新亞銀礦業(yè)有限責(zé)任公司上河鉛礦采礦權(quán)新增資源儲(chǔ)量

1、新縣亞銀礦業(yè)有限責(zé)任公司上河鉛礦采礦權(quán)（新增資源儲(chǔ)量）出讓收益評(píng)估報(bào)告摘 要紅晶石評(píng)報(bào)字2018第035號(hào) 總第2682號(hào)評(píng)估機(jī)構(gòu)：北京紅晶石投資咨詢有限責(zé)任公司。評(píng)估委托人：河南省國(guó)土資源廳。評(píng)估對(duì)象：新縣亞銀礦業(yè)有限責(zé)任公司上河鉛礦采礦權(quán)（新增資源儲(chǔ)量）。評(píng)估目的：河南省國(guó)土資源廳擬延續(xù)出讓“新縣亞銀礦業(yè)有限責(zé)任公司上河鉛礦采礦權(quán)”，根據(jù)財(cái)政部國(guó)土資源部關(guān)于印發(fā)礦業(yè)權(quán)出讓收益征收管理暫行辦法的通知（財(cái)綜201735號(hào)）文的有關(guān)規(guī)定，需對(duì)該礦新增資源儲(chǔ)量應(yīng)繳納的采礦權(quán)出讓收益進(jìn)行評(píng)估。本次評(píng)估即為確定該采礦權(quán)出讓收益提供參考意見。評(píng)估基準(zhǔn)日：本評(píng)估報(bào)告評(píng)估基準(zhǔn)日為2018年2月28日。評(píng)估日

2、期：本評(píng)估報(bào)告起止日期為2016年12月30日至2018年5月17日；本評(píng)估報(bào)告提交日期：2018年5月17日。評(píng)估方法：折現(xiàn)現(xiàn)金流量法。評(píng)估參數(shù)：依據(jù)河南省新縣亞銀礦業(yè)有限責(zé)任公司上河鉛礦生產(chǎn)勘探報(bào)告（2016年7月），該礦截止評(píng)估基準(zhǔn)日礦區(qū)保有資源儲(chǔ)量（122b）+(333)礦石量344592.00噸，鉛金屬量12217.18噸，鋅金屬量6195.17噸，伴生有用元素銀 (333)金屬量12715.44千克、銅(333)金屬量585.81噸，平均品位Pb 3.55%、Zn 1.80%、Ag 36.90（g/t）、Cu 0.17%；評(píng)估利用的資源儲(chǔ)量礦石量27.23萬噸，鉛金屬量9867.5

3、1噸，鋅金屬量4911.79噸，伴生有用元素銀金屬量7629.26千克、銅金屬量351.49噸，平均品位Pb 3.62%、Zn 1.80%、Ag 28.02g/t、Cu 0.13%。依據(jù)新縣亞銀礦業(yè)有限責(zé)任公司上河鉛礦資源開發(fā)利用方案（2016年9月），評(píng)估利用的可采儲(chǔ)量礦石量23.15萬噸，鉛金屬量8387.39噸，鋅金屬量4175.02噸，伴生有用元素銀金屬量6484.87千克、銅金屬量298.76噸，平均品位Pb 3.62%、Zn 1.80%、Ag 28.02g/t、Cu 0.13%。探轉(zhuǎn)采時(shí)設(shè)計(jì)可采儲(chǔ)量礦石量51722.00噸，鉛金屬量3001.02噸；期間動(dòng)用可采儲(chǔ)量0萬噸；本次需處

4、置出讓收益的可采儲(chǔ)量礦石量 17.97萬噸，鉛金屬量5386.37噸，鋅金屬量4175.02噸，伴生有用元素銀金屬量6484.87千克、銅金屬量298.76噸，平均品位Pb 3.00%、Zn 2.32%、Ag 36.08g/t、Cu 0.17%；生產(chǎn)能力3.00萬噸/年，采礦回采率85%，礦石貧化率10%，評(píng)估計(jì)算年限7.49年（含基建期10個(gè)月）。固定資產(chǎn)投資671.12萬元，評(píng)估產(chǎn)品方案為鉛鋅礦原礦石，產(chǎn)品不含稅銷售價(jià)格273.50元/噸，總成本費(fèi)用209.25元/噸，經(jīng)營(yíng)成本182.19元/噸，折現(xiàn)率8%。以往價(jià)款處置情況有關(guān)內(nèi)容：2005年，受河南省國(guó)土資源廳委托，河南地源礦權(quán)評(píng)估有限

5、公司對(duì)河南省新縣上河鉛礦普查探礦權(quán)進(jìn)行評(píng)估，出具了河南省新縣上河鉛礦普查探礦權(quán)評(píng)估報(bào)告書（豫地評(píng)探報(bào)字2005第12號(hào)），評(píng)估基準(zhǔn)日：2004年12月31日，評(píng)估方法：粗估法，評(píng)估價(jià)值12.26萬元。該報(bào)告已于2005年2月4日在河南省國(guó)土資源廳備案（礦權(quán)評(píng)備200511號(hào)），新縣亞銀礦業(yè)有限公司于2005年6月20日繳清探礦權(quán)價(jià)款。2005-2006年，河南省有色金屬地質(zhì)勘查總院接受新縣亞銀礦業(yè)有限責(zé)任公司委托，在礦區(qū)開展鉛礦普查工作，并提交河南省新縣上河鉛礦普查報(bào)告，在區(qū)內(nèi)發(fā)現(xiàn)并初步控制鉛礦體3個(gè)，共獲（332）+（333）+（334）?鉛礦石83098噸，鉛金屬量4883.89噸。其中查

6、明(332)鉛礦石量約44293噸，鉛金屬量2551.68噸；（333）鉛礦石量27594噸，鉛金屬量1631.55噸；（334）？鉛礦石量11211噸，鉛金屬量700.66噸。并于2006年11月16日通過評(píng)審，出具“關(guān)于河南省新縣上河鉛礦普查報(bào)告礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量評(píng)審備案證明”（豫國(guó)土資儲(chǔ)備（小）字2006426號(hào)）（附件第207、218頁）。新縣亞銀礦業(yè)有限公司據(jù)此向河南省國(guó)土資源廳申請(qǐng)辦理了上河鉛礦采礦許可證。根據(jù)豫國(guó)土資方案?jìng)渥?007553號(hào)（附件第225頁），依據(jù)上述普查報(bào)告估算的資源儲(chǔ)量，計(jì)算出可采儲(chǔ)量礦石量51722噸，鉛金屬量3001.02噸。根據(jù)河南省國(guó)土資源廳文件（豫國(guó)土資發(fā)

7、200474號(hào)），探礦權(quán)人在其勘查作業(yè)區(qū)內(nèi)申請(qǐng)采礦權(quán)，探礦權(quán)已有償出讓的不再繳納采礦權(quán)價(jià)款；同時(shí)根據(jù)原采礦許可證（附件第189頁）（334）資源量禁采，有效期內(nèi)探明升級(jí)，重新出讓，故上述可采儲(chǔ)量視為已處置價(jià)款可采儲(chǔ)量。根據(jù)備案證明（豫國(guó)土資儲(chǔ)備字201667號(hào)）及其評(píng)審意見書（豫儲(chǔ)評(píng)字201661號(hào)）（附件第98頁），與2006年提交的普查報(bào)告對(duì)比，本次新增保有（122b）+(333)礦石量272705噸，鉛金屬量8033.95噸，鋅金屬量6195.17噸。其中(122b)礦石量119589噸，鉛金屬量3791.33噸，鋅金屬量2986.71噸；（333）礦石量153116噸，鉛金屬量4242

8、.62噸，鋅金屬量3208.46噸。新增量中包括原報(bào)告中（334）？礦石量11211噸，鉛金屬量700.66噸，升級(jí)為（333）。礦區(qū)鉛鋅礦伴生有用元素銀 (333)金屬量12715.44千克、銅(333)金屬量585.81噸，均為新增量。本次評(píng)估需處置出讓收益有關(guān)內(nèi)容；礦山期間動(dòng)用可采儲(chǔ)量0萬噸；需處置出讓收益的可采儲(chǔ)量礦石量 17.97萬噸，鉛金屬量5386.37噸，鋅金屬量4175.02噸，伴生有用元素銀金屬量6484.87千克、銅金屬量298.76噸，平均品位Pb 3.00%、Zn 2.32%、Ag 36.08g/t、Cu 0.17%；按出讓收益市場(chǎng)基準(zhǔn)價(jià)核算結(jié)果：302.30萬元，大

9、寫人民幣叁佰零貳萬叁仟元整。評(píng)估結(jié)論：本公司在充分調(diào)查、了解和分析評(píng)估對(duì)象及市場(chǎng)情況的基礎(chǔ)上，依據(jù)科學(xué)的評(píng)估程序，選取合理的評(píng)估方法和評(píng)估參數(shù)，經(jīng)過認(rèn)真估算，確定新縣亞銀礦業(yè)有限責(zé)任公司上河鉛礦采礦權(quán)新增資源儲(chǔ)量應(yīng)繳納的出讓收益為321.47萬元，大寫人民幣叁佰貳拾壹萬肆仟柒佰元整。評(píng)估有關(guān)事項(xiàng)說明：根據(jù)礦業(yè)權(quán)出讓收益評(píng)估應(yīng)用指南（試行），評(píng)估結(jié)果公開的，自公開之日起有效期一年；評(píng)估結(jié)果不公開的，自評(píng)估基準(zhǔn)日起有效期一年。超過有效期，需要重新進(jìn)行評(píng)估。本評(píng)估結(jié)論系為委托方為本報(bào)告所列明的評(píng)估目的提供采礦權(quán)價(jià)值而作。評(píng)估報(bào)告的使用權(quán)歸委托方所有，未經(jīng)委托方同意，不得向他人提供或公開。除依據(jù)法律須

10、公開的情形外，報(bào)告的全部或部分內(nèi)容不得發(fā)表于任何公開的媒體上。委托方或者評(píng)估報(bào)告使用人應(yīng)當(dāng)按照法律規(guī)定和評(píng)估報(bào)告載明的使用范圍使用評(píng)估報(bào)告。委托方或者評(píng)估報(bào)告使用人違反前款規(guī)定使用評(píng)估報(bào)告的，評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估專業(yè)人員不承擔(dān)責(zé)任。重要提示：以上內(nèi)容摘自本采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告正文，欲詳細(xì)了解該評(píng)估項(xiàng)目情況，請(qǐng)認(rèn)真閱讀評(píng)估報(bào)告全文。特殊事項(xiàng)陳述與披露：本次評(píng)估在評(píng)估基準(zhǔn)日后出具評(píng)估報(bào)告日期之前，國(guó)家對(duì)增值稅稅率進(jìn)行了調(diào)整（自2018年5月1日起，納稅人發(fā)生增值稅應(yīng)稅銷售行為或者進(jìn)口貨物，原適用17%和11%稅率的，稅率分別調(diào)整為16%、10%），本次評(píng)估已按調(diào)整后的稅費(fèi)政策進(jìn)行計(jì)算。（本頁無正文）法定代表人

11、：胡鵬興項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：侯英杰礦業(yè)權(quán)評(píng)估師：侯英杰秦元萍 北京紅晶石投資咨詢有限責(zé)任公司 二一八年五月十七日新縣亞銀礦業(yè)有限責(zé)任公司上河鉛礦采礦權(quán)（新增資源儲(chǔ)量）出讓收益評(píng)估報(bào)告目 錄一、正文目錄 TOC o 1-2 h z u HYPERLINK l _Toc514760403 1. 礦業(yè)權(quán)評(píng)估機(jī)構(gòu) PAGEREF _Toc514760403 h 9 HYPERLINK l _Toc514760404 2. 評(píng)估委托人與采礦權(quán)人 PAGEREF _Toc514760404 h 9 HYPERLINK l _Toc514760405 3. 評(píng)估對(duì)象和范圍 PAGEREF _Toc514760405

12、 h 9 HYPERLINK l _Toc514760406 3.1 評(píng)估對(duì)象和范圍 PAGEREF _Toc514760406 h 9 HYPERLINK l _Toc514760407 3.2 礦業(yè)權(quán)歷史及以往評(píng)估史 PAGEREF _Toc514760407 h 10 HYPERLINK l _Toc514760408 4. 評(píng)估目的 PAGEREF _Toc514760408 h 11 HYPERLINK l _Toc514760409 5. 評(píng)估基準(zhǔn)日 PAGEREF _Toc514760409 h 11 HYPERLINK l _Toc514760410 6. 評(píng)估依據(jù) PAGER

13、EF _Toc514760410 h 11 HYPERLINK l _Toc514760411 7. 評(píng)估原則 PAGEREF _Toc514760411 h 13 HYPERLINK l _Toc514760412 8. 礦區(qū)概況 PAGEREF _Toc514760412 h 13 HYPERLINK l _Toc514760413 8.1 礦區(qū)交通位置 PAGEREF _Toc514760413 h 13 HYPERLINK l _Toc514760414 8.2 自然地理與經(jīng)濟(jì)概況 PAGEREF _Toc514760414 h 13 HYPERLINK l _Toc514760415

14、 8.3 以往地質(zhì)工作簡(jiǎn)況 PAGEREF _Toc514760415 h 14 HYPERLINK l _Toc514760416 9. 礦區(qū)地質(zhì)特征 PAGEREF _Toc514760416 h 15 HYPERLINK l _Toc514760417 9.1 地層 PAGEREF _Toc514760417 h 16 HYPERLINK l _Toc514760418 9.2 構(gòu)造 PAGEREF _Toc514760418 h 16 HYPERLINK l _Toc514760419 9.3 巖漿巖 PAGEREF _Toc514760419 h 16 HYPERLINK l _To

15、c514760420 9.4 變質(zhì)作用 PAGEREF _Toc514760420 h 16 HYPERLINK l _Toc514760421 9.5 礦體特征 PAGEREF _Toc514760421 h 17 HYPERLINK l _Toc514760422 9.6 礦石質(zhì)量 PAGEREF _Toc514760422 h 18 HYPERLINK l _Toc514760423 9.7 共（伴）生礦產(chǎn) PAGEREF _Toc514760423 h 19 HYPERLINK l _Toc514760424 9.8 礦石加工技術(shù)性能 PAGEREF _Toc514760424 h 1

16、9 HYPERLINK l _Toc514760425 9.9 開采技術(shù)條件 PAGEREF _Toc514760425 h 20 HYPERLINK l _Toc514760426 10. 礦山開發(fā)現(xiàn)狀 PAGEREF _Toc514760426 h 20 HYPERLINK l _Toc514760427 11. 評(píng)估過程 PAGEREF _Toc514760427 h 20 HYPERLINK l _Toc514760428 12. 評(píng)估方法 PAGEREF _Toc514760428 h 21 HYPERLINK l _Toc514760429 13. 評(píng)估指標(biāo)及參數(shù) PAGEREF

17、_Toc514760429 h 22 HYPERLINK l _Toc514760430 13.1 評(píng)估所依據(jù)資料評(píng)述 PAGEREF _Toc514760430 h 22 HYPERLINK l _Toc514760431 13.2 評(píng)估利用資源儲(chǔ)量的確定 PAGEREF _Toc514760431 h 23 HYPERLINK l _Toc514760432 13.3 采礦方案及產(chǎn)品方案 PAGEREF _Toc514760432 h 24 HYPERLINK l _Toc514760433 13.4 評(píng)估利用的可采儲(chǔ)量的確定 PAGEREF _Toc514760433 h 25 HYPE

18、RLINK l _Toc514760434 13.5 本次需處置出讓收益的新增可采儲(chǔ)量 PAGEREF _Toc514760434 h 26 HYPERLINK l _Toc514760435 13.6 生產(chǎn)規(guī)模 PAGEREF _Toc514760435 h 27 HYPERLINK l _Toc514760436 13.7 礦山服務(wù)年限 PAGEREF _Toc514760436 h 27 HYPERLINK l _Toc514760437 14經(jīng)濟(jì)參數(shù)的選取和計(jì)算 PAGEREF _Toc514760437 h 27 HYPERLINK l _Toc514760438 14.1固定資產(chǎn)、

19、無形資產(chǎn)投資及流動(dòng)資金 PAGEREF _Toc514760438 h 27 HYPERLINK l _Toc514760439 14.2 回收固定資產(chǎn)殘（余）值、更新改造資金及可抵扣進(jìn)項(xiàng)增值稅 PAGEREF _Toc514760439 h 29 HYPERLINK l _Toc514760440 14.3銷售收入 PAGEREF _Toc514760440 h 30 HYPERLINK l _Toc514760441 14.4成本估算 PAGEREF _Toc514760441 h 32 HYPERLINK l _Toc514760442 14.5銷售稅金及附加 PAGEREF _Toc5

20、14760442 h 34 HYPERLINK l _Toc514760443 14.6企業(yè)所得稅 PAGEREF _Toc514760443 h 36 HYPERLINK l _Toc514760444 14.7折現(xiàn)率 PAGEREF _Toc514760444 h 37 HYPERLINK l _Toc514760445 15. 評(píng)估假設(shè) PAGEREF _Toc514760445 h 37 HYPERLINK l _Toc514760446 16. 評(píng)估結(jié)論 PAGEREF _Toc514760446 h 37 HYPERLINK l _Toc514760447 17. 有關(guān)問題的說明

21、PAGEREF _Toc514760447 h 39 HYPERLINK l _Toc514760448 17.1 評(píng)估結(jié)論使用有效期 PAGEREF _Toc514760448 h 39 HYPERLINK l _Toc514760449 17.2 評(píng)估基準(zhǔn)日后的調(diào)整事項(xiàng) PAGEREF _Toc514760449 h 39 HYPERLINK l _Toc514760450 17.3 評(píng)估結(jié)論有效的其它條件 PAGEREF _Toc514760450 h 39 HYPERLINK l _Toc514760451 17.4 其他責(zé)任劃分 PAGEREF _Toc514760451 h 40

22、HYPERLINK l _Toc514760452 17.5 評(píng)估結(jié)論的有效使用范圍 PAGEREF _Toc514760452 h 40 HYPERLINK l _Toc514760453 18. 評(píng)估報(bào)告日 PAGEREF _Toc514760453 h 40 HYPERLINK l _Toc514760454 19. 評(píng)估責(zé)任人員 PAGEREF _Toc514760454 h 41 HYPERLINK l _Toc514760455 20. 其他評(píng)估工作人員 PAGEREF _Toc514760455 h 41二、附表目錄附表一 新縣亞銀礦業(yè)有限責(zé)任公司上河鉛礦采礦權(quán)（新增資源儲(chǔ)量）評(píng)

23、估價(jià)值估算表；附表二 新縣亞銀礦業(yè)有限責(zé)任公司上河鉛礦采礦權(quán)（新增資源儲(chǔ)量）評(píng)估固定資產(chǎn)投資估算表；附表三 新縣亞銀礦業(yè)有限責(zé)任公司上河鉛礦采礦權(quán)（新增資源儲(chǔ)量）評(píng)估固定資產(chǎn)折舊估算表；附表四 新縣亞銀礦業(yè)有限責(zé)任公司上河鉛礦采礦權(quán)（新增資源儲(chǔ)量）評(píng)估單位成本確定依據(jù)表；附件五 新縣亞銀礦業(yè)有限責(zé)任公司上河鉛礦采礦權(quán)（新增資源儲(chǔ)量）評(píng)估單位成本估算表；附表六 新縣亞銀礦業(yè)有限責(zé)任公司上河鉛礦采礦權(quán)（新增資源儲(chǔ)量）評(píng)估總成本費(fèi)用估算表；附表七 新縣亞銀礦業(yè)有限責(zé)任公司上河鉛礦采礦權(quán)（新增資源儲(chǔ)量）評(píng)估銷售收入估算表；附表八 新縣亞銀礦業(yè)有限責(zé)任公司上河鉛礦采礦權(quán)（新增資源儲(chǔ)量）評(píng)估稅費(fèi)估算表；附

24、表九 新縣亞銀礦業(yè)有限責(zé)任公司上河鉛礦采礦權(quán)（新增資源儲(chǔ)量）評(píng)估可采儲(chǔ)量及服務(wù)年限估算表。三、附件附后四、附圖目錄附圖一 新縣亞銀礦業(yè)有限責(zé)任公司上河鉛礦礦區(qū)地形地質(zhì)及礦區(qū)范圍圖；附圖二 新縣亞銀礦業(yè)有限責(zé)任公司上河鉛礦一、二采區(qū)Pb1-1、Pb1-2、Pb-2礦體開拓工程平面圖。新縣亞銀礦業(yè)有限責(zé)任公司上河鉛礦采礦權(quán)（新增資源儲(chǔ)量）出讓收益評(píng)估報(bào)告紅晶石評(píng)報(bào)字2018第035號(hào) 總第2682號(hào)受河南省國(guó)土資源廳的委托，北京紅晶石投資咨詢有限責(zé)任公司組成采礦權(quán)評(píng)估小組，對(duì)“新縣亞銀礦業(yè)有限責(zé)任公司上河鉛礦采礦權(quán)（新增資源儲(chǔ)量）”出讓收益進(jìn)行了評(píng)估，現(xiàn)將評(píng)估情況報(bào)告如下：1. 礦業(yè)權(quán)評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱

25、：北京紅晶石投資咨詢有限責(zé)任公司；地址：北京市西城區(qū)車公莊大街乙5號(hào)2號(hào)樓5層5BC房間；法定代表人：胡鵬興；探礦權(quán)采礦權(quán)評(píng)估資格證書編號(hào)：礦權(quán)評(píng)資2002020號(hào)。2. 評(píng)估委托人與采礦權(quán)人本評(píng)估項(xiàng)目的評(píng)估委托人為河南省國(guó)土資源廳。采礦權(quán)人：新縣亞銀礦業(yè)有限責(zé)任公司；類型：有限責(zé)任公司（自然人投資或控股）；住所：河南省新縣吳陳河鎮(zhèn)夏灣選礦廠；法定代表人：朱建國(guó)；注冊(cè)資金：壹仟萬圓整；成立日期：1999年01月06日；營(yíng)業(yè)期限：長(zhǎng)期；經(jīng)營(yíng)范圍：鉛礦地下開采、加工、銷售（憑有效許可證經(jīng)營(yíng)）；鋅礦加工銷售。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）3. 評(píng)估對(duì)象和范圍3.1 評(píng)估對(duì)象

26、和范圍本項(xiàng)目評(píng)估對(duì)象為“新縣亞銀礦業(yè)有限責(zé)任公司上河鉛礦采礦權(quán)（新增資源儲(chǔ)量）出讓收益”。根據(jù)礦業(yè)權(quán)價(jià)款評(píng)估合同書（以下簡(jiǎn)稱評(píng)估合同書）（附件第5頁），本次委托的評(píng)估范圍由以下4個(gè)拐點(diǎn)圈定（1980西安坐標(biāo)系）：點(diǎn)號(hào) X坐標(biāo) Y坐標(biāo)1 3513930.05 38572592.052 3513930.04 38575442.073 3512110.02 38575742.074 3512110.03 38572592.04面積：5.4601平方公里；開采深度由223米至8米標(biāo)高。經(jīng)評(píng)估人員核實(shí)，評(píng)估合同書委托評(píng)估的范圍與原采礦許可證圈定的礦區(qū)范圍（附件第188頁）完全一致。綜上，本次評(píng)估范圍以評(píng)

27、估合同書中委托的評(píng)估范圍為準(zhǔn)。據(jù)現(xiàn)場(chǎng)考察詢證，本次評(píng)估范圍內(nèi)無其它礦業(yè)活動(dòng)，也不存在礦業(yè)權(quán)權(quán)屬爭(zhēng)議。3.2 礦業(yè)權(quán)歷史及以往評(píng)估史2005年，受河南省國(guó)土資源廳委托，河南地源礦權(quán)評(píng)估有限公司對(duì)河南省新縣上河鉛礦普查探礦權(quán)進(jìn)行評(píng)估，出具了河南省新縣上河鉛礦普查探礦權(quán)評(píng)估報(bào)告書（豫地評(píng)探報(bào)字2005第12號(hào)），評(píng)估基準(zhǔn)日：2004年12月31日，評(píng)估方法：粗估法，評(píng)估價(jià)值12.26萬元。該報(bào)告已于2005年2月4日在河南省國(guó)土資源廳備案（礦權(quán)評(píng)備200511號(hào)），新縣亞銀礦業(yè)有限公司于2005年6月20日繳清探礦權(quán)價(jià)款，詳見附件第193-206頁。礦山于2007年7月劃定礦區(qū)范圍批復(fù)（豫國(guó)土資采劃

28、字20070022號(hào)，有效期自2007年7月至2008年2月）。2011年7月辦理了采礦許可證（證號(hào)：），有效期至2012年7月。其資源儲(chǔ)量主要依據(jù)2006年11月礦區(qū)范圍內(nèi)評(píng)審備案的資源儲(chǔ)量河南省國(guó)土資源廳：豫國(guó)土資儲(chǔ)備（?。┳?006426號(hào)(附件第207-224頁)。2012年8月，礦山延續(xù)采礦許可證（證號(hào)：C4，附件第189頁），采礦權(quán)人：新縣亞銀礦業(yè)有限責(zé)任公司；礦山名稱：新縣亞銀礦業(yè)有限責(zé)任公司上河鉛礦；經(jīng)濟(jì)類型：有限責(zé)任公司；開采礦種：鉛礦；開采方式：地下開采；生產(chǎn)規(guī)模：3萬噸/年；礦區(qū)面積：5.4601平方公里；有效期限壹年壹拾壹月，自2012年8月至2014年7月，開采深度：

29、由223米至8米標(biāo)高，拐點(diǎn)坐標(biāo)詳見附件，備注（334）資源量禁采，有效期內(nèi)探明升級(jí)，重新出讓，經(jīng)核實(shí)，礦區(qū)范圍與本次評(píng)估范圍一致。礦山于2014年7月辦理了采礦許可證的延續(xù)（附件第188頁），有效期貳年，自2014年7月至2016年7月。2016年07月27日，礦山提交了采礦許可證變更申請(qǐng)時(shí)，因材料不齊，窗口開具了3個(gè)月的補(bǔ)正通知書（采礦延續(xù)補(bǔ)字20160115號(hào)）。2016年10月31日河南省國(guó)土資源廳下發(fā)催辦通知，該項(xiàng)目仍屬于“掛起件”停留在窗口。2017年2月15日，河南省國(guó)土資源廳正式受理了該采礦許可證的延續(xù)（采礦延續(xù)許受理字2016第0015號(hào)）（附件第7頁）。4. 評(píng)估目的河南省國(guó)

30、土資源廳擬延續(xù)出讓“新縣亞銀礦業(yè)有限責(zé)任公司上河鉛礦采礦權(quán)”，根據(jù)財(cái)政部國(guó)土資源部關(guān)于印發(fā)礦業(yè)權(quán)出讓收益征收管理暫行辦法的通知（財(cái)綜201735號(hào)）文的有關(guān)規(guī)定，需對(duì)該礦新增資源儲(chǔ)量應(yīng)繳納的采礦權(quán)出讓收益進(jìn)行評(píng)估。本次評(píng)估即為確定該采礦權(quán)出讓收益提供參考意見。5. 評(píng)估基準(zhǔn)日根據(jù)該項(xiàng)目委托時(shí)間及項(xiàng)目實(shí)際情況，結(jié)合礦業(yè)權(quán)出讓收益評(píng)估應(yīng)用指南（試行）相關(guān)規(guī)定，本項(xiàng)目選用2018年2月28日作為評(píng)估基準(zhǔn)日，符合確定評(píng)估基準(zhǔn)日指導(dǎo)意見（CMVS302002008）的要求。評(píng)估報(bào)告中計(jì)量和計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，均為該基準(zhǔn)日客觀有效標(biāo)準(zhǔn)。6. 評(píng)估依據(jù)評(píng)估依據(jù)包括法規(guī)依據(jù)、行為、產(chǎn)權(quán)和取價(jià)依據(jù)等，具體如下：6.1法規(guī)

31、依據(jù)6.1.1 1996年8月29日修正后頒布的中華人民共和國(guó)礦產(chǎn)資源法；6.1.2 國(guó)務(wù)院1998年第241號(hào)令發(fā)布的礦產(chǎn)資源開采登記管理辦法；6.1.3 國(guó)土資源部國(guó)土資發(fā)2000309號(hào)文印發(fā)的礦業(yè)權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓管理暫行規(guī)定；6.1.4國(guó)土資源部關(guān)于印發(fā)礦業(yè)權(quán)評(píng)估管理辦法（試行）的通知（國(guó)土資發(fā)2008174）；6.1.5 國(guó)家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局1999年固體礦產(chǎn)資源/儲(chǔ)量分類（GB/T17766-1999）；6.1.6 國(guó)家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局2002年8月發(fā)布的固體礦產(chǎn)地質(zhì)勘查規(guī)范總則(GB/T13908-2002)；6.1.7 銅、鉛、鋅、銀、鎳、鉬礦地質(zhì)勘查規(guī)范（DZ/T0214-200

32、2）；6.1.8固體礦產(chǎn)勘查/礦山閉坑地質(zhì)報(bào)告編寫規(guī)范（DZ/T0033-1002）；6.1.9 中國(guó)礦業(yè)權(quán)評(píng)估師協(xié)會(huì)2007年第1號(hào)公告發(fā)布的中國(guó)礦業(yè)權(quán)評(píng)估師協(xié)會(huì)礦業(yè)權(quán)評(píng)估準(zhǔn)則指導(dǎo)意見CMV 13051-2007固體礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量類型的確定；0 國(guó)土資源部2006年第18號(hào)文關(guān)于礦業(yè)權(quán)評(píng)估收益途徑評(píng)估方法修改方案的公告；1中國(guó)礦業(yè)權(quán)評(píng)估準(zhǔn)則中國(guó)礦業(yè)權(quán)評(píng)估師協(xié)會(huì)編著（2008年9月1日?qǐng)?zhí)行）；2礦業(yè)權(quán)評(píng)估參數(shù)確定指導(dǎo)意見中國(guó)礦業(yè)權(quán)評(píng)估師協(xié)會(huì)編著；3國(guó)務(wù)院關(guān)于印發(fā)礦產(chǎn)資源權(quán)益金制度改革方案的通知（國(guó)發(fā)201729號(hào)）；4國(guó)土資源部關(guān)于做好礦業(yè)權(quán)價(jià)款評(píng)估備案核準(zhǔn)取消后有關(guān)工作的通知（國(guó)土資規(guī)2017

33、5號(hào)）；5財(cái)政部 國(guó)土部關(guān)于印發(fā)的通知（財(cái)綜201735號(hào)）；6 中國(guó)礦業(yè)權(quán)評(píng)估師協(xié)會(huì)公告2017年第3號(hào)發(fā)布的礦業(yè)權(quán)出讓收益評(píng)估應(yīng)用指南（試行）；7 河南省國(guó)土資源廳關(guān)于印發(fā)河南省礦業(yè)權(quán)出讓收益市場(chǎng)基準(zhǔn)價(jià)的通知（豫國(guó)土資發(fā)20185號(hào)）；8河南省財(cái)政廳河南省國(guó)土資源廳關(guān)于印發(fā)河南省礦業(yè)權(quán)出讓收益征收管理實(shí)施辦法的通知（豫財(cái)環(huán)20185號(hào)）。6.2 行為、產(chǎn)權(quán)和取價(jià)依據(jù)等6.2.1評(píng)估合同書；行政許可受理通知書（采礦延續(xù)許受理字2016第0015號(hào)）；6.2.3河南省新縣亞銀礦業(yè)有限責(zé)任公司上河鉛礦生產(chǎn)勘探報(bào)告（2016年7月）；備案證明（豫國(guó)土資儲(chǔ)備字201667號(hào)）及其評(píng)審意見書（豫儲(chǔ)評(píng)字

34、201661號(hào)）；新縣亞銀礦業(yè)有限責(zé)任公司上河鉛礦資源開發(fā)利用方案（2016年9月）；新縣亞銀礦業(yè)有限責(zé)任公司上河鉛礦資源開發(fā)利用方案評(píng)審意見書（豫礦開評(píng)字2016065號(hào)）；6.2.7 評(píng)估人員核實(shí)收集的其它相關(guān)資料。7. 評(píng)估原則7.1 遵循獨(dú)立、客觀、公正和科學(xué)性、可行性原則；7.2 遵循產(chǎn)權(quán)主體變動(dòng)原則；7.3 遵循持續(xù)經(jīng)營(yíng)原則、公開市場(chǎng)原則和謹(jǐn)慎性原則；7.4 遵循貢獻(xiàn)性、替代性、預(yù)期性原則；7.5 遵循礦產(chǎn)資源開發(fā)利用最有效利用的原則；7.6 遵守地質(zhì)規(guī)律和資源經(jīng)濟(jì)規(guī)律、遵守地質(zhì)勘查規(guī)范的原則；7.7 遵循礦業(yè)權(quán)價(jià)值與礦產(chǎn)資源相依原則；7.8 遵循供求、變動(dòng)、競(jìng)爭(zhēng)、協(xié)調(diào)和均衡原則。

35、8. 礦區(qū)概況8.1 礦區(qū)交通位置礦區(qū)位于信陽市新縣吳陳河鎮(zhèn)上河村，地理坐標(biāo)東經(jīng)1144558-1144757，北緯314344-314443，面積5.4601平方公里。礦區(qū)東距新縣縣城23公里，北距吳陳河鎮(zhèn)3.7公里。從礦區(qū)至吳陳河鎮(zhèn)有柏油公路相通，吳陳河鎮(zhèn)至信陽市、新縣縣城有干線公路相通，京九鐵路通過新縣縣城，有106、312國(guó)道相連，有京九鐵路、京九高速通過，交通十分方便。8.2 自然地理與經(jīng)濟(jì)概況礦區(qū)位于大別山北麓，屬丘陵區(qū)，地形低緩，變化小，一般海拔標(biāo)高100140米，最低70米，最高約230米，最大相對(duì)高差160米。區(qū)內(nèi)植被發(fā)育，森林覆蓋率高，溪流密布，通視條件較差，基巖出露差。礦

36、區(qū)屬淮河流域上游，水系屬淮河水系，區(qū)內(nèi)有兩條主要溪流，位于上河及謝桃園一帶，屬吳陳河支流。地表水由南向北經(jīng)流入?yún)顷惡樱詈笞⑷牖春?。該區(qū)屬亞熱帶向溫暖帶過渡地區(qū)，氣候濕潤(rùn)，降雨充沛，年平均降水1287.3毫米，年平均氣溫15.1，年最高氣溫41.1，最低氣溫-17.3。四季分明，夏季炎熱多雨，秋季暖和，日照時(shí)間長(zhǎng)，降雨量減少，冬季寒冷，雨雪較少，春季氣溫升降變化大，多陰雨連綿。年平均無霜期236天，年主導(dǎo)風(fēng)向東南-西北向，其中冬季多西北向，夏季多東南向。風(fēng)力一般23級(jí)，最大可達(dá)8級(jí)。礦區(qū)近年來沒發(fā)生地震，相鄰地區(qū)雖有地震發(fā)生，但震級(jí)小，不具破壞性。區(qū)內(nèi)地勢(shì)低緩、高差較小，環(huán)境地質(zhì)較穩(wěn)定，自然條

37、件下，滑坡、泥石流等地質(zhì)現(xiàn)象極少發(fā)生。礦區(qū)道路、電力、通訊等設(shè)施配套，電話普及，移動(dòng)通訊網(wǎng)已覆蓋整個(gè)礦區(qū)，通訊條件好，當(dāng)?shù)厣钣盟酁楹铀⒌叵滤?，生產(chǎn)用水主要從臨近河流或水庫(kù)取水，經(jīng)濟(jì)以農(nóng)業(yè)為主，盛產(chǎn)水稻、油菜、小麥、茶葉、板栗、馬鈴薯，森林覆蓋率高，林木有杉樹、馬尾松、竹子等。區(qū)內(nèi)農(nóng)業(yè)勞動(dòng)力密集，人多地少，年輕力壯者有部分外出務(wù)工，鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)不發(fā)達(dá)，富余勞動(dòng)力較多，勞動(dòng)力資源豐富。近年來，有少量礦產(chǎn)開發(fā)，如鉬礦、銅礦、螢石礦等，但規(guī)模不大。8.3 以往地質(zhì)工作簡(jiǎn)況19591961年，北京地質(zhì)學(xué)院豫南區(qū)測(cè)隊(duì)在該區(qū)進(jìn)行1/20萬區(qū)域地質(zhì)礦產(chǎn)調(diào)查，提交有區(qū)調(diào)報(bào)告及地質(zhì)圖說明書。19741979年，

38、河南省地質(zhì)局區(qū)調(diào)隊(duì)三分隊(duì)在該區(qū)重新進(jìn)行了1/20萬區(qū)域地質(zhì)調(diào)查，提交有區(qū)調(diào)報(bào)告及地質(zhì)圖說明書。1977年，長(zhǎng)春地質(zhì)學(xué)院、原地質(zhì)十隊(duì)進(jìn)行過新縣蘇家河吳陳河一帶1/5萬構(gòu)造研究，并提交有相應(yīng)研究報(bào)告。1978年，核工業(yè)部中南地質(zhì)勘探局308隊(duì)在該區(qū)進(jìn)行過1/5萬及1/2.5萬放射性伽碼測(cè)量，提交有相應(yīng)放射性測(cè)量地質(zhì)報(bào)告。19801982年，河南省地質(zhì)局區(qū)域地質(zhì)調(diào)查隊(duì)進(jìn)行了新縣蘇家河光山潑河一帶1/5萬區(qū)域地質(zhì)礦產(chǎn)調(diào)查，同時(shí)進(jìn)行了同比例尺的土壤地球化學(xué)測(cè)量、重砂測(cè)量、地面磁法測(cè)量、物探測(cè)量等，并提交有1/5萬區(qū)域地質(zhì)調(diào)查報(bào)告。2005-2006年，河南省有色金屬地質(zhì)勘查總院接受新縣亞銀礦業(yè)有限責(zé)任公

39、司委托，在礦區(qū)開展鉛礦普查工作，并提交河南省新縣上河鉛礦普查報(bào)告，在區(qū)內(nèi)發(fā)現(xiàn)并初步控制鉛礦體3個(gè)，共獲（332）+（333）+（334）?鉛礦石83098噸，鉛金屬量4883.89噸。其中查明(332)鉛礦石量約44293噸，鉛金屬量2551.68噸；（333）鉛礦石量27594噸，鉛金屬量1631.55噸；（334）？鉛礦石量11211噸，鉛金屬量700.66噸。并于2006年11月16日通過評(píng)審，出具“關(guān)于河南省新縣上河鉛礦普查報(bào)告礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量評(píng)審備案證明”（豫國(guó)土資儲(chǔ)備（小）字2006426號(hào)）。新縣亞銀礦業(yè)有限公司據(jù)此向河南省國(guó)土資源廳申請(qǐng)辦理了上河鉛礦采礦許可證。2014年5月-20

40、15年12月，新縣亞銀礦業(yè)有限責(zé)任公司對(duì)礦區(qū)內(nèi)的鉛鋅礦進(jìn)行生產(chǎn)勘探。2016年7月編制提交了河南省新縣亞銀礦業(yè)有限責(zé)任公司上河鉛礦生產(chǎn)勘探報(bào)告，該報(bào)告經(jīng)過評(píng)審并在河南省國(guó)土資源廳備案（豫國(guó)土資儲(chǔ)備字201667號(hào)）。9. 礦區(qū)地質(zhì)特征礦區(qū)區(qū)域上屬秦嶺-大別造山帶，桐柏-商城區(qū)域性大斷裂的南側(cè)，受造山帶活動(dòng)的影響，地質(zhì)、構(gòu)造作用較為復(fù)雜，巖漿活動(dòng)強(qiáng)烈，地層遭受區(qū)域變質(zhì)作用及混合巖化作用，鉬金銀鉛鋅等多金屬礦床成礦地質(zhì)條件有利。區(qū)域地層分區(qū)屬秦嶺地層區(qū)。出露地層主要有元古宇大別群片麻雜巖，古元古界蘇家河群，古生界奧陶系下統(tǒng)震旦系肖家廟組，古生界泥盆系南灣組，中生界白堊系下統(tǒng)陳棚組、上統(tǒng)周灣組，新生

41、界古近系及第四系。區(qū)域地質(zhì)構(gòu)造較為復(fù)雜，其表現(xiàn)形式以斷裂為主，褶皺次之。褶皺由北向南逐漸加強(qiáng)，斷裂也由北向南加劇。區(qū)域上巖漿巖主要是侵入巖，火山巖少量。火山巖主要分布于白堊系下統(tǒng)陳棚組中，巖性為英安斑巖、安山玢巖、流紋斑巖等。區(qū)域上巖漿侵入活動(dòng)頻繁，侵入巖種類比較齊全，超基性巖基性中性酸性巖均有分布，而以酸性巖為主。除南部邊緣新縣巖體呈巖基外，其它多呈巖株?duì)畛纱霈F(xiàn)，成帶分布。侵入巖體多分布于桐商斷裂以南，斷裂以北少而分散。形成時(shí)代為武陵期、揚(yáng)子期、燕山期。區(qū)域上礦產(chǎn)主要有鉬、磷鐵礦、鈦磷鐵礦、鈦鐵礦、金紅石、磷灰石、銅、鉛、鋅、鎢、鉬、螢石、白云母、沸石、膨潤(rùn)土、珍珠巖。目前已經(jīng)探明有千鵝沖

42、大型鉬礦、姚沖中型鉬礦、大銀尖中型鎢鉬礦、大吳灣小型銅礦等。9.1 地層礦區(qū)內(nèi)出露地層為古元古界蘇家河群滸灣組上段。廣泛分布于礦區(qū)中西部，占礦區(qū)面積的46%。主要巖性為一套云母質(zhì)的斜長(zhǎng)片巖、斜長(zhǎng)角閃片巖夾透鏡狀大理巖?？蛇M(jìn)一步分為黑云（白云）斜長(zhǎng)片巖、斜長(zhǎng)角閃片巖、二云石英片巖夾斜長(zhǎng)角閃巖、斜長(zhǎng)角閃片巖和大理巖透鏡狀。斜長(zhǎng)角閃巖常呈團(tuán)塊狀、透鏡狀產(chǎn)于上述片麻巖中。區(qū)內(nèi)片巖因受巖體侵入和后期斷裂構(gòu)造的影響，片理產(chǎn)狀變化大，走向一般為東西向，傾向北，傾角4050。9.2 構(gòu)造礦區(qū)褶皺構(gòu)造不發(fā)育，主要為沿地層走向和傾向因斷層影響在局部地段產(chǎn)生的一些小褶皺、小揉皺。礦區(qū)斷裂構(gòu)造發(fā)育，規(guī)模大小不等，按其

43、走向主要可分為三組，即：北北東向、近東西向和北東東向。9.3 巖漿巖上河花崗巖體是礦區(qū)內(nèi)主要的巖漿巖體，為燕山晚期第二次形成。呈契形巖株?duì)?，北東寬，南西窄。長(zhǎng)軸方向北東東。分布于礦區(qū)西南部，總出露面積2.9平方千米，巖體在礦區(qū)的出露面積約占總出露面積的54%。巖體與滸灣組地層呈侵入接觸，在與圍巖接觸處都傾向一側(cè)，傾角3550。礦區(qū)的北部、東部和南部邊緣還可見花崗斑巖小巖株和超基性一基性小巖株。9.4 變質(zhì)作用礦區(qū)內(nèi)巖石經(jīng)受了區(qū)域變質(zhì)作用，并疊加了不同程度的混合巖化作用、接觸變質(zhì)及動(dòng)力變質(zhì)作用。區(qū)內(nèi)變質(zhì)巖主要是區(qū)域變質(zhì)巖，接觸交代變質(zhì)巖、動(dòng)力變質(zhì)巖分布少量。區(qū)域變質(zhì)巖主要是古元古界蘇家河群滸灣組

44、上段云母質(zhì)斜長(zhǎng)角閃片巖、斜長(zhǎng)角閃片巖及眼球狀黑云混合片麻巖，這些巖石在礦區(qū)內(nèi)廣泛分布。區(qū)內(nèi)片巖中的斜長(zhǎng)石一般都發(fā)生細(xì)?；⒔佋颇富?，少數(shù)發(fā)生綠簾黝簾石化，角閃石一般具綠簾石化，黑云母具綠泥石化。接觸交代變質(zhì)巖主要分布于花崗巖體的接觸帶附近，巖石硅化、絹云母化、綠簾石化、綠泥石化等蝕變強(qiáng)烈。動(dòng)力變質(zhì)巖分布于斷裂構(gòu)造帶中，主要為碎裂巖、構(gòu)造角礫巖。沿?cái)嗔岩话愎杌?、絹云母化、綠簾石化、綠泥石化發(fā)育，局部可見螢石化和鉬、銅、鉛、鋅等金屬礦化。9.5 礦體特征礦區(qū)目前共有3條具規(guī)模較大的礦化蝕變帶，分別為K1、K2、K3，其中K1礦化較好，K2、K3尚未發(fā)現(xiàn)工業(yè)礦體。已控制鉛鋅礦體四個(gè)，分別為Pb1-1

45、、Pb1-2、Pb-2、Pb-4。其中Pb1-1、Pb1-2、Pb-2賦存于K1礦化蝕變帶中，Pb-4為單獨(dú)小礦體，位于礦區(qū)東南部。其中，Pb1-1、Pb1-2規(guī)模較大，為礦區(qū)主礦體。9.5.1 Pb1-1鉛鋅礦體產(chǎn)出于K1蝕變帶西段，西起TC07，東至探槽TC06。地表有TC0、TC3、TC4、TC6、TC7、TC8等探槽工程控制，深部有XJ1YM1、XJ1YM2等沿脈坑道及ZK401、ZK601、ZK1001、ZK1201、ZK1401等鉆探工程控制。地表走向長(zhǎng)度約為280米，埋深0-130米，賦存標(biāo)高最高150米，最低26米。礦體形態(tài)呈不規(guī)則脈狀，走向?yàn)?4-112，傾向北北東，傾角50

46、-62。礦體在走向上和傾向上均呈舒緩波狀。礦體厚度0.58-3.68米，厚度變化系數(shù)為35.07%，屬穩(wěn)定型。單樣最低鉛品位0.30%，最高18.02%，平均3.47%，品位變化系數(shù)98.82%，屬較均勻型。單樣最低鋅品位0.11%，最高5.88%，平均1.89%，品位變化系數(shù)77.60%，屬較均勻型。9.5.2 Pb1-2鉛鋅礦體產(chǎn)出于K1蝕變帶西段，西起CK23，東至探槽TC19。地表工程有CK23、TC19、TC21、TC15等槽探、采坑工程控制，深部有XJ3YM1、XJ3YM2沿脈坑道控制。地表走向長(zhǎng)度約為150米，埋深0-110米，賦存標(biāo)高最高135米，最低20米。礦體形態(tài)呈不規(guī)則帶

47、狀，走向?yàn)?0-112，傾向北北東，傾角55-62。礦體在走向上和傾向上均呈舒緩波狀。礦體厚度0.98-8.60米，厚度變化系數(shù)為69.76%，屬較穩(wěn)定型。單樣最低鉛品位0.23%，最高10.21%，平均3.16%，品位變化系數(shù)102.20%，屬較均勻型。單樣最低鋅品位0.13%，最高7.18%，平均1.58%，品位變化系數(shù)106.99%，屬較均勻型。9.5.3 Pb-2鉛鋅礦體Pb-2鉛鋅礦體產(chǎn)出于K1蝕變帶中段，西起探槽TC24-TC28之間，東至探槽TC32-TC36之間，地表由TC20、TC24、TC28、TC32、TC36等槽探工程控制，深部由XJ2YM1坑探工程控制。地表走向長(zhǎng)度約

48、為115米.礦體埋深0-70米，賦存標(biāo)高67-137米。礦體形態(tài)呈長(zhǎng)透鏡狀，走向?yàn)?2-106，傾向北北東，傾角52-61。礦體在走向上和傾向上均呈舒緩波狀。礦體厚度0.70米-1.81米，厚度變化系數(shù)為21.78%，屬穩(wěn)定型。單樣最低鉛品位0.12%，最高12.10%，平均4.10%，品位變化系數(shù)88.01%，屬較均勻型。單樣最低鋅品位0.11%，最高6.33%，平均1.84%，品位變化系數(shù)84.32%，屬較均勻型。9.5.4 Pb-4鉛鋅礦體Pb-4鉛鋅礦體賦存于礦區(qū)東南部的K4礦化帶，西起于探槽TC407-TC403之間，東至探槽TC400-TC404之間，地表由TC400、TC403、

49、TC404、TC407、TC411等槽探工程控制，深部由PD4坑探工程控制。地表走向長(zhǎng)度約為115米，埋深0-93米，賦存標(biāo)高126-222米。礦體形態(tài)呈長(zhǎng)透鏡狀，走向?yàn)?9-107，傾向北北東，傾角51-56。礦體在走向上和傾向上均呈舒緩波狀。礦體厚度1.11-1.60米，平均1.37米，厚度變化系數(shù)為17.99%，屬穩(wěn)定型。單樣最低鉛品位0.41%，最高11.20%，平均5.0%，品位變化系數(shù)61.34%，屬均勻型。單樣最低鋅品位0.51%，最高6.7%，平均2.51%，品位變化系數(shù)81.56%，屬較均勻型。9.6 礦石質(zhì)量9.6.1 礦石礦物成分礦石中主要金屬礦物有方鉛礦、閃鋅礦、黃鐵礦

50、、黃銅礦、輝鉬礦等，次生礦物有孔雀石、藍(lán)銅礦、白鉛礦、菱鋅礦、褐鐵礦、瀝青狀褐鐵礦。非金屬礦物為：斜長(zhǎng)石、方解石、石英、黑云母、綠簾石、透輝石、鈣鋁榴石、綠泥石、角閃石、絹云母、高嶺石、重晶石。9.6.2 礦石化學(xué)成分及共伴生有益組份礦石的主要化學(xué)成分有Fe2O3含量7-14%；Al2O3含量3-12%；CaO含量0.2-9%；MgO含量1-5%；K2O含量0.7-5%；SiO2含量29-41%。礦石鉛含量0.1218.02%，平均3.53%；鋅含量0.13-7.18%，平均1.80%。為礦石主要有用元素。 礦石結(jié)構(gòu)構(gòu)造礦石結(jié)構(gòu)主要有自形半自形粒狀結(jié)構(gòu)、固溶體分離結(jié)構(gòu)、交代結(jié)構(gòu)等。主要金屬礦物

51、方鉛礦、黃鐵礦主要呈自形-半自形粒狀結(jié)構(gòu)，結(jié)晶程度良好，閃鋅礦、黃銅礦呈它形粒狀、不規(guī)則狀、乳滴狀、葉片狀等固溶體分離結(jié)構(gòu)存在。礦石構(gòu)造主要有脈狀構(gòu)造、塊狀構(gòu)造、角礫狀構(gòu)造、浸染狀、細(xì)脈浸染狀構(gòu)造等。9.6.4 礦石類型按照礦石礦物共生組合礦區(qū)礦石主要類型為黃鐵鉛鋅礦石，主要的礦物組合為方鉛礦-閃鋅礦黃鐵礦；部分地段黃鐵銅鉛鋅礦石，主要礦物組合為方鉛礦閃鋅礦-黃鐵礦黃銅礦；地表淺部有少量氧化礦石，礦物組合為褐鐵礦、孔雀石等。礦石按氧化程度可以分為氧化礦、原生礦和混合礦。淺部探槽中基本未見原生礦石，坑道、鉆孔中所見礦石除局部氧化外，基本為原生礦石，Pb1-2礦體淺部工程CK23切割深度較大，約4

52、-5米，所見主要為原生礦石，可見礦區(qū)氧化帶厚度不大?？碧焦ぷ髟赑b1-1、Pb1-2礦體坑道中采取樣品開展了物相分析，方鉛礦中的鉛占相應(yīng)樣品總鉛的75.17-84.81%，而鉛釩中的鉛（氧化鉛）占相應(yīng)樣品總鉛的1.26-5.09%，氧化率小于10%?？梢姷V區(qū)鉛鋅礦石主要為原生礦石，僅地表有少量氧化礦。9.7 共（伴）生礦產(chǎn)生產(chǎn)勘探工作對(duì)該礦伴生有益組分開展了組合分析，主要分析項(xiàng)目有金、銅、銀、鎢、鉬、硫等，礦區(qū)銀品位10-6，平均36.910-6；銅品位0.02-0.39%，平均O.17%，鉬品位0.001-0.024%，平均0.010%；硫品位0.76-6.06%，平均2.25%。金最高0.

53、2910-6，一般較低，低于檢出限，W03含量也較低。其中銀、銅達(dá)到伴生有益元素品位要求，其它元素未達(dá)要求。9.8 礦石加工技術(shù)性能上河鉛礦和尚洞鉛鋅礦礦石自然類型及工業(yè)類型相似、礦石品位接近，均屬簡(jiǎn)單硫化物鉛鋅礦石，加工技術(shù)性能可以類比。上河鉛礦建有500噸/日的選廠。2014年，在施工沿脈坑探工程時(shí)，回收有部分鉛多金屬硫化物礦石，開展了選礦試驗(yàn)，磨細(xì)度160目，采用單一浮選流程“一粗，四掃，三精”，最終得到鉛銅銀混合精礦和鋅精礦，鉛回收率90%以上，鉛精粉鉛含量62%以上，尾礦品位0.2%。說明礦石屬于易選礦石，可選性良好。9.9 開采技術(shù)條件9.9.1水文地質(zhì)條件上河礦區(qū)主要礦體位于侵蝕

54、基準(zhǔn)面以下，附近地表水不構(gòu)成礦床的主要充水因素，主要含水層和構(gòu)造破碎帶富水性弱，地下水補(bǔ)給條件差，第四系覆蓋面積小且薄，水文地質(zhì)邊界簡(jiǎn)單，屬水文地質(zhì)條件中等裂隙含水層間接充水礦床。9.9.2工程地質(zhì)條件礦區(qū)地形地貌條件簡(jiǎn)單，地形有利于自然排水，巖性單一，地質(zhì)構(gòu)造簡(jiǎn)單，巖體結(jié)構(gòu)以整塊或厚層狀結(jié)構(gòu)為主，、結(jié)構(gòu)面發(fā)育，巖石強(qiáng)度高，穩(wěn)定性好，地下水活動(dòng)微弱，不易發(fā)生礦山工程地質(zhì)問題，屬工程地質(zhì)條件簡(jiǎn)單類型礦區(qū)。9.9.3環(huán)境地質(zhì)條件該區(qū)地震烈度度，新構(gòu)造運(yùn)動(dòng)不強(qiáng)，屬于比較穩(wěn)定地區(qū)。區(qū)內(nèi)又無大的污染源，礦區(qū)巖石放射性背景值低于國(guó)家法定標(biāo)準(zhǔn)。該區(qū)環(huán)境地質(zhì)條件應(yīng)屬簡(jiǎn)單類型。10. 礦山開發(fā)現(xiàn)狀礦山自取得采礦

55、許可證后，因多種原因一直未進(jìn)行開采。目前礦山正在辦理采礦權(quán)延續(xù)的相關(guān)事宜。11. 評(píng)估過程11.1 2016年12月30日，河南省國(guó)土資源廳以公開方式選擇我公司承擔(dān)“新縣亞銀礦業(yè)有限責(zé)任公司上河鉛礦采礦權(quán)”評(píng)估項(xiàng)目，由于缺少評(píng)估所需基礎(chǔ)資料，該項(xiàng)目暫時(shí)擱置。11.2 2017年4月8日至4月9日，我公司評(píng)估工作人員侯英杰（礦業(yè)權(quán)評(píng)估師）對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行了必要的盡職調(diào)查。礦區(qū)位于信陽市新縣吳陳河鎮(zhèn)上河村，東距新縣縣城23公里，交通十分方便。該區(qū)屬丘陵區(qū)，植被發(fā)育。礦山自取得采礦許可證后，因多種原因一直未進(jìn)行開采。公司建有選礦廠，一直未有選礦，礦山未來開采出來的原礦石直接內(nèi)銷給公司選廠，礦山與選廠單獨(dú)

56、核算盈虧。11.3 2017年4月11日至5月9日，評(píng)估人員分析資料，確定評(píng)估方案，選取評(píng)估參數(shù)，編寫出評(píng)估報(bào)告初稿，公司內(nèi)部組織審查，5月9日，評(píng)估報(bào)告經(jīng)審查、修改、整理、潤(rùn)色，形成正式評(píng)估報(bào)告。11.4 2017年5月10日至5月18日，正式評(píng)估報(bào)告提交專家審查，并根據(jù)專家意見補(bǔ)充收集資料，對(duì)評(píng)估報(bào)告進(jìn)行修改補(bǔ)充，形成最終評(píng)估報(bào)告文本，并于5月18日提交給委托方。11.5 由于河南省國(guó)土資源廳編制礦業(yè)權(quán)出讓收益市場(chǎng)基準(zhǔn)價(jià)，該項(xiàng)目暫時(shí)擱置。2018年1月23日河南省國(guó)土資源廳發(fā)布“關(guān)于印發(fā)河南省礦業(yè)權(quán)出讓收益市場(chǎng)基準(zhǔn)價(jià)的通知（豫國(guó)土資發(fā)20185號(hào)）”，該項(xiàng)目重啟，經(jīng)與委托方溝通，該項(xiàng)目按新

57、政策評(píng)估，評(píng)估基準(zhǔn)日修改為2018年2月28日。11.6 2018年3月5日至5月17日，評(píng)估人員分析資料，確定評(píng)估方案，選取評(píng)估參數(shù)，編寫出評(píng)估報(bào)告初稿。并針對(duì)出讓收益新政策下礦業(yè)權(quán)評(píng)估所遇到的問題與委托方進(jìn)行了溝通，5月17日，評(píng)估報(bào)告經(jīng)修改、審查、整理、潤(rùn)色，形成正式評(píng)估報(bào)告，并提交給委托方。12. 評(píng)估方法根據(jù)礦業(yè)權(quán)出讓收益評(píng)估應(yīng)用指南（試行），適用于采礦權(quán)出讓收益的評(píng)估方法有基準(zhǔn)價(jià)因素調(diào)整法、交易案例比較調(diào)整法、收入權(quán)益法、折現(xiàn)現(xiàn)金流量法。河南省國(guó)土資源廳雖然發(fā)布礦業(yè)權(quán)出讓收益市場(chǎng)基準(zhǔn)價(jià)，但未對(duì)該基準(zhǔn)礦價(jià)內(nèi)涵進(jìn)行定義，故無法采用基準(zhǔn)價(jià)因素調(diào)整法；目前未收集到該地區(qū)可類比的案例也無法采

58、用交易案例比較調(diào)整法。根據(jù)本次評(píng)估目的和采礦權(quán)的具體特點(diǎn)，委托評(píng)估的采礦權(quán)具有一定規(guī)模、具有獨(dú)立獲利能力并能被測(cè)算，其未來的收益及承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)能用貨幣計(jì)量，其資源開發(fā)利用主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)參數(shù)可參考礦山開發(fā)利用方案以及評(píng)估人員調(diào)查收集的當(dāng)?shù)仡愃频V山的指標(biāo)等確定。因此，評(píng)估認(rèn)為該采礦權(quán)資料基本齊全、可靠，可依據(jù)的報(bào)告和有關(guān)數(shù)據(jù)基本達(dá)到采用折現(xiàn)現(xiàn)金流量法評(píng)估的要求，確定本次評(píng)估采用折現(xiàn)現(xiàn)金流量法。綜上，本次評(píng)估僅能采用折現(xiàn)現(xiàn)金流量法，其計(jì)算公式為：式中：P礦業(yè)權(quán)評(píng)估價(jià)值；C年現(xiàn)金流入量；CO年現(xiàn)金流出量；（CCO）t年凈現(xiàn)金流量；i折現(xiàn)率；t年序號(hào)（t1，2，n）；n評(píng)估計(jì)算年限。13. 評(píng)估指標(biāo)及參數(shù)主

59、要技術(shù)經(jīng)濟(jì)參數(shù)指標(biāo)選取依據(jù)河南省新縣亞銀礦業(yè)有限責(zé)任公司上河鉛礦生產(chǎn)勘探報(bào)告（以下簡(jiǎn)稱生產(chǎn)勘探報(bào)告）、備案證明（豫國(guó)土資儲(chǔ)備字201667號(hào)）及其評(píng)審意見書（豫儲(chǔ)評(píng)字201661號(hào)）、新縣亞銀礦業(yè)有限責(zé)任公司上河鉛礦資源開發(fā)利用方案（以下簡(jiǎn)稱開發(fā)利用方案）、新縣亞銀礦業(yè)有限責(zé)任公司上河鉛礦資源開發(fā)利用方案評(píng) 審意見書（豫礦開評(píng)字2016065號(hào)）以及評(píng)估人員掌握的其它相關(guān)資料確定。13.1 評(píng)估所依據(jù)資料評(píng)述生產(chǎn)勘探報(bào)告的評(píng)述本次評(píng)估用的資源儲(chǔ)量資料來源于新縣亞銀礦業(yè)有限責(zé)任公司2016年編制的生產(chǎn)勘探報(bào)告。對(duì)K1礦體進(jìn)行了系統(tǒng)的揭露和控制，補(bǔ)做了鋅的基本分析，估算了鋅的資源儲(chǔ)量，并對(duì)伴生礦產(chǎn)

60、進(jìn)行了綜合評(píng)價(jià)。生產(chǎn)勘探報(bào)告估算了礦區(qū)查明保有資源儲(chǔ)量（儲(chǔ)量估算范圍位于本次評(píng)估范圍內(nèi)），并通過與2006年提交備案的普查報(bào)告對(duì)比（儲(chǔ)量估算范圍位于本次評(píng)估范圍內(nèi)），估算了該礦新增保有資源儲(chǔ)量，儲(chǔ)量估算方法正確，塊段劃分和工業(yè)指標(biāo)、參數(shù)確定基本合理，計(jì)算結(jié)果較合理，符合有關(guān)規(guī)范要求。該報(bào)告經(jīng)過評(píng)審并在河南省國(guó)土資源廳備案（豫國(guó)土資儲(chǔ)備字201667號(hào)）。因此可將該報(bào)告估算的資源儲(chǔ)量作為本次評(píng)估的依據(jù)。開發(fā)利用方案的評(píng)述開發(fā)利用方案由新縣亞銀礦業(yè)有限責(zé)任公司于2016年9月編制。該方案設(shè)計(jì)采用地下開采方式，設(shè)計(jì)生產(chǎn)規(guī)模為3萬噸/年。該方案已通過河南省礦業(yè)協(xié)會(huì)委托的專家審查，審查認(rèn)為該方案設(shè)計(jì)的設(shè)