不動產(chǎn)登記收費標準

1、不動產(chǎn)登記收費標準不動產(chǎn)登記收費標準（登記費、工本費）登記大類登記小類計費標準備注集體土地所有權集體土地所有權首次登記不收費集體土地所有權變更登記不收費集體土地所有權轉(zhuǎn)移登記不收費集體土地所有權注銷登記不收費國有建設用地使用權國有建設用地使用權首次登記550元/件國有建設用地使用權變更登記不收費國有建設用地使用權轉(zhuǎn)移登記550元/件夫妻間不動產(chǎn)權利人變更，只收取工本費，10元/本。國有建設用地使用權注銷登記不收費海域使用權海域使用權首次登記不收費海域使用權變更登記不收費海域使用權轉(zhuǎn)移登記不收費夫妻間不動產(chǎn)權利人變更，只收取工本費，10元/本。海域使用權注銷登記不收費國有建設用地使用權及房屋所有

2、權國有建設用地使用權及房屋所有權首次登記住宅：80元/件，非住宅：550元/件；車庫、車位、儲藏室不動產(chǎn)登記，單獨核發(fā)不動產(chǎn)權屬證書或登記證明的，按80元/件。廉租住房、公共租賃住房、經(jīng)濟適用住房和棚戶區(qū)改造安置住房所有權及其建設用地使用權辦理不動產(chǎn)登記，登記收費標準為零。國有建設用地使用權及房屋所有權變更登記不收費國有建設用地使用權及房屋所有權轉(zhuǎn)移登記住宅：80元/件，非住宅：550元/件；1.車庫、車位、儲藏室不動產(chǎn)登記，單獨合法不動產(chǎn)權屬證書或登記證明的，按80元/件。2.廉租住房、公共租賃住房、經(jīng)濟適用住房和棚戶區(qū)改造安置住房所有權及其建設用地使用權辦理不動產(chǎn)登記，登記收費標準為零。夫

3、妻間不動產(chǎn)權利人變更，只收取工本費，10元/本。國有建設用地使用權及房屋所有權注銷登記不收費集體建設用地使用權及房屋所有權集體建設用地使用權及房屋所有權首次登記住宅：80元/件，非住宅：550元/件集體建設用地使用權及房屋所有權變更登記不收費集體建設用地使用權及房屋所有權轉(zhuǎn)移登記住宅：80元/件，非住宅：550元/件夫妻間不動產(chǎn)權利人變更，只收取工本費，10元/本。集體建設用地使用權及房屋所有權注銷登記不收費宅基地使用權及房屋所有權宅基地使用權及房屋所有權首次登記10元/本宅基地使用權及房屋所有權變更登記不收費宅基地使用權及房屋所有權轉(zhuǎn)移登記10元/本宅基地使用權及房屋所有權注銷登記不收費林地

4、使用權林地使用權首次登記不收費林地使用權變更登記不收費林地使用權轉(zhuǎn)移登記不收費夫妻間不動產(chǎn)權利人變更，只收取工本費，10元/本。林地使用權注銷登記不收費地役權地役權首次登記住宅：80元/件，非住宅550元/件地役權變更登記不收費地役權轉(zhuǎn)移登記住宅：80元/件，非住宅550元/件地役權注銷登記不收費抵押權一般抵押權首次登記住宅：80元/件，非住宅550元/件一般抵押權變更登記不收費一般抵押權轉(zhuǎn)移登記住宅：80元/件，非住宅550元/件最高額抵押權首次登記住宅：80元/件，非住宅550元/件最高額抵押權變更登記不收費最高額抵押權轉(zhuǎn)移登記住宅：80元/件，非住宅550元/件最高額抵押權確定登記不收費

5、在建建筑物抵押權首次登記住宅：80元/件，非住宅550元/件在建建筑物抵押權變更登記不收費在建建筑物抵押權轉(zhuǎn)移登記住宅：80元/件，非住宅550元/件在建建筑物抵押權轉(zhuǎn)為建筑物抵押權登記不收費抵押權注銷登記不收費預告登記預告設立登記不收費預告登記的變更不收費預告登記的轉(zhuǎn)移不收費預告登記的注銷不收費更正登記依申請更正登記不收費依職權更正登記不收費異議登記異議登記住宅：40元/件，非住宅：275元/件注銷異議登記不收費查封登記查封登記不收費注銷查封登記不收費換、補發(fā)換發(fā)登記10元/本補發(fā)登記10元/本備注：1.收費依據(jù)：財政部 國家發(fā)展改革委關于不動產(chǎn)登記收費有關政策問題的通知（財稅201679號

6、）；國家發(fā)展改革委、財政部關于不動產(chǎn)登記收費標準等有關問題的通知（發(fā)改價格規(guī)20162559號）；財政部、國家發(fā)展改革委員會關于減免部分行政事業(yè)性收費有關政策的通知（財稅201945號）。2.小微企業(yè)（含個體工商戶）申請不動產(chǎn)登記的，免征不動產(chǎn)登記費。3.工本費按照每本10元收取。不動產(chǎn)登記收費標準（土地收益金）上市交易房屋性質(zhì)計費標準計費依據(jù)已購公有住房上市按照成交價格1%征收山東省職工所購公有住房上市交易管理暫行辦法）（魯政發(fā)199817號）經(jīng)濟適用住房2004年12月31日前已取得建筑工程規(guī)劃許可證建筑工程施工許可證且已開工的經(jīng)濟適用住房項目，上市交易時按經(jīng)濟適用住房價格購買部分成交金額

7、的1%繳納土地收益金。關于經(jīng)濟適用房權屬登記和上市交易有關問題通知（青土資房發(fā)2005248號）2009年1月20日前取得預（銷）售許可證的經(jīng)濟適用住房項目，上市交易時，按照經(jīng)濟適用住房價格購買部分應當按照屆時同地段商品住房與經(jīng)濟適用住房差價向政府交納收益。關于經(jīng)濟適用房權屬登記和上市交易有關問題通知（青土資房發(fā)2005248號）2009年1月20日后取得預（銷）售許可證的經(jīng)濟適用住房項目，上市時應當將購房時以經(jīng)濟適用房價格購買的部分面積，按照成交價格與購買時經(jīng)濟適用住房價格差價的50%，向政府交納土地收益等價款。關于加強經(jīng)濟適用住房和限價商品住房銷售管理有關問題的通知（青政辦發(fā)20096號）限價商品住房2009年1月20日后取得預（銷）售許可證的限價商品房項目，應當將購房時限價商品住房價格購買的面積部分，按照成交價格與購買時限價商品住房價格差價的50%，向政府交納土地收益等價款。關于加強經(jīng)濟適用住房和限價商品住房銷售管理有關問題的通知（青政辦發(fā)20096號）人才公寓產(chǎn)權型人才公寓自房地產(chǎn)登記之日起超過5年但不滿10年需上市交易的，上市交易時，應當將購房時以限定價格購買的部分面積，按照成交價格與購買時限定價格差價的50%，向政府交納土地收益等價款。超過10年上市交易的，不需補交土地增值等收益。關于印發(fā)青島市人才公寓