建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收程序和組織

1、檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程驗(yàn)收檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程驗(yàn)收分部（子分部）工程驗(yàn)收分部（子分部）工程驗(yàn)收 單位（子單位）工程驗(yàn)收單位（子單位）工程驗(yàn)收 （竣工驗(yàn)收）（竣工驗(yàn)收） 一、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收程序一、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收程序 施工企業(yè)自行檢查評(píng)定施工企業(yè)自行檢查評(píng)定 監(jiān)理（建設(shè)單位）驗(yàn)收監(jiān)理（建設(shè)單位）驗(yàn)收建設(shè)單位在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將工程建設(shè)單位在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和有關(guān)文件，報(bào)竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和有關(guān)文件，報(bào)建設(shè)行政管理部門備案建設(shè)行政管理部門備案 由監(jiān)理工程師（建由監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人）設(shè)單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人）組織施工單位項(xiàng)目專業(yè)組織施工單位項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量（技術(shù)）負(fù)責(zé)人等質(zhì)量（技術(shù)）負(fù)責(zé)人等

2、進(jìn)行驗(yàn)收。進(jìn)行驗(yàn)收。 二、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收的組織二、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收的組織 （一）檢驗(yàn)批及分項(xiàng)工程的驗(yàn)收（一）檢驗(yàn)批及分項(xiàng)工程的驗(yàn)收 驗(yàn)收前，施工單驗(yàn)收前，施工單位要先填好位要先填好“檢驗(yàn)批檢驗(yàn)批和分項(xiàng)工程的質(zhì)量驗(yàn)和分項(xiàng)工程的質(zhì)量驗(yàn)收記錄收記錄” （有關(guān)監(jiān)（有關(guān)監(jiān)理記錄和結(jié)論不填）理記錄和結(jié)論不填） 質(zhì)檢員簽字質(zhì)檢員簽字專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字 監(jiān)理工程師組織監(jiān)理工程師組織按規(guī)定程序驗(yàn)收按規(guī)定程序驗(yàn)收 總監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師（甲方負(fù)責(zé)人甲方負(fù)責(zé)人） 施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人技術(shù)、質(zhì)量負(fù)責(zé)人技術(shù)、質(zhì)量負(fù)責(zé)人設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 （二）分部（子分部）工程的

3、驗(yàn)收（二）分部（子分部）工程的驗(yàn)收 分部（子分部）工程應(yīng)由總監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項(xiàng)目分部（子分部）工程應(yīng)由總監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）組織施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和技術(shù)、質(zhì)量負(fù)責(zé)人、設(shè)負(fù)責(zé)人）組織施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和技術(shù)、質(zhì)量負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收。計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收。 地基與基礎(chǔ)、主體地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)分部工程，技術(shù)性結(jié)構(gòu)分部工程，技術(shù)性能要求嚴(yán)格，技術(shù)性強(qiáng)，能要求嚴(yán)格，技術(shù)性強(qiáng)，關(guān)系到整個(gè)工程結(jié)構(gòu)的關(guān)系到整個(gè)工程結(jié)構(gòu)的安全。因此，驗(yàn)收這兩安全。因此，驗(yàn)收這兩個(gè)分部時(shí)，個(gè)分部時(shí)，應(yīng)由總監(jiān)理應(yīng)由總監(jiān)理工程師組織施工單位項(xiàng)工程師組織施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、建設(shè)單位負(fù)目負(fù)責(zé)人、建設(shè)單位

4、負(fù)責(zé)人、工程勘察及設(shè)計(jì)責(zé)人、工程勘察及設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人參加單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人參加。 （三）單位（子單位）工程的驗(yàn)收（三）單位（子單位）工程的驗(yàn)收 1. 單位工程完工后，施工單位應(yīng)自行組織有關(guān)人員單位工程完工后，施工單位應(yīng)自行組織有關(guān)人員進(jìn)行檢查評(píng)定，并向建設(shè)單位提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。進(jìn)行檢查評(píng)定，并向建設(shè)單位提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。2. 建設(shè)單位收到工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，應(yīng)由建設(shè)單位（項(xiàng)建設(shè)單位收到工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，應(yīng)由建設(shè)單位（項(xiàng)目）負(fù)責(zé)人組織施工（含分包單位）、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等目）負(fù)責(zé)人組織施工（含分包單位）、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等單位（項(xiàng)目）負(fù)責(zé)人進(jìn)行單位（子單位）工程驗(yàn)收單位（項(xiàng)目）負(fù)責(zé)人進(jìn)行單位（子單位）工程驗(yàn)收 建

5、設(shè)單位在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和有關(guān)建設(shè)單位在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和有關(guān)文件，報(bào)建設(shè)行政管理部門備案文件，報(bào)建設(shè)行政管理部門備案 練一練練一練1、單位工程竣工驗(yàn)收應(yīng)由建設(shè)單位組織施工單位、單位工程竣工驗(yàn)收應(yīng)由建設(shè)單位組織施工單位、_、 等單位負(fù)責(zé)人共同參加。等單位負(fù)責(zé)人共同參加。 監(jiān)理單位監(jiān)理單位設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)單位2、單位工程質(zhì)量驗(yàn)收合格后，建設(shè)單位在規(guī)定時(shí)間內(nèi)、單位工程質(zhì)量驗(yàn)收合格后，建設(shè)單位在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將將 和有關(guān)文件，報(bào)建設(shè)行政管理和有關(guān)文件，報(bào)建設(shè)行政管理部門備案。部門備案。工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告 3、地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)分部工、地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)分部工程關(guān)系到工程

6、結(jié)構(gòu)安全，驗(yàn)收程關(guān)系到工程結(jié)構(gòu)安全，驗(yàn)收應(yīng)由應(yīng)由_組織；由組織；由_、_、 _和和_參加參加驗(yàn)收。驗(yàn)收?？偙O(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)單位勘探單位勘探單位施工單位施工單位建設(shè)單位建設(shè)單位 一、觀感檢查法一、觀感檢查法 看、摸、敲、照、聞看、摸、敲、照、聞 檢查鋼筋直螺紋連接絲扣加工質(zhì)量檢查鋼筋直螺紋連接絲扣加工質(zhì)量“看看”鋼筋進(jìn)場(chǎng)標(biāo)識(shí)檢查鋼筋進(jìn)場(chǎng)標(biāo)識(shí)檢查梁鋼筋直螺紋連接梁鋼筋直螺紋連接絲扣外露絲扣外露防水導(dǎo)墻鋼筋污染防水導(dǎo)墻鋼筋污染密封條粘貼錯(cuò)誤密封條粘貼錯(cuò)誤地下室防水卷材鋪貼檢查地下室防水卷材鋪貼檢查“看看”單位工程竣工驗(yàn)收觀感質(zhì)量檢查單位工程竣工驗(yàn)收觀感質(zhì)量檢查“敲敲”墻體、地面空鼓

7、檢查墻體、地面空鼓檢查 二、實(shí)測(cè)實(shí)量法二、實(shí)測(cè)實(shí)量法 根據(jù)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范所規(guī)定的項(xiàng)目，用各種專用的測(cè)量根據(jù)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范所規(guī)定的項(xiàng)目，用各種專用的測(cè)量器具對(duì)工程實(shí)體、材料、構(gòu)件、配件、設(shè)備等，進(jìn)行實(shí)際測(cè)量器具對(duì)工程實(shí)體、材料、構(gòu)件、配件、設(shè)備等，進(jìn)行實(shí)際測(cè)量并取得有關(guān)數(shù)據(jù)，對(duì)照標(biāo)準(zhǔn)要求對(duì)實(shí)物質(zhì)量進(jìn)行定量判斷的一并取得有關(guān)數(shù)據(jù)，對(duì)照標(biāo)準(zhǔn)要求對(duì)實(shí)物質(zhì)量進(jìn)行定量判斷的一種方法。種方法。量、靠、吊、塞、套量、靠、吊、塞、套用游標(biāo)卡尺檢查鋼筋規(guī)格用游標(biāo)卡尺檢查鋼筋規(guī)格“量量”用各種尺、量測(cè)檢查工程實(shí)體的軸線、標(biāo)高、用各種尺、量測(cè)檢查工程實(shí)體的軸線、標(biāo)高、各種尺寸，量測(cè)檢查各種材料、構(gòu)件、配件的外觀尺

8、各種尺寸，量測(cè)檢查各種材料、構(gòu)件、配件的外觀尺寸及厚度等。寸及厚度等。箍筋加工尺寸的量測(cè)箍筋加工尺寸的量測(cè)用卷尺檢查剪力墻水平用卷尺檢查剪力墻水平和豎直鋼筋位置、間距和豎直鋼筋位置、間距檢查箍筋間距檢查箍筋間距用卷尺檢查模板尺寸用卷尺檢查模板尺寸用卷尺檢查底板防水卷材搭接長(zhǎng)度用卷尺檢查底板防水卷材搭接長(zhǎng)度“靠靠”用規(guī)定長(zhǎng)度的直尺和楔形塞尺，檢查工用規(guī)定長(zhǎng)度的直尺和楔形塞尺，檢查工程實(shí)體各部位平面的平整度。程實(shí)體各部位平面的平整度?！叭庇眯ㄐ稳邫z查各種縫隙尺寸的大小。用楔形塞尺檢查各種縫隙尺寸的大小。電子楔形塞尺電子楔形塞尺楔形塞尺楔形塞尺靠尺靠尺用靠尺、塞尺檢查地面平整度用靠尺、塞尺檢查

9、地面平整度 用靠尺、塞尺檢查墻體垂直度和平整度用靠尺、塞尺檢查墻體垂直度和平整度 “吊吊”用線錘吊線檢查用線錘吊線檢查工程實(shí)體線、角、立面等工程實(shí)體線、角、立面等的垂直度。的垂直度。用線垂、鋼尺用線垂、鋼尺檢查模板垂直度檢查模板垂直度 三、試驗(yàn)檢查法三、試驗(yàn)檢查法 采用各種專門的檢測(cè)儀器設(shè)備，在施工現(xiàn)場(chǎng)，按有關(guān)技術(shù)采用各種專門的檢測(cè)儀器設(shè)備，在施工現(xiàn)場(chǎng)，按有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求，對(duì)工程實(shí)體、材料、構(gòu)件、配件、設(shè)備等，直接標(biāo)準(zhǔn)的要求，對(duì)工程實(shí)體、材料、構(gòu)件、配件、設(shè)備等，直接進(jìn)行無(wú)損或局部破損的檢測(cè)試驗(yàn)，測(cè)得強(qiáng)度、密實(shí)度、含水率、進(jìn)行無(wú)損或局部破損的檢測(cè)試驗(yàn)，測(cè)得強(qiáng)度、密實(shí)度、含水率、承載力等的實(shí)際

10、數(shù)據(jù)，判斷質(zhì)量是否符合規(guī)范規(guī)定要求。承載力等的實(shí)際數(shù)據(jù)，判斷質(zhì)量是否符合規(guī)范規(guī)定要求。砼裂縫檢測(cè)砼裂縫檢測(cè) 砼超聲波檢測(cè)保護(hù)層砼超聲波檢測(cè)保護(hù)層砼構(gòu)件回彈法檢測(cè)強(qiáng)度砼構(gòu)件回彈法檢測(cè)強(qiáng)度建筑物沉降觀測(cè)建筑物沉降觀測(cè)室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)室內(nèi)環(huán)境檢測(cè) 砼砼構(gòu)構(gòu)件件取取芯芯法法檢檢測(cè)測(cè) 施工現(xiàn)場(chǎng)制做混凝土試塊施工現(xiàn)場(chǎng)制做混凝土試塊 施工現(xiàn)場(chǎng)混凝土坍落度試驗(yàn)施工現(xiàn)場(chǎng)混凝土坍落度試驗(yàn) 檢驗(yàn)批主控項(xiàng)目不滿足驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定或一般項(xiàng)目超過(guò)偏檢驗(yàn)批主控項(xiàng)目不滿足驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定或一般項(xiàng)目超過(guò)偏差限值的子項(xiàng)不符合驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定時(shí)，應(yīng)允許施工單位采差限值的子項(xiàng)不符合驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定時(shí)，應(yīng)允許施工單位采取相應(yīng)的措施后，重新予以驗(yàn)收。其

11、中，嚴(yán)重的缺陷應(yīng)推倒取相應(yīng)的措施后，重新予以驗(yàn)收。其中，嚴(yán)重的缺陷應(yīng)推倒重來(lái)。一般的缺陷如能通過(guò)返工或翻修，或更換器具、設(shè)備重來(lái)。一般的缺陷如能通過(guò)返工或翻修，或更換器具、設(shè)備后，再重新按程序?qū)υ摍z驗(yàn)批進(jìn)行抽樣、檢查和驗(yàn)收，并重后，再重新按程序?qū)υ摍z驗(yàn)批進(jìn)行抽樣、檢查和驗(yàn)收，并重新填寫檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表。新填寫檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表。 1經(jīng)返工重做或更換器具、設(shè)備的檢驗(yàn)批，應(yīng)經(jīng)返工重做或更換器具、設(shè)備的檢驗(yàn)批，應(yīng)重新進(jìn)行驗(yàn)收重新進(jìn)行驗(yàn)收 當(dāng)在驗(yàn)收批發(fā)現(xiàn)試塊的強(qiáng)度達(dá)不到設(shè)計(jì)要求，或留置的當(dāng)在驗(yàn)收批發(fā)現(xiàn)試塊的強(qiáng)度達(dá)不到設(shè)計(jì)要求，或留置的試塊失去代表性，或缺少試塊，或試塊試驗(yàn)報(bào)告缺少某項(xiàng)主試塊失去代

12、表性，或缺少試塊，或試塊試驗(yàn)報(bào)告缺少某項(xiàng)主要內(nèi)容，或?qū)υ噳K試驗(yàn)報(bào)告的結(jié)果有懷疑時(shí)，應(yīng)送請(qǐng)具有資要內(nèi)容，或?qū)υ噳K試驗(yàn)報(bào)告的結(jié)果有懷疑時(shí)，應(yīng)送請(qǐng)具有資質(zhì)的法定檢測(cè)單位對(duì)工程進(jìn)行檢測(cè)。如檢測(cè)鑒定結(jié)果能夠達(dá)質(zhì)的法定檢測(cè)單位對(duì)工程進(jìn)行檢測(cè)。如檢測(cè)鑒定結(jié)果能夠達(dá)到設(shè)計(jì)要求，則應(yīng)予以驗(yàn)收。到設(shè)計(jì)要求，則應(yīng)予以驗(yàn)收。 2經(jīng)有資質(zhì)的檢測(cè)單位檢測(cè)鑒定能夠達(dá)到設(shè)計(jì)經(jīng)有資質(zhì)的檢測(cè)單位檢測(cè)鑒定能夠達(dá)到設(shè)計(jì)要求的檢驗(yàn)批，應(yīng)予以驗(yàn)收要求的檢驗(yàn)批，應(yīng)予以驗(yàn)收 與第與第2種情況相似，當(dāng)留置的試塊有缺陷，不能有效證明種情況相似，當(dāng)留置的試塊有缺陷，不能有效證明實(shí)際工程的質(zhì)量情況，或是對(duì)試塊試驗(yàn)報(bào)告的結(jié)果有懷疑時(shí)，實(shí)際工程的質(zhì)量情

13、況，或是對(duì)試塊試驗(yàn)報(bào)告的結(jié)果有懷疑時(shí)，則要求對(duì)工程實(shí)體質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)。如經(jīng)檢測(cè)鑒定達(dá)不到設(shè)計(jì)則要求對(duì)工程實(shí)體質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)。如經(jīng)檢測(cè)鑒定達(dá)不到設(shè)計(jì)要求，但經(jīng)原設(shè)計(jì)單位進(jìn)行驗(yàn)算，認(rèn)為仍能滿足結(jié)構(gòu)安全和要求，但經(jīng)原設(shè)計(jì)單位進(jìn)行驗(yàn)算，認(rèn)為仍能滿足結(jié)構(gòu)安全和使用功能，符合相應(yīng)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的要求，并出具正式的認(rèn)可證使用功能，符合相應(yīng)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的要求，并出具正式的認(rèn)可證明后（有注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師簽字，并加蓋單位公章），則可予明后（有注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師簽字，并加蓋單位公章），則可予以驗(yàn)收以驗(yàn)收 。 3經(jīng)有資質(zhì)的檢測(cè)單位檢測(cè)鑒定達(dá)不到設(shè)計(jì)要經(jīng)有資質(zhì)的檢測(cè)單位檢測(cè)鑒定達(dá)不到設(shè)計(jì)要求，但經(jīng)原設(shè)計(jì)單位核算認(rèn)可能夠滿足結(jié)構(gòu)安全求，但經(jīng)

14、原設(shè)計(jì)單位核算認(rèn)可能夠滿足結(jié)構(gòu)安全和使用功能的檢驗(yàn)批，可予以驗(yàn)收。和使用功能的檢驗(yàn)批，可予以驗(yàn)收。 如檢驗(yàn)批存在嚴(yán)重缺陷或超過(guò)檢驗(yàn)批的更大范圍內(nèi)的缺如檢驗(yàn)批存在嚴(yán)重缺陷或超過(guò)檢驗(yàn)批的更大范圍內(nèi)的缺陷，可能影響結(jié)構(gòu)的安全性和使用功能，又經(jīng)法定檢測(cè)單位陷，可能影響結(jié)構(gòu)的安全性和使用功能，又經(jīng)法定檢測(cè)單位檢測(cè)鑒定，達(dá)不到相應(yīng)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的要求，同時(shí)設(shè)計(jì)單位經(jīng)過(guò)檢測(cè)鑒定，達(dá)不到相應(yīng)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的要求，同時(shí)設(shè)計(jì)單位經(jīng)過(guò)驗(yàn)算也的確達(dá)不到原設(shè)計(jì)要求時(shí)，經(jīng)有關(guān)方面協(xié)商同意，在驗(yàn)算也的確達(dá)不到原設(shè)計(jì)要求時(shí)，經(jīng)有關(guān)方面協(xié)商同意，在不影響安全和主要使用功能條件下，應(yīng)按一定的技術(shù)方案進(jìn)不影響安全和主要使用功能條件下，應(yīng)按一定

15、的技術(shù)方案進(jìn)行加固補(bǔ)強(qiáng)處理。加固補(bǔ)強(qiáng)雖然改變了個(gè)別構(gòu)件的外形尺寸行加固補(bǔ)強(qiáng)處理。加固補(bǔ)強(qiáng)雖然改變了個(gè)別構(gòu)件的外形尺寸或造成永久性缺陷，如加大了構(gòu)件截面、增大了體積，增強(qiáng)或造成永久性缺陷，如加大了構(gòu)件截面、增大了體積，增強(qiáng)了支撐等，但能使結(jié)構(gòu)滿足安全使用的基本要求，避免造成了支撐等，但能使結(jié)構(gòu)滿足安全使用的基本要求，避免造成更大的經(jīng)濟(jì)損失。因此，仍應(yīng)按加固處理技術(shù)方案和協(xié)商文更大的經(jīng)濟(jì)損失。因此，仍應(yīng)按加固處理技術(shù)方案和協(xié)商文件進(jìn)行驗(yàn)收。但責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失或賠償?shù)燃M(jìn)行驗(yàn)收。但責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失或賠償?shù)?。 4經(jīng)返修或加固處理的分項(xiàng)、分部工程，雖改變了外形經(jīng)返修或加固處理的分項(xiàng)、分部工程，

16、雖改變了外形尺寸但仍能滿足安全使用要求時(shí)，可按技術(shù)處理方案和尺寸但仍能滿足安全使用要求時(shí)，可按技術(shù)處理方案和協(xié)商文件進(jìn)行驗(yàn)收。協(xié)商文件進(jìn)行驗(yàn)收。 “讓步接受讓步接受” 在對(duì)分部工程、單位（子單位）工在對(duì)分部工程、單位（子單位）工程進(jìn)行質(zhì)量鑒定之后，制定加固補(bǔ)強(qiáng)技程進(jìn)行質(zhì)量鑒定之后，制定加固補(bǔ)強(qiáng)技術(shù)方案之前，就能直接判斷出，使用加術(shù)方案之前，就能直接判斷出，使用加固處理效果不好，或是費(fèi)用太大不值得固處理效果不好，或是費(fèi)用太大不值得加固處理，或是經(jīng)加固處理仍不能保證加固處理，或是經(jīng)加固處理仍不能保證使用安全時(shí)，應(yīng)堅(jiān)決拆除、嚴(yán)禁驗(yàn)收使用安全時(shí)，應(yīng)堅(jiān)決拆除、嚴(yán)禁驗(yàn)收 。 通過(guò)返修或加固處理后仍不能滿足安全使用通過(guò)返修或加固處理后仍不能滿足安全使用要求的分部（子分部）工程、單位（子單位）工要求的分部（子分部）工程、單位（子單位）工程，嚴(yán)禁驗(yàn)收。程，嚴(yán)禁驗(yàn)收。 三、建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收十項(xiàng)規(guī)定三、建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收十項(xiàng)規(guī)定 用于承