寧國濱河廣場

1、寧國濱河廣場盛天置業(yè)傾情巨獻(xiàn),打造寧國商業(yè)中心1地理位置寧國地處安徽省東南部，東鄰浙江，西靠黃山，連接皖浙兩省七個縣市，是皖南山區(qū)之咽喉，南北商旅通衢之要道。 寧國是上海和南京經(jīng)濟(jì)區(qū)以及長江經(jīng)濟(jì)帶的有機(jī)組成部分，是連接浦東開發(fā)與皖江開發(fā)的陸上紐帶。這里公路四通八達(dá)，西津河，東津河流過全境，皖贛鐵路、104省道、215省道、績揚(yáng)高速、寧宣高速等貫穿全境。 距上海270公里車程，距省城合肥220公里車程，距杭州120公里車程，距南京180公里車程，距黃山風(fēng)景區(qū)95公里車程。安徽省寧國市2地理位置寧國市域面積2487平方公里，轄13個鄉(xiāng)鎮(zhèn)和6個街道辦事處，2010年第六次人口普查結(jié)果，全市戶籍人口3

2、8.8萬，常住人口數(shù)為37.69萬,市區(qū)常駐人口22萬。 寧國素有“中國耐磨鑄件之都”、“全國最大的汽車橡膠零部件生產(chǎn)基地 ”、“全國最大的電子元器件生產(chǎn)基地之一 ”、“ 中國山核桃之鄉(xiāng)”、“中國元竹之鄉(xiāng)”、“中國前胡之鄉(xiāng)”之稱。 寧國是安徽省唯一一家縣域“國家級經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)”。寧國市行政圖3城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展概況寧國市大力實(shí)施“工業(yè)強(qiáng)市”發(fā)展戰(zhàn)略，初步形成了汽車橡膠零部件、耐磨材料、電子元器件等三大產(chǎn)業(yè)集群，建材礦業(yè)、化工醫(yī)藥、塑料包裝、食品加工、木竹制品五大優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)。 涌現(xiàn)出“海螺”水泥、“鼎湖”密封圈、“鳳形”耐磨材料、“飛達(dá)”電容器、“雙津”塑料薄膜、“司爾特”復(fù)合肥等一批名牌產(chǎn)品。 寧國

3、上市企業(yè)：海螺集團(tuán)、中鼎集團(tuán)、江南化工、亞夏股份、太陽禽業(yè)、司爾特股份。 已報證監(jiān)會備案：鳳形股份、寧國聚龍、安徽五星。4區(qū)域經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)2013年寧國市全年實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)總值202億元，比上年增長13.0%，完成財政收入35億元，增長11.1%。完成全社會固定資產(chǎn)投資200億元，增長21.2%。 近兩年寧國市正處于經(jīng)濟(jì)格局由輕工業(yè)向高科技基地發(fā)展的轉(zhuǎn)型時期，每年仍保持兩位數(shù)的高速發(fā)展勢頭。5區(qū)域經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)這組數(shù)據(jù)直觀的詮釋了區(qū)域的政府建設(shè)能力和百姓的生活水平，2013年寧國市財政收入突破35億元，消費(fèi)品零售總額達(dá)到56億元。經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型中的寧國更是把2015年財政收入入目標(biāo)定在突破50億元?？梢娢磥碚畷?/p>

4、寧國市的經(jīng)濟(jì)進(jìn)行各方面的催化，寧國市民的生活水平也會穩(wěn)步提高，購買力越來越強(qiáng)。6寧國人均GDP2012年寧國市消費(fèi)品零售總額達(dá)到48億元，均和寧國市38.8萬的人口，居民人均收入高達(dá)47610元（人均GDP為7475美元），城鎮(zhèn)居民人均可支配收入26955元，寧國人民的小康水平更進(jìn)一步。寧國市政府更是把2015年人均GDP目標(biāo)定在突破10000美元的較富裕標(biāo)準(zhǔn)，寧國人民的幸福指數(shù)和消費(fèi)能力會與日俱增。7寧國城區(qū)概況寧國城區(qū)概況 目前寧國城區(qū)可劃分鳳形區(qū)、北部新區(qū)、河瀝園區(qū)、主城區(qū)、國家經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)等五大區(qū)塊。 其中鳳形區(qū)攜鳳凰、仙霞、西津三座大橋，直通市中心和北部新區(qū)，地段優(yōu)勢十分出眾。 隨著濱

5、江御城和周邊項目的建設(shè)加快，以及商業(yè)綜合體的啟動，可以預(yù)計未來會形成新的寧國商業(yè)綜合中心。國家級經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)主城區(qū)風(fēng)形區(qū)北部新區(qū)河瀝溪園區(qū)8項目概況9項目概況位于寧國市仙霞北路西側(cè)，該項目用地面積 25424.17 平方米，容積率為 4.5，商業(yè)總量將近7萬。該地塊由 3 幢 3132 層的高層住宅及其沿街商業(yè)，1號樓下部 3 層集中商業(yè)裙房組成。其中下設(shè)兩層地下室，其地下一層為商業(yè)，層高6.1m，地下二層為停車庫，層高 3.6m，地上大商業(yè)5層。東側(cè)為鳳凰城小區(qū)45萬方；南側(cè)則為城市之光小區(qū)4.8萬方及公益城市廣場；西側(cè)為鳳形別墅區(qū)；北側(cè)為富華國際社區(qū)135萬方。周邊人口約10萬人，平均房價在6500元/。10商業(yè)綜合體城市廣場 商業(yè)綜合體城市廣場：政府劃撥15畝11商業(yè)業(yè)態(tài)規(guī)劃A區(qū)商業(yè)綜合體負(fù)一層：層高6.1m，商業(yè)面積27517。12商業(yè)業(yè)態(tài)規(guī)劃A區(qū)一層商業(yè)面積為：5703。13商業(yè)業(yè)態(tài)規(guī)劃A區(qū)二層商業(yè)面積為：5610。14商業(yè)業(yè)態(tài)規(guī)劃三層商業(yè)