商務策劃與簽證索賠講解62頁PPT課件

1、商務策劃與簽證索賠講解/wW.zi32商務管理理念、商務策劃、簽證索賠管理畫中建三局第二建設(shè)工程有限貴任公司、商務管理十條理念(管理的創(chuàng)新關(guān)鍵在于觀念的創(chuàng)新)三個“100%”,強化基礎(chǔ)管理運用“12345+15”商務策劃方法,提高商務策劃創(chuàng)效能力效益與管理并重論,以強化內(nèi)控管理全過程結(jié)算管理”和“把過程報量當結(jié)算辦把結(jié)算當營銷工作來做”的結(jié)算工作思路,以強化項目結(jié)算十條理念管商務就要管成本的大商務管理理念履約是前提、策劃是手段、技術(shù)是保障、盈利是目標”以強化商務聯(lián)動機制畫中建三隔第二設(shè)工程有任公司、提升商務管理十條理念(管理的創(chuàng)新關(guān)鍵在于觀念的創(chuàng)新)項目越大商務空間越大”,“大項目要貢獻大的現(xiàn)

2、金流”的效益和現(xiàn)金理念強化過程兌現(xiàn)”和“項目兌現(xiàn)越多,企業(yè)盈利越大的兌現(xiàn)論承包管理要注入“營銷”理念十條理念分公司良好的商務氛圍和項目經(jīng)理掌控商務局面的能力是做好商務工作的前提畫中建三屆第二設(shè)工程有果貴任公司提升商務管理理念是將目標責任狀簽訂、風險抵押金繳納和商務策劃工作濃縮為“三個100%”,以強化商務基礎(chǔ)管理工作是將商務策劃工作方法歸納為“12345+15”,以提高商務策劃創(chuàng)效能力三是“不僅要以效益論英雄,也要以管理論英雄”的效益與管理并重論,以強化內(nèi)控管理四是把過程膨脹報量與結(jié)算工作思路體現(xiàn)為:“全過程結(jié)算管理”和把過程報量當結(jié)算辦,把結(jié)算當營銷工作來做”,以強化項目過程報量與結(jié)算管理,

3、提高現(xiàn)金流量與效益;品中建三屆第二照設(shè)工程有果任公司五是“管商務就要管成本的大商務管理理念”,進一步強化項目商務經(jīng)理的崗位職責;六是針對項目提出“履約是前提、策劃是手段、技術(shù)是保障、盈利是目標”以強化商務聯(lián)動機制七是針對高端項目提出“項目越大商務空間越大”,“大項目要貢獻天的現(xiàn)金流”的效益和現(xiàn)金理念八是“強化過程兌現(xiàn)”和“項目兌現(xiàn)越多,企業(yè)盈利越大”的兌現(xiàn)論,以激發(fā)基層管理人員的創(chuàng)效潛力;通過理念的不斷創(chuàng)新,營造較好的商務管理工作氛圍。這些工作理念和思路需深入人心,為實現(xiàn)企業(yè)價值創(chuàng)造提供堅實地基礎(chǔ)。九是總承包管理要注入“營銷”理念,向總承包管理要效益品中建三屆第二照設(shè)工程有果任公司、簽證變更索

4、賠管理兩條線簽制兩價殘循原則簽證變更管理實行制度眼蹤樹責任人內(nèi)外有別督辦制品中建三屆第二照設(shè)工程有果任公司簽證變更管理2兩條線兩階段現(xiàn)場口技術(shù)口事實確認費用報審對外:會簽制、跟蹤制、督辦制內(nèi)外有別對內(nèi):指令制品中建三屆第二照設(shè)工程有果任公司簽證變更管理事實確認階段流程3技本部十技術(shù)負責人條線邴圳對目群兩階費用報審階段流程些一料“指定負責人“_而務部常務叫鋅理目經(jīng)理說明a、項目技術(shù)部在收到業(yè)主下發(fā)的設(shè)計變更、洽離后,首先必須和項目工程部核實施工現(xiàn)場是否已按原設(shè)計施工圖完成該部位的施工,如果巳施工或部分施工,則由項目工程部辦理現(xiàn)場簽證,事b、項目工程部約見監(jiān)理工程師、業(yè)主現(xiàn)場工程師對現(xiàn)場實際情況進

5、行核實,書面確認事實與工程c、項目商務部根據(jù)設(shè)計變更、洽商、簽證單整理結(jié)算資料,并在合同規(guī)定的時間內(nèi)向業(yè)主申報費用調(diào)整d、項目商務部同業(yè)主預算部進行工程量及費用的核對。畫中三后第國工程有裝公簽證變更管理“會簽制”:可以使簽證變更內(nèi)容與合同條款相吻合指令制”:規(guī)范了對內(nèi)變更的流程和要求,有力了控制了對外變更獲取的收益不會被勞務分包單位吞噬掉如:地下室墻面、天棚涂料儆法,外部變更是“一底兩面”對內(nèi)指令是“一底一面”底板鋼筋,外部變更是“遇承臺貫通”,指令制對內(nèi)指令是“遇承臺斷開另外,圖紙中有做法,實際可不施工的內(nèi)容,也需對勞務、專業(yè)分包發(fā)出指令進行調(diào)減。譬如:20mm厚防水找平層,在規(guī)范允許的前提下減小其厚度對結(jié)構(gòu)主體質(zhì)量沒有絲毫影響,將150mm厚C20的墊層和20mm的厚防水找平層合并成一次性成活的作法。該項做法減免;還有砼墻面抹灰、樓地面找平等。(同時施工日志和方案需跟進避免精業(yè)主扣品中建三屆第二照設(shè)工程有果任公司簽證變更管理5會簽制!項目會簽單指令制:項目工程指令單中建三網(wǎng)惠華的項目工程后日變更簽住著癥料會簽單泥均記身簽制指令制品中建三屆第二照設(shè)工程有果任公司41、學問是異常珍貴的東西，從任何源泉吸收都不可恥。阿卜日法拉茲42、只有在人群中間，才能認識自己。