第二章 項(xiàng)目的選擇ppt課件

1、第二章 工程的選擇學(xué)習(xí)要求：1掌握工程選擇的方法2工程選擇方法的不確定性分析一、工程的識(shí)別為什么要識(shí)別工程？誰(shuí)識(shí)別工程？工程的發(fā)起人企業(yè)高管或工程經(jīng)理為什么要識(shí)別工程？判別工程能否在公司的戰(zhàn)略開(kāi)展方向上？ 判別工程的重要性？社會(huì)影響/經(jīng)濟(jì)效益判別公司對(duì)工程勝利的志愿工程勝利的可能性。戰(zhàn)略規(guī)劃經(jīng)過(guò)對(duì)組織內(nèi)部的優(yōu)勢(shì)與優(yōu)勢(shì)、組織外部環(huán)境的時(shí)機(jī)和要挾進(jìn)展分析，預(yù)測(cè)未來(lái)的開(kāi)展趨勢(shì)，展望新的產(chǎn)品與效力需求，從而確定組織長(zhǎng)久的開(kāi)展規(guī)劃。分析方法SWOT分析方法 內(nèi)部分析：優(yōu)勢(shì)(Strengths)、優(yōu)勢(shì)Weaknesses)外部分析：時(shí)機(jī)(opportunities)、要挾(Threats)工程選擇的動(dòng)因或

2、規(guī)范從備選工程中進(jìn)展選擇的方法有很多，根本上是從市場(chǎng)需求、商業(yè)需求、客戶(hù)需求、技術(shù)領(lǐng)先要求、法律要求、社會(huì)要求等規(guī)范上進(jìn)展選擇。這些動(dòng)因也能夠是問(wèn)題、機(jī)遇或商家的要求。2.2、工程選擇的方法選擇模型時(shí)需留意問(wèn)題：1適用性2功能性3靈敏性4易用性5本錢(qián)6可比較性工程審查和選擇過(guò)程中要思索的要素1風(fēng)險(xiǎn)要素對(duì)企業(yè)來(lái)說(shuō)不可預(yù)知的要素；2商業(yè)要素反映工程市場(chǎng)潛在的要素；3內(nèi)部操作要素涉及工程隊(duì)企業(yè)內(nèi)部操作的影響要素：4其他要素。選擇方法之前留意兩點(diǎn)：1現(xiàn)今最完善的工程選擇模型也只是反映了企業(yè)的部分實(shí)踐情況，可以列出來(lái)的用于工程選擇決策過(guò)程中的信息也是有限的，因此我們必需認(rèn)清這一現(xiàn)實(shí)，從而防止錯(cuò)誤地以為只

3、需投入足夠的時(shí)間或人力就可以識(shí)別一切能夠產(chǎn)生影響的要素。2任何決策模型都要思索客觀和客觀要素，比如，經(jīng)過(guò)客觀的數(shù)據(jù)來(lái)判別，或者從客觀的輸入中構(gòu)成復(fù)雜的決策模型，需求成認(rèn)的是，在任何有用的選擇模型中都要同時(shí)運(yùn)用到客觀和客觀的輸入信息。2.2 工程中的非數(shù)學(xué)模型工程中的非數(shù)學(xué)模型主要包括：2.2.1 圣牛模型圣牛模型是指工程由組織中高層權(quán)威人士提出，帶有指令性。2.2.2 組織需求模型組織需求模型指工程的選擇以滿(mǎn)足組織的不同需求為根底。2.2.3 比較利益模型2.3 評(píng)分模型評(píng)分模型是基于多個(gè)規(guī)范來(lái)進(jìn)展工程選擇的方法。這些規(guī)范包括多種要素，比如：滿(mǎn)足整個(gè)組織的需求、處理問(wèn)題、把握時(shí)機(jī)、完成工程所需

4、的時(shí)間、工程整體優(yōu)先級(jí)、工程預(yù)期的財(cái)務(wù)目的等。2.4 層次分析法評(píng)價(jià)方法，除上述方法外：還有因子分析法、主成分分析法和模糊綜合評(píng)判法。2.5 利潤(rùn)/盈利才干模型利潤(rùn)/盈利才干NPV是數(shù)學(xué)模型中重要的一類(lèi)模型。當(dāng)工程的現(xiàn)金流可以被明晰估計(jì)時(shí)，財(cái)務(wù)目的是進(jìn)展工程選擇需求思索的重要要素，這時(shí)大多數(shù)公司在選擇工程時(shí)把財(cái)務(wù)方面的利潤(rùn)/盈利才干作為重要的度量規(guī)范。利潤(rùn)/盈利才干模型主要從以下幾個(gè)目的進(jìn)展分析；凈現(xiàn)值分析投資收益率投資回收期分析內(nèi)部收益分析2.5.1 凈現(xiàn)值分析5優(yōu)缺陷：優(yōu)點(diǎn)：全面調(diào)查了工程在整個(gè)計(jì)算期內(nèi)的經(jīng)濟(jì)情況，經(jīng)濟(jì)意義明確直觀。缺陷： i 的準(zhǔn)確確定比較困難?；鶞?zhǔn)收益率10%項(xiàng)目112

5、345總計(jì)利潤(rùn)0200030004000500014000成本500010001000100010009000現(xiàn)金流500010002000300040005000折現(xiàn)因子0.910.830.750.680.62凈現(xiàn)金流-4545.45826.451502.632049.042483.6923162.5.2 投資收益率分析2.5.3 投資回收期分析2.5.4 內(nèi)部收益率IRR1含義：工程在計(jì)算期內(nèi)各年凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值累計(jì)等于零時(shí)的折現(xiàn)率。2) 計(jì)算： CI-CO)t1+IRR)-t=0 nt=0試算法計(jì)算IRR步驟計(jì)算各年的凈現(xiàn)金流量確定試算的折現(xiàn)率，經(jīng)過(guò)試算，估計(jì)出兩個(gè)折現(xiàn)率i1和i2(i1

6、i2 )，使得i=i1時(shí)，NPV10; i=i2時(shí)，NPV20 NPV1 那么IRR=i1 + (i2-i1) NPV1 + NPV2NPViNPV!NPV2i1i2IRRACEBD試算法計(jì)算IRR步驟(4)內(nèi)部收益率IRR3)判別規(guī)范：IRR ic時(shí)，工程可行； IRR ic時(shí)，工程不可行。4)經(jīng)濟(jì)含義：工程在這樣的折現(xiàn)率下，在工程壽命終了時(shí)，以每年的凈收益恰好把投資全部收回來(lái)。也就是說(shuō)，IRR是指工程對(duì)初始投資的歸還才干或工程對(duì)貸款利率的最大接受力。例：某銅礦床經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)計(jì)算其凈現(xiàn)值流量如表所示。假定年末貸款，求其內(nèi)部投資收益率。利潤(rùn)、盈利才干模型小結(jié)優(yōu)點(diǎn)：模型簡(jiǎn)單易用，容易了解；可以運(yùn)用容

7、易獲取的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)來(lái)表示現(xiàn)金流量。缺陷：忽視了風(fēng)險(xiǎn)以外的非貨幣要素；非折現(xiàn)模型忽視了現(xiàn)金流量的時(shí)間性或貨幣的時(shí)間價(jià)值等等課堂案例一工程建立期為二年，估計(jì)年產(chǎn)量20萬(wàn)臺(tái)，第一年投資1400萬(wàn)，第二年投資2100萬(wàn)，均在年初付款，工程第三年年初開(kāi)場(chǎng)投產(chǎn)，并到達(dá)100%的消費(fèi)才干。估計(jì)平均售價(jià)500元/臺(tái)，銷(xiāo)售稅金合計(jì)為銷(xiāo)售收入的9%，年運(yùn)營(yíng)本錢(qián)，8000萬(wàn)，該工程可運(yùn)用15年，15年后有殘值500萬(wàn)元，基準(zhǔn)收益率為12%。 分析計(jì)算該工程 現(xiàn)金流量表 計(jì)算該工程的 NPV、ROI 計(jì)算該工程的 PP 計(jì)算該工程的 IRR2.6 財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的不確定分析工程期望現(xiàn)金流的風(fēng)險(xiǎn)分析 對(duì)上例，由于未來(lái)經(jīng)濟(jì)情況的不確定性，投資額、運(yùn)營(yíng)本錢(qián)、產(chǎn)品價(jià)錢(qián)均有能夠在 一定的范圍內(nèi)變動(dòng) 。 當(dāng)單個(gè)要素分別獨(dú)立變化時(shí)，對(duì)該工程的盈利風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)展分析。 當(dāng)多個(gè)要素同時(shí)變化時(shí)，對(duì)該工程的盈利風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行分析。Crystal Ball2000：一個(gè)EXCEL宏, 可以模擬分析工程的風(fēng)險(xiǎn)2.6.1 單要素風(fēng)險(xiǎn)分析2.6.2 組合要素風(fēng)險(xiǎn)分析2.7 選擇工程評(píng)價(jià)模型各種模型都存在優(yōu)點(diǎn)和缺陷，并且有不同的運(yùn)用