招標(biāo)示范文本

1、無錫市建設(shè)工程交易管理中心惠山服務(wù)點建設(shè)工程招標(biāo)文件 項目編號： WXHS201106001-O1項 目 名 稱: 無錫（惠山）生命科技產(chǎn)業(yè)園啟動區(qū)項目二期施工工程招 標(biāo) 人: 無錫惠山新城生命科技產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu): 江蘇智匯錫建工程項目管理有限公司（蓋章）編 制 人： （簽字或蓋章）日 期： 2011年 7 月 目 錄第一章 投標(biāo)須知前附表第二章 投標(biāo)須知中涉及投標(biāo)報價的說明第三章 合同專用條款第四章 適用規(guī)范與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)第五章 建筑工程質(zhì)量保修要求第六章 評分細(xì)則第七章 招標(biāo)日程表第八章 特殊要求備注：1、通用格式部分如投標(biāo)須知、合同通用文本格式、投標(biāo)文件格式（投標(biāo)函、商務(wù)部分

2、、技術(shù)部分）等參見無錫市惠山區(qū)建設(shè)工程施工招標(biāo)示范文本（HSFB20100701）；2、施工圖紙、工程量清單、暗標(biāo)樣品均為本工程招標(biāo)文件的組成部分，一并隨本文件發(fā)給各投標(biāo)人。3、本工程招標(biāo)文件要求與無錫市惠山區(qū)建設(shè)工程施工招標(biāo)示范文本（HSFB20100701）不一致處，以本工程招標(biāo)文件為準(zhǔn)。第一章 投標(biāo)須知前附表項號內(nèi) 容說明與要求1工程名稱無錫（惠山）生命科技產(chǎn)業(yè)園啟動區(qū)項目二期施工工程2建設(shè)地點惠山經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)致遠(yuǎn)路以東、啟航路以南、惠山大道以西、揚帆路以北規(guī)劃建設(shè)范圍內(nèi)3工程規(guī)模（注明標(biāo)段名稱、施工范圍、建筑面積）2幢孵化大樓及與之配套的一幢研發(fā)服務(wù)樓和地下車庫，總用地面積16792.3

3、平方米，總建筑面積47879平方米，其中地下建筑面積10024平方米4承包方式施工總承包5質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量違約質(zhì)量等級:工程必須100%一次性驗收達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。質(zhì)量違約：若達(dá)不到招標(biāo)文件的要求，違約金按大于或等于中標(biāo)價的2%支付給招標(biāo)人。6招標(biāo)范圍施工圖紙范圍內(nèi)的土建、水電、樁基、消防工程7工期要求工期違約480日歷天計劃開工日期：2011年7月（以甲方開工令為準(zhǔn)），工期違約金按大于或等于中標(biāo)價的萬分之二/天支付給招標(biāo)人。8資金來源自籌項號內(nèi) 容說明與要求9投標(biāo)人資質(zhì)等級要求投標(biāo)人資質(zhì)：房屋建筑工程施工總承包二級及以上且企業(yè)注冊資本金為2600萬元以上（含2600萬）項目負(fù)責(zé)人資質(zhì)：房屋建筑工程專

4、業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格10代理費支付（中標(biāo)人支付的須明確支付標(biāo)準(zhǔn)或金額）中標(biāo)人支付，計價格20021980號*80%文計取, 按暫列金額約35萬元列入造價。11工程計價方式工程量清單綜合單價法12投標(biāo)有效期為：60 日歷天（從投標(biāo)截止之日算起）13投標(biāo)保證金（提交方式見投標(biāo)須知）人民幣：80萬元（人民幣）14投標(biāo)文件份數(shù)一份正本，二份副本（單價分析表，副本可不提供）15投標(biāo)文件提交地點及截止時間（開標(biāo)）地點: 無錫市建設(shè)工程交易管理中心惠山服務(wù)點（六樓） 時間:2011年8月15日（星期一）上午9:30 16評標(biāo)方法及標(biāo)準(zhǔn)綜合評估法17履約擔(dān)保金額投標(biāo)人提供的履約擔(dān)保金額為（合同價款的 10

5、 %）招標(biāo)人提供的支付擔(dān)保金額為（合同價款的 10 %）18合同結(jié)算固定單價合同第二章 投標(biāo)須知中涉及投標(biāo)報價的說明13、投標(biāo)報價13.1本工程的投標(biāo)報價應(yīng)采用GB50500-2008簡稱08規(guī)范工程量清單計價格式。所有附表均應(yīng)提交書面文本，還要求同時提交電子文本（工程量清單電子文本由招標(biāo)人統(tǒng)一發(fā)放），電子文本應(yīng)與書面文本內(nèi)容一致。單價依據(jù)江蘇省建筑與裝飾工程計價表2004版由投標(biāo)人自行測算，分部分項工程單價包括了完成圖紙及規(guī)范要求的全部工作量的單價。132投標(biāo)報價應(yīng)充分考慮各專業(yè)間的交叉施工配合措施，措施費結(jié)算時不予調(diào)整。13.2投標(biāo)報價為投標(biāo)人在投標(biāo)文件中提出的各項支付金額的總和，也應(yīng)是完

6、成招標(biāo)文件工程量清單計價所列項目的全部費用。包括分部分項工程費、措施項目費、其它項目費、規(guī)費和稅金。包括達(dá)到工完場清、交工驗收、竣工驗收、移交接管、保修期間所需的一切費用。13.3投標(biāo)人的投標(biāo)報價，應(yīng)是完成本須知第2條和合同條款上所列招標(biāo)工程范圍及工期的全部，不得以任何理由予以重復(fù)，作為投標(biāo)人計算單價或總價的依據(jù)。13.4除非招標(biāo)人對招標(biāo)文件予以修改，投標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)人提供的工程量清單中列出的工程項目和工程量填報單價和合價。每一項目只允許有一個報價。任何有選擇的報價將不予接受。投標(biāo)人未填單價或合價的工程項目，在實施后，招標(biāo)人將不予以支付，并視為該項費用已包括在其他有價款的單價或合價內(nèi)。投標(biāo)人在報

7、價中具有標(biāo)價的工程量清單中所報的單價和合價，投標(biāo)價格應(yīng)是招標(biāo)文件所確定招標(biāo)范圍內(nèi)的全部工程內(nèi)容的價格體現(xiàn)。13.5本工程招標(biāo)文件所提供的工程量清單中未能提供齊全部分及今后的現(xiàn)場簽證工程量，結(jié)算時工程量按實調(diào)整。編制標(biāo)書時不論工程量清單數(shù)量正確與否，投標(biāo)人只能以招標(biāo)人發(fā)放的工程量清單進(jìn)行投標(biāo)報價。13.6投標(biāo)人可先到工地踏勘以充分了解工地位置、情況、道路、儲存空間、裝卸限制及任何其他足以影響承包價的情況，任何因忽視或誤解工地情況而導(dǎo)致的索賠或工期延長申請將不被批準(zhǔn)。13.7.1投標(biāo)人可根據(jù)自身管理水平和成本核算標(biāo)準(zhǔn)自行決定報價。13.7.2投標(biāo)報價的編制要求：投標(biāo)人不得采用總價讓利或以總價百分比

8、讓利等辦法進(jìn)行投標(biāo)報價，報價不得低于其成本價；綜合單價分析表中，必須列出工、料、機(jī)、管理費、利潤（包括風(fēng)險系數(shù)，投標(biāo)人報價時應(yīng)充分考慮市場風(fēng)險及政策風(fēng)險，結(jié)算時不調(diào)整）。投標(biāo)人不得改變下列不可競爭費用：（1）現(xiàn)場安全文明施工措施費、（2）安全生產(chǎn)監(jiān)督費、（3）社會保障費、（4）住房公積金、（5）稅金、（6）招標(biāo)文件規(guī)定的材料設(shè)備及暫列金額、招標(biāo)代理服務(wù)費、否則為廢標(biāo)。13.7.3工程量清單中所列暫估價部分材料價格按工程量清單報價，計入總價。暫估價部分材料為甲供材料或甲乙雙方共同看樣定價材料。結(jié)算時按實調(diào)整差價，其余材料的價格當(dāng)招標(biāo)人未提供市場價格或限定價格時，由投標(biāo)人自行進(jìn)行市場調(diào)查后決定報價

9、，但各投標(biāo)人應(yīng)合理考慮在工程建設(shè)周期內(nèi)市場價格的波動風(fēng)險，一經(jīng)報價確認(rèn)，結(jié)算時將不作調(diào)整。內(nèi)容計算基礎(chǔ)建筑工程（%）大型土石方工程（%）樁基工程（%）安裝工程（%）現(xiàn)場安全文明施工措施費（基本費率）分部分項工程費2.210.90.8現(xiàn)場安全文明施工措施費（現(xiàn)場考評費率）分部分項工程費1.10.60.50.4現(xiàn)場安全文明施工措施費（獎勵費率）分部分項工程費0.4-0.20.2工程排污費安全生產(chǎn)監(jiān)督費分部分項工程費+措施項目費+其他項目費0.190.190.190.19社會保障費分部分項工程費+措施項目費+其他項目費31.21.22.2住房公積金分部分項工程費+措施項目費+其他項目費0.50.22

10、0.220.38稅金3.483.483.483.48注：工程排污費結(jié)算時按有關(guān)行政部門實際征收的費用在規(guī)費中計取。13.8工程量清單中所列暫估價部分材料價格按工程量清單報價，計入總價。暫估價部分須另行進(jìn)行公開招標(biāo)比價，否則結(jié)算時按變更讓利幅度進(jìn)行讓利。其余材料的價格當(dāng)招標(biāo)人未提供市場價格或限定價格時，由投標(biāo)人自行進(jìn)行市場調(diào)查后決定報價，其報價需后注品牌、廠家、產(chǎn)地等標(biāo)識；各投標(biāo)人應(yīng)充分考慮在工程建設(shè)周期內(nèi)市場價格的波動風(fēng)險，并將合適的風(fēng)險費用計列在內(nèi)，凡未列的，將視為已包含在報價之中，一經(jīng)報價確認(rèn)，結(jié)算時將不作調(diào)整。13.9、措施費用包括現(xiàn)場因素、施工技術(shù)措施及趕工措施費用、工程按質(zhì)論價所需增

11、加的施工成本費。報價時一起并入報價匯總中。投標(biāo)單位應(yīng)特別注意投標(biāo)報價時要充分考慮工程所需要的腳手費、垂直運輸?shù)仁┕し桨傅馁M用，列入措施費用中。13.10施工時甲方應(yīng)提供水、電源。水電費由施工單位支付。13.11/13.12、業(yè)主有權(quán)根據(jù)工程實際情況調(diào)整工程范圍、調(diào)整工程量清單中規(guī)定的品牌、調(diào)整工期，承包人不得對此提出任何異議，招標(biāo)人、業(yè)主不承擔(dān)由此引起的任何費用索賠。13.13、工程量清單中以暫估價形式出現(xiàn)的材料、設(shè)備，發(fā)包人有權(quán)根據(jù)工程實際情況，將其定為甲控乙供材料或甲供材料，承包人不得對此提出任何異議，發(fā)包人不承擔(dān)由此引起的任何費用索賠。甲控乙供材料是指由甲方或由甲方指定的監(jiān)理與乙方共同采

12、購，確定品牌、價格，并由此進(jìn)行決算調(diào)整的依據(jù)，定最高限價，乙方采購，乙方不得向材料供應(yīng)商索要折扣、傭金、配合費、管理費、稅金等。甲控乙供材料，如甲方定價中含運費，則承包人可收取1%的現(xiàn)場保管費，如甲方定價中不含運費，則承包人可收取5.06%的采保費。甲供材料，承包人可收取1%的現(xiàn)場保管費。第三章 合同專用條款一、詞語定義及合同文件 2、 合同文件及解釋順序（1）合同文件組成及解釋順序：（1）本合同協(xié)議書、（2）招標(biāo)文件、（3）中標(biāo)通知書、（4）投標(biāo)書及其附件、（5）本合同專用條款、（6）本合同通用條款、（7）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、（8）圖紙、（9）工程量清單、（10）工程報價單或預(yù)算書3、

13、 語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范3.1 本合同除使用漢語外，還使用 / 語言文字。3.2 適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)：建筑法、招標(biāo)投標(biāo)法、合同法、江蘇省工程建設(shè)質(zhì)量管理條例、安全生產(chǎn)法及無錫市相關(guān)的地方性規(guī)章和政策文件。3.3 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：見本工程招標(biāo)文件第四章工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時間： / 國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時的約定： 4、 圖紙 4.1 發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：開工前提供施工圖一式六份。發(fā)包人對圖紙的保密要求：承包人不得擅自移至其他地點、其他項目使用或套用。二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)5、 工程師 5.2 監(jiān)理單位委派的工程師姓名

14、：_ 職務(wù)：_發(fā)包人委托的職權(quán)：按照建設(shè)部頒布的建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范（GB50319-2000） 對工程質(zhì)量、造價進(jìn)度進(jìn)行全面控制與管理（施工與保修階段）；在施工期間，如遇緊急情況，監(jiān)理工程師認(rèn)為將造成人員傷亡或危及本工程或鄰近財產(chǎn)需立即采取措施時，監(jiān)理工程師有權(quán)在未經(jīng)得發(fā)包人同意的情況下，發(fā)布處理緊急情況所必需的指令，承包人應(yīng)予執(zhí)行。 需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：（1）同意分包工程或指定分包人，（2）變更價款，（3）本發(fā)布停工令、復(fù)工令、工期延誤，（4）確認(rèn)索賠，（5）因不可抗力的因素產(chǎn)生的費用，（6）其他需要發(fā)包人行使的權(quán)力。 5.3 發(fā)包人派駐的工程師 姓名：_  

15、 職務(wù)：_職權(quán)： 行使發(fā)包人職權(quán) 7、項目經(jīng)理 姓名：_   職務(wù)： _8、 發(fā)包人工作8.1 發(fā)包人應(yīng)按約定的時間和要求完成以下工作： (1) 施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：向承包人提供通用條款8.1條約定的場地條件。 (2) 施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應(yīng)要求：總包單位協(xié)助安排。(3) 由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間：開工前。 (4) 水準(zhǔn)點與幕墻控制尺寸交驗要求：進(jìn)場后與總包人組織交接，承包人復(fù)測后將報復(fù)測報告提交監(jiān)理和承包人。(5) 圖紙會審和設(shè)計交底時間：開工前3天。(6) 雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作：需要時

16、雙方協(xié)商。 8.2 發(fā)包人委托承包人辦理的工作：需要時雙方協(xié)商。9、承包人工作9.1承包人應(yīng)按約定的時間和要求完成以下工作： (1) 需由設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計文件提交時間： /    (2) 提供計劃、報表的名稱及完成時間：工程總進(jìn)度計劃按本專用條款第10條約定執(zhí)行，并制定月進(jìn)度計劃，周進(jìn)度計劃；月度已完工程量報表于每月18前提交監(jiān)理計量。   (3) 承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及夜間施工照明的責(zé)任和要求：切實做好施工范圍內(nèi)的各項安全保衛(wèi)工作及夜間施工的照明工作，如因承包人安全文明措施或非夜間施工照明措施不到位，造成施工無關(guān)人員進(jìn)入施工

17、范圍并發(fā)生事故，所有現(xiàn)任由承包人承擔(dān)。   (4) 需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪聲管理等手續(xù)：由承包人辦理有關(guān)手續(xù)，發(fā)包人協(xié)辦，發(fā)包人承擔(dān)經(jīng)批準(zhǔn)的安全文明施工措施費用。   (5) 已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費用承擔(dān)：按本合同通用條款9.1.6條辦理，由于承包人采取的措施或管理不當(dāng)?shù)仍蛟斐蓳p壞的，承包人自費予以修復(fù)。    (6) 施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)要求及費用承擔(dān)：根據(jù)發(fā)包人的交底資料做好保護(hù)。屬交底范圍內(nèi)的地下管線及其他需保護(hù)物損壞，屬于承包人的責(zé)

18、任，修理費用由承包人承擔(dān)；若承包人對地下管線及其他需保護(hù)又不負(fù)責(zé)任行為，除修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費用外，視情節(jié)嚴(yán)重程度給與一定數(shù)額的罰款。   (8) 施工場地清潔衛(wèi)生的要求：按照通用條款9.1.8條并符合無錫市有關(guān)施工現(xiàn)場的文明衛(wèi)生要求。   (9) 雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作：需要時雙方協(xié)商。三、施工組織設(shè)計和工期  10、 進(jìn)度計劃 10.1 承包人提供施工組織設(shè)計（施工方案）和進(jìn)度計劃的時間：開工前7天。監(jiān)理確認(rèn)的時間：為承包人提交后14天。  10.2 群體工程中有關(guān)進(jìn)度計劃的要求：按發(fā)包人提供的群體工程總進(jìn)度計劃，承包人全力做好

19、配合工作。13、 工期延誤      13.1 雙方約定工期順延的其他情況：須符合“通用條款”中允許工期順延的條件，并均須經(jīng)監(jiān)理核定和發(fā)包人批準(zhǔn)方可計算須延天數(shù)。四、質(zhì)量與驗收17、 隱蔽工程和中間驗收 17.1 雙方約定中間驗收部位：所有隱蔽工程均須報監(jiān)理驗收。19、 工程試車19.5 試車費用的承擔(dān)： 。五、安全施工由承包人負(fù)責(zé)施工范圍內(nèi)的一切安全防護(hù)措施，并承擔(dān)施工范圍內(nèi)的一切安全責(zé)任。六、合同價款與支付23、 合同價款及調(diào)整23.1本合同價款采用 固定單價合同 方式確定。(1) 采用固定價格合同，合同價款中包括的風(fēng)險范圍：承包人已充分考慮工程建設(shè)

20、周期內(nèi)（工程開工至竣工驗收通過）市場價格的波動、政策調(diào)整及拆遷不順利對施工及工期影響、與當(dāng)?shù)卮迕耜P(guān)系的協(xié)調(diào)等風(fēng)險因素。 風(fēng)險費用的計算方法：承包人在投標(biāo)時納入投標(biāo)報價中。 風(fēng)險范圍以外合同價款計算方法：不可抗力因素所造成的損失由承包人按照投標(biāo)報價的計價原則和相關(guān)規(guī)定報請發(fā)包人審核確認(rèn)可調(diào)整合同價款。（2）合同價款調(diào)整方法：1、未發(fā)生設(shè)計變更的計價：投標(biāo)報價中的中標(biāo)單價與投標(biāo)人部分的措施費均不調(diào)整（不論工程量變更作多大增減），工程數(shù)量由監(jiān)理工程師、跟蹤審計與發(fā)包人簽證作為付款的依據(jù)。2、只有發(fā)包人指令和發(fā)包人同意的設(shè)計變更才能產(chǎn)生造價變更。施工期間如有設(shè)計變更，報價中有綜合單價的按報價中的綜合單

21、價（同一子目有不同綜合單價的按加權(quán)平均值計算綜合單價）執(zhí)行；而工程量清單中未包含變更工程的單價時，若工程量清單漏項或發(fā)包人指令或經(jīng)發(fā)包人同意的設(shè)計變更引起新的工程量清單項目，其相應(yīng)綜合單價由承包人提出，經(jīng)跟蹤審計審核確認(rèn)后作為結(jié)算依據(jù)。承包人應(yīng)提供變更項目綜合單價和相應(yīng)的措施項目費分析表，其計價標(biāo)準(zhǔn)（工、料、機(jī)、管理費、利潤），應(yīng)與原投標(biāo)報價的計價標(biāo)準(zhǔn)相一致，經(jīng)監(jiān)理、跟蹤審計與發(fā)包人審核確認(rèn)后結(jié)算；如采用上述方法不能算出分部分項工程綜合單價和措施項目費時，按江蘇省建筑與裝飾工程計價表二四版及其配套文件、發(fā)標(biāo)當(dāng)月適用的無錫市造價部門公布的同期信息價計算出綜合單價乘以報價讓利系數(shù)（該讓利系數(shù)為：中

22、標(biāo)價/標(biāo)底價），確定結(jié)算價（甲供材和甲控乙供材不讓利），在清單中以綜合暫估價形式和暫列金額形式列入的等所有對造價作調(diào)整的項目均按此承諾的計價方法計算。分部分項工程量變更時，即使分部分項工程量單項變更超過15%，而且該分部分項工程費超過總分部分項工程費的1%時，綜合單價也不再調(diào)整。3、現(xiàn)場安全文明施工措施費實行核定制度，工程竣工結(jié)算時根據(jù)現(xiàn)場考評結(jié)果和市建設(shè)行政主管部門公布的文明工地評定結(jié)果，列入結(jié)算中。4、不可抗力因素所造成的損失經(jīng)發(fā)包人審核、無錫市有權(quán)部門認(rèn)定后可列入決算。5、在時間施工中，一旦工程量進(jìn)行調(diào)整，如該項目投標(biāo)單價超過定額核算價的5%，則在原招標(biāo)清單范圍內(nèi)的按原投標(biāo)報價結(jié)算，超過

23、招標(biāo)清單部分按照定額核算價結(jié)算。24、 工程預(yù)付款    本工程無預(yù)付款。 25、 工程量確認(rèn)    25.1 承包人向監(jiān)理提交已完工程量報告的時間：承包人每月25日提交工程量計量報告，由監(jiān)理和發(fā)包人代表進(jìn)行審核。  26、 工程款（進(jìn)度款）支付按40%30%30%方式支付。雙方約定的工程款（進(jìn)度款）支付的方式和時間：合同簽訂后，按合同價款，工程整體竣工驗收合格并交付后付至合同價的40%，工程整體竣工驗收合格并交付后第十二個月后支付審定工程價款的30%，工程整體竣工驗收合格并交付后第二十四個月后支付審定工程價款的30%，其中

24、5%施工質(zhì)量保證金按保修書條款支付。七、材料設(shè)備供應(yīng)27、 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備甲供材料，發(fā)包人支付1%的現(xiàn)場保管費給承包人。甲供設(shè)備，由業(yè)主認(rèn)定的廠家直接安裝的設(shè)備不計取現(xiàn)場保管費。由承包人安裝的設(shè)備發(fā)包人支付1%的現(xiàn)場保管費給承包人。承包人收取現(xiàn)場保管費的甲供材料、設(shè)備的損壞或遺失等保管責(zé)任由承包人承擔(dān)。甲供設(shè)備的成品保護(hù)，誰安裝誰保護(hù)，直至工程竣工交付發(fā)包人為止。發(fā)包人如另有設(shè)備（成品）保護(hù)要求的，承包人應(yīng)無條件接受，發(fā)包人另按所保護(hù)的設(shè)備價格的0.8%支付成品保護(hù)費。設(shè)備和材料的界限劃分按建設(shè)部有關(guān)規(guī)定，界限不明確的由雙方共同協(xié)商界定，以發(fā)包人的最終意見為準(zhǔn)。27.4 發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)

25、備與一覽表不符時，雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下： (1) 材料設(shè)備單價與一覽表不符： _執(zhí)行通用條款 _ 。    (2) 材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符：_執(zhí)行通用條款 _。    (3) 承包人可代為調(diào)劑串換的材料： _執(zhí)行通用條款 _。    (4) 到貨地點與一覽表不符：_執(zhí)行通用條款 _。    (5) 供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符：_執(zhí)行通用條款 _。 (6) 到貨時間與一覽表不符：_執(zhí)行通用條款 _。  

26、27.6 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法：_ _。   28、 承包人采購材料設(shè)備     28.1承包人采購材料設(shè)備的約定： 由乙方采供的材料，提供相應(yīng)的合格證書和質(zhì)保書，規(guī)定要求檢測的，檢測符合工程要求。特殊材料由發(fā)包方和監(jiān)理共同確定?；馂?zāi)報警系統(tǒng)由發(fā)包人規(guī)定品牌為藍(lán)天牌，承包人應(yīng)嚴(yán)格按照發(fā)包人規(guī)定的品牌。八、工程變更 29.1若發(fā)包人有設(shè)計變更，以書面形式通知承包人并由乙方負(fù)責(zé)編制預(yù)算，由跟蹤審計審核，甲方審定后認(rèn)可。 九、竣工驗收與結(jié)算32、 竣工驗收 32.1 承包人提供竣工圖的約定：符合建設(shè)部竣工文件要求標(biāo)準(zhǔn)的竣工

27、文件6套。32.6 中間交工工程的范圍和竣工時間： 。 。十、違約、索賠和爭議35、 違約    35.1 本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下： 本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：發(fā)包人延期支付工程款不承擔(dān)支付利息義務(wù)_。    本合同通用條款第26.4款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：發(fā)包人延期支付工程款不承擔(dān)支付利息義務(wù)_。    本合同通用條款第33.3款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：發(fā)包人延期支付工程款不承擔(dān)支付利息義務(wù)_。  

28、60; 雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任： _。    35.2 本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下：    本合同通用條款第14.2款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：_。    本合同通用條款第15.1款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：_。雙方約定的承包人其他違約責(zé)任： 37、 爭議    37.1 雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時：    (1) 請 無錫市建設(shè)行政主管部門_ 調(diào)解；

29、0;   (2) 調(diào)解不成，約定向有管轄權(quán)的工程所在地的法院提起訴訟。十一、其他38、 工程分包38.1 本工程發(fā)包人不同意承包人分包工程： 發(fā)包人如果發(fā)現(xiàn)承包人分包工程，則按承包人違約處理，出沒收履約擔(dān)保金外，法包人有權(quán)責(zé)令其停工并責(zé)令退場，中止合同所造成的損失由承包人承擔(dān)。39、 不可抗力 39.1 雙方關(guān)于不可抗力的約定：按國家規(guī)定的相關(guān)不可抗力的標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)無錫市有權(quán)機(jī)構(gòu)認(rèn)定。40、 保險 40.6 本工程雙方約定投保內(nèi)容如下：_。(1) 發(fā)包人投保內(nèi)容： 。    發(fā)包人委托承包人辦理的保險事項： 。  (2) 承包人投保內(nèi)容

30、：_承包人應(yīng)辦理第三方責(zé)任保險、職工意外傷害保險和法律規(guī)定其他應(yīng)當(dāng)投保的保險，相關(guān)費用由承包人自行承擔(dān),并在簽訂合同前將所有應(yīng)該保險的證明交發(fā)包人備案。41、 擔(dān)保 41.3 本工程雙方約定擔(dān)保事項如下：(1) 發(fā)包人向承包人提供支付擔(dān)保，擔(dān)保方式為：合同價款的10%。(2) 承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：以經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可的銀行保函的方式按合同價（扣除專業(yè)分包工程和甲供材料）的10提供履約 擔(dān)保合同作為本合同附件。46、 合同份數(shù)：正本貳份，雙方各一份。 46.1 雙方約定合同副本份數(shù)： _副本陸份，雙方各貳份；招標(biāo)辦、跟蹤審計各一份。_。47、 補(bǔ)充條款 （1）本

31、工程達(dá)不到工期要求，則拖延一天罰中標(biāo)價的萬分之二。 （2）質(zhì)量懲罰：符合國家建設(shè)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，一次性驗收合格，并達(dá)到總包單位承諾的質(zhì)量要求，如本工程達(dá)不到上述要求，承包方須整修并按中標(biāo)價的5%向發(fā)包方支付違約金。返修工期計入總工期考核。（3）水電費由施工單位支付。（4）施工過程中，承包方必須接受發(fā)包方、總包方代表及監(jiān)理的監(jiān)督，服從發(fā)包方的協(xié)調(diào)，并主動配合；如有不服從發(fā)包方有權(quán)責(zé)令其停工整頓或退場，造成的經(jīng)濟(jì)損失有承包方負(fù)責(zé)。（5）施工期間，承包方要做到文明施工，并符合市創(chuàng)建衛(wèi)生城市的要求，材料堆放整齊，做好工地文明創(chuàng)建工作，如違反，造成的一切后果由承包方負(fù)責(zé)，并按中標(biāo)價的1%支付違約金給甲方。除投

32、標(biāo)時的文明施工費外，該項費用另外扣除。（6）嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)安全生產(chǎn)的規(guī)范條例，承包方應(yīng)對施工人員進(jìn)行安全教育，從開工之日起至驗收結(jié)束、交接之日止，不發(fā)生人身傷亡事故和火災(zāi)事故，并應(yīng)參加建筑、安裝工程保險，施工中發(fā)生的質(zhì)量、安全事故及責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失均有承包方負(fù)責(zé)，并按相關(guān)管理部門論定的責(zé)任相應(yīng)處理。（7）履約保證金在保修期滿后返還承包人。（8）承包方不準(zhǔn)使用社會閑、散、游及身份不明人員施工，所有施工人員憑身份證造冊登記，并向?qū)W院指揮部、園區(qū)管委會和當(dāng)?shù)嘏沙鏊鶄浒浮＜夹g(shù)及特種人員必須持證上崗，所有進(jìn)入施工現(xiàn)場的人員必須服從指揮部和總包方的統(tǒng)一協(xié)調(diào)。（9）施工現(xiàn)場項目經(jīng)理在施工期間不得隨意調(diào)換，以免影

33、響整體工程的質(zhì)量進(jìn)度。承包單位若擅自分包、更換項目經(jīng)理視為違約，發(fā)包人有權(quán)扣除中標(biāo)價2%的違約金直至終止施工合同并沒收履約保證金。（10）項目經(jīng)理每周5天工作日，每天必須不少于4小時到現(xiàn)場辦公。如一天沒按規(guī)定的時間在工地辦公，由監(jiān)理負(fù)責(zé)考核并處于2000元/天罰款（特殊情況提前請假經(jīng)批準(zhǔn)除外），罰款在每月支付的月工程款中扣除。（11）材料按國家標(biāo)準(zhǔn)制作安裝，需按規(guī)定要求進(jìn)行檢測，檢測費用由承包方負(fù)責(zé)。（12）運輸方式及費用：承包方負(fù)責(zé)送貨到工地現(xiàn)場，費用由承包方承擔(dān)。（13）驗收標(biāo)準(zhǔn)方法和期限：單項工程完工后，雙方會同質(zhì)檢部門及現(xiàn)場監(jiān)（14）工地安全事故由承包方負(fù)責(zé)。（15）本工程監(jiān)理合同作為

34、本合同的附件。（16）在工程造價確定過程中如發(fā)生爭議請無錫市造價管理部門裁定。（17）合同未盡事宜，雙方另行商定。第四章 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)1、依據(jù)設(shè)計文件的要求，本招標(biāo)工程項目的材料、設(shè)備、施工須達(dá)到下列現(xiàn)行中華人民共和國以及省、自治區(qū)、直轄市或行業(yè)的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求。工程施工的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)包括以下內(nèi)容但不限于此：1.1測量規(guī)范（GBJ50026-93）；1.2建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50202-2002）；1.3工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文2002年版（房屋建筑部分）1.4建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50300-2001）1.5砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50203-200

35、2）1.6混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50204-2002）1.7鋼結(jié)構(gòu)工程施工及驗收規(guī)范（GB50205-2001）1.8木結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50206-2002）1.9屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50207-2002）1.10地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50208-2002）1.11建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50209-2002）1.12建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50210-2001）1.13建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50242-2002）1.14通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50243-2002）1.15建筑電氣工程施工質(zhì)量驗

36、收規(guī)范（GB50303-2002）1.16混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)(GB50164-92)1.17鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程(JGJ107-96)1.18建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程（JGJ33-2001）以上如有遺漏，承包人應(yīng)征得監(jiān)理工程師同意，補(bǔ)充規(guī)范以滿足合同要求。施工所用的規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)用最新版本，除非所使用規(guī)范、監(jiān)理工程師或合同中另有規(guī)定。第五章 建筑工程質(zhì)量保修要求具體內(nèi)容由招標(biāo)人草擬 評分細(xì)則1、本工程采用綜合評估評標(biāo)辦法，由評標(biāo)小組人員按本評分細(xì)則分別進(jìn)行評分，以評標(biāo)小組人員評標(biāo)值的算術(shù)平均數(shù)為評定分值，按照得分由高到低進(jìn)行排序，得分最高者為中標(biāo)候選人。2、本工程招標(biāo)人設(shè)最高限價，最高限價在

37、開標(biāo)前三天在無錫市建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)（）網(wǎng)上公布。3、本工程設(shè)招標(biāo)最低控制價，投標(biāo)報價低于招標(biāo)最低控制價的，按廢標(biāo)處理。招標(biāo)最低控制價的計算方法如下：設(shè)低于招標(biāo)最高控制價的所有有效投標(biāo)人投標(biāo)報價的算術(shù)平均值為A，（若投標(biāo)報價低于招標(biāo)最高控制價的投標(biāo)人為7家或7家以上時，去掉其中的一個最高投標(biāo)報價和一個最低投標(biāo)報價后取算術(shù)平均值為A。若投標(biāo)報價低于最高限價的投標(biāo)人為7家以下時，取所有低于最高限價的投標(biāo)報價的算術(shù)平均值為A）則：招標(biāo)最低控制價C=A×K。K值在開標(biāo)前由投標(biāo)人推選的代表隨機(jī)抽取確定，K值的取值范圍96%，97%，98%。C值一經(jīng)確定，在后續(xù)的評審中出現(xiàn)的任何情形都將不改變C值的

38、結(jié)果。5、評分細(xì)則（一）主要評分項目及分值：（1）工程造價 80分（2）施工組織設(shè)計 18分（3）項目負(fù)責(zé)人答辯 2分（二）、評分標(biāo)準(zhǔn)：（1）工程總造價 80分投標(biāo)報價采用經(jīng)評審的有效投標(biāo)的最低投標(biāo)報價為基準(zhǔn)值得80分，其他投標(biāo)報價每高出基準(zhǔn)價的1%，相應(yīng)減0.3分（百分?jǐn)?shù)精確到小數(shù)點后兩位)。不足1的，按照插入法計算得分。2、技術(shù)標(biāo)（明標(biāo)、暗標(biāo)） 20分 明標(biāo)部分： 2分a項目管理班子的人員配備、素質(zhì)及管理經(jīng)驗 2分暗標(biāo)部分： 16分a總體概述：施工程組織總體設(shè)想、方案針對性及施工段劃分 2分b施工現(xiàn)場平面布置和臨時設(shè)施、臨時道路布置 2分c施工進(jìn)度計劃和各階段進(jìn)度的保證措施 3分d各部分分

39、項工程的施工方案及質(zhì)量保證措施 3分e安全文明施工及環(huán)境保護(hù)措施 2分f已有設(shè)施的保護(hù)等特殊情況下的施工措施   2分g勞動力、機(jī)械設(shè)備和材料投入計劃 2分項目負(fù)責(zé)人答辯： 2分a.項目負(fù)責(zé)人答辯（最高得分2分）項目負(fù)責(zé)人答辯由評標(biāo)委員會現(xiàn)場出題，根據(jù)項目負(fù)責(zé)人作答情況綜合評定打分。說明：（1）評標(biāo)委員會成員按照下列評分幅度進(jìn)行評分：90優(yōu)100；80良90；60中80；30差60。（2）若投標(biāo)人的施工組織設(shè)計或施工方案無重大偏差，至少可得10.8分。（3）各投標(biāo)文件該部分的最終得分視參與評分的評標(biāo)委員會成員的數(shù)量決定。技術(shù)標(biāo)評委在5人以上的（含5人），取所有成員中去掉最高和最低評分

40、后的平均值；在5人以下的，取所有成員評分的平均值。（4）評分辦法及評分細(xì)則的解釋權(quán)屬招標(biāo)單位。未列入本評分細(xì)則的其他條件不作為評分內(nèi)容。招標(biāo)人：無錫惠山新城生命科技產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江蘇智匯錫建工程項目管理有限公司第七章 招標(biāo)投標(biāo)日程安排表2011年7 月 25日發(fā)招標(biāo)文件；地 點：錫滬中路90號3樓2011年7月26日上午8點-10點提交書面疑問；地 點：錫滬中路90號3樓2011年7月27日下午5點前發(fā)放書面答疑；地 點：錫滬中路90號3樓2011年8月 15 日上午9:30 分前遣送密封的投標(biāo)標(biāo)書；地 點：惠山建設(shè)局1606室2011年 8 月15日 上午 9:30 分開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)。地 點：惠山建設(shè)局1606室附件 投標(biāo)保證金提交須知1投標(biāo)人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定提交投標(biāo)須知前附表第13項所規(guī)定數(shù)額的投標(biāo)保證金。根據(jù)