農(nóng)商銀行個(gè)人貸款品種(共6頁)

1、農(nóng)商銀行個(gè)人(grn)貸款品種農(nóng)村新居(xnj)工程個(gè)人貸款業(yè)務(wù)(yw)簡述：向2003年1月1日以后建成入住或在建的農(nóng)村拆遷安置小區(qū)、新居工程、農(nóng)村新型社區(qū)和小型聚居點(diǎn)（下稱“農(nóng)村集中居住區(qū)”）內(nèi)的自然人發(fā)放，用于自建或購買農(nóng)村集中居住區(qū)房屋的貸款。貸款條件：1、年滿18周歲，原則上不超過60歲，具有完全民事行為能力；2、已取得有權(quán)部門同意其自建房屋的證明材料或購買房屋的首付款證明；3、自籌資金比例不得低于40%（含補(bǔ)償金）；4、有合法、可靠的經(jīng)濟(jì)來源，具備清償貸款本息的能力,借款人每年還貸本息金額之和其家庭年均凈收入（家庭總收入減去家庭總支出后的可支配收入）；5、信譽(yù)良好；6、在貸款人處開

2、立個(gè)人銀行結(jié)算賬戶，接受貸款人信貸監(jiān)督和結(jié)算監(jiān)督；7、貸款人規(guī)定的其他條件。貸款額度：不超過房屋總造（購）價(jià)的60%，原則上最高不超過10萬元。貸款期限：由貸款人根據(jù)借款人的實(shí)際還款能力確定，最長不超過10年。貸擔(dān)保：新居工程貸款擔(dān)保方式包括房屋抵押擔(dān)保和專業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)保證擔(dān)保兩類。特色鄉(xiāng)鎮(zhèn)個(gè)人住房（商鋪）擔(dān)保貸款業(yè)務(wù)簡述：向特色鄉(xiāng)鎮(zhèn)個(gè)人發(fā)放的綜合消費(fèi)或生產(chǎn)經(jīng)營貸款。貸款條件：1.年滿18周歲，原則上不超過60歲，具有完全民事行為能力；2.具有按期償還貸款本息的能力；3.信譽(yù)良好；4.在貸款人處開立個(gè)人銀行結(jié)算賬戶，接受貸款人信貸監(jiān)督和結(jié)算監(jiān)督；5.貸款人規(guī)定的其他條件。貸款期限：最長不超過5年

3、貸款擔(dān)保：包括抵押擔(dān)保（含 “房屋抵押”和“在建工程”抵押）和專業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)保證擔(dān)保兩類。生源地助學(xué)貸款業(yè)務(wù)簡述：是指本行向符合條件的家庭經(jīng)濟(jì)困難的普通高校新生和在校生（以下簡稱“學(xué)生”）發(fā)放的，由學(xué)生入學(xué)前戶籍所在縣（市、區(qū)）的支行辦理，且主要用于解決學(xué)生在校期間的學(xué)費(fèi)和住宿費(fèi)的助學(xué)貸款。貸款條件：1.具有中華人民共和國國籍，具有完全民事行為能力;2.誠實(shí)守信，遵紀(jì)守法，無刑事犯罪記錄、學(xué)校嚴(yán)重警告以上處分記錄等；3.已被國家規(guī)定批準(zhǔn)設(shè)立、實(shí)施高等學(xué)歷教育的全日制普通本科高校、高等職業(yè)學(xué)校和高等?？茖W(xué)校（含民辦普通高校和獨(dú)立學(xué)院，學(xué)校名單以教育部公布的為準(zhǔn)）正式錄取，取得真實(shí)、合法、有效的錄取

4、通知書的新生或普通高校在讀的本?？茖W(xué)生、研究生和第二學(xué)位學(xué)生；4.學(xué)生本人入學(xué)前的戶籍、其父母（或其他法定監(jiān)護(hù)人）的戶籍均在農(nóng)村信用社服務(wù)轄區(qū)內(nèi)，并持有合法的身份證件；5.家庭經(jīng)濟(jì)困難，所能獲得的收入不足以支付在校期間完成學(xué)業(yè)所需的基本費(fèi)用；6.學(xué)生的家長（或其他法定監(jiān)護(hù)人）愿意作為共同借款人申辦生源地信用助學(xué)貸款，并承擔(dān)連帶償還義務(wù)；7.同一年內(nèi)沒有辦理國家助學(xué)貸款和商業(yè)性助學(xué)貸款；8.借款人（含共同借款人）信譽(yù)良好，三年內(nèi)無不良信用記錄；9.信用社規(guī)定的其它條件。貸款額度：每個(gè)借款人每年申請的生源地信用助學(xué)貸款一般不超過就讀學(xué)校收取的學(xué)費(fèi)和住宿費(fèi)的總和，最高不超過6000元。貸款期限：原則

5、上按全日制本專科學(xué)制加10年確定，最長不超過14年。其中在校生按剩余學(xué)習(xí)年限加10年確定。學(xué)制超過4年或繼續(xù)攻讀研究生學(xué)位、第二學(xué)士學(xué)位的，相應(yīng)縮短學(xué)生畢業(yè)后的還貸期限。災(zāi)后農(nóng)村自建住房保證擔(dān)保(dnbo)貸款業(yè)務(wù)(yw)簡述：指本行向在5.12地震中受災(zāi)的農(nóng)戶發(fā)放的，用于自建住房的，由受災(zāi)農(nóng)戶戶籍所在區(qū)（市）縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)(lizhun)擔(dān)保股份有限公司提供保證擔(dān)保的擔(dān)保貸款。貸款條件：借款人須是都江堰、彭州、邛崍、崇州和大邑支行服務(wù)轄區(qū)內(nèi)的因?yàn)?zāi)住房受損的農(nóng)戶或個(gè)體經(jīng)營戶貸款額度：原則上最高不超過6萬元貸款期限：最長不超過8年。下崗失業(yè)人員小額擔(dān)保貸款業(yè)務(wù)簡述：指本行基于下崗失業(yè)人員的信譽(yù)，

6、在核定的額度和期限內(nèi)，向下崗失業(yè)人員發(fā)放的由受托擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供保證擔(dān)保的貸款。貸款條件：身體健康、誠實(shí)守信、具有一定勞動技能的下崗失業(yè)人員，同時(shí)持有勞動保障部門核發(fā)的再就業(yè)優(yōu)惠證、擔(dān)保機(jī)構(gòu)擔(dān)保機(jī)構(gòu)同意為其提供擔(dān)保。貸款額度：原則上單戶不超過5萬元，合伙共同經(jīng)營不超過20萬元。貸款期限：最長不超過3年公職人員(n zh rn yun)小額信用貸款業(yè)務(wù)(yw)簡述：公職人員信用貸款是指本行向納入財(cái)政統(tǒng)一(tngy)發(fā)放工資范圍的行政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位和社會團(tuán)體的公職人員（如公務(wù)員、公立學(xué)校教師等）和銀行業(yè)、石油業(yè)、電力業(yè)、航空業(yè)、通訊業(yè)等具有穩(wěn)定收入的工作人員發(fā)放的無需擔(dān)保的人民幣信用貸款。貸款條件：1

7、.年齡和貸款期限之和，男性不超過65歲，女性不超過60歲；2遵紀(jì)守法，信用記錄良好；3.貸款用途符合國家法律法規(guī)規(guī)定；4.自有資金不低于30%；5.本行規(guī)定的其他條件。貸款額度：貸款額度根據(jù)借款人收支狀況及職位情況綜合確定。貸款期限：最長不超過3年個(gè)人汽車貸款業(yè)務(wù)簡述：向個(gè)人客戶發(fā)放的用于購買營運(yùn)和非營運(yùn)的新車或二手車汽車的人民幣貸款。貸款條件：1.具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入或有能提供相關(guān)證明的其它穩(wěn)定收入來源，具有按期償還貸款本息的能力；2.信譽(yù)良好，無不良信用記錄;3.在貸款人處開立個(gè)人銀行結(jié)算賬戶；4.已簽訂購車合同，并支付了規(guī)定比例的首付款或在貸款人處存入首付款并出具相關(guān)證明，購買意愿真實(shí)；

8、5.如所購車輛為營運(yùn)車輛，借款人應(yīng)具備合法運(yùn)營資格，并提供相關(guān)證明材料原件及復(fù)印件；6.貸款人規(guī)定的其他條件。貸款額度：不得超過汽車價(jià)格的80%，營運(yùn)車輛及二手車分別不得超過70%和50%。貸款期限：最長不超過5年（含展期）貸款利率：按照中國人民銀行和本行利率定價(jià)有關(guān)規(guī)定合理定價(jià)。貸款擔(dān)保：包括本車抵押、本車抵押加其他財(cái)產(chǎn)抵（質(zhì)）押、本車抵押加專業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)擔(dān)保等三種方式。個(gè)人二手房產(chǎn)貸款業(yè)務(wù)簡述：個(gè)人二手房產(chǎn)貸款是指本行向在成都市城鎮(zhèn)范圍內(nèi)住房二級市場購買各類型住房、商業(yè)用房、停車位的自然人發(fā)放的貸款。貸款條件：1.在本行服務(wù)區(qū)域內(nèi)有戶籍、具有固定住所（或穩(wěn)定的經(jīng)營場所）或所購房產(chǎn)在本行服務(wù)區(qū)

9、域內(nèi)；2.有合法的職業(yè)和穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，具有按期償還貸款本息的能力；3.持有與售房人簽訂的真實(shí)、合法、有效的購房合同、協(xié)議或其他有效證明文件；4.交易房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)明晰，可進(jìn)入房地產(chǎn)市場流通；5.能夠提供符合貸款人要求的擔(dān)保；6.按下述規(guī)定支付購房首付款；7.遵紀(jì)守法，信用記錄良好，無重大不良信用記錄；8.貸款人規(guī)定的其他條件。貸款額度：1、以所購普通住房（配套停車位）抵押的，貸款額度最高不超過購房款的80%；2、以所購商業(yè)用房和別墅（配套停車位）抵押的，貸款額度最高不超過購房款的50%。3、采用其它擔(dān)保方式的，需按照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。貸款期限：最長不超過30年，貸款期限加上借款人實(shí)際年齡之和，原則上

10、男性不超過65歲、女性不超過60歲。個(gè)人房產(chǎn)(fngchn)按揭貸款業(yè)務(wù)(yw)簡述：本行向符合條件的自然人發(fā)放的用于購買各類型住房、商業(yè)(shngy)用房或停車位的貸款。貸款條件：1.在本行服務(wù)區(qū)域內(nèi)有戶籍、具有固定住所（或穩(wěn)定的經(jīng)營場所）或所購房產(chǎn)在本行服務(wù)區(qū)域內(nèi)；2.有合法的職業(yè)和穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，具有按期償還貸款本息的能力；3.遵紀(jì)守法，信用記錄良好，無重大不良信用記錄；4.持有與售房人簽訂的真實(shí)、合法、有效的購房合同、協(xié)議或其他有效證明文件；5.能夠提供符合貸款人要求的擔(dān)保；6.按規(guī)定支付購房首付款；7.貸款人規(guī)定的其他條件。貸款額度：1.購買普通住房（配套停車位）的，貸款額度最高不超

11、過購房合同價(jià)款的80%；2.購買個(gè)人商業(yè)用房、別墅（配套車位）的，貸款額度最高不超過購房合同價(jià)款的50%。貸款期限：最長不超過30年，原則上最短不得低于一年，同時(shí)須滿足按揭貸款期限加上借款人實(shí)際年齡之和，男性不超過65歲，女性不超過60歲個(gè)人生產(chǎn)經(jīng)營貸款業(yè)務(wù)簡述：指本行向個(gè)人客戶發(fā)放的用于解決其生產(chǎn)經(jīng)營過程中的正常資金需要的貸款。貸款條件：1.年滿18周歲，原則上不超過60歲，具有完全民事行為能力；2.有合法的職業(yè)和穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，具有按期償還貸款本息的能力；3.具有固定住所或穩(wěn)定的經(jīng)營場所；、4.遵紀(jì)守法，信用記錄良好；5.貸款(di kun)用途符合國家法律法規(guī)規(guī)定；6.具有合法有效的生產(chǎn)

12、經(jīng)營證明（包括營業(yè)執(zhí)照或經(jīng)營許可證明等。除國家(guji)法律法規(guī)有明確規(guī)定外，對從事與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、收購、銷售等的自然人，可以不須提供經(jīng)營許可證明文件）；7.所從事的行業(yè)符合國家產(chǎn)業(yè)政策和區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展(fzhn)政策，具有較好的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益；8.在本行開立個(gè)人結(jié)算賬戶，接受信用社信貸監(jiān)督和結(jié)算監(jiān)督；9.能提供合法、有效、足值的擔(dān)保；10.借款人為個(gè)體工商戶、個(gè)人獨(dú)資企業(yè)經(jīng)營者、合伙制企業(yè)的合伙人，原則上還應(yīng)持有貸款卡；11.本行規(guī)定的其他條件。貸款額度：由貸款人根據(jù)借款人的實(shí)際情況確定。貸款期限：視用途等具體情況而定，最長不超過五年。個(gè)人綜合消費(fèi)貸款業(yè)務(wù)簡述：指本行向個(gè)人客戶發(fā)放的用于各類

13、消費(fèi)用途的人民幣貸款。貸款條件：1.年齡在18周歲以上，且借款人年齡與貸款期限之和不超過60周歲；2.在本行服務(wù)區(qū)域內(nèi)有戶籍或具有固定住所（或穩(wěn)定的經(jīng)營場所）；3.有合法的職業(yè)和穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，具有按期償還貸款本息的能力；4.提供本行認(rèn)可的有效擔(dān)保；5.信譽(yù)良好，無不良信用記錄；6.在本行開立個(gè)人銀行結(jié)算賬戶；7.本行規(guī)定的其他條件。貸款額度：個(gè)人綜合消費(fèi)貸款的貸款額度，由貸款人根據(jù)借款人的實(shí)際情況和貸款管理相關(guān)規(guī)定綜合確定。貸款期限：最長不超過5年。天府隨心貸產(chǎn)品簡介：天府隨心貸主要適用于本行開辦的個(gè)人生產(chǎn)經(jīng)營貸款和個(gè)人綜合消費(fèi)貸款業(yè)務(wù)，為本行個(gè)人類特色信貸業(yè)務(wù)。產(chǎn)品特點(diǎn)：一次授信、五年有效

14、、授信額度無最高額限制。適用對象：資金效率要求較高的個(gè)人生產(chǎn)經(jīng)營者及消費(fèi)頻率較高的個(gè)人。業(yè)務(wù)辦理流程：客戶申請（填寫授信申請表）并向貸款人受理崗提交天府隨心貸申請資料；銀行受理、調(diào)查并審批；簽訂個(gè)人貸款綜合授信合同；隨借隨還、即用即支、循環(huán)使用貸款。農(nóng)戶(nngh)小額貸款業(yè)務(wù)(yw)簡述：指向農(nóng)戶發(fā)放的無需抵（質(zhì)）押，用于生產(chǎn)、消費(fèi)的小額貸款，分為農(nóng)戶小額信用貸款和農(nóng)戶聯(lián)保貸款。農(nóng)戶小額信用貸款是本行在核定的額度和期限內(nèi)向農(nóng)戶發(fā)放的小額信用貸款；農(nóng)戶聯(lián)保貸款是本行在核定的額度和期限內(nèi)，對聯(lián)保小組(xioz)成員發(fā)放的，由聯(lián)保小組成員互相承擔(dān)連帶保證責(zé)任的保證擔(dān)保貸款貸款條件：成都市農(nóng)村戶口，為信用戶，持有本行發(fā)放的貸款證，具備還本付息的能力貸款額度：最高不超過10萬元。貸款期限：最