房屋過戶合同(示范合同)

1、編號(hào)：WD-HT-0201房屋過戶合同（示范合同）-合同書一CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改一-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企業(yè)公民常用合同 方的房地產(chǎn)權(quán)證辦出視為委托事項(xiàng)完成。第六條費(fèi)用與傭金(-)代辦業(yè)務(wù)所收取的費(fèi)用代辦業(yè)務(wù)所收取的費(fèi)用是指乙方為完成委托事項(xiàng)實(shí)際支出的必 要費(fèi)用(不包括買賣交易雙方的契稅費(fèi))。乙方完成委托事項(xiàng)的，代表的費(fèi)用由乙方承當(dāng)。非因乙方故意或 過失導(dǎo)致委托事項(xiàng)未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方可以要求甲 方支付必要的、合理的活動(dòng)費(fèi)用。乙方要求甲方支付上述費(fèi)用的，應(yīng) 當(dāng)如實(shí)列明，并出具相關(guān)票據(jù)，做出合理解釋。

2、第七條轉(zhuǎn)委托乙方將委托事項(xiàng)全部或局部轉(zhuǎn)委托給第三人處理，應(yīng)當(dāng)事先征得 甲方的同意。第八條本合同解除的條件雙方可以以書面形式協(xié)商解除合同。第九條違約責(zé)任(-)甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；(-)甲方未如約支付代辦費(fèi)用的,應(yīng)按照的標(biāo)準(zhǔn)支付違 約金；(四)乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；合同范本 I CONTRACT TEMPLATE企業(yè)公民常用合同（五）乙方怠于履行盡力義務(wù)的，不得向甲方要求支付費(fèi)用；第十條合同爭(zhēng)議的解決方法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解；協(xié)商或 調(diào)解解決不成的，按以下第一種方式解決（以下兩種方式只能選擇 一種）：（-）提交仲裁委員會(huì)仲裁

3、；（二）依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十一條其他約定事項(xiàng)第十二條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。合同一經(jīng)生效，即對(duì)雙方具有法律約束力。雙方經(jīng)協(xié)商一致 可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更或?qū)ξ幢M事項(xiàng)做出補(bǔ)充規(guī)定。變更或補(bǔ)充規(guī) 定應(yīng)當(dāng)采取書面形式，與本合同具有同等效力。第十三條本合同相關(guān)條款的約定是在不違背國(guó)家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)的前提下做出的，如果國(guó)家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)對(duì)委托 人、居間人及出租人的資質(zhì)、資格及其他有關(guān)方面有特別規(guī)定的，從 其規(guī)定。委托人（章：）居間人（章）：住所：住所：委托代理人：委托代理人：第10頁(yè)合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企業(yè)公民常

4、用合同 ： ：郵政編碼；郵政編碼：合同簽訂時(shí)間：合同簽訂時(shí)間：合同簽訂地點(diǎn)：合同簽訂地點(diǎn)：您可以在此處填寫公司名稱或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE第11頁(yè)合同范本 | CONTRACT TEMPLATE企業(yè)公民常用合同房屋過戶合同（示范合同）說明：甲乙雙方為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商簽署合同，在合同期限內(nèi)按照合同約定或 者依照法律規(guī)定履行義務(wù)，保證權(quán)利雙方合法權(quán)益不受損害，如有需要可以下載修改或直接打印。房屋過戶合同（一）賣方：（簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)碼：買方：（簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)碼:根據(jù)中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法、中華人民

5、共和國(guó)城市房 地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自 愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共 同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在 市 區(qū)擁有的房產(chǎn)（別墅、寫字樓、公寓、住宅、 廠房、店面）,建筑面積為 平方米。（詳見土地房屋權(quán)證第號(hào)）。第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為:單價(jià):人民幣 元/平方米,總價(jià)：人民幣 元整（大寫：一佰拾一萬(wàn)一仟合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企業(yè)公民常用合同 佰拾一元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣元整,作為購(gòu)房定金。第三條付款時(shí)間與方法：甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心

6、 繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣拾一萬(wàn)一仟 佰拾一元整給甲方，剩余房款人民幣 元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起一天內(nèi)將交易的房 產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將 等費(fèi)用結(jié)清。第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī) 定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi) 由 方承當(dāng)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由 方承當(dāng)。第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后,假設(shè)乙方中途違約，應(yīng)書 面通知甲方，甲方應(yīng)在日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙 方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。假設(shè)甲方中途違約,應(yīng)書面通知乙方，并 自違約之日起日內(nèi)應(yīng)以乙方

7、所付定金的雙倍及已付款返還給乙 方第七條本合同主體.甲方是 共 人，委托代理人 即甲方代合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企業(yè)公民常用合同 表人。2.乙方是 ,代表人是 o第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)公證處公證。第九條本合同一式肆份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，乙方一份，畢節(jié)市房 地產(chǎn)交易中心一份、公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議, 雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng) 雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：出賣方（甲方）：購(gòu)買方（乙方）：身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：地址：地址

8、：由B編：由口編： ： ：代理人（甲方）:代理人（乙方）:身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：見證方：鑒證機(jī)關(guān)： 地址:合同范本 I CONTRACT TEMPLATE企業(yè)公民常用合同 ： ：法人代表：代表：經(jīng)辦人：日期：年月日鑒證日期：年一月一日房屋過戶合同（二）委托人：（甲方）【法定代表人】：地址：【身份證號(hào)】：受托人：（乙方）資質(zhì)證號(hào)：聯(lián)系 ：甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就乙方為甲方提供房屋過戶代辦服務(wù)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條甲方提供真實(shí)、合法、有效的證照及房屋過戶所需的相關(guān)材料，乙方為甲方提供房屋過戶代辦服務(wù)，協(xié)助甲方完成房屋過戶手續(xù)。第二條房屋的基本情況合同范本 | CONTRACT TEMPLATE

9、企業(yè)公民常用合同（-）房屋座落位置：（二）房屋結(jié)構(gòu)：室廳衛(wèi)廚。（三）房屋建筑結(jié)構(gòu)：（四）房屋建筑面積：平方米。（五）房屋用途：【住宅】【寫字樓】【商鋪】【工廠】【其他】。（六）房屋所有權(quán)證號(hào)：（七）土地使用權(quán)證號(hào)：第三條服務(wù)期限自本協(xié)議簽訂之日起至房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至甲方或甲方指定人員名下時(shí)止。第四條服務(wù)費(fèi)用及支付期限甲方應(yīng)在本合同簽訂時(shí)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用元，（ fwsir ）大寫人民幣元整。第五條甲方應(yīng)保證依法全面提供房產(chǎn)過戶所需證照、材料，因相關(guān)證照、材料失實(shí)或違法產(chǎn)生的責(zé)任及損失由甲方承當(dāng)。第六條服務(wù)過程中依法所需交納的各種稅費(fèi)及其他費(fèi)用由甲方承當(dāng)，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方交納相關(guān)費(fèi)用。第七條因房屋

10、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移產(chǎn)生的責(zé)任及糾紛均由甲方承當(dāng)。第八條因該房屋不符合法律、法規(guī)、規(guī)章及相關(guān)政策規(guī)定的產(chǎn)權(quán)合同范本 | CONTRACT TEMPLATE企業(yè)公民常用合同 轉(zhuǎn)移條件或因甲方原因，導(dǎo)致該房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移無法完成時(shí)，乙方有權(quán) 解除此協(xié)議，已支付的服務(wù)費(fèi)用不予退還，產(chǎn)生的責(zé)任及損失均由甲 方承當(dāng)。第九條甲乙雙方因履行本合同發(fā)生的糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié) 商不成時(shí)可向襄樊市高新區(qū)人民法院起訴。第十條本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章 之日起生效。甲方：乙方：年月日年月日房屋過戶合同（三）編號(hào)：委托方（甲方）：身份證號(hào)：受托方（乙方）：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：法定代表人：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書號(hào)碼

11、：依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，委托人 與居間人在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋代辦過戶的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié) 議如下：第一條委托事項(xiàng)甲方委托乙方在委托期限內(nèi)為其委托代辦以下條件的房屋的過合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 企業(yè)公民常用合同 戶手續(xù)（必備條件請(qǐng)?jiān)诜礁駜?nèi)劃鉤，參考條件請(qǐng)劃圈，未選條件請(qǐng)勿 填）,座落：一；樓房為室廳衛(wèi)口 ；平房為一間口 ；無裝修 ；一般裝修口 ；精裝修口 ；防盜門口 ；有線電視接口口 ；空調(diào)口 ；天然 氣口 ；煤氣口 ；集中供暖口 ； 土暖氣口 ；熱水器口 ； 口 ；電視機(jī)口 ； 電冰箱口 ；洗衣機(jī)口 ；上下水口 ；家具口；樓層：一口 ；結(jié)構(gòu)：

12、 ；朝向：；建筑面積：平方米口 ；是否出租；租期： ；房屋用途：；房屋權(quán)屬：其他條件：乙方還應(yīng)提供以下服務(wù)：O第二條委托期限自一年一月一日至一年月Ho超過以上期限仍需要居間服務(wù)的，雙方另行簽訂居間合同或以書 面形式將本合同委托期限延長(zhǎng)。第三條甲方義務(wù)（-）應(yīng)出示身份證 等真實(shí)的身份資格證明；（二）應(yīng)對(duì)乙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合；（三）應(yīng)對(duì)乙方提供的房屋資料保守秘密合同范本 | CONTRACT TEMPLATE企業(yè)公民常用合同（四）應(yīng)保證具有房屋所有權(quán)證書或?qū)λ蟹课菀婪ㄏ碛袡?quán)利的 其他證明及身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等身份資格證明；保證代辦房屋產(chǎn)權(quán)明 晰，不存在所有權(quán)糾紛或者其他權(quán)利糾紛；（五）甲方應(yīng)保證為乙方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實(shí)，并且甲 方應(yīng)滿足乙方代辦業(yè)務(wù)的特別條件要求；第四條乙方義務(wù)（-）應(yīng)出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營(yíng) 資格證明；（二）應(yīng)盡力完成甲方的委托事項(xiàng)，按照本合同第一條甲方