環(huán)境工程施工階段項(xiàng)目管理全解學(xué)習(xí)資料

1、CHINATHREEGORGESUNIVERSITY環(huán)境工程施工階段項(xiàng)目管理全解CHINATHREEGORGESUNIVERSITY第1節(jié) 環(huán)境工程施工階段的造價(jià)管理CHINATHREEGORGESUNIVERSITY10.1.1 施工階段造價(jià)管理基本流程第一步：明確施工階段投資目標(biāo)，由造價(jià)單位編制資金使用計(jì)劃第一步：明確施工階段投資目標(biāo)，由造價(jià)單位編制資金使用計(jì)劃第二部：項(xiàng)目管理單位對資金使用計(jì)劃進(jìn)行審查，若發(fā)現(xiàn)不合理，第二部：項(xiàng)目管理單位對資金使用計(jì)劃進(jìn)行審查，若發(fā)現(xiàn)不合理，退由造價(jià)單位修改或重新編制，知道完全合理為止退由造價(jià)單位修改或重新編制，知道完全合理為止第三步：造價(jià)單位對工程分階段

2、審核，審核內(nèi)容包括設(shè)計(jì)變更情況、第三步：造價(jià)單位對工程分階段審核，審核內(nèi)容包括設(shè)計(jì)變更情況、工程完成情況以及工程索賠文件。項(xiàng)目管理單位對審核結(jié)果做進(jìn)工程完成情況以及工程索賠文件。項(xiàng)目管理單位對審核結(jié)果做進(jìn)一步審查，認(rèn)為合理后交由業(yè)主確認(rèn)。一步審查，認(rèn)為合理后交由業(yè)主確認(rèn)。第四步：項(xiàng)目管理單位定期將動(dòng)態(tài)的項(xiàng)目投資實(shí)際值與計(jì)劃值相比第四步：項(xiàng)目管理單位定期將動(dòng)態(tài)的項(xiàng)目投資實(shí)際值與計(jì)劃值相比較，及時(shí)掌握投資偏差的情況。當(dāng)實(shí)際值偏離計(jì)劃值時(shí)，分析產(chǎn)較，及時(shí)掌握投資偏差的情況。當(dāng)實(shí)際值偏離計(jì)劃值時(shí)，分析產(chǎn)生偏差的原因并采取適當(dāng)?shù)募m偏措施。生偏差的原因并采取適當(dāng)?shù)募m偏措施。第五步：竣工結(jié)算第五步：竣工結(jié)算

3、CHINATHREEGORGESUNIVERSITY10.1.2 主要工作內(nèi)容 工程造價(jià)管理的核心內(nèi)容：環(huán)境工程項(xiàng)目施工階段工程造價(jià)工程造價(jià)管理的核心內(nèi)容：環(huán)境工程項(xiàng)目施工階段工程造價(jià)的確定與控制。使工程建設(shè)規(guī)劃在達(dá)到預(yù)期功能要求的前提下，的確定與控制。使工程建設(shè)規(guī)劃在達(dá)到預(yù)期功能要求的前提下，其投資預(yù)算也達(dá)到最優(yōu)的程度。其投資預(yù)算也達(dá)到最優(yōu)的程度。1、環(huán)境工程項(xiàng)目施工階段工程造價(jià)的確定、環(huán)境工程項(xiàng)目施工階段工程造價(jià)的確定 在工程施工階段按照承包人實(shí)際完成的工作量，以合同價(jià)為在工程施工階段按照承包人實(shí)際完成的工作量，以合同價(jià)為基礎(chǔ)，同時(shí)考慮市場因素、物價(jià)上漲所引起的造價(jià)的提高及設(shè)計(jì)基礎(chǔ)，同時(shí)考

4、慮市場因素、物價(jià)上漲所引起的造價(jià)的提高及設(shè)計(jì)階段未加統(tǒng)計(jì)而在施工階段實(shí)際發(fā)生的工程變更及費(fèi)用，合理確階段未加統(tǒng)計(jì)而在施工階段實(shí)際發(fā)生的工程變更及費(fèi)用，合理確定工程的結(jié)算價(jià)款。定工程的結(jié)算價(jià)款。CHINATHREEGORGESUNIVERSITY10.1.2 主要工作內(nèi)容2、環(huán)境工程施工階段工程造價(jià)的控制、環(huán)境工程施工階段工程造價(jià)的控制 其是環(huán)境工程項(xiàng)目全過程造價(jià)控制不可缺少的重要一環(huán)，造其是環(huán)境工程項(xiàng)目全過程造價(jià)控制不可缺少的重要一環(huán)，造價(jià)管理者在施工階段進(jìn)行造價(jià)控制時(shí)應(yīng)把計(jì)劃投資額作為造價(jià)控價(jià)管理者在施工階段進(jìn)行造價(jià)控制時(shí)應(yīng)把計(jì)劃投資額作為造價(jià)控制的目標(biāo)值，在工廠施工過程中定期進(jìn)行比較，通過

5、比較發(fā)現(xiàn)并制的目標(biāo)值，在工廠施工過程中定期進(jìn)行比較，通過比較發(fā)現(xiàn)并找出偏差，分析偏差的原因，并采取有效措施加以控制，以保證找出偏差，分析偏差的原因，并采取有效措施加以控制，以保證造價(jià)控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。造價(jià)控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 需要做的工作：需要做的工作：l認(rèn)真做好環(huán)境工程項(xiàng)目招投標(biāo)工作認(rèn)真做好環(huán)境工程項(xiàng)目招投標(biāo)工作l嚴(yán)格按照合同約定撥付工程進(jìn)度款嚴(yán)格按照合同約定撥付工程進(jìn)度款l嚴(yán)格控制工程變更嚴(yán)格控制工程變更l及時(shí)處理施工索賠工作及時(shí)處理施工索賠工作l加強(qiáng)價(jià)格信息管理加強(qiáng)價(jià)格信息管理l了解市場價(jià)格變動(dòng)了解市場價(jià)格變動(dòng)CHINATHREEGORGESUNIVERSITY10.1.3 影響造價(jià)的因素1、

6、工程變更、工程變更 設(shè)計(jì)變更是工程變更的主要形式，會(huì)導(dǎo)致原預(yù)算書中某些部設(shè)計(jì)變更是工程變更的主要形式，會(huì)導(dǎo)致原預(yù)算書中某些部分項(xiàng)目工程量的增多或減少，相關(guān)的原合同文件要進(jìn)行全面的審分項(xiàng)目工程量的增多或減少，相關(guān)的原合同文件要進(jìn)行全面的審查和修改，合同價(jià)也要進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整，最終引起工程造價(jià)的增查和修改，合同價(jià)也要進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整，最終引起工程造價(jià)的增多或減少。多或減少。2、工程索賠、工程索賠 指在工廠合同履行過程中，合同當(dāng)事人一方因?qū)Ψ讲宦男谢蛑冈诠S合同履行過程中，合同當(dāng)事人一方因?qū)Ψ讲宦男谢蛭茨苷_履行合同或者由于其他非自身因素而受到經(jīng)濟(jì)損失或權(quán)未能正確履行合同或者由于其他非自身因素而受到經(jīng)濟(jì)

7、損失或權(quán)利損害，通過合同規(guī)定的程序向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)或時(shí)間補(bǔ)償要求的利損害，通過合同規(guī)定的程序向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)或時(shí)間補(bǔ)償要求的行為。工程索賠費(fèi)用的幾種計(jì)算方法（行為。工程索賠費(fèi)用的幾種計(jì)算方法（P157）：）：（1）實(shí)際費(fèi)用法）實(shí)際費(fèi)用法（2）總費(fèi)用法）總費(fèi)用法（3）修正的總費(fèi)用法）修正的總費(fèi)用法CHINATHREEGORGESUNIVERSITY10.1.3 影響造價(jià)的因素3、工期、工期 指建設(shè)一個(gè)項(xiàng)目或一個(gè)單項(xiàng)工程從正式開工到全部建設(shè)成投指建設(shè)一個(gè)項(xiàng)目或一個(gè)單項(xiàng)工程從正式開工到全部建設(shè)成投產(chǎn)時(shí)所經(jīng)歷的時(shí)間，是重要的核算指標(biāo)之一。產(chǎn)時(shí)所經(jīng)歷的時(shí)間，是重要的核算指標(biāo)之一。4、工程質(zhì)量、工程質(zhì)量 工程

8、質(zhì)量與工程造價(jià)也有著對立統(tǒng)一的關(guān)系，工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量與工程造價(jià)也有著對立統(tǒng)一的關(guān)系，工程質(zhì)量要求較高，則應(yīng)做財(cái)務(wù)上的準(zhǔn)備，增加投入，而工程質(zhì)量降低，意味較高，則應(yīng)做財(cái)務(wù)上的準(zhǔn)備，增加投入，而工程質(zhì)量降低，意味著故障成本的提高。著故障成本的提高。5、人力及材料、機(jī)械設(shè)備等資源市場供求規(guī)律的影響、人力及材料、機(jī)械設(shè)備等資源市場供求規(guī)律的影響 供求規(guī)律是商品供給和需求的變化規(guī)律。供求規(guī)律要求社會(huì)供求規(guī)律是商品供給和需求的變化規(guī)律。供求規(guī)律要求社會(huì)總勞動(dòng)應(yīng)按社會(huì)需求分配于國民經(jīng)濟(jì)的各部門。如果這一規(guī)律不總勞動(dòng)應(yīng)按社會(huì)需求分配于國民經(jīng)濟(jì)的各部門。如果這一規(guī)律不能實(shí)現(xiàn)，就會(huì)產(chǎn)生供求不平衡，從而影響價(jià)格

9、，進(jìn)而影響工程造能實(shí)現(xiàn)，就會(huì)產(chǎn)生供求不平衡，從而影響價(jià)格，進(jìn)而影響工程造價(jià)。價(jià)。CHINATHREEGORGESUNIVERSITY10.1.3 影響造價(jià)的因素6、材料代用、材料代用 指設(shè)計(jì)途中所采取的某種材料規(guī)格、型號(hào)或品牌不能滿足工指設(shè)計(jì)途中所采取的某種材料規(guī)格、型號(hào)或品牌不能滿足工程質(zhì)量要求，或難以訂貨采購，工藝上又不允許等待，經(jīng)施工單程質(zhì)量要求，或難以訂貨采購，工藝上又不允許等待，經(jīng)施工單位提出，設(shè)計(jì)單位同意用相近材料代換，并簽發(fā)代用材料通知單。位提出，設(shè)計(jì)單位同意用相近材料代換，并簽發(fā)代用材料通知單。材料代用勢必會(huì)引起的材料用量或價(jià)格的增減，進(jìn)而影響工程造材料代用勢必會(huì)引起的材料用量

10、或價(jià)格的增減，進(jìn)而影響工程造價(jià)。價(jià)。CHINATHREEGORGESUNIVERSITY10.1.4 施工階段工程造價(jià)控制的措施 環(huán)境工程施工項(xiàng)目施工階段是工程項(xiàng)目費(fèi)用消耗最多的時(shí)期，環(huán)境工程施工項(xiàng)目施工階段是工程項(xiàng)目費(fèi)用消耗最多的時(shí)期，浪費(fèi)投資的可能性比較大。具體控制措施有以下幾個(gè)方面：浪費(fèi)投資的可能性比較大。具體控制措施有以下幾個(gè)方面：1、組織措施、組織措施l在項(xiàng)目管理單位中落實(shí)從投資控制角度進(jìn)行施工跟蹤的人員，并在項(xiàng)目管理單位中落實(shí)從投資控制角度進(jìn)行施工跟蹤的人員，并進(jìn)行任務(wù)分工和智能分工進(jìn)行任務(wù)分工和智能分工l編制施工階段投資控制工作計(jì)劃和詳細(xì)的工作流程編制施工階段投資控制工作計(jì)劃和詳

11、細(xì)的工作流程2、經(jīng)濟(jì)措施、經(jīng)濟(jì)措施CHINATHREEGORGESUNIVERSITY10.1.4 施工階段工程造價(jià)控制的措施 2、經(jīng)濟(jì)措施、經(jīng)濟(jì)措施l編制資金使用計(jì)劃，確定、分解投資控制目標(biāo)。編制資金使用計(jì)劃，確定、分解投資控制目標(biāo)。l進(jìn)行工程計(jì)量進(jìn)行工程計(jì)量l復(fù)核工程付款賬單，簽發(fā)付款證書復(fù)核工程付款賬單，簽發(fā)付款證書l在施工過程中進(jìn)行投資跟蹤控制，定期對投資進(jìn)行比較在施工過程中進(jìn)行投資跟蹤控制，定期對投資進(jìn)行比較l協(xié)商確定工程變更價(jià)款，審核竣工結(jié)算協(xié)商確定工程變更價(jià)款，審核竣工結(jié)算l對工程施工過程中的投資支出做好分析與預(yù)測，經(jīng)?；蚨ㄆ谙蚪▽こ淌┕み^程中的投資支出做好分析與預(yù)測，經(jīng)常或定

12、期向建設(shè)單位提交項(xiàng)目投資控制及其存在的問題報(bào)告設(shè)單位提交項(xiàng)目投資控制及其存在的問題報(bào)告 CHINATHREEGORGESUNIVERSITY10.1.4 施工階段工程造價(jià)控制的措施 3、技術(shù)措施、技術(shù)措施l對設(shè)計(jì)變更進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，嚴(yán)格控制設(shè)計(jì)變更對設(shè)計(jì)變更進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，嚴(yán)格控制設(shè)計(jì)變更l繼續(xù)尋找通過設(shè)計(jì)挖掘節(jié)約投資的可能性繼續(xù)尋找通過設(shè)計(jì)挖掘節(jié)約投資的可能性l審核承包商編制的施工組織設(shè)計(jì)，對主要施工方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)審核承包商編制的施工組織設(shè)計(jì)，對主要施工方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析分析4、合同措施、合同措施l做好工程施工記錄，保存各種文件圖紙，注意積累素材，為正確做好工程施工記錄，保存各種文件

13、圖紙，注意積累素材，為正確處理可能發(fā)生的索賠提高依據(jù)，參與處理索賠事宜處理可能發(fā)生的索賠提高依據(jù)，參與處理索賠事宜l參與合同修改、補(bǔ)充工作，著重考慮它們對投資控制的影響參與合同修改、補(bǔ)充工作，著重考慮它們對投資控制的影響CHINATHREEGORGESUNIVERSITY第2節(jié) 環(huán)境工程施工階段工程質(zhì)量控制CHINATHREEGORGESUNIVERSITY10.2.1 環(huán)境工程施工階段質(zhì)量控制的目標(biāo) 環(huán)境工程施工階段質(zhì)量控制的目標(biāo)分為：施工質(zhì)量控制總環(huán)境工程施工階段質(zhì)量控制的目標(biāo)分為：施工質(zhì)量控制總目標(biāo)、建設(shè)單位質(zhì)量控制目標(biāo)、設(shè)計(jì)單位質(zhì)量控制目標(biāo)、施工單目標(biāo)、建設(shè)單位質(zhì)量控制目標(biāo)、設(shè)計(jì)單位質(zhì)

14、量控制目標(biāo)、施工單位質(zhì)量控制目標(biāo)、監(jiān)理單位質(zhì)量控制目標(biāo)。位質(zhì)量控制目標(biāo)、監(jiān)理單位質(zhì)量控制目標(biāo)。1、施工質(zhì)量控制總目標(biāo)：是對工程項(xiàng)目施工階段的總體質(zhì)量要求，、施工質(zhì)量控制總目標(biāo)：是對工程項(xiàng)目施工階段的總體質(zhì)量要求，也是項(xiàng)目各參與方一致的責(zé)任和目標(biāo)，貫徹執(zhí)行法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，正也是項(xiàng)目各參與方一致的責(zé)任和目標(biāo)，貫徹執(zhí)行法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，正確配置資源和使用科學(xué)方法，實(shí)現(xiàn)預(yù)期目標(biāo)和達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。確配置資源和使用科學(xué)方法，實(shí)現(xiàn)預(yù)期目標(biāo)和達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2、建設(shè)單位施工質(zhì)量控制目標(biāo)：通過對施工階段全過程的全面質(zhì)、建設(shè)單位施工質(zhì)量控制目標(biāo)：通過對施工階段全過程的全面質(zhì)量監(jiān)督管理、協(xié)調(diào)和決策，保證竣工驗(yàn)收項(xiàng)目達(dá)到投資決策時(shí)

15、所量監(jiān)督管理、協(xié)調(diào)和決策，保證竣工驗(yàn)收項(xiàng)目達(dá)到投資決策時(shí)所確定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。確定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。CHINATHREEGORGESUNIVERSITY10.2.1 環(huán)境工程施工階段質(zhì)量控制的目標(biāo)3、設(shè)計(jì)單位施工質(zhì)量控制目標(biāo)：通過對施工質(zhì)量的驗(yàn)收簽證、設(shè)、設(shè)計(jì)單位施工質(zhì)量控制目標(biāo)：通過對施工質(zhì)量的驗(yàn)收簽證、設(shè)計(jì)變更控制及糾正施工中所發(fā)現(xiàn)的設(shè)計(jì)問題，采納合理建議，保計(jì)變更控制及糾正施工中所發(fā)現(xiàn)的設(shè)計(jì)問題，采納合理建議，保證各項(xiàng)施工結(jié)果與最終設(shè)計(jì)文件所規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)一致。證各項(xiàng)施工結(jié)果與最終設(shè)計(jì)文件所規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)一致。4、施工單位質(zhì)量控制目標(biāo)：通過對施工全過程的全面質(zhì)量自控，、施工單位質(zhì)量控制目標(biāo)：通過對施工全過

16、程的全面質(zhì)量自控，保證交付滿足施工合同及設(shè)計(jì)文件所規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。保證交付滿足施工合同及設(shè)計(jì)文件所規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5、監(jiān)理單位施工質(zhì)量控制目標(biāo)：通過審核施工質(zhì)量文件、報(bào)告報(bào)、監(jiān)理單位施工質(zhì)量控制目標(biāo)：通過審核施工質(zhì)量文件、報(bào)告報(bào)表及現(xiàn)場旁站檢查、平行檢查、施工指令和結(jié)算支付控制等手段，表及現(xiàn)場旁站檢查、平行檢查、施工指令和結(jié)算支付控制等手段，監(jiān)控施工承包單位的質(zhì)量活動(dòng)行為，協(xié)調(diào)施工關(guān)系，正確履行工監(jiān)控施工承包單位的質(zhì)量活動(dòng)行為，協(xié)調(diào)施工關(guān)系，正確履行工程質(zhì)量的監(jiān)督責(zé)任，以保證工程質(zhì)量達(dá)到施工合同和設(shè)計(jì)文件所程質(zhì)量的監(jiān)督責(zé)任，以保證工程質(zhì)量達(dá)到施工合同和設(shè)計(jì)文件所規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

17、CHINATHREEGORGESUNIVERSITY10.2.2 環(huán)境工程項(xiàng)目質(zhì)量的影響因素因素包括：人、材料、機(jī)械、方法（施工工藝）、環(huán)境因素包括：人、材料、機(jī)械、方法（施工工藝）、環(huán)境1、人的因素：人指從事工程項(xiàng)目的決策者、管理著和操作者。在、人的因素：人指從事工程項(xiàng)目的決策者、管理著和操作者。在施工階段，應(yīng)根據(jù)工程項(xiàng)目施工的特點(diǎn)和環(huán)境，從政治素質(zhì)、思施工階段，應(yīng)根據(jù)工程項(xiàng)目施工的特點(diǎn)和環(huán)境，從政治素質(zhì)、思想素質(zhì)、業(yè)務(wù)素質(zhì)和身體素質(zhì)等方面對人進(jìn)行綜合考慮，全面管想素質(zhì)、業(yè)務(wù)素質(zhì)和身體素質(zhì)等方面對人進(jìn)行綜合考慮，全面管理。理。2、材料因素：材料是工程項(xiàng)目施工的基礎(chǔ)，沒有材料就無法施工。、材料

18、因素：材料是工程項(xiàng)目施工的基礎(chǔ)，沒有材料就無法施工。材料質(zhì)量是工程項(xiàng)目質(zhì)量的基礎(chǔ)。加強(qiáng)材料質(zhì)量管理是提高施工材料質(zhì)量是工程項(xiàng)目質(zhì)量的基礎(chǔ)。加強(qiáng)材料質(zhì)量管理是提高施工質(zhì)量的重要保障，也是實(shí)現(xiàn)投資管理目標(biāo)和進(jìn)度管理目標(biāo)的前提。質(zhì)量的重要保障，也是實(shí)現(xiàn)投資管理目標(biāo)和進(jìn)度管理目標(biāo)的前提。3、機(jī)械因素：機(jī)械設(shè)備是實(shí)現(xiàn)施工機(jī)械化的重要物質(zhì)基礎(chǔ)，是現(xiàn)、機(jī)械因素：機(jī)械設(shè)備是實(shí)現(xiàn)施工機(jī)械化的重要物質(zhì)基礎(chǔ)，是現(xiàn)代化工程項(xiàng)目建設(shè)中必不可少的設(shè)施，對工程項(xiàng)目的質(zhì)量有直接代化工程項(xiàng)目建設(shè)中必不可少的設(shè)施，對工程項(xiàng)目的質(zhì)量有直接的影響。的影響。CHINATHREEGORGESUNIVERSITY10.2.2 環(huán)境工程項(xiàng)目

19、質(zhì)量的影響因素因素包括：人、材料、機(jī)械、方法（施工工藝）、環(huán)境因素包括：人、材料、機(jī)械、方法（施工工藝）、環(huán)境4、方法和工藝因素：方法和工藝指工程項(xiàng)目建設(shè)所采用的施工工、方法和工藝因素：方法和工藝指工程項(xiàng)目建設(shè)所采用的施工工藝和施工方法。選擇的施工工藝和施工方法是否適合結(jié)果特點(diǎn)、藝和施工方法。選擇的施工工藝和施工方法是否適合結(jié)果特點(diǎn)、質(zhì)量要求與材料性能將直接影響施工質(zhì)量。質(zhì)量要求與材料性能將直接影響施工質(zhì)量。5、環(huán)境因素：影響環(huán)境工程項(xiàng)目質(zhì)量的環(huán)境因素較多，有工程技、環(huán)境因素：影響環(huán)境工程項(xiàng)目質(zhì)量的環(huán)境因素較多，有工程技術(shù)環(huán)境，如地質(zhì)、水文、氣象等；有指標(biāo)體系、管理制度等；有術(shù)環(huán)境，如地質(zhì)、水

20、文、氣象等；有指標(biāo)體系、管理制度等；有勞動(dòng)工具、勞動(dòng)地點(diǎn)等。勞動(dòng)工具、勞動(dòng)地點(diǎn)等。CHINATHREEGORGESUNIVERSITY10.2.3 施工階段質(zhì)量管理的工作內(nèi)容分為：事前質(zhì)量控制、事中質(zhì)量控制、事后質(zhì)量控制分為：事前質(zhì)量控制、事中質(zhì)量控制、事后質(zhì)量控制1、事前質(zhì)量控制：在項(xiàng)目施工前所進(jìn)行的質(zhì)量控制，其控制的重、事前質(zhì)量控制：在項(xiàng)目施工前所進(jìn)行的質(zhì)量控制，其控制的重點(diǎn)是做好項(xiàng)目施工的準(zhǔn)備工作，且該項(xiàng)工作應(yīng)貫穿于項(xiàng)目施工全點(diǎn)是做好項(xiàng)目施工的準(zhǔn)備工作，且該項(xiàng)工作應(yīng)貫穿于項(xiàng)目施工全過程。其主要內(nèi)容有（過程。其主要內(nèi)容有（P160）：）：l技術(shù)準(zhǔn)備技術(shù)準(zhǔn)備l物質(zhì)準(zhǔn)備物質(zhì)準(zhǔn)備l組織準(zhǔn)備組織準(zhǔn)

21、備l現(xiàn)場準(zhǔn)備現(xiàn)場準(zhǔn)備CHINATHREEGORGESUNIVERSITY10.2.3 施工階段質(zhì)量管理的工作內(nèi)容分為：事前質(zhì)量控制、事中質(zhì)量控制、事后質(zhì)量控制分為：事前質(zhì)量控制、事中質(zhì)量控制、事后質(zhì)量控制2、事中質(zhì)量控制：在項(xiàng)目施工過程中所進(jìn)行的質(zhì)量控制。事中質(zhì)、事中質(zhì)量控制：在項(xiàng)目施工過程中所進(jìn)行的質(zhì)量控制。事中質(zhì)量控制的策略是：全面控制施工過程，重點(diǎn)控制工序或工作質(zhì)量。量控制的策略是：全面控制施工過程，重點(diǎn)控制工序或工作質(zhì)量。其具體措施有（其具體措施有（P160）：）：l督促承包單位完善工序控制督促承包單位完善工序控制l嚴(yán)格工序交接檢查嚴(yán)格工序交接檢查l重要的工程部位或?qū)I(yè)工程要做試驗(yàn)或技

22、術(shù)復(fù)核重要的工程部位或?qū)I(yè)工程要做試驗(yàn)或技術(shù)復(fù)核l審查質(zhì)量事故處理方案，并對處理效果進(jìn)行跟蹤調(diào)查審查質(zhì)量事故處理方案，并對處理效果進(jìn)行跟蹤調(diào)查l對完成的分項(xiàng)分部工作，按相應(yīng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和辦法進(jìn)行驗(yàn)收對完成的分項(xiàng)分部工作，按相應(yīng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和辦法進(jìn)行驗(yàn)收l設(shè)計(jì)變更和圖紙修改應(yīng)辦理相應(yīng)的手續(xù)，并進(jìn)行審核設(shè)計(jì)變更和圖紙修改應(yīng)辦理相應(yīng)的手續(xù)，并進(jìn)行審核l按照合同行使質(zhì)量監(jiān)督權(quán)和質(zhì)量否定權(quán)按照合同行使質(zhì)量監(jiān)督權(quán)和質(zhì)量否定權(quán)l(xiāng)組織定期或不定期的質(zhì)量現(xiàn)場會(huì)議，及時(shí)分析、通報(bào)工程質(zhì)量狀況組織定期或不定期的質(zhì)量現(xiàn)場會(huì)議，及時(shí)分析、通報(bào)工程質(zhì)量狀況l所有關(guān)于質(zhì)量的文件都應(yīng)存檔所有關(guān)于質(zhì)量的文件都應(yīng)存檔CHINATHR

23、EEGORGESUNIVERSITY10.2.3 施工階段質(zhì)量管理的工作內(nèi)容分為：事前質(zhì)量控制、事中質(zhì)量控制、事后質(zhì)量控制分為：事前質(zhì)量控制、事中質(zhì)量控制、事后質(zhì)量控制3、事后質(zhì)量控制：一個(gè)項(xiàng)目、工序或工作完成形成成品或半成品、事后質(zhì)量控制：一個(gè)項(xiàng)目、工序或工作完成形成成品或半成品的質(zhì)量控制稱為事后質(zhì)量控制。其重點(diǎn)是進(jìn)行質(zhì)量檢查、驗(yàn)收及的質(zhì)量控制稱為事后質(zhì)量控制。其重點(diǎn)是進(jìn)行質(zhì)量檢查、驗(yàn)收及評定。其具體的措施：評定。其具體的措施：l審核承包單位提供的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告及有關(guān)技術(shù)性文件審核承包單位提供的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告及有關(guān)技術(shù)性文件l組織聯(lián)動(dòng)試車組織聯(lián)動(dòng)試車l按規(guī)定的質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)和辦法，進(jìn)行檢查驗(yàn)收按規(guī)

24、定的質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)和辦法，進(jìn)行檢查驗(yàn)收 事前質(zhì)量控制、事中質(zhì)量控制、事后質(zhì)量控制三個(gè)階段的事前質(zhì)量控制、事中質(zhì)量控制、事后質(zhì)量控制三個(gè)階段的質(zhì)量控制體系及所涉及的主要方面關(guān)系如圖質(zhì)量控制體系及所涉及的主要方面關(guān)系如圖10.1所示。所示。CHINATHREEGORGESUNIVERSITY10.2.4 施工階段質(zhì)量控制流程 環(huán)境工程項(xiàng)目施工階段質(zhì)量控制的具體流程環(huán)境工程項(xiàng)目施工階段質(zhì)量控制的具體流程見圖見圖10.2（P161）。）。CHINATHREEGORGESUNIVERSITY10.2.5 施工質(zhì)量控制依據(jù) 環(huán)境工程項(xiàng)目施工質(zhì)量控制的依據(jù)主要指適用于施工階段環(huán)境工程項(xiàng)目施工質(zhì)量控制的依據(jù)主要

25、指適用于施工階段與質(zhì)量控制有關(guān)的、具有指導(dǎo)意義和必須遵守（強(qiáng)制性）的基本與質(zhì)量控制有關(guān)的、具有指導(dǎo)意義和必須遵守（強(qiáng)制性）的基本文件，包括國家法律法規(guī)、行業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范、企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)文件，包括國家法律法規(guī)、行業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范、企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件及合同等。主要的控制文件見計(jì)文件及合同等。主要的控制文件見P162。 CHINATHREEGORGESUNIVERSITY第3節(jié) 環(huán)境工程項(xiàng)目工程價(jià)款結(jié)算CHINATHREEGORGESUNIVERSITY10.3.1 價(jià)款結(jié)算的主要方式（P162）1、定期結(jié)算、定期結(jié)算2、階段結(jié)算、階段結(jié)算3、竣工后一次結(jié)算、竣工后一次結(jié)算l項(xiàng)目竣工結(jié)算項(xiàng)目竣工結(jié)算

26、l單項(xiàng)工程竣工結(jié)算單項(xiàng)工程竣工結(jié)算4、結(jié)算雙方約定的其他結(jié)算方式、結(jié)算雙方約定的其他結(jié)算方式CHINATHREEGORGESUNIVERSITY10.3.2 工程預(yù)付款1、工程預(yù)付款概念、工程預(yù)付款概念 工程預(yù)付款又稱材料備料款或材料預(yù)付款，它是工程施工合工程預(yù)付款又稱材料備料款或材料預(yù)付款，它是工程施工合同訂立后由發(fā)包人按照合同約定，在正式開工前預(yù)先借給承包單同訂立后由發(fā)包人按照合同約定，在正式開工前預(yù)先借給承包單位的工程款，在開工后將抵扣工程進(jìn)度款。工程預(yù)付款是用于施位的工程款，在開工后將抵扣工程進(jìn)度款。工程預(yù)付款是用于施工準(zhǔn)備和購買需要材料、結(jié)構(gòu)件等所需流動(dòng)資金的主要來源。工準(zhǔn)備和購買需

27、要材料、結(jié)構(gòu)件等所需流動(dòng)資金的主要來源。CHINATHREEGORGESUNIVERSITY10.3.2 工程預(yù)付款2、工程預(yù)付款額度的確定、工程預(yù)付款額度的確定 工程預(yù)付款額度，一般是根據(jù)施工工期、建安工作量、主要工程預(yù)付款額度，一般是根據(jù)施工工期、建安工作量、主要材料和構(gòu)建費(fèi)用占建安工作量的比例以及材料貯備周期等因素經(jīng)材料和構(gòu)建費(fèi)用占建安工作量的比例以及材料貯備周期等因素經(jīng)測算來確定，一般發(fā)包人招標(biāo)時(shí)在合同條約中將約定工程預(yù)付款測算來確定，一般發(fā)包人招標(biāo)時(shí)在合同條約中將約定工程預(yù)付款的百分比。計(jì)算公式見的百分比。計(jì)算公式見P163。CHINATHREEGORGESUNIVERSITY10.

28、3.2 工程預(yù)付款3、工程預(yù)付款的扣回、工程預(yù)付款的扣回 發(fā)包人支付給承包人的過程預(yù)付款其性質(zhì)是預(yù)支。隨著工程發(fā)包人支付給承包人的過程預(yù)付款其性質(zhì)是預(yù)支。隨著工程進(jìn)度的推進(jìn)，撥付的過程進(jìn)度款數(shù)額不斷增加，工程所需的主要進(jìn)度的推進(jìn)，撥付的過程進(jìn)度款數(shù)額不斷增加，工程所需的主要材料、構(gòu)件的用量逐漸減少，原已減少，原已支付的預(yù)付款應(yīng)以材料、構(gòu)件的用量逐漸減少，原已減少，原已支付的預(yù)付款應(yīng)以抵扣的方式予以陸續(xù)扣回。抵扣的方式予以陸續(xù)扣回。 確定工程預(yù)付款起扣點(diǎn)的依據(jù)是未完施工工程所需主要材料確定工程預(yù)付款起扣點(diǎn)的依據(jù)是未完施工工程所需主要材料和構(gòu)建的費(fèi)用等于工程預(yù)付款的數(shù)額。和構(gòu)建的費(fèi)用等于工程預(yù)付款

29、的數(shù)額。 T=P-M/N式中：式中：T起扣點(diǎn)起扣點(diǎn) P工程價(jià)款總額工程價(jià)款總額 M工程預(yù)付款數(shù)額工程預(yù)付款數(shù)額 N主要材料、構(gòu)件所占比重主要材料、構(gòu)件所占比重CHINATHREEGORGESUNIVERSITY10.3.3 工程進(jìn)度款1、工程進(jìn)度款的計(jì)算：工程量的計(jì)算、單價(jià)的計(jì)算、工程進(jìn)度款的計(jì)算：工程量的計(jì)算、單價(jià)的計(jì)算（1）工程量的計(jì)算）工程量的計(jì)算 承包方按約定的時(shí)間向發(fā)包方提交已完成工程量的報(bào)告，發(fā)承包方按約定的時(shí)間向發(fā)包方提交已完成工程量的報(bào)告，發(fā)包人應(yīng)在收到報(bào)告后包人應(yīng)在收到報(bào)告后7天內(nèi)按設(shè)計(jì)圖紙核實(shí)已完工程量，并在計(jì)天內(nèi)按設(shè)計(jì)圖紙核實(shí)已完工程量，并在計(jì)量前約定的時(shí)間通知承包方，如

30、發(fā)包人在約定的時(shí)間內(nèi)未核實(shí)，量前約定的時(shí)間通知承包方，如發(fā)包人在約定的時(shí)間內(nèi)未核實(shí)，在約定的時(shí)間止起承包方報(bào)告中開列的工程量將被視為被確認(rèn)，在約定的時(shí)間止起承包方報(bào)告中開列的工程量將被視為被確認(rèn)，并作為付款依據(jù)。并作為付款依據(jù)。 CHINATHREEGORGESUNIVERSITY10.3.3 工程進(jìn)度款1、工程進(jìn)度款的計(jì)算：工程量的計(jì)算、單價(jià)的計(jì)算、工程進(jìn)度款的計(jì)算：工程量的計(jì)算、單價(jià)的計(jì)算（2）單價(jià)的計(jì)算）單價(jià)的計(jì)算 單價(jià)計(jì)算主要根據(jù)由發(fā)包人和承包人事先約定的工程價(jià)格的單價(jià)計(jì)算主要根據(jù)由發(fā)包人和承包人事先約定的工程價(jià)格的計(jì)價(jià)方法決定。分為工料單價(jià)、綜合單價(jià)兩種方法。計(jì)價(jià)方法決定。分為工料單

31、價(jià)、綜合單價(jià)兩種方法。A、工料單價(jià)法是以分部分項(xiàng)工程量乘以單價(jià)后的合計(jì)為直接工程、工料單價(jià)法是以分部分項(xiàng)工程量乘以單價(jià)后的合計(jì)為直接工程費(fèi)，直接工程費(fèi)以人工、材料、機(jī)械的消耗量及其相應(yīng)價(jià)格確定。費(fèi)，直接工程費(fèi)以人工、材料、機(jī)械的消耗量及其相應(yīng)價(jià)格確定。直接過程費(fèi)匯總后另加間接費(fèi)、利潤、稅金生成工程造價(jià)，其計(jì)直接過程費(fèi)匯總后另加間接費(fèi)、利潤、稅金生成工程造價(jià)，其計(jì)費(fèi)程序分為三種：費(fèi)程序分為三種：l以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)，見表以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)，見表10.1l以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)為計(jì)算基礎(chǔ)，見表以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)為計(jì)算基礎(chǔ)，見表10.2l以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)，見表以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)，見表10.3 CH

32、INATHREEGORGESUNIVERSITY10.3.3 工程進(jìn)度款1、工程進(jìn)度款的計(jì)算：工程量的計(jì)算、單價(jià)的計(jì)算、工程進(jìn)度款的計(jì)算：工程量的計(jì)算、單價(jià)的計(jì)算（2）單價(jià)的計(jì)算）單價(jià)的計(jì)算 單價(jià)計(jì)算主要根據(jù)由發(fā)包人和承包人事先約定的工程價(jià)格的單價(jià)計(jì)算主要根據(jù)由發(fā)包人和承包人事先約定的工程價(jià)格的計(jì)價(jià)方法決定。分為工料單價(jià)、綜合單價(jià)兩種方法。計(jì)價(jià)方法決定。分為工料單價(jià)、綜合單價(jià)兩種方法。A、工料單價(jià)法是以分部分項(xiàng)工程量乘以單價(jià)后的合計(jì)為直接工程、工料單價(jià)法是以分部分項(xiàng)工程量乘以單價(jià)后的合計(jì)為直接工程費(fèi)，直接工程費(fèi)以人工、材料、機(jī)械的消耗量及其相應(yīng)價(jià)格確定。費(fèi)，直接工程費(fèi)以人工、材料、機(jī)械的消耗量

33、及其相應(yīng)價(jià)格確定。直接過程費(fèi)匯總后另加間接費(fèi)、利潤、稅金生成工程造價(jià)，其計(jì)直接過程費(fèi)匯總后另加間接費(fèi)、利潤、稅金生成工程造價(jià)，其計(jì)費(fèi)程序分為三種：費(fèi)程序分為三種：l以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)，見表以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)，見表10.1l以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)為計(jì)算基礎(chǔ)，見表以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)為計(jì)算基礎(chǔ)，見表10.2l以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)，見表以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)，見表10.3 CHINATHREEGORGESUNIVERSITY10.3.3 工程進(jìn)度款B、綜合單價(jià)法以分部分項(xiàng)工程單價(jià)為全費(fèi)用單價(jià)，全費(fèi)用單價(jià)經(jīng)、綜合單價(jià)法以分部分項(xiàng)工程單價(jià)為全費(fèi)用單價(jià)，全費(fèi)用單價(jià)經(jīng)綜合計(jì)算后生成，其內(nèi)容包括直接工程費(fèi)、間接費(fèi)、利

34、潤和風(fēng)險(xiǎn)綜合計(jì)算后生成，其內(nèi)容包括直接工程費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和風(fēng)險(xiǎn)因素。各分項(xiàng)工程量乘以綜合單價(jià)的合價(jià)匯總后，再加計(jì)規(guī)費(fèi)和因素。各分項(xiàng)工程量乘以綜合單價(jià)的合價(jià)匯總后，再加計(jì)規(guī)費(fèi)和稅金，便可生成工程造價(jià)。以下三種計(jì)算程序中選擇一種計(jì)算其稅金，便可生成工程造價(jià)。以下三種計(jì)算程序中選擇一種計(jì)算其綜合單價(jià)。綜合單價(jià)。l以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)，見表以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)，見表10.4l以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)，見表以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)，見表10.5l以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)，見表以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)，見表10.6C、工程價(jià)格的計(jì)價(jià)方法：常用的工料單價(jià)法和綜合單價(jià)法是可調(diào)、工程價(jià)格的計(jì)價(jià)方法：常用的工料單價(jià)法和綜合

35、單價(jià)法是可調(diào)工料單價(jià)法和固定綜合單價(jià)法?？烧{(diào)工料單價(jià)法將人工、材料等工料單價(jià)法和固定綜合單價(jià)法?？烧{(diào)工料單價(jià)法將人工、材料等資源配上相關(guān)系數(shù)計(jì)算而進(jìn)行調(diào)整；固定綜合單價(jià)法是包含了風(fēng)資源配上相關(guān)系數(shù)計(jì)算而進(jìn)行調(diào)整；固定綜合單價(jià)法是包含了風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用在內(nèi)的全費(fèi)用單價(jià)，故不受時(shí)間價(jià)值的影響。險(xiǎn)費(fèi)用在內(nèi)的全費(fèi)用單價(jià)，故不受時(shí)間價(jià)值的影響。 CHINATHREEGORGESUNIVERSITY10.3.3 工程進(jìn)度款1、工程進(jìn)度款的計(jì)算：工程量的計(jì)算、單價(jià)的計(jì)算、工程進(jìn)度款的計(jì)算：工程量的計(jì)算、單價(jià)的計(jì)算（3）工程進(jìn)度的計(jì)算，計(jì)算步驟如下：）工程進(jìn)度的計(jì)算，計(jì)算步驟如下：l根據(jù)已完工程量的項(xiàng)目名稱、分項(xiàng)編號(hào)

36、、單價(jià)得出合價(jià)根據(jù)已完工程量的項(xiàng)目名稱、分項(xiàng)編號(hào)、單價(jià)得出合價(jià)l將本月所完成全部項(xiàng)目合價(jià)相加，得出直接工程費(fèi)小計(jì)將本月所完成全部項(xiàng)目合價(jià)相加，得出直接工程費(fèi)小計(jì)l按規(guī)定計(jì)算措施費(fèi)、間接費(fèi)、利潤按規(guī)定計(jì)算措施費(fèi)、間接費(fèi)、利潤l按規(guī)定計(jì)算主材差價(jià)或差價(jià)系數(shù)按規(guī)定計(jì)算主材差價(jià)或差價(jià)系數(shù)l按規(guī)定計(jì)算稅金按規(guī)定計(jì)算稅金l累計(jì)本月應(yīng)收工程進(jìn)度款累計(jì)本月應(yīng)收工程進(jìn)度款 CHINATHREEGORGESUNIVERSITY10.3.3 工程進(jìn)度款2、工程進(jìn)度款的支付：、工程進(jìn)度款的支付：建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法中對工程中對工程進(jìn)度款的支付做了如下規(guī)定：進(jìn)度款的支付做了如下規(guī)定：（1）根

37、據(jù)確定的工程計(jì)量結(jié)果，承包人向發(fā)包人提出支付工程進(jìn)）根據(jù)確定的工程計(jì)量結(jié)果，承包人向發(fā)包人提出支付工程進(jìn)度款申請，度款申請，14天內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)按不低于工程價(jià)款的天內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)按不低于工程價(jià)款的60%，不高于，不高于工程價(jià)款工程價(jià)款90%向承包人支付工程進(jìn)度款。按約定時(shí)間發(fā)包人應(yīng)扣向承包人支付工程進(jìn)度款。按約定時(shí)間發(fā)包人應(yīng)扣回的預(yù)付款，與工程進(jìn)度款同期結(jié)算抵扣?；氐念A(yù)付款，與工程進(jìn)度款同期結(jié)算抵扣。（2）發(fā)包人超過約定的支付時(shí)間未支付工程進(jìn)度款的，承包人應(yīng)）發(fā)包人超過約定的支付時(shí)間未支付工程進(jìn)度款的，承包人應(yīng)及時(shí)向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知，發(fā)包人收到承包人通知后仍及時(shí)向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知，

38、發(fā)包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)承包人不能按要求付款，可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)承包人同意后可延期支付，協(xié)議應(yīng)明確延期支付的時(shí)間和從工廠計(jì)量結(jié)同意后可延期支付，協(xié)議應(yīng)明確延期支付的時(shí)間和從工廠計(jì)量結(jié)果確認(rèn)后第果確認(rèn)后第15天起計(jì)算應(yīng)付款的利息。天起計(jì)算應(yīng)付款的利息。（3）發(fā)包人不按合同約定支付工程進(jìn)度款，雙方又未達(dá)成延期付）發(fā)包人不按合同約定支付工程進(jìn)度款，雙方又未達(dá)成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行，承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔(dān)款協(xié)議，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行，承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任。CHINATHREEGORGESUNIV

39、ERSITY10.3.4 竣工結(jié)算 竣工結(jié)算是指承包單位完成合同內(nèi)工程的施工并通過交工驗(yàn)竣工結(jié)算是指承包單位完成合同內(nèi)工程的施工并通過交工驗(yàn)收后，所提交的竣工結(jié)算書經(jīng)過業(yè)主和監(jiān)理工程師審查簽證，送收后，所提交的竣工結(jié)算書經(jīng)過業(yè)主和監(jiān)理工程師審查簽證，送交經(jīng)辦銀行或工程預(yù)算審查部門審查簽認(rèn)，然后由經(jīng)辦銀行辦理交經(jīng)辦銀行或工程預(yù)算審查部門審查簽認(rèn)，然后由經(jīng)辦銀行辦理撥付工程價(jià)款手續(xù)的過程。撥付工程價(jià)款手續(xù)的過程。1、竣工結(jié)算的內(nèi)容、竣工結(jié)算的內(nèi)容 竣工結(jié)算的內(nèi)容由直接費(fèi)、間接費(fèi)、計(jì)劃利潤和稅金四部分竣工結(jié)算的內(nèi)容由直接費(fèi)、間接費(fèi)、計(jì)劃利潤和稅金四部分組成，以竣工結(jié)算書的形式表現(xiàn)，包括單位工程竣工結(jié)

40、算書、單組成，以竣工結(jié)算書的形式表現(xiàn)，包括單位工程竣工結(jié)算書、單項(xiàng)工程竣工結(jié)算書及竣工結(jié)算說明等。需要主要體現(xiàn)項(xiàng)工程竣工結(jié)算書及竣工結(jié)算說明等。需要主要體現(xiàn)“量差量差”和和“價(jià)差價(jià)差”的基本內(nèi)容。的基本內(nèi)容。l“量差量差”是指原計(jì)劃文件所列工程量與實(shí)際完成的工程量不符而是指原計(jì)劃文件所列工程量與實(shí)際完成的工程量不符而產(chǎn)生的差別。產(chǎn)生的差別。l“價(jià)差價(jià)差”是指簽訂合同的計(jì)價(jià)或取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與實(shí)際情況不符而產(chǎn)生是指簽訂合同的計(jì)價(jià)或取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與實(shí)際情況不符而產(chǎn)生的差別的差別CHINATHREEGORGESUNIVERSITY10.3.4 竣工結(jié)算2、竣工結(jié)算的編制原則和依據(jù)、竣工結(jié)算的編制原則和依據(jù)（1）竣

41、工結(jié)算的編制原則：符合國家與地方的法規(guī)和政策）竣工結(jié)算的編制原則：符合國家與地方的法規(guī)和政策l必須具備竣工結(jié)算的條件必須具備竣工結(jié)算的條件l嚴(yán)格執(zhí)行國家和地區(qū)的各項(xiàng)有關(guān)規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行國家和地區(qū)的各項(xiàng)有關(guān)規(guī)定l實(shí)事求是，認(rèn)真履行合同條款實(shí)事求是，認(rèn)真履行合同條款l編制依據(jù)充分，審核和審定手續(xù)完備編制依據(jù)充分，審核和審定手續(xù)完備l竣工結(jié)算要本著對國家、建設(shè)單位、施工單位認(rèn)真負(fù)責(zé)的精神，竣工結(jié)算要本著對國家、建設(shè)單位、施工單位認(rèn)真負(fù)責(zé)的精神，做到既合理又合法做到既合理又合法 CHINATHREEGORGESUNIVERSITY10.3.4 竣工結(jié)算2、竣工結(jié)算的編制原則和依據(jù)、竣工結(jié)算的編制原則和依據(jù)

42、（2）竣工結(jié)算的編制依據(jù)：）竣工結(jié)算的編制依據(jù)：l工程竣工報(bào)告、工程竣工驗(yàn)收證明、圖紙會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)變更通工程竣工報(bào)告、工程竣工驗(yàn)收證明、圖紙會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)變更通知單及竣工圖知單及竣工圖l經(jīng)審批的施工圖預(yù)算、購料憑證、材料代用價(jià)差、施工合同經(jīng)審批的施工圖預(yù)算、購料憑證、材料代用價(jià)差、施工合同l本地區(qū)現(xiàn)行預(yù)算定額、費(fèi)用定額、材料預(yù)算價(jià)格及各種收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、本地區(qū)現(xiàn)行預(yù)算定額、費(fèi)用定額、材料預(yù)算價(jià)格及各種收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、雙方有關(guān)工程計(jì)價(jià)協(xié)議雙方有關(guān)工程計(jì)價(jià)協(xié)議l各種技術(shù)資料及現(xiàn)場簽證記錄各種技術(shù)資料及現(xiàn)場簽證記錄l不可抗力、不可預(yù)見費(fèi)用的記錄以及其他有關(guān)文件的規(guī)定不可抗力、不可預(yù)見費(fèi)用的記錄以及其他有關(guān)文件

43、的規(guī)定 CHINATHREEGORGESUNIVERSITY10.3.4 竣工結(jié)算3、竣工結(jié)算的編制方法、竣工結(jié)算的編制方法l合同價(jià)格包干法合同價(jià)格包干法l合同增減法合同增減法l預(yù)算簽證法預(yù)算簽證法l竣工圖計(jì)算法竣工圖計(jì)算法l平方米造價(jià)包干法平方米造價(jià)包干法l工程量清單計(jì)價(jià)法工程量清單計(jì)價(jià)法 CHINATHREEGORGESUNIVERSITY10.3.4 竣工結(jié)算4、環(huán)境工程竣工結(jié)算管理程序、環(huán)境工程竣工結(jié)算管理程序（1）接到承包商提交的竣工結(jié)算書后，業(yè)主應(yīng)以單位工程為基礎(chǔ)，）接到承包商提交的竣工結(jié)算書后，業(yè)主應(yīng)以單位工程為基礎(chǔ)，對承包合同內(nèi)規(guī)定的施工內(nèi)容進(jìn)行檢查與核對，包括工程項(xiàng)目、對承包

44、合同內(nèi)規(guī)定的施工內(nèi)容進(jìn)行檢查與核對，包括工程項(xiàng)目、工程量、單價(jià)取費(fèi)和計(jì)算結(jié)果等。工程量、單價(jià)取費(fèi)和計(jì)算結(jié)果等。（2）核查合同工程的執(zhí)行情況，包括以下幾個(gè)方面：）核查合同工程的執(zhí)行情況，包括以下幾個(gè)方面：l開工前準(zhǔn)備工作的費(fèi)用是否準(zhǔn)確開工前準(zhǔn)備工作的費(fèi)用是否準(zhǔn)確l加工訂貨的項(xiàng)目、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)等與實(shí)際安裝的規(guī)格、數(shù)量、加工訂貨的項(xiàng)目、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)等與實(shí)際安裝的規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)是否相符單價(jià)是否相符l特殊工程中使用的特殊材料的單價(jià)有無變化特殊工程中使用的特殊材料的單價(jià)有無變化l工程施工變更記錄與合同價(jià)格的調(diào)整是否相符工程施工變更記錄與合同價(jià)格的調(diào)整是否相符l實(shí)際施工中有無與施工圖要求不符的項(xiàng)目

45、實(shí)際施工中有無與施工圖要求不符的項(xiàng)目l單項(xiàng)工程綜合結(jié)算書與單位工程結(jié)算書是否相符單項(xiàng)工程綜合結(jié)算書與單位工程結(jié)算書是否相符 CHINATHREEGORGESUNIVERSITY10.3.4 竣工結(jié)算4、環(huán)境工程竣工結(jié)算管理程序、環(huán)境工程竣工結(jié)算管理程序（3）對核查過程中發(fā)現(xiàn)的不符合合同規(guī)定的情況，如多算、漏算）對核查過程中發(fā)現(xiàn)的不符合合同規(guī)定的情況，如多算、漏算或計(jì)算錯(cuò)誤，均予以調(diào)整或計(jì)算錯(cuò)誤，均予以調(diào)整（4）將批準(zhǔn)的工程竣工結(jié)算書送交有關(guān)部門審查）將批準(zhǔn)的工程竣工結(jié)算書送交有關(guān)部門審查（5）工程竣工結(jié)算書經(jīng)過確認(rèn)后，辦理工程價(jià)款的最終結(jié)算撥款）工程竣工結(jié)算書經(jīng)過確認(rèn)后，辦理工程價(jià)款的最終結(jié)算

46、撥款手續(xù)手續(xù) CHINATHREEGORGESUNIVERSITY第4節(jié) 環(huán)境工程竣工驗(yàn)收CHINATHREEGORGESUNIVERSITY 環(huán)境工程竣工驗(yàn)收是指承建單位將竣工項(xiàng)目及與環(huán)境工程竣工驗(yàn)收是指承建單位將竣工項(xiàng)目及與該項(xiàng)目有關(guān)的資料移交給工程項(xiàng)目的投資商或開發(fā)商，該項(xiàng)目有關(guān)的資料移交給工程項(xiàng)目的投資商或開發(fā)商，并接受主要委托單位（或監(jiān)理單位）組織的，對工程質(zhì)并接受主要委托單位（或監(jiān)理單位）組織的，對工程質(zhì)量和技術(shù)資料的一系列審查和驗(yàn)收工作的總稱。環(huán)境工量和技術(shù)資料的一系列審查和驗(yàn)收工作的總稱。環(huán)境工程竣工驗(yàn)收是檢驗(yàn)工程項(xiàng)目建設(shè)和管理工作好壞以及項(xiàng)程竣工驗(yàn)收是檢驗(yàn)工程項(xiàng)目建設(shè)和管理工

47、作好壞以及項(xiàng)目目標(biāo)實(shí)現(xiàn)程度的關(guān)鍵階段，它既是工程項(xiàng)目進(jìn)行交接目目標(biāo)實(shí)現(xiàn)程度的關(guān)鍵階段，它既是工程項(xiàng)目進(jìn)行交接的必需手段，又是通過竣工驗(yàn)收對工程質(zhì)量和經(jīng)濟(jì)效益的必需手段，又是通過竣工驗(yàn)收對工程質(zhì)量和經(jīng)濟(jì)效益進(jìn)行全面考核和評估。進(jìn)行全面考核和評估。CHINATHREEGORGESUNIVERSITY10.4.1 竣工驗(yàn)收的目的和方式1、竣工驗(yàn)收的目的（、竣工驗(yàn)收的目的（P168）（1）全面考察環(huán)境工程項(xiàng)目的施工質(zhì)量）全面考察環(huán)境工程項(xiàng)目的施工質(zhì)量（2）明確合同責(zé)任）明確合同責(zé)任（3）環(huán)境工程項(xiàng)目投產(chǎn)使用的必備程序）環(huán)境工程項(xiàng)目投產(chǎn)使用的必備程序2、竣工驗(yàn)收的方式、竣工驗(yàn)收的方式 為了保證環(huán)境工程項(xiàng)

48、目竣工驗(yàn)收順利進(jìn)行，必須遵循一定的程為了保證環(huán)境工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收順利進(jìn)行，必須遵循一定的程序，并按照建設(shè)項(xiàng)目總體計(jì)劃的要求，以及施工進(jìn)展的實(shí)際情況序，并按照建設(shè)項(xiàng)目總體計(jì)劃的要求，以及施工進(jìn)展的實(shí)際情況分階段進(jìn)行，主要驗(yàn)收方式分為項(xiàng)目中間驗(yàn)收、單項(xiàng)工程驗(yàn)收和分階段進(jìn)行，主要驗(yàn)收方式分為項(xiàng)目中間驗(yàn)收、單項(xiàng)工程驗(yàn)收和全部工程驗(yàn)收三大類，見表全部工程驗(yàn)收三大類，見表10.7。CHINATHREEGORGESUNIVERSITY10.4.2 竣工驗(yàn)收的范圍、條件及依據(jù)1、竣工驗(yàn)收的范圍、竣工驗(yàn)收的范圍 按照國家頒布的建設(shè)法規(guī)規(guī)定，凡新建、擴(kuò)建、改建的基本建按照國家頒布的建設(shè)法規(guī)規(guī)定，凡新建、擴(kuò)建、改建

49、的基本建設(shè)項(xiàng)目和技術(shù)改造項(xiàng)目，按批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件所規(guī)定的內(nèi)容建成，設(shè)項(xiàng)目和技術(shù)改造項(xiàng)目，按批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件所規(guī)定的內(nèi)容建成，符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的，必須及時(shí)組織驗(yàn)收，辦理固定資產(chǎn)移交手續(xù)。符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的，必須及時(shí)組織驗(yàn)收，辦理固定資產(chǎn)移交手續(xù)。在某些特殊情況下，工程施工雖未全部按設(shè)計(jì)要求完成，也應(yīng)進(jìn)在某些特殊情況下，工程施工雖未全部按設(shè)計(jì)要求完成，也應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，這些特殊情況包括以下三種（行驗(yàn)收，這些特殊情況包括以下三種（P169）情況。）情況。2、竣工驗(yàn)收的條件：（、竣工驗(yàn)收的條件：（1）（12）3、竣工驗(yàn)收的依據(jù)：（、竣工驗(yàn)收的依據(jù)：（1）（7）CHINATHREEGORGESUNIVERSITY10.

50、4.3 竣工驗(yàn)收的組織工作1、組織竣工驗(yàn)收的權(quán)限：大中型和限額以上的建設(shè)項(xiàng)目及技術(shù)改、組織竣工驗(yàn)收的權(quán)限：大中型和限額以上的建設(shè)項(xiàng)目及技術(shù)改造項(xiàng)目，由國家發(fā)改委或國家發(fā)改委委托項(xiàng)目主管部門、地方政造項(xiàng)目，由國家發(fā)改委或國家發(fā)改委委托項(xiàng)目主管部門、地方政府部門組織驗(yàn)收；小型和限額以下的建設(shè)項(xiàng)目及技術(shù)改造項(xiàng)目，府部門組織驗(yàn)收；小型和限額以下的建設(shè)項(xiàng)目及技術(shù)改造項(xiàng)目，由項(xiàng)目主管部門或地方政府部門組織驗(yàn)收。由項(xiàng)目主管部門或地方政府部門組織驗(yàn)收。2、竣工驗(yàn)收的組織形式：、竣工驗(yàn)收的組織形式：l對于規(guī)模和工程復(fù)雜程度大的項(xiàng)目，組建建設(shè)項(xiàng)目驗(yàn)收委員會(huì)進(jìn)對于規(guī)模和工程復(fù)雜程度大的項(xiàng)目，組建建設(shè)項(xiàng)目驗(yàn)收委員會(huì)進(jìn)

51、行驗(yàn)收行驗(yàn)收l對于規(guī)模小而且工程簡易的項(xiàng)目，組成建設(shè)項(xiàng)目驗(yàn)收組進(jìn)行驗(yàn)收對于規(guī)模小而且工程簡易的項(xiàng)目，組成建設(shè)項(xiàng)目驗(yàn)收組進(jìn)行驗(yàn)收l特別復(fù)雜和重要的特大型項(xiàng)目，在驗(yàn)收委員會(huì)外，應(yīng)另外組織專特別復(fù)雜和重要的特大型項(xiàng)目，在驗(yàn)收委員會(huì)外，應(yīng)另外組織專家咨詢機(jī)構(gòu)，為竣工驗(yàn)收做細(xì)致的準(zhǔn)備和復(fù)核工作家咨詢機(jī)構(gòu)，為竣工驗(yàn)收做細(xì)致的準(zhǔn)備和復(fù)核工作CHINATHREEGORGESUNIVERSITY10.4.3 竣工驗(yàn)收的組織工作3、項(xiàng)目驗(yàn)收委員會(huì)（組）成員：環(huán)境工程項(xiàng)目驗(yàn)收委員會(huì)或驗(yàn)收、項(xiàng)目驗(yàn)收委員會(huì)（組）成員：環(huán)境工程項(xiàng)目驗(yàn)收委員會(huì)或驗(yàn)收組由項(xiàng)目業(yè)主負(fù)責(zé)組織，其成員除驗(yàn)收主管部門外，應(yīng)由貸款銀組由項(xiàng)目業(yè)主負(fù)責(zé)組織，其成員除驗(yàn)收主管部門外，應(yīng)由貸款銀行、環(huán)保、消防、勞動(dòng)、統(tǒng)計(jì)等有關(guān)部門的專業(yè)技術(shù)人員和專家行、環(huán)保、消防、勞動(dòng)、統(tǒng)計(jì)等有關(guān)部門的專業(yè)技術(shù)人員和專家組成；生產(chǎn)使用單位、工程監(jiān)理單位、施工承包商、工程勘察設(shè)組成；生產(chǎn)使用單位、工程監(jiān)理單位、施工承包商、工程勘察設(shè)計(jì)單位、主要物資設(shè)備供應(yīng)商以及項(xiàng)目建設(shè)的相關(guān)單位也應(yīng)參加計(jì)單位、主要物資設(shè)備供應(yīng)商以及項(xiàng)目建設(shè)的相關(guān)單位也應(yīng)參加工程驗(yàn)收。工程驗(yàn)收。4、驗(yàn)收委員會(huì)或驗(yàn)收組的主要職責(zé)和任務(wù)（、驗(yàn)收委員會(huì)或驗(yàn)收組的主要職責(zé)和任務(wù)（P170）：（