[上海]住宅樓項目BIM技術應用

1、【國內(nèi)BIM案例】東櫻花苑改造項目BIM技術應用一、項目概況項目位于上海市浦東新區(qū)臨沂北路200號，總建筑面積93023.35平方米，其中地上總建筑面積67069.26平方米，地下總建筑面積25954.09平方米。建設單位：上海城利地產(chǎn)有限公司設計單位：上海建科建筑設計院有限公司施工總包單位：中境建工集團有限公司機電安裝總包：上海市安裝集團有限公司BIM咨詢顧問：上海建科建筑設計院有限公司二、 HYPERLINK http:/www.bim.vip/ t http:/www.bim.vip/_blank BIM應用點1、 HYPERLINK http:/www.bim.vip/ t http:

2、/www.bim.vip/_blank BIM模型維護采用“分布式”BIM模型的方法，結(jié)合現(xiàn)有條件建立符合本項目使用用途的BIM模型：設計模型、進度模型、成本模型、施工模型。各專業(yè)BIM模型2、場地分析對既有建筑的場地以及原始建筑物進行建模，協(xié)助方案設計團隊對場地盡行合理規(guī)劃設計，梳理交通流線組織關系、優(yōu)化景觀布局等。3、建筑設計利用BIM模型對空間進行分析，協(xié)助建設方理解相對復雜的空間關系，制定合理的戶型銷售方案，提高銷售與設計團隊的溝通效率。戶型方案圖4、工程量統(tǒng)計根據(jù)工程標段的劃分，分別完成原始拆除工程、新建工程、加固工程的建模，統(tǒng)計各階段的工程量，協(xié)助業(yè)主完成各個階段的成本控制。5、管

3、線綜合總體設計及施工設計階段利用BIM模型制定機電專業(yè)的管線排布方案，提高管綜的設計質(zhì)量，避免施工現(xiàn)場管線的返工，降低成本，節(jié)約工期。本項目為既有建筑改造工程，在拆除及加固過程中，梁、柱截面的不停變化以及建筑方案的實時調(diào)整，使得管線排布、預留預埋洞口困難重重。本項目利用 HYPERLINK http:/www.bim.vip/ t http:/www.bim.vip/_blank BIM模型與設計團隊相互協(xié)調(diào)，實時更新，實現(xiàn)空間的精細化設計，尤其是對梁上開洞的位置信息做出反饋，結(jié)構(gòu)專業(yè)跟進進行加固。6、施工進度模擬通過BIM與施工進度計劃相連接，將空間信息與時間信息整合在一個可視的4D模型中，直觀、精確地反映整個建筑的施工過程，掌握施工進度，優(yōu)化施工資源以及科學布置場地。施工組織進度模擬三、BIM應用成效本項目是上海第一個高層改建項目，其中核心筒移位、在既有百米高層底部進行筏板開洞、既有建筑整體開挖地下室，底部加強區(qū)新增異形鋼結(jié)構(gòu)、做深基坑整體、外墻出挑陽臺及樓板、新增異形鋼結(jié)構(gòu)通道等均屬于技術