（2022年-2023年）租房合同.doc

1、租房合同出租人（甲方）：簽訂時間 ：承租人（乙方）：簽訂時間：依據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平 等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋租用于乙方使用，乙方承當(dāng)甲方房屋事宜, 為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。第一條甲方租賃房屋坐落在、間數(shù)間、建筑面積 平方米，用途。第二條租賃期限從 年 月 日至 年 月日。（提示：租賃期限不得超過一年。超過一年的，超過局部無效。）第三條 年租金（大寫）： 第四條租金的支付期限與方式：每三個月支付一次，在每季度的前十日內(nèi)以現(xiàn)金方式或轉(zhuǎn)賬方式交付給甲方。第五條乙方負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、 費(fèi)、光纜電 視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)

2、管理等費(fèi)用。第六條租賃房屋的用途：第七條租賃房屋的維修：由乙方維修甲方維修的范圍、時間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：負(fù)責(zé)對房屋及其附著物的定期檢查, 并承當(dāng)正常的房屋維修費(fèi)用。乙方維修的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：因使用不當(dāng)或其它人為原因使房屋或設(shè)備 損壞的乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。第八條甲方不允許乙方對租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增高他物的范圍是：租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理：由雙方協(xié)商決 定。第九條甲方不允許乙方轉(zhuǎn)租租賃房屋。第十條 定金（大寫）元。承租人在天交給出租人。第十一條合同解除的條件有以下情形之一，甲方有權(quán)解除本合同：1、乙方不交付或者不按約定交付租金達(dá) 個月以上；2、乙方所欠

3、各項費(fèi)用達(dá)（大寫）1元以上；3、未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方擅自改變甲方房屋用途的；4、甲方違反本合同約定，不承當(dāng)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的；5、未經(jīng)甲方書面同意，乙方將出租房屋進(jìn)行裝修的；6、未經(jīng)甲方書面同意，乙方將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人；7、乙方在甲方房屋進(jìn)行違法活動的。有以下情形之一，乙方有權(quán)解除合同：1、甲方遲延交付乙方房屋壹個月以上;2、甲方違反本合同約定，不承當(dāng)維修責(zé)任，使乙方無法繼續(xù)使用出租房屋。第十二條房屋租賃合同期滿，乙方返還房屋的時間是:第十三條違約責(zé)任：甲方未按時或未按要求維修出租房屋造成乙方人身受到傷害或財物毀損 的，負(fù)責(zé)賠償損失。乙方逾期交付租金的，除應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付滯納金。乙方違反合同，擅自將甲方房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋毀 壞的，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。第十四條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方 當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按以下第 種方式解決。（一）提交仲裁委