湛江電動舷外機項目可行性研究報告

1、泓域咨詢/湛江電動舷外機項目可行性研究報告湛江電動舷外機項目可行性研究報告xx（集團）有限公司目錄 TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc108310279 第一章 背景及必要性 PAGEREF _Toc108310279 h 8 HYPERLINK l _Toc108310280 一、 行業(yè)面臨的機遇和挑戰(zhàn) PAGEREF _Toc108310280 h 8 HYPERLINK l _Toc108310281 二、 行業(yè)發(fā)展趨勢 PAGEREF _Toc108310281 h 11 HYPERLINK l _Toc108310282 三、 加快構建現(xiàn)代產業(yè)體系，推動

2、經濟體系優(yōu)化升級 PAGEREF _Toc108310282 h 13 HYPERLINK l _Toc108310283 四、 全力推進區(qū)域協(xié)同發(fā)展 PAGEREF _Toc108310283 h 16 HYPERLINK l _Toc108310284 第二章 項目概況 PAGEREF _Toc108310284 h 20 HYPERLINK l _Toc108310285 一、 項目名稱及建設性質 PAGEREF _Toc108310285 h 20 HYPERLINK l _Toc108310286 二、 項目承辦單位 PAGEREF _Toc108310286 h 20 HYPERL

3、INK l _Toc108310287 三、 項目定位及建設理由 PAGEREF _Toc108310287 h 21 HYPERLINK l _Toc108310288 四、 報告編制說明 PAGEREF _Toc108310288 h 23 HYPERLINK l _Toc108310289 五、 項目建設選址 PAGEREF _Toc108310289 h 25 HYPERLINK l _Toc108310290 六、 項目生產規(guī)模 PAGEREF _Toc108310290 h 26 HYPERLINK l _Toc108310291 七、 建筑物建設規(guī)模 PAGEREF _Toc10

4、8310291 h 26 HYPERLINK l _Toc108310292 八、 環(huán)境影響 PAGEREF _Toc108310292 h 26 HYPERLINK l _Toc108310293 九、 項目總投資及資金構成 PAGEREF _Toc108310293 h 26 HYPERLINK l _Toc108310294 十、 資金籌措方案 PAGEREF _Toc108310294 h 27 HYPERLINK l _Toc108310295 十一、 項目預期經濟效益規(guī)劃目標 PAGEREF _Toc108310295 h 27 HYPERLINK l _Toc108310296

5、十二、 項目建設進度規(guī)劃 PAGEREF _Toc108310296 h 28 HYPERLINK l _Toc108310297 主要經濟指標一覽表 PAGEREF _Toc108310297 h 28 HYPERLINK l _Toc108310298 第三章 建筑工程說明 PAGEREF _Toc108310298 h 31 HYPERLINK l _Toc108310299 一、 項目工程設計總體要求 PAGEREF _Toc108310299 h 31 HYPERLINK l _Toc108310300 二、 建設方案 PAGEREF _Toc108310300 h 31 HYPER

6、LINK l _Toc108310301 三、 建筑工程建設指標 PAGEREF _Toc108310301 h 34 HYPERLINK l _Toc108310302 建筑工程投資一覽表 PAGEREF _Toc108310302 h 35 HYPERLINK l _Toc108310303 第四章 產品方案與建設規(guī)劃 PAGEREF _Toc108310303 h 37 HYPERLINK l _Toc108310304 一、 建設規(guī)模及主要建設內容 PAGEREF _Toc108310304 h 37 HYPERLINK l _Toc108310305 二、 產品規(guī)劃方案及生產綱領 P

7、AGEREF _Toc108310305 h 37 HYPERLINK l _Toc108310306 產品規(guī)劃方案一覽表 PAGEREF _Toc108310306 h 37 HYPERLINK l _Toc108310307 第五章 法人治理 PAGEREF _Toc108310307 h 39 HYPERLINK l _Toc108310308 一、 股東權利及義務 PAGEREF _Toc108310308 h 39 HYPERLINK l _Toc108310309 二、 董事 PAGEREF _Toc108310309 h 46 HYPERLINK l _Toc108310310

8、三、 高級管理人員 PAGEREF _Toc108310310 h 51 HYPERLINK l _Toc108310311 四、 監(jiān)事 PAGEREF _Toc108310311 h 54 HYPERLINK l _Toc108310312 第六章 發(fā)展規(guī)劃分析 PAGEREF _Toc108310312 h 56 HYPERLINK l _Toc108310313 一、 公司發(fā)展規(guī)劃 PAGEREF _Toc108310313 h 56 HYPERLINK l _Toc108310314 二、 保障措施 PAGEREF _Toc108310314 h 57 HYPERLINK l _Toc

9、108310315 第七章 組織機構管理 PAGEREF _Toc108310315 h 60 HYPERLINK l _Toc108310316 一、 人力資源配置 PAGEREF _Toc108310316 h 60 HYPERLINK l _Toc108310317 勞動定員一覽表 PAGEREF _Toc108310317 h 60 HYPERLINK l _Toc108310318 二、 員工技能培訓 PAGEREF _Toc108310318 h 60 HYPERLINK l _Toc108310319 第八章 原輔材料供應及成品管理 PAGEREF _Toc108310319 h

10、 63 HYPERLINK l _Toc108310320 一、 項目建設期原輔材料供應情況 PAGEREF _Toc108310320 h 63 HYPERLINK l _Toc108310321 二、 項目運營期原輔材料供應及質量管理 PAGEREF _Toc108310321 h 63 HYPERLINK l _Toc108310322 第九章 節(jié)能可行性分析 PAGEREF _Toc108310322 h 65 HYPERLINK l _Toc108310323 一、 項目節(jié)能概述 PAGEREF _Toc108310323 h 65 HYPERLINK l _Toc108310324

11、 二、 能源消費種類和數(shù)量分析 PAGEREF _Toc108310324 h 66 HYPERLINK l _Toc108310325 能耗分析一覽表 PAGEREF _Toc108310325 h 66 HYPERLINK l _Toc108310326 三、 項目節(jié)能措施 PAGEREF _Toc108310326 h 67 HYPERLINK l _Toc108310327 四、 節(jié)能綜合評價 PAGEREF _Toc108310327 h 68 HYPERLINK l _Toc108310328 第十章 投資方案分析 PAGEREF _Toc108310328 h 69 HYPERL

12、INK l _Toc108310329 一、 投資估算的依據(jù)和說明 PAGEREF _Toc108310329 h 69 HYPERLINK l _Toc108310330 二、 建設投資估算 PAGEREF _Toc108310330 h 70 HYPERLINK l _Toc108310331 建設投資估算表 PAGEREF _Toc108310331 h 74 HYPERLINK l _Toc108310332 三、 建設期利息 PAGEREF _Toc108310332 h 74 HYPERLINK l _Toc108310333 建設期利息估算表 PAGEREF _Toc108310

13、333 h 74 HYPERLINK l _Toc108310334 固定資產投資估算表 PAGEREF _Toc108310334 h 76 HYPERLINK l _Toc108310335 四、 流動資金 PAGEREF _Toc108310335 h 76 HYPERLINK l _Toc108310336 流動資金估算表 PAGEREF _Toc108310336 h 77 HYPERLINK l _Toc108310337 五、 項目總投資 PAGEREF _Toc108310337 h 78 HYPERLINK l _Toc108310338 總投資及構成一覽表 PAGEREF

14、_Toc108310338 h 78 HYPERLINK l _Toc108310339 六、 資金籌措與投資計劃 PAGEREF _Toc108310339 h 79 HYPERLINK l _Toc108310340 項目投資計劃與資金籌措一覽表 PAGEREF _Toc108310340 h 79 HYPERLINK l _Toc108310341 第十一章 項目經濟效益評價 PAGEREF _Toc108310341 h 81 HYPERLINK l _Toc108310342 一、 基本假設及基礎參數(shù)選取 PAGEREF _Toc108310342 h 81 HYPERLINK l

15、_Toc108310343 二、 經濟評價財務測算 PAGEREF _Toc108310343 h 81 HYPERLINK l _Toc108310344 營業(yè)收入、稅金及附加和增值稅估算表 PAGEREF _Toc108310344 h 81 HYPERLINK l _Toc108310345 綜合總成本費用估算表 PAGEREF _Toc108310345 h 83 HYPERLINK l _Toc108310346 利潤及利潤分配表 PAGEREF _Toc108310346 h 85 HYPERLINK l _Toc108310347 三、 項目盈利能力分析 PAGEREF _Toc

16、108310347 h 86 HYPERLINK l _Toc108310348 項目投資現(xiàn)金流量表 PAGEREF _Toc108310348 h 87 HYPERLINK l _Toc108310349 四、 財務生存能力分析 PAGEREF _Toc108310349 h 89 HYPERLINK l _Toc108310350 五、 償債能力分析 PAGEREF _Toc108310350 h 89 HYPERLINK l _Toc108310351 借款還本付息計劃表 PAGEREF _Toc108310351 h 90 HYPERLINK l _Toc108310352 六、 經濟

17、評價結論 PAGEREF _Toc108310352 h 91 HYPERLINK l _Toc108310353 第十二章 項目招標及投標分析 PAGEREF _Toc108310353 h 92 HYPERLINK l _Toc108310354 一、 項目招標依據(jù) PAGEREF _Toc108310354 h 92 HYPERLINK l _Toc108310355 二、 項目招標范圍 PAGEREF _Toc108310355 h 92 HYPERLINK l _Toc108310356 三、 招標要求 PAGEREF _Toc108310356 h 93 HYPERLINK l _

18、Toc108310357 四、 招標組織方式 PAGEREF _Toc108310357 h 95 HYPERLINK l _Toc108310358 五、 招標信息發(fā)布 PAGEREF _Toc108310358 h 99 HYPERLINK l _Toc108310359 第十三章 項目總結 PAGEREF _Toc108310359 h 100 HYPERLINK l _Toc108310360 第十四章 附表附件 PAGEREF _Toc108310360 h 102 HYPERLINK l _Toc108310361 營業(yè)收入、稅金及附加和增值稅估算表 PAGEREF _Toc108

19、310361 h 102 HYPERLINK l _Toc108310362 綜合總成本費用估算表 PAGEREF _Toc108310362 h 102 HYPERLINK l _Toc108310363 固定資產折舊費估算表 PAGEREF _Toc108310363 h 103 HYPERLINK l _Toc108310364 無形資產和其他資產攤銷估算表 PAGEREF _Toc108310364 h 104 HYPERLINK l _Toc108310365 利潤及利潤分配表 PAGEREF _Toc108310365 h 105 HYPERLINK l _Toc108310366

20、 項目投資現(xiàn)金流量表 PAGEREF _Toc108310366 h 106 HYPERLINK l _Toc108310367 借款還本付息計劃表 PAGEREF _Toc108310367 h 107 HYPERLINK l _Toc108310368 建設投資估算表 PAGEREF _Toc108310368 h 108 HYPERLINK l _Toc108310369 建設投資估算表 PAGEREF _Toc108310369 h 108 HYPERLINK l _Toc108310370 建設期利息估算表 PAGEREF _Toc108310370 h 109 HYPERLINK

21、l _Toc108310371 固定資產投資估算表 PAGEREF _Toc108310371 h 110 HYPERLINK l _Toc108310372 流動資金估算表 PAGEREF _Toc108310372 h 111 HYPERLINK l _Toc108310373 總投資及構成一覽表 PAGEREF _Toc108310373 h 112 HYPERLINK l _Toc108310374 項目投資計劃與資金籌措一覽表 PAGEREF _Toc108310374 h 113報告說明舷外機屬于船艇的重要零配件。2019年10月30日，發(fā)改委修訂了產業(yè)結構調整指導目錄（2019年

22、本），明確將“游艇開發(fā)制造及配套產業(yè)”列入鼓勵類產業(yè)目錄。2021年3月14日，全國人大審議通過了中華人民共和國國民經濟和社會發(fā)展第十四個五年規(guī)劃和2035年遠景目標綱要，提出了立足產業(yè)規(guī)模優(yōu)勢、配套優(yōu)勢和部分領域先發(fā)優(yōu)勢，鞏固提升船舶等領域全產業(yè)鏈競爭力，從符合未來產業(yè)變革方向的整機產品入手打造戰(zhàn)略性全局性產業(yè)鏈。同時，培育先進制造業(yè)集群，推動船舶與海洋工程裝備等產業(yè)創(chuàng)新發(fā)展。國家對船舶行業(yè)的支持將增加舷外機的需求，促進舷外機行業(yè)的發(fā)展。根據(jù)謹慎財務估算，項目總投資28643.68萬元，其中：建設投資23101.31萬元，占項目總投資的80.65%；建設期利息470.08萬元，占項目總投資的

23、1.64%；流動資金5072.29萬元，占項目總投資的17.71%。項目正常運營每年營業(yè)收入48900.00萬元，綜合總成本費用40679.07萬元，凈利潤6000.04萬元，財務內部收益率13.97%，財務凈現(xiàn)值2123.20萬元，全部投資回收期6.80年。本期項目具有較強的財務盈利能力，其財務凈現(xiàn)值良好，投資回收期合理。該項目工藝技術方案先進合理，原材料國內市場供應充足，生產規(guī)模適宜，產品質量可靠，產品價格具有較強的競爭能力。該項目經濟效益、社會效益顯著，抗風險能力強，盈利能力強。綜上所述，本項目是可行的。本報告為模板參考范文，不作為投資建議，僅供參考。報告產業(yè)背景、市場分析、技術方案、風

24、險評估等內容基于公開信息；項目建設方案、投資估算、經濟效益分析等內容基于行業(yè)研究模型。本報告可用于學習交流或模板參考應用。背景及必要性行業(yè)面臨的機遇和挑戰(zhàn)1、行業(yè)面臨的機遇（1）國家產業(yè)政策大力支持舷外機屬于船艇的重要零配件。2019年10月30日，發(fā)改委修訂了產業(yè)結構調整指導目錄（2019年本），明確將“游艇開發(fā)制造及配套產業(yè)”列入鼓勵類產業(yè)目錄。2021年3月14日，全國人大審議通過了中華人民共和國國民經濟和社會發(fā)展第十四個五年規(guī)劃和2035年遠景目標綱要，提出了立足產業(yè)規(guī)模優(yōu)勢、配套優(yōu)勢和部分領域先發(fā)優(yōu)勢，鞏固提升船舶等領域全產業(yè)鏈競爭力，從符合未來產業(yè)變革方向的整機產品入手打造戰(zhàn)略性全

25、局性產業(yè)鏈。同時，培育先進制造業(yè)集群，推動船舶與海洋工程裝備等產業(yè)創(chuàng)新發(fā)展。國家對船舶行業(yè)的支持將增加舷外機的需求，促進舷外機行業(yè)的發(fā)展。（2）國內舷外機市場處于發(fā)展初期，國產替代需求不斷增強受我國消費習慣和消費能力等因素的影響，國內舷外機市場尚處于發(fā)展初期。隨著我國國民經濟的不斷發(fā)展和居民生活品質的不斷提高以及國家政策對休閑旅游的有力支持，舷外機配套產品將逐漸成為大眾休閑娛樂的必備工具，未來增長空間較大，中國已成為全球主要舷外機市場增速最快的國家之一。同時，隨著以百勝動力等為代表的國產舷外機企業(yè)的崛起，國產替代逐漸成為國內舷外機行業(yè)發(fā)展主流趨勢之一，國產替代市場空間廣闊。一方面，根據(jù)中國海關

26、進出口數(shù)據(jù)，2020年中國舷外機進口金額達到2.03億美元，進口替代空間較大。另一方面，在公務及軍事領域，目前我國中大馬力軍用舷外機主要使用海外品牌舷外機，隨著國內舷外機企業(yè)的崛起，中大馬力軍用舷外機亦將逐漸實現(xiàn)國產替代與自主可控。在國家鼓勵國產設備進口替代的大背景下，中國有望迎來國產舷外機企業(yè)繁榮發(fā)展的新階段，國內舷外機頭部企業(yè)將享有行業(yè)高速增長以及國產替代的雙重紅利。（3）中大馬力需求旺盛，國產品牌打破海外壟斷隨著休閑游艇、豪華游艇等大型船舶對于舷外機需求增加，中大馬力舷外機的市場需求在穩(wěn)步上升，同時由于直接燃油噴射技術的顯著提升，中大馬力舷外機正朝著更高可靠性和更少排放的趨勢發(fā)展。根據(jù)G

27、MI報告，相比于小馬力舷外機，中大馬力舷外機市場空間增長較快，2021年全球中大馬力舷外機市場空間為78.26億美元，預計到2027年全球中大馬力舷外機市場空間將達到105.23億美元，市場空間廣闊。由于國內舷外機企業(yè)起步相對較晚，中大馬力舷外機產品長期處于海外企業(yè)壟斷格局。隨著國內舷外機企業(yè)的技術進步和生產制造能力提升，國內舷外機企業(yè)已逐步打破海外企業(yè)在中大馬力的壟斷格局。未來隨著國內舷外機企業(yè)的進一步發(fā)展和全球中大馬力舷外機需求的提升，國內舷外機行業(yè)將迎來快速增長階段。（4）電動化趨勢明顯，新需求增長迅速受全球各國對環(huán)境保護重視程度日益加深以及我國“碳達峰、碳中和”政策的影響，當前全球舷外

28、機產品向新能源等方向發(fā)展的趨勢日益明顯。電動舷外機因其零污染、超靜音等特點，滿足旅游景區(qū)、森林公園、養(yǎng)殖場等特殊水域以及垂釣等娛樂活動的需求，穩(wěn)步發(fā)展。隨著直流無刷電動機技術以及高能量密度電池技術的突破，電動舷外機功率越來越大，應用范圍亦將越來越廣。根據(jù)GMI報告，相比于柴油舷外機和汽油舷外機，2021年至2027年期間電動舷外機銷量增速最快。因此，全球舷外機企業(yè)將受益于舷外機電動化發(fā)展趨勢，在電動舷外機領域迎來快速發(fā)展階段。2、行業(yè)面臨的挑戰(zhàn)作為以出口為主的行業(yè)，受進口國政治經濟穩(wěn)定的影響程度較大，近年來，部分國家存在政治、經濟動蕩或一定程度的外匯管制。若相關國家的政治、經濟不穩(wěn)定的情形進一

29、步加劇，亦或外匯管理等金融政策、相關產業(yè)及國際貿易政策等發(fā)生不利變化，將影響整個行業(yè)的總體需求，從而影響整個行業(yè)的盈利穩(wěn)定性。行業(yè)發(fā)展趨勢隨著全球經濟的不斷發(fā)展，居民消費結構也進一步升級，產品開始往輕量化、功能多樣化等方向發(fā)展。2021年，全球經濟復蘇，其中主要經濟體美國GDP達到23.04萬億美元、中國GDP達到17.73萬億美元，同比分別增長5.7%和8.1%。根據(jù)國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)，2021年，中國社會消費品零售總額44.08萬億元，同比增長12.5%。隨著居民消費水平升級，下游用戶對舷外機的產品設計和用戶體驗日益注重，特別是對產品的運行降噪和操作便捷性方面的輕量化設計需求以及提升用戶體驗的

30、功能多樣性需求越來越多，致使舷外機產品呈現(xiàn)輕量化、功能多樣化發(fā)展趨勢。受益于我國經濟快速增長和居民休閑娛樂習慣的改變，中國成為全球主要舷外機市場增速最快的國家之一。同時，隨著以百勝動力和杭州海的等為代表的國產舷外機品牌的崛起，國產替代逐漸成為國內舷外機行業(yè)發(fā)展主流趨勢之一，國產替代市場空間廣闊。在國家鼓勵國產設備進口替代的大背景下，中國有望迎來國產舷外機企業(yè)繁榮發(fā)展的新階段，國產頭部企業(yè)將享有行業(yè)高速增長以及國產替代的雙重紅利，并獲得更高的市場份額，行業(yè)集中度將進一步提升。隨著“工業(yè)4.0”時代的到來以及中國制造2025國家戰(zhàn)略的制定，舷外機行業(yè)順應工業(yè)4.0智能制造發(fā)展趨勢。通過生產制造的智

31、能化、信息化及自動化升級改造，可有效提高生產效率和產品質量，降低生產成本。同時，生產線的智能化、自動化升級也是現(xiàn)代制造企業(yè)快速響應并實現(xiàn)大批量多樣化產品柔性生產的必然選擇。在終端用戶需求多元化等因素的推動下，舷外機產品訂單呈現(xiàn)多規(guī)格、多批次等特征，生產復雜程度持續(xù)提升。因此，為快速響應客戶的多樣化需求，行業(yè)內企業(yè)將逐步提升生產智能化和柔性化水平。伴隨著全球水上運動和休閑娛樂的不斷盛行，并受全球各國對環(huán)境保護重視程度日益加深以及我國“碳達峰、碳中和”政策的影響，當前全球舷外機產品向四沖程中大馬力、新能源等方向發(fā)展的趨勢日漸明顯。具體表現(xiàn)如下：隨著休閑游艇、豪華游艇等大型船舶對于舷外機需求增加，中

32、大馬力舷外機的市場需求在穩(wěn)步上升，同時由于直接燃油噴射技術的顯著提升，中大馬力舷外機正朝著更高可靠性和更少排放的趨勢發(fā)展。同時，由于四沖程發(fā)動機的燃燒更為充分，四沖程舷外機排放更少且更加環(huán)保，目前全球主要舷外機企業(yè)都有性能先進的四沖程汽油舷外機投放市場且銷量比重在逐年增加。隨著環(huán)保要求的日益提高，四沖程舷外機需求亦越來越大。隨著電動化趨勢的到來，電動汽車的滲透率逐漸提升，電動舷外機也受到廣泛關注。電動舷外機因其零污染、超靜音等特點，滿足旅游景區(qū)、森林公園、養(yǎng)殖場等特殊水域以及垂釣等娛樂活動的需求，穩(wěn)步發(fā)展。隨著直流無刷電動機技術以及高能量密度電池技術的突破，電動舷外機功率越來越大，應用范圍亦將

33、越來越廣。通過多年的技術引進和消化吸收，國內通機廠商不斷提升整體研發(fā)水平和生產制造能力，其中國內部分企業(yè)已掌握了通機產品的核心技術，掌握了自主研發(fā)和技術創(chuàng)新能力，不斷提高產品檔次與附加值，從而不斷增強企業(yè)盈利能力。近年來，通機行業(yè)企業(yè)不斷通過技術改進降低能源和原材料消耗，并積極提升工藝技術，采用新型節(jié)能、自動化設備以及信息化技術提升生產效率，同時加強新品研發(fā)、不斷提升品牌附加值，實現(xiàn)產業(yè)升級。加快構建現(xiàn)代產業(yè)體系，推動經濟體系優(yōu)化升級堅持把發(fā)展經濟著力點放在實體經濟上，全力做好“四篇文章”，深入實施“五大產業(yè)發(fā)展計劃”，推進產業(yè)基礎高級化、產業(yè)鏈現(xiàn)代化，打造世界級產業(yè)新城、北部灣和粵西地區(qū)產業(yè)

34、中心，提高經濟質量效益和核心競爭力。做大做強臨港產業(yè)集群。深入實施重大工業(yè)產業(yè)項目達產增效計劃，發(fā)展壯大綠色鋼鐵、綠色石化、高端造紙、綠色能源、新能源汽車五大先進制造業(yè)集群，延伸完善上下游產業(yè)鏈，形成強大產業(yè)支柱力量。推動東海島打造世界一流產業(yè)園區(qū)，以寶鋼湛江鋼鐵、中科煉化、巴斯夫等重大龍頭項目為抓手，推進東海島現(xiàn)代鋼鐵、綠色石化和高端造紙產業(yè)鏈配套基地建設，建設國家循環(huán)經濟示范區(qū)，推動湛茂合作共建世界級綠色石化一體化基地。擴建湛江產業(yè)轉移工業(yè)園、雷州烏石臨港產業(yè)園，新建湛江新能源汽車產業(yè)園，謀劃建設徐聞臨港產業(yè)園，高水平建設奮勇高新區(qū)產業(yè)園，加快建設新能源配套產業(yè)園。高水平建設空港經濟區(qū)，配

35、套發(fā)展現(xiàn)代物流、高端服務業(yè)、智能制造等臨空產業(yè)。鍛造產業(yè)鏈供應鏈長板，配套建設上下游產業(yè)鏈基地，形成覆蓋原材料供應、中間產品、高附加值下游產品、物流配送等配套產業(yè)鏈供應鏈。補齊產業(yè)鏈供應鏈短板，實施產業(yè)基礎再造工程，加大重要產品和關鍵核心技術攻關力度，發(fā)展先進適用技術，推動產業(yè)鏈供應鏈多元化。培育發(fā)展戰(zhàn)略性新興產業(yè)。強化科技引領，培育壯大裝備制造、生物醫(yī)藥、新材料、電子信息四大戰(zhàn)略性新興產業(yè)，形成新的經濟增長點。優(yōu)先發(fā)展裝備制造產業(yè)，培育發(fā)展工業(yè)機器人、自動化裝備、大型鑄鍛件制造、精密機床等配套產業(yè)，打造北部灣和粵西地區(qū)裝備制造產業(yè)基地。加快發(fā)展生物醫(yī)藥產業(yè)，吸引具有研發(fā)能力的生物科技企業(yè)落戶

36、湛江，打造生物醫(yī)藥及生物衍生品、高端化學創(chuàng)新藥及醫(yī)療器械產業(yè)鏈，建設國家級醫(yī)療器械檢測區(qū)域中心、國家級食品藥品檢測區(qū)域中心等公共服務平臺。培育發(fā)展新材料產業(yè)，重點發(fā)展中高端合成樹脂、精細化工類新材料、新型高強汽車和能源裝備用精品鋼材等新材料。大力發(fā)展電子信息產業(yè)，打造電子信息產業(yè)集群。推動傳統(tǒng)優(yōu)勢產業(yè)提質增效。聚焦傳統(tǒng)產業(yè)高端化、智能化、綠色化，深入實施傳統(tǒng)產業(yè)轉型升級計劃，開展質量提升行動，結合工業(yè)互聯(lián)網應用，推進生產智慧化升級，實現(xiàn)“湛江制造”向“湛江智造”轉變。轉型發(fā)展智能家電產業(yè)，建設出口型綠色家電基地。優(yōu)化發(fā)展綠色家具建材產業(yè)，打造家具建材產業(yè)集群。升級發(fā)展農海產品加工產業(yè)，促進農海

37、產品加工精深發(fā)展，鼓勵企業(yè)向消費終端延伸、提升產業(yè)價值鏈，建設一批規(guī)模化、專業(yè)化、標準化的特色優(yōu)勢農業(yè)生產基地。提升發(fā)展輕工紡織產業(yè)，推進羽絨、紡織、鞋業(yè)等輕紡工業(yè)基地建設。全面發(fā)展特色食品產業(yè)，保護利用好“中國海鮮美食之都”“中國月餅之鄉(xiāng)”“廣東年糕之鄉(xiāng)”“菠蘿之鄉(xiāng)”等品牌優(yōu)勢，扶持特色食品生產企業(yè)創(chuàng)新品種、創(chuàng)名創(chuàng)優(yōu)，提升品牌形象。加快發(fā)展現(xiàn)代服務業(yè)。深入實施現(xiàn)代服務業(yè)提速計劃，促進各類市場主體參與服務供給，推動生產性服務業(yè)向專業(yè)化和價值鏈高端延伸，推動生活性服務業(yè)向高品質和多樣化升級。集聚發(fā)展現(xiàn)代商貿業(yè)，重點發(fā)展總部經濟、信息咨詢、產權交易、設計創(chuàng)意等高端商務服務業(yè)。提升發(fā)展會展服務業(yè)，形

38、成種類齊全、分布廣泛、功能完善的現(xiàn)代會展服務體系。提速發(fā)展金融服務業(yè)，打造北部灣和粵西地區(qū)金融服務中心。大力發(fā)展現(xiàn)代物流業(yè)，打造輻射大西南、北部灣和粵西地區(qū)的重要物流中心。加快發(fā)展健康、養(yǎng)老、育幼、文化、旅游、體育、家政、物業(yè)等服務業(yè)，加強公益性、基礎性服務業(yè)供給。統(tǒng)籌發(fā)展海洋經濟。堅持陸海統(tǒng)籌、綜合開發(fā)，建設全國海洋經濟強市、國家海洋經濟發(fā)展示范區(qū)。大力發(fā)展海洋工程裝備產業(yè)，提升船舶造修、海上鉆井采油平臺規(guī)模，引進一批海上風電裝備、港口機械、海洋防務裝備、高技術船舶等海工裝備項目，打造海洋工程等裝備制造一體化產業(yè)鏈。大力發(fā)展深遠海養(yǎng)殖業(yè)和漁業(yè)裝備產業(yè)，積極發(fā)展海洋牧場及其配套產業(yè)。加快發(fā)展濱

39、海旅游業(yè)，開發(fā)建設雷州西海岸濱海旅游度假區(qū)，推進國家5A級旅游景區(qū)創(chuàng)建工作，打造中國南方冬休基地、國家全域旅游示范市和國內外知名的全域旅游目的地。加快海洋油氣資源開發(fā)，建成中海油湛江烏石油氣基地。加快建設海洋電子信息、海洋生物等海洋高端產業(yè)集群。推廣海洋能利用新業(yè)態(tài)，支持徐聞建設海洋裝備產業(yè)園與海洋能源立體綜合開發(fā)示范項目。全力推進區(qū)域協(xié)同發(fā)展主動對標對表國家戰(zhàn)略需要，全方位、廣領域、多層次融入國家戰(zhàn)略，努力打造粵港澳大灣區(qū)、海南自貿港、北部灣城市群等國家戰(zhàn)略聯(lián)動與融合發(fā)展示范區(qū)。加強與海南相向而行。立足將湛江打造成為西部陸海新通道與海南島內外聯(lián)動的重要樞紐、廣東對接服務海南自貿港建設的門戶城

40、市，全面推進與海南全方位深度融合。共同推進瓊州海峽港航一體化工作，打造統(tǒng)一規(guī)劃、建設、運營、管理的現(xiàn)代化過海通道。加快雷州烏石港建設，謀劃打造對接海南自貿港的專業(yè)貨運通道。探索湛江港與海南洋浦港共建“組合港”，深化湛江港口與海南港口的戰(zhàn)略合作，與海南合作建設國際能源、大宗商品、航運等交易中心，共同打造“前臺后倉”聯(lián)動發(fā)展新模式。聯(lián)動建設先進制造業(yè)基地，加快瓊州海峽經濟帶建設，探索共建產業(yè)合作園區(qū)，謀劃建設粵瓊（徐聞）特別合作區(qū)。加強國際旅游、國際航運、健康醫(yī)療等現(xiàn)代服務業(yè)協(xié)同發(fā)展。強化民生對接，在文化教育、醫(yī)療、公積金、應急安全、海上救助等方面深度融合。全力參與共建西部陸海新通道。強化與西部陸

41、海新通道13個?。▍^(qū)、市）特別是成渝地區(qū)雙城經濟圈的溝通聯(lián)系，更好發(fā)揮連通西南地區(qū)、海南自貿港和東盟市場的橋梁紐帶作用，全面提升對接新通道地區(qū)的港口、鐵路、高速公路集疏運體系能力，實現(xiàn)通道帶物流、物流帶經貿、經貿帶產業(yè)。鼓勵航運、港口、口岸、鐵路等行業(yè)深化業(yè)務合作，探索建立多式聯(lián)運“一單制”，開通更多連接新通道內陸腹地的海鐵聯(lián)運專列，完善海鐵聯(lián)運網絡，合作共建海鐵聯(lián)運“無水港”，進一步拓展經濟腹地。加強與重慶、成都等地合作，研究開通中歐班列業(yè)務。積極服務對接“雙區(qū)”建設。把握粵港澳大灣區(qū)、深圳先行示范區(qū)建設重大戰(zhàn)略機遇，以強化廣州湛江“核副中心”動力機制為紐帶，全面加強與“雙區(qū)”城市群在產業(yè)、

42、市場、港口、資本、人才等方面交流合作。推動交通設施互聯(lián)互通，加密與“雙區(qū)”航班，推動大灣區(qū)港口與湛江港深化合作，開行高鐵“點對點”直達班次，實現(xiàn)空鐵聯(lián)運、無縫對接“零換乘”。加強與廣州深度協(xié)作，探索建立各縣（市、區(qū)）及產業(yè)（園區(qū)）“一對一”共建合作機制，實現(xiàn)產業(yè)集團式承接和集群式發(fā)展。依托巴斯夫、湛江鋼鐵、中科煉化、廉江清潔能源等重大項目，圍繞“雙區(qū)”的高新技術產業(yè)、先進制造業(yè)，全力引進一批戰(zhàn)略性新興產業(yè)，更好為“雙區(qū)”提供產業(yè)配套、規(guī)模支撐。加快培育特色優(yōu)勢農產品品牌，建設服務“雙區(qū)”的“米袋子”“菜籃子”“果盤子”基地。加強與北部灣城市群協(xié)同發(fā)展。完善跨區(qū)合作機制，拓寬和深化合作領域，加強

43、與玉林、北海等毗鄰的北部灣城市合作發(fā)展，加快建設粵桂北部灣經濟合作區(qū)，爭取上級批準經濟合作區(qū)享受兩?。▍^(qū)）疊加優(yōu)惠政策。完善跨區(qū)域交通運輸網絡體系，規(guī)劃建設沿海高速公路、高速鐵路、現(xiàn)代港口，全面構筑一體化發(fā)展格局，推動統(tǒng)一市場建設、基礎設施一體高效、公共服務共建共享、產業(yè)專業(yè)化分工協(xié)作、生態(tài)環(huán)境共保共治。項目概況項目名稱及建設性質（一）項目名稱湛江電動舷外機項目（二）項目建設性質本項目屬于技術改造項目項目承辦單位（一）項目承辦單位名稱xx（集團）有限公司（二）項目聯(lián)系人張xx（三）項目建設單位概況展望未來，公司將圍繞企業(yè)發(fā)展目標的實現(xiàn)，在“夢想、責任、忠誠、一流”核心價值觀的指引下，圍繞業(yè)務體

44、系、管控體系和人才隊伍體系重塑，推動體制機制改革和管理及業(yè)務模式的創(chuàng)新，加強團隊能力建設，提升核心競爭力，努力把公司打造成為國內一流的供應鏈管理平臺。公司堅持誠信為本、鑄就品牌，優(yōu)質服務、贏得市場的經營理念，秉承以人為本，始終堅持 “服務為先、品質為本、創(chuàng)新為魄、共贏為道”的經營理念，遵循“以客戶需求為中心，堅持高端精品戰(zhàn)略，提高最高的服務價值”的服務理念，奉行“唯才是用，唯德重用”的人才理念，致力于為客戶量身定制出完美解決方案，滿足高端市場高品質的需求。公司始終堅持“人本、誠信、創(chuàng)新、共贏”的經營理念，以“市場為導向、顧客為中心”的企業(yè)服務宗旨，竭誠為國內外客戶提供優(yōu)質產品和一流服務，歡迎各

45、界人士光臨指導和洽談業(yè)務。公司依據(jù)公司法等法律法規(guī)、規(guī)范性文件及公司章程的有關規(guī)定，制定并由股東大會審議通過了董事會議事規(guī)則，董事會議事規(guī)則對董事會的職權、召集、提案、出席、議事、表決、決議及會議記錄等進行了規(guī)范。 項目定位及建設理由舷外機行業(yè)上游為制造原材料及零配件，包括鋼材、有色金屬、內燃機、齒輪箱、推動器、電動機等。舷外機產業(yè)鏈下游涉及船舶行業(yè)，主要應用于游艇、帆船等領域，可用于休閑娛樂、商業(yè)運營及軍事海事等活動。當前及今后一段時期，湛江處于歷史窗口期和戰(zhàn)略性機遇期，但仍面臨不少挑戰(zhàn)。從國際看，當今世界正經歷百年未有之大變局，新一輪科技革命和產業(yè)變革深入發(fā)展，國際力量對比深刻調整，新技術

46、、新業(yè)態(tài)、新模式不斷呈現(xiàn)，全球化繼續(xù)前行，和平與發(fā)展仍然是時代主題，人類命運共同體理念深入人心。同時國際環(huán)境多變急變，不穩(wěn)定性不確定性明顯增加，新冠肺炎疫情極有可能引發(fā)全球經濟進入新一輪長期衰退，全球經濟貿易格局和全球產業(yè)鏈供應鏈將面臨重構，世界進入動蕩變革期，單邊主義、保護主義、霸權主義對世界和平與發(fā)展構成威脅。從國內看，我國進入高質量發(fā)展新階段，由全面建成小康社會轉向全面建設社會主義現(xiàn)代化強國，經濟長期向好基本面沒有改變，物質基礎雄厚，人力資源豐富，市場空間廣闊，發(fā)展韌性強勁，治理效能提升，社會大局穩(wěn)定，持續(xù)發(fā)展具有多方面優(yōu)勢和條件。但發(fā)展不平衡不充分問題仍然突出，重點領域關鍵環(huán)節(jié)改革任務

47、仍然艱巨。總的來看，是危和機并存，危中有機，?？赊D機。從省內看，廣東經濟總量大、產業(yè)配套齊、市場機制活、消費空間廣、開放水平高，轉型升級、領先發(fā)展的態(tài)勢更加明顯，粵港澳大灣區(qū)和深圳中國特色社會主義先行示范區(qū)“雙區(qū)驅動效應”不斷增強，打造新發(fā)展格局戰(zhàn)略支點，將為發(fā)展拓展更加廣闊空間。但經濟結構性、體制性、周期性問題依然存在，區(qū)域發(fā)展仍有較大差距，處于“兩個前沿”所面臨的外部風險挑戰(zhàn)更為直接，城鄉(xiāng)、區(qū)域、精神文明和物質文明發(fā)展不平衡，生態(tài)環(huán)保、民生保障、社會治理、農業(yè)農村、安全發(fā)展等領域還存在短板弱項。從本市看，湛江面臨前所未有重大機遇，賦予湛江“打造現(xiàn)代化沿海經濟帶重要發(fā)展極”和“與海南相向而行

48、”的時代使命；省委、省政府明確支持湛江“全力建設省域副中心城市”。隨著粵港澳大灣區(qū)、海南自由貿易港、西部陸海新通道等加快建設，湛江作為粵瓊桂三省（區(qū)）交匯點的區(qū)位優(yōu)勢更加凸顯，打造現(xiàn)代化沿海經濟帶重要發(fā)展極、廣東省域副中心城市、北部灣城市群中心城市、“一帶一路”海上合作支點城市、粵港澳大灣區(qū)和海南自由貿易港重要戰(zhàn)略腹地和支撐區(qū)的現(xiàn)實條件和政策更加堅實。在迎來良好機遇的同時，也面臨不少困難和挑戰(zhàn)：經濟總量偏小，現(xiàn)代產業(yè)基礎薄弱，創(chuàng)新鏈、產業(yè)鏈、供應鏈存在薄弱環(huán)節(jié)，縣域經濟發(fā)展水平較低；生態(tài)環(huán)保、民生保障、社會治理等存在短板弱項；周邊城市百舸爭流、萬馬奔騰，發(fā)展面臨較大區(qū)域競爭壓力。報告編制說明（

49、一）報告編制依據(jù)1、中國制造2025；2、“十三五”國家戰(zhàn)略性新興產業(yè)發(fā)展規(guī)劃；3、工業(yè)綠色發(fā)展規(guī)劃(2016-2020年)；4、促進中小企業(yè)發(fā)展規(guī)劃（20162020年）；5、中華人民共和國國民經濟和社會發(fā)展第十四個五年規(guī)劃和2035年遠景目標綱要；6、關于實現(xiàn)產業(yè)經濟高質量發(fā)展的相關政策；7、項目建設單位提供的相關技術參數(shù)；8、相關產業(yè)調研、市場分析等公開信息。（二）報告編制原則堅持以經濟效益為中心，社會效益和不境效益為重點指導思想，以技術先進、經濟可行為原則，立足本地、面向全國、著眼未來，實現(xiàn)企業(yè)高質量、可持續(xù)發(fā)展。1、優(yōu)化規(guī)劃方案，盡可能減少工程項目的投資額，以求得最好的經濟效益。2、

50、結合廠址和裝置特點，總圖布置力求做到布置緊湊，流程順暢，操作方便，盡量減少用地。3、在工藝路線及公用工程的技術方案選擇上，既要考慮先進性，又要確保技術成熟可靠，做到先進、可靠、合理、經濟。4、結合當?shù)赜欣麠l件，因地制宜，充分利用當?shù)刭Y源。5、根據(jù)市場預測和當?shù)厍闆r制定產品方向，做到產品方案合理。6、依據(jù)環(huán)保法規(guī)，做到清潔生產，工程建設實現(xiàn)“三同時”，將環(huán)境污染降低到最低程度。7、嚴格執(zhí)行國家和地方勞動安全、企業(yè)衛(wèi)生、消防抗震等有關法規(guī)、標準和規(guī)范。做到清潔生產、安全生產、文明生產。（二） 報告主要內容根據(jù)項目的特點，報告的研究范圍主要包括：1、項目單位及項目概況；2、產業(yè)規(guī)劃及產業(yè)政策；3、資

51、源綜合利用條件；4、建設用地與廠址方案；5、環(huán)境和生態(tài)影響分析；6、投資方案分析；7、經濟效益和社會效益分析。通過對以上內容的研究，力求提供較準確的資料和數(shù)據(jù)，對該項目是否可行做出客觀、科學的結論，作為投資決策的依據(jù)。項目建設選址本期項目選址位于xx（以最終選址方案為準），占地面積約79.00畝。項目擬定建設區(qū)域地理位置優(yōu)越，交通便利，規(guī)劃電力、給排水、通訊等公用設施條件完備，非常適宜本期項目建設。項目生產規(guī)模項目建成后，形成年產xx套電動舷外機的生產能力。建筑物建設規(guī)模本期項目建筑面積91285.70，其中：生產工程57623.74，倉儲工程17063.47，行政辦公及生活服務設施10555

52、.43，公共工程6043.06。環(huán)境影響本項目污染物主要為廢水、廢氣、噪聲和固廢等，通過污染防治措施后，各污染物均可達標排放，并且保持相應功能區(qū)要求。本項目符合各項政策和規(guī)劃，本項目各種污染物采取治理措施后對周圍環(huán)境影響較小。從環(huán)境保護角度，本項目建設是可行的。項目總投資及資金構成（一）項目總投資構成分析本期項目總投資包括建設投資、建設期利息和流動資金。根據(jù)謹慎財務估算，項目總投資28643.68萬元，其中：建設投資23101.31萬元，占項目總投資的80.65%；建設期利息470.08萬元，占項目總投資的1.64%；流動資金5072.29萬元，占項目總投資的17.71%。（二）建設投資構成本

53、期項目建設投資23101.31萬元，包括工程費用、工程建設其他費用和預備費，其中：工程費用19211.47萬元，工程建設其他費用3267.99萬元，預備費621.85萬元。資金籌措方案本期項目總投資28643.68萬元，其中申請銀行長期貸款9593.52萬元，其余部分由企業(yè)自籌。項目預期經濟效益規(guī)劃目標（一）經濟效益目標值（正常經營年份）1、營業(yè)收入（SP）：48900.00萬元。2、綜合總成本費用（TC）：40679.07萬元。3、凈利潤（NP）：6000.04萬元。（二）經濟效益評價目標1、全部投資回收期（Pt）：6.80年。2、財務內部收益率：13.97%。3、財務凈現(xiàn)值：2123.20

54、萬元。項目建設進度規(guī)劃本期項目按照國家基本建設程序的有關法規(guī)和實施指南要求進行建設，本期項目建設期限規(guī)劃24個月。十四、項目綜合評價本項目符合國家產業(yè)發(fā)展政策和行業(yè)技術進步要求，符合市場要求，受到國家技術經濟政策的保護和扶持，適應本地區(qū)及臨近地區(qū)的相關產品日益發(fā)展的要求。項目的各項外部條件齊備，交通運輸及水電供應均有充分保證，有優(yōu)越的建設條件。，企業(yè)經濟和社會效益較好，能實現(xiàn)技術進步，產業(yè)結構調整，提高經濟效益的目的。項目建設所采用的技術裝備先進，成熟可靠，可以確保最終產品的質量要求。主要經濟指標一覽表序號項目單位指標備注1占地面積52667.00約79.00畝1.1總建筑面積91285.70

55、1.2基底面積30020.191.3投資強度萬元/畝271.692總投資萬元28643.682.1建設投資萬元23101.312.1.1工程費用萬元19211.472.1.2其他費用萬元3267.992.1.3預備費萬元621.852.2建設期利息萬元470.082.3流動資金萬元5072.293資金籌措萬元28643.683.1自籌資金萬元19050.163.2銀行貸款萬元9593.524營業(yè)收入萬元48900.00正常運營年份5總成本費用萬元40679.076利潤總額萬元8000.067凈利潤萬元6000.048所得稅萬元2000.029增值稅萬元1840.5210稅金及附加萬元220.8

56、711納稅總額萬元4061.4112工業(yè)增加值萬元14144.5413盈虧平衡點萬元20451.64產值14回收期年6.8015內部收益率13.97%所得稅后16財務凈現(xiàn)值萬元2123.20所得稅后建筑工程說明項目工程設計總體要求（一）工程設計依據(jù)建筑結構荷載規(guī)范建筑地基基礎設計規(guī)范砌體結構設計規(guī)范混凝土結構設計規(guī)范建筑抗震設防分類標準（二）工程設計結構安全等級及結構重要性系數(shù)車間、倉庫:安全等級二級，結構重要性系數(shù)1.0；辦公樓：安全等級二級，結構重要性系數(shù)1.0；其它附屬建筑：安全等級二級，結構重要性系數(shù)1.0。建設方案（一）建筑結構及基礎設計本期工程項目主體工程結構采用全現(xiàn)澆鋼筋混凝土梁

57、板，框架結構基礎采用樁基基礎，鋼筋混凝土條形基礎。基礎工程設計：根據(jù)工程地質條件，荷載較小的建（構）筑物采用天然地基，荷載較大的建（構）筑物采用人工挖孔現(xiàn)灌澆柱樁。（二）車間廠房、辦公及其它用房設計1、車間廠房設計：采用鋼屋架結構，屋面采用彩鋼板，墻體采用彩鋼夾芯板，基礎采用鋼筋混凝土基礎。2、辦公用房設計：采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結構，多孔磚非承重墻體，屋面為現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結構，基礎為鋼筋混凝土基礎。3、其它用房設計：采用磚混結構，承重型墻體，基礎采用墻下條形基礎。（三）墻體及墻面設計1、墻體設計：外墻體均用標準多孔粘土磚實砌，內墻均用巖棉彩鋼板。2、墻面設計：生產車間的外墻墻面采用水泥砂

58、漿抹面，刷外墻涂料，內墻面為乳膠漆墻面。辦公樓等根據(jù)使用要求適當提高裝飾標準。腐蝕性樓地面、地坪以及有防火要求的樓地面采用特殊地面做法。依據(jù)建設部、國家建材局關于建筑采用使用的規(guī)定，框架填充墻采用加氣混凝土空心砌塊墻體，磚混結構承重墻地上及地下部分采用燒結實心頁巖磚。（四）屋面防水及門窗設計1、屋面設計：屋面采用大跨度輕鋼屋面，高分子卷材防水面層，上人屋面加裝保護層。2、屋面防水設計：現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面均采用剛性防水。3、門窗設計：一般建筑物門窗，采用鋁合金門窗，對于變壓器室、配電室等特殊場所應采用特種門窗，具體做法可參見國家標準圖集。有防爆或者防火要求的生產車間，門窗設置應滿足防爆泄壓的要求

59、，玻璃應采用安全玻璃，凡防火墻上門窗均為防火門窗，參見國標圖集。（五）樓房地面及頂棚設計1、樓房地面設計：一般生產用房為水泥砂漿面層，局部為水磨石面層。2、頂棚及吊頂設計：一般房間白色涂料面層。（六）內墻及外墻設計1、內墻面設計：一般房間為彩鋼板，控制室采用水性涂料面層，衛(wèi)生間采用衛(wèi)生磁板面層。2、外墻面設計：均涂裝高級彈性外墻防水涂料。（七）樓梯及欄桿設計1、樓梯設計：現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓梯。2、欄桿設計：車間內部采用鋼管欄桿，其它采用不銹鋼欄桿。（八）防火、防爆設計嚴格遵守建筑設計防火規(guī)范（GB50016-2014）中相關規(guī)定，滿足設備區(qū)內相關生產車間及輔助用房的防火間距、安全疏散、及防爆設計

60、的相關要求。從全局出發(fā)統(tǒng)籌兼顧，做到安全適用、技術先進、經濟合理。（九）防腐設計防腐設計以預防為主，根據(jù)生產過程中產生的介質的腐蝕性、環(huán)境條件、生產、操作、管理水平和維修條件等，因地制宜區(qū)別對待，綜合考慮防腐蝕措施。對生產影響較大的部位，危機人身安全、維修困難的部位，以及重要的承重構件等加強防護。（十）建筑物混凝土屋面防雷保護車間、生活間等建筑的混凝土屋面采用10鍍鋅圓鋼做避雷帶，利用鋼柱或柱內兩根主筋作引下線，引下線的平均間距不大于十八米（第類防雷建筑物）或25.00米（第類防雷建筑物）。（十一）防雷保護措施利用基礎內鋼筋作接地體，并利用地下圈梁將建筑物的四周的柱子基礎接通，構成環(huán)形接地網，