合同的成立與訂立-PPT課件

1、合同法第二章 合同的成立與訂立Page 2一、合同訂立概說(shuō) 所謂合同訂立是指當(dāng)事人滿足合同成立和生效要件的過(guò)程，即當(dāng)事人就合同之必要內(nèi)容或者條款達(dá)成協(xié)議的過(guò)程。 法律將當(dāng)事人達(dá)成協(xié)議的過(guò)程拆解成兩個(gè)階段：一個(gè)是主動(dòng)要求和對(duì)方訂立合同方的意思表示，被稱(chēng)之為要約； 另一個(gè)是對(duì)主動(dòng)方提出訂立合同的意思加以同意的意思表示，被稱(chēng)之為承諾。Page 3二、要約 （一）要約的概念 要約指一方當(dāng)事人向他人作出的以一定條件訂立合同并表明一經(jīng)對(duì)方同意即受其約束的意思表示。前者稱(chēng)為要約人，后者稱(chēng)為受要約人。Page 4（二）要約的有效要件要約必須是特定人的意思表示。 要約必須是向相對(duì)人發(fā)出的意思表示。要約必須是具備

2、合同成立必要內(nèi)容的意思表示，即要約必須是對(duì)方已經(jīng)同意即可成立合同的意思表示。 4要約必須是表明一經(jīng)對(duì)方同意即可成立合同的意思表示，即要約必須是將最終決定合同成立的權(quán)利交給對(duì)方的意思表示。Page 5（三）要約生效的時(shí)間 要約在到達(dá)受要約人時(shí)生效，具體情形為： 1以對(duì)話形式作出的要約，自受要約人了解時(shí)發(fā)生效力； 2以書(shū)面形式作出的要約于到達(dá)受要約人時(shí)發(fā)生效力； 3采用數(shù)據(jù)電子形式進(jìn)行要約，收件人指定特定系統(tǒng)接收數(shù)據(jù)電文的，該數(shù)據(jù)電文進(jìn)入該特定系統(tǒng)的時(shí)間視為要約生效時(shí)間；未指定特定系統(tǒng)的，該數(shù)據(jù)電文進(jìn)入收件人的任何系統(tǒng)的首次時(shí)間視為要約生效時(shí)間。Page 6（四）要約的撤回 撤回要約的通知應(yīng)在要約

3、到達(dá)受要約人之前或同時(shí)到達(dá)受要約人，如果要約已到達(dá)受要約人，該要約由于已經(jīng)生效則不得撤回。但是若該要約不是不可撤銷(xiāo)的要約則撤回的意思表示可以構(gòu)成要約的撤銷(xiāo)。Page 7（五）要約的撤銷(xiāo) 要約對(duì)要約人的法律效力主要是指在要約有效期限內(nèi)，要約人不得隨意改變要約的內(nèi)容，不得任意撤銷(xiāo)要約。 不過(guò)依據(jù)我國(guó)合同法的規(guī)定要約人在受要約人承諾之前可以撤銷(xiāo)要約，但是有下列情形之一的不得撤銷(xiāo)，即撤銷(xiāo)的意思表示不生效，對(duì)方進(jìn)行承諾的仍然成立合同：（1）要約人在要約中確定了承諾期限;（2）要約人明確表明要約不可撤銷(xiāo)；（3）受要約人有理由認(rèn)為要約是不可撤銷(xiāo)的，并已經(jīng)為履行合同作了準(zhǔn)備工作。Page 8（六）要約的失效

4、1、受要約人拒絕要約。受要約人拒絕要約后，再行同意接受要約的為新要約，必須經(jīng)要約人承諾才能成立合同。 2、要約已過(guò)有效期限，受要約人沒(méi)有承諾的。經(jīng)過(guò)要約有效期而進(jìn)行的承諾為新要約，必須經(jīng)要約人承諾才能成立合同。 3、要約人撤銷(xiāo)要約。 4、受要約人改變要約的實(shí)質(zhì)內(nèi)容而進(jìn)行承諾的。此時(shí)承諾視為一項(xiàng)新要約，必須經(jīng)要約人承諾才能成立合同。 Page 9（七）要約邀請(qǐng)1概念 要約邀請(qǐng)又稱(chēng)作要約引誘，是指行為人邀請(qǐng)他人向其發(fā)出要約的意思表示。Page 102對(duì)要約與要約邀請(qǐng)的認(rèn)定 對(duì)要約邀請(qǐng)的同意不構(gòu)成承諾，因此不能成立合同。因此區(qū)分一項(xiàng)意思表示是要約還是要約邀請(qǐng)意義至關(guān)重大。（1）法律有規(guī)定的直接依據(jù)法

5、律規(guī)定來(lái)認(rèn)定 價(jià)目表的寄送、拍賣(mài)廣告、招標(biāo)公告、招股說(shuō)明書(shū)、商業(yè)廣告屬于要約邀請(qǐng)。例外：商業(yè)廣告的內(nèi)容符合要約規(guī)定的，視為要約。Page 11 商品房的銷(xiāo)售廣告和宣傳資料為要約邀請(qǐng)，但是出賣(mài)人就商品房開(kāi)發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關(guān)設(shè)施所作的說(shuō)明和允諾具體確定，并對(duì)商品房買(mǎi)賣(mài)合同的訂立以及房屋價(jià)格的確定有重大影響的，應(yīng)當(dāng)視為要約。該說(shuō)明和允諾即使未載入商品房買(mǎi)賣(mài)合同，亦應(yīng)當(dāng)視為合同內(nèi)容，當(dāng)事人違反的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。 （最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋第3條）Page 12（2）法律沒(méi)有規(guī)定的審查該意思表示是否完全符合要約的要件，凡是不符合要約的要件但又是希望和他人

6、訂立合同的意思表示即為要約邀請(qǐng)。具體為： 是否具備合同成立的全部必備條款，若具備則為要約，若不全具備則為要約邀請(qǐng) 表意人是否表明受該意思表示的約束，如表明對(duì)方同意即成立合同的為要約，反之為要約邀請(qǐng) 是否向特定之當(dāng)事人作出，若向不特定多數(shù)人作出的意思表示則為要約邀請(qǐng)。但有例外，商業(yè)廣告構(gòu)成要約及懸賞廣告。Page 13三、承諾 （一）承諾的概念 承諾指受要約人同意要約內(nèi)容而與對(duì)方成立合同的意思表示。 （二）承諾的有效要件1、承諾須由受要約人或其代理人作出 2、承諾必須向要約人或其代理人作出Page 143承諾須在要約的有效期內(nèi)作出。對(duì)此認(rèn)定應(yīng)依據(jù)如下情形具體確定： （1）要約定有承諾期限的必須在

7、承諾期限內(nèi)到達(dá) （2）要約沒(méi)有定有承諾期限的應(yīng)當(dāng)在合理的期限內(nèi)到達(dá) 要約以對(duì)話方式作出的，承諾人即時(shí)作出承諾的意思表示，承諾生效，若不即時(shí)作出要約即歸于失效。 要約以非對(duì)話方式作出的，所謂合理期限應(yīng)當(dāng)綜合考慮要約到達(dá)受要約人的時(shí)間、受要約人考慮的時(shí)間（依合同的性質(zhì)不同而不同）、承諾到達(dá)要約人的時(shí)間等。Page 154承諾須與要約的實(shí)質(zhì)內(nèi)容一致 （1）受要約人對(duì)要約的內(nèi)容進(jìn)行實(shí)質(zhì)性變更而進(jìn)行承諾的為新要約。 （2）有關(guān)合同標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款或報(bào)酬、履行期限、履行地點(diǎn)和方式、違約責(zé)任和解除爭(zhēng)議方法等的變更，是對(duì)要約內(nèi)容有實(shí)質(zhì)性變更。承諾對(duì)要約的內(nèi)容作出。 （3）非實(shí)質(zhì)性變更的，除要約人及時(shí)表示

8、反對(duì)或要約表明承諾不得對(duì)要約的內(nèi)容作出任何變更的以外，該承諾有效，合同的內(nèi)容以承諾的內(nèi)容為準(zhǔn)。Page 16（三）承諾的遲到與遲延 1承諾遲到 所謂承諾遲到是指遲發(fā)遲到的承諾。受要約人超過(guò)承諾期限發(fā)出承諾的，除要約人及時(shí)通知受要約人該承諾有效的以外，為新要約。（合同法第28條）Page 172承諾遲延 所謂承諾遲延是指未遲發(fā)但是遲到的情形。受要約人在承諾期限內(nèi)發(fā)出承諾，按照通常情形能夠及時(shí)到達(dá)要約人，但因其他原因承諾到達(dá)要約人時(shí)超過(guò)承諾期限的，除要約人及時(shí)通知受要約人因承諾超過(guò)期限不接受該承諾的以外，該承諾有效。（合同法第29條）Page 18（四）承諾的方式 1承諾應(yīng)以通知的方式作出，但根據(jù)

9、交易習(xí)慣或要約表明可以通過(guò)行為作出承諾的除外。 2單純的沉默不構(gòu)成承諾 Page 193沉默作為承諾的情形（1）法律有特別規(guī)定時(shí)（2）當(dāng)事人之間有特別約定時(shí) 如甲和乙事先約定甲對(duì)乙發(fā)出的所有要約，若乙未在指定的期限內(nèi)拒絕的視為接受，那么乙對(duì)甲的要約未表示拒絕的視為承諾。Page 20（五）承諾的生效時(shí)間 1、承諾需要通知的，承諾在承諾期限內(nèi)到達(dá)要約人時(shí)生效。其到達(dá)的認(rèn)定與要約的認(rèn)定完全相同。 2、承諾不需要通知的，根據(jù)交易慣例或要約的要求作出承諾行為時(shí)生效。 Page 21（六）承諾的撤回 1承諾可以撤回，但不能撤銷(xiāo)，因?yàn)槌兄Z一旦到達(dá)要約人合同即成立。 2，撤回承諾的通知應(yīng)先于承諾到達(dá)要約人或

10、與承諾同時(shí)到達(dá)要約人才能發(fā)生效力。Page 22四、合同成立 （一）合同成立的時(shí)間 1、承諾生效的時(shí)間為合同成立的時(shí)間原則 承諾生效的時(shí)間為承諾到達(dá)的時(shí)間，所以原則上承諾到達(dá)要約人時(shí)為合同成立的時(shí)間。Page 232、例外（1）自最后一方當(dāng)事人簽字或蓋章時(shí)成立：當(dāng)事人采用合同書(shū)形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)合同成立。注意只需要簽字或蓋章其中之一即可而不是同時(shí)具備。（2）簽訂確認(rèn)書(shū)時(shí)合同成立：當(dāng)事人采用信件、數(shù)據(jù)電文等形式訂立合同的，要求在合同成立之前要求簽訂確認(rèn)書(shū)。Page 24（二）合同成立的地點(diǎn) 1、承諾生效的地點(diǎn)。數(shù)據(jù)電文方式是以收件人的經(jīng)常居住地作為合同成立的地點(diǎn)的。 2、

11、采取書(shū)面形式的是在最后一方當(dāng)事人簽字蓋章的地點(diǎn)。Page 25（三）要式合同之形式的補(bǔ)足1法定要式的補(bǔ)足 法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定采用書(shū)面形式訂立合同，當(dāng)事人未采用書(shū)面形式但一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受的，該合同成立。2約定要式 采用合同書(shū)形式訂立合同，在簽字或者蓋章之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受的，該合同成立。Page 26五、締約過(guò)失責(zé)任（一）締約過(guò)失責(zé)任的概念 締約過(guò)失責(zé)任是指在合同成立前訂立的過(guò)程中一方故意或者過(guò)失違反了基于誠(chéng)實(shí)信用原則而產(chǎn)生的照顧、保密、告知、通知等前契約義務(wù)而應(yīng)當(dāng)對(duì)對(duì)方承擔(dān)的損害賠償責(zé)任。Page 27（二）要件 1締約過(guò)失責(zé)任發(fā)生在合同成立前

12、合同訂立的過(guò)程中 2一方當(dāng)事人違反了基于誠(chéng)實(shí)信用原則而產(chǎn)生的照顧、保密、告知、通知等前契約義務(wù) 3給對(duì)方當(dāng)事人造成了損害 4行為人有過(guò)錯(cuò)Page 28（三）締約過(guò)失的主要類(lèi)型 惡意磋商，即非出于訂立合同之目的而假訂立合同之名與他人磋商，然后突然中斷締約。 2故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況。主要包括如下情形 （）隱瞞當(dāng)事人的有關(guān)情況，如當(dāng)事人的資質(zhì)、財(cái)產(chǎn)狀況等等。 （）隱瞞標(biāo)的物的真實(shí)情況，包括標(biāo)的物的瑕疵、性能、權(quán)利狀態(tài)等等。 若違反此項(xiàng)義務(wù)（隱瞞或虛告），即構(gòu)成欺詐。 Page 29 3、未及時(shí)通知對(duì)方當(dāng)事人關(guān)于訂立合同的重要情形 。 4泄漏在締約過(guò)程中掌握對(duì)方的商業(yè)秘密等

13、。Page 30（四）締約過(guò)失責(zé)任的賠償范圍 構(gòu)成締約過(guò)失責(zé)任，應(yīng)當(dāng)賠償給對(duì)方造成的損失，該損失主要是信賴(lài)合同有效成立而支出的費(fèi)用和實(shí)際遭受的損失。締約過(guò)失責(zé)任不包括預(yù)期利益的賠償。 在合同不成立，或雖已成立但被宣告為無(wú)效或被撤銷(xiāo)的情況下，構(gòu)成締約過(guò)失的一方應(yīng)賠償對(duì)方的直接損失通常包括訂立合同的費(fèi)用（如旅差費(fèi)、通訊費(fèi)）、準(zhǔn)備履行合同所支出的費(fèi)用以及上述費(fèi)用的利息等。Page 31 由于一方當(dāng)事人在訂立合同的過(guò)程中未盡照顧、保護(hù)義務(wù)、通知義務(wù)或者說(shuō)明義務(wù)而使對(duì)方遭受人身或財(cái)產(chǎn)損害時(shí)，應(yīng)賠償因此產(chǎn)生的實(shí)際財(cái)產(chǎn)損失。Page 32【例題1】（10-11）張某和李某采用書(shū)面形式簽訂一份買(mǎi)賣(mài)合同，雙方在甲地談妥合同的主要條款，張某于乙地在合同上簽字，李某于丙地在合同上摁了手印，合同在丁地履行。關(guān)于該合同簽訂地，下列哪一選項(xiàng)是正確的？A甲地B乙地C丙地D丁地答案：CPage 33【例題2】（07-8）甲公司通過(guò)電視發(fā)布廣告，稱(chēng)其有100輛某型號(hào)汽車(chē)，每輛價(jià)格15萬(wàn)元，廣告有效期10天。乙公司于該則廣告發(fā)布后第5天自帶匯票去甲公司買(mǎi)車(chē)，但此時(shí)車(chē)已全部售完，無(wú)貨可供。下列哪一選項(xiàng)是正確的？ A甲構(gòu)成違約 B甲應(yīng)承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任 C甲應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任 D甲不應(yīng)承擔(dān)民事責(zé)任 答