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分解影響企業(yè)盈利能力、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)和經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)、自我可持續(xù)增長(zhǎng)率等關(guān)鍵指標(biāo)的影響因素，從而綜合判斷企業(yè)的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)、存在問(wèn)題和財(cái)務(wù)健康狀況。（1）企業(yè)盈利能力ROE的影響因素分析 EAT EBIT 銷(xiāo)售收入 EBT 投入資本 EATROE= - = - - - - - 權(quán)益 銷(xiāo)售收入 投入資本* EBIT 權(quán)益 EBT * 通常使用平均投入資本，即（期初投入資本+期末投入資本）/2 比率1 比率2=營(yíng)業(yè)利潤(rùn)率資本周轉(zhuǎn)率= ROIC：說(shuō)明投資決策 和營(yíng)業(yè)決策對(duì)ROE的影響； 比率3 比率4=財(cái)務(wù)成本率財(cái)務(wù)結(jié)構(gòu)=財(cái)務(wù)杠桿乘數(shù)：說(shuō)明公 司籌資政策對(duì)ROE的影響； 比率5=（1-T）=稅收效應(yīng)：說(shuō)明所得稅對(duì)ROE的影響。37家房地產(chǎn)上市公司平均值旭輝2006年旭輝2007年三季旭輝2007年計(jì)劃銷(xiāo)售毛利率25.65%34.86%27.54%38%-40%三項(xiàng)費(fèi)用比率7.86%15.30%281.05%8%-9%凈資產(chǎn)收益率7.08%19.38%-4.91%20%資產(chǎn)負(fù)債率44.42%82.50%82.85%75%存貨周轉(zhuǎn)天數(shù)834.431194.5461017.00流動(dòng)比率1.5299 1.68002.5262速動(dòng)比率0.5021 0.49160.615

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