（地產(chǎn)）藍光·長島國際社區(qū)7號地塊11月提報

1、藍光長島國際社區(qū)11月網(wǎng)絡(luò)推廣方案提報目 錄CONTENT貳 推廣思路叁 公司簡介壹 項目認知壹項目認知PART 1回顧成 功 絕 非 偶 然藍光長島國際社區(qū)“成都胡了”懸疑視頻： 線上懸疑引爆，為項目首次亮相獲取關(guān)注度?！袄速M生命都應(yīng)該追求的生活”廣告語： 引發(fā)大眾對長島精英生活想象。推廣端1“音樂殿堂space club發(fā)布會” 首個跨界發(fā)布會，以373畝城市稀缺資源的大盤氣勢，為成都人上演城市與自然的最佳對話?！芭菖菀魳饭?jié)”、“婚禮秀”、“兒童暑期活動”等 以項目示范區(qū)為活動舉辦地，將項目進行展示，進行體驗式營銷?；顒佣?三開三捷 項目首開當(dāng)日房源即售罄,其后短短15天不到二批次房源再度

2、開盤。10月7號地塊新開，現(xiàn)場火爆依舊，說明項目產(chǎn)品已獲得市場認可。銷售端3如何賣出速度，賣出溢價？藍光長島國際社區(qū)這是一個具有推廣、影響力難度的項目在前期取得如此成功的前提下11月又該如何配合藍光的銷售速度和藍光的品牌高位落地要求？疑問4PART 2破局結(jié)論1推廣 銷售 線上持續(xù)話題釋放用最好的推廣，達到最大的溢價效果， 不做純賣貨式的推廣 推廣策略2【論城市】一座城市之所以最偉大，不只是在土地之上究竟建了多少偉績豐功，更是在乎土地孕育之上的人之性格和光輝。何樹青【談人情】為什么人們總說月是故鄉(xiāng)明？其實哪里的月亮還不都是同一個月亮，一切只為有心、有情，因情圓缺，因人有情！所以，人因為追求物質(zhì)

3、而涌入城市，因為人情而取舍城市。推廣策略2【道人物】我們的客戶不戀金錢，不眷風(fēng)物，而立之上，不惑之心。他們成功不止于事業(yè)的成功，更是家庭、家族觀的成功。推廣策略2當(dāng)下房地產(chǎn)推廣，大多還在貪圖土地之上風(fēng)物，其實風(fēng)物歸根究底只是風(fēng)物，而人，才是風(fēng)物之上的靈魂。所以，我們要說：“藍光，耗千金萬金建筑風(fēng)物，最終目的不是甘拜風(fēng)物，而是涵養(yǎng)人！”推廣策略2最昂貴的建筑 是人藍光長島國際社區(qū)推廣策略2貳推廣策略第一步：重聚關(guān)注制造話題重聚關(guān)注度推廣階段11.1階段目的推廣動作最昂貴的建筑 是人階段主題11.1911.30項目再塑：住宅價值深解讀，為蓄客助力第一步：業(yè)主攪動攪動業(yè)主圈層人筑：長島風(fēng)華名人解讀人

4、杰：精致人生長島生活1、“你的身影”話題炒作2、業(yè)主預(yù)體驗活動名人解讀長島“建筑是人的故事”事件炒作信息釋放：項目精裝信息釋放1、裝修花費測試2、長島的精裝DNA第二步：精裝炒作釋放精裝話題第二步：長島深讀住宅價值再輸出PART 1人杰動作1：長島國際社區(qū)的“人情味”內(nèi)容：利用項目示范區(qū)舉辦活動，通過線上話題進行包裝時間：11月1日-11月5日推 廣 動 作 動作2：精致長島，精飾生活內(nèi)容：釋放長島精裝服務(wù)時間：11月6日-11月12日動作 1“建筑與人的故事”征集投票內(nèi)容：線上舉辦“建筑與人的故事”征集活動，內(nèi)容主要是講述在建筑里發(fā)生的各種故事。主要表現(xiàn)對建筑的留戀，是因為對人的留戀。推廣渠

5、道：藍光微信；朋友圈；各大論壇1“建筑背后，是人的故事”H5制作內(nèi)容：對一棟建筑，一所房子留戀的背后，其實是對在里面發(fā)生的故事的留戀。因為它存有有孩子成長的印記、父母溫暖的身影。推廣渠道：藍光微信；朋友圈；各大論壇2文案示意：建筑不只為歷史留步，也為時代里的人而不凡最昂貴的建筑 是人3“最昂貴的建筑，是人”主題系列海報文案示意：搬家了，但是在長島，以前的人與情還在。最昂貴的建筑 是人3“最昂貴的建筑，是人”主題系列海報4事件炒作：招聘項目終身影像師內(nèi)容：在業(yè)主群中發(fā)布活動信息，業(yè)主通過上傳攝影作品，邀請大家點贊，點贊排名前50，獲得長島國際社區(qū)終身影像師稱號。成為長島國際社區(qū)終身影像師，可獲得

6、得價值百元攝影禮包一份；同時成為影像師也需定期提交長島照片，與大家分享建筑與人的故事。推廣渠道：藍光微信；朋友圈；各大論壇；讓建筑承載人生故事藍光長島國際社區(qū)|最昂貴的建筑，是你水居長島，精彩生活 話 題 配 合 動作 2互動測試：你的裝修要花多少錢？內(nèi)容：測試在裝修房子時，參與者會花多少錢在裝修中。通過測試得出結(jié)果：大部分人都愿意花錢在裝修上。但是藍光長島國際社區(qū)提出“把更多的錢和精力放在人上，因為最昂貴的建筑是人”，由此釋放出藍光長島國際社區(qū)精裝服務(wù)信息。推廣渠道：藍光微信；朋友圈；各大論壇；1你的裝修要花多少錢？問題1裝修廚房你將會花多少錢？1萬2-4萬5萬以上你的裝修要花多少錢？問題2

7、你將花多少錢買智能家具？1萬2-4萬5萬以上您總共花費_元精致長島精飾生活藍光長島國際社區(qū)精裝服務(wù)上線把金錢和時間花費給值得陪伴的人最昂的建筑，是人互動H5：長島的精裝基因內(nèi)容：通過H5解釋長島的精裝服務(wù)為什么值得期待，畫面以DNA的形式進行展現(xiàn)，以此體現(xiàn)藍光對于精致的滲入骨子的追求。推廣渠道：藍光微信；朋友圈；各大論壇；2文案示意：量身定做，是對居者的尊崇；細致入微，是對居者的體貼；充滿科技，是迎合現(xiàn)代的生活。藍光長島國際社區(qū)精裝服務(wù)，讓您在繁華喧囂的社會里，倍感壓力的工作中，重新找回生活的安逸與閑適虛擬展示：精裝AR樣板間內(nèi)容：制作線上精裝樣板間將，通過語音解讀項目價值及裝修細節(jié)，并要求答

8、題，得分高者，可到售樓部領(lǐng)取相應(yīng)獎品。推廣渠道：藍光微信；朋友圈；各大論壇；3專欄解讀：訂閱號固定欄目解讀藍光精裝內(nèi)容：通過視頻+GIF動圖的形式，直觀解讀藍光的精裝服務(wù)。推廣渠道：藍光微信；朋友圈；各大論壇；4用細節(jié)征服生活,讓生活放大想象長島精裝服務(wù) | 獻給最懂生活的你藍光長島國際社區(qū)|打造精裝生活典范 話 題 配 合 PART 3人筑動作1：你的身影，成就時代封面內(nèi)容：講述藍光長島國際社區(qū)，因為業(yè)主的存在而變得不一般。時間：11月13日-11月19日推 廣 動 作 動作2：名師解讀長島內(nèi)容：利用對長島國際社區(qū)的設(shè)計者，建造者分別進行采訪，從他們角度對項目進行解讀時間：11月20日-11

9、月30日動作 1話題炒作：新版封面中隱藏的秘密內(nèi)容：承接上階段推廣主題，繼續(xù)對話客群，同時通過話題的炒作引出封面和身影關(guān)鍵詞，將長島國際社區(qū)與人生新封面進行鏈接。話題示意：新版封面中隱藏的秘密 、長島國際社區(qū)你的身影，時代的封面賞、此刻，你已是封面中的人物！ 推廣渠道：藍光微信；朋友圈；各大論壇；1系列單圖：封面故事，是您的身影內(nèi)容：承以人物背影為主素材制作系列長圖，對你的身影，時代的封面進行統(tǒng)一風(fēng)格的長圖刷屏，推廣渠道：藍光微信；朋友圈；各大論壇；2您的身影，垂范時代藍光長島國際社區(qū)期待更多身影“因為人杰，所以地靈”H5內(nèi)容：平凡與不平凡之間，只有一個您的距離。您的到來，成就長島傳奇推廣渠道

10、：藍光微信；朋友圈；各大論壇；3“生活在此處”抓拍游戲內(nèi)容：利用在藍光長島國際社區(qū)舉辦活動的視頻制作抓拍游戲，完成抓拍即可參與抽獎。推廣渠道：藍光微信；朋友圈；各大論壇；4“海底撈式預(yù)服務(wù)”業(yè)主專享內(nèi)容：讓業(yè)主在交房前享受交房后的服務(wù)活動內(nèi)容：預(yù)便捷服務(wù)，例：代替業(yè)主訂機票、訂酒店預(yù)業(yè)主福利，例：每3個月，送機票升艙預(yù)管家服務(wù)，例：每3個月一次，免費指派家政人員，上門打掃5沒理由質(zhì)疑：長島因你而精彩長島成就，你的故事你的身影，長島的封面賞 話 題 配 合 動作 2系列稿件：名師說長島內(nèi)容：通過視頻的形式分別采訪藍光長島國際社區(qū)的國內(nèi)外設(shè)計師，對藍光長島國際社區(qū)進行“匠人、匠心匠造”的解讀。推廣

11、渠道：藍光微信；朋友圈；各大論壇；各視頻網(wǎng)站1定制沙龍：長島，將給最懂她的人聽內(nèi)容：邀請長島的設(shè)計專家，舉辦定制沙龍，通過活動分享長島的優(yōu)點，同時為來賓提出專享的室內(nèi)設(shè)計方案。推廣渠道：藍光微信；朋友圈；各大論壇；2創(chuàng)意H5：長島奇幻之旅內(nèi)容：通過將在長島國際社區(qū)生活中的人物縮小，展現(xiàn)長島的奇妙。同時因為變小，更能看到長島細節(jié)，從而展現(xiàn)長島的好風(fēng)景。推廣渠道：藍光微信；朋友圈；各大論壇；各視頻網(wǎng)站3因為他們，讓長島更精致精致長島，定制生活聽他們娓娓道來，聽他們說長島故事 話 題 配 合 叁公司簡介團隊架構(gòu)事業(yè)部經(jīng)理統(tǒng)籌安排執(zhí)行內(nèi)容、內(nèi)外部溝通稿件撰寫、發(fā)布、維護微信微博維護、活動組織數(shù)據(jù)整理收集、競品監(jiān)控、報表制作美工、內(nèi)容策劃及媒介支持項目監(jiān)管項目執(zhí)行聯(lián)絡(luò)項目執(zhí)行團隊團隊架構(gòu)營銷總監(jiān)項目重大節(jié)點把控、監(jiān)管人員簡介姓名職位執(zhí)行職責(zé)經(jīng)驗徐潔營銷總監(jiān)項目監(jiān)管6年，服務(wù)萬科、保利、華僑城等多個品牌周莎莎品牌事業(yè)部經(jīng)理項目總控5年，