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1、1福州杜塢產(chǎn)業(yè)公園項目匯報稿福州杜塢產(chǎn)業(yè)公園項目匯報稿12前言本案承載的意義一從傳統(tǒng)工業(yè)、物流服務(wù)區(qū)到創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的轉(zhuǎn)變是區(qū)域產(chǎn)業(yè)新生的過程,能夠在傳達(dá)著工業(yè)歷史的信息的同事, 重新發(fā)掘出地方傳統(tǒng)和文化二城市需要形態(tài)的建筑產(chǎn)品, 以維護(hù)城市的多樣性, 從而可以避免因為現(xiàn)代城市規(guī)劃中大規(guī)模的大拆大建以及單一功能的地塊劃分而造成的城市中心區(qū)衰敗三文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)可以為傳統(tǒng)中小企業(yè)提供場所, 以增加城市經(jīng)濟的多樣性與活力. 四創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)提供了兩個不可或缺的條件: 不可復(fù)制的人文遺存和中心城區(qū)難得的寬敞空間。3A.發(fā)展背景B.政府支持C.創(chuàng)新研究D.驅(qū)動力E.進(jìn)程把控F.支柱產(chǎn)業(yè)G.客戶定位第一部分第一部分 背景
2、研究背景研究PART 1 PROJECT RESARCH4l 在英國、美國、日本等國家,文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)已成為經(jīng)濟發(fā)展的支柱產(chǎn)業(yè),增加值超過GDP的。l 全世界文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)每天創(chuàng)造220億美元,并以5的速度遞增。在一些文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展較早的國家,增長的速度更快,例如美國文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的增長速度達(dá)14,英國為12。l 創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)還有效推動產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級。例如,英國經(jīng)濟依托計算機及軟件服務(wù)業(yè)、設(shè)計業(yè)為主的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè),實現(xiàn)從制造型向創(chuàng)意服務(wù)型的轉(zhuǎn)變;日本動漫藝術(shù)及相關(guān)產(chǎn)業(yè)規(guī)模,已經(jīng)超過汽車工業(yè),成為日本第二大支柱產(chǎn)業(yè)。文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的平均增長速度8%8%3%3%文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)占GDP比例中國英國%全球18%18%日
3、本20%20%美國文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)人口占總就業(yè)人口比例創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)引領(lǐng)新時代全球經(jīng)濟發(fā)展,成為國民經(jīng)濟的重要組成部分發(fā)展背景5發(fā)展背景“創(chuàng)意都市創(chuàng)意都市” “創(chuàng)意經(jīng)濟創(chuàng)意經(jīng)濟” “創(chuàng)意時代創(chuàng)意時代” 海峽海峽創(chuàng)意中心創(chuàng)意中心 n 在英國、美國、日本等國家,文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)已成為經(jīng)濟發(fā)展的支柱產(chǎn)業(yè),增增加值超過加值超過GDPGDP的的。n全世界文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)每天創(chuàng)造220220億美億美元元,并以5 5的速度的速度遞增。(2006年行業(yè)資料)n依托計算機及軟件服務(wù)業(yè)、設(shè)計業(yè)為主的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè),英國英國經(jīng)濟實現(xiàn)從制造型向創(chuàng)意服務(wù)型的轉(zhuǎn)變。n日本日本動漫藝術(shù)及相關(guān)產(chǎn)業(yè)規(guī)模,已經(jīng)超過汽車工業(yè),成為日本第二大支柱產(chǎn)業(yè)。n順
4、應(yīng)世界發(fā)展趨勢,助推創(chuàng)意經(jīng)濟時代6n我國目前已有100多種制造產(chǎn)品數(shù)量位居世界第一。如今,全世界銷售一半的攝像機、30%的電視機和空調(diào)、25%的洗衣機和20%的冰箱都貼著“中國制造”的標(biāo)簽。n中國已在2008年成為世界上制造業(yè)規(guī)模最大的國家。但總產(chǎn)值規(guī)模僅相當(dāng)于美國的1/5,日本的1/4強;制造業(yè)的人均勞動生產(chǎn)率遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后于發(fā)達(dá)國家,僅為美國的1/25、日本的1/26、德國的1/20;技術(shù)創(chuàng)新能力十分薄弱,產(chǎn)業(yè)主體技術(shù)依靠國外,有自主知識產(chǎn)權(quán)的產(chǎn)品少,依附于國外企業(yè)的組裝業(yè)比重大,工業(yè)增加值率僅為26%,遠(yuǎn)低于美國的49%、日本的38%、德國的48.5%;低水平生產(chǎn)能力嚴(yán)重過剩。 “中國制造”走
5、向“中國創(chuàng)造”的時代需求下,發(fā)展創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、特別是生產(chǎn)性創(chuàng)意產(chǎn)業(yè),顯得尤為重要,增強自主創(chuàng)新能力,推動經(jīng)濟增長方式轉(zhuǎn)型,已成為中國經(jīng)濟的當(dāng)務(wù)之急!發(fā)展背景7政府支持7福州市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展“十二五”專項規(guī)劃提出,到2015年,福州市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)增加值在GDP中的占比力爭達(dá)到10%,成為重要支柱產(chǎn)業(yè)。2010年,福州市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)增加值為192.3億元,在GDP中的占比約為7%。規(guī)劃提出要實施六大重點工程。集聚園區(qū)建設(shè)工程,到2015年,市級文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)示范園區(qū)(基地)達(dá)50個,省級、國家級的分別達(dá)30個、7個。創(chuàng)意品牌發(fā)展工程,打造“中國歷史文化名街區(qū)”三坊七巷、“中國船政文化”、“中國溫泉之都
6、”、“中國壽山石雕之都”、“中國漆藝之都”等品牌。龍頭企業(yè)壯大工程,發(fā)展壯大網(wǎng)龍、神畫時代、時代華奧、蔚藍(lán)等企業(yè),到2015年,打造一批年產(chǎn)值超10億元的文化產(chǎn)業(yè)示范企業(yè)(集團(tuán))和年產(chǎn)值超30億元的園區(qū)(基地)。此外,還有人才隊伍開發(fā)、產(chǎn)業(yè)融合示范、榕臺產(chǎn)業(yè)合作等工程。8堅持政府引導(dǎo)、市場主導(dǎo)、企業(yè)主體三面合力,共同推進(jìn)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展創(chuàng)新嘗試8創(chuàng)新“群對群”投資模式,多元化的投資主體面對 多元化的項目形態(tài)。開發(fā)銷售與持有經(jīng)營相結(jié)合,形成持續(xù)穩(wěn)定的現(xiàn)金流,促進(jìn)文化產(chǎn)業(yè)各種形態(tài)健康發(fā)展。產(chǎn)業(yè)先導(dǎo),地產(chǎn)配套,聯(lián)動開發(fā),相互促進(jìn),共同發(fā)展。充分利用基金杠桿、股權(quán)融資等多種金融工具構(gòu)成多元化融資方式。9開
7、發(fā)進(jìn)程把控是產(chǎn)業(yè)園/城成功開發(fā)的重要要求,分期開發(fā)的進(jìn)程把控不僅是滾動開發(fā)所需,更重要的是保證前后期聯(lián)動、互為促進(jìn)進(jìn)程把控起步期發(fā)展期成熟期樹立區(qū)域高端產(chǎn)業(yè)園和生態(tài)形象?保證順利起步發(fā)展階段核心目標(biāo)節(jié)點把控及階段策略產(chǎn)業(yè)鏈形成,集群效應(yīng)開始顯現(xiàn);配套完善產(chǎn)業(yè)集群效應(yīng)最大化發(fā)揮,產(chǎn)業(yè)逐步升級;從園區(qū)向“城區(qū)”蛻變基礎(chǔ)設(shè)施和環(huán)境打造;核心產(chǎn)業(yè)引進(jìn);資金壓力較大延展產(chǎn)業(yè)鏈,核心產(chǎn)業(yè)做大;完善配套,提升配套品質(zhì);打造核心盈利點產(chǎn)業(yè)升級,嫁接企業(yè)資源,形成產(chǎn)業(yè)品牌;配套升級,形成獨立的城區(qū)配套,并輻射周邊;設(shè)施運營10本地塊作為文創(chuàng)休閑用地須從驅(qū)動力判斷整體的發(fā)展模式文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)不同的定位意味著不同的定義和
8、詮釋,其發(fā)展驅(qū)動力也不盡相同驅(qū)動力研究前 期逆工業(yè)化改造發(fā)展期產(chǎn)業(yè)聚集后 期文化目的地本案需要怎樣的定位?以及怎樣的驅(qū)動力?產(chǎn)業(yè)概念產(chǎn)業(yè)特色產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)業(yè)集群、生態(tài)公園強化產(chǎn)業(yè)特色產(chǎn)業(yè)和配套發(fā)展成熟并升級植入其他資源 產(chǎn)業(yè)驅(qū)動配套驅(qū)動旅游驅(qū)動、教育驅(qū)動、復(fù)合驅(qū)動111.以數(shù)字技術(shù)為依托,數(shù)字設(shè)計創(chuàng)意服務(wù)業(yè)以及非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)為主要內(nèi)容2.以工業(yè)設(shè)計為主導(dǎo)的全產(chǎn)業(yè)鏈設(shè)計,涵蓋汽車設(shè)計、產(chǎn)品設(shè)計、平面設(shè)計、環(huán)境設(shè)計的輔助產(chǎn)業(yè)體驗式商業(yè)及休閑娛樂業(yè)與支柱產(chǎn)業(yè)相結(jié)合,突出體驗性、創(chuàng)意性,引領(lǐng)朝陽文創(chuàng)的發(fā)展,引領(lǐng)福州、全中國的體驗經(jīng)濟發(fā)展結(jié)合世界、中國及福州市的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展背景,確定本項目的產(chǎn)業(yè)定位支柱產(chǎn)
9、業(yè)研究支柱產(chǎn)業(yè)支柱產(chǎn)業(yè)1.以數(shù)字技術(shù)為依托,數(shù)字設(shè)計創(chuàng)意服務(wù)業(yè)以及非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)為主要內(nèi)容2.以工業(yè)設(shè)計為主導(dǎo)的全產(chǎn)業(yè)鏈設(shè)計,涵蓋汽車設(shè)計、產(chǎn)品設(shè)計、平面設(shè)計、環(huán)境設(shè)計的輔助產(chǎn)業(yè)輔助產(chǎn)業(yè)與支柱產(chǎn)業(yè)相結(jié)合,突出體驗性、創(chuàng)意性,引領(lǐng)朝陽文創(chuàng)的發(fā)展,引領(lǐng)福州、全中國的體驗經(jīng)濟發(fā)展產(chǎn)業(yè)產(chǎn)業(yè)/ /客戶定位客戶定位客戶客戶核心客戶:“中國創(chuàng)造”的榜樣:跨國企業(yè)的地區(qū)性乃至全球性設(shè)計研發(fā)總部“中國創(chuàng)造”的領(lǐng)袖:國內(nèi)領(lǐng)先企業(yè)的全國性/全球性總部輔助客戶:“中國創(chuàng)造”的未來:成長中的中小創(chuàng)意設(shè)計企業(yè)13核心舉措13關(guān)關(guān)鍵鍵特特征征園區(qū)內(nèi)企業(yè)分布于具有一定關(guān)聯(lián)或相似特征的多個產(chǎn)業(yè)研發(fā)為主,同時具有交流空間、展
10、示、培訓(xùn)等園區(qū)內(nèi)同時發(fā)展多個產(chǎn)業(yè),相互交流和影響,形成集聚效應(yīng)除生產(chǎn)類產(chǎn)業(yè)外,園區(qū)內(nèi)有小規(guī)模的消費類產(chǎn)業(yè),帶來一定消費人群,保證園區(qū)的活力具有一定的交易展示等配套一定量的辦公物業(yè),低價出租,用于孵化小型創(chuàng)業(yè)企業(yè)適適用用條條件件適用于具有發(fā)展?jié)摿Α^(qū)位條件要求不高的產(chǎn)業(yè)知名企業(yè)或機構(gòu)先行入駐生態(tài)環(huán)境較好、交通便利區(qū)域政府推動,并建設(shè)促進(jìn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的公共設(shè)施配套產(chǎn)業(yè)復(fù)合型成功KPI體系14A.項目簡介B.地塊現(xiàn)狀C.區(qū)位優(yōu)勢D.交通優(yōu)勢E.項目價值F.政策研究G.案例分析第二部分第二部分 項目概覽項目概覽PART 2 PROJECT SITUATION15項目簡介n項目區(qū)位與面積 擬選定位于閩侯杜
11、塢、山頭義地塊,面積3600畝n項目建設(shè)周期 2014年12月底前完成前期籌備工作 一期開發(fā):2015年03月2017年03月 二期開發(fā):2017年03月2019年3月n項目開發(fā)規(guī)模120萬平方米的土地面積規(guī)劃與配套設(shè)施建設(shè)16區(qū)位優(yōu)勢輻射福州西部的重要門戶17區(qū)位優(yōu)勢一橫二縱的重要節(jié)點1718本案對于閩侯縣而言,立足于區(qū)域經(jīng)濟基礎(chǔ),示范區(qū)域產(chǎn)業(yè)方向的未來,開啟區(qū)域可持續(xù)發(fā)展項目價值貢獻(xiàn)于區(qū)域產(chǎn)業(yè)、稅收、就業(yè)和環(huán)境建設(shè)示范閩侯縣域發(fā)展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)畝產(chǎn)值達(dá)到1350萬元:根據(jù)初步測算,本園區(qū)成功運營之后,年產(chǎn)值預(yù)計將超過200億元。通過國內(nèi)外領(lǐng)先企業(yè)的設(shè)計研發(fā)總部、知名品牌的旗艦店入駐,提升區(qū)域
12、整體形象,確定區(qū)域地位。根據(jù)案例表明,創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)平均每萬平米建筑面積每年上繳稅收為約300萬元,比率為 1:300預(yù)計本項目創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園預(yù)計年上繳稅收將達(dá)到3.6億元。文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)1萬平米建面直接帶動750人就業(yè),智力密集型企業(yè)與就業(yè)關(guān)系是1萬平米建面帶動1000人就業(yè),綜合間接就業(yè)帶動比率為:1:1000本項目產(chǎn)業(yè)建面約120萬平米,未來預(yù)計能夠為本區(qū)域吸引高素質(zhì)人才約9萬人,帶動綜合就業(yè)將達(dá)到14萬人。稅收就業(yè)產(chǎn)業(yè)綠色GDP,從環(huán)境上提升區(qū)域價值19項目價值更科學(xué)的規(guī)劃,更巨大的產(chǎn)業(yè)影響這里是福州創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)新一極,福州經(jīng)濟新引擎,福州城市競爭力的新體現(xiàn)n2013年福州人均GDP已經(jīng)突破100
13、00美元n國際經(jīng)驗表明,人均GDP超過5000美元之后,經(jīng)濟活動的商務(wù)成本將不斷提高,經(jīng)濟的發(fā)展將會主要依靠自主創(chuàng)新n而創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的發(fā)展可以形成新的產(chǎn)業(yè)集群,提高傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)的附加值和區(qū)域競爭力;可以吸引來自全中國和全世界的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)人才和創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)機構(gòu),優(yōu)化城市人才結(jié)構(gòu);改變福州的城市面貌和形象,加強城市活力,通過對獨創(chuàng)、原創(chuàng)、首創(chuàng)和再創(chuàng)成果的組織,在未來的經(jīng)濟發(fā)展城市建設(shè)和社會進(jìn)步方面進(jìn)一步走在全國的前面海峽創(chuàng)意中心海峽創(chuàng)意中心智力創(chuàng)意服務(wù)智力創(chuàng)意服務(wù)“海峽創(chuàng)意中心”之于福州而言, 打造城市全新競爭力,掀起城市發(fā)展的又一輪高潮20項目價值創(chuàng)意復(fù)興中國關(guān)注中國制造,提升中國制造,以設(shè)計創(chuàng)造附加值集聚全
14、世界的創(chuàng)造力,改變高能耗、少創(chuàng)意、低利潤的中國制造現(xiàn)狀n日本NEC的統(tǒng)計大約銷售增加值的51%來自工業(yè)設(shè)計;n據(jù)統(tǒng)計,美國工業(yè)設(shè)計行業(yè)的投入產(chǎn)出比為1:2500,即投入1美元能帶來2500美元的回報,英國的投入產(chǎn)出比為1:2100,即1英鎊的投入能帶來2100英鎊的回報。 “海峽創(chuàng)意中心”之于中國而言, 發(fā)展數(shù)字和工業(yè)設(shè)計為主的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè),有效引領(lǐng)中國創(chuàng)造21地塊分布數(shù)字文化產(chǎn)業(yè)園設(shè)計、新媒體產(chǎn)業(yè)園22政策研究22 2014年2月26日國務(wù)院下發(fā)國務(wù)院關(guān)于推進(jìn)文化創(chuàng)意和設(shè)計服務(wù)與相關(guān)產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展的若干意見政策背景:文化創(chuàng)意和設(shè)計服務(wù)與各行業(yè)交互融合;高增值性和低能耗、低污染的綠色GDP;國民經(jīng)濟
15、新的增長點、提升國家文化軟實力的重大舉措;“中國制造”向“中國創(chuàng)造”轉(zhuǎn)變的內(nèi)在要求;催生新興業(yè)態(tài)、帶動就業(yè)、滿足多樣化消費需求的重要途徑?;驹瓌t:文化傳承,科技支撐。依托豐厚文化資源,豐富創(chuàng)意和設(shè)計內(nèi)涵,拓展物質(zhì)和非物質(zhì)文化遺產(chǎn)傳承利用途徑,促進(jìn)文化遺產(chǎn)資源在與產(chǎn)業(yè)和市場的結(jié)合中實現(xiàn)傳承和可持續(xù)發(fā)展。重點任務(wù):塑造制造業(yè)新優(yōu)勢。支持基于新技術(shù)、新工藝、新裝備、新材料、新需求的設(shè)計應(yīng)用研究,促進(jìn)工業(yè)設(shè)計向高端綜合設(shè)計服務(wù)轉(zhuǎn)變,推動工業(yè)設(shè)計服務(wù)領(lǐng)域延伸和服務(wù)模式升級。加快數(shù)字內(nèi)容產(chǎn)業(yè)發(fā)展。推動文化產(chǎn)品和服務(wù)的生產(chǎn)、傳播、消費的數(shù)字化、網(wǎng)絡(luò)化進(jìn)程,強化文化對信息產(chǎn)業(yè)的內(nèi)容支撐、創(chuàng)意和設(shè)計提升,加快
16、培育雙向深度融合的新型業(yè)態(tài)。2323政策研究 2014年2月26日國務(wù)院下發(fā)國務(wù)院關(guān)于推進(jìn)文化創(chuàng)意和設(shè)計服務(wù)與相關(guān)產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展的若干意見標(biāo)志著文化創(chuàng)意和設(shè)計服務(wù)與相關(guān)產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展已經(jīng)成為國家戰(zhàn)略文化部:推動民族文化元素與現(xiàn)代設(shè)計有機結(jié)合,形成有中國文化特色的創(chuàng)意設(shè)計發(fā)展路徑。促進(jìn)創(chuàng)意設(shè)計與現(xiàn)代生產(chǎn)生活和消費需求對接,拓展大眾消費市場,探索個性化定制服務(wù)。支持建設(shè)數(shù)個有國際影響力的“設(shè)計之都”。優(yōu)化提升福州國際設(shè)計周等專業(yè)會展,為創(chuàng)意設(shè)計推廣、交易和交流合作提供平臺。政策措施:財稅支持:對經(jīng)認(rèn)定為高新技術(shù)企業(yè)的文化創(chuàng)意和設(shè)計服務(wù)企業(yè),減按15%的稅率征收企業(yè)所得稅。文化創(chuàng)意和設(shè)計服務(wù)企業(yè)發(fā)生的職
17、工教育經(jīng)費支出,不超過工資薪金總額8%的部分,準(zhǔn)予在計算應(yīng)納稅所得額時扣除。企業(yè)發(fā)生的符合條件的創(chuàng)意和設(shè)計費用,執(zhí)行稅前加計扣除政策。對國家重點鼓勵的文化創(chuàng)意和設(shè)計服務(wù)出口實行營業(yè)稅免稅。金融服務(wù):支持金融機構(gòu)選擇文化創(chuàng)意和設(shè)計服務(wù)項目貸款開展信貸資產(chǎn)證券化試點。鼓勵銀行業(yè)金融機構(gòu)支持文化創(chuàng)意和設(shè)計服務(wù)小微企業(yè)發(fā)展。鼓勵金融機構(gòu)創(chuàng)新金融產(chǎn)品和服務(wù),增加適合文化創(chuàng)意和設(shè)計服務(wù)企業(yè)的融資品種,拓展貸款抵(質(zhì))押物的范圍,完善無形資產(chǎn)和收益權(quán)抵(質(zhì))押權(quán)登記公示制度,探索開展無形資產(chǎn)質(zhì)押和收益權(quán)抵(質(zhì))押貸款等業(yè)務(wù)。24案例研究上海8號橋時尚創(chuàng)意中心24關(guān)鍵字:u創(chuàng)意園、城市發(fā)展區(qū)域案例簡介:u城市
18、發(fā)展區(qū)域老工業(yè)區(qū)創(chuàng)意園的案例案例適用范圍:u創(chuàng)意園的發(fā)展戰(zhàn)略、功能設(shè)置、規(guī)劃布局研究25案例研究上海8號橋時尚創(chuàng)意中心25盧灣區(qū)8號橋時尚創(chuàng)意園區(qū)一期自2004年年底開幕,到2005年初就已滿租,共吸引了50多家國內(nèi)外創(chuàng)意時尚類企業(yè)入駐。 8號橋一期成功招租了吳思遠(yuǎn)電影后期制作室、S.O.M、B+H、英國著名設(shè)計師事務(wù)所ALSOP、法國F-emotion公關(guān)公司等大牌機構(gòu) 。“8號橋”已成為繼寶鋼之后本市第二個全國工業(yè)旅游示范點, “8號橋”創(chuàng)建一年來,旅游業(yè)收入近5000萬元。園區(qū)施工舊廠房20032004.42004.12.27創(chuàng)意園區(qū)開幕現(xiàn)在8號橋上海時尚創(chuàng)意中心原為上海汽車制動器廠,現(xiàn)
19、已成為著名的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)區(qū),出租率達(dá)9成26案例研究上海8號橋時尚創(chuàng)意中心26大型展覽: 創(chuàng)意辦公 商業(yè)活動 p首屆藝穗雙周開幕式p盛夏重彩風(fēng)畫展p“瓷緣”展覽p申凡畫展p“邀請時間”畫展ppBBH廣告公司 p上海開發(fā)區(qū)協(xié)會 p倫敦藝術(shù)大學(xué)上海辦事處 pELLE內(nèi)衣展示廳p未設(shè)計公司p p香奈兒男表發(fā)布會p寶馬汽車發(fā)布會p迪斯尼手機上市派對p普利斯通產(chǎn)品發(fā)布會p雪佛蘭車友會娛樂總匯 配套餐飲p恬美容保健會所p前院p潮流運動館、健身場所pCan you 3S 發(fā)型概念店 pp璐娜宴會服務(wù)p后院咖啡p樂法貝餐廳p阿羅瑪咖啡p清水町日本餐廳p 8號橋以創(chuàng)意公司、店鋪和大型商業(yè)活動為主,輔之以相關(guān)的餐飲娛
20、樂配套功能278號橋重點保留了原有區(qū)域的建筑風(fēng)貌,并注入新的元素,成為上海新的城市景觀案例研究上海8號橋時尚創(chuàng)意中心27保護(hù)改造創(chuàng)新新的城市景觀原先那些厚重的磚墻、林立的管道、斑駁的地面被保留下來,使整個空間充滿了工業(yè)文明時代的滄桑韻味。 在設(shè)計中,沒有一味追求建筑面積,而是更多地在其中設(shè)置了大量室內(nèi)、半室內(nèi)和外部公共空間。盡可能地提供交流的平臺和豐富的公共空間。 整個號橋由7棟房子構(gòu)成,在房子的二層,設(shè)計師以橋作為連接,連通了每一棟房子,也使得人與人之間的溝通有了一個最好的平臺。 在號橋,除號樓大廳外的所有室外、半室外空間都可供租戶免費使用。在這些環(huán)境中,可以添設(shè)咖啡茶座、舉辦大型綜合活動。
21、 28案例研究上海8號橋時尚創(chuàng)意中心28發(fā)展策略業(yè)態(tài)引進(jìn) 二期即將入駐的企業(yè)有創(chuàng)始暴雪魔獸世界團(tuán)隊創(chuàng)辦的RED5、WINKING動漫公司,、建筑師事務(wù)所AEDAS等 。政府支持 獲得上海首批創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)、全國工業(yè)旅游示范點、企業(yè)信息化示范園區(qū)以及盧灣區(qū)品牌發(fā)展雙年企業(yè)獎等榮譽 發(fā)展目標(biāo)構(gòu)筑滬上新興創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚地 時尚新地標(biāo)、創(chuàng)意策源地8號橋創(chuàng)意區(qū)二期作為上海盧灣區(qū)重點建設(shè)的精品特色現(xiàn)代化園區(qū), 打造時尚創(chuàng)意孵化器29案例研究首爾數(shù)字媒體城29u區(qū)位:首爾Mapo-gu城的新千禧城內(nèi),距離首爾國際機場30分鐘車程。u簡介:2002年5月動工,2010年完工,總建面56萬,預(yù)計將創(chuàng)造27萬個工作
22、機會,每年120億的收入。u目標(biāo):世界數(shù)字媒體內(nèi)容制作基地;世界第一個數(shù)字媒體技術(shù)研發(fā)中心;世界各高校間的合作;媒體研究和業(yè)務(wù)中心。u功能:包含IT商務(wù)、研發(fā)、商業(yè)、居住、酒店會展等多種功能空間。u主要產(chǎn)業(yè):媒體娛樂廣播、游戲、電影、動畫制作、音樂和遠(yuǎn)程教育。u數(shù)字媒體城的主要設(shè)施:教育研發(fā)中心、創(chuàng)業(yè)辦公區(qū)、劇院、科技藝術(shù)博物館、科技娛樂中心、公共綠地、音樂咖啡館、活力動感街道 IT商務(wù)商業(yè)居住研發(fā)酒店會展體驗中心IT藝術(shù)公園媒體廣場展示中心首爾數(shù)字媒體城總建面56萬平米,以傳媒娛樂為主題,集合研發(fā)、生產(chǎn)、銷售、培訓(xùn)等,形成數(shù)字媒體完成的產(chǎn)業(yè)鏈體系30政府的開發(fā)、推廣以及海峽的區(qū)位優(yōu)勢促使媒體
23、城能夠有效地整合區(qū)域資源,成為其成功運營的最關(guān)鍵因素案例研究首爾數(shù)字媒體城30項目發(fā)起者:由韓國首爾市政府開發(fā)和推廣。具體實施建設(shè)工程計劃是由政府專門成立的數(shù)字媒體城處負(fù)責(zé)。首爾市開發(fā)公司負(fù)責(zé)執(zhí)行土地開發(fā)和基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)p 政府的大力投資和支持p 產(chǎn)業(yè)園的產(chǎn)業(yè)(IT、數(shù)字)是城市乃至國家的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)p 擁有強大的產(chǎn)業(yè)技術(shù)人員,2001年韓國擁有4000萬高級技術(shù)人員,且該行業(yè)的從業(yè)人員受到政府的支持p 優(yōu)越的區(qū)位條件:位于海峽,離機場10分鐘首爾市政府文化競爭力總部投資推廣部投資政策部投資工程部DMC規(guī)劃部DMC管理部DMC組織架構(gòu)總規(guī)形成招商土地供應(yīng)和初期建設(shè)全部建設(shè)完成啟動設(shè)施和入住企業(yè)所需
24、設(shè)施建設(shè)開發(fā)進(jìn)程成功因素31案例研究31未來文化產(chǎn)業(yè)園發(fā)展方向 Contents Contents預(yù)判 延續(xù)產(chǎn)業(yè)聚集的綜合功能服務(wù)平臺;開放性金融模式驅(qū)動;多元文化體驗式消費富地;智能化文化消費業(yè)態(tài)占主導(dǎo);2015-2020年多元化經(jīng)營模式:收費站模式,反應(yīng)爐模式;文化產(chǎn)業(yè)板塊倍增,多元共生,融合發(fā)展 ;32A.A.規(guī)劃理念規(guī)劃理念B.B.功能規(guī)劃功能規(guī)劃C.C.區(qū)位優(yōu)勢區(qū)位優(yōu)勢D.D.交通優(yōu)勢交通優(yōu)勢第三部分第三部分 概念規(guī)劃概念規(guī)劃PART 3 PROJECT SITUATION33創(chuàng)意產(chǎn)品商品化創(chuàng)意產(chǎn)品商品化演出、電視電影、演出、電視電影、出版、創(chuàng)意商業(yè)出版、創(chuàng)意商業(yè)政府支持推動發(fā)展與為
25、政府增加稅收收入和就業(yè)人口,良性互動,為項目的可持續(xù)發(fā)展奠定基礎(chǔ),這是文化產(chǎn)業(yè)區(qū)成功的前提。 高品質(zhì)的產(chǎn)業(yè)人群、居住人群、消費人群是成功的基礎(chǔ),這也是為什么成功的文化產(chǎn)業(yè)區(qū)都在大都市中心區(qū)或者能吸引來高品質(zhì)人群的區(qū)域,而且它通常能夠引領(lǐng)城市的生活和消費方式。文化創(chuàng)意文化創(chuàng)意工作室、畫室、研工作室、畫室、研發(fā)機構(gòu)發(fā)機構(gòu)延伸延伸居住、教育、旅游居住、教育、旅游政府或公共機構(gòu)政府或公共機構(gòu)高品質(zhì)的產(chǎn)業(yè)人群、高品質(zhì)的產(chǎn)業(yè)人群、居住人群、消費人群居住人群、消費人群區(qū)域形象提升區(qū)域形象提升稅收、就業(yè)拉動,稅收、就業(yè)拉動,區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展政策、資金等政策、資金等方面的支持方面的支持勞動力、勞動力、消
26、費力消費力生活品質(zhì)提升生活品質(zhì)提升 集群帶來規(guī)模效應(yīng)和產(chǎn)業(yè)鏈延長,在創(chuàng)作和科研的基礎(chǔ)上,商業(yè)轉(zhuǎn)化環(huán)節(jié)的加入至關(guān)重要,實現(xiàn)了文化創(chuàng)意本身的商業(yè)價值,使其真正成為產(chǎn)業(yè),也建立了文化產(chǎn)業(yè)與居住、教育、旅游之間更緊密的聯(lián)系。 商業(yè)轉(zhuǎn)化環(huán)節(jié)從精神和物質(zhì)上推動文化創(chuàng)意,為園區(qū)注入活力。規(guī)劃理念之一成功依靠良性運營模式,其中政府支持是前提,高消費人群是基礎(chǔ),商業(yè)轉(zhuǎn)化環(huán)節(jié)是可持續(xù)發(fā)展的關(guān)鍵34規(guī)劃理念之二核心產(chǎn)業(yè)區(qū)依據(jù)文化產(chǎn)業(yè)內(nèi)容的不同,可能表現(xiàn)為不同的功能區(qū),如紐約SOHO區(qū)、上海八號橋的核心就是創(chuàng)意辦公區(qū);首爾數(shù)字媒體城和澳大利亞都會村的核心則是創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)相關(guān)的教育研發(fā)和商務(wù)辦公。演藝中心展示中心餐飲娛樂中
27、心多功能活動中心研發(fā)中心學(xué)術(shù)交流中心教育中心文化產(chǎn)業(yè)區(qū)杜絕成為孤立單一的產(chǎn)業(yè)區(qū),規(guī)劃突出多功能復(fù)合,圍繞核心產(chǎn)業(yè)區(qū)形成的具有創(chuàng)意研發(fā)、學(xué)術(shù)教育、文創(chuàng)孵化、會展活動、文創(chuàng)經(jīng)營、休閑目的地的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集中展示和經(jīng)濟文化交流的城市功能區(qū)域。35規(guī)劃理念之三創(chuàng)意為主導(dǎo)的創(chuàng)意為主導(dǎo)的文化產(chǎn)業(yè)文化產(chǎn)業(yè)文化藝文化藝術(shù)術(shù)創(chuàng)意設(shè)創(chuàng)意設(shè)計計文化文化傳媒傳媒工作工作室室建筑建筑設(shè)計設(shè)計家居家居設(shè)計設(shè)計服飾服飾設(shè)計設(shè)計廣告廣告制作制作節(jié)目節(jié)目制作制作電臺電臺時尚時尚培訓(xùn)培訓(xùn)依托于區(qū)域價依托于區(qū)域價值的特色商業(yè)值的特色商業(yè)休閑餐休閑餐飲飲畫廊畫廊時尚時尚商業(yè)商業(yè)休閑休閑娛樂娛樂主題主題餐廳餐廳咖啡咖啡廳廳服飾服飾珠寶珠
28、寶家居家居娛樂娛樂中心中心電影電影院院畫廊畫廊藝術(shù)藝術(shù)中心中心文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)交流交流/推廣推廣/傳傳播平臺播平臺大型大型會展會展媒體媒體發(fā)布發(fā)布文化文化設(shè)施設(shè)施藝術(shù)藝術(shù)展展品牌品牌產(chǎn)品產(chǎn)品圖書圖書館館美術(shù)美術(shù)館館學(xué)校學(xué)校博物博物館館研究研究所所可持續(xù)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)是文化產(chǎn)業(yè)區(qū)的顯著特點,即產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)復(fù)合,以藝術(shù)價值主導(dǎo),區(qū)域核心競爭力明顯,帶動區(qū)域商務(wù)、商業(yè)、旅游等綜合價值快速提升36規(guī)劃理念之四36根據(jù)傳統(tǒng)較為成功文化藝術(shù)區(qū)如蘇荷區(qū)的經(jīng)驗,文化藝術(shù)產(chǎn)業(yè)區(qū)通??偨ㄖ?guī)模集中在20-40萬平米,本地塊內(nèi)保留建筑面積約為11萬,新建建筑面積約為7萬,合計18萬平米;本項目的規(guī)劃不僅需要融入
29、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的入住條件,更要考慮到針對普通群眾日益增長的文化需求,充分利用展示平臺普及文化創(chuàng)意行業(yè),實現(xiàn)文創(chuàng)與市場需求的交互。其中產(chǎn)業(yè)占70%80%,商業(yè)占20%左右3737功能規(guī)劃一核 文化雙鏈 數(shù)字科技 創(chuàng)意設(shè)計三大功能 商務(wù)辦公 孵化展示 文化休閑五大主題 中國設(shè)計谷 國家數(shù)字產(chǎn)業(yè)中心 工藝美術(shù)孵化營 創(chuàng)意廣場 文化大道3838n 一核功能規(guī)劃立足國家“十二五”文化發(fā)展規(guī)劃,發(fā)展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè),成為福州2020年進(jìn)入世界城市的文化推手和經(jīng)濟引擎。紐 約倫 敦巴 黎北 京世界城市的特點:從形態(tài)上講,世界城市是國際城市的高端形態(tài),世界城市的特點:從形態(tài)上講,世界城市是國際城市的高端形態(tài),從作用
30、上講,世界城市應(yīng)對全球政治、經(jīng)濟、文化具有影響力。從作用上講,世界城市應(yīng)對全球政治、經(jīng)濟、文化具有影響力。39n 一核功能規(guī)劃文化自覺-文化自信-文化自強文化自覺挖掘和弘揚中華傳統(tǒng)文化,提煉中國文化元素并用現(xiàn)代化手法進(jìn)行演繹和推廣,創(chuàng)作出具有中國視野,國際影響力的文化產(chǎn)品文化自信文化自信是一個國家、一個民族、一個政黨對自身文化價值的充分肯定,對自身文化生命力的堅定信念。立足于此來加強中外文化交流。文化自強提升文化消費、出口與投資,實現(xiàn)文化產(chǎn)品版權(quán)的全球化布局,擴大文化輸出,由文化大國走向文化強國。4040功能規(guī)劃n 雙鏈 4.數(shù)字文化體驗利用領(lǐng)先數(shù)字制作技術(shù),與先鋒設(shè)計緊密結(jié)合,呈現(xiàn)3維全息影
31、像、虛擬樂園等數(shù)字技術(shù)的體驗中心。1.數(shù)字出版3.多元數(shù)字發(fā)行集虛擬書城多媒體視聽、游戲動漫消費與數(shù)字印刷、數(shù)字發(fā)行、手機出版等技術(shù)創(chuàng)新應(yīng)用為一體的發(fā)行平臺。2.數(shù)字內(nèi)容研發(fā)技術(shù)研發(fā)實驗室;技術(shù)創(chuàng)新戰(zhàn)略聯(lián)盟;數(shù)字科研所研究中心;數(shù)字科技人才培養(yǎng)中心;數(shù)字科技數(shù)字內(nèi)容提供商;技術(shù)服務(wù)開發(fā)商;數(shù)字渠道運營商;終端產(chǎn)品銷售商;4141功能規(guī)劃n 雙鏈 創(chuàng)意設(shè)計4.非物質(zhì)文化遺產(chǎn)孵化棲息地1.工業(yè)設(shè)計產(chǎn)業(yè)鏈2.藝術(shù)設(shè)計產(chǎn)業(yè)鏈3.時尚創(chuàng)意設(shè)計與 定制產(chǎn)業(yè)4242功能規(guī)劃n 三大功能 商務(wù)辦公:涵蓋創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)企業(yè)辦公總部、設(shè)計師工作室、會展、星級酒店等商務(wù)功能;孵化展示:創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)成長企業(yè)的孵化器和創(chuàng)意培訓(xùn)基
32、地,文創(chuàng)成果展示區(qū);文化休閑:集餐飲、娛樂、設(shè)計師品牌、秀場、創(chuàng)意集市與一體的文化商業(yè)休閑區(qū);4343五大主題之一中國設(shè)計谷43 , 品牌品牌中國設(shè)計谷品牌創(chuàng)意工業(yè)設(shè)計設(shè)計服務(wù)由海峽國際集團(tuán)牽頭,邀請國際頂尖創(chuàng)意設(shè)計REDDOT(紅點)、IF獎評審會進(jìn)駐,并與國際一線設(shè)計公司意大利Govannoni、德國KMS、澳大利亞CATO,日本設(shè)計協(xié)會,韓國設(shè)計協(xié)會等24家國際戰(zhàn)略合作伙伴以及中央美院、中國高等教育學(xué)會、中國傳媒大學(xué)動畫學(xué)院等國內(nèi)重要教育機構(gòu),結(jié)合國家相關(guān)文化產(chǎn)業(yè)及設(shè)計扶持政策,打造中國設(shè)計谷。 國際設(shè)計服務(wù)交流中心全球頂級設(shè)計公司總部研發(fā)中心奔馳,寶馬,BOCH,保時捷等汽車品牌,科技
33、體驗館紅點、IF博物館,中國國際雙年獎?wù)故局行?D打印技術(shù)研發(fā)、設(shè)計服務(wù)及產(chǎn)品展示中心時尚創(chuàng)意設(shè)計與定制中心設(shè)計、攝影、多媒體模型、制作等教學(xué)區(qū)設(shè)計外包中心44功能一:功能一:總部辦公基地總部辦公基地綜合辦公區(qū)綜合辦公區(qū)藝術(shù)創(chuàng)作區(qū)藝術(shù)創(chuàng)作區(qū)影視制作區(qū)影視制作區(qū)綜合綜合辦公區(qū)辦公區(qū)低低密度但大體量的建筑,內(nèi)部設(shè)計簡潔、明快,密度但大體量的建筑,內(nèi)部設(shè)計簡潔、明快,為大型為大型傳媒、設(shè)計等創(chuàng)意傳媒、設(shè)計等創(chuàng)意機構(gòu)提供舒適又不失大機構(gòu)提供舒適又不失大氣的工作環(huán)境。氣的工作環(huán)境。創(chuàng)意創(chuàng)意工作區(qū)工作區(qū)個性化個性化loftloft建筑形式和內(nèi)部前衛(wèi)、大膽的設(shè)計,建筑形式和內(nèi)部前衛(wèi)、大膽的設(shè)計,給藝術(shù)師以視
34、覺沖擊和設(shè)計靈感。給藝術(shù)師以視覺沖擊和設(shè)計靈感。創(chuàng)意工作區(qū)創(chuàng)意工作區(qū)45規(guī)劃布局n 商務(wù)辦公n 總部辦公基地綜合辦公區(qū)創(chuàng)意工作區(qū) 意大利Govannoni、德國KMS、 澳大利亞CATO、東道設(shè)計集團(tuán) 等國際一線設(shè)計企業(yè)中國區(qū)總部;3D打印技術(shù)研發(fā)中心,工業(yè)設(shè)計輔助產(chǎn)業(yè)集群,傳媒影視等多媒體應(yīng)用公司;國際藝術(shù)大師工作室、設(shè)計師品牌設(shè)計中心,藝術(shù)、時尚、創(chuàng)意等多領(lǐng)域跨界設(shè)計產(chǎn)業(yè)集群;中國設(shè)計谷 引入國際先進(jìn)設(shè)計理念和技術(shù),帶動中國設(shè)計 行業(yè)整體提升,助推中國制造走向中國創(chuàng)造。46功能二:功能二:會議交流中心會議交流中心大型會展空間及一流的服務(wù)大型會展空間及一流的服務(wù)配套配套為國內(nèi)外文化創(chuàng)意及設(shè)計
35、服務(wù)企業(yè)為國內(nèi)外文化創(chuàng)意及設(shè)計服務(wù)企業(yè)搭建技術(shù)、人才交搭建技術(shù)、人才交流的橋梁,開辟與國外藝術(shù)機構(gòu)、院校交流的藝術(shù)新流的橋梁,開辟與國外藝術(shù)機構(gòu)、院校交流的藝術(shù)新視窗,承辦大型文化盛會,推廣中國文化藝術(shù)事業(yè)。視窗,承辦大型文化盛會,推廣中國文化藝術(shù)事業(yè)。與空港新國際會展中心相輔相成,差異化凸顯文化藝與空港新國際會展中心相輔相成,差異化凸顯文化藝術(shù)氣息。術(shù)氣息。4747n 會展服務(wù)中心打造中國設(shè)計殿堂高峰論壇 產(chǎn)品發(fā)布 頒獎典禮 紅點博物館 國內(nèi)設(shè)計行業(yè)高峰論壇; 國內(nèi)外優(yōu)秀設(shè)計作品、數(shù)字科技產(chǎn)品發(fā)布的第一現(xiàn)場,騰訊嘉年華、聯(lián)想科技節(jié)、google、蘋果產(chǎn)品發(fā)布; 紅點獎、IF獎、雙年獎等頒獎典
36、禮指定場所,福州國際設(shè)計周主會場,設(shè)計作品交易博覽會; 國際設(shè)計大獎入圍作品的展示博物館。4848五大主題之一中國設(shè)計谷功能三:設(shè)計型酒店綜合體四座冷卻塔的內(nèi)部分別改造為酒店客房、餐飲洗浴、歌舞娛樂及體育健身四種功能空間。 用作酒店客房的冷卻塔外立面以玻璃幕墻加以包裹。其余三座冷卻塔基本保持原有的混凝土外表面,延續(xù)工業(yè)化的歷史痕跡,在塔身點綴不規(guī)則排列的圓窗組成星座圖案,體現(xiàn)浪漫情懷。玻璃空中連廊通透飄逸,與冷卻塔固定的鋼拉索形成優(yōu)雅的曲面律動。國內(nèi)首個以工業(yè)遺址冷卻塔改造的體驗式酒店 4949五大主題之一中國設(shè)計谷功能四:設(shè)計、攝影、多媒體、模型制作等教學(xué)區(qū)l 海峽國際結(jié)合國家扶持文化創(chuàng)意設(shè)
37、計服務(wù)政策,在朝 陽區(qū)建設(shè)中國首家孵化式國際藝術(shù)文化人才交流中心, 主要進(jìn)行國際設(shè)計藝術(shù)教育人才培訓(xùn),國際藝術(shù)設(shè)計 產(chǎn)業(yè)園建設(shè)等;東道將邀請24家國際戰(zhàn)略合作 伙伴 入駐中心城,擔(dān)任教學(xué)或開設(shè)分支機構(gòu),成為中國第 一 所真正意義上的最具國際藝術(shù)特質(zhì)的高校;l 教學(xué)設(shè)計課程將涵蓋:工業(yè)設(shè)計、空間設(shè)計、視覺傳達(dá) 設(shè)計、交通工具設(shè)計、產(chǎn)品設(shè)計、園林設(shè)計、規(guī)劃設(shè)計 動漫設(shè)計、服裝設(shè)計、首飾珠寶設(shè)計等等;l 所有師資力量均來自“東道國際設(shè)計聯(lián)盟”中杰出的國 際一線大牌設(shè)計公司;它們還將入駐“中心”設(shè)立中國 分支機構(gòu),其外派設(shè)計總監(jiān)設(shè)計師們同時擔(dān)當(dāng)大學(xué)教師 為中心城、為海峽、輸出國際智力資源;l 學(xué)校還將
38、為學(xué)生優(yōu)先提供就業(yè)及創(chuàng)業(yè)機會,并會吸納 外界優(yōu)秀設(shè)計創(chuàng)意人才,為其提供良好商機或工作室。5050五大主題之一中國設(shè)計谷功能五:設(shè)計外包中心l 海峽國際將聯(lián)合24家國際戰(zhàn)略合作伙伴打造國內(nèi)最先進(jìn)的設(shè)計外包服務(wù)中心,提升國內(nèi)制造業(yè)的設(shè)計水平和設(shè)計理念。 5151五大主題之一中國設(shè)計谷功能六:科技體驗館奔馳,寶馬,BOCH,保時捷等汽車品牌,科技體驗館 設(shè)計體驗設(shè)計分解電子試駕產(chǎn)品體驗寶馬體驗館科技互動3D打印5252五大主題之一中國設(shè)計谷功能七:時尚創(chuàng)意設(shè)計與定制國際時尚設(shè)計中心家居設(shè)計Living design服飾設(shè)計Dress design藝術(shù)品設(shè)計Art design婚慶設(shè)計Wedding
39、design奢侈品設(shè)計Luxury design非遺設(shè)計Intangible design產(chǎn)業(yè)融合整合服務(wù)婚禮定制、高級服裝定制、私人旅行定制、家居定制、等設(shè)計大師聚集地。獨立設(shè)計師的個性品牌,低商業(yè)化程度,講內(nèi)涵多過講盈利,作品都高度有質(zhì)感,高度特異性。這些設(shè)計代表最新潮的思想、理念、技術(shù)、風(fēng)尚。5353數(shù)字內(nèi)容生產(chǎn)出版渠道運營數(shù)字技術(shù)數(shù)字技術(shù)開發(fā)與服務(wù)開發(fā)與服務(wù)終端市場終端市場開發(fā)開發(fā)數(shù)字內(nèi)容提供商數(shù)字內(nèi)容提供商技術(shù)服務(wù)開發(fā)商技術(shù)服務(wù)開發(fā)商渠道運營商渠道運營商終端產(chǎn)品銷售商終端產(chǎn)品銷售商書籍報刊出版社數(shù)字出版企業(yè)網(wǎng)絡(luò)游戲開發(fā)商動漫創(chuàng)作企業(yè)電子音樂制作商手機出版商游戲開發(fā)商數(shù)字印刷技術(shù)企業(yè)綠
40、色環(huán)保印刷技術(shù)數(shù)字版權(quán)關(guān)鍵技術(shù)游戲軟件開發(fā)商動漫制作軟件開發(fā)移動終端操作系統(tǒng)云平臺運營技術(shù)電子閱讀器數(shù)字報刊移動終端游戲動漫產(chǎn)品特效攝影設(shè)備數(shù)字錄音設(shè)備音頻下載終端網(wǎng)絡(luò)原創(chuàng)文學(xué)平臺電信運營商移動終端運營商電子書城網(wǎng)絡(luò)電臺資源數(shù)據(jù)庫電子圖書館數(shù)字出版產(chǎn)業(yè)鏈功能一:五大主題之二國家數(shù)字產(chǎn)業(yè)中心5454國家數(shù)字內(nèi)容研發(fā)中心 完善文化科技創(chuàng)新發(fā)展環(huán)境科研院所研究中心配套與文化科技復(fù)合型人才聚集,創(chuàng)建培育文化創(chuàng)新快速成長和構(gòu)建多重立體產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的強大孵化器。技術(shù)研發(fā)實驗室技術(shù)創(chuàng)新戰(zhàn)略聯(lián)盟科研院所研究中心文化科技專業(yè)人才培育功能二:五大主題之二國家數(shù)字產(chǎn)業(yè)中心5555多元數(shù)字發(fā)行平臺匯聚全球出版技術(shù)與業(yè)態(tài)成
41、果,集虛擬書城多媒體視聽以及游戲動漫消費與數(shù)字印刷、數(shù)字發(fā)行、手機出版等技術(shù)創(chuàng)新應(yīng)用為一體的發(fā)行平臺,推動數(shù)字出版產(chǎn)業(yè)的加速變革和傳統(tǒng)出版產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)型升級。誠品書店全球唱片連鎖店TowerRecordsiOS數(shù)字期刊亭網(wǎng)絡(luò)教育數(shù)字印刷數(shù)據(jù)庫出版電子圖書功能三:五大主題之二國家數(shù)字產(chǎn)業(yè)中心56數(shù)字文化體驗先鋒娛樂科技前衛(wèi)展現(xiàn) 利用領(lǐng)先數(shù)字制作技術(shù),與潮流先鋒設(shè)計緊密結(jié)合,以手機等智能終端實現(xiàn)數(shù)字體驗導(dǎo)航、消費和結(jié)算等多元功能的立體式呈現(xiàn)。多元組合數(shù)字展館、數(shù)字主題展廳、大型活動數(shù)字展示以及數(shù)字體驗中心,為體驗者帶來涵蓋了博物館、科技館、主題館和展覽館多功能合一的全新體驗。虛擬歌手與數(shù)字偶像虛擬旅游
42、虛擬歷史開國大典虛擬樂園數(shù)字三維全息展示功能四:五大主題之二國家數(shù)字產(chǎn)業(yè)中心5757非物質(zhì)文化遺產(chǎn)孵化地2009年全國“非遺”普查結(jié)果全國非遺項目全國非遺傳承人福州非遺項目福州非遺傳承人國家級1028項1488人57項108人省級4315項目5590人206項235人目前我國對“非遺”的政策主要以:集中保護(hù)、博物館收藏、專項資金補貼;國家非物質(zhì)文化遺產(chǎn)中央補助地方專項資金中,按照每人每年8000元的標(biāo)準(zhǔn)對國家級非物質(zhì)文化遺產(chǎn)項目代表性傳承人予以資助。從項目-企業(yè)-區(qū)域-跨國的四級孵化體系國家級非遺項目孵化器;非遺品牌展示交易區(qū);非遺產(chǎn)品設(shè)計、品牌策劃、市場營銷全案服務(wù)區(qū);非遺培訓(xùn)機構(gòu)集聚區(qū);生
43、產(chǎn)性保留商業(yè)化包裝功能一:五大主題之三工藝美術(shù)孵化營58集小型工作室、會議間、培訓(xùn)教室、集小型工作室、會議間、培訓(xùn)教室、多功能廳、咖啡廳、商務(wù)中心于一體多功能廳、咖啡廳、商務(wù)中心于一體的創(chuàng)意孵化中心。有充分的公共空間的創(chuàng)意孵化中心。有充分的公共空間進(jìn)行創(chuàng)意交流和成果展示。進(jìn)行創(chuàng)意交流和成果展示。功能一:功能一:非物質(zhì)文化遺產(chǎn)孵化地非物質(zhì)文化遺產(chǎn)孵化地5959n 孵化中心中國非物質(zhì)文化遺產(chǎn)孵化地從項目-企業(yè)-區(qū)域-跨國的四級孵化體系 中國非遺傳承人工作室; 中國工藝美術(shù)大師工作室; 非遺工藝美術(shù)培訓(xùn)基地;非遺項目產(chǎn)品設(shè)計研發(fā),品牌包裝、市場營銷全案服務(wù)區(qū);非遺孵化成果展示交易平臺;60前店后廠或
44、作坊式制造與展示一體化前店后廠或作坊式制造與展示一體化的體驗空間以及時下流行的與體驗課的體驗空間以及時下流行的與體驗課程相結(jié)合的工作室型文化商店。程相結(jié)合的工作室型文化商店。功能二:功能二:創(chuàng)意工坊創(chuàng)意工坊61設(shè)計師工作室珠寶配飾定制水晶作坊刺繡素描繪畫創(chuàng)意手工體驗課程工作室五大主題之三工藝美術(shù)孵化營功能二:創(chuàng)意工坊62各種規(guī)格的展廳各種規(guī)格的展廳為國際拍賣會、藝術(shù)為國際拍賣會、藝術(shù)沙龍、個人畫展等提供藝術(shù)品交易、沙龍、個人畫展等提供藝術(shù)品交易、展示和對外交流的平臺,向各界人士展示和對外交流的平臺,向各界人士提供各類風(fēng)格具有較高藝術(shù)價值的優(yōu)提供各類風(fēng)格具有較高藝術(shù)價值的優(yōu)秀作品,也為文化藝術(shù)機
45、構(gòu)和人士提秀作品,也為文化藝術(shù)機構(gòu)和人士提供相互學(xué)習(xí)切磋的空間。供相互學(xué)習(xí)切磋的空間。功能三:功能三:藝術(shù)展示平臺藝術(shù)展示平臺6363藝術(shù)與空間的對話璃墟位于北京一號地內(nèi),建筑面積1800,由劇場、美術(shù)館、餐飲、咖啡酒廊、主題商店和藝術(shù)家工作室等數(shù)個區(qū)域組成。高復(fù)合業(yè)態(tài)組合、自由變換的靈動空間,使得璃虛的品牌價值、空間價值大大替升。6464打造及餐飲、娛樂體驗、設(shè)計師品牌店、文創(chuàng)商店與一體的文化商業(yè)街區(qū)文化大道6565五大主題之四文化大道名品街區(qū)蘋果體驗店藝術(shù)酒吧街異域美食街設(shè)計師品牌/買手店文創(chuàng)商店6666五大主題之五創(chuàng)意廣場功能一:中央廣場中央廣場開闊的環(huán)境和視野易于人流集聚,可用于休閑放
46、松,或者舉辦各式露天活動,如音樂節(jié),創(chuàng)意市集等。67n 秀場 To undertake the fashion show, car tour, production exhibition, the BBS and other activities, welcome consulting.世界潮流第一發(fā)布現(xiàn)場世界潮流第一發(fā)布現(xiàn)場藝文中心藝文中心時裝發(fā)布時裝發(fā)布/ /名車巡演名車巡演/ /演出展覽演出展覽/ /頒獎?wù)搲C獎?wù)搲δ転椋盒銏?869功能三:功能三:創(chuàng)意生活空間創(chuàng)意生活空間大膽創(chuàng)新的創(chuàng)意生活空間大膽創(chuàng)新的創(chuàng)意生活空間為藝術(shù)家們提為藝術(shù)家們提供源源不斷的靈感,也為愛好藝術(shù)的人供源源不斷的
47、靈感,也為愛好藝術(shù)的人們提供高品位的居家生活享受,自然、們提供高品位的居家生活享受,自然、藝術(shù),完美融入生活、娛樂與運動。藝術(shù),完美融入生活、娛樂與運動。創(chuàng)意無限,生活無限,精彩無限創(chuàng)意無限,生活無限,精彩無限70A.主題活動B.創(chuàng)意市集第四部分第四部分 經(jīng)營模式經(jīng)營模式PART 4 PROJECT RESARCH7171 福州風(fēng)尚大道福州國際數(shù)字文化周福州國際電子競技大賽福州國際獨立電影展映周72活動內(nèi)容主要分為四個板塊:服飾、彩妝及發(fā)型設(shè)計的專場發(fā)布;設(shè)計師、設(shè)計作品和模特選拔的專項賽事;時尚主題辯論會、設(shè)計師論壇、文化藝術(shù)沙龍、品牌推廣酒會和流行趨勢講座等專題活動;邀請中外媒體、編輯記者
48、以及演藝明星的公益慈善晚宴。四大主題活動福州風(fēng)尚大道BEIJINGFASHIONAVENUE福州風(fēng)尚大道彩妝造型發(fā)布會設(shè)計師高級定制服裝發(fā)布會融合國際時尚展示運營模式,搭建福州風(fēng)尚大道,展示中國元素創(chuàng)意設(shè)計 。時尚界服務(wù)顧問咨詢活動管理時尚論壇演講嘉賓贊助活動媒體宣傳唐境NETIGER設(shè)計師唐志峰BAZZAR明星慈善夜73福州大學(xué)生電影節(jié)Beijing Student Film Festival四大主題活動福州國際數(shù)字電影展映周以全球尖端數(shù)字制作電影展映為主題,開放性融匯國際國內(nèi)數(shù)字電影制作資源, 通過開幕儀式、主場放映、技術(shù)展示以及媒體宣傳 等方式促進(jìn)數(shù)字電影制作技術(shù)多元化發(fā)展,為全球數(shù)字電
49、影制作與放映技術(shù)開發(fā)企業(yè)的交流與交易提供專業(yè)性與開放性平臺;舉辦包括中國現(xiàn)當(dāng)代電影、奧斯卡金像獎電影、導(dǎo)演作品以及演員作品回顧等各類主題影展,為廣大民眾提供高質(zhì)量數(shù)字放映的歲月流金。國際電影節(jié)現(xiàn)場數(shù)字電影制作74四大主題活動福州國際電子競技大賽匯聚ESWC(電子競技世界杯)、WCG(世界電子競技大賽)和MLG全球三大電子競技比賽在中國地區(qū)的賽事活動,聚勢電子競技的權(quán)威盛會;推動以信息技術(shù)為核心的軟硬件設(shè)備與虛擬仿真技術(shù)在電子游戲和電子體育領(lǐng)域的應(yīng)用,通過打造中國最具吸引力的電子競技賽事品牌,帶動相關(guān)衍生產(chǎn)業(yè)的創(chuàng)新發(fā)展。虛擬仿真體驗,感受酷炫刺激的非凡對抗競技法國電競公司Ligarena于200
50、3年創(chuàng)立電子競技的奧林匹克,創(chuàng)始于2000年75四大主題活動福州國際數(shù)字文化周圍繞“數(shù)字文化,讓城市更美好”的核心理念,以數(shù)字化應(yīng)用、數(shù)字化藝術(shù)和數(shù)字化溝通等數(shù)字文化領(lǐng)域發(fā)展為主題,搭建全球?qū)W術(shù)交流與研究共享平臺;建立中國數(shù)字文化發(fā)展的對外交流機制,推動中國數(shù)字文化產(chǎn)業(yè)開放性與多元化發(fā)展的建設(shè)進(jìn)程,是對中國數(shù)字文化產(chǎn)業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀與未來前景的集中展示和有益探索。數(shù)字藝術(shù)數(shù)字布景數(shù)字設(shè)計數(shù)字油畫數(shù)字印刷數(shù)字電視數(shù)字廣告系統(tǒng)7676 古玩藝術(shù)品市集 農(nóng)夫有機市集 VINTAGE復(fù)古市集福州國際設(shè)計周創(chuàng)意市集7777創(chuàng)意市集vintage復(fù)古市集 現(xiàn)場特調(diào)刻制版咖啡,服飾造型DIY,現(xiàn)場復(fù)古發(fā)型設(shè)計,
51、還有好聽的電子樂,帶上耳朵,帶上瓷器閨密,帶上不用那么多的鈔票,最關(guān)鍵是帶上一顆熱愛vintage的心,40年代的社交舞會,50年代的歐洲大陸式曲跟高跟鞋,60年代的波普文化,70年代的靈魂音樂,80年代的電子,將所有所能想到的經(jīng)典交織在一起,一樣的菲VintageFair7878創(chuàng)意市集農(nóng)夫有機市集 福州有機農(nóng)夫市集(Country Fair)由一群關(guān)注生態(tài)農(nóng)業(yè)和三農(nóng)問題的消費者志愿發(fā)起,旨在搭建一個平臺,讓從事有機農(nóng)業(yè)的農(nóng)戶能夠和消費者直接溝通、交流,既幫助消費者找到安全、放心的產(chǎn)品,也幫助農(nóng)戶拓寬市場渠道,鼓勵更多農(nóng)戶從事有機農(nóng)業(yè),從而減少化肥和農(nóng)藥帶來的環(huán)境污染、維護(hù)食品安全、實踐公平
52、貿(mào)易。五重內(nèi)涵1、道德經(jīng)濟(moral economy):區(qū)別于市場經(jīng)濟規(guī)律,農(nóng)夫市集追求環(huán)境公正、食物正義。2、社區(qū)共享(the commensal community):農(nóng)夫市集的運作,是建立在生產(chǎn)者、消費者和原住民等所有利益攸關(guān)者的和諧共處的關(guān)系上的。3、自我保護(hù)和揚棄(self-protection, secession, and succession):農(nóng)夫市集凸顯了當(dāng)?shù)匦∞r(nóng)面臨全球食物體系威脅下的自我保護(hù)策略,有別于市場經(jīng)濟的供需關(guān)系,蘊含更多的倫理學(xué)素養(yǎng)。4、就進(jìn)關(guān)系(proximity):農(nóng)夫市集強調(diào)當(dāng)?shù)亍?dāng)季的農(nóng)產(chǎn)品,重視自然法則及其社會內(nèi)涵。5、自然標(biāo)度(nature as measure):農(nóng)夫市集區(qū)別于市場經(jīng)濟對地球資源無止境的貪婪欲求,冀求恢復(fù)天然合一的人類本初秉性。79A.文化金融B.多元化經(jīng)營模式C.運營模式第五部分第五部分創(chuàng)新商業(yè)模式創(chuàng)新商業(yè)模式PART 5 PROJECT RESARCH80創(chuàng)新商業(yè)模式文化金融驅(qū)動 通過文化金融領(lǐng)域的創(chuàng)新,積極推進(jìn)知識產(chǎn)權(quán)價值實現(xiàn),完善知識產(chǎn)權(quán)投融資扶持政策,支持知識產(chǎn)權(quán)質(zhì)押、出資入股。 通過政策引導(dǎo),引入信托、金融租賃、擔(dān)保、典當(dāng)、保險等非銀行金融機構(gòu),同時開展債券、中小企業(yè)集合債、第三方網(wǎng)上支付等服務(wù)業(yè)務(wù),使各種金融工具以及衍生產(chǎn)品創(chuàng)新在此試點、示范,真正成為文化金融的試驗
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