住宅小區(qū)節(jié)能評估報告表

1、 .wd. .wd. .wd.工程編號:JN2011002固定資產(chǎn)投資工程節(jié)能評估報告表工程名稱：某住宅小區(qū)建設(shè)工程建設(shè)單位：某實(shí)業(yè)開展蓋章編制單位：某咨詢設(shè)計蓋章2011年 3 月7日工程名稱某住宅小區(qū)建設(shè)工程建設(shè)單位某實(shí)業(yè)開展法人代表聯(lián)系人 通訊地址聯(lián)系 郵政編碼建設(shè)地點(diǎn)工程投資管理類別審批 核準(zhǔn) 備案 工程所屬行業(yè)建筑建設(shè)性質(zhì)新建 改建 擴(kuò)建 工程總投資23924.05萬元工程建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：某住宅小區(qū)建設(shè)工程屬于房地產(chǎn)開發(fā)工程，用地面積為53035m2?？偨ㄖ娣e為130446.3m2，其中：商業(yè)面積5717.77m2、住宅面積110249.15m2、社區(qū)用房居委會面積300m2按居住

2、建筑進(jìn)展節(jié)能設(shè)計和評估、物業(yè)用房面積348m2按居住建筑進(jìn)展節(jié)能設(shè)計和評估、公廁面積53m2、地下車庫面積13778.38m2，同時配套建設(shè)道路交通、供水、供電等公用工程。主要建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模一覽表名 稱內(nèi)容及規(guī)模備 注主體工程住宅樓18+1F：5棟4#、5#、6#、9#、12#樓6F：6棟7#、8#、10#、11#、13#、15#樓商住樓18F：1棟2#樓商業(yè)樓4F：1棟1#樓綜合樓18+1F：1棟3#樓物業(yè)用房、社區(qū)用房位于一層地下機(jī)動車庫13778.38329個車位地上機(jī)動車位36個車位非機(jī)動車停車位地面2880個車位工程建設(shè)地點(diǎn)位于某大道以西，原某廠東南側(cè)地塊。主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)如下：1規(guī)

3、劃用地面積 53035m22地上建筑面積 116667.92m23地下建筑面積 13778.38m24建筑占地面積 10980.9m25容積率 2.26建筑密度 20.71%7綠地率 30%8總居住戶數(shù) 1120戶。工程主要耗能品種及耗能量：本工程主要耗能品種為電力、新水、天然氣。其中：1年耗電量包括采暖、空調(diào)、通風(fēng)、照明、電梯、水泵及其它等用電為754.58萬kWh；2年用水量為44.59萬t；3年天然氣用量為17.64萬m3。各種能源折標(biāo)準(zhǔn)煤系數(shù)，電力按0.1229kgce/kWh，新水按0.0857kgce/t，天然氣按1.2143kgce/m3，工程折算年綜合能耗為1179.8噸標(biāo)煤。

4、節(jié)能評估依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)等：?中華人民共和國節(jié)約能源法? HYPERLINK :/ sefec .cn/policy/Detail.asp?InfoId=1455 t _blank 中華人民共和國可再生能源法? HYPERLINK :/ sefec .cn/policy/Detail.asp?InfoId=916 t _blank 中華人民共和國循環(huán)經(jīng)濟(jì)促進(jìn)法? HYPERLINK :/ sefec .cn/policy/Detail.asp?InfoId=1753 t _blank 中華人民共和國清潔生產(chǎn)促進(jìn)法?中華人民共和國建筑法?中華人民共和國可再生能源法?中華人民共和國計量法?民用建

5、筑節(jié)能條例?公共機(jī)構(gòu)節(jié)能條例?國務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)節(jié)能工作的決定?民用建筑節(jié)能管理規(guī)定?固定資產(chǎn)投資工程節(jié)能評估和審查暫行方法?省實(shí)施?固定資產(chǎn)投資工程節(jié)能評估和審查暫行方法?實(shí)施細(xì)則行業(yè)與區(qū)域規(guī)劃、行業(yè)準(zhǔn)入與產(chǎn)業(yè)政策等：?節(jié)能中長期專項(xiàng)規(guī)劃?國家發(fā)改委發(fā)改環(huán)資20042505號?某省“十二五建筑節(jié)能專項(xiàng)規(guī)劃?某市“十二五節(jié)能專項(xiàng)規(guī)劃?某市建筑節(jié)能專項(xiàng)規(guī)劃?2010-2015?某市可再生能源建筑應(yīng)用專項(xiàng)規(guī)劃?2010-2015?中國節(jié)能技術(shù)政策大綱?2006年?中國節(jié)水技術(shù)政策大綱?國家發(fā)改委公告 2005年 第 17 號?產(chǎn)業(yè)構(gòu)造調(diào)整指導(dǎo)目錄?2005年本國家發(fā)改委令2005第40號?關(guān)于開展節(jié)能

6、省地型住宅和公共建筑的指導(dǎo)意見?建科200578號?綠色建筑技術(shù)導(dǎo)那么?建科2005199號?綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)?GB50378-2006相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)與標(biāo)準(zhǔn)等：?公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)?(GB50189-2005)?夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)?(JGJ134-2010)?某省公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)?DB34/T753-2007?某省居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)?DB34/T1282-2010某省?太陽能利用與建筑一體化技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)?DB34854-2008? HYPERLINK :/ bzfxw /soft/sort025/sort035/35118185.html 地源熱泵系統(tǒng)工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)?GB50366-

7、2009?民用建筑太陽能熱水系統(tǒng)應(yīng)用技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)?GB50364-2005?建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)?GB50034-2004?建筑采光設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)?GB/T50033-2001?采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)?GB50019-2003?民用建筑電氣設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)?JGJ162008?建筑給水排水設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)?GB50015-2003?綜合能耗計算通那么?GB/T2589-2008?建筑節(jié)能施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?GB50411-2007能源供應(yīng)情況分析評估工程建設(shè)地概況及能源消費(fèi)情況單位地區(qū)生產(chǎn)總值能耗、單位工業(yè)增加值能耗、水耗、單位建筑面積能耗、節(jié)能目標(biāo)等：本工程建設(shè)地點(diǎn)位于某市。某市地處某省西南部、某省江下游南岸，北瀕某某

8、與某市隔江相望，東與某市、某市毗鄰，東南與某市交界，西南與某省某縣接壤，現(xiàn)轄某區(qū)、某縣、某縣、某縣、某風(fēng)景區(qū)，總面積平方公里，總?cè)丝谌f。據(jù)統(tǒng)計部門提供資料，某省2009年萬元GDP能耗為1.017tce、萬元工業(yè)增加值能耗為2.10tce；某市2009年萬元GDP能耗為1.499tce、萬元工業(yè)增加值能耗為4.24tce。對于市的建筑能耗，目前缺乏調(diào)查統(tǒng)計數(shù)據(jù)，本工程提出節(jié)能不低于50%的目標(biāo)，是以某省20世紀(jì)80年代改革開放初期建造的建筑作為比較能耗的基礎(chǔ)，稱為“基準(zhǔn)建筑Baseline?！盎鶞?zhǔn)建筑圍護(hù)構(gòu)造、暖通空調(diào)設(shè)備及系統(tǒng)、照明設(shè)備的參數(shù)，都按當(dāng)時情況選取。在保持與目前標(biāo)準(zhǔn)約定的室內(nèi)環(huán)境

9、參數(shù)的和條件下，計算“基準(zhǔn)建筑全年的采暖、空調(diào)和照明能耗，作為比較能耗的基礎(chǔ)能耗。工程所在地能源資源供應(yīng)條件：供電條件：某供電屬華東電網(wǎng)，共擁有35千伏以上變電站23座，某發(fā)電發(fā)電廠總裝機(jī)容量800萬千瓦。本工程用電電源為某變電所，110千伏某變電所近期供電能力12萬千伏安，遠(yuǎn)期供電能力24萬千伏安。供水條件：某市主城區(qū)自來水年供應(yīng)能力約3000萬噸。本工程用水從某大道市政給水管網(wǎng)接入。供氣：本工程居民生活燃料全部使用城市管道天然氣。國家重點(diǎn)工程“川氣東送天然氣管網(wǎng)經(jīng)過，2009年，管網(wǎng)接通，天然氣接收門站及城市燃?xì)夤芫W(wǎng)等輸配系統(tǒng)建成，天然氣通氣運(yùn)營。本工程用氣從某大道燃?xì)夤芫W(wǎng)接入。太陽能：某

10、市主城區(qū)屬于類地區(qū),太陽能資源較豐富，年日照時數(shù)大于2000h，輻射總量高于586kJcm2a。工程對當(dāng)?shù)啬茉聪M(fèi)的影響：某市電力供應(yīng)、自來水供應(yīng)和天然氣供應(yīng)均有較大能力，本工程用電量僅754.58萬kWh/a，用水量僅44.59萬t/a，天然氣用量僅17.64萬m3/a， 基本不影響當(dāng)?shù)啬茉聪M(fèi)。工程用能情況分析評估工藝流程與技術(shù)方案對于改擴(kuò)建工程，應(yīng)對原有工藝、技術(shù)方案進(jìn)展說明對能源消費(fèi)的影響：本工程為房地產(chǎn)工程，建筑過程能耗不在本評估范圍。主要耗能工序及其能耗指標(biāo) 本節(jié)能評估是對工程建成后的能耗和節(jié)能措施進(jìn)展評估，工程運(yùn)營期間的能耗包括建筑能耗指采暖、空調(diào)、通風(fēng)及照明能耗和其它能耗指燒水

11、、用水、做飯、洗衣、電梯、水泵等方面的能耗。1、建筑能耗指標(biāo)：本工程采用專用節(jié)能分析軟件PKPM計算，公共建筑商業(yè)采暖、空調(diào)年耗電量總和為59.4873.26kWh/m2，優(yōu)于參照建筑物的建筑能耗指標(biāo)61.3275.90kWh/m2；居住建筑采暖、空調(diào)年耗電量總和為44.7255.08kWh/m2，優(yōu)于參照建筑物的建筑能耗指標(biāo)45.3456.94kWh/m2和?某省居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)?對某市居住建筑物節(jié)能綜合指標(biāo)的限值57.3kWh/m2。2、用水指標(biāo)：工程社區(qū)的年綜合用水量標(biāo)準(zhǔn)為住宅300L/人d，商業(yè)8L/m2d。符合?建筑給水排水設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)?的規(guī)定。3、包括采暖、空調(diào)、通風(fēng)、照明用電和其

12、它生活用電等，工程綜合能耗指標(biāo)為：1居住建筑全年耗電量指標(biāo)為56.2266.58KWhm2；2商業(yè)建筑全年耗電量指標(biāo)為70.9884.76KWhm2；3地下車庫全年耗電量指標(biāo)為5.48KWhm2。主要耗能設(shè)備及其能耗指標(biāo)：1電梯耗電量指標(biāo)：21900KWh臺年；2水泵耗電量指標(biāo)：5840KWh臺年；3大型商業(yè)建筑集中空調(diào)系統(tǒng)，所選用的冷水機(jī)組的性能系數(shù)能效比比國家標(biāo)準(zhǔn)?公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)?GB50189中的有關(guān)規(guī)定值高一個等級。采暖系統(tǒng)熱水循環(huán)水泵的耗電輸熱比、風(fēng)機(jī)單位風(fēng)量耗功率和冷熱水輸送能效比符合?公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)?GB50189的規(guī)定；4位于商住樓下部1層和2層的小型商業(yè)建筑，以及

13、居住建筑采用分散式空調(diào)器時，所選用產(chǎn)品的性能系數(shù)能效比，不低于下表規(guī)定。類型額定制冷量CCW能效比W/W冷風(fēng)型熱泵器整體式CC45002.352.30CC4500分體式CC25002.852.782500CC45002.702.60CC45002.552.455變壓器能耗指標(biāo)：本工程設(shè)計安裝10KV，S11-1000KVA變壓器8臺，每臺變壓器電能損耗為55363KWh年。其中：空載損耗 = 1.15KW365天24小時 = 10074KWh負(fù)載損耗 = 5.17KW365天24小時 = 45289KWh輔助生產(chǎn)和附屬生產(chǎn)設(shè)施及其能耗指標(biāo)：無總體能耗指標(biāo)單位產(chǎn)品能耗、主要工序單耗、單位建筑面積

14、能耗、單位產(chǎn)值或增加值能耗等：1、包括采暖、空調(diào)、通風(fēng)、照明、電梯、水泵等用電和生活用水、天然氣使用等，本工程單位建筑面積能耗為9.46千克標(biāo)煤/平方米。單位建筑面積能耗=工程耗能量千克標(biāo)煤建筑物總建筑面積m2=1234.231000/130446.3=9.46千克標(biāo)煤/平方米其中：工程耗能量=居住建筑用電能耗+商業(yè)建筑用電能耗+地下車庫用電能耗+電梯用電能耗+加壓水泵用電能耗+變壓器電能損耗+生活用天然氣能耗+生活用水工質(zhì)能耗= 809.03+55.60+9.27+48.45+5.02+54.43+214.2+38.21 = 1234.23噸標(biāo)煤節(jié)能措施評估節(jié)能技術(shù)措施分析評估生產(chǎn)工藝、動力

15、、建筑、給排水、暖通與空調(diào)、照明、控制、電氣等方面的節(jié)能技術(shù)措施：一、建筑節(jié)能設(shè)計1、總平面設(shè)計建筑總平面布置和單體平面設(shè)計，盡量利用冬季日照取暖，減少夏季太陽熱輻射，并充分利用自然通風(fēng)。本工程建筑物的朝向均接近南北向。2、體形系數(shù)在居住建筑設(shè)計時盡量減少建筑物的外外表積，以減少傳熱耗熱量。本工程6層建筑設(shè)計體形系數(shù)在0.350.37之間，小于0.40；18層建筑計體形系數(shù)在0.300.33之間，小于0.35。均符合?省居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)?對建筑的體形系數(shù)的規(guī)定。3、窗墻面積比和遮陽系數(shù)由于窗戶的保溫隔熱性能較差，因此本工程建筑設(shè)計盡量減少窗戶面積，同時采取一定的遮陽措施。本工程建筑東、西向

16、外窗設(shè)外遮陽較密的花格，遮陽系數(shù)Cw符合建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定Cm0.20；K4.0；Cw不規(guī)定；南、北向窗戶遮陽居住建筑采用室內(nèi)布簾，公共建筑的透明幕墻采用著色玻璃加室內(nèi)布簾，遮陽系數(shù)符合建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定居住建筑：0.20Cm0.30；K3.6；Cw0.50公共建筑：0.40Cm0.50；K2.8；Cw0.55。4、墻體和屋頂?shù)谋馗魺釅w是建筑圍護(hù)構(gòu)造的主體，其主要功能是承重、防水、防潮、保溫隔熱。本工程為鋼筋混凝土構(gòu)造，外墻采用8mm聚合物砂漿+2mm專用界面處理劑+220mm蒸壓加氣砼+2mm專用界面處理劑，外墻平均傳熱系數(shù)Km為1.08W/(K)，小于1.50體形系數(shù)So0.4

17、，符合節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。屋面進(jìn)展保溫處理，屋頂類型采用20mm水泥砂漿+40mm細(xì)石混凝土+4mmSBS改性瀝青防水卷材+35mm擠塑聚苯板+100mm鋼筋混凝土+20mm水泥砂漿，屋頂傳熱系數(shù)K為0.81W/(K)，小于1.0So0.4，符合節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。采取該構(gòu)造，屋面具有良好的保溫、隔熱、防水等節(jié)能效果。5、門窗節(jié)能措施工程建筑設(shè)計盡量減少門窗的面積，門窗是建筑能耗的重要部位，因此，在滿足采光、通風(fēng)和造型等功能的前提下盡量減少窗墻比，防止不必要的大窗或玻璃幕墻。本工程設(shè)計選用物理性能等級高的門窗，以提高圍護(hù)構(gòu)造的保溫隔熱性能。1戶門類型：住宅采用多功能戶門，傳熱系數(shù)K為1.50W

18、/(K)，小于2.0，符合節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。2外窗傳熱系數(shù)：住宅采用塑鋼窗框中空玻璃5+9A+5。東、西向窗墻比Cm為0.1，傳熱系數(shù)K為2.60W/(K)，小于規(guī)定值的4.0Cm0.20；南向窗墻比Cm為0.33，傳熱系數(shù)K為2.60W/(K)，小于規(guī)定值的3.20.30Cm0.40；北向窗墻比Cm為0.23，傳熱系數(shù)K為2.60W/(K)，小于規(guī)定值的3.60.20Cm0.30。3氣密性等級：工程樓層16層外門窗及敞開式陽臺門氣密性等級為4級，符合節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；7層及7層以上外門窗及敞開式陽臺門氣密性等級為6級，符合節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。二、電器、設(shè)備系統(tǒng)節(jié)能1、一切耗能設(shè)備均應(yīng)選用

19、經(jīng)實(shí)踐證明性能可靠有效的節(jié)能產(chǎn)品。空調(diào)設(shè)備、家用電器等，均選擇符合相應(yīng)的國家能效標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品。2、照明采用集中、分散和自動相結(jié)合的控制方式，確定合理的照度值，充分利用天然光。用高效燈具、光源及節(jié)能型電感鎮(zhèn)流器或電子鎮(zhèn)流器。3、公共場所和部位的照明采用高效光源和高效燈具，其照明功率密度符合?建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)?GB50034-2004的規(guī)定。在自然采光的區(qū)域設(shè)光電控制的照明系統(tǒng)。4、在公用設(shè)施燈具控制方式上，采取分區(qū)控制燈光或適當(dāng)增加照明開關(guān)點(diǎn)，以減少不必要的用電，走道、樓梯、廁所等地方裝設(shè)定時開關(guān)聲光控延時開關(guān)，節(jié)省用電。5、由設(shè)備自動化管理系統(tǒng)BAS實(shí)施對工程的給排水、變配電，照明系統(tǒng)、電梯等各

20、類幾電設(shè)備運(yùn)行情況的監(jiān)測和控制，以實(shí)現(xiàn)其優(yōu)化運(yùn)行，到達(dá)集中管理、程序控制和節(jié)約能源效果。6、合理的選擇照明線路，照明系統(tǒng)采用三相四線制供電比單相二線、兩相三線供電方式線路損耗小得多。降低線路阻抗，使建配電網(wǎng)的設(shè)備和導(dǎo)線均與用電量相匹配，降低配電系統(tǒng)的損耗。7、對配電網(wǎng)進(jìn)展無功補(bǔ)償，采取集中、分散或就地相結(jié)合的方式設(shè)置電容器。設(shè)置就地電容器補(bǔ)償以提高設(shè)備的運(yùn)行功率因數(shù)，減低線路運(yùn)行電流。三、采暖空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能1、合理設(shè)定主要功能房間的環(huán)境要求，使之符合國家節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)。2、按照建筑內(nèi)部功能的分區(qū)，分別設(shè)定各不同功能分區(qū)的設(shè)計冷、熱負(fù)荷指標(biāo)，使冷、熱負(fù)荷到達(dá)合理分配，可以大大減少能耗。3、運(yùn)用模擬軟

21、件對建筑室內(nèi)風(fēng)環(huán)境進(jìn)展模擬以獲得理想的自然通風(fēng)效果。在自然通風(fēng)的基礎(chǔ)上，采取適當(dāng)?shù)母倪M(jìn)措施，如：合理布置自然進(jìn)風(fēng)口排風(fēng)口位置；自然進(jìn)風(fēng)的進(jìn)風(fēng)口設(shè)過濾措施；自然進(jìn)風(fēng)的進(jìn)、出風(fēng)口設(shè)調(diào)節(jié)及關(guān)斷措施，以提高自然通風(fēng)可控性能及效果。4、公共建筑的內(nèi)區(qū)得熱，在室外溫度適宜時，優(yōu)先利用室外空氣的通風(fēng)消除。當(dāng)需要設(shè)置機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)時，優(yōu)先考慮單向設(shè)置排風(fēng)或送風(fēng)設(shè)施，進(jìn)風(fēng)由自然補(bǔ)風(fēng)實(shí)現(xiàn)。5、本工程商業(yè)建筑中央空調(diào)新風(fēng)機(jī)組、通風(fēng)風(fēng)機(jī)選用變速風(fēng)機(jī)，以適應(yīng)低負(fù)荷的情況；空調(diào)冷卻塔風(fēng)機(jī)采用變頻調(diào)速型，以在夜間低轉(zhuǎn)速運(yùn)行，在節(jié)省風(fēng)機(jī)電耗的同時降低噪聲。6、合理設(shè)計空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)管路，減少風(fēng)道長度和系統(tǒng)阻力，減少空氣處理設(shè)備的阻

22、力：使空氣調(diào)節(jié)機(jī)房應(yīng)靠近服務(wù)區(qū)域；矩形風(fēng)管寬高比最大不應(yīng)超過10；風(fēng)管內(nèi)風(fēng)速根據(jù)空調(diào)區(qū)域的噪聲要求確定，表冷器的面風(fēng)速取2.5m/s；空氣過濾器粗效過濾器初阻力50Pa，終阻力l00Pa；中效過濾器初阻力80Pa，終阻力160Pa。四、節(jié)水措施1、給水系統(tǒng)采用符合現(xiàn)行產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)要求的管材，選用管內(nèi)壁光滑、阻力小的給水管材，以減少管道對流體動力的消耗。2、公共建筑給水采用節(jié)水器具，并引導(dǎo)住戶選擇節(jié)水器具。給水水嘴采用陶瓷閥芯等密封性能好、能限制出流流率水嘴；制止使用一次沖水量大于6L坐便器；公共衛(wèi)生間采用紅外感應(yīng)水嘴和感應(yīng)式?jīng)_洗閥小便器、大便器。3、優(yōu)化給水工程設(shè)計，加強(qiáng)施工管理，減少管網(wǎng)的漏失率

23、。注重管材接口，控制管網(wǎng)漏失率不大于5%。4、對高層建筑5層以上用水采用變頻調(diào)速恒壓供水可大幅度降低能耗，節(jié)能效果可達(dá)節(jié)電25%以上。五、太陽能利用充分利用太陽能資源，1平米太陽能熱水器每年約可替代常規(guī)能源標(biāo)準(zhǔn)煤200Kg。本工程方案安裝太陽能熱水器，目標(biāo)是使所有小區(qū)住戶都能使用上太陽能熱水。首先，本工程從太陽能熱水系統(tǒng)與住宅建筑同步設(shè)計入手，解決太陽能集熱器的擺放和安裝問題，確保建筑物的承重、防水等功能不受影響，并充分考慮太陽能集熱器承重、抗風(fēng)雪冰雹等的能力。其次，根據(jù)本工程建筑特點(diǎn)，針對不同情況采取不同的太陽能系統(tǒng)運(yùn)行方式。對于多層住宅，選擇在住宅樓樓頂給每戶安裝一臺家用太陽能熱水器；對于

24、高層住宅，選擇采用陽臺壁掛式太陽能熱水系統(tǒng)，即在每戶朝南陽臺墻壁安裝一套超導(dǎo)熱管集熱器，用于水的加熱。根據(jù)GB50015-2003?建筑給水排水設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)?和實(shí)際經(jīng)歷，每戶日用40熱水量可按150300L設(shè)計，具體按照所開發(fā)房屋的檔次和戶型大小確定。太陽能集熱面積主要根據(jù)太陽能水箱的容量確定，一般按照每100L水配置太陽能面積1.52m2太陽能集熱器。節(jié)能管理措施分析評估節(jié)能管理制度和措施，能源管理機(jī)構(gòu)及人員配備，能源計量器具配備，能源統(tǒng)計、監(jiān)測措施等：1、根據(jù)?中華人民共和國計量法?和有關(guān)規(guī)定，配備用能計量器具，并按規(guī)定定期校檢，加強(qiáng)用能計量管理。2、大型商場的節(jié)能管理設(shè)立能源管理崗位和專職機(jī)

25、構(gòu)，聘用具有節(jié)能知識、實(shí)踐經(jīng)歷以及工程師以上技術(shù)職稱的人員擔(dān)任能源管理人員，管理本單位能源利用，對能源利用情況進(jìn)展監(jiān)視、檢查，對涉及用能崗位人員進(jìn)展崗位培訓(xùn)；3、制定本單位能源使用方案，下發(fā)各部門執(zhí)行，每年定期檢查方案執(zhí)行情況，年終以書面形式總結(jié)本單位能源使用情況，并報政府節(jié)能主管部門；4、建設(shè)節(jié)能工作責(zé)任制，對節(jié)能工作取得成效的集體和個人給予獎勵；5、住宅樓按戶設(shè)置計量器具，公共建筑按樓層設(shè)置計量器具，并建設(shè)用能統(tǒng)計制度。定期向政府節(jié)能管主部門報送能源使用統(tǒng)計報表。結(jié)論與建議一、評估結(jié)論根據(jù)國家發(fā)改委?關(guān)于加強(qiáng)固定資產(chǎn)投資工程節(jié)能評估和審查工作的通知?，省市有關(guān)文件精神，以及國家及行業(yè)相關(guān)法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合工程特點(diǎn)，對工程的能源消耗種類、能源供應(yīng)狀況以及能源消耗指標(biāo)、節(jié)能效果進(jìn)展了分析論證、核算評估，得出以下評估結(jié)論：1、對“某住宅小區(qū)建設(shè)工程的建