不平衡中蘊藏巨大潛力中關(guān)村西區(qū)商場招商項目手冊思路

1、不平衡中蘊藏巨大潛力中關(guān)村西區(qū)商場招商項目手冊思路獨特的區(qū)位優(yōu)勢工作、教育環(huán)境較好，日常生活設(shè)施極度貧乏位于國際知名的中關(guān)村科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)的核心地帶投資硬環(huán)境水電氣、交通等基礎(chǔ)設(shè)施完善投資軟環(huán)境之政策篇政府對中關(guān)村西區(qū)的建設(shè)給予了強(qiáng)力的支持中關(guān)村科技園區(qū)條例開設(shè)綠色通道，“一站式”辦公模式“一年一個樣、三年大變樣、五年上臺階、十年創(chuàng)一流”的建設(shè)思路高科技企業(yè)、大型公司總部、高科技產(chǎn)業(yè)管理機(jī)構(gòu)的匯集地開展高科技產(chǎn)業(yè)活動的基地投資軟環(huán)境之科技篇以中科院研究院為代表的各級、各類科研機(jī)構(gòu)聚集以北大、清華為代表的各級、各類高等院校聚集投資軟環(huán)境之文化篇良好的基礎(chǔ)教育設(shè)施，一流的教育條件高新技術(shù)從業(yè)人員為主

2、，聚集大量高素質(zhì)專業(yè)人才智力資源豐富，文化氛圍濃厚區(qū)域經(jīng)濟(jì)持續(xù)快速發(fā)展，國際矚目投資軟環(huán)境之經(jīng)濟(jì)篇國內(nèi)外知名高新企業(yè)陸續(xù)入駐匯集金融、投資機(jī)構(gòu)、管理咨詢公司等中介機(jī)構(gòu)歸國創(chuàng)業(yè)潮的主要聚集地，成為創(chuàng)業(yè)樂園硬環(huán)境的優(yōu)勢軟環(huán)境的優(yōu)勢高科技產(chǎn)業(yè)“窗口”和與國際經(jīng)濟(jì)接軌的基地良好的環(huán)境 巨大的商機(jī)核心地帶基礎(chǔ)設(shè)施工作環(huán)境政策支持經(jīng)濟(jì)發(fā)展文化氛圍科技環(huán)境供與求的不平衡狀態(tài)中關(guān)村工作、學(xué)習(xí)人員約百萬消費需求龐大的消費需求強(qiáng)勢消費人群高消費能力最大電子市場，每日客流約10萬西區(qū)自身辦公人口達(dá)7萬平均收入較高生活服務(wù)性設(shè)施非常貧乏，工作成為唯一的主題大型購物休閑場所稀缺，僅雙安商場，當(dāng)代商城兩家購物環(huán)境較差，如

3、建筑設(shè)計、賣場布局、配套設(shè)施等無論商品還是休閑活動，都時尚感較差，檔次不高商業(yè)供應(yīng)供應(yīng)與需求的不平衡巨大的商機(jī)與潛力龐大的消費需求與較高的消費能力生活服務(wù)性設(shè)施極其貧乏商場的自身優(yōu)勢西區(qū)商場之政策篇北京市政府十五重點項目，有充分的保障政策保障技術(shù)支持資金支持西區(qū)商場之硬件篇良好的消費環(huán)境地上萬米的公共城市水景花園空中交通及內(nèi)部公交系統(tǒng)大型模塊化區(qū)域超冷技術(shù)功能分區(qū)科學(xué)，布局合理裝修風(fēng)格及色彩的設(shè)計與運用配套設(shè)施齊全，設(shè)有大量停車位建筑設(shè)計消費環(huán)境地下綜合管廊，環(huán)形車道西區(qū)商場之軟件篇發(fā)展商商場顧問北京科技園建設(shè)股份有限公司管理團(tuán)隊實力雄厚戴德梁行專業(yè)化顧問國內(nèi)外知名零售企業(yè)專業(yè)化經(jīng)營項目的唯一

4、性文化與科技的互動選擇的唯一性地段的唯一性消費需求旺盛政府政策的支持區(qū)域經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展國際化的形象商業(yè)設(shè)施貧乏供求不平衡機(jī)會的唯一性面積最大，半地下帶園林政府政策支持雄厚實力，專業(yè)化管理先進(jìn)科學(xué)的設(shè)計與硬件品質(zhì)的唯一性商場特征中關(guān)村核心地帶投資者心理市場環(huán)境硬環(huán)境軟環(huán)境投資者心理市場環(huán)境政策保障科技含量文化氛圍經(jīng)濟(jì)情況交通狀況基礎(chǔ)設(shè)施工作教育設(shè)施能否帶來投資回報是否有發(fā)展?jié)摿τ袩o良好的商業(yè)環(huán)境項目概況政策優(yōu)勢軟件支持能否提升自身形象能否營造良好環(huán)境投資者心理項目概況硬件設(shè)施政策保障資金支持技術(shù)支持建筑設(shè)計消費環(huán)境發(fā)展商管理團(tuán)隊商場顧問能否帶來投資回報招商手冊思路招商手冊是傳播策略的集中體現(xiàn)從投

5、資者的角度，用理性的語言，分析項目投資的優(yōu)勢與劣勢，得出有利于投資者的結(jié)論，從而吸引投資。目的：招商手冊思路投資環(huán)境的唯一性與一般招商手冊的思路不同不能做成流水帳式的項目介紹，而是從投資者的角度出發(fā)，分析各種優(yōu)劣得失，進(jìn)而得出最利于投資者的結(jié)論項目的特殊性投資環(huán)境投資者的心理商場自身的高品質(zhì)項目檔次投資回報西區(qū)商場招商手冊主線訴求投資環(huán)境 訴求消費潛力訴求商場品質(zhì)闡明招商細(xì)則環(huán)境篇潛力篇品質(zhì)篇絕佳的投資環(huán)境帶來無限的發(fā)展?jié)摿π枨笈c供應(yīng)間的不平衡蘊藏巨大的商機(jī)西區(qū)商場的高品質(zhì)、高檔次是投資的寶地具體闡述招商標(biāo)準(zhǔn)及注意事項細(xì)則篇以投資者目光，逐一訴求項目的優(yōu)勢及所能帶來的利益招商手冊結(jié)構(gòu)環(huán)境篇環(huán)境篇硬環(huán)境軟環(huán)境交通狀況基礎(chǔ)設(shè)施政策保障科技含量