廠(chǎng)址理論分析以逸盛公司為例(共17頁(yè))

1、PAGE 19工商13生產(chǎn)(shngchn)運(yùn)作管理課題研究報(bào)告 課題(kt)名稱(chēng)：寧波逸盛企業(yè)(qy)廠(chǎng)址選擇可行性研究 課題組：第十課題組課題組長(zhǎng)：課題組成員：課題完成時(shí)間：二0一五年五月 目錄（正文(zhngwn)結(jié)構(gòu)）1 引言(ynyn)：闡述本課題的研究背景、意義(yy)和目的。2 廠(chǎng)址選擇研究理論綜述（1）廠(chǎng)址選擇的重要意義。（2）廠(chǎng)址選擇的原則和重點(diǎn)。3 逸盛企業(yè)廠(chǎng)址選擇可行性分析（1）逸盛企業(yè)基本概況，闡述企業(yè)廠(chǎng)址、建廠(chǎng)日期、主要投資者；主營(yíng)業(yè)務(wù)及產(chǎn)品、企業(yè)規(guī)模、品牌；市場(chǎng)結(jié)構(gòu)、技術(shù)水平及行業(yè)排名等（2）逸盛企業(yè)廠(chǎng)址選擇可行性分析廠(chǎng)址選擇影響因素（具體化）影響因素優(yōu)勢(shì)分析（具體

2、化）A.地理優(yōu)勢(shì)：觀點(diǎn)及論證。B.政策優(yōu)勢(shì)：觀點(diǎn)及論證。C.集聚優(yōu)勢(shì)：觀點(diǎn)及論證。D.市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)等：觀點(diǎn)及論證。4 逸盛企業(yè)廠(chǎng)址選擇存在的問(wèn)題及建議5 參考文獻(xiàn)6 附件 寧波逸盛企業(yè)廠(chǎng)址選擇可行性研究調(diào)研提綱7 課題組成員貢獻(xiàn)度評(píng)級(jí)（A級(jí)限2名） 摘 要 建國(guó)以來(lái)，經(jīng)過(guò)半個(gè)多世紀(jì)的努力，我國(guó)已發(fā)展成為在國(guó)際市場(chǎng)上占有關(guān)鍵地位的工業(yè)大國(guó)。石油和化工業(yè)是寧波市的支柱產(chǎn)業(yè)，對(duì)于全市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展、出口創(chuàng)匯、生活生產(chǎn)方式和勞動(dòng)就業(yè)具有重要作用，同時(shí)在新的市場(chǎng)環(huán)境中正面臨巨大的競(jìng)爭(zhēng)和發(fā)展壓力。眾所周知，選址事關(guān)企業(yè)成敗，企業(yè)位置的的選擇將顯著(xinzh)影響實(shí)際運(yùn)營(yíng)的效益、成本以及日后企業(yè)規(guī)模的擴(kuò)充與發(fā)展。

3、本文以逸盛石化企業(yè)為研究對(duì)象，通過(guò)石化企業(yè)選址的相關(guān)理論知識(shí)，闡述廠(chǎng)址選擇的原則、重點(diǎn)和重要意義。結(jié)合逸盛企業(yè)的基本概況與廠(chǎng)址選擇的優(yōu)劣因素分析其選址的可行性，并針對(duì)該企業(yè)選址中出現(xiàn)的問(wèn)題提出建議(jiny)，使其選址盡量科學(xué)化，規(guī)范化，同時(shí)也為今后石化企業(yè)選址研究提供一些可供的研究方向。 關(guān)鍵詞：臨港企業(yè)(qy)；石化產(chǎn)業(yè)；產(chǎn)業(yè)集群；寧波市1 引言：闡述本課題的研究背景(bijng)、意義和目的。研究(ynji)背景： 建國(guó)以來(lái)，經(jīng)過(guò)半個(gè)多世紀(jì)的努力，我國(guó)已發(fā)展成為在國(guó)際市場(chǎng)上占有關(guān)鍵地位的工業(yè)大國(guó)。石油和化工業(yè)是寧波市的支柱產(chǎn)業(yè)，對(duì)于全市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展、出口創(chuàng)匯、生活生產(chǎn)方式和勞動(dòng)就業(yè)具有重要

4、作用，同時(shí)在新的市場(chǎng)環(huán)境中正面臨巨大的競(jìng)爭(zhēng)和發(fā)展壓力。眾所周知，選址事關(guān)企業(yè)(qy)成敗，企業(yè)位置的的選擇將顯著影響實(shí)際運(yùn)營(yíng)的效益、成本以及日后企業(yè)規(guī)模的擴(kuò)充與發(fā)展。意義： 廠(chǎng)址選擇（plant siting），即建廠(chǎng)地理位置的合理選定。根據(jù)國(guó)民經(jīng)濟(jì)建設(shè)計(jì)劃技術(shù)經(jīng)濟(jì)政策結(jié)合資源情況和工業(yè)布局的要求確定，是落實(shí)工業(yè)生產(chǎn)力分布實(shí)現(xiàn)建廠(chǎng)計(jì)劃的重要環(huán)節(jié)。選址也是是生產(chǎn)戰(zhàn)略決策的基本內(nèi)容之一，是企業(yè)取得競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的重要環(huán)節(jié)。通過(guò)研究廠(chǎng)址選址能幫助我們對(duì)生產(chǎn)運(yùn)作系統(tǒng)的設(shè)計(jì)有更深刻的了解。目的：本文以逸盛石化企業(yè)為研究對(duì)象，通過(guò)石化企業(yè)選址的相關(guān)理論知識(shí)，闡述廠(chǎng)址選擇的原則、重點(diǎn)和重要意義。結(jié)合逸盛企業(yè)的基本

5、概況與廠(chǎng)址選擇的優(yōu)劣因素分析其選址的可行性，并針對(duì)該企業(yè)選址中出現(xiàn)的問(wèn)題提出建議，使其選址盡量科學(xué)化，規(guī)范化，同時(shí)也為今后石化企業(yè)選址研究提供一些可供的研究方向。2 廠(chǎng)址選擇研究(ynji)理論綜述廠(chǎng)址選擇(xunz)的重要意義：選址是生產(chǎn)戰(zhàn)略決策的基本內(nèi)容之一，是企業(yè)取得(qd)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的重要環(huán)節(jié)。（1）影響投資回報(bào)：直接關(guān)系固定資產(chǎn)投資額，從而影響投資回報(bào)和投資回收期。（2）影響產(chǎn)品成本：關(guān)系到生產(chǎn)資源的獲得和生產(chǎn)系統(tǒng)的運(yùn)行效率，進(jìn)而影響產(chǎn)品成本、價(jià)格和競(jìng)爭(zhēng)力（3）影響人才聚集：事關(guān)吸引、激勵(lì)和留住優(yōu)秀人才，影響企業(yè)員工的生活便利和工作積極性。（4）產(chǎn)生深遠(yuǎn)影響：選址一旦決定，工廠(chǎng)建成后就

6、是企業(yè)一項(xiàng)巨大的永久性投資。工廠(chǎng)選址合理，就會(huì)對(duì)企業(yè)的發(fā)展產(chǎn)生重大的積極影響；而廠(chǎng)址選擇失誤，將“鑄成大錯(cuò)”，難以補(bǔ)救。設(shè)施廠(chǎng)址就是確定在何處建廠(chǎng)或建立服務(wù)設(shè)施。它不僅關(guān)系到設(shè)施建設(shè)的投資和建設(shè)的速度，而且在很大程度上決定了所提供的產(chǎn)品和服務(wù)的成本，從而影響到企業(yè)的生產(chǎn)管理活動(dòng)和經(jīng)濟(jì)效益。特別是服務(wù)設(shè)施地址，直接關(guān)系到營(yíng)業(yè)額的多少。選址是生產(chǎn)戰(zhàn)略決策的基本內(nèi)容之一，是企業(yè)取得競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的重要環(huán)節(jié)。選址會(huì)影響到投資回報(bào)、產(chǎn)品成本、人才聚集并且產(chǎn)生深遠(yuǎn)影響。廠(chǎng)址選擇的原則和重點(diǎn)： 廠(chǎng)址選擇是一項(xiàng)包括政治、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)的綜合性工作。必須貫徹國(guó)家建設(shè)的各項(xiàng)方針政策，多方案比較論證，選出投資省、建設(shè)快、運(yùn)營(yíng)

7、費(fèi)低、具有最佳經(jīng)濟(jì)效益、環(huán)境效益和社會(huì)效益的廠(chǎng)址。 基本原則 （1）.符合所在地區(qū)、城市、鄉(xiāng)鎮(zhèn)總體規(guī)劃布局。（2）.節(jié)約用地，不占用良田及經(jīng)濟(jì)效益高的土地，并符合國(guó)家現(xiàn)行土地管理、環(huán)境保護(hù)、水土保持等法規(guī)有關(guān)規(guī)定。 （3）.有利于保護(hù)環(huán)境與景觀，盡量遠(yuǎn)離風(fēng)景游覽區(qū)和自然保護(hù)區(qū)，不污染水源，有利于三廢處理，并符合現(xiàn)行環(huán)境保護(hù)法規(guī)規(guī)定。 廠(chǎng)址選擇的要求 原料、燃料及產(chǎn)品銷(xiāo)售1. 接近原料廠(chǎng)地及產(chǎn)品銷(xiāo)售地區(qū)，運(yùn)輸方便2. 燃料質(zhì)量符合要求，保證供應(yīng)面積(min j)1. 廠(chǎng)區(qū)用地面積應(yīng)滿(mǎn)足生產(chǎn)工藝和運(yùn)輸要求(yoqi)，并預(yù)留擴(kuò)建用地 2. 有廢料(filio)、廢渣的工廠(chǎng)，其堆存廢料、廢渣所需面積

8、應(yīng)滿(mǎn)足工廠(chǎng)服務(wù)年限的要求 3. 居住用地應(yīng)根據(jù)工廠(chǎng)規(guī)模及定員，按國(guó)家、省、市所規(guī)定的定額，計(jì)算所需面積 4. 施工用地應(yīng)根據(jù)工廠(chǎng)建設(shè)規(guī)模、施工人數(shù)、臨建安排等因素考慮 外形與地形 1. 外形應(yīng)盡可能簡(jiǎn)單，如為矩形場(chǎng)地長(zhǎng)寬比一般控制在1：1.5之內(nèi)，較經(jīng)濟(jì)合理 2. 地形應(yīng)有手電于車(chē)間布置、運(yùn)輸聯(lián)系及場(chǎng)地排水；一般情況下，自然地形坡度不大于5，丘陵坡地不大于40，山區(qū)建廠(chǎng)不超過(guò)60為宜 氣象 1. 考慮高溫、高濕、云霧、風(fēng)砂和雷擊地區(qū)對(duì)生產(chǎn)的不良影響 2. 考慮冰凍線(xiàn)對(duì)建筑物基礎(chǔ)和地下管線(xiàn)敷設(shè)的影響水文地質(zhì)1. 地下水位最好低于地下室和地下構(gòu)筑物的深度；地下水對(duì)建筑基礎(chǔ)最好無(wú)侵蝕性 2. 了解蓄

9、水層水量 工程地質(zhì)1. 應(yīng)避開(kāi)發(fā)震斷層和基本烈度高于九度地震區(qū)，泥石流、滑坡、流砂，溶洞等危害地段， 以及較厚的三級(jí)自重濕陷性黃土、新近堆積黃土、一級(jí)膨脹土等地質(zhì)惡劣區(qū) 2. 應(yīng)避開(kāi)具有開(kāi)采價(jià)值的礦藏區(qū)、采空區(qū)，以及古井、古墓、坑穴密集的地區(qū) 3. 場(chǎng)地地基承載力一般應(yīng)不低于0.1Mpa交通運(yùn)輸 1. 運(yùn)輸路線(xiàn)應(yīng)最短，方便，工程量小，經(jīng)濟(jì)(jngj)合理 2. 根據(jù)工廠(chǎng)運(yùn)貨量、物料性質(zhì)(xngzh)、外部運(yùn)輸條件、運(yùn)輸距離等因素合理確定采用的運(yùn)輸 方式（鐵路、公路、水運(yùn)(shuyn)、空運(yùn)） 給水排水1. 靠近水源，保證供水的可靠性，并符合生產(chǎn)對(duì)水質(zhì)、水量、水溫的要求 2. 污水便于排入附近江

10、河或城市下水系統(tǒng)協(xié)作應(yīng)有利于同相鄰企業(yè)和依托城市（鎮(zhèn)）要科技、信息、生產(chǎn)、修理、公用設(shè)施、交通運(yùn)輸、綜合利用和生活福利等方面和協(xié)作 能源供應(yīng)1. 靠近熱電供應(yīng)地點(diǎn)，所需電力、蒸汽等應(yīng)有可靠來(lái)源 2. 自備鍋爐房和煤氣站時(shí)，宜靠近燃料供應(yīng)地；煤質(zhì)應(yīng)符合要求，并備有貯灰場(chǎng)地居住區(qū)1. 要有足夠的用地面積和良好的衛(wèi)生條件，有危害性的工廠(chǎng)應(yīng)位于居住區(qū)夏季最小風(fēng)向頻率的下風(fēng)側(cè)并要有一定的防護(hù)地帶 2. 配合城市建設(shè)，宜靠近現(xiàn)有城市，以便利用城市已有的公共設(shè)施 3. 靠近工廠(chǎng)，職工上下班步行不宜超過(guò)30min，高原與高寒地區(qū)步行不宜超過(guò)1520min 施工條件1. 了解當(dāng)?shù)丶巴鈦?lái)建筑材料的供應(yīng)情況、產(chǎn)量、

11、價(jià)格，盡可能利用當(dāng)?shù)氐慕ㄖ牧?2. 了解施工期間的水、電、勞動(dòng)力的供應(yīng)條件，以及當(dāng)?shù)厥┕ぜ夹g(shù)力量、技術(shù)水平、建筑機(jī)械數(shù)量、最大起重能力等 安全防護(hù)1. 工廠(chǎng)與工廠(chǎng)之間，工廠(chǎng)與居住區(qū)之間，必須滿(mǎn)足現(xiàn)行安全、衛(wèi)生、環(huán)保各項(xiàng)有關(guān)規(guī)定 2. 必須滿(mǎn)足(mnz)人對(duì)水、電源的要求 其 它1. 廠(chǎng)址地下如有古墓遺址或地上有古代建筑物、文物時(shí)應(yīng)征(yngzhng)得有關(guān)部門(mén)的處理意見(jiàn)和同意建廠(chǎng)文件 2. 避免將廠(chǎng)址選擇在建筑物密集、高壓輸電線(xiàn)路地工程管道通過(guò)(tnggu)地區(qū)，以減少拆遷 3. 在基本烈度高于七高地區(qū)建廠(chǎng)時(shí)，應(yīng)選擇對(duì)抗震有利的土壤分布區(qū)建廠(chǎng) 4. 廠(chǎng)址不應(yīng)選擇在不能確保安全的水庫(kù)下游與防洪

12、堤附近 3 逸盛企業(yè)廠(chǎng)址選擇可行性分析(1）逸盛企業(yè)基本概況創(chuàng)辦時(shí)間：浙江逸盛石化有限公司創(chuàng)辦于2003年，投資者：是一家由浙江恒逸石化股份有限公司、浙江榮盛化纖有限公司、佳栢國(guó)際投資有限公司、香港盛暉有限公司共同投資成立的。注冊(cè)資金：美元17552.14萬(wàn)元主營(yíng)業(yè)務(wù)及產(chǎn)品：專(zhuān)業(yè)生產(chǎn)精對(duì)苯二甲酸（PTA）的現(xiàn)代化大型石化企業(yè)。公司地址：公司坐落于寧波經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)，寧波市北侖區(qū)港口路8號(hào)公司規(guī)模：占地1030畝，目前擁有總資產(chǎn)70億左右、員工600余名，已形成年產(chǎn)銷(xiāo)過(guò)100億的規(guī)模，是寧波市重點(diǎn)扶持的百億工程企業(yè)之一。公司排名：浙江逸盛石化有限公司在短短4年里實(shí)現(xiàn)了產(chǎn)值從零到100億的突破，公

13、司連年被評(píng)為寧波市納稅(n shu)50強(qiáng)，榮獲四星級(jí)納稅先進(jìn)企業(yè)稱(chēng)號(hào)，2007年位居浙江省民營(yíng)百?gòu)?qiáng)企業(yè)排行榜第38名。市場(chǎng)(shchng)結(jié)構(gòu)：PTA產(chǎn)品銷(xiāo)售面向兩家母公司，形成了一條國(guó)內(nèi)獨(dú)有從PTA-聚合-紡絲-加彈-面料的完整產(chǎn)業(yè)鏈，節(jié)省了產(chǎn)品包裝，運(yùn)輸?shù)瘸杀?，降低原料市?chǎng)波動(dòng)(bdng)的影響，且極大地增強(qiáng)了兩家母公司的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)：PTA產(chǎn)品銷(xiāo)售面向兩家母公司，形成了一條國(guó)內(nèi)獨(dú)有從PTA-聚合-紡絲-加彈-面料的完整產(chǎn)業(yè)鏈，節(jié)省了產(chǎn)品包裝，運(yùn)輸?shù)瘸杀?，降低原料市?chǎng)波動(dòng)的影響，且極大地增強(qiáng)了兩家母公司的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。展望未來(lái)，任重道遠(yuǎn)。全體逸盛人將勵(lì)精圖治，不懈追求，致力于效益最

14、大化和可持續(xù)的有效發(fā)展，努力把公司建設(shè)成為產(chǎn)品技術(shù)一流、企業(yè)文化一流、團(tuán)隊(duì)精神一流、企業(yè)管理一流的現(xiàn)代化大型PTA生產(chǎn)企業(yè)。逸盛企業(yè)廠(chǎng)址選擇可行性分析廠(chǎng)址選擇影響因素（具體化）浙江逸盛石化有限公司是一家由中國(guó)化纖紡織行業(yè)排頭兵浙江恒逸集團(tuán)和榮盛化纖集團(tuán)共同投資興辦、專(zhuān)業(yè)生產(chǎn)PTA產(chǎn)品的現(xiàn)代化大型民營(yíng)石化企業(yè)。公司坐落于寧波經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)，占地面積1030畝，計(jì)劃總投資100億元，至2009年將建成投產(chǎn)3套年總產(chǎn)能達(dá)200萬(wàn)噸，總銷(xiāo)售收入超160億元的PTA生產(chǎn)裝置，成為世界最大的PTA生產(chǎn)基地之一。公司被列入寧波市重點(diǎn)支持和扶持的百億工程項(xiàng)目。公司坐落于長(zhǎng)三角南翼的東海之濱寧波北侖區(qū)，毗鄰我國(guó)

15、第一大深水港北侖港；且擁有配備完善，可靠泊DWT 5萬(wàn)噸級(jí)船舶，年吞吐能力可超100萬(wàn)噸自備海運(yùn)化工碼頭及PX輸送管線(xiàn)；與PX原料供應(yīng)商之一的鎮(zhèn)海煉化隔江相望；區(qū)域位置優(yōu)勢(shì)得天獨(dú)厚。成本因素1、運(yùn)輸成本2、原料供應(yīng)3、動(dòng)力和能源的供應(yīng)量和成本4、水力供應(yīng)5、勞工成本6、建筑成本和土地成本7、稅率、保險(xiǎn)和利率8、財(cái)務(wù)供應(yīng)：資本及貨款的機(jī)會(huì)9、各服務(wù)和保養(yǎng)費(fèi)用非成本因素1、社區(qū)情況2、氣候和地理環(huán)境3、環(huán)境保護(hù)4、政治穩(wěn)定性5、文化習(xí)俗6、當(dāng)?shù)卣?、擴(kuò)展機(jī)會(huì)8、當(dāng)?shù)馗?jìng)爭(zhēng)者9、公眾對(duì)工商業(yè)的態(tài)度其中縱觀逸盛石化的公司(n s)，影響其選址的因素有下主要(zhyo)的成本因素1、運(yùn)輸成本對(duì)于大多

16、數(shù)制造業(yè)工廠(chǎng)和從事分配的企業(yè)來(lái)說(shuō)，運(yùn)輸成本在總成本中均占有較大的比重。運(yùn)輸距離越遠(yuǎn)近、運(yùn)輸環(huán)節(jié)多少、運(yùn)輸手段的不同，均對(duì)運(yùn)輸成本構(gòu)成直接影響。因此，通過(guò)合理選址，使運(yùn)輸距離最短、減少運(yùn)輸環(huán)節(jié)中裝卸次數(shù)，盡量靠近(kojn)碼頭，公路，鐵路等交通設(shè)施，可以使運(yùn)輸成本最低、服務(wù)最好。逸盛石化有限公司坐落于長(zhǎng)三角南翼的東海之濱寧波北侖區(qū)，毗鄰我國(guó)第一大深水港北侖港；且擁有配備完善，可靠泊DWT 5萬(wàn)噸級(jí)船舶，年吞吐能力可超100萬(wàn)噸自備海運(yùn)化工碼頭及PX輸送管線(xiàn)；原料供應(yīng)浙江逸盛石化有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)逸盛公司）成立于2003年，主要經(jīng)營(yíng)范圍是生 產(chǎn)聚酯纖維的原料精對(duì)苯二甲酸（PTA），與而開(kāi)發(fā)區(qū)區(qū)內(nèi)

17、有埃索 HYPERLINK /subview/148531/148531.htm t /_blank 中油公司生產(chǎn)石油 HYPERLINK /view/648012.htm t /_blank 液化氣，20公里范圍內(nèi)有 HYPERLINK /subview/790121/790121.htm t /_blank 鎮(zhèn)海煉化股份有限公司和英國(guó)BP石油公司100萬(wàn)噸 HYPERLINK /subview/16406/11075156.htm t /_blank LPG中轉(zhuǎn)項(xiàng)目，并且與PX原料供應(yīng)商之一的鎮(zhèn)海煉化隔江相望；區(qū)域位置優(yōu)勢(shì)得天獨(dú)厚。3、勞工成本不同的產(chǎn)品和生產(chǎn)方法，所要求的勞工數(shù)量和質(zhì)量是

18、有區(qū)別的；技術(shù)密集型工業(yè)如儀器儀表生產(chǎn)、集成電路生產(chǎn)和電腦生產(chǎn)等對(duì)勞工的質(zhì)量有較高的要求；而勞動(dòng)密集型工業(yè)如紡織業(yè)、服裝業(yè)等對(duì)勞工的數(shù)量有較大的需求。許多國(guó)家勞動(dòng)力資源的分布是很不平衡的。這種不平衡既表現(xiàn)在數(shù)量方面也表現(xiàn)在質(zhì)量方面。逸盛石化作為勞動(dòng)密集型工業(yè)，對(duì)于勞工的數(shù)量有較大的需求，而寧波北侖區(qū)也毗鄰人口密集區(qū)，并且有許多外來(lái)人打工，此處選址較好的滿(mǎn)足了勞工數(shù)量的需求。4、建筑成本和土地成本不同的設(shè)施選址方案，在土地的征用、賠償、拆遷、平整上所花費(fèi)是不同的。逸盛石化由于建于郊區(qū)，避免了占用農(nóng)業(yè)用地，選取不適于耕作的土地作為工業(yè)設(shè)施的地址。可以有效減少建筑土地成本。主要的非成本因素1、社區(qū)的

19、情況 逸盛石化屬于化工類(lèi)企業(yè)，其生產(chǎn)的產(chǎn)品排放的污染會(huì)影響人們的生活健康，所以選擇了離市區(qū)較遠(yuǎn)的郊區(qū)作為廠(chǎng)址。避免影響人們生活。2、環(huán)境保護(hù)生產(chǎn)系統(tǒng)的產(chǎn)出包括產(chǎn)品也包括廢物。環(huán)境保護(hù)問(wèn)題日益受到人類(lèi)重視，近年(jn nin)的毒氣泄露事件和核電站事故使人類(lèi)得到血的教訓(xùn)。生產(chǎn)系統(tǒng)直接形成的污染包括空氣污染、水污染、噪間污染等。各國(guó)和各地區(qū)紛紛制訂了保護(hù)當(dāng)?shù)鼐訁^(qū)及生態(tài)環(huán)境的各種環(huán)境保護(hù)法規(guī)。民間組織也活動(dòng)頻繁。同進(jìn)，受污染危害的工人也對(duì)企業(yè)構(gòu)成極大的壓力。因此，在設(shè)施選址過(guò)程中應(yīng)充分考慮到環(huán)境保護(hù)的因素，應(yīng)便于進(jìn)行污染處理。 工廠(chǎng)(gngchng)所在地北侖青峙工業(yè)區(qū)為二類(lèi)(r li)環(huán)境空氣質(zhì)量

20、功能區(qū)，附近海域?yàn)殒?zhèn)海-北侖-大榭三類(lèi)區(qū)；海洋功能為鎮(zhèn)海北侖港口區(qū)和鎮(zhèn)海北侖航 道區(qū)。 地塊附近內(nèi)河小浹江水域環(huán)境功能區(qū)劃為類(lèi)水區(qū)。其項(xiàng)目所在地為工業(yè)用地，得到國(guó)家相關(guān)部門(mén)的認(rèn)證批準(zhǔn)。影響因素優(yōu)勢(shì)分析（具體化）地理優(yōu)勢(shì)：觀點(diǎn)及論證。觀點(diǎn)：該廠(chǎng)選址地理優(yōu)勢(shì)好。廠(chǎng)址選址要考慮原材料、勞動(dòng)力供應(yīng)、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、用地成本以及投資環(huán)境等情況。原材料供應(yīng)是否有保障、運(yùn)價(jià)高低、能否招到生產(chǎn)所需要的技術(shù)工人或重體力勞動(dòng)者、市場(chǎng)銷(xiāo)售是否有利等，都是工廠(chǎng)選址應(yīng)考慮的因素。同時(shí)，適合你工廠(chǎng)的地方能否買(mǎi)或租到合適的土地廠(chǎng)房，地價(jià)、房?jī)r(jià)是否合理，都是選址必須考慮的重要條件。還有一個(gè)很重要的前提，就是廠(chǎng)址所在地的投資環(huán)境（包

21、括硬環(huán)境和軟環(huán)境），硬環(huán)境主要指交通運(yùn)輸是否方便。論證：公司坐落于寧波經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)，寧波市北侖區(qū)港口路8號(hào). 交通便利：北侖港區(qū)是世界少有的天然良港和中國(guó)四大深水樞紐港之一，目前擁有生產(chǎn)性泊位309座，包括33座5萬(wàn)噸級(jí)至25萬(wàn)噸級(jí)的特大型深水泊位，是中國(guó)大陸大型和特大型深水泊位最多的港口。最大的有25萬(wàn)噸級(jí)原油碼頭，20萬(wàn)噸（可兼靠30萬(wàn)噸級(jí)）的卸礦碼頭，第六代國(guó)際集裝箱專(zhuān)用泊位以及5萬(wàn)噸級(jí)液體化工專(zhuān)用泊位；已與世界上100多個(gè)國(guó)家和地區(qū)的600多個(gè)港口通航。2.原材料豐富(fngf)：該企業(yè)是一家專(zhuān)業(yè)生產(chǎn)精對(duì)苯二甲酸（PTA）的現(xiàn)代化大型石化企業(yè)。精對(duì)苯二甲酸（PTA）以對(duì)二甲苯為原料，

22、液相氧化生成粗對(duì)苯二甲酸，再經(jīng)加氫精制，結(jié)晶，分離，干燥，得到精對(duì)苯二甲酸。PTA為石油的下端產(chǎn)品。石油經(jīng)過(guò)一定的工藝過(guò)程生產(chǎn)出輕汽油(別名石腦油)，從石腦油中提煉出MX(混二甲苯)，再提煉出PX(對(duì)二甲苯)。PTA以PX(配方占65%67%)為原料，以醋酸為溶劑(rngj)，在催化劑的作用下經(jīng)空氣氧化(氧氣占35%33%)，生成粗對(duì)苯二甲酸。然后對(duì)粗對(duì)苯二甲酸進(jìn)行加氫精制，去除雜質(zhì)，再經(jīng)結(jié)晶、分離、干燥、制得精對(duì)苯二甲酸產(chǎn)品，即PTA成品。而開(kāi)發(fā)區(qū)區(qū)內(nèi)(q ni)有埃索 HYPERLINK /subview/148531/148531.htm t /_blank 中油公司生產(chǎn)石油 HYPER

23、LINK /view/648012.htm t /_blank 液化氣，20公里范圍內(nèi)有 HYPERLINK /subview/790121/790121.htm t /_blank 鎮(zhèn)海煉化股份有限公司和英國(guó)BP石油公司100萬(wàn)噸 HYPERLINK /subview/16406/11075156.htm t /_blank LPG中轉(zhuǎn)項(xiàng)目，并且與PX原料供應(yīng)商之一的鎮(zhèn)海煉化隔江相望；區(qū)域位置優(yōu)勢(shì)得天獨(dú)厚。3.市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)有利：精對(duì)苯二甲酸（PTA）產(chǎn)品是生產(chǎn) HYPERLINK /view/397455.htm t /view/_blank 滌綸的主要原料，它可直接與乙二醇酯化縮聚得到聚酯，還

24、能制成工程聚酯塑料，還可作增塑劑的原料和染料中間體。浙江省民營(yíng)經(jīng)濟(jì)活躍，是輕紡工業(yè)非常發(fā)達(dá)的省份，塑料加工行業(yè)在全國(guó)僅次于廣東，列全國(guó)第二；化纖行業(yè)加工能力占全國(guó)30%以上，位居第一；涂料為全國(guó)第三；其它精細(xì)化工、染料、農(nóng)藥在全國(guó)均名列前茅。同時(shí)，浙江省也是我國(guó)重要的石化產(chǎn)品消費(fèi)中心和集散地。B.政策優(yōu)勢(shì)：觀點(diǎn)及論證。觀點(diǎn)：該廠(chǎng)選址政策優(yōu)勢(shì)好。有些地區(qū)采取鼓勵(lì)在當(dāng)?shù)赝顿Y建廠(chǎng)的政策，在當(dāng)?shù)貏澇龉I(yè)區(qū)及各種經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)，低價(jià)出租或出售土地、廠(chǎng)房、倉(cāng)庫(kù)、并在稅收、資本等方面提供優(yōu)惠政策，同進(jìn)這些地區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施情況往往很好，交通、通訊、能源、用水均很便利。專(zhuān)門(mén)的工業(yè)區(qū)如高技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)，服裝紡織工業(yè)區(qū)，

25、還有利于行業(yè)住處的迅速傳播，相互刺激發(fā)展。論證：1.政府重視：早在1984 年，寧波市委、市政府就提出了“以港興市”的發(fā)展戰(zhàn)略，開(kāi)始規(guī)劃建設(shè)臨港石化工業(yè)。1994 年，寧波市第八次黨代會(huì)正式提出“以港興市、以市促港”戰(zhàn)略，并把臨港石化工業(yè)作為聯(lián)系港和市之間不可或缺的產(chǎn)業(yè)紐帶。2004 年，浙江省相繼(xingj)制定了浙江省環(huán)杭州灣產(chǎn)業(yè)帶發(fā)展規(guī)劃、浙江省臨港石化工業(yè)先進(jìn)制造業(yè)基地發(fā)展規(guī)劃和浙江省經(jīng)貿(mào)委關(guān)于加快臨港石化工業(yè)發(fā)展的指導(dǎo)意見(jiàn)，進(jìn)一步明確了寧波作為全省重點(diǎn)發(fā)展臨港石化工業(yè)(gngy)的地區(qū)之一。2006 年初，浙江省通過(guò)了省“十一五”規(guī)劃綱要（草案），該草案對(duì)寧波這座城市的發(fā)展進(jìn)行了定

26、位。綱要（草案）指出，寧波市要逐步發(fā)展成為現(xiàn)代化的國(guó)際性港口城市和長(zhǎng)江三角洲南翼經(jīng)濟(jì)中心，構(gòu)筑(guzh)寧波都市經(jīng)濟(jì)圈，使之成為浙江臨港重化工業(yè)的核心區(qū)。 2.設(shè)施齊全：寧波開(kāi)發(fā)區(qū)已累計(jì)投入基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)資金200多億元，為海內(nèi)外投資者在區(qū)內(nèi)設(shè)廠(chǎng)興業(yè)提供了完善的硬件環(huán)境。電力：附近已建成投產(chǎn)的兩個(gè)發(fā)電廠(chǎng)總裝機(jī)容量達(dá)405萬(wàn)千瓦。區(qū)內(nèi)建有3.5萬(wàn)伏至11萬(wàn)伏變電站10座，可對(duì)企業(yè)實(shí)行雙回路不間斷供電。蒸汽：區(qū)內(nèi)建有四座熱電廠(chǎng)，保證充足的蒸汽提供。供水：日供水能力為33萬(wàn)噸，年潛在供水量在1億噸以上。排污：區(qū)內(nèi)已建有污水處理廠(chǎng)、污水處理站、排污泵站多個(gè)，日污水處理能力達(dá)18萬(wàn)噸。通訊：區(qū)內(nèi)現(xiàn)有12

27、萬(wàn)門(mén)程控電話(huà)，IDD、ISDN、DDN等服務(wù)一應(yīng)俱全。石油液化氣：區(qū)內(nèi)區(qū)內(nèi)有埃索中油公司生產(chǎn)石油液化氣，20公里范圍內(nèi)有鎮(zhèn)海煉化股份有限公司和英國(guó)BP石油公司100萬(wàn)噸LPG中轉(zhuǎn)項(xiàng)目。天然氣：寧波東海春曉天然氣于2005年6月登陸寧波，長(zhǎng)237.7公里、管徑為813毫米的杭州-寧波天然氣輸氣管道是東海天然氣向浙江省供氣的第一條主干道，起于東海天然氣登陸點(diǎn)三山，經(jīng)寧波、紹興，抵達(dá)西氣東輸?shù)慕K點(diǎn)杭州崇賢，不但承擔(dān)著向沿線(xiàn)城市以及鎮(zhèn)海電廠(chǎng)、余姚國(guó)華電廠(chǎng)和蕭山電廠(chǎng)輸送東海天然氣的重任，同時(shí)也是西氣與東氣以及規(guī)劃中的LNG（液化天然氣）相連接的第一條通道。其中寧波段約128公里。供氣量為每年3億立方米左

28、右，2010年供氣量達(dá)16億立方米，2020年供氣量達(dá)30億立方米，其后將最終實(shí)現(xiàn)年供氣50億立方米的目標(biāo)。 城市建設(shè)日新月異。經(jīng)過(guò)(jnggu)20年的開(kāi)發(fā)建設(shè)，寧波開(kāi)發(fā)區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)的面積已達(dá)到32平方公里， HYPERLINK /subview/68398/68398.htm t /_blank 常住人口達(dá)到(d do)17萬(wàn)人， HYPERLINK /subview/102960/102960.htm t /_blank 流動(dòng)人口近20萬(wàn)人。建成了一批商業(yè)設(shè)施、文體設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施以及從小學(xué)到大學(xué)的完整的教育設(shè)施。建成道路面積306萬(wàn)平方米，道路總長(zhǎng)為117公里。建成了由日供水能力15萬(wàn)

29、噸的現(xiàn)代化水廠(chǎng)和供水管網(wǎng)組成的完整供水體系。日處理污水(w shu)能力6萬(wàn)噸、浙江省內(nèi)一流的污水處理廠(chǎng)已經(jīng)投入使用。城區(qū)人均公共綠地面積12.94平方米，區(qū)域 HYPERLINK /subview/185960/185960.htm t /_blank 綠地率32.99%， HYPERLINK /subview/167947/167947.htm t /_blank 綠化覆蓋率36.74%，三項(xiàng)指標(biāo)均列 HYPERLINK /subview/325563/325563.htm t /_blank 寧波市各城區(qū)首位。目前寧波開(kāi)發(fā)區(qū)全年有282天空氣質(zhì)量保持在級(jí)水平，83天保持在級(jí)水平。3.政策

30、優(yōu)勢(shì)：根據(jù)寧波經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)條例明確規(guī)定，符合條件企業(yè)可按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定享受稅收等方面的優(yōu)惠待遇,并享受省人民政府和寧波市人民政府在權(quán)限范圍內(nèi)給予的其他優(yōu)惠待遇。并且開(kāi)發(fā)區(qū)鼓勵(lì)國(guó)內(nèi)外企業(yè)、其他經(jīng)濟(jì)組織或個(gè)人在開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)投資興辦產(chǎn)品出口企業(yè)、先進(jìn)技術(shù)企業(yè)、科研機(jī)構(gòu), 投資興建基礎(chǔ)設(shè)施。鼓勵(lì)國(guó)內(nèi)外企業(yè)、其他經(jīng)濟(jì)組織或個(gè)人在開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)投資開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)成片土地。鼓勵(lì)國(guó)內(nèi)外企業(yè)、科研機(jī)構(gòu)、高等院?；騻€(gè)人在開(kāi)發(fā)區(qū)進(jìn)行各種方式的技術(shù)合作。C.集聚優(yōu)勢(shì)：觀點(diǎn)及論證。觀點(diǎn)：該廠(chǎng)選址集聚優(yōu)勢(shì)好。英國(guó)經(jīng)濟(jì)學(xué)家馬歇爾發(fā)現(xiàn)，集中在一起的廠(chǎng)商比單個(gè)孤立的廠(chǎng)商更有效率(外部經(jīng)濟(jì))。相關(guān)產(chǎn)業(yè)的企業(yè)在地理上的集中可以促進(jìn)行業(yè)在區(qū)域內(nèi)的

31、分工與合作。這主要體現(xiàn)在：(1)有助于上下游企業(yè)都減少搜索原料產(chǎn)品的成本和交易費(fèi)用，使產(chǎn)品生產(chǎn)成本顯著降低。(2)集群內(nèi)企業(yè)為提高協(xié)作效率，對(duì)生產(chǎn)鏈分工細(xì)化，有助于推動(dòng)企業(yè)群勞動(dòng)生產(chǎn)率的提高。(3)集聚使得廠(chǎng)商能夠更穩(wěn)定、更有效率地得到供應(yīng)商的服務(wù)，比較容易獲得配套的產(chǎn)品和服務(wù)，及時(shí)了解本行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)所需要的信息。(4)集聚形成企業(yè)(qy)集群，有助于提高談判能力，能以較低的代價(jià)從政府及其他公共機(jī)構(gòu)處獲得公共物品或服務(wù)。(5)由于集聚體本身(bnshn)可提供充足的就業(yè)機(jī)會(huì)和發(fā)展機(jī)會(huì)，會(huì)對(duì)外地相關(guān)人才產(chǎn)生磁場(chǎng)效應(yīng)。集聚區(qū)內(nèi)有大量擁有各種專(zhuān)門(mén)技能的人才，這種優(yōu)勢(shì)可使企業(yè)在短時(shí)間內(nèi)以較低的費(fèi)用找到合適

32、的崗位人才，降低用人成本。（6）產(chǎn)業(yè)集聚可以促進(jìn)創(chuàng)新。在產(chǎn)業(yè)集聚中，新工藝、新技術(shù)能夠迅速傳播。企業(yè)更容易發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品或服務(wù)的缺口(quku)，受到啟發(fā)，發(fā)現(xiàn)市場(chǎng)機(jī)會(huì)，研發(fā)新的產(chǎn)品。論證：該企業(yè)所在開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)有包括以臺(tái)塑臺(tái)化、浙太化學(xué)、新橋化工、科元石化、海越新材料為代表的石化產(chǎn)業(yè)信息暢通：與其他石化企業(yè)共在同一開(kāi)發(fā)區(qū)，有利于及時(shí)了解本行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)所需要的信息，例如各種最新的市場(chǎng)信息、產(chǎn)品信息和技術(shù)信息.技術(shù)外溢：通過(guò)高度化信息的流通，使得在技術(shù)方面，各企業(yè)能夠及時(shí)更新技術(shù)，有利于提高效率，有利于技術(shù)創(chuàng)新。3.人才流通：由于集聚體本身可提供充足的就業(yè)機(jī)會(huì)和發(fā)展機(jī)會(huì)，會(huì)對(duì)外地相關(guān)人才產(chǎn)生磁場(chǎng)效應(yīng)。開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)

33、有大量擁有各種專(zhuān)門(mén)技能的人才，這種優(yōu)勢(shì)可使企業(yè)在短時(shí)間內(nèi)以較低的費(fèi)用找到合適的崗位人才，降低用人成本。4.可獲資源：首先，有了在影響較大的專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)，在消費(fèi)者認(rèn)為質(zhì)量便更有保證，這有利于企業(yè)的產(chǎn)品銷(xiāo)售。其次，有了眾多的專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)，企業(yè)采購(gòu)原料、輔料都比較方便，且價(jià)格很低。最后，這些專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)既是產(chǎn)品集散地，又是信息集散地。人們?cè)诎褔?guó)內(nèi)外同類(lèi)產(chǎn)品集中到這里的同時(shí)，將國(guó)內(nèi)外的相關(guān)信息也集中到了這里。有了這些信息，集群內(nèi)的企業(yè)可以及時(shí)地改進(jìn)花色品種，迅速地調(diào)整產(chǎn)品結(jié)構(gòu)。企業(yè)可以不斷降低成本提供了外部動(dòng)力和壓力。 D.市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)等：觀點(diǎn)及論證。觀點(diǎn)：該廠(chǎng)選址市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)好。存在影響較大的專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)，這有利于企業(yè)的產(chǎn)品銷(xiāo)售。論證：PTA產(chǎn)品銷(xiāo)售面向(min xin)兩家母公司，形成了一條國(guó)內(nèi)獨(dú)有從PTA-聚合-紡絲-加彈-面料的完整產(chǎn)業(yè)鏈，節(jié)省了產(chǎn)品包裝，運(yùn)輸?shù)瘸杀?，降低原料市?chǎng)波動(dòng)的影響，且極大地增強(qiáng)了兩家母公司的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。精對(duì)苯二甲酸（PTA）產(chǎn)品(chnpn)是生產(chǎn) HYPERLINK /view/397455.htm t /view/_blank 滌綸(dln)的主要原料，它可直接與乙二醇酯化縮聚得到聚酯，還能制成工程聚酯塑料，還可作增塑劑的原料和染料中間體。