【合同范本】2022個(gè)人購(gòu)房合同范本

1、【文檔尺寸：A4字體：仿宋 標(biāo)題字號(hào)：20正文字號(hào)：12】【合同范本】2022個(gè)人購(gòu)房合同范本【篇一】售房方（甲方）：身份證號(hào)碼：購(gòu)房方（乙方）：身份證號(hào)碼：關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：一、房屋具體情況：1、位置：*市*區(qū)*縣*小區(qū)樓單元號(hào)2、房屋類型，建筑面積*平方米，結(jié)構(gòu)樓層，房屋走向：，房屋形狀:，用 途。該房產(chǎn)的總占地面積：。3、該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計(jì)房?jī)r(jià)*拾*萬*千*百*拾*元整。二、甲方銷售該房屋應(yīng)具備合法的房屋所有權(quán)證，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn) 權(quán)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)處理.房屋所有權(quán)證書證號(hào)：土地證編號(hào)：三、房屋四界：東：西：南：北：四、付款方式：該房產(chǎn)總價(jià)格為人民幣叁

2、拾柒萬元整，協(xié)議簽定之后，首付拾萬元訂金。甲方完全搬走之后，再付款人民幣貳拾萬元。房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利辦完之后，再付清剩余柒萬元。五、甲方應(yīng)有手續(xù)證明，所售房屋質(zhì)量過關(guān)，并非危房。六、甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒有所有權(quán)糾紛。七、乙方屬于殘疾人福利事業(yè)，在購(gòu)房過程中，甲方應(yīng)該向有關(guān)部門協(xié)調(diào), 減免或免除房屋交易稅、土地交易稅和其他費(fèi)用。（1）甲方承當(dāng)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的的交易費(fèi);承當(dāng) 公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi)。乙方承當(dāng)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的的交易費(fèi)，承當(dāng) 房產(chǎn)交易中國(guó)家征收的一切其他稅費(fèi)八、甲方應(yīng)給乙方協(xié)調(diào)大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的

3、 費(fèi)用。九、甲方幫助乙方和郵城區(qū)藥監(jiān)局共同協(xié)調(diào)化糞池、下水道等共用設(shè)施的使 用方式。十、乙方購(gòu)買甲方該項(xiàng)房產(chǎn)，所有費(fèi)用均屬于XX個(gè)人出資購(gòu)買，其所有權(quán)完 全屬于XX個(gè)人所有。十一、附件（一）房屋所有權(quán)證（二）國(guó)有土地使用證（三）賣方上級(jí)主管部門或房產(chǎn)主管部門允許賣房的批文。（四）該項(xiàng)房產(chǎn)的房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。（五）該項(xiàng)房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、層高、形狀、土地面積、四鄰測(cè)繪圖紙。十二、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。十三、本協(xié)議壹式份，甲方份，乙方份，甲方：（單位簽章）乙方：（簽字簽章）代表：（簽字）年月日年月日【篇二】合同雙方當(dāng)事人：出賣人：法定代表人：聯(lián)系 ：買受人姓名：身份證地址：聯(lián)系 ： ：買受人和

4、出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié) 議：第一條買受人所購(gòu)商品房的基本情況買受人購(gòu)買的商品房（以下簡(jiǎn)稱該商品房）層號(hào)房。該商品房的用 途為，屬結(jié)構(gòu)，層高為一米，建筑層數(shù)地上一層，地下一層，暫 定名。該商品房陽(yáng)臺(tái)是【封閉式】【非封閉式】。該商品房合同約定建筑面積共一平方米，其中，套內(nèi)建筑面積一平方米, 公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e一平方米第二條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款出賣人與買受人約定按下述方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款：按建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為（人民幣）每平方米一元，總金額（人 民幣）一千百拾一萬一千一百拾一元整。第三條面積確認(rèn)及面積差異處理根據(jù)規(guī)定按照房地產(chǎn)管理局相關(guān)部門實(shí)測(cè)面積，

5、多退少補(bǔ)。；第四條付款方式及期限買受人按以下第一種方式按期付款：.一次性付款買受人在簽訂本合同時(shí)，一次性付清所購(gòu)房屋全部房款。.分期付款第五條買受人逾期付款的違約責(zé)任買受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按以下第_2種方式處理：L按逾期時(shí)間，分別處理（不作累加）1）逾期在_30_之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額 支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之五的違約金, 合同繼續(xù)履行；2）逾期超過_30后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人 按累計(jì)應(yīng)付款的_5_%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng) 出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期

6、限之第二天起至實(shí)際全額 支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之五第六條交付期限出賣人在一年月日前，將商品房交付買受人使用：但如遇以下特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實(shí)予以延期:.遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起_180日內(nèi)告知買受人的；.遇政府規(guī)劃變更。；第七條出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾出賣人承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的以下基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按 以下日期到達(dá)使用條件：.水、電設(shè)施在房屋交付時(shí)到達(dá)使用條件；.暖氣設(shè)施在房屋交付后第一個(gè)采暖期到達(dá)使用條件；第八條.該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)歸出賣人所有.該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán)歸出賣人所有.該商品房所在樓宇的命名權(quán)歸出賣人所有.該商品房所在小區(qū)的命名權(quán)歸出賣人所有第九條買受人的房屋僅作第九條買受人的房屋僅作使用，買受人使用期間不得擅自改變?cè)撋唐贩康慕ㄖ黧w結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外,買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品 房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施,并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯?積承當(dāng)義務(wù)。出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。第十條本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決; 協(xié)商不成的，提交仲