家裝合同(家裝)

1、第 PAGE15 頁 共 NUMPAGES15 頁家裝合同(家裝)蘇州市 住宅裝飾匸程合同 裝飾工程名稱：委托方（甲方）：施工方（乙方）：蘇州市建設(shè)局制定 江蘇省蘇州工商行政管理周制定 裝飾工程合同 合同編號(hào)：期：甲方（委托人）：代表人：乙方（被委托人）：代表人：裝飾施工項(xiàng)目：1 1、 裝飾施工地點(diǎn)：2 2、 房屋結(jié)構(gòu)：3 3、 裝飾施工內(nèi)容及要求：（詳見施工圖紙及報(bào)價(jià)單，并以報(bào)價(jià)單為依據(jù)，最后 結(jié)算以結(jié)算單為準(zhǔn)）簽訂日 二、工程期限及保修期：1 1、 工程 天（日歷）自 年 月 日起至 年 月 日止 2 2、 工程保修期： 月。保修期自本工程竣工甲方驗(yàn)收合格之口起算，由 乙方開具保修單，具體

2、保修范圉見保修單。三、 工程造價(jià)及付款方式：工程總造價(jià)：（大寫） （小寫）元雙方 款項(xiàng)往來，均應(yīng)出具票據(jù)（或正式收據(jù)），甲方所有款項(xiàng)均應(yīng)交與乙方財(cái)務(wù)，工 程發(fā)票（合同總價(jià)）中所有繳納的消費(fèi)稅由甲方承擔(dān)：四、 材料、設(shè)備的供應(yīng)：1 1、 提供的材料、設(shè)備 本匸程甲方負(fù)貴采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)施工要求的合格品，并 應(yīng)按施工進(jìn)度計(jì)劃及時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)，因中方提供材料原因影響工程質(zhì)量與乙方無 關(guān)，也不在保修范圍內(nèi)：因供貨原因造成工期延誤由甲方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因此給乙 方造成的誤工損失。甲方提供的材料抵現(xiàn)場(chǎng)后，經(jīng)乙方驗(yàn)收簽字，并由乙方負(fù)貴保管，由于保管不 當(dāng)造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。2 2、 乙方

3、采購的材料設(shè)備 凡由乙方采購的材料、設(shè)備必須與報(bào)價(jià)單中注明的品牌、規(guī)格、型號(hào)相符。甲 方有權(quán)對(duì)乙方采購的材料、設(shè)備作檢查，如發(fā)現(xiàn)與報(bào)價(jià)單明確規(guī)定的 品牌、規(guī)格、型號(hào)不符合，甲方有權(quán)貴令乙方禁止使用，如己使用，對(duì)工程造 成的損失由乙方負(fù)責(zé)。3 3、施工期間，報(bào)價(jià)單bull;內(nèi)規(guī)定由乙方采購的材料，未經(jīng)乙方書面同意并簽訂工 程變更單，甲方不得擅自采購，否則所造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方自行負(fù)貴。五、施工前準(zhǔn)備細(xì)則：1 1、甲方 （ 1 1 ）開工前，應(yīng)向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底，全部騰空或者部分騰空房屋， 清除影響施工的障礙物，對(duì)只能部分騰空的房中所滯留的家具、 陳設(shè)等采取保護(hù)措施，并填寫施工交底單，同時(shí)交付部分

4、鑰匙與 乙方，填寫日期作為開工首日。（ 2 2 ）向乙方提供施工需用的水、電等必備設(shè)施，并說明使用注意事項(xiàng)， 正常的施工用水用電和施工過程中施工人員合理的用水用電由甲 方承擔(dān)。（ 3 3 ）施工中使用公用部位操作，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，保證乙方 正常施工。（ 4 4 ）如確實(shí)需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的 審批手續(xù)。（ 5 5 ）協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)、消防、垃圾處理工作，并承擔(dān)相應(yīng) 費(fèi)用。（ 6 6 ）甲方要求比合同約定的工程提前竣工時(shí)，需征得乙方同意并應(yīng)支 付趕工費(fèi)，待簽訂工程變更協(xié)議、確定趕工費(fèi)再行趕工。（ 7 7 ）甲方代表-對(duì)工程質(zhì)最、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢査，辦理驗(yàn)

5、收、變更、 皆記手續(xù)，甲方其他家庭成員對(duì)工程及乙方的意見均需通過甲方 代表與乙方接觸。2 2、乙方 （ 1 1 ）組織施工圖紙或工藝質(zhì)最說明的現(xiàn)場(chǎng)交底，擬定施工方案、進(jìn)度 計(jì)劃，進(jìn)行施工。（ 2 2 ）工程竣工未移交甲方之前，負(fù)貴對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn) 行保護(hù)。（ 3 3 ）乙方委派:為工程代表，負(fù)責(zé)合同履行，按要求組織施 工，協(xié)調(diào)由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。六、施工安全、防火與財(cái)務(wù)安全 1 1、 乙方在施工期內(nèi)應(yīng)嚴(yán)格遵守（建筑安裝工人安全操作規(guī)范），注意施 工安全。2 2、 由于屮方提供的圖紙或工藝質(zhì)量說明違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防 條例和防火設(shè)計(jì)規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任

6、 并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。3 3、 由于乙方在施工過程中違反由關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致發(fā) 生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損 失。4 4、 甲方鑰匙全部交付乙方后，乙方負(fù)責(zé)統(tǒng)一編號(hào)，統(tǒng)一保管，施工過 程中出現(xiàn)的財(cái)務(wù)安全問題由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。5 5、施工結(jié)束，工程款結(jié)清后，乙方負(fù)責(zé)將房屋鑰匙全部歸還甲方，如 有遺失，乙方負(fù)責(zé)換鎖或承擔(dān)換鎖的費(fèi)用。七、工程施工變更 1 1、 工程施工過程中甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目時(shí)，須在該項(xiàng) 目施工提前十天與乙方代表聯(lián)系，簽訂工程變更單后方能進(jìn)行該項(xiàng)目 施工。增加的費(fèi)用經(jīng)雙方簽字認(rèn)可后須當(dāng)即支付給乙方，減少的項(xiàng)目 不得超

7、過簽約總額的 5%,否則乙方將追究甲方違約責(zé)任，甲方須支 付乙方減少項(xiàng)目 5%的違約金。減少的工程款在最后結(jié)算時(shí)一次性結(jié) 清。乙方在接到變更和追加工程款后方對(duì)變更內(nèi)容進(jìn)行施工。2 2、 甲方不得私自和工人商定變更工程內(nèi)容，因此引起的一切后果，甲方 自負(fù)，給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)賠償。3 3、 工程變更 （1 1 ）對(duì)以下原因造成竣工I I 期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)簽字，工期相應(yīng)順 延：a a、 工程最變更和設(shè)計(jì)變更； b b、 不可抗力 c c、 甲方同意匸程順延的其他情況；d d、連續(xù)陰雨對(duì)地板鋪設(shè)或油漆施工造成影響的作相應(yīng)的延期變 更； （ 2 2 ）因甲方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期

8、的，工期順延； 因甲方提供的材料、質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)用由 甲方承擔(dān)，工期順延。（ 3 3 ）甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延。（ 4 4 ）因乙方責(zé)任未按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不 順延，因乙方所提供的材料質(zhì)最不合格或造成質(zhì)量存在問題的， 返工費(fèi)應(yīng)由乙方承擔(dān)，工期不順延。八、工程質(zhì)量、驗(yàn)收及結(jié)算 1 1、 本工程質(zhì)最按 0 20_0 年 1 1 月 10 H H 發(fā)布的江蘇省住宅裝飾質(zhì)最標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行 2 2、 乙方提前一天通知甲方及時(shí)辦理隱蔽工程和中間匸程的檢査與驗(yàn)收手續(xù)， 隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)一旦辦理完畢，甲方不得再對(duì)驗(yàn)收 通過的材料和工藝流程提

9、出建議，甲方如不能按通知時(shí)間到現(xiàn)場(chǎng)視作同 思。3 3、 工程竣工驗(yàn)收，乙方應(yīng)通知甲方竣工驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知 2 21 1 內(nèi)組 狽驗(yàn)收，填寫工程驗(yàn)收合格單，如甲方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收，須 及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收 H H 期，但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期，并承擔(dān)乙方的看 管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用。驗(yàn)收合格簽字后填寫匸程保修單驗(yàn)收結(jié)束后因?yàn)榫?部修補(bǔ)而產(chǎn)生的工作I I期不做工程延期計(jì)算，同時(shí)也不影響結(jié)賬和付款?？⒐を?yàn)收結(jié)束，局部修補(bǔ)項(xiàng)目乙方應(yīng)在兩周內(nèi)結(jié)束。4 4、 如未經(jīng)驗(yàn)收，甲方自行搬入居住，則視為驗(yàn)收合格。5 5、 竣工結(jié)束，乙方在驗(yàn)收結(jié)束二 H H 內(nèi)提交工程結(jié)算單及有關(guān)資料給甲方，工 程結(jié)算單

10、價(jià)都以預(yù)算單價(jià)為準(zhǔn)，分項(xiàng)工程一次性包死的則以預(yù)算為準(zhǔn)，不 再進(jìn)行工程星核算：分項(xiàng)工程實(shí)行實(shí)量實(shí)算的，則以實(shí)際竣 1 11 工程星為準(zhǔn)。甲方自接到結(jié)算資料 3 3 天內(nèi)市查完畢，到期未提出異議，視為同意，并在 3 3 天內(nèi)結(jié)清尾款。6 6、 甲乙雙方任何影響工期、工程結(jié)賬價(jià)格的驗(yàn)收單、變更單和各項(xiàng)優(yōu)惠等均 必須蓋由本公司的公章，方可生效。7 7、 甲方所亨受的各項(xiàng)優(yōu)惠和執(zhí)行的價(jià)格，均以本合同和預(yù)算為依據(jù)，市場(chǎng)上 任何材料和人工價(jià)格的漲跌、任何未經(jīng)雙方書面確認(rèn)的單bull;據(jù)、未在合同中 注明的乙方對(duì)外廣告宣傳，均不能影響該工程的結(jié)算價(jià)格。九、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量：1 1、乙方與甲方共同做到使用符合國(guó)家標(biāo)

11、準(zhǔn)（國(guó)家質(zhì)量檢驗(yàn)檢疫總局 1 20_1 年 1 1 月 1 1 日發(fā)布實(shí)施）的建筑裝飾材料，工程完工后，雙方應(yīng)商定對(duì)環(huán)境進(jìn) 行監(jiān)測(cè)（按照國(guó)家質(zhì)量檢驗(yàn)檢疫總局和理設(shè)部 1 20_1 年 1 1 年 1 1 月聯(lián)合發(fā)布 實(shí)施的“民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范”）檢測(cè)費(fèi)用根據(jù)建設(shè)部建 辦質(zhì)7 20_217 號(hào)文件精神，應(yīng)列入工程預(yù)算中，檢測(cè)結(jié)果不合格，雙方 應(yīng)分析原因，明確責(zé)任，貴任方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的治理費(fèi)用。2 2、 室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測(cè)，按蘇建質(zhì) 6 20_3J6 號(hào)“關(guān)于蘇州市貫徹執(zhí)行民用 建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范的通知”執(zhí)行。3 3、 室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測(cè)在工程驗(yàn)收結(jié)束 7 口之后工程款結(jié)清進(jìn)

12、行，在檢測(cè)之 前甲方所購家具不能進(jìn)場(chǎng)，否則會(huì)影響檢測(cè)結(jié)果。十、違約責(zé)任 1 1、 甲方責(zé)任 （ 1 1 ）按合同規(guī)定的時(shí)間和要求提供原材料、設(shè)備、場(chǎng)地、資金、技術(shù)資 料以及由甲方引起的其他原因等，除工程 I II 期得予順延外，還應(yīng)償付乙方 因此造成停工、誤工的實(shí)際損失，每停工或誤工一天，甲方支付乙方工程 總造價(jià)的 l%o.（ 2 2 ）甲方應(yīng)按照合同按期交納工程進(jìn)度款，不得以任何理由拒交，否則， 乙方有權(quán)按照合同停工并收取誤工費(fèi)。（ 3 3 ）由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量或規(guī)格差異，乙方向甲方提出，甲方 仍表示使用的而影響工程質(zhì)最，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，自己承擔(dān)責(zé)任。（ 4 4 ）工程未經(jīng)驗(yàn)

13、收，提前使用，所造成的一切后果，白己承擔(dān)責(zé)任。（ 5 5 ）工程款項(xiàng)未結(jié)清，提前使用，所造成的一切后果，自己承擔(dān)責(zé)任。（ 6 6 ）甲方未按照合同的約定付款，每逾期一天，按逾期的 1%。支付違約金。（ 7 7 ）甲方未辦理任何手續(xù)，要求乙方拆改原有建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)備管線，乙 方有權(quán)拒絕施工。2 2、 乙方責(zé)任 （ 1 1 ）工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定，甲方有權(quán)要求無償修理或返工，造成損 失由乙方負(fù)責(zé)。（ 2 2 ）由于乙方原因逾期竣工，每逾期一天，乙方按甲方累計(jì)付款額的 l%o 支付違約金。（ 3 3 ）乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場(chǎng)陳設(shè)和其他物品，如有損壞， 應(yīng)視情況予以賠償。（ 4 4 ）未經(jīng)

14、甲方同意，擅 H H 拆改原有建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損 失或事故（包括罰款）由乙方負(fù)責(zé)。（ 5 5 ）本合同生效后甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同所規(guī)定的各種條款，不得擅 自變更或解除合同，否則違約方將付對(duì)方工程預(yù)算總價(jià) 10%的違約金， 并承擔(dān)因此造成的其他經(jīng)濟(jì)損失。十一、爭(zhēng)論或糾紛處理 1 1、 本合同履行期間雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，在不影響進(jìn)度的前提下，雙方 可采取協(xié)商解決或請(qǐng)家庭裝飾市場(chǎng)管理辦公室及有關(guān)部門進(jìn)行 調(diào)解。2 2、 雙方協(xié)調(diào)或調(diào)解不成時(shí)，雙方同意由 仲裁委員或仲裁 （當(dāng)事人雙方不在合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又未達(dá)成書面仲裁 協(xié)議的，可以向人民法険起訴）。十二、附件 本合同正式一式二份，雙方各執(zhí)一份，有同等法律效力。十三、