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文檔簡介

1、樓書設(shè)計(jì)思路提案1楔子當(dāng)今時代是信息的時代,蒼茫世界儼然一個地球村,愈發(fā)見小地存在著。時勢變幻,風(fēng)云再起,誰主沉???我們需要以世界的眼光看待云頂至尊23月22日,復(fù)活節(jié)。3月22日,臺灣大選。國民黨再執(zhí)政,政治復(fù)活。馬英九當(dāng)選,作關(guān)于市政問題的關(guān)鍵性報(bào)告。臺海政治基調(diào)撥云見日、“馬上就好”,漸顯清朗。3月22日前線團(tuán)隊(duì)正緊鑼密鼓地為云頂至尊出謀獻(xiàn)策,遞交“重塑“云頂至尊”計(jì)劃”的關(guān)鍵性報(bào)告。房產(chǎn)市場低迷,舊酒裝新瓶。我們,在撩開云頂至尊與消費(fèi)者之間的層層面紗后,找出十條震憾廈門地產(chǎn)的理由,讓云頂至尊以“國際化”的姿態(tài),再次華麗亮相,重新煥發(fā)生機(jī)。3來自前線的關(guān)于云頂至尊項(xiàng)目的關(guān)鍵性報(bào)告重塑計(jì)劃

2、4我們的態(tài)度我們要做的不僅僅只是一份樓書,而是一個完整的項(xiàng)目!因此,樓書不再是樓書,而是項(xiàng)目的活化石再現(xiàn)。這是前線對云頂至尊樓書這項(xiàng)工作的理解!我們不希望為樓書而樓書,策劃與設(shè)計(jì)脫離對項(xiàng)目的整體理解,獨(dú)立地以象牙塔創(chuàng)作方式去做項(xiàng)目的包裝、美化工作。這樣會使做出來的樓書除了感觀刺激外,蒼白無力,沒有生命感,同時缺乏強(qiáng)有力的說服力量。我們要做的和應(yīng)該做的是,以全局性的視野,踏踏實(shí)實(shí)地對消費(fèi)群進(jìn)行洞察,細(xì)致、獨(dú)到地思考項(xiàng)目閃光點(diǎn),對項(xiàng)目做出盡可能客觀、震憾的介紹與展示。全盤考慮目標(biāo)消費(fèi)群與項(xiàng)目的完美對接,使項(xiàng)目活龍活現(xiàn)、擲地有聲地呈現(xiàn)在目標(biāo)受眾面前!5項(xiàng)目掃描風(fēng)光與風(fēng)水項(xiàng)目緊靠云頂山麓,近水聚山、親

3、綠觀海,是獨(dú)厚旭陽之風(fēng)水圣地。是鑲嵌在云頂山上的優(yōu)美建筑群!屹立于半山之上,龍脈所系,鐘靈毓秀,諳合自然風(fēng)水。香港風(fēng)水專家,解釋為“出大貴人”的地方?!按箫L(fēng)水,出大貴人”!好風(fēng)光、好風(fēng)水,使云頂至尊成為精英人士的財(cái)富發(fā)祥地。6消費(fèi)者掃描這是一群處在變幻莫測的商界里仍保持著淡定從容姿態(tài)的精英人士。他們地位顯赫、非富即貴卻風(fēng)云不驚。經(jīng)歷過大風(fēng)大浪,有“泰山崩于前而色不變”的氣魄,既熟知處世之道,又深諳養(yǎng)生之道。他們自信、深沉,見多識廣,事業(yè)成功。一生保持如水的淡定,感悟出一套獨(dú)特且成熟的人生觀、事業(yè)觀、家庭觀。自動自發(fā)地承擔(dān)起對家人、對家族的責(zé)任。但,不論他們事業(yè)有多成功,終歸是要回歸到生活中來。

4、成功的背后,除了讓他們更懂得創(chuàng)業(yè)艱辛、守業(yè)不易之外,還可能隱含著他們因兒時家境貧困,所帶來的文化或?qū)W歷上的自卑感。因而他們更注重在細(xì)節(jié)中尋找尊貴的生活品質(zhì)配套,來匹配其卓越不凡的社會地位身份。他們奔忙于社會、事業(yè)與家庭之間,真正享受“家”之優(yōu)越的時間不多,但孩子與家人卻有大把的時間可享受到。因而,為孩子與親屬創(chuàng)造一個與生俱來的貴人環(huán)境,成就貴人、姿態(tài),承迎貴客的的地方,是那些有獨(dú)特閱歷與生命感悟的精英人士強(qiáng)烈的家庭使命感使然。7加減“快意”人生加是一種成長,減是一種成熟。8人在年輕的時候,人生是加法的。因?yàn)橛泻芏嗟钠诖⒂泻芏嗟淖非?,想得到各種各樣的東西,所以拼命地想用“加法”過日子。一旦步入

5、中年,到了一定年齡以后,則比較喜歡用“減法”過生活,盡量地讓自己的生命變得輕省。成功人士尤是如此,他們閱歷豐富,身價(jià)尊貴,有很深的生命感悟。懂得在不同的階段根據(jù)自己的喜好加減一些東西,合理地做人生的加減術(shù),在一張一弛中見人生大智慧。因此,“重塑計(jì)劃”中,我們將分別在云頂至尊的項(xiàng)目宣傳中,重點(diǎn)提及兩種截然不同的人生態(tài)度,即加法人生與減法人生,為項(xiàng)目加足情感分,意味著“云頂至尊”將是一個可加可減的人生美地。9)加法人生。加是一種成長。用加法計(jì)算人生,我們是幸福的。比方說,在云頂至尊居住的人,可享受到的加法人生公式有:人鄰居,等于精英圈(CEO圈)讓身邊加點(diǎn)良師益友人建筑,等于生活美學(xué);人樹木,等于

6、身體營養(yǎng);又及,孩子天然的課本知識,人自然,等于心靈雞湯;人生態(tài),等于園丁;另一種身份人環(huán)境,等于等等,諸如此類,將項(xiàng)目的優(yōu)勢漸漸代入一種“加法”的人生境界中來。最好的房子要給人最好的感受!因此我們將重點(diǎn)從情感(感性認(rèn)知)、養(yǎng)生、健康等層面打動消費(fèi)者,使其感受到云頂至尊在細(xì)節(jié)層面的專業(yè)與舒適。102)減法人生。減是一種成熟,是繁華退盡之后的返璞歸真。減是一種境界,是人生的極致狀態(tài),是淡定從容的生活態(tài)度。在云頂至尊,你可以大方的享受奢華,自然地享受著自己的減法人生減去紛擾的環(huán)境,等于工作之余寧靜的一天;減去吵雜的人群,等于優(yōu)雅的生活圈,與三五好友共享山林海之樂;減去奢侈的欲望,大方地享受奢華的領(lǐng)

7、地,剔除冗繁、豐盛內(nèi)心;減去心靈的負(fù)擔(dān),松馳有度、合理安排人生的進(jìn)退取舍。減去“云頂至尊”式的人生,“快意”加減,進(jìn)退得宜。11十個關(guān)鍵詞(十條憾動廈門地產(chǎn)的理由):在萬物復(fù)蘇的春日,復(fù)活節(jié)之際,前線細(xì)致分析了項(xiàng)目基礎(chǔ)宣傳未做到位的緣由以后,為云頂至尊找出十條憾動廈門地產(chǎn)的理由,來推動“重塑”計(jì)劃向前行進(jìn)。后續(xù)的樓書策劃、設(shè)計(jì),也將以這十條理由(十個關(guān)鍵詞,即最大的核心優(yōu)勢)為主軸展開具體、生動的闡釋和演繹。12空中樓王二千多平米26層空中挑高別墅,觀景電梯、泳池、全落地玻璃,低調(diào)中見奢華,這在廈門地產(chǎn)界是絕無僅有的作品。造山將云頂巖山體中崎嶇不平、怪石亂長的坡面弄平整,在山間建亭臺樓榭。生態(tài)公園依山觀海,樹多花多,公園就在家里頭?;ú輼淠径哑龅膱@林。龍脈大風(fēng)水必出大貴人樹斥資4億多,移植了三千多棵歷史悠久的古樹,這些樹都是不遠(yuǎn)千里精選的百年樹王(有胸徑達(dá)2.6米的超大榕樹)和其它幾百種珍稀樹種。最老的樹年齡,超過了600年。云頂至尊為消費(fèi)群帶來建筑以外的巨大價(jià)值提升,可以說是真正的綠色銀行,堪稱廈門第一。13花崗巖外墻30萬平方米的花崗巖外墻干掛,磚是從西班牙、南美洲運(yùn)來的。景觀建筑(宮庭式建筑,大堂挑高七米,全玻璃幕墻)會所會所東側(cè)為多功能熱帶森林泳池,四周分布五個養(yǎng)魚池。會所嫣然像是漂浮在水面上的一座宮殿,泳池周圍綠樹成蔭,為人們提供一個安靜、舒適、

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