洲際酒店_機(jī)電設(shè)計要求ppt課件

1、機(jī)電系統(tǒng)設(shè)備的設(shè)計、施工要求.一.消防部分 ( 建筑 )程度穿墻和垂直穿越樓板管道的縫隙必需封堵包括管道井，一切在 防火墻及地板的縫隙都必需用防火物料填封, 這包括分隔客房與通道及管道井之間的墻壁, 以保證完成防火/煙分隔2. 假設(shè)采用PVC管作為排水管道，大于75毫米直徑PVC塑料管穿樓板天花側(cè) 穿防火墻和穿客房衛(wèi)生間墻壁必需加裝阻火圈。管道井內(nèi)可免除，但管道 井門晉級為甲級防火門.一.消防部分 ( 建筑 ).3. 普通在通道中的防火門，平常被要求常開著。這種防火門要裝自動釋放安裝 (門吸聯(lián)動煙感).4. 從樓梯下到地面層的最終疏散出口門要求安裝平安推桿和報警器。 人員集中的區(qū)域出口門如宴會

2、廳、會議區(qū)、文娛中心、劇場等要求裝 平安推桿.一.消防部分 ( 建筑 ).5. 風(fēng)管在管道豎井必需由隔墻作防火隔斷6. 雙扇開啟消防門要求裝閉門選擇器一.消防部分 ( 建筑 ).8. 樓梯應(yīng)有最少2米凈空; 燃油管、煤/燃?xì)怏w管道及機(jī)電設(shè)備(如電掣板， 空調(diào)機(jī)，電纜等)不應(yīng)經(jīng)過樓梯內(nèi)部; 電纜及風(fēng)管如不能防止穿過樓梯間, 應(yīng)以2小時耐火板分隔.7. 1.2米寬度以上的疏散樓梯須在兩邊設(shè)置扶手.一.消防部分 ( 建筑 ).9. 高天花/吊頂區(qū)不應(yīng)該免除噴淋頭, 除非天花板高度距樓板 高度超越 17 米。一.消防部分 ( 建筑 )注：有些要求在中國的規(guī)范中沒有提出，能夠高于中國的規(guī)范規(guī)范，但不會違

3、反規(guī)范。 .10. 疏散樓梯要在每個樓層的樓梯間提供樓層標(biāo)識,樓層標(biāo)志 用綠色發(fā)光漆。的字體不能小于2.5公分.11. 風(fēng)管穿過2小時墻壁/樓層時須設(shè)防火閥， 例如，客房新風(fēng)管和衛(wèi) 生間排氣管銜接豎井穿墻壁處。防火閥要緊貼墻安裝.一.消防部分 ( 建筑 ).12. 酒店必需設(shè)一個危險品倉庫(約15平米)，以儲存如：油漆、酒 精、火柴等易燃易爆物品。詳細(xì)建造要求根據(jù)當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)范.一.消防部分 ( 建筑 ).總火災(zāi)報警板及聯(lián)動須放在自動形狀, 報警聯(lián)動編程方案建議如下：A. 為了防止誤報打擾客人 當(dāng)煙感報警時包括客房煙感，延遲13分鐘火災(zāi)確認(rèn)時間自動進(jìn)入聯(lián)動形狀。要求聯(lián)動三層消防廣播，本層聲光報警

4、，切掉本層新風(fēng)機(jī)和全部排風(fēng)機(jī)，電梯回首層。B. 當(dāng)水流指示器動作如有本身延遲功能，那么延遲30秒至40秒。要求聯(lián)動的系統(tǒng)同上。C. 當(dāng)手報按鈕動作，不得延時，立刻聯(lián)動。D. 非消防電源采用手動方式，只在消防中心手動切斷。E. 噴淋系統(tǒng)穩(wěn)壓泵的運轉(zhuǎn)形狀應(yīng)在消防中心顯示。F. 建議：系統(tǒng)能選3種操作形狀：手動、自動不延時及上述自動延時.一.消防部分 ( 消防報警系統(tǒng) ).3. 客房內(nèi)煙感頭應(yīng)為帶地址碼類型及底座內(nèi)置蜂嗚器報警, 蜂嗚器報警音量大于等于75db. 大部份國產(chǎn)型號目前沒有這功能, 應(yīng)采用進(jìn)口廠家如愛德華Edwards、西門子Siemens (西伯樂斯Cerberus)、日探Nittan

5、、新普利斯Simplex、 精靈Gent、霍尼維爾Honeywell等。4. 殘疾人房不僅設(shè)煙感，而且要求設(shè)聲光報警器.一.消防部分 ( 消防報警系統(tǒng) )2. 消防中心應(yīng)盡能夠在首層接近酒店外圍, 消防中心內(nèi)設(shè)總火災(zāi)報警板、 應(yīng)急廣播系統(tǒng)、帶對講機(jī)的電梯監(jiān)控板; 視乎酒店規(guī)模大小, 可在 話務(wù)員室, 以致工程部值班室設(shè)置反復(fù)顯示屏(簡單以能顯示警報位置, 不需控制功能)。 如非消防隊要求, 樓層復(fù)示屏可以省掉.5. 煙感須全面覆蓋維護(hù)室內(nèi)地域。特別留意應(yīng)包括以下區(qū)域： 洗衣房、強弱電豎井、機(jī)電設(shè)備房、各類風(fēng)機(jī)房、各類倉庫、布草井頂端.一.消防部分 ( 消防報警系統(tǒng) ).一切區(qū)域必需安裝消防聲光

6、報警(警鈴)系統(tǒng)，紅色聲光報警安裝應(yīng)明裝并保證酒 店一切的區(qū)域都能覆蓋。報警器的下方應(yīng)設(shè)有手報按鈕。 特別留意應(yīng)包括以下區(qū)域： 主要機(jī)房、洗衣房、員工餐廳、員工更衣室、游泳池、健身中心、大堂、宴會廳、會議區(qū)、歌舞廳、餐廳酒吧等人多吵嘈雜的場所.一.消防部分 ( 消防報警系統(tǒng) ).8. 廚房煙罩滅火系統(tǒng)(ANSUL)動作信號連到消防中心.7. 廚房應(yīng)設(shè)置帶煤氣供應(yīng)切斷閥的煤氣走漏檢測器，并且連到消防中心.一.消防部分 ( 消防報警系統(tǒng) ). 廚房排煙罩排氣管內(nèi)3米間隔程度間隔注釋：運用高溫噴淋頭, 設(shè)檢查口以 每年交換噴淋頭。如可行，在排煙管的最上方要裝一個噴淋頭.一.消防部分 ( 消防水系統(tǒng)

7、).9. 電井房電纜及配電板房和弱電井房須設(shè)煙感。煮食廚房、浴室、 停車場、蒸氣間、爐房,柴油發(fā)電廠機(jī)房等可導(dǎo)致誤鳴, 不應(yīng)設(shè)煙感, 可設(shè)溫感. 一.消防部分 ( 消防報警系統(tǒng) ).應(yīng)急廣播每個喇叭須有金屬(或至少為鞏固塑料)面板和底箱作維護(hù), 每組喇叭回路 應(yīng)有斷路及短路缺點監(jiān)測, 最少設(shè)置 1臺備用功放器, 備用電池或UPS 應(yīng)能支持系統(tǒng)作最少 2小時全樓廣播操作.消防廣播應(yīng)有至少3個頻道(最好是貯藏 在集成芯片里)的預(yù)先錄制好的不同言語的聲音信息, 能作自動信息廣播。消防廣播方案是一遍錄音廣,一遍報警聲, 不斷反復(fù)循環(huán).2. 消防廣播的功放器必需具備足夠功率供全大樓一切消防廣播一同廣播.

8、一.消防部分 ( 應(yīng)急廣播 ).4. 緊急報警廣播喇叭應(yīng)設(shè)置在一切公眾和后勤區(qū)域, 特別留意應(yīng)包括以下區(qū)域： 客房、通道、公共衛(wèi)生間、宴會廳、餐廳、貴賓房、會議室、廚房、洗衣房、 員工更衣室、員工餐廳、后勤辦公室和員工區(qū)域、辦公室、廚房、值班、主要機(jī)房 比如冷凍機(jī)房，主配電房，鍋爐房等、樓梯間(最少每 2層1個) 及電梯轎廂, 在總機(jī)房的緊急廣播應(yīng)帶音量調(diào)理.一.消防部分 ( 應(yīng)急廣播 )5. 設(shè)有本區(qū)音響的地方如宴會/舞廳、多功能廳、酒吧、卡拉OK等, 須有消防廣播 強切功能.1. 2路獨立的高壓供電系統(tǒng).2. 當(dāng)城市電網(wǎng)斷電時備用發(fā)電機(jī)應(yīng)自動啟動, 15秒內(nèi)能自動切換供電.3. 柴油發(fā)電機(jī)

9、儲油量為至少24小時滿負(fù)荷運轉(zhuǎn)，因此在室外必需建一個儲油罐.一.消防部分 ( 電氣 ).每間客房的門口走廊設(shè)一個和緊急發(fā)電機(jī)的備用電源相銜接的應(yīng)急 燈。這盞燈必需在斷電缺點時自動啟亮.5. 帶充電電池的應(yīng)急疏散照明非指示燈應(yīng)安裝在酒店一切區(qū)域。 特別留意以下區(qū)域：特別留意以下區(qū)域：大堂、宴會廳、會議室、餐 飲區(qū)、歌舞廳、文娛場所、公共衛(wèi)生間、客房層走廊 (在出口門附近, 通常 2 到 3個已足夠)、疏散樓梯至少每層一個、主要疏散通 道、地下室通道、廚房、人員密集區(qū)域、更衣室、洗衣房、員工/ 值 班區(qū)、主要的機(jī)房等.一.消防部分 ( 電氣 ).2. 噴淋泵和消防栓泵系統(tǒng)設(shè)計建議如下:兩個系統(tǒng)都要

10、有穩(wěn)壓泵并且和大泵裝在一同，穩(wěn)壓泵不建議裝在屋頂。B. 泵的出口要有試水管，口徑100毫米，并裝直讀式流量計或水表。試水管接回到消防水箱，不建議放到下水道。以直讀式水表測試水泵流量。一.消防部分 ( 消防水系統(tǒng) )1. 大樓內(nèi)要求設(shè)地下消防水箱和屋頂消防水箱。穩(wěn)壓泵有效壓力差應(yīng) 該等于或稍高于主泵的實踐揚程.一.消防部分 ( 消防水系統(tǒng) ).3. a. 當(dāng)噴淋管系統(tǒng)的壓力下降時, 補壓泵先起動, 壓力仍繼續(xù)下跌時噴淋 主泵須自動啟動, 應(yīng)經(jīng)過設(shè)在水泵出水管的壓力開關(guān), 直接對泵控制 板達(dá)成,不經(jīng)過消防中心和消防模塊.一.消防部分 ( 消防水系統(tǒng) ). b. 每層噴淋總支管處，要求在水流開關(guān)后面

11、安裝實驗閥直徑 15- 25毫米和沖洗管直徑50毫米一.消防部分 ( 消防水系統(tǒng) ).4. 室內(nèi)地域須有噴淋系統(tǒng)全面維護(hù)。 特別留意應(yīng)包括以下區(qū)域： 冷凍機(jī)房、機(jī)械設(shè)備房、風(fēng)機(jī)房、泵房、大面積管道井、桑拿干蒸 房、公共衛(wèi)生間、客房小走道、步入式衣帽間、大于5平方米的衛(wèi)生 間、洗衣房、技術(shù)夾層、上人屋頂、公共區(qū)域天花吊頂內(nèi)超越800毫 米、大堂天花、室內(nèi)游泳池全部天花、各類倉庫、消防樓梯間最頂及 底部、裝貨/卸載區(qū)域、交換機(jī)房、電腦房、弱電/ 音響設(shè)備房 間、屋頂有遮蓋的區(qū)域如內(nèi)車道、大的雨蓬.一.消防部分 ( 消防水系統(tǒng) ).5. 含可燃物料或大深度(800MM)須加設(shè)上層噴淋頭。 普通噴淋頭

12、應(yīng) 在接近天花的最高處, 距天花不超越 305 毫米一.消防部分 ( 消防水系統(tǒng) )6. 干蒸桑拿房加高溫噴淋頭141攝氏度 7. 員工宿舍必需裝有起碼的消防平安設(shè)備, 包括煙 感、手動警報、消防卷盤、帶蓄電池應(yīng)急燈和防火 間隔。視乎大小及宿舍樓高度, 最好能設(shè)置自動噴淋. .8. 客房內(nèi)須采用快速動作噴淋頭。側(cè)噴淋頭須采用快速反響擴(kuò) 展覆蓋型，留意安裝位置不能太低， 該當(dāng)安裝在距頂板天 花100-150mm處.10. 鍋爐房和發(fā)電機(jī)房裝水噴霧系統(tǒng).9. 不要求裝噴淋的是電梯機(jī)房、冷庫、變配 電房、小于5 平方米的洗手間和小于5 平 方的豎井管道間.一.消防部分 ( 消防水系統(tǒng) ).11. 廚

13、房排煙罩排氣管內(nèi)3米間隔程度間隔注釋：運用高溫噴淋頭, 設(shè)檢查口以 每年交換噴淋頭。如可行，在排煙管的最上方要裝一個噴淋頭.一.消防部分 ( 消防水系統(tǒng) ).Different Temperature Rating一.消防部分 ( 消防水系統(tǒng) ).一.消防部分 ( 消防水系統(tǒng) ).一.消防部分 ( 消防水系統(tǒng) ). 12. 布草井制造要求： A. 布草井頂端要與室外相通。 B. 布草井內(nèi)須在每隔一層及頂部設(shè)置噴淋頭?？蓞⒖及惭b草圖。 C. 布草井頂端安裝煙感。 D. 每扇門上應(yīng)該裝有把手、閉門器、防火密封條及機(jī)械彈簧鎖。 E. 各層布草井筒身要用磚墻包起來，不銹鋼筒身不能直接裸露在外。各 層布

14、草房的門要求是防火門。 F. 布草井最后出口的不銹鋼門平?？梢猿ｉ_，但當(dāng)有火警時，必需能自 動封鎖。有二個方案： a. 可采用防火卷簾門或電磁鐵門吸安裝與這個區(qū)域的煙感/溫感系統(tǒng)聯(lián)動 b. 可用采由熱熔斷片及彈黃聯(lián)動 一.消防部分 ( 消防水系統(tǒng) ).客房衛(wèi)生間風(fēng)機(jī)盤管需采用風(fēng)道回風(fēng)，不能利用客房吊頂回風(fēng).客房衛(wèi)生間要采用屋頂集中排風(fēng)，但需留意排風(fēng)口風(fēng)量平衡.公共衛(wèi)生間需加獨立風(fēng)機(jī)盤管.電腦房、消防/安保中心、電視控制機(jī)房和交換機(jī)房要有獨立的分體空調(diào)機(jī)。二. 給排水，暖通系統(tǒng) .5. 生活用水要進(jìn)展處置水質(zhì)必需滿足世界衛(wèi)生組織WHO的 規(guī)范見附件。要過濾后再送入系統(tǒng)(砂濾+活性碳)，要求紫 外

15、線殺菌。假設(shè)城市水硬度很高那么需求軟化處置，以防制管道 結(jié)垢。6. 生活水熱交換器應(yīng)采用浮動盤管容積式熱交換器。采用不銹鋼 或襯銅內(nèi)膽的熱交換器。并配有進(jìn)口的自作用式溫控閥及超溫 維護(hù)安裝，溫度控制在607. 熱回水管最低端設(shè)排污閥。熱水總管最頂端設(shè)自動排氣閥.二. 給排水，暖通系統(tǒng).8. 大宴會廳或多功能廳負(fù)荷變化大，應(yīng)采用變風(fēng)量變頻空調(diào)機(jī)。9. 室內(nèi)游泳池空調(diào)系統(tǒng)要思索除濕部分的容量. 煤氣表閥房、高低壓配電、水泵房、車庫、緊縮 機(jī)房、鍋爐房、空調(diào)主機(jī)、熱交換房等應(yīng)設(shè)機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng).二. 給排水，暖通系統(tǒng).11. 為了提高凝結(jié)水回水率，防止凝結(jié)水的損失。在鍋爐房與用 汽設(shè)備中途可采用進(jìn)口的凝

16、結(jié)水自動輸水泵，這種泵可將凝 結(jié)水在封鎖的形狀下遠(yuǎn)間隔保送回鍋爐房，提高鍋爐的熱效 率。如：斯派莎克的產(chǎn)品.二. 給排水，暖通系統(tǒng).洗衣房, 冷凍機(jī)房，泳池機(jī)房及廚房內(nèi)要求安裝“應(yīng)急洗眼安裝以緊急處置員工被化學(xué)物品灼傷眼睛。 二. 給排水，暖通系統(tǒng).廚房、洗衣房，男女更衣室及出租區(qū)域要求加分表計量(電，冷水，熱水)一切廚房、食品加工間、布草間等采用日光燈并帶有防潮性的透明燈罩.煤氣房、日用油箱間及危險品倉庫的燈具、開關(guān)，應(yīng)采用防爆型的產(chǎn)品.三. 強電，弱電系統(tǒng). 在每層電梯廳安裝一部內(nèi)線。 酒店大堂應(yīng)設(shè)有自動取款機(jī)，要預(yù)留電 話點、電源點及安保攝像機(jī)點。 出口指示燈、逃生指示燈及方向指示燈：應(yīng)

17、具有備 用充電電池(90分鐘)并與事故電源線路銜接。9. 酒店背景音響采用計算機(jī)編程系統(tǒng), 不用常規(guī)CD放 音系統(tǒng).三. 強電，弱電系統(tǒng)9. 每層至少設(shè)一獨立的強、弱電間各一間。.每間客房放設(shè)四條五類線： 1) 一條五類線語音，三類線亦可：語音線共有四對線。其中兩對 為線(兩個不同分機(jī)號)，一對線為客房三部并聯(lián)浴 室、床頭邊和書桌上，另一對線為客人撥號上網(wǎng)或是機(jī) 運用(端口設(shè)在寫字臺上方)。另兩對為備用線。 2) 一條五類線數(shù)據(jù)，以提供寬帶高速上網(wǎng)(端口設(shè)在寫字臺上方)。 3) 一條五類線數(shù)據(jù)，以提供寬帶高速上網(wǎng)(端口設(shè)在床頭柜上方)。 4) 一條五類線，作為備用線，未來擴(kuò)展或作視頻點播等用途

18、(端口設(shè) 在電視機(jī)后方)?？腿嗽诜块g里可以經(jīng)過二種方式上網(wǎng)：1線撥號上網(wǎng) 2經(jīng)過數(shù)據(jù)線上高速網(wǎng)。三. 強電，弱電系統(tǒng).9. 通往裙房屋頂或主樓屋頂?shù)南榔桨查T應(yīng)加門磁或紅外開關(guān)，并有信號直接反響到平安中心。10. 樓宇管理系統(tǒng)(BAS)普通以空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)為主要監(jiān)控對 象，其他系統(tǒng)可根據(jù)情況選擇?？刂浦行碾娔X應(yīng)分別設(shè) 在工程部辦公室和保安監(jiān)控室。11. 各類專業(yè)音響系統(tǒng),視頻系統(tǒng)和燈光系統(tǒng)應(yīng)由專業(yè)公司根 據(jù)不同的功能要求進(jìn)展設(shè)計.三. 強電，弱電系統(tǒng) 酒店的大堂吧、咖啡廳、酒吧、行政酒廊宴會廳,游泳池等 區(qū)域應(yīng)能給客人提供無線上網(wǎng)的需求 .一切客用電梯及效力梯, 消防梯必需具有緊急迫降功能： 自動迫降，與其他系統(tǒng)聯(lián)動功能。手動迫降： 首層電梯廳(間)和消防中心都要設(shè)有電梯手動迫降開關(guān)(按鈕)。電