成都精裝寫字樓

1、成都精裝寫字樓東瑞金融中心1從近十年的經(jīng)濟形勢來看，老百姓的消費生活指數(shù)成增長趨勢，而隨著物價上漲，主要的投資渠道如股市、黃金、白銀等，都不如不動產(chǎn)保險。再加上股票市場風(fēng)云變幻、基金市場趕不上通貨膨脹，在房產(chǎn)增值和租金受益的雙重保障下，投資不動產(chǎn)早已成為了不少人心中的明智之選。2不動產(chǎn)成為了近幾年來投資的熱點，而隨著最新“國五條”的出臺，“把資金投向哪里？”已成為近段時間財智人士思考最多的問題，隨著“新五條”細則出臺以及高通脹時代的來臨，越來越多的人意識到了資產(chǎn)保值增值的重要性，紛紛尋找優(yōu)質(zhì)投資渠道，其中，商業(yè)地產(chǎn)當(dāng)仁不讓的承擔(dān)起滿足合理投資需求的責(zé)任，使投資趨于穩(wěn)健，遠離短期炒作和套利，順應(yīng)

2、當(dāng)前正進行的“住宅類房地產(chǎn)去金融化”的調(diào)控方向，也符合樓市的長遠健康發(fā)展。同時因其投資收益高、專業(yè)性要求不強、不受樓市政策影響等特點而備受青睞，尤其在政府對于住宅市場的調(diào)控力度加大的當(dāng)下，不限購、不限貸、不繳20%個稅的寫字樓和商業(yè)房將成市場新寵，這也催生了以新型商業(yè)模式為核心的高端寫字樓市場的繁榮，而投資寫字樓已然成了一種趨勢和必然。3在寫字樓市場成為投資新趨勢的情況之下，許多投資者還比較迷茫，無法判定寫字樓類別的優(yōu)劣。其實在去年的6月1日，成都市商務(wù)局發(fā)布了成都市商務(wù)寫字樓等級劃分標(biāo)準(zhǔn)，對寫字樓進行了嚴格的界定。從目前的情況來看，超甲級寫字樓，無論是硬件還是軟件，都比舊甲級寫字樓更先進、更

3、完善。同時所處位置所處位置一般都屬于交通便捷、周邊配套完善的優(yōu)質(zhì)地段。而這類的寫字樓通常具有較高的知名度、相關(guān)配套成熟、有固定的客源和成熟的商業(yè)氛圍、出租相對比較活躍等特點，投資這類寫字樓，通常都有國際一線物管團隊的保駕護航，而據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計，高端寫字樓作為成都不動產(chǎn)市場的稀缺產(chǎn)品，其價值也一路飆升，投資超甲寫字樓不僅能獲得物業(yè)本身升值帶來的收益，而且租金收益也相當(dāng)可觀。因此在未來的發(fā)展中，超甲級寫字樓肯定會發(fā)揮出更加明顯的優(yōu)勢。4由此可見，超甲級寫字樓是最理想的投資選擇。目前成都，許多投資者都把目光集中在了國際城南，因為這里有亞洲最大單體建筑的新世紀(jì)環(huán)球中心、也有未來藝術(shù)殿堂的天府歌劇院，更有成都經(jīng)濟命脈金融城的聳立，未來這里的高端寫字樓市場將成為未來成都商業(yè)的主戰(zhàn)場。然而目前在火車南站區(qū)域，三環(huán)內(nèi)符合超甲級寫字樓投資標(biāo)準(zhǔn)的項目僅有坐鎮(zhèn)成都新南板塊的東瑞金融中心，并且這個項目還以前瞻性的眼光推出了包租返利的投資模式，鎖定了城南萬象繁華的未來，在這里以實力和遠見主導(dǎo)未來寫字樓市場趨勢。5這個處于經(jīng)濟增長極點的東瑞金融中心，為所有的投資者構(gòu)建了一個全新的商業(yè)地產(chǎn)