最新綜合住宅高科技技術(shù)運(yùn)用

1、高科技與環(huán)保運(yùn)用專題研究2008 GW-SZ-102008.7.19本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。2高科技與高科技與BOUTIQUE APARTMENT的完美結(jié)合的完美結(jié)合BAAS智能環(huán)保空間智能環(huán)?？臻g(BOUTIQUE APARTMENT APPLIED-SCIENCE)本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。3SCIENCE MAKES BOUTIQUE APARTMENT PERFECT空氣空氣(AIR)(AIR)溫度溫度(TEMPERATURE)(TEMPERATURE)陽(yáng)光陽(yáng)光(SUNSHINE)(SUNSHINE)水水(WATER)(WATER)防噪音防噪音(NOISE AVOIDING)(NOISE AVO

2、IDING)其他其他(OTHERS)(OTHERS)我們所做的，不只是我們所做的，不只是提供了業(yè)主入住的空提供了業(yè)主入住的空間，更重要的是通過(guò)間，更重要的是通過(guò)樓盤的內(nèi)外兼修在創(chuàng)樓盤的內(nèi)外兼修在創(chuàng)造一種新的健康生活造一種新的健康生活方式，打造真正意義方式，打造真正意義的智能環(huán)?？臻g。的智能環(huán)?？臻g。本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。4空氣新風(fēng)系統(tǒng)新風(fēng)系統(tǒng)“會(huì)呼吸的窗會(huì)呼吸的窗”把森林搬進(jìn)室內(nèi)，用清新的把森林搬進(jìn)室內(nèi)，用清新的空氣撫摸業(yè)主的笑臉?？諝鈸崦I(yè)主的笑臉。應(yīng)用范圍：全部住宅應(yīng)用范圍：全部住宅本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。5空氣變壓式止逆煙道變壓式止逆煙道有有效防止油煙回流，健康效防止油煙回流，健康烹調(diào)每一天。

3、烹調(diào)每一天。應(yīng)用范圍：全部住宅應(yīng)用范圍：全部住宅本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。6水流沖擊時(shí)開(kāi)水流通過(guò)時(shí)閉不反水、無(wú)異味防害蟲空氣不銹鋼雙面密封地漏不銹鋼雙面密封地漏細(xì)細(xì)節(jié)同樣決定居住質(zhì)量。節(jié)同樣決定居住質(zhì)量。應(yīng)用范圍：全部住宅應(yīng)用范圍：全部住宅本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。7溫度外墻保溫截面斷橋加厚混凝土外墻加厚保溫層流動(dòng)空氣層干掛磚幕墻外墻保溫系統(tǒng)外墻保溫系統(tǒng)每天讓體每天讓體表接受舒適的洗禮，節(jié)省計(jì)表接受舒適的洗禮，節(jié)省計(jì)劃也從此開(kāi)始劃也從此開(kāi)始應(yīng)用范圍：全部住宅應(yīng)用范圍：全部住宅本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。8陽(yáng)光&溫度6mm+12mm+6mmLOW-E低輻射玻璃室內(nèi)冷熱能量100投射熱傳輸損失40太陽(yáng)能熱量10透射太

4、陽(yáng)能65室外環(huán)境室內(nèi)環(huán)境LOW-E鍍銀膜（內(nèi)充氬氣）低輻射保溫玻璃，雙向阻熱外窗系統(tǒng)外窗系統(tǒng)有效阻止室內(nèi)有效阻止室內(nèi)外熱交換，阻擋紫外線，讓外熱交換，阻擋紫外線，讓業(yè)主輕松擁有健康的陽(yáng)光。業(yè)主輕松擁有健康的陽(yáng)光。應(yīng)用范圍：全部住宅應(yīng)用范圍：全部住宅本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。9水水處理的革命水處理的革命在園區(qū)建在園區(qū)建立節(jié)約型社區(qū)的典范，用最立節(jié)約型社區(qū)的典范，用最低的成本打造水韻味社區(qū)。低的成本打造水韻味社區(qū)。四種給水系統(tǒng)：冷水系統(tǒng)、熱水系統(tǒng)、中水系統(tǒng)、直飲水系統(tǒng)兩套排水系統(tǒng)：廢水系統(tǒng)、污水系統(tǒng)應(yīng)用范圍：整個(gè)社區(qū)應(yīng)用范圍：整個(gè)社區(qū)本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。10社區(qū)節(jié)水計(jì)劃正式展開(kāi)，減少業(yè)主財(cái)富的社區(qū)節(jié)水計(jì)

5、劃正式展開(kāi)，減少業(yè)主財(cái)富的不必要流失不必要流失水按本項(xiàng)目規(guī)模，每月可節(jié)按本項(xiàng)目規(guī)模，每月可節(jié)省灌溉費(fèi)用省灌溉費(fèi)用5000800050008000元元補(bǔ)充社區(qū)水景的水分蒸發(fā)補(bǔ)充社區(qū)水景的水分蒸發(fā)沖洗園林道路沖洗園林道路節(jié)水率達(dá)到節(jié)水率達(dá)到35.3%35.3%，每年每，每年每戶節(jié)約水費(fèi)約戶節(jié)約水費(fèi)約100100元元本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。11聲環(huán)境噪音屏蔽系統(tǒng)噪音屏蔽系統(tǒng)讓業(yè)主的讓業(yè)主的生活更寧?kù)o。生活更寧?kù)o。AluluxAlulux卷簾卷簾中空中空l(shuí)ow-elow-e玻玻璃璃斷熱鋁型材斷熱鋁型材噪音屏蔽系統(tǒng)噪音屏蔽系統(tǒng)AluluxAlulux卷簾應(yīng)用范圍：整個(gè)社區(qū)卷簾應(yīng)用范圍：整個(gè)社區(qū)本報(bào)告是嚴(yán)格保

6、密的。12聲環(huán)境馬桶污水在同層向后排入隱蔽在墻體里的立管中，立管中雙路排水，避免樓間噪音、無(wú)漏水、無(wú)串味摒棄傳統(tǒng)的水封彎頭不占用地下空間應(yīng)用范圍：全部住宅應(yīng)用范圍：全部住宅同層后排水技術(shù)同層后排水技術(shù)顛覆傳顛覆傳統(tǒng)衛(wèi)生間，讓水流的噪音連統(tǒng)衛(wèi)生間，讓水流的噪音連同漏水和異味一起消失。同漏水和異味一起消失。本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。13地下車庫(kù)防水層地下車庫(kù)防水層防混凝土裂縫滲露，防混凝土裂縫滲露，抗腐蝕且能自動(dòng)修復(fù)，保護(hù)業(yè)主車輛抗腐蝕且能自動(dòng)修復(fù)，保護(hù)業(yè)主車輛其他地下車庫(kù)防水層地下車庫(kù)防水層忠實(shí)保護(hù)業(yè)忠實(shí)保護(hù)業(yè)主的車不受地下車庫(kù)滲漏威脅。主的車不受地下車庫(kù)滲漏威脅。本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。14食物垃圾處理

7、機(jī)食物垃圾處理機(jī)消除食物性垃圾對(duì)居消除食物性垃圾對(duì)居住環(huán)境的二次污染住環(huán)境的二次污染其他食物性垃圾直接粉碎后隨水流入化糞池可消除80的生活垃圾避免室內(nèi)及小區(qū)蚊蠅污染、減輕家務(wù)負(fù)擔(dān)、降低保潔費(fèi)用應(yīng)用范圍：全部住宅應(yīng)用范圍：全部住宅食物垃圾處理機(jī)食物垃圾處理機(jī)消除食物垃圾對(duì)消除食物垃圾對(duì)居住環(huán)境的二次污居住環(huán)境的二次污染，還給業(yè)主健康染，還給業(yè)主健康廚房。廚房。本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。15生態(tài)滅蚊機(jī)生態(tài)滅蚊機(jī)有效消除社區(qū)血吸性害蟲有效消除社區(qū)血吸性害蟲其他應(yīng)用范圍：整個(gè)園林應(yīng)用范圍：整個(gè)園林食物垃圾處理機(jī)食物垃圾處理機(jī)有效消有效消除社區(qū)血吸性害蟲，讓業(yè)主除社區(qū)血吸性害蟲，讓業(yè)主在園林中放心的徜徉。在園

8、林中放心的徜徉。本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。16高科技技術(shù)成本測(cè)算高科技技術(shù)成本測(cè)算本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。17高科技技術(shù)成本測(cè)算高科技技術(shù)成本測(cè)算以上高科技技術(shù)若全部采用則以上高科技技術(shù)若全部采用則成本約為成本約為600元元/平方米平方米本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。18住宅高科技技術(shù)深入研究住宅高科技技術(shù)深入研究本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。19新風(fēng)系統(tǒng)新風(fēng)系統(tǒng)能量回收新鮮空氣過(guò)濾系統(tǒng) 表面冷凝器加熱盤管濕度調(diào)節(jié)器新鮮空氣進(jìn)風(fēng)口新鮮空氣進(jìn)風(fēng)口新鮮空氣與室內(nèi)空氣的冷能或熱能的交換過(guò)濾塵埃表冷器在夏天的時(shí)候應(yīng)用，里面通7攝氏度的冷水降低新鮮空氣溫度降低新鮮空氣濕度制冷和加熱是分開(kāi)的加熱系統(tǒng)冬天時(shí)使用夏天時(shí)新鮮空氣會(huì)直接穿過(guò)運(yùn)

9、用自動(dòng)傳感器偵測(cè)新鮮空氣內(nèi)的溫度與室外的空氣溫度，夏天除溫，冬天加熱室內(nèi)空氣排風(fēng)管道室內(nèi)空氣排風(fēng)管道 當(dāng)前最為先進(jìn)的凱樂(lè)空調(diào)系統(tǒng)，新風(fēng)取自揚(yáng)塵不易到達(dá)的80米高空，地面送風(fēng)，屋頂排風(fēng)。每小時(shí)將100至200立方米(國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)為30每小時(shí)立方米)加熱或除濕后的全新風(fēng)以每秒0.3米的低緩速度注入室內(nèi)，無(wú)風(fēng)感和和噪聲，使室內(nèi)相對(duì)濕度維持在3070 在屋頂實(shí)施強(qiáng)制式機(jī)械抽風(fēng)系統(tǒng)，在各戶的廚房及衛(wèi)生間的管道排風(fēng)口，因強(qiáng)制式抽風(fēng)效能，使室內(nèi)的熱氣與回風(fēng)廢氣，強(qiáng)制由抽風(fēng)口抽離，充分保障室內(nèi)空氣的新鮮，即使室內(nèi)長(zhǎng)久封閉或不開(kāi)空調(diào)的季節(jié)，仍能避免不流通的異味和霉味。在各樓廊道及大堂，也有負(fù)風(fēng)壓抽風(fēng)系統(tǒng)，保障公共空

10、間空氣清潔本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。20 廚房設(shè)新型變壓式止逆煙道，使煙道不再竄煙、竄味。變壓式止逆閥煙道排氣量大，截面尺寸較小。通過(guò)改變煙道的截面形式和風(fēng)帽結(jié)構(gòu)，利用煙氣流動(dòng)的物理規(guī)律，使氣流保持向上運(yùn)動(dòng)，保證建筑煙道口處風(fēng)壓為負(fù)壓或在0壓左右。變壓式止逆煙道變壓式止逆煙道本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。21不銹鋼雙封地漏系統(tǒng)不銹鋼雙封地漏系統(tǒng) 雙密封不銹鋼地漏(國(guó)際高標(biāo)GMP認(rèn)證)，其水封深度遠(yuǎn)已超過(guò)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，能比一般地漏高速排水外，漏水完畢后雙密封蓋可全封閉，保障沒(méi)有異味，更利于消毒劑及一般清潔劑清洗，更能杜絕蟲害與病毒的侵?jǐn)_ 雙密封地漏很有特點(diǎn)：兩個(gè)水封在水流沖擊時(shí)同時(shí)打開(kāi)；沒(méi)有水流時(shí)，上面的水封自動(dòng)蓋

11、住下面水封的水，防止反水碗中的存水揮發(fā)。同時(shí)，干濕分離也有助于提高衛(wèi)浴空間的健康程度， 市場(chǎng)上的地漏一般按材料分為不銹鋼地漏、PVC（聚氯乙?。?、全銅地漏，其中不銹鋼材質(zhì)最好本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。22外墻保溫系統(tǒng)外墻保溫系統(tǒng) 采用歐洲標(biāo)準(zhǔn)四層外墻防護(hù)技術(shù)，總厚度420至520厘米能嚴(yán)密阻止冷熱輻射和傳導(dǎo)干掛幕墻起到“遮陽(yáng)傘”的功能，保護(hù)外保溫板不受雨雪侵蝕，可以抵擋輻射外保溫方式防止冷/熱橋產(chǎn)生，優(yōu)于內(nèi)保溫流動(dòng)空氣層揮發(fā)保溫板水汽，永久保持保溫板的干燥及保溫效果傳熱系數(shù)低至0.2至0.3室內(nèi)室外外墻保溫截面斷橋加厚混凝土外墻加厚保溫層流動(dòng)空氣層干掛磚幕墻干掛幕墻進(jìn)氣散熱伸縮縫空氣層外保溫混凝土層

12、干掛彩釉玻璃斷橋干掛龍骨架Moma外墻系統(tǒng)本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。23外窗系統(tǒng)外窗系統(tǒng)窗框窗框LOW-E鍍銀膜低輻射保溫玻璃輻射率從0.84降低到0.04至0.12，可通過(guò)可見(jiàn)光而阻擋遠(yuǎn)紅外線(人體所感受的熱即是遠(yuǎn)紅外線) 起到了更好的隔音與隔熱的作用。獨(dú)特的鍍膜層隔絕紫外線輻射LOW-E鍍銀膜（內(nèi)充氬氣）低輻射保溫玻璃，雙向阻熱窗框與窗洞之間采用美國(guó)歐文斯克寧保溫板做隔熱處理世界頂級(jí)德國(guó) SCHCO （旭格）斷熱鋁合金窗框結(jié)構(gòu)。雙面膠條咬口，窗框內(nèi)、外鋁皮之間有硬尼龍斷熱層本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。24水處理系統(tǒng)水處理系統(tǒng)擊博力虹式屋面雨水排放系統(tǒng)進(jìn)水調(diào)節(jié)池組合式生化處理設(shè)備鼓風(fēng)機(jī)過(guò)濾器消毒裝置回用將

13、洗浴、洗衣等生活用水回收，用于：澆灌綠地沖洗園區(qū)道路洗車補(bǔ)充人工湖蒸發(fā)掉的水分中水處理示意圖中水處理示意圖傳統(tǒng)的重力式雨水排放系統(tǒng)雨水排放系統(tǒng)示意雨水排放系統(tǒng)示意圖圖采用瑞士吉博力虹吸式屋面雨水排放系統(tǒng)屋面雨水斗及高密度聚乙烯排水管道完全隔絕空氣、只允許雨水進(jìn)入利用重力形成局部真空產(chǎn)生虹吸現(xiàn)象比傳統(tǒng)的雨水排放方式減少大量雨水斗和立管不需要任何坡度快速?gòu)氐着徘逦菝娣e水本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。25 同層排水又稱之為墻排水，與傳統(tǒng)的地排水不同，同層排水的管道布置方式，讓排水支管不穿越樓板，在同樓層內(nèi)連接到排水立管進(jìn)行排放；清潔衛(wèi)生，便于打掃；消除噪音；衛(wèi)生間用水設(shè)備提高靈活性；安全高效；節(jié)省空間；同層排

14、水系統(tǒng)同層排水系統(tǒng)本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。26加拿大賽柏斯加拿大賽柏斯XYPEXXYPEX地下車庫(kù)防水地下車庫(kù)防水地下車庫(kù)防水涂層地下車庫(kù)防水涂層耐受強(qiáng)水壓，可承受1.51.9MPA滲透結(jié)晶深度超凡，時(shí)間越長(zhǎng)，結(jié)晶增長(zhǎng)越深永久的防水作用。涂層及摻合劑對(duì)于混凝土結(jié)構(gòu)出現(xiàn)的0.41mm的裂縫遇水后有自我修復(fù)的能力，如果混凝土產(chǎn)生裂縫，遇到水又可以二次、三次.產(chǎn)生結(jié)晶，封堵裂縫屬無(wú)機(jī)物，不老化，與混凝土同壽命施工完養(yǎng)護(hù)期后不怕穿刺及磕碰，而且膨脹系數(shù)與混凝土基本一致抗各種化學(xué)物質(zhì)的侵蝕，抗酸堿pH可達(dá)212，還抗輻射。抗氧化、抗碳化、抗氯離子的危害?？梢种茐A骨料反應(yīng)（AAR）。 可抗高低溫，抗凍融循環(huán)可

15、達(dá)300430次。能有效提高混凝土強(qiáng)度達(dá)2029%。 可保護(hù)鋼筋及金屬埋件。 無(wú)毒、無(wú)公害，北京市衛(wèi)生防疫站檢測(cè)為“無(wú)毒級(jí)產(chǎn)品”。它可用在迎水面和背水面；應(yīng)用領(lǐng)域廣泛；可在潮濕面上施工，也可和混凝土澆筑同步，故可縮短工期；涂層表面可以接受別的涂層；施工方法簡(jiǎn)便，混凝土基面上不須用界面劑、不需找平層、施工后也不須保護(hù)層，故省工、省料。本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。27生態(tài)滅蚊機(jī)生態(tài)滅蚊機(jī) “生態(tài)滅蚊機(jī)”（滅蚊磁場(chǎng)），此項(xiàng)技術(shù)經(jīng)美國(guó)疾病控制中心及國(guó)防部實(shí)用驗(yàn)證，能消滅4000平米范圍內(nèi)的蚊子及其他吸血性昆蟲，而對(duì)人體無(wú)任何傷害。該系統(tǒng)：u運(yùn)用仿生學(xué)原理，模仿人類呼吸排出的二氧化碳、濕氣及熱，利用液化石油氣經(jīng)

16、催化作用產(chǎn)生極準(zhǔn)確濃度的二氧化碳，從而吸引大量吸血蚊蟲并最終消滅u利用一種清潔、專利發(fā)明的counterflow技術(shù)，運(yùn)用蚊蟲飛行時(shí)的氣體動(dòng)力原理，能在呼出二氧化碳的同時(shí)，真空吸捕大量的吸血蚊蟲，當(dāng)他們飛近滅蚊磁場(chǎng)找獵物時(shí)，便會(huì)被真空器吸入蚊網(wǎng)，最后被封干致死。不使用任何殺蟲劑或電蚊網(wǎng)。u24小時(shí)不間斷工作，捕捉夜晚活動(dòng)與白天活動(dòng)的吸血昆蟲，可以直接放置在蚊子繁殖和休息的地方。u能夠大量吸引并捕捉會(huì)產(chǎn)卵的雌蚊u自身發(fā)電，采用標(biāo)準(zhǔn)的的液化氣供應(yīng)能源，無(wú)需任何電力。u安全 & 無(wú)聲不使用殺蟲劑，不釋放任何對(duì)環(huán)境有害的氣體。極其安靜，沒(méi)有任何噪音 智能化環(huán)保節(jié)能2高科技住宅以人為本科技為先住宅高科技

17、的系統(tǒng)分類安全防衛(wèi)自動(dòng)化系統(tǒng)如住宅大門周圍設(shè)有電視監(jiān)測(cè)、微型攝像機(jī)、雷達(dá)、熱感器等，大門設(shè)門口機(jī) (夜光鍵盤 )、數(shù)字式編碼按鍵和顯示、電控鎖、紅外探測(cè)器等。文化娛樂(lè)自動(dòng)化系統(tǒng)如在起居室設(shè)有電視遙控、傳真電話、錄像機(jī)、收錄機(jī)、家庭影院、電腦等，它可以按主人興趣要求去工作。通訊自動(dòng)化系統(tǒng)如在家庭利用計(jì)算機(jī)、電視、尋呼機(jī)、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)、家庭圖像顯示設(shè)備及時(shí)接收處理各種語(yǔ)言、文字、圖像信息，室內(nèi)環(huán)境自動(dòng)化系統(tǒng)散熱恒溫控制器，可以自動(dòng)、精確地調(diào)正預(yù)設(shè)的室溫；新風(fēng)系統(tǒng)，可以自動(dòng)更換房間空氣；如使用雨水收集、中水回用、水凈化、外墻外保溫、利用太陽(yáng)能等技術(shù)。高科技住宅高科技住宅3紅樹(shù)西岸高科技案例4智能化1：

18、連同LG、HONEYWELL、日訊及CLIPSAL，投資打造亞洲代表性的數(shù)字化社區(qū)亞洲最大智能化社區(qū)智能化設(shè)施：液晶觸摸屏終端：韓國(guó)/HOMEYWELL/HS-5000-G-T家庭網(wǎng)關(guān)：韓國(guó)/HOMEYWELL/HS-5000-G-W浴室對(duì)講分機(jī)：韓國(guó)/HOMEYWELL/BathPhone可視門口機(jī)：韓國(guó)/HOMEYWELL/HC-600012路智能繼電器：澳大利亞/CLIPSAL/L5512RVF8路智能繼電器：澳大利亞/CLIPSAL/L5508RVF4路智能調(diào)光器：澳大利亞/CLIPSAL/L5504D2A4鍵Neo開(kāi)關(guān)：澳大利亞/CLIPSAL/E5054NL8鍵Neo開(kāi)關(guān)：澳大利亞

19、/CLIPSAL/E5058NLPC界面：澳大利亞/CLIPSAL/5500PC8鍵遙控器：澳大利亞/CLIPSAL/E5038TX室內(nèi)紅外線傳感器：澳大利亞/CLIPSAL/5751(WE)智能電鎖：韓國(guó)/IREVO/TG-smart5智能化2社區(qū)的物業(yè)管理、安防管理、社區(qū)服務(wù)、家居生活全方位實(shí)現(xiàn)智能化。全部1301套單元中，其中1000多套單元交樓標(biāo)準(zhǔn)已全部安裝了“智慧家居”系統(tǒng)，業(yè)主入住后可直接享用，部分超大戶型單元，業(yè)主可以根據(jù)自己的需要，結(jié)合個(gè)性化裝修風(fēng)格，選擇不同的“智慧家居”解決方案，由CNHOORAY為業(yè)主量身定做“智慧家居”系統(tǒng)。6智能化3智能化設(shè)施：全社區(qū)無(wú)線網(wǎng)絡(luò)覆蓋，盡享

20、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)的便捷；頂級(jí)家居綜合布線技術(shù)：為未來(lái)的無(wú)限升級(jí)鋪好基石；隨時(shí)隨地與家人遠(yuǎn)程交流：紅樹(shù)西岸的網(wǎng)絡(luò)視頻系統(tǒng)，可讓業(yè)主在世界各地透過(guò)網(wǎng)絡(luò)與家人交流公共視頻：可通過(guò)家里的可視終端觀察小區(qū)的公共區(qū)域，照看家人和私車；可視對(duì)講：訪客記錄功能，可存儲(chǔ)32副畫面，以記錄訪客圖象；可設(shè)定在家、外出和睡眠三種安防模式；智能門禁識(shí)別系統(tǒng)，業(yè)主無(wú)需鑰匙，可通過(guò)密碼等方式打開(kāi)大堂門禁、控制電梯和入戶門；智能電梯：通過(guò)智能卡可識(shí)別業(yè)主身份，使業(yè)主不用按鍵即可自動(dòng)到達(dá)所在樓層；智能家電：由單一的產(chǎn)品功能加入更多的生活資訊和娛樂(lè)情調(diào)；廚房電視：可在準(zhǔn)備晚餐時(shí)收看電視節(jié)目或收聽(tīng)廣播音樂(lè)，并可通過(guò)廚房電視看見(jiàn)來(lái)訪者，并通

21、過(guò)電視上的按紐開(kāi)門（選配）。7智能化4場(chǎng)景預(yù)設(shè)/用心情遙控家的風(fēng)情家中所有的燈光、窗簾、音響（背景音樂(lè)）、空調(diào)及選購(gòu)的智能家電等均可預(yù)設(shè)為不同組合的室內(nèi)場(chǎng)景狀態(tài)，例如：夜間起床場(chǎng)景：通往洗手間的燈柔和的一路亮起；會(huì)客場(chǎng)景：燈光明亮，空調(diào)自動(dòng)調(diào)節(jié)；家庭聚餐場(chǎng)景：燈光明亮音樂(lè)響起；看電視場(chǎng)景：燈光柔和，窗簾關(guān)閉；浪漫晚餐場(chǎng)景：餐廳燈光柔和，其他燈關(guān)閉。操作自動(dòng)化/隨心而定的家居墻上面板、手機(jī)、終端顯示器、PDA、遙控器等都能成為控制家中電器的主腦。五重安防/用智慧守護(hù)到每個(gè)細(xì)節(jié)第一層防護(hù)：小區(qū)周邊設(shè)置探測(cè)器和攝像頭，緊急情況自動(dòng)報(bào)警并錄下現(xiàn)場(chǎng)畫面，小區(qū)多個(gè)招援按鈕，可隨時(shí)呼叫管家援助；第二層防護(hù)：

22、大堂門禁及大堂管家雙重保護(hù)，拜訪者只有經(jīng)過(guò)戶主的同意才能進(jìn)入；第三層防護(hù)：電梯管理系統(tǒng)自動(dòng)呼叫電梯，自動(dòng)到達(dá)住戶居住的樓層，形成客戶與樓層的一對(duì)一進(jìn)入；第四層防護(hù)：每戶配備智能門鎖等形成特色安全保護(hù)；第五層防護(hù)：戶內(nèi)安全防范系統(tǒng)設(shè)置紅外探測(cè)器等一系列先進(jìn)的戶內(nèi)報(bào)警系統(tǒng)8環(huán)保節(jié)能1采用由low-E玻璃組合而成的中空產(chǎn)品，可見(jiàn)光可有效地透過(guò)膜系和玻璃，肉眼看不見(jiàn)的紅外線很大程度上被膜系反射回去而不透過(guò)玻璃，既保持了室內(nèi)明亮，又在一定程度上減少了室內(nèi)熱負(fù)荷。中空玻璃還能有效降低噪音。Window wall 系統(tǒng)由全球最大工程顧問(wèn)公司英國(guó)奧維納（ARUP）引進(jìn)，利用大面積的玻璃，由頂伸延到地，把屋內(nèi)的

23、整面墻變成一個(gè)大型的觀景窗，形成270景觀無(wú)阻隔的純凈視覺(jué)效果。環(huán)保節(jié)能2隔音樓板/阻隔垂直方向噪音紅樹(shù)西岸采用美國(guó)陶式化學(xué)隔音墊和擠塑板相結(jié)合的樓板隔音系統(tǒng)使居住在紅樹(shù)西岸的業(yè)主可充分享受前所未有的、完全不受干擾的寧?kù)o生活空間。戶式中央冷暖空調(diào)+新風(fēng)系統(tǒng)新風(fēng)系統(tǒng)：保證業(yè)主在完全封閉窗戶的情況下可以呼吸到室外空氣；戶式中央空調(diào)智能化控制：減少室外機(jī)數(shù)量，戶內(nèi)入口上方設(shè)有出風(fēng)口，業(yè)主可以根據(jù)自己的需求在回家之前通過(guò)遠(yuǎn)程控制預(yù)先打開(kāi)空調(diào)；冷暖空調(diào)：解決近年來(lái)南方冬季天氣溫度較低的問(wèn)題。環(huán)/JUST RIGHT熱水循環(huán)/無(wú)需等待采用美國(guó)專利產(chǎn)品品牌JUSTRIGHT，保證水龍頭隨時(shí)打開(kāi)就有熱水，無(wú)需

24、分秒等待。依靠重力和冷熱水比重差異進(jìn)行比較循環(huán)，節(jié)約能源、無(wú)須動(dòng)力、分戶設(shè)置。同層側(cè)向排水系統(tǒng)，避免直接垂直排水帶來(lái)的噪音紅樹(shù)西岸排水系統(tǒng)采用了有100多年歷史的瑞士上市公司GEBERIT公司的同層排水系統(tǒng)接吉博力橫排防臭地漏，這是目前發(fā)達(dá)國(guó)家廣泛采用的排水方式，同樓層的排水支管與主排水支管均不穿越樓板，在同樓層內(nèi)連接到主排水立管上，它從根本上解決了衛(wèi)生間的許多問(wèn)題，盡可能地避開(kāi)上下鄰居排水之間的互相干擾。9環(huán)保節(jié)能3軟化水裝置/清除水中多余鈣、美離子水中已清除多余Ca、Mg等離子，保證水質(zhì)不傷皮膚，呵護(hù)健康，同時(shí)毛巾等織品清洗后也可保持柔軟。不受天氣影響。陽(yáng)臺(tái)隔柵/保護(hù)隱私 減少對(duì)視紅樹(shù)西岸外立面上的隔柵，不只是裝飾，還可以有效遮擋陽(yáng)光，并減少樓上樓下視線的干擾。10進(jìn)水銅管/保障飲用水質(zhì)量采用美國(guó)NIBICO進(jìn)水銅管，保證用戶飲用水的質(zhì)量和進(jìn)水管的使用壽命。每戶避雷器為每戶配備的避雷器保障大量戶內(nèi)電器系統(tǒng)安全運(yùn)作，檫窗機(jī)/保持玻璃幕墻的美觀使用大型檫窗機(jī)，時(shí)時(shí)保持外立面的清潔與美觀；同時(shí)可以搬運(yùn)大件家具等物件。11項(xiàng)目相關(guān)市場(chǎng)數(shù)據(jù)以高科技博高價(jià)，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)同期區(qū)域內(nèi)均價(jià)