mm凹槽，并嵌填防水油膏封堵。在管道處增設(shè)附

10、加層，半徑為250mm，附加層在管道收頭處用鍍鋅鐵箍箍緊，高度不小于300mm，下口同一屋面高度一致，并用防水油膏封嚴(yán)。2.4.其他細(xì)部施工要求找平層與周邊R=150圓弧處留30mm縫隙，用防水油膏封堵。在砼女兒墻上，卷材直接貼在墻面上，收頭上口處均用鋁合金蓋板遮蓋，其上口用防水硅膠封閉。 壓頂板排水向內(nèi)，坡度一致，排水坡度=6%。女兒墻壓頂檐口底部設(shè)置 10mm*10mm滴水檐，滴水檐沿檐口外檔縮進(jìn)20mm。鋼筋采用6200雙向，在分倉縫處斷開。鋼筋要控制位置，必須置于細(xì)石砼中上部。屋面垂直水落口標(biāo)高比找平層低1015mm，水落口周圍用細(xì)石砼做成半徑為250mm，坡度5%的杯形坡。水落口杯與

11、基層接觸處應(yīng)留20*20凹槽，凹槽內(nèi)嵌填防水油膏。垂直水落口應(yīng)蓋鐘罩形落水帽。女兒墻上橫向水落口進(jìn)深方向應(yīng)做成大喇叭口，外加篦子，洞口外型尺寸大小一致，并用專用模具成型，洞口周邊（底邊除外）粉刷成45度斜截面。屋面基層與突出屋面結(jié)構(gòu)（女兒墻、變形墻等）的連接處及基層的轉(zhuǎn)角處（水落口、天溝、屋脊等）均應(yīng)做成半徑為150mm的圓弧，應(yīng)用套板成型，確保順直、一致。四、內(nèi)墻防裂縫方案本工程部分6層建筑物采用磚混結(jié)構(gòu)，其內(nèi)外墻均采用黏土多孔磚；大多數(shù)建筑采用剪力墻、框架結(jié)構(gòu)，分隔墻采用加氣砼砌塊。1、多孔磚的防裂縫方案 粘土磚隔夜充分澆水濕潤(rùn)，沖除表面灰塵和垃圾，墻體拉結(jié)筋嚴(yán)格按規(guī)范設(shè)置，由監(jiān)理100隱

12、蔽驗(yàn)收。砌筑時(shí)頭縫不準(zhǔn)“裝頭縫”，務(wù)必用滿刀砌法。砌塊頭縫必須先灑水濕潤(rùn)后用砂漿或細(xì)石砼嵌搗密實(shí)，縫面要由專人隨砌隨抽平抽實(shí)。砌筑砂漿必須飽滿均勻，不能有瞎眼頭縫，凡發(fā)現(xiàn)個(gè)別瞎眼頭縫，必須開鑿出寬10MM左右深80MM的頭縫，清除縫中垃圾、灰塵后，用石棉水泥嵌實(shí)。加氣混凝土砌塊的防裂縫方案加氣砼砌塊不得澆水且必須保證28天齡期。加氣砼砌塊的砌筑必須嚴(yán)格按照規(guī)范、施工方案和技術(shù)導(dǎo)則進(jìn)行控制。按照設(shè)計(jì)和規(guī)范要求設(shè)置拉接筋。頂部留置50高不砌筑，用細(xì)石砼澆注密實(shí)，表面凹進(jìn)墻面5MM。3、粉刷和飾面工程的防裂縫措施粉刷前須清理干凈墻面浮灰。黏土多孔磚墻并需提前一天澆水充分濕潤(rùn)墻面。梁、柱等鋼筋砼面以及

13、加氣砼砌塊墻體，在粉刷之前滿刷界面劑，防止粉刷層起殼開裂。砼與砌體交界處、后開管線槽及預(yù)埋箱體背面，粉刷前先鋪鋼絲網(wǎng)片，與墻面兩邊搭接寬度不小于150MM，其固定間距不大于300MM。后開管線槽應(yīng)采用專門的切割工具，槽內(nèi)線管應(yīng)采取可靠的固定措施。8厚1：0.5：3混合砂漿打底。（見建筑做法）810厚1：1：6混合砂漿第二糙刮平。（見建筑做法）兩糙之間的間隔時(shí)間必須在48小時(shí)以上，溫度太低時(shí)，還要延長(zhǎng)間隔時(shí)間。嚴(yán)格按設(shè)計(jì)和規(guī)范要求分層粉刷，一次粉刷厚度不能超過10MM。4、砌筑砂漿應(yīng)采用中粗砂，嚴(yán)禁使用細(xì)砂。5、砌體結(jié)構(gòu)砌筑完成后宜60d后再抹灰，并不得少于3Od。6、頂層框架填充墻不宜采用加氣

14、砼砌塊等材料；當(dāng)采用上述材料 時(shí)，墻面需考慮采取滿鋪鋼絲網(wǎng)粉刷等必要的防裂措施。五、外墻防裂縫防滲漏方案1、設(shè)計(jì)方案1.1.地下室和半地下室外墻面地下室和半地下室砼墻利用砼自身抗?jié)B性，采用抗?jié)B系數(shù)B=6密實(shí)鋼筋砼。具體如下：1、回填土2、20厚聚苯板（密度大于等于13KG/M3）保護(hù)層3、15厚聚氨酯防水層4、鋼筋混凝土墻體（抗?jié)B等級(jí)0.6Mpa）地下室砼外墻。 2、施工方案2.1.砌筑要求粘土磚隔夜充分澆水濕潤(rùn)，沖除表面灰塵和垃圾，加氣砌塊不得澆水且必須保證28天齡期。墻體拉結(jié)筋嚴(yán)格按規(guī)范設(shè)置，由監(jiān)理100隱蔽驗(yàn)收。加氣砼砌塊砌筑必須嚴(yán)格按照規(guī)范、施工方案和技術(shù)導(dǎo)則進(jìn)行控制。加氣砼砌塊的齡期

15、不應(yīng)小于28d，并不得在飽和水狀態(tài)下施工?？蚣芙Y(jié)構(gòu)外墻雙排孔封底混凝土磚外窗臺(tái)部位每層設(shè)置通長(zhǎng)鋼筋混凝土梁，減少窗角裂縫。外墻磚墻砌筑時(shí)頭縫不準(zhǔn)“裝頭縫”，務(wù)必用滿刀砌法。砌塊頭縫必須先灑水濕潤(rùn)后用砂漿或細(xì)石砼嵌搗密實(shí)，縫面要由專人隨砌隨抽平抽實(shí)。不能有瞎眼頭縫，凡發(fā)現(xiàn)個(gè)別瞎眼頭縫，必須開鑿出寬10MM左右深80MM的頭縫，清除縫中垃圾、灰塵后，用石棉水泥嵌實(shí)。2.2.磚墻支模洞封堵對(duì)于磚混結(jié)構(gòu)中外墻的支模洞，里面一半（即120mm）用半磚鑲補(bǔ)，外面一半澆灌C20細(xì)石砼。鑲補(bǔ)磚必須濕潤(rùn)，磚四側(cè)滿刮1：3水泥砂漿，磚鑲?cè)牒螅闹鼙仨殗?yán)密塞縫嵌實(shí)。C20細(xì)石砼塌落度為6-8cm，邊灌邊搗實(shí)，澆搗前

16、應(yīng)灑水濕潤(rùn)。細(xì)石砼凹進(jìn)磚墻10-15mm，待細(xì)石砼且一定強(qiáng)度后再用1：2水泥砂漿抹平墻面，表面須壓實(shí)搓毛。2.3.穿墻螺桿洞封堵用聚氨酯發(fā)泡劑填塞孔道，外墻面預(yù)留30MM用水泥砂漿分次粉刷到位，見下圖。（隨機(jī)抽取0.5%用噴槍噴射洞口位置，做滲漏實(shí)驗(yàn)）2.4.粉刷施工有砼表面，在粉刷之前采用界面劑處理，防止粉刷層起殼。砼與磚面相接處粉刷前應(yīng)鋪鋼絲網(wǎng)片，鋼絲網(wǎng)片與墻縫兩邊搭接寬度為150mm。底糙采用810厚聚合物水泥砂漿打底，增強(qiáng)外墻防水能力。嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)和規(guī)范要求分層粉刷，一次粉刷厚度不能超過1cm。對(duì)涂料外墻面，罩面層要做成細(xì)毛面，平整、粗細(xì)均勻，不能有接槎痕跡和明顯木蟹印痕。不能用鐵板光

17、，可根據(jù)實(shí)際情況用鐵板輕壓。外墻飾面磚應(yīng)鑲貼平整，采用專用面磚粘結(jié)劑粘貼；接縫寬度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，并采用專用外墻面磚嵌縫劑，填嵌密實(shí)，保證面磚施工的防水性能。2.5.地下室外墻外墻防水的重點(diǎn)在于卷材防水施工質(zhì)量。本工程采用2mm厚991防水涂膜。防水層施工不得在雨天、大風(fēng)天進(jìn)行；嚴(yán)冬季節(jié)施工的環(huán)境溫度應(yīng)不低于5。基層表面應(yīng)保持干燥，含水率不大于9%。施工放水涂膜前，應(yīng)將塵土、雜物清掃干凈，表面殘留的灰漿硬塊及突出部分應(yīng)清掃干凈，壓實(shí)壓光；陰陽角處應(yīng)做成園弧；墻面與突出墻面結(jié)構(gòu)連接處等部位，應(yīng)做成園弧或鈍角。突出墻面的管根、排水口、陰陽角、變形縫處等易發(fā)生滲漏的部位，應(yīng)做完附加層等增補(bǔ)處理；須經(jīng)

18、檢查辦理隱蔽工程驗(yàn)收。六、鋁合金門窗防滲漏方案1、材料保證防止鋁合金門窗滲漏主要控制有二點(diǎn)，一在于材料自身質(zhì)量合格，包括型材、玻璃、膠條、硅膠、發(fā)泡劑、五金件等；二在于施工質(zhì)量，如轉(zhuǎn)角窗的現(xiàn)場(chǎng)拼接，門窗框邊塞縫、打發(fā)泡劑、粉刷、打硅膠質(zhì)量。為從材料上保證門窗防水性能，公司材料采購部從型材式樣上就進(jìn)行了把關(guān)，如上框料要有滴水線條，下方框料要有排水槽平開窗框料必須為高低腳形式等。對(duì)玻璃、五金件和安裝輔材，在合同中就對(duì)材料品牌、性能要求等做了明確，以保證質(zhì)量能滿足要求。對(duì)供應(yīng)商送至現(xiàn)場(chǎng)的門窗樣品，按規(guī)范要求抽樣送檢，進(jìn)行三性試驗(yàn)，保證滿足水密、氣密和風(fēng)壓要求。項(xiàng)目部施工前應(yīng)編制鋁合金門窗專項(xiàng)施工方案

19、，明確各項(xiàng)質(zhì)量技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求，經(jīng)工程管理部審批后方可施工。2、施工方案2.1.對(duì)墻體洞口的要求：窗的洞口應(yīng)采用預(yù)留洞口法安裝，不得采用邊安裝邊砌洞口的做法，對(duì)多孔磚和砌塊磚的墻體還必須預(yù)埋好砼磚。洞口預(yù)留尺寸應(yīng)符合要求，不可隨意擴(kuò)大縮小，以免損壞墻體形成滲漏隱患。見圖窗臺(tái)板必須采用60mm厚C20細(xì)石混凝土現(xiàn)澆窗臺(tái)板，每邊伸入墻體不小于60mm，防止窗下墻體滲水。 門窗及玻璃安裝應(yīng)在墻體濕作業(yè)完工且硬化的前提下進(jìn)行，當(dāng)需要在濕作業(yè)前進(jìn)行施工時(shí)，應(yīng)采取防護(hù)措施。2.2.鋁合金門窗安裝：門窗及其部件、配件等，在運(yùn)輸保管和施工過程中，應(yīng)采取防止其損壞或變形的措施。門窗安裝前應(yīng)先進(jìn)行樣板房門窗成品安裝

20、。由甲方組織供貨商對(duì)乙方進(jìn)行門窗安裝示范及技術(shù)指導(dǎo)培訓(xùn)。安裝完成后由乙方、供貨商、監(jiān)理、甲方共同對(duì)樣板房門窗進(jìn)行外墻噴淋試驗(yàn)，噴淋時(shí)間不少于30分鐘，依次檢驗(yàn)門窗及門窗洞口滲漏情況，驗(yàn)收合格甲方才允許供貨商開始批量供貨。當(dāng)門窗裝入洞口時(shí)其上下框的中線應(yīng)與洞口中線對(duì)齊。上下的四角及橫框的對(duì)稱位置應(yīng)用木楔塞緊作臨時(shí)固定。然后按設(shè)計(jì)要求確定門窗在墻體厚度方向的位置，并調(diào)整好垂直度、水平度及直角。對(duì)于凸窗、轉(zhuǎn)角窗等特種窗型，預(yù)先確定安裝高度、窗邊預(yù)留洞尺寸，確保塞縫與打膠質(zhì)量。此工序必須做好樣板，各部門聯(lián)檢合格后方可進(jìn)行塞縫、打膠施工。門窗框上、左右三面打發(fā)泡劑，發(fā)泡劑外墻面一側(cè)凹進(jìn)15mm，用于水泥

21、砂漿嵌縫，同時(shí)左右兩側(cè)下端留出120mm。門窗框的下口以及左右兩側(cè)下端120mm一次性用干硬水泥砂漿塞填密實(shí)，表面用水泥砂漿勾縫，完成面凹進(jìn)外框2mm。發(fā)泡劑干硬后，用水泥砂漿勾縫，與左右兩側(cè)下端水泥砂漿塞縫做好搭接，確保均勻密實(shí)。進(jìn)行外墻面磚鋪貼或外墻面層粉刷，并在門窗上側(cè)、左右兩側(cè)留出寬度6-8mm，深度不小于6mm的硅膠槽。門窗下口的外墻面磚鋪貼或外墻面層粉刷落低20mm直接作為硅膠槽，并保證窗盤不小于20mm的排水坡度。硅膠打設(shè)之前必須對(duì)硅膠槽進(jìn)行徹底清理，并保證干燥，硅膠槽兩側(cè)貼好美紋紙。門窗安裝完成后加強(qiáng)成品保護(hù)，避免碰撞引起門窗框松動(dòng)，形成滲漏隱患。七、廚衛(wèi)間防滲漏方案1、設(shè)計(jì)方

22、案1:3水泥砂漿找坡0.5坡向地漏，最薄處20厚。 地面做2厚991防水涂料，在地漏、陰陽角、穿板豎管等部位做1厚991防水涂料局部加強(qiáng)，加強(qiáng)寬度250；在墻角、豎管處上翻250高。現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板，保證密實(shí)性，整澆性。廚衛(wèi)間四周墻體下作200高C20細(xì)石砼擋水墻。2、施工方案2.1. 穿樓地面管道洞口封堵清除洞口垃圾和灰塵，并灑水濕潤(rùn)，管子外壁和預(yù)留洞壁刷一度膠水泥漿。放20厚1：2水泥砂漿，后嵌搗C20細(xì)石砼，比洞口低30MM左右，表面壓實(shí)，抽平打毛。蓄水24小時(shí)后檢驗(yàn)，確認(rèn)無滲水。隔1天，刷2MM厚991防水涂料。待防水涂料成膜后，用1：2水泥砂漿嵌實(shí)，表面低于地面10MM左右。增設(shè)蓄

23、水試驗(yàn)48小時(shí)，合格后做小饅頭狀的防水砂漿。洞口封堵不得采用吊模施工。待做好地面后，在管子洞四周用1:2水泥砂漿做好“小饅頭”。2.2. 水盤、地漏落水頭處洞口處理：水盤、地漏等落水頭外四壁先繞3-5MM厚麻絲白漆，然后用1：1水泥砂漿嵌密實(shí)。見圖填塞完成后掛牌明示，24小時(shí)內(nèi)不準(zhǔn)碰動(dòng)，不準(zhǔn)盛水。（見建筑做法）（圖k）2.3.991防水涂膜施工防水層施工時(shí)應(yīng)保持地面干燥，含水率不大于9%；嚴(yán)冬季節(jié)施工的環(huán)境溫度應(yīng)不低于5；鋪貼防水層的基層表面，應(yīng)將塵土、雜物清掃干凈，表面殘留的灰漿硬塊及突出部分應(yīng)清掃干凈，壓實(shí)壓光；陰陽角處應(yīng)做成小園弧或鈍角。突出地面的管根、排水口、陰陽角等易發(fā)生滲漏的部位，

24、應(yīng)做完附加層等增補(bǔ)處理，方可辦理隱蔽工程驗(yàn)收。涂膜施工時(shí)，將已配好的991防水材料，用塑料刮板或橡皮刮板均勻刮涂在已涂好底膠的基層表面，厚度應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求，不得有漏刮和鼓泡等缺陷。24h固化后，刮第二道涂層，在已固化好的涂層上，采用與第一道相互垂直的方向均勻涂刮在涂層表面，涂刮略少于第一道，要均勻涂刷不得有鼓泡等現(xiàn)象。2.4. 防止衛(wèi)生間樓地面倒泛水在衛(wèi)生間四壁彈出+200mm線（結(jié)構(gòu)面以上），利用透明塑料水管平尺或用水平尺加木直尺，按照四壁上水平線，對(duì)衛(wèi)生間樓地面按0.5泛水，做出塌餅。澆筑衛(wèi)生間水泥砂漿地坪或裝飾鋪貼時(shí)，先按塌餅出豎頭，再根據(jù)豎頭從離門口遠(yuǎn)處向近處施工。八、全裝修工程防滲漏

25、方案（本項(xiàng)目待定）對(duì)于全裝修房，其防滲漏的重點(diǎn)在于水管的走向及預(yù)埋水管的保護(hù)，以及廚房和衛(wèi)生間的地面處理。水管裝修時(shí)再埋設(shè)，從水表到廚房、衛(wèi)生間的水管盡量在吊頂里鋪設(shè)，少量無法在吊頂里布設(shè)只能在地面裝飾層里預(yù)埋的水管，沿著墻邊敷設(shè)。先做通水壓力實(shí)驗(yàn)，便于立刻發(fā)現(xiàn)水管有無滲漏，確信無滲漏后再封吊頂面板或地板，從根本上杜絕滲漏隱患。廚房、衛(wèi)生間地面施工時(shí)，不得碰撞已經(jīng)做好防水涂料的預(yù)埋管道。有少量墻面需要開槽的，只能用切割機(jī)，嚴(yán)禁剔鑿，破壞墻體，造成滲漏和裂縫隱患。九、質(zhì)量保證措施事前控制：組織三方討論并由施工單位編制詳細(xì)可行的防滲漏技術(shù)措施，指導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)施工。嚴(yán)格執(zhí)行樣板引路制，樣板驗(yàn)收合格，確定工

26、藝標(biāo)準(zhǔn)，才允許大面積展開施工。對(duì)于防水材料，采用甲指乙供的形式，限定品牌和廠家，以保證材料的品質(zhì)和性能；并嚴(yán)格進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)制度，未經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收合格決不允許進(jìn)場(chǎng)施工，并及時(shí)進(jìn)行送樣檢測(cè)。質(zhì)量過程管理：對(duì)于防滲漏部位，如：屋面、門窗、廚衛(wèi)間等分項(xiàng)工程重點(diǎn)控制，強(qiáng)調(diào)“強(qiáng)化驗(yàn)收，工程控制”的觀念。建立嚴(yán)格報(bào)驗(yàn)制度，未經(jīng)驗(yàn)收合格決不允許進(jìn)入下道工序施工。成立防滲漏領(lǐng)導(dǎo)小組，甲方、監(jiān)理、施工方派專人負(fù)責(zé)防滲漏部位的質(zhì)量管理工作，定期召開防滲漏工作會(huì)議，解決施工中存在的問題。要求監(jiān)理單位每月對(duì)總包的整體管理水平進(jìn)行考評(píng)?？荚u(píng)優(yōu)秀者，作為下次競(jìng)標(biāo)的優(yōu)選條件。建立重點(diǎn)控制分項(xiàng)工程派專人施工的制度。如：門窗四周發(fā)泡、勾縫等。便于管理和施工質(zhì)量的穩(wěn)定人員管理：建立嚴(yán)格的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督機(jī)制，責(zé)任到個(gè)人。委托監(jiān)理單位每月對(duì)施工方管理人員進(jìn)行考評(píng)?？荚u(píng)優(yōu)秀者進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)，不合者，要求總包撤換。事后驗(yàn)收：對(duì)屋面、廚衛(wèi)間分別在結(jié)構(gòu)、防水層、完成面進(jìn)行三次灌水試驗(yàn)，灌水時(shí)間及高度必須符合規(guī)范要求。按規(guī)范要求對(duì)門窗及外墻進(jìn)行噴淋試驗(yàn)。十、質(zhì)量檢驗(yàn)方案1、屋面泛水滲漏的