廠房租賃簡易合同3篇

1、Word - 10 -廠房租賃簡易合同3篇廠房租賃簡易合同1 出租方(甲方)：_ 承租方(乙方)：_ 依據(jù)國家有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下： 一、 出租廠房狀況 甲方出租給乙方的廠房座落在_，租賃建筑面積為_平方米。廠房類型為_結構。 二、 廠房起付日期和租賃期限 1、廠房裝修日期_個月，自_月_日起，至_月_日止。裝修期間免收租費。 2、廠房租賃自_年_月_日起，至_年_月_日止。租賃期_年。 3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需連續(xù)承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面

2、要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。 三、 租金及保證金支付方式 1、甲、乙雙方商定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_元。月租金為人民幣_元，年租金為_元。 2、第一年年租金不變，其次年起遞增率為_%_%。 3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。 四、 其他費用 1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方擔當，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應在三天內付款。 2、租賃期間，乙方應按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為_元。 五、廠房使用要求和修理責任 1、 租賃期

3、間，乙方發(fā)覺該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應準時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內進行修理。逾期不修理的，乙方可代為修理，費用由甲方擔當。 2、 租賃期間，乙方應合理使用并愛惜該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修理。乙方拒不修理，甲方可代為修理，費用由乙方擔當。 3、 租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和平安的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以協(xié)作。甲方應削減對乙方使用該廠房的影響。 4、 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)

4、定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。 六、廠房轉租和歸還 1、 乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，假如擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。 2、 租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態(tài)。 七、租賃期間其他有關商定 1、 租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。 2、 租賃期間，甲方有權督促并幫助乙方做好消防、平安、衛(wèi)生工作。 3、 租賃期間，廠房因不行抗拒的緣由和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不擔當責任。 4、 租賃期間，乙方可依據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費

5、用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再擔當，甲方也不作任何補償。 5、 租賃期間，甲方向乙方無償供應 門電話。如需 門以上的電話，費用由乙方自理。 6、 租賃期間，乙方應準時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協(xié)議。 7、 租賃期滿后，甲方如連續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權;如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方擔當。 八、其他條款 1、 租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。 2、 租賃期間，如因產(chǎn)權證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由

6、甲方負一切責任賜予賠償。 3、 可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關手續(xù)，其費用由乙方擔當。 4、 租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，連續(xù)執(zhí)行到合同期滿。 5、 供電局向甲方收取電費時，按甲方方案用電收取每千瓦用電貼費_元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取方案用電貼費和實際用電電費。 九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必需依法共同協(xié)商解決。 十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。 出租方：_ 承租方：_ _年_月_日 廠房租賃簡易合同2 出租方：_(甲方) 承租方：_(乙方) 依據(jù)國家有關規(guī)定，甲乙雙方在自愿、公平、互利的基

7、礎上甲方將廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽訂合同如下： 一、出租廠房狀況 1、甲方出租給乙方的廠房位置_ 2、廠房租賃自20_年12月1日起至20_年12月1日止，租期2年。 3、租賃期滿甲方有權收回出租廠房，乙方如期歸還，乙方需連續(xù)承租的應于租賃期滿三個月向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。 二、租金及保證金支付方式 1、甲方雙方商定，該廠房含辦公樓租金以2年一次性付清，付清的金額是人民幣壹拾壹萬整(￥110000元)此合同生效。 2、租期期間，使用該廠房發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方擔當，租賃期滿后如續(xù)租，租金按每年5%遞增。 3、租賃期間，乙方應合

8、理使用并愛惜該廠房及附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修理。 4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。 5、廠房租賃期間，廠房因不行抗拒的緣由或市政動遷造成本合同無法履行，甲方不擔當一切違約責任。 6、廠房租賃期間，乙方可依據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承租，甲方也不作任何補償。 7、廠房租賃期滿后，甲方如連續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權，如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一

9、切損失和后果，都由乙方擔當。 8、廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，乙方所交的租金不予退還。 三、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必需依法共同協(xié)商解決。 四、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，合同經(jīng)蓋章(簽字)后生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_ _年_月_日 _年_月_日 廠房租賃簡易合同3 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 依據(jù)合同法的規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、公正和誠懇守信的基礎上，經(jīng)協(xié)商全都，就乙方承租甲方可依法出租的廠房及場地事宜，特制定本合同。 一、出租廠房及場地狀況 1

10、-1 甲方出租給乙方的廠房及場地座落在九臺市第三十中學后院，出租的廠房為南側房屋西半部分(原電焊房及烤漆房)和西側庫房，房屋總面積約200平方米。出租的場地為原場地。 二、租賃用途 2-1 乙方向甲方承諾，租賃該廠房及場地作為企業(yè)場地使用，用于加工紙殼及塑料制品和倉儲。 2-2 乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關部門審批核準前，不擅自轉變上款商定的使用用途。 三、租賃廠房及場地租金及交付日期和租賃期限 3-1 甲乙雙方商定，乙方一次性支付租金10000元后，乙方幫助甲方在20天之內把空場地、空屋等移交乙方。 3-2該廠房及場地租賃期自20 xx年3月18日起至20 xx年

11、3月18日。假如續(xù)租，在同等價格下，乙方有優(yōu)先租用權。 3-3 租賃期滿，甲方有權收回該廠房及場地，乙方應如期返還。乙方需連續(xù)承租該廠房及場地的，則應于租賃期滿前1個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。 四、其他費用 4-1 租賃期間，乙方使用該廠房及場地所發(fā)生的水、電等一切費用由乙方擔當，當月結清。 4-2 乙方生產(chǎn)經(jīng)營產(chǎn)生的各種稅、費(包括取水許可證涉及的費用)、排污及平安責任由乙方擔當。 五、房屋使用要求和修理責任 5-1 租賃期間，乙方應合理使用并愛惜該廠房及場地及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及場地及其附屬設施損壞發(fā)生故障的，乙方應負責修理。

12、乙方拒不修理，甲方可代為修理，費用由乙方擔當。 5-2 乙方可以裝修房屋或者增設附屬設施和設備。乙方轉變現(xiàn)有房屋結構應事先征得甲方的書面同意，方可進行。乙方裝修、改造現(xiàn)有房屋或者增設附屬設施和設備產(chǎn)生的費用由乙方擔當。 5-3 乙方另需新建房屋，其方案、預算應事先征得甲方的書面同意，方可進行。 六、房屋返還時的狀態(tài) 6-1 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的7日內返還該廠房及場地，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按500元/日的標準向甲方支付該廠房及場地占用期間的使用費。 6-2 乙方返還該廠房及場地應當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各

13、自應當擔當?shù)馁M用。 6-3 乙方返還該廠房及場地時如有損壞，按實際損失，按市場價計賠。 七、終止(解除，下同)本合同的條件 7-1 因國家建設等緣由終止合同，乙方無條件搬出。 7-2 因乙方緣由終止合同，乙方擔當違約責任外，乙方投入的修理、改造資金和墊付的建設資金全部由乙方擔當，甲方不擔當任何責任。 7-3 因甲方緣由終止合同，甲方擔當違約責任外，甲方退還乙方未使用部分租金，甲方給付乙方墊付的新建房屋資金。 八、其他條款 8-1甲方保證租賃廠房及場地權屬為甲方全部，甲方有獨自處置權，不受任何第三人(包括甲方家庭人員)干涉、追索。甲方保證租賃廠房及場地沒有債務糾紛。 8-2 乙方在使用期間，要保證廠房及場地的一切平安，如發(fā)生火災及盜竊等一切損失由乙方負責。乙方從接管之日起負責九臺市教育新星教學設備廠的看護工作，保